前期物业管理服务协议书新整理版

前期物业管理服务协议新6篇篇1前期物业管理服务协议新随着社会经济的不断发展，物业管理行业也日益成为人们关注的焦点。

物业管理服务协议作为物业管理服务的重要法律依据，对维护物业所有权人和居民的利益、规范物业管理行为具有重要意义。

为更好地适应物业管理服务行业发展需求，完善物业管理服务协议制度，保障物业服务质量和服务效果，不断提升物业管理服务水平，《前期物业管理服务协议新》应运而生。

一、协议对象及范围本协议所称物业管理服务对象为甲方（以下简称“业主”）的物业管理服务所属的房屋，包括但不限于住宅、商业建筑等。

乙方（以下简称“物业公司”）是专业的物业管理服务机构，为甲方提供物业管理服务。

二、服务内容1. 物业管理服务范围包括但不限于对小区内公共设施、公共区域的维护保养、清洁卫生、安全防护等工作的管理和调度。

2. 物业公司应按照国家相关法律法规、政策要求，合理、高效地为业主提供物业管理服务。

3. 物业公司应当保证服务的优质、高效，保障物业设施的正常运行，确保业主的生活环境安全、舒适。

4. 物业公司应定期向业主公布物业管理服务工作计划，接受业主监督和评价。

三、服务标准1. 物业公司应设置专门的客服热线，为业主提供便捷的咨询和投诉渠道。

2. 物业公司应设立专门的维修维护队伍，及时处理业主投诉，并保持良好的沟通和协调。

3. 物业公司应加强对物业管理人员的培训和考核，提高服务意识和专业水平。

4. 物业公司应积极开展居民自治和社区服务活动，促进业主之间的交流与合作。

四、服务费用1. 物业管理服务费用由业主按月交纳，具体金额由物业公司和业主协商确定。

2. 物业管理服务费用应合理确定，不得随意调整，需提前通知业主，并取得其同意。

3. 物业管理服务费用应按时足额交纳，不得拖欠或拒交。

五、服务期限本协议自双方签署之日起生效，服务期限为一年，服务期满后，双方如需续签，需提前三个月书面通知。

六、违约责任1. 物业公司如未按约定向业主提供物业管理服务，或服务不符合协议要求，将承担相应的违约责任。

前期物业管理服务协议范文6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1前期物业管理服务协议甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方为特定房地产项目的所有者，为确保房地产项目的正常运转及居民生活质量，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容及标准1. 乙方作为物业管理服务提供商，承诺为甲方负责管理的房地产项目提供以下服务：（1）对业主代表团队进行协调管理，处理住户投诉及意见反馈；（2）对房地产项目的公共区域进行定期巡检和维护；（3）制定消防预案及应急预案，做好消防设备日常维护管理；（4）对物业服务人员进行培训、考核及管理，确保服务质量稳定；（5）提供物业费收费服务，确保费用收支清晰透明；（6）协助业主委员会组织社区活动，促进邻里关系和谐。

