课题研究从市中心到郊区,你选择住在哪里PPT课件(上课用)(2份) 人教课标版

房地产的价值——与普通 百姓的关系？-如何择居
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再分析：“地段”与“大空间”
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资料展示①——某几位居民对居住地的选择
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资料分析①：
1、张先生主要考虑的是什么因素？为什么他会这么考虑？ 2、杨女士主要考虑的是什么因素？她的考虑与年龄结构
和工作类型有没有关系？ 3、刘先生主要考虑的是什么因素？这种因素目前在什么
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二、综合分析：
根据教材并结合铜陵实际，如果您的家人或亲属要在铜陵 买房，你会给他们哪些建议？并根据家人或亲属的不同家 庭情况或择房出发点给出你的意见并提出需要注意的内容！
参考情况： 1、改善交通压力：选择哪里？注意什么？ 2、改善空气环境：选择哪里？注意什么？ 3、选择优质学区：选择哪里？注意什么？ 4、更换大居室但经济上可承受：选择哪里？注意什么？ 5、去临近城市出差较多：选择哪里？注意什么？
3、影响我们人生的绝不仅仅是环境，其实是心态在控制个人的行动和思想。同时，心态也决定了一个人的视野和成就，甚至一生。 4、无论你觉得自己多么了不起，也永远有人比更强;无论你觉得自己多么不幸，永远有人比你更不幸。
5、也许有些路好走是条捷径，也许有些路可以让你风光无限，也许有些路安稳又有后路，可是那些路的主角，都不是我。至少我会觉得，那些路不是自己想要的。 6、在别人肆意说你的时候，问问自己，到底怕不怕，输不输的起。不必害怕，不要后退，不须犹豫，难过的时候就一个人去看看这世界。多问问自己，你是不是已经为了梦想而竭尽全力了?
问题研究：
从市中心到郊区，你选择住在哪里
人民教育出版社地理必修②
教学目标
（1）、尝试分析哪些因素影响居民住房选择 （2）、具体案例分析影响居民住房选择的因素 （3）、借助资料了解广州住房发展演变，借此掌握郊区
城市化基本知识 （4）、通过已了解到的知识，尝试进行拓展分析
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问题引入——关键词“地段”
5、公园：休闲健身（螺丝山公园、笔架山 ） 公园、大铜官山公园
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B、
项目名称：恒大绿洲 均价
区位： 1、交通：较便利（石城大道） 2、教育：基础教育资源一般（完善中） 3、购物：大型购物场所较少（大润发） 4、医疗：综合型医疗设施较远（临近无） 5、公园：休闲设施较好（西湖公园、翠湖公园）
7、人往往有时候为了争夺名利，有时驱车去争，有时驱马去夺，想方设法，不遗余力。压力挑战，这一切消极的东西都是我进取成功的催化剂。 8、真想干总会有办法，不想干总会有理由;面对困难，智者想尽千方百计，愚者说尽千言万语;老实人不一定可靠，但可靠的必定是老实人;时间，抓起来是黄金，抓不起来是流水。14、成长是一场和自己的比赛，不要担心别人会做得比你好，你只需要每天都做得比前一天好就可以了。
9、成功的道路上，肯定会有失败;对于失败，我们要正确地看待和对待，不怕失败者，则必成功;怕失败者，则一无是处，会更5、别着急要结果，先问自己够不够格，付出要配得上结果，工夫到位了，结果自然就出来了。 6、你没那么多观众，别那么累。做一个简单的人，踏实而务实。不沉溺幻想，更不庸人自扰。
7、别人对你好，你要争气，图日后有能力有所报答，别人对你不好，你更要争气望有朝一日，能够扬眉吐气。 8、奋斗的路上，时间总是过得很快，目前的困难和麻烦是很多，但是只要不忘初心，脚踏实地一步一步的朝着目标前进，最后的结局交给时间来定夺。 9、运气是努力的附属品。没有经过实力的原始积累，给你运气你也抓不住。上天给予每个人的都一样，但每个人的准备却不一样。不要羡慕那些总能撞大运的人，你必须很努力，才能遇上好运气。
2、人生就有许多这样的奇迹，看似比登天还难的事，有时轻而易举就可以做到，其中的差别就在于非凡的信念。 3、影响我们人生的绝不仅仅是环境，其实是心态在控制个人的行动和思想。同时，心态也决定了一个人的视野和成就，甚至一生。
4、无论你觉得自己多么了不起，也永远有人比更强;无论你觉得自己多么不幸，永远有人比你更不幸。 5、也许有些路好走是条捷径，也许有些路可以让你风光无限，也许有些路安稳又有后路，可是那些路的主角，都不是我。至少我会觉得，那些路不是自己想要的。 6、在别人肆意说你的时候，问问自己，到底怕不怕，输不输的起。不必害怕，不要后退，不须犹豫，难过的时候就一个人去看看这世界。多问问自己，你是不是已经为了梦想而竭尽全力了?
