JGJ242_2011_住宅建筑电气设计规范_勘误

住宅建筑电气设计规范学习归纳总结作者：杨雪冰来源：《中国科技博览》2013年第20期[摘要]根据《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011和《住宅设计规范》GB50096-2011的具体规定，文章对住宅建筑电气设计做了进一步归纳总结。

并对照两本规范做出对比。

[关键词]《住宅建筑电气设计规范》和《住宅设计规范》具体条款中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2013）20-0570-01近些几年由住房和城乡建设部门负责管理和制定了一些住宅设计规范及标准，这些规范及标准与以前的住宅规范及标准有很大变化，按《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011、《住宅设计规范》GB50096-2011等规范为依据进行归纳和总结。

下面是笔者在学习以上这些规范后归纳总结出。

《住宅设计规范》GB50096-2011与电气有关的条款同《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011条款对比有不同之处如下：《住宅设计规范》GB50096-2011第8.7章是电气部分，这章节全部是电气的要求，下面就对比一下《住宅设计规范》GB50096-2011、《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011两本规范中有关住宅电气设计的区别和统一，并提出一些个人关点供大家参考-。

《住宅设计规范》GB50096-2011第8.7.1条：每套住宅的用电负荷应根据套内建筑面积和用电负荷计算确定，且不应小于2.5kW。

而旧《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）第6.5.1条：每套住宅应设电度表。

每套住宅的用电负荷标准及电度表规格，不应小于表6.5.1的规定。

一类（使用面积≥34㎡）、二类（使用面积≥45㎡）： 2.5 kW， 5（20）A电度表；三类（使用面积≥56㎡）、四类（使用面积≥68㎡）： 4.0kW，10（40）A电度表；《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011第3.3.1条：每套住宅的用电负荷和电能表的选择不宜低于表3.3.1的规定：建筑面积S≤60㎡：3.0 kW， 5（20）A电度表；建筑面积60㎡《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011第3.3.2条：当每套住宅建筑面积大于150㎡时，超出的建筑面积可按40W/㎡～ 50W/㎡计算用电负荷。

《住宅建筑电气设计规范》总结版JGJ 242 - 2011术语住宅建筑常用的术语有:住宅、酒店式公寓、别墅、老年人住宅、商住楼、低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、单元式住宅、塔式住宅、通廊式住宅、联排式住宅、跃层式住宅等。

一、供配电系统1.应急电源与正常电源之间必须采取防止并列运行的措施。

2.住宅建筑中主要用电负荷的分级表（未列出为级宜为三级）3.照明、航空障碍照明、生活水泵宜设自备电源供电。

4.每套住宅用电负荷和电能表的选择注：A．S≧150 超出的建筑面积可按 40W/～50W/ 计算用电负荷B．每套住宅用电负荷不超过 12kW用单相进户供电，超过用则三相进户5.电能表的安装位置：安装在户外A.低层：1～3；多层：4～6 ;按住宅单元集中安装B.中高层:7～9；高层：10层及以上 ; 宜按楼层集中安装;C.电能表箱安装在公共场所时，暗装箱底距地宜为,明装箱底距地宜为; 安装在电气竖井内的电能表箱宜明装，箱的上沿距地不宜高于。

6.方案设计阶段可采用单位指标法和单位面积负荷密度法;初步设计及施工图设计阶段，宜采用单位指标法与需要系数法相结合的算法。

注：当单相负荷的总计算容量小于计算范围内三相对称负荷总计算容量的15% 时，应全部按三相对称负荷计算;当大于等于 15%时，应将单相负荷换算为等效三相负荷，再与三相负荷相加。

二、配变电所1.单栋住宅建筑用电设备总容量为 250kW 以下时，宜多栋住宅建筑集中设置配变电所;单栋住宅建筑用电设备总容量在250kW 及以上时，宜每栋住宅建筑设置配变电所。