2. 乙方承诺根据行业标准执行物业管理服务，并不断进行服务升级和改进，以达到最佳效果。

第二条服务时限本协议自甲、乙双方签署之日起生效，有效期为三年。

如需续签或终止，则需提前三个月书面通知对方。

第三条服务费用及支付方式1. 乙方提供的物业管理服务费用为每月（或季度/半年/年）固定金额，具体数额由双方协商确定并签署附件。

2. 服务费用支付方式为每月（或季度/半年/年）一次性支付，截止日期为当月（或季度/半年/年）的最后一天。

3. 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权按欠费金额向甲方收取滞纳金。

第四条保密责任双方在履行本协议过程中可能接触到对方的商业秘密及个人隐私信息，应予以保密。

第五条违约责任及解决方式1. 若一方违反本协议的任何规定，应承担违约责任并支付违约金。

违约方应在接到要求履行通知后十五日内补正，否则应支付相应金额的违约金。

2. 因不可抗力造成合同无法履行的，对方免责。

不可抗力包括但不限于地震、火灾、台风及政府行为等。

3. 本协议签署后，若有争议产生，应首先友好协商解决，协商不成的，应提交至签订地所在地法院解决。

第六条其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商或签署附件作为补充。

前期物业管理服务协议新整理版4篇篇1前期物业管理服务协议新整理版一、双方协议缔约范围：本协议由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“物业公司”）就乙方向甲方提供物业管理服务的具体内容和条款，共分为服务内容、服务费用、服务期限、服务质量等几个方面进行约定，以便明确双方的权利义务，维护甲方的合法权益，保证物业管理服务的正常开展。

二、服务内容：1. 保安服务：乙方将派遣专业保安人员负责小区内的安全防范工作，维护社区安宁。

2. 环境卫生服务：乙方将负责小区的环境卫生工作，包括垃圾清运、绿化养护等工作。

3. 设施设备维护管理：乙方将负责小区内设施设备的定期检查、维护及保养工作，确保设施设备正常使用。

4. 社区活动组织：乙方将组织小区内的各类社区活动，增进居民之间的互动和交流。

5. 投诉处理：乙方将设立投诉处理中心，及时处理业主的投诉和建议。

6. 其他：根据实际需要，双方可进一步商讨添加其他服务内容。

三、服务费用：1. 业主应按照双方协商的费用标准及缴纳方式，按时足额支付物业管理服务费用。

2. 若业主提前终止本协议，须按照约定支付相应的违约金，违约金金额为已缴纳物业管理服务费用的50%。

3. 物业公司应根据实际服务情况，适时调整服务费用标准，但须提前通知业主，并征得业主同意。

四、服务期限：本协议自双方签订之日起生效，有效期为一年。

服务期满后，若双方未提前终止或续约，则本协议自动终止。

五、服务质量：1. 乙方应保证提供的物业管理服务符合国家相关法律法规的要求，确保服务质量和水平不降低。

2. 乙方应建立健全内部管理制度，完善服务流程，提高服务效率，切实维护业主的合法权益。

3. 乙方应定期组织服务人员进行培训，提升服务质量和水平，确保业主满意度。

4. 乙方应建立健全投诉处理机制，及时解决业主的投诉和意见建议，保持业主满意度。

六、协议变更与终止：1. 双方若需变更本协议的内容，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

前期物业管理服务协议书5篇第1篇示例：前期物业管理服务协议书甲方：物业管理公司乙方：业主或业主委员会鉴于甲方是一家具有独立法人资格的专业物业管理服务公司，拥有丰富的物业管理经验和良好的商誉；乙方是由小区业主自愿组成的业主委员会或由小区业主授权代表。

为了明确双方权利和义务，确保物业管理工作的顺利进行，经过友好协商，甲乙双方达成如下协议：一、服务内容1. 甲方在小区范围内提供全面的物业管理服务，包括但不限于：管理小区公共设施设备、维护小区环境卫生、保障小区安全管理、维护业主正当权益等。

2. 乙方负责向甲方提供小区相关资料及信息，协助甲方做好物业管理工作。

3. 甲乙双方可以根据具体情况确定其他具体的管理服务内容，签订相关协议。

二、服务期限本协议自双方签署之日生效，至双方终止协议为止。

三、服务报酬1. 甲方提供的物业管理服务，乙方按照约定的报酬标准及时支付。

2. 物业管理费用的支付方式及时间双方协商确定，并签署具体的费用支付协议。

四、权利义务1. 甲方：负责全面负责小区管理工作，保证业主的正当权益，及时处理业主反映的问题。

五、违约责任1. 一方未按协议规定履行义务，导致损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿另一方因此造成的损失。

六、协议变更与终止1. 本协议生效后，如需变更或终止，需经双方书面协商一致，并签订协议变更或终止协议。

七、争议解决1. 双方因履行本协议发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可依法通过仲裁或诉讼等方式解决。