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在铜陵，我们该如何选择住处？
一、对比几个楼盘 A、
项目名称：中航•长江广场 均价
区位：
1、交通：十分便利（长江路、石城大道） 2、教育：资源很好（十五中、实验小学） 3、购物：大型商场超市步行街 （ ） 乐购、合百、雨润中央商场、地下商业步行街
4、医疗：临近医院（人民医院、中医院、 ） 市立医院
15、最终你相信什么就能成为什么。因为世界上最可怕的二个词，一个叫执着，一个叫认真，认真的人改变自己，执着的人改变命运。只要在路上，就没有到不了的地方。 16、你若坚持，定会发光，时间是所向披靡的武器，它能集腋成裘，也能聚沙成塔，将人生的不可能都变成可能。 17、人生，就要活得漂亮，走得铿锵。自己不奋斗，终归是摆设。无论你是谁，宁可做拼搏的失败者
有利影响： ①使市中心密度降低，减少了人口压力，有利于环境的改 善。 ②可以刺激汽车消费，促进汽车工业的发展。 不利影响: ①私家车大量使用增加交通压力。 ②汽车的增加会加剧污染。
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资料分析②：
拓展分析：在发达国家或地区，居住区在经历由城市中心 到郊区扩散之后，还可能在接下来出现什么样的变化趋势？ 为什么？
10、你的假装努力，欺骗的只有你自己，永远不要用战术上的勤奋，来掩饰战略上的懒惰。 11、时间只是过客，自己才是主人，人生的路无需苛求，只要你迈步，路就在你的脚下延伸，只要你扬帆，便会有八面来风，启程了，人的生命才真正开始。 12、不管做什么都不要急于回报，因为播种和收获不在同一个季节，中间隔着的一段时间，我们叫它为坚持。失败。11、学会学习的人，是非常幸福的人。——米南德
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参考条件：
交通条件（道路设施、公共交通、交通管制） 生活服务设施（商业、文教体卫） 市政基础设施（供水、电、热、气、通讯等） 周边环境（休闲场所、社会治安、风气等）
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课后作业：
1、对比分析郊区城市化和郊区城镇化的区别。 2、以铜陵为例，为政府合理引导郊区城市化提出相应的
类型的城市比较普遍出现？为什么？ 4、三位居民在选择居住的时候，位置的分布情况是怎样
的？综合分析下原因。 5、综上分析，请同学们总结一下可能会影响居民在选择
住房的因素有哪些？
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资料①分析总结：
1、地价；收入较低。 2、距市中心远近、商业服务；青年、白领阶层。 3、环境、交通、配套设施；较发达城市。 4、张先生较远，杨女士商业区，刘先生临海。 5、自然：住宅所处的位置与具体环境（大气、噪声等）
12、你们要学习思考，然后再来写作。——布瓦罗 13、在寻求真理的长河中，唯有学习，不断地学习，勤奋地学习，有创造性地学习，才能越重山跨峻岭。——华罗庚
14、许多年轻人在学习音乐时学会了爱。——莱杰 15、学习是劳动，是充满思想的劳动。——乌申斯基 16、我们一定要给自己提出这样的任务：第一，学习，第二是学习，第三还是学习。——列宁 17、学习的敌人是自己的满足，要认真学习一点东西，必须从不自满开始。对自己，“学而不厌”，对人家，“诲人不倦”，我们应取这种态度。——毛泽东
房地产业有一句名言：“第一是地段、第二是地段、第三还 是地段。”——这句话便出自香港著名富翁：李嘉诚
人物名片：
李嘉诚（1928年7月29日—），汉族，出 生于广东潮州潮安 ，祖籍福建莆田，现任长 江和记实业有限公司及长江实业地产有限公 司主席。1958年，李嘉诚开始投资地产市场。 1981年获选“香港风云人物”和太平绅士， 1995年至1997年任特区筹备委员会委员，自 从1999年被福布斯评为全球华人首富以来， 连续15年蝉联华人首富宝座。2015年8月19日， 胡润发布2015年全球华人富豪榜，李嘉诚以 2000亿元财富位列全球华人富豪第二位。
一方面因为城市中心土地利用趋于饱和，郊区开发力度不断 加大，东部城区（顺安片区）和南部城区（大通片区）各项 基础设施的完善程度趋好，加上房价相对较低，因此吸引了 一定量的城区居民和较多的乡镇居民置业；但另一方面，由 于铜陵整体发展水平还不是太高，郊区开发力度有限，郊区 城市化的发展速度并不是十分明显，另外市区人口规模有限， 也减缓了郊区城市化的进程。
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C、
项目名称：国泰茗香苑
均价
区位： 1、交通：省道经过，临近高速 2、教育：基础资源较差 3、购物：大型商超无 4、医疗：社区级医疗 5、公园：建设中（临津公园）
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思考：上图中的房价反映了什么规律？为什么？
市中心：地价高、房价高 原因： 1、功能完善 2、土地稀缺 3、房源较少 4、等等
人文
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资料展示②——广州住房发展趋势
按照国际惯例，城市居民人均GDP超过3000美元，就 会出现居住向郊区扩散的现象。2001年，广州人均GDP为 4586美元。目前，广州市居住区有向郊区扩散的倾向，而郊 区的低地价、低房价，进一步刺激了居民的住房消费欲望。 居住区向郊区的扩散的一个重要条件是交通。广州市交通规 划研究所专家说：人们的日常出行耗时忍受时限是45分钟， 单程超过45分钟的地方，人们就不太愿意每天往返奔波。
7、人往往有时候为了争夺名利，有时驱车去争，有时驱马去夺，想方设法，不遗余力。压力挑战，这一切消极的东西都是我进取成功的催化剂。 8、真想干总会有办法，不想干总会有理由;面对困难，智者想尽千方百计，愚者说尽千言万语;老实人不一定可靠，但可靠的必定是老实人;时间，抓起来是黄金，抓不起来是流水。 9、成功的道路上，肯定会有失败;对于失败，我们要正确地看待和对待，不怕失败者，则必成功;怕失败者，则一无是处，会更失败。1、快乐总和宽厚的人相伴，财富总与诚信的人相伴，聪明总与高尚的人相伴，魅力总与幽默的人相伴，健康总与阔达的人相伴。