2.当配变电所设在住宅建筑内时，配变电所不应设在住户的正上方、正下方、贴邻和住宅建筑疏散出口的两侧，不宜设在住宅建筑地下的最底层。

3.住宅建筑应选用节能型变压器。

变压器的结线宜采用 D，yn11 ，变压器的负载率不宜大于 85%4.当变压器低压侧电压为时，配变电所中单台变压器容量不宜大于1250kVA ，预装式变电站中单台变压器容量不宜大于 800kVA。

规范标准强制性条文汇编（电气专业）《住宅建筑电气设计规范》GJ242-20114.3.2 设置在住宅建筑内的变压器，应选择干式、气体绝缘或非可燃性液体绝缘的变压器。

8.4.3 家居配电箱应装设同时断开相线和中性线的电源进线开关电器，供电回应装设短路和过负荷保护电器，连接于手持式及移动式家用电器的电源插座回路应装设剩余电流动作保护器。

10.1.1建筑高度为100m或35层以上的住宅建筑和年预计雷击次数大于0.25的住宅建筑，应按第二类防雷建筑采取相应的防雷措施。

10.11.2建筑高度为50m-100m或19层--34层的住宅建筑和年预计雷击次数大于或等于0.05且小于等于0.25的住宅建筑，应按不低于第三类防雷建筑采取相应的防雷措施。

住宅设计规范GB50096-20118.1.3住宅应设照明供电系统8.1.4每套住宅应在下列系统设置如下装置4.供电系统的电能表8.1.7下列设施不应布置在住宅套内，应设置在公共空间内1.配电和弱电干线（管）等2.电气设备3.电缆沟的检查孔8.7.3每套住宅应设置户配电箱，其电源总开关应采用可同时断开相线和中性线的开关电气器。

8.7.4住宅套内安装在1.8m及以下的插座均应采用安全型插座。

8.7.5住宅的共用部位应设人工照明，应采用高效节能的照明装置（光源、灯具及附件）和节能控制措施。

8.7.9当发生火警时，疏散通道和出入口处的门禁应能集中解除或能从内部徒手开启出口门。

民用建筑电气设计规范JGJ/T16-20083.2.8一级负荷应由两个电源供电，当一个电源发生故障时，另一个电源不应同时受到损坏。

3.3.2应急电源与正常电源之间必须采取防止并列运行的措施。

4.3.5设置在民用建筑中的变压器，应该选择干式、气体绝缘或非可燃性液体绝缘的变压器。

当单台变压器油量为100kg及以上时，应设置单独的变压器室。

4.7.3当成排布置的配电屏长度大于6m时，屏后面的通道应设有两个出口。

《住宅建筑电气设计规范》总结版JGJ 242 - 2011术语住宅建筑常用的术语有:住宅、酒店式公寓、别墅、老年人住宅、商住楼、低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、单元式住宅、塔式住宅、通廊式住宅、联排式住宅、跃层式住宅等。

一、供配电系统1.应急电源与正常电源之间必须采取防止并列运行的措施。

2.住宅建筑中主要用电负荷的分级表（未列出为级宜为三级）3.照明、航空障碍照明、生活水泵宜设自备电源供电。

4.每套住宅用电负荷和电能表的选择注：A．S≧150 超出的建筑面积可按 40W/～50W/ 计算用电负荷B．每套住宅用电负荷不超过 12kW用单相进户供电，超过用则三相进户5.电能表的安装位置：安装在户外A.低层：1～3；多层：4～6 ;按住宅单元集中安装B.中高层:7～9；高层：10层及以上 ; 宜按楼层集中安装;C.电能表箱安装在公共场所时，暗装箱底距地宜为1.5m,明装箱底距地宜为1.8m; 安装在电气竖井内的电能表箱宜明装，箱的上沿距地不宜高于 2.0m。

6.方案设计阶段可采用单位指标法和单位面积负荷密度法;初步设计及施工图设计阶段，宜采用单位指标法与需要系数法相结合的算法。

注：当单相负荷的总计算容量小于计算范围内三相对称负荷总计算容量的15% 时，应全部按三相对称负荷计算;当大于等于 15%时，应将单相负荷换算为等效三相负荷，再与三相负荷相加。