八、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式确认。

本协议自双方签署之日起生效，至服务期限届满或终止为止。

本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：第2篇示例：前期物业管理服务协议书甲方：（委托方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方委托乙方为其提供物业管理服务，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议。

前期物业管理服务协议范本4篇篇1前期物业管理服务协议范本甲方（业主）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（物业管理公司）：注册地址：联系人：电话：为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议：一、协议目的1.1 甲方是物业项目的业主，乙方是负责管理物业项目的物业管理公司。

1.2 为了保障物业项目的正常运营和居民的生活质量，双方签订本协议，明确各自的责任和义务。

二、服务范围2.1 乙方负责对物业项目进行日常维护保养，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施的维修等工作。

2.2 乙方负责对业主的投诉和建议进行及时回复和解决。

2.3 乙方负责组织业主大会和相关活动，促进邻里关系和社区文化建设。

2.4 乙方负责对物业项目的财务管理和财务报告的编制。

三、服务费用3.1 甲方同意按照物业面积和公摊面积的比例缴纳物业管理服务费用，具体费用标准为每月人民币____元。

3.2 甲方同意按照乙方要求的时间和方式支付物业管理服务费用。

3.3 物业管理服务费用包括但不限于管理人员工资、物业维护费用、公共设施维修费用等。

四、责任与义务4.1 乙方有义务按照本协议约定提供物业管理服务，保障业主的合法权益。

4.2 乙方有义务保管业主的财产和信息安全，不得擅自泄露或挪用。

4.3 甲方有义务按照本协议支付物业管理服务费用，并遵守物业项目的相关规定和制度。

4.4 甲乙双方应当积极配合，共同推动物业项目的发展和管理工作的顺利进行。

五、协议期限5.1 本协议自双方签字生效，有效期为____年。

5.2 协议期满前，双方如有异议需要提前通知对方，经协商一致可以进行终止或续签。

5.3 协议期限届满后，双方如无异议，本协议自动延长___年。

六、协议变更与解除6.1 在本协议有效期内，如有需要变更协议内容，双方应当进行书面协商，并经双方签字确认生效。

6.2 双方一方违反协议内容或无法履行协议义务，对方有权解除本协议，并有权要求违约方承担相应的法律责任。

前期物业管理服务协议书5篇篇1前期物业管理服务协议书甲方（甲方名称）（以下简称甲方）：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：乙方（物业管理公司名称）（以下简称乙方）：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：为明确双方权利义务，保障物业管理服务顺利进行，经甲乙双方协商一致，特订立本前期物业管理服务协议书。

一、服务内容1.1 甲方委托乙方提供物业管理服务，具体包括但不限于：（1）对小区或楼宇的日常维护和管理工作；（2）制定小区规章制度，并加以执行；（3）协调业主之间的矛盾，维护小区内部的和谐稳定；（4）协助业主委员会组织进行业主大会，并在大会中提供积极配合；（5）其他双方约定的服务内容。

1.2 乙方应按照相关法规和政策履行物业管理服务职责，维护甲方的合法权益。

二、服务费用2.1 甲方应按照协议约定的费用支付物业管理服务费。

2.2 物业管理服务费的支付方式为___________（如一次性支付、分期支付等）。

2.3 若甲方未按时足额支付服务费，乙方有权要求甲方补足支付，并可根据实际情况暂停服务。

三、服务标准3.1 乙方应按照国家相关法规标准履行物业管理服务职责，保障小区内业主的正常生活秩序。

3.2 乙方应建立健全的服务体系和服务流程，及时处理业主提出的投诉和建议。

3.3 乙方应为小区内的业主提供良好的服务，确保小区环境的整洁、安全。

四、服务期限本协议自____年___月___日起生效，至____年___月___日终止。

双方如需续签，应提前30天书面通知对方。

五、违约责任5.1 若一方未按照本协议约定履行义务，应当赔偿对方因此造成的一切损失。

5.2 任何一方未按时支付服务费的，应当按照约定支付滞纳金。

5.3 若严重违反本协议内容，且经书面通知后仍未改正的，对方有权单方面解除本协议。

六、争议解决因履行本协议所发生的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交_____仲裁委员会仲裁。

七、其他条款7.1 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

前期物业管理服务协议书5篇第1篇示例：前期物业管理服务协议书甲方（甲方名称）：注册地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方委托乙方进行前期物业管理服务，为明确双方权利义务，经双方友好协商达成以下协议：一、服务内容1.1 乙方应按照甲方委托的要求，开展前期物业管理服务，包括但不限于：（1）对待售楼盘进行维护管理，保持楼盘环境整洁、安全；（2）协助甲方进行楼盘物业设施设备的巡检和维护；（3）协助甲方进行物业费用的管理和收取等。

1.2 乙方在履行前期物业管理服务中，应严格遵守相关法律法规，保证服务的质量和效果。

二、服务期限本协议自双方签字之日起生效，至甲方楼盘销售结束为止。

三、服务费用3.1 甲方应按照双方协商的费用标准，及时支付乙方的服务费用。

3.2 乙方应对其提供的前期物业管理服务收取适当的费用，费用标准由双方协商确定。

四、保密条款4.1 双方应对在履行本协议过程中获取的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面许可，不得向第三方泄霩。

4.2 在本协议终止后，双方应归还对方所有的机密信息。

五、违约责任5.1 如任何一方未履行其在本协议项下的任何义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。

5.2 任何一方发现对方有违约行为，应及时通知对方并要求其立即整改，如对方在指定期限内未能达到整改要求，应承担相应的违约责任。

六、其他条款6.1 本协议一经签署即确立双方之间的权利义务关系，不得擅自单方面修改或解除。

6.2 本协议的有效性、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.3 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：以上为甲方与乙方签订的前期物业管理服务协议书，双方需遵守协议内容，共同维护楼盘的管理秩序，促进合作共赢。

第2篇示例：前期物业管理服务协议书甲方（物业管理公司名称）：乙方（业主单位）：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方委托甲方管理物业事务达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方承诺为乙方提供以下服务：小区内公共区域的清洁维护、绿化养护、安全管理、设施维修等物业管理服务。

前期物业管理服务协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1前期物业管理服务协议书甲方（业主）：___________乙方（物业公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方住宅小区的前期物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方将对甲方所在小区进行前期物业管理工作，包括但不限于：（1）小区公共区域的日常清洁、绿化养护等服务；（2）小区围墙、大门、照明等设施的维护保养；（3）小区安全防范措施的完善及日常检查；（4）其他由甲方或乙方协商确定的服务内容。

二、合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

合作期满后，如一方不提出终止合作的书面通知，本协议自动延续。

三、服务费用1. 甲方每月支付给乙方的服务费用为____元。

服务费用应于每月___日前汇入乙方指定银行账户。

2. 如双方就服务内容或服务标准等事项达成一致，经补充协议后，服务费用发生变动的，应及时调整。

四、服务标准乙方将按照国家有关法律法规和规范性文件的要求，保障小区内人员和财产的安全，维护小区的环境卫生，提升小区居民的生活质量。

五、责任与义务1. 甲方责任和义务：（1）配合乙方做好前期物业管理服务工作；（2）对乙方提出的改进建议，进行审慎评估并提供合理理由；（3）妥善保管好门禁卡、车辆停车证等物品，并定期审查账目收支情况。

2. 乙方责任和义务：（1）严格按照本协议约定的服务内容和服务标准履行职责；（2）遵守相关法律法规，保护和维护甲方住宅小区的利益；（3）保证物业服务人员素质过硬，服务态度友善。