二、配变电所1.单栋住宅建筑用电设备总容量为 250kW 以下时，宜多栋住宅建筑集中设置配变电所;单栋住宅建筑用电设备总容量在250kW 及以上时，宜每栋住宅建筑设置配变电所。

2.当配变电所设在住宅建筑内时，配变电所不应设在住户的正上方、正下方、贴邻和住宅建筑疏散出口的两侧，不宜设在住宅建筑地下的最底层。

3.住宅建筑应选用节能型变压器。

变压器的结线宜采用 D，yn11 ，变压器的负载率不宜大于 85%4.当变压器低压侧电压为 O.4kV 时，配变电所中单台变压器容量不宜大于 1250kVA ，预装式变电站中单台变压器容量不宜大于 800kVA。

中华人民共和国行业标准住宅建筑电气设计规范Code for electrical design of residential buildingsJGJ 242—2011批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部施行日期：2 0 1 2 年 4 月 1 日中华人民共和国住房和城乡建设部公告第1001号关于发布行业标准《住宅建筑电气设计规范》的公告现批准《住宅建筑电气设计规范》为行业标准，编号为JGJ242—2011，自2012年4月1月起实施。

其中，第4．3．2、8．4．3、10．1．1、10．1．2条为强制性条文，必须严格执行。

本规范由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

中华人民共和国住房和城乡建设部2011年5月3日前言根据原建设部《关于印发<2007年工程建设标准规范制订、修订计划(第一批)>的通知》(建标[2007]125号)的要求，规范编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内外标准，并在广泛征求意见的基础上，编制本规范。

本规范的主要技术内容是：1．总则；2．术语；3．供配电系统；4．配变电所；5．自备电源；6．低压配电；7．配电线路布线系统；8.常用设备电气装置；9．电气照明；10．防雷与接地；11．信息设施系统；12．信息化应用系统；13．建筑设备管理系统；14．公共安全系统；15．机房工程。

本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。

本规范由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释，由中国建筑标准设计研究院负责具体技术内容的解释。

执行过程中如有意见或建议，请寄送中国建筑标准设计研究院(地址：北京市海淀区首体南路9号主语国际2号楼，邮编：100048)。

本规范主编单位：中国建筑标准设计研究院本规范参编单位：中国建筑设计研究院北京市建筑设计研究院上海现代设计集团华东建筑设计研究院有限公司上海现代设计集团上海建筑设计研究院有限公司中国建筑东北设计研究院有限公司中国建筑西北设计研究院有限公司中国建筑西南设计研究院有限公司中南建筑设计院股份有限公司新疆建筑设计研究院广东省建筑设计研究院广西华蓝设计(集团)有限公司合肥工业大学建筑设计研究院施耐德(中国)有限公司本规范主要起草人员：孙兰李雪佩李立晓黄祖凯张文才李逢元王金元杨德才杜毅威邵民杰陈众励熊江丁新亚林洪思粟卫权万力本规范主要审查人员：孙成群丁杰张宜陈汉民李长海王东林汪军周名嘉冯志文徐华李炳华钟景华1 总则1．0．1 为统一住宅建筑电气设计，全面贯彻执行国家的节能环保政策，做到安全可靠、经济合理、技术先进、整体美观、维护管理方便，制定本规范。

结合最新国家标准《JGJ242-2011-住宅建筑电气设计规范》的要求，在城镇普通住宅的电气设计施工中，一前辈总结出十项需要注意的事情。

现在分享给大家，希望对大家有帮助~1、照明灯具采用非节能产品和非节能敷设措施问题按照GB 50411-2007和JGJ16-2008的规定，不符合节能标准的建筑不能做竣工验收。

镇流器自身功耗不大于光源标称功率的15%，谐波含量不大于20%；气体放电灯的整体功率因数不得低于0.9。

除高层住宅的电梯厅和火灾应急照明外，住宅的公共走道、走廊、楼梯间的人工照明均应安装节能型灯具或设带指示灯的双控延时开关。

一般房间优先采用细管径直管荧光灯和紧凑型荧光灯。

高大房间和室外场所的一般照明宜采用金属卤化物灯、高压钠灯等高光强气体放电光源。

室内外照明不宜采用普通白炽灯。

当有特殊需要时，宜选用双螺旋白炽灯或带有热反射罩的小功率高效卤钨灯。

除有装饰需要外，应选用直射光通比例高、控光性能合理的高效灯具。

室内用灯具效率不宜低于70%（装有遮光隔栅时不低于60%），室外用灯具效率不宜低于50%。

2、进户电源开关只控制相线问题工程实践中常见的配电控制方式是在相线上装设控制开关。

近年来实行的住宅配电改造和住宅设计、施工中，普遍采用单相自动空气断路器（DZ型）作为入户电源控制。

按照JGJ16-2008《民用建筑电气设计标准》的要求，每幢住宅的总电源进线断路器应能同时断开相线和中性线（非保护线），以保证在停电状态下住宅与电源之间电气的完全隔离。

进基本户（一套住房）的断路器也应该保证在断电时的隔离作用，即城镇普通住宅采用两极断路器作为基本户进户控制。

对于其他类型采用三相电源的住宅（如大于12kW用电量的别墅型住宅）采用三极断路器。

3、剩余电流动作值设置不当问题剩余电流保护可以避免电气设备漏电造成人身伤害，在住宅建设中普遍运用，工程中存在的问题是剩余电流动作值设置不合理；剩余电流的动作值见表1。

表14、电度表容量小，配置不到位国标推荐了相应类别住宅的最低标准，国标还规定每户进户铜线为10mm2。

目录Contents1 总则General Provisions2 术语Terms3 供配电系统Power Supply and Distribution System3. 1 一般规定General Requirements 3.2 负荷分级Load Classification3.3 电能计量Electrical Energy Measurement 3.4 负荷计算Load Calculation4 配变电所Distribution Substations4.1 一般规定General Requirements 4.2 所址选择Substations Location Selection4.3 变压器选择Distribution Transformer Selection5 自备电源Private Standby Power Supply6 低压配电Low Voltage Power Distribution6.1 一般规定General Requirements 6.2 低压配电系统Low-voltage Distribution System6.3 低压配电线路的保护Protection of Low-voltage Distribution Line6.4 导体及线缆选择Conductor and Cable Selection7 配电线路布线系统Distribution Line and Wiring System7.1 一般规定General Requirements 7.2 导管布线Wiring by Conduits7.3 电缆布线Wiring of Cables7.4 电气竖井布线Wiring in Electrical Vertical Shaft 7.5 室外布线Outdoor Wiring8 常用设备电气装置Electrical Device for Common Equipment8. 1 一般规定General Requirements 8.2 电梯Elevator 8. 3 电动门Automatic Door8. 4 家居配电箱House Electrical distributor 8.5 其他Others9 电气照明Electrical Lighting9.1 一般规定General Requirements 9.2 公共照明Public Lighting9.3 应急照明Emergency Lighting 9.4 套内照明Dwelling Unit Lighting9.5 照明节能Energy Efficiency of Electrical Lighting10 防雷与接地Lightning Protection &. Earthing10.1 防雷Lightning Protection 10.2 等电位联结Equipotential Bonding 10.3 接地Earthing11 信息设施系统Information Technology System Infrastructure11. 1 一般规定General Requirements 11. 2 有线电视系统Cable Television System11. 3 电话系统Telephone System 11. 4 信息网络系统Information Network System11. 5 公共广播系统Public Address System11. 6 信息导引及发布系统Guidance and Information Display System11. 7 家居配线箱House Tele-distributor 11. 8 家居控制器House Controller12 信息化应用系统Information Technology Application System12.1 物业运营管理系统Property Operation Management System12.2 信息服务系统Information Service System 12.3 智能卡应用系统IC Card Application System12.4 信息网络安全管理系统Information Network Security Management System12.5 家居管理系统House Management System13 建筑设备管理系统Building Management System13.1 一般规定General Requirements 13.2 建筑设备监控系统Building Automation System13.3 能耗计量及数据远传系统Energy Measurement and Data Transmission System14 公共安全系统Public Security System14.1 一般规定General Requirements 14.2 火灾自动报警系统Automatic Fire Alarm System14.3 安全技术防范系统Security Technical Protection System14.4 应急联动系统Emergency Linkage System15 机房工程Engineering of Electronic Equipment Plant15.1 一般规定General Requirements 15.2 控制室Control Room15.3 弱电间及弱电竖井Intelligent Device Room &. Vertical Shaft for Intelligent Device15.4 电信间Telecommunications Room本规范用词说明Explanation of Wording in This Code引用标准名录List of Quoted Standards附：条文说明Addition: Explanation of Provisions1 总则1. 0.1 为统一住宅建筑电气设计，全面贯彻执行国家的节能环保政策，做到安全可靠、经济合理、技术先进、整体美观、维护管理方便，制定本规范。