六、协议变更本协议任何一方须提前15天书面通知对方，经双方书面确认后，乙方可对合同内容进行修改和调整。

七、争议解决双方一致认为任何因履行本协议而发生的争议均应通过友好协商解决，协商不成的，应向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本协议自双方签字盖章后生效。

前期物业管理服务协议范本4篇篇1前期物业管理服务协议范本甲方（物业管理公司）：__________乙方（业主）：__________鉴于甲方是一家具有资质的物业管理公司，愿意为乙方所在的物业提供管理服务；乙方是该物业的业主，希望委托甲方进行物业管理服务。

双方本着互惠互利、平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方的主要服务内容包括但不限于对物业日常管理事务的全面管理、物业安全保卫、维修养护、环境卫生等方面的服务。

1.2 乙方享有根据具体情况提出对物业管理服务的具体要求的权利，甲方应积极响应并尽力满足。

二、服务期限2.1 该协议签订后生效，服务期限为____年，服务开始日期为____年____月____日，服务终止日期为____年____月____日。

2.2 乙方可在服务期限届满前30天提出是否继续协议的要求，甲方应在收到乙方书面通知后依照双方同意的方式进行后续合作的协商。

三、服务费用3.1 乙方应按照甲方规定的收费标准按时足额支付服务费用，服务费用为______元/月。

3.2 服务费用的支付方式为每季度一次，于每季度最后一个工作日前付清。

3.3 如乙方逾期未支付服务费用，甲方有权采取暂停服务或解除合同的措施。

四、责任分工4.1 甲方负责制定物业管理计划、实施日常管理工作、管理维修等事宜。

4.2 乙方有义务按照甲方管理规定参与物业管理事务，配合甲方保持物业管理工作的正常运行。

五、违约责任5.1 若因乙方原因导致物业管理服务不能正常进行，乙方应承担相应违约责任。

5.2 若因甲方原因导致物业管理服务不能正常进行，甲方应承担相应违约责任。

六、保密条款6.1 双方应保护对方的商业秘密和个人隐私信息，未经对方书面同意不得泄露给第三方。

七、争议解决7.1 双方如就本协议的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁机构按照其仲裁规则解决。

八、协议变更8.1 本协议的任何修改、补充应经双方书面协商一致，并签署书面协议后方可生效。

前期物业管理服务协议新整理版3篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（物业业主/购房者）：__________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就前期物业管理服务达成以下协议：一、协议范围本协议规定了甲乙双方对甲方负责的前期物业管理服务的相关内容和要求，包括但不限于物业服务内容、标准、费用及双方权利义务等。