高层住宅建筑中明敷非消防用电线缆选型探讨随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，高层住宅建筑的建设规模越来越大。

高层建筑因其在空间利用上的优越性和土地利用价值的增高，目前在各大中型城市呈现出快速增加的态势。

由于高层建筑面积大，使用功能较为复杂，尤其是各种电气系统日趋复杂，线路纵横密布，如果电气配线选择、安装和使用不当，发生火灾的危险性就会增大，万一发生火灾，火势蔓延速度快，扑救及人员疏散较为困难。

本文就高层住宅建筑中明敷非消防用电线缆选型进行了探讨。

一、规范要求1、我国《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95 3.0.1条中规定：十九层及十九层以上的住宅为一类高层建筑，十层至十八层的住宅为二类高层建筑。

2、《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008中7.4.1条的第2项第3款规定：“對一类高层建筑以及重要的公共场所等防火要求高的建筑物，应采用阻燃低烟无卤交联聚乙烯绝缘电力电缆、电线或无烟无卤电缆、电线”。

3、《住宅建筑电气设计规范》的导体及线缆选择6.4.3高层住宅建筑中明敷的线缆应选用低烟、低毒的阻燃类线缆。

6.4.4建筑高度为100m及以上的住宅建筑，用于消防设施的供电干线应采用矿物绝缘电缆。

4、《电气工程技术措施》第5.6.1.4.6根据建筑工程的项目条件，宜优先选用交联聚乙烯绝缘电缆，一类防火建筑应采用低烟无卤型交联聚乙烯绝缘电缆。

对于一类高层民用建筑以上各规范规定相同，对于二类高层建筑《住宅建筑电气设计规范》的要求则较高。

《住宅建筑电气设计规范》高层住宅建筑中明敷的线缆应选用低烟、低毒的阻燃类线缆。

笔者电话咨询了本规范的主要起草人孙兰同志，孙兰指出：除以上几种方式外，非消防用电线、电缆敷设在封闭桥架及封闭金属线槽内的也属明敷范畴。

通俗点讲，对于高层住宅建筑，只要不是穿保护导管暗敷在不燃烧体结构内，其保护层厚度不小于30mm的非消防的线缆、电缆均应选用低烟、低毒的阻燃类线缆。

中华人民共和国行业标准住宅建筑电气设计规范Code for electrical design of residential buildingsJGJ 242—2011批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部施行日期：2 0 1 2 年 4 月 1 日中华人民共和国住房和城乡建设部公告第1001号关于发布行业标准《住宅建筑电气设计规范》的公告现批准《住宅建筑电气设计规范》为行业标准，编号为JGJ242—2011，自2012年4月1月起实施。