本协议自签订之日起生效，对甲、乙双方均具有法律约束力。

二、物业服务内容1. 综合管理服务：提供物业管理咨询服务，协助业主委员会筹建等。

2. 公共设施管理养护：对公共部位、公共设施进行日常管理和维护。

3. 公共环境清洁卫生：负责小区公共区域的清洁保洁工作。

4. 绿化养护管理：负责小区绿化植物的养护和管理。

5. 秩序维护服务：协助公安机关维护小区公共秩序，实施安全监控等。

6. 物业档案资料管理：建立物业档案，对房屋使用情况及相关资料进行管理。

7. 其他相关服务内容：如开展社区文化活动等。

三、物业服务标准1. 按照国家及地方相关规定和标准提供物业服务。

2. 定期对公共设施进行检查、维修和保养。

3. 保持公共区域环境整洁、卫生。

4. 绿化植物养护得当，美观宜人。

5. 维护小区公共秩序，确保业主安全。

6. 建立完善的物业档案管理制度。

四、物业服务费用1. 乙方应按照约定的标准按时足额交纳物业服务费。

2. 物业服务费标准根据物业类型、服务内容和服务标准等因素确定。

3. 乙方与开发商签订的购房合同中已明确物业服务费标准及支付方式。

4. 甲方有权根据提供的服务质量情况对物业服务费用进行调整。

五、甲方权利义务1. 甲方应按照协议内容为乙方提供优质的物业管理服务。

2. 甲方有权按照约定收取物业服务费用。

3. 甲方有权制止违反小区管理规定的行为。

4. 甲方应建立物业服务档案，定期公布物业服务情况。

5. 甲方应接受乙方及有关部门的监督。

前期物业管理服务协议5篇篇1前期物业管理服务协议甲方（委托方）：_____________乙方（受托方）：_________________鉴于甲方拥有_____________物业，并希望委托乙方开展相应的物业管理服务，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经协商达成以下协议：第一条服务内容1. 乙方将根据甲方的要求，对其拥有的__________物业进行综合管理，包括但不限于日常维护、安全防范、清洁卫生、小区环境整治等工作。

2. 乙方将派遣合格的物业管理人员驻点，负责具体的管理工作，并按照协议约定的要求，为甲方提供专业高效的服务。

3. 乙方将根据实际需要，制定具体的管理计划和服务方案，并协调相关部门资源，确保服务质量和管理效果。

第二条服务标准1. 乙方承诺对甲方的物业进行全面、及时、有效的管理，确保小区环境整洁、安全有序。

2. 乙方将按照专业标准，合理、合法地使用相关的管理设施和设备，保障小区设施的正常运行和维护。

3. 乙方承诺遵守法律法规和管理规定，保护甲方的合法权益，严禁滥用职权和违规操作。

第三条服务费用1. 甲方需按照协议约定，按月支付乙方的服务费用。

具体金额为__________元/月，服务费用包括管理人员工资、设施维护费用等。

2. 乙方承诺服务费用的收支情况将进行明细记录，并在每月底向甲方提供相关的财务报告。

3. 如需变更服务费用或其他事项，需双方协商一致并签订变更协议。

第四条服务期限1. 本协议自双方签订之日起生效，至__________年__________月__________日止。

届时甲、乙双方如有继续合作意愿，可协商续签协议。

2. 协议期满前，任何一方若需终止合作，需提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致后可解除协议。

第五条违约责任1. 若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。

2. 若甲方未按时支付服务费用，造成乙方无法正常履行管理服务义务的，乙方有权暂停服务并要求甲方支付逾期费用。

前期物业管理服务协议范本6篇篇1甲方：[甲方名称]（物业管理企业）乙方：[乙方名称]（业主或购房者全称）根据有关法律法规和双方自愿、平等、协商一致的原则，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：一、协议说明与原则本协议依据《物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，对甲乙双方在物业管理服务中的权利和义务进行明确。

甲乙双方应本着诚实信用的原则，共同维护物业的正常使用和管理秩序。

二、协议期限及终止条件本协议自物业交付使用之日起生效，至业主大会成立后重新选聘物业服务企业并签订新的物业服务合同之日止。

若业主大会未成立或未重新选聘物业服务企业，本协议继续有效。

三、甲方的权利和义务甲方有权按照本协议约定向乙方收取物业管理服务费及其他相关费用。

甲方应提供符合标准的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁保洁、绿化养护、安保服务等。

同时，甲方还应承担公共设施设备的日常管理和维护义务。

甲方有权依据法律制定物业服务相关的管理制度。

对乙方的违章行为进行处理和制止。

同时甲方应积极接受乙方提出的合理化建议，改进服务方式和管理方法。

确保业主财产安全、设备正常运转，对于重大事故积极采取相应措施防止扩大损失，及时向有关部门报告并通知乙方。

同时遵守保密义务，不得泄露业主信息。

遵守国家法律法规和有关规定，按照协议约定履行各项服务职责和义务。

甲方有权按照本协议约定使用物业管理用房等物业共用部位和共用设施设备。

四、乙方的权利和义务乙方应按时足额缴纳物业管理服务费及其他相关费用。

遵守物业管理区域内的规章制度和相关规定，积极参与和支持甲方组织的各项活动。

合理使用物业及其共用设施设备，不得随意改动其结构和外观，不得破坏公共设施和场地环境。

配合甲方处理各种突发事件并采取相应措施，以减少损失和事态的恶化。

对于自身财产和人身安全负责，遵守安全规定和警示标识等。

对于物业共用部分和公共设施设备的使用应妥善使用并妥善保管个人财物。

遵守保密义务，不得泄露他人信息。

前期物业管理服务协议新整理版4篇篇1前期物业管理服务协议新整理版第一章总则第一条为了规范物业管理服务，维护业主和物业公司的合法权益，根据相关法律法规，双方在平等、自愿、互利的基础上，达成本协议。

第二条物业管理服务的内容包括但不限于：物业设施的维护和修缮、安全管理、环境卫生、公共设施的维护和保养等服务。

第三条物业管理服务的期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条物业管理服务的费用由业主按照相关规定缴纳，具体标准和缴纳方式将在后续协议中明确。

第五条双方约定如有争议应协商解决，如协商不成，均可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。

第六条本协议自双方签字或盖章之日起生效。

第二章物业管理服务内容第七条物业管理服务包括但不限于以下内容：1. 维护和管理物业的公共设施设备，保证其正常运行。

2. 维护物业环境卫生，保持园区整洁清爽。

3. 对小区内的绿化、道路、楼梯等进行定期检查和维护。

4. 安全管理，保障小区居民的人身安全。

5. 协助业主委托监理单位对建筑施工、装修工程进行监督管理。

6. 协助业主委托相关单位进行消防检查，提高小区的消防安全等。

第八条物业管理服务的目标是为了提升小区居民的居住环境，解决小区内的问题和纠纷，促进业主和物业公司的良好合作。

第三章物业管理服务费用第九条物业管理服务费用根据小区的面积和居住人口等因素确定，具体标准如下：1. 按照户型面积收取固定管理费，每平方米____元。

2. 按照居住人数收取人均管理费，每人每月____元。

3. 物业管理服务费用按月支付，逾期未缴纳者视同违约。

第四章其他约定第十条本协议履行过程中如遇不可抗力因素，物业公司应及时通知业主，并协商解决办法。

第十一条未尽事宜由双方另行协商解决。

第十二条本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条本协议解释权归物业公司所有。

业主（签字）_________ 日期____年____月____日物业公司（盖章）_________ 日期____年____月____日以上就是【前期物业管理服务协议新整理版】的详情介绍，希望能够对物业管理服务有所了解，并帮助业主和物业公司更好地合作。

前期物业管理服务协议书8篇篇1甲方：（房地产开发公司全称）乙方：（物业管理公司全称）鉴于甲方需要对其所开发的物业进行前期物业管理服务，经过筛选，甲方决定聘请具有专业知识和经验的乙方为其提供此项服务。

经友好协商，甲、乙双方就有关事宜达成如下协议：一、协议目的本协议书旨在明确甲、乙双方在前期物业管理服务中的职责、权利和义务，确保物业的正常运行和优质服务。

二、服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于以下内容：物业设施设备的运行与维护、公共区域的清洁保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。

三、服务期限本协议自签订之日起生效，至物业正式交付业主委员会管理之日止。

四、服务费用1. 甲方应按照本协议约定向乙方支付物业管理服务费。

具体金额、支付方式及时间等详见附件。

2. 甲方应按时足额支付服务费用，如逾期未支付，乙方有权按照本协议约定追究甲方违约责任。

五、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供前期物业管理服务。

2. 甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和配合。

3. 甲方应遵守国家法律法规和物业管理的相关规定，确保物业的正常运行。

六、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照本协议约定收取物业管理服务费。

2. 乙方应尽职尽责，提供优质服务，保障物业的正常运行。

3. 乙方应遵守国家法律法规和物业管理的相关规定，履行物业管理职责。

4. 乙方应建立物业服务档案，定期向甲方报告物业服务工作情况。

七、违约责任1. 若甲方未按时足额支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因甲、乙双方的违约行为导致本协议提前终止，违约方应承担相应的违约责任。