其中，第4．3．2、8．4．3、10．1．1、10．1．2条为强制性条文，必须严格执行。

本规范由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

中华人民共和国住房和城乡建设部2011年5月3日前言根据原建设部《关于印发<2007年工程建设标准规范制订、修订计划(第一批)>的通知》(建标[2007]125号)的要求，规范编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内外标准，并在广泛征求意见的基础上，编制本规范。

本规范的主要技术内容是：1．总则；2．术语；3．供配电系统；4．配变电所；5．自备电源；6．低压配电；7．配电线路布线系统；8.常用设备电气装置；9．电气照明；10．防雷与接地；11．信息设施系统；12．信息化应用系统；13．建筑设备管理系统；14．公共安全系统；15．机房工程。

本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。

本规范由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释，由中国建筑标准设计研究院负责具体技术内容的解释。

执行过程中如有意见或建议，请寄送中国建筑标准设计研究院(地址：北京市海淀区首体南路9号主语国际2号楼，邮编：100048)。

本规范主编单位：中国建筑标准设计研究院本规范参编单位：中国建筑设计研究院北京市建筑设计研究院上海现代设计集团华东建筑设计研究院有限公司上海现代设计集团上海建筑设计研究院有限公司中国建筑东北设计研究院有限公司中国建筑西北设计研究院有限公司中国建筑西南设计研究院有限公司中南建筑设计院股份有限公司新疆建筑设计研究院广东省建筑设计研究院广西华蓝设计(集团)有限公司合肥工业大学建筑设计研究院施耐德(中国)有限公司本规范主要起草人员：孙兰李雪佩李立晓黄祖凯张文才李逢元王金元杨德才杜毅威邵民杰陈众励熊江丁新亚林洪思粟卫权万力本规范主要审查人员：孙成群丁杰张宜陈汉民李长海王东林汪军周名嘉冯志文徐华李炳华钟景华1 总则1．0．1 为统一住宅建筑电气设计，全面贯彻执行国家的节能环保政策，做到安全可靠、经济合理、技术先进、整体美观、维护管理方便，制定本规范。

浅析住宅建筑电气竖井设置摘要：现如今，随着社会建设的不断发展，为实现多层和高层住宅建筑内强电及弱电垂直干线的敷设应合规选择电气竖井的位置，使其满足国家、行业及地方标准的要求;同时，也应合理设计电气竖井的大小，使其满足布线间隔及端子箱、配电箱、弱电箱等设备布置所需尺寸，并兼顾安装与维护的操作距离。

通过对多层住宅、高层住宅强弱电系统的构成进行分析，针对不同类型住宅强弱电管井内设备的组成情况，探讨如何通过设计优化，使住宅建筑电气竖井设置合规，布置合理，尺寸最小。

关键词：住宅建筑；电气竖井；设置方法引言一直以来，住宅建筑内电气竖井设置的位置、数量及大小是否合理合规，是开发商和设计人员极为关注的问题。

本文分析了国家及行业规范对电气竖井的设置原则、布线要求、防火措施等，并结合江苏省住宅设计标准，剖析多层和高层住宅电气竖井的设置情况，供行业人员参考。

1建筑电气强电竖井中电气设备施工的重要意义电力设施在电力系统建设中占有举足轻重的位置，是电力系统运行后保证电力供应的重要组成部分。

强电竖井的电气设备的安装与施工，不仅关系到供电的安全，同时还关乎着人民的安全，所以，施工单位在建设中要格外重视对电气竖井的电力设备的安装和施工质量，并经常对其加以检查，以确保其施工质量符合工程设计要求，从而增加对人们供电的安全和可靠性。

从中国当前建筑产业的发展状况分析，随着施工技术水平的发展，建筑的技术水平正在不断发展，而随着建筑物的楼层的提高，用电设备的数量也在不断增多，为保证用电的安全性，保证电力的安装，就需要提高对用电设备的安装和施工的质量检验标准，以保证人们施工中的良好用电体验，以便提高人们供电的安全和可靠性强电竖井的质量如果出现问题，将会对动力系统的正常工作产生很大的影响，进而导致动力系统的损坏，进而影响到动力系统的正常工作，甚至引起火灾。

因此，建设单位要加强强电竖井的电气安装和施工管理，采取先进的施工工艺，保证工程质量。

2住宅建筑电气竖井设置的基本规定2.1住宅建筑电气竖井设置原则国家及行业相关规范对电气竖井的设置提出了明确规定，住宅设计应参照执行，满足规范要求。

(一)负荷分级提出了层数的要求其中规范3．2．2 条：严寒和寒冷地区住宅建筑采用集中供暖系统时，热交换系统的用电负荷等级不宜低于二级。

3．2．3 条建筑高度为1OOm或35层及以上住宅建筑的消防用电负荷、应急照明、航空障碍照明、生活水泵宜设自备电源供电。

3.2.3条对之前对消防负荷备用电源已要求设柴油发电机。

(二)对变配电室的设置位置提出更为严格要求：4．2．2 当配变电所设在住宅建筑内时，配变电所不应设在住户的正上方、正下方、贴邻和住宅建筑疏散出口的两侧，不宜设在住宅建筑地下的最底层。

(三)6．2．3 采用三相电源供电的住宅，套内每层或每间房的单相用电设备、电源插座宜采用同相电源供电。

(四)6．3．1 当住宅建筑设有防电气火灾剩余电流动作报警装置时，报警声光信号除应在配电柜上设置外，还宜将报警声光信号送至有人值守的值班室。

对无设置火灾自动报警系统的，信号送往哪里？(五)6．3．2 每套住宅应设置自恢复式过、欠电压保护电器此条规定的是否有此类产品？(六)6．4．5 19层及以上的一类高层住宅建筑，公共疏散通道的应急照明应采用低烟无卤阻燃的线缆。

10层～18层的二类高层住宅建筑，公共疏散通道的应急照明宜采用低烟无卤阻燃的线缆。

此条规定不分具体敷设条件，对穿管暗敷的线缆，个人觉得没必要提出低烟无卤要求。

(七)6．4．6 建筑面积小于或等于60m2且为一居室的住户，进户线不应小于6mm2，照明回路支线不应小于1．5mm2，插座回路支线不应小于2．5mm2。

小户型住宅，照明回路现有条件允许使用1.5 mm2 导线。

（八）8．2．6 电梯井道照明供电电压宜为36V。

当采用AC 220V时，应装设剩余电流动作保护器，光源应加防护罩。

此条增加对光源采用AC220V供电时加防护罩要求（九）8．3．3 对于设有火灾自动报警系统的住宅建筑，疏散通道上安装的电动门，应能在发生火灾时自动开启。

其中条文说明：疏散通道上的电动门包括住宅建筑的出入口处、住宅小区的出入口处等。

UDC P 中华人民共和国行业标准JJ[GJJ JGJ 242 - 2011 备案号J 1193 -2011住宅建筑电气设计规范Code for electrical design of residential buildings2011- 05 - 03 发布2012- 04- 01 实施中华人民共和国住房和城乡建设部发布中华人民共和国行业标准住宅建筑电气设计规范Code for electrical design of residential buildingsJGJ 242 - 2011批准部门:中华人民共和国住房和城乡建设部施行日期: 2 0 1 2 年4 月1 日中国建筑工业出版社2011 北京中华人民共和国住房和城乡建设部公告第1001 号关于发布行业标准《住宅建筑电气设计规范》的公告现批准《住宅建筑电气设计规范》为行业标准，编号为JGJ242 - 2011 ，自2012 年4 月1 日起实施。

其中，第4.3.2 、8.4.3 、10. 1. 1 、10. 1. 2 条为强制性条文，必须严格执行。

本规范由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

中华人民共和国住房和城乡建设部2011 年5 月3 日前言根据原建设部《关于印发(2007 年工程建设标准规范制订、修订计划(第一批))的通知)) (建标[2007J 125 号)的要求，规范编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内外标准，并在广泛征求意见的基础上，编制本规范。