八、协议终止1. 本协议自物业正式交付业主委员会管理之日起终止。

2. 若因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

九、其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

前期物业管理服务协议范文6篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方系物业管理服务提供者，乙方系物业业主，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方提供的前期物业管理服务达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在物业管理服务中的权利与义务，保障物业的正常使用与维护，共同营造一个安全、舒适、和谐的居住环境。

二、物业管理服务范围及内容1. 综合管理服务：负责物业服务体系的建立与运作，保证物业管理的规范化和系统化。

2. 公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新，确保公共设施的正常使用。

3. 公共环境管理：负责公共区域的清洁、绿化和美化，保持物业的整洁与美观。

4. 秩序维护：负责物业的安全保卫工作，维护物业的公共秩序。

5. 停车服务：负责停车场的经营管理，保证停车秩序井然。

6. 其他服务：包括但不限于房屋装修管理、业主投诉处理等。

三、物业管理服务质量标准1. 严格按照国家及地方物业管理相关法规执行。

2. 遵循行业规范和服务标准，确保服务质量。

3. 定期向乙方通报物业管理情况，及时沟通并解决问题。

四、物业管理服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：【费用标准】。

2. 支付方式：【支付方式】。

3. 如乙方未能按时支付物业服务费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。

五、协议期限及终止方式1. 协议期限：【协议起止时间】。

2. 协议的终止应遵守《合同法》的相关规定。

3. 协议终止后，甲方应继续按照相关法规履行必要的交接和撤离程序。

六、违约责任及赔偿1. 甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 若因甲方的管理服务不到位给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3. 乙方应按照约定支付物业服务费用，如未按约定支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

七、其他约定1. 甲乙双方应对物业服务中的商业机密和个人隐私保密。

2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

前期物业管理服务协议新6篇篇1甲方：[甲方名称]（物业管理公司）乙方：[乙方名称]（业主或物业使用人）鉴于甲方作为物业管理公司，将承担乙方物业的前期管理工作，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在物业前期管理中的权利与义务，规范双方在物业服务中的行为，保障乙方正常的工作和生活秩序。

二、物业基本情况物业名称：[物业名称]物业类型：[物业类型]（如住宅、商业、办公等）物业地址：[物业具体地址]建筑面积：[建筑面积]平方米三、服务内容1. 甲方提供的服务内容包括但不限于：综合管理服务、公共设施设备维护、公共区域保洁、绿化养护、安全防范、秩序维护等。

2. 甲方应按照相关法规及行业规范，履行物业管理职责，保障乙方的合法权益。

四、服务期限本协议自签订之日起生效，至业主大会选聘新的物业管理企业并签订新的物业管理服务协议之日止。

五、物业服务费用1. 乙方应按照约定的标准，按时足额缴纳物业服务费用。

2. 物业服务费用标准：[具体费用标准]。

3. 缴费方式：[缴费方式]，乙方应于每月/季度/年度首日前缴纳当期的物业服务费用。

4. 乙方逾期缴纳物业服务费用，甲方有权按照约定加收滞纳金。

六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按照协议约定提供物业管理服务；（2）收取物业服务费用；（3）对物业共用部位及公共设施进行维护和管理；（4）对违反物业管理规定的行为进行处理；（5）履行其他约定的职责。

2. 乙方的权利义务：（1）享有甲方提供的物业管理服务；（2）监督甲方的物业管理服务；（3）按照约定缴纳物业服务费用；（4）遵守物业管理规定，不得损害公共利益和其他业主的合法权益；（5）履行其他约定的义务。

七、违约责任1. 若甲方未按照协议约定履行物业管理服务，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权向有关部门投诉或提起诉讼。

2. 若乙方未按照约定缴纳物业服务费用，甲方有权要求乙方补缴，并收取滞纳金；逾期未缴纳的，甲方可以采取法律手段进行追缴。