本规范的主要技术内容是1.总则 2. 术语 3. 供配电系统 4. 配变电所 5. 自备电源 6. 低压配电7. 配电线路布线系统8. 常用设备电气装置9. 电气照明10. 防雷与接地;1 1.信息设施系统12. 信息化应用系统13. 建筑设备管理系统14. 公共安全系统15. 机房工程。

本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。

本规范由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释，由中国建筑标准设计研究院负责具体技术内容的解释。

民用建筑电气设计问题及注意事项探究民用建筑电气设计问题及注意事项探究摘要：随着城市经济的不断发展及人民的生活水平的提高，人们对供电的需求量日益增加，而民用建筑的电气设计质量成为人们关注的焦点。

目前，在民用建筑设计过程中经常存在着一些缺陷和不足，引起了设计师们的关注和首要解决的任务。

因此，文章结合工作实践和总结，主要就电气设计中存在的问题进行探讨与研究，从中提出民用建筑电气设计中注意事项。

关键词：民用建筑；电气设计；问题；注意事项中图分类号：F407.6 文献标识码：A 文章编号：一、引言近些年来，民用建筑电气安装较混乱，设计不满足规范，很多住宅的电气设计未考虑电器快速发展的趋势，这不仅制约居民使用家用电器，减少社会效益，也存在不安全的因素。

随着家用电器的普及，规范住宅的电气设计成为首要关注的问题。

本文主要就民用建筑电气设计中存在问题进行论述，并提出了注意事项。

二、民用建筑电气设计问题分析近几年来，发现很多建筑的电气设计者对一些规范条文理解的差异，导致设计上不尽合理，导致过于浪费，过高消耗投资，还有一些会带来居民在电气上不安全及使用不方便等问题。

依笔者的经验看，其主要存在以下几个方面的差异和不足：（1）根据《10KV及以下变电所设计规范》GB50053- 94 第2.0.1条七：变配电房不应设在厕所、浴室或其他经常积水场所的正下房，且不宜与上述场所贴邻。

在纯住宅楼设计时往往考虑设在一层，楼上卫生间位置局部设置夹层，但是往往屏蔽、降噪等措施做的不到位，导致楼上住户频频投诉。

根据最新实施的《住宅建筑电气设计规范》JGJ242- 2011，4.2.2条：当配变电所设在住宅建筑内时，配变电所不应设在住户的正上方、正下方、贴邻和住宅建筑疏散出口的两侧，不宜设在住宅建筑地下的最底层；已比较明确要求住宅楼住户楼下不能设置变配电房，故纯住宅楼变配电房还是室外独立设置或贴邻底层架空比较好。

（2）根据《民用建筑电气设计规范》JGJ16- 2008第13.9.12条2：当消防用电负荷为二级并采用交流电源供电时，宜采用双回路树干式供电，并按防火分区设置自动切换应急照明配电箱。

《住宅建筑电气设计规范》JGJ424-2011勘误1、第3页，表3.2.1增加序号，序号2“建筑规模”里“且”改为“或”。

表3.2.1 住宅建筑主要用电负荷的分级2、【原文】第10页，第6.4.7条：“中性导体和保护导体截面的选择应符合表6.4.7的规定。

”【勘误】“单相负荷中性导体和保护导体截面的选择应符合表6.4.7的规定。

”3、【原文】第45页，条文说明第3.2.1条第3款：“……，如果19层～34层同时建筑高度为100m及100m以上的住宅建筑，应按2执行；如果建筑高度为50m及以上且层数为18及以下或层数为19建筑高度低于50m的住宅建筑，均应按本款执行。

”【勘误】“……。

如果19层～34层同时建筑高度为100m及100m以上的住宅建筑，应按表3.2.1序号1执行；如果建筑高度为50m及以上且层数为18及以下的住宅建筑，应按表3.2.1序号2执行。

”4、第48页，条文说明表1里倒数第2、3行里的数据“75～300”、“375～600”，改为“75～372”、“375～777”。

5、第49页，条文说明第3.4.1条第3款：【原文】一台1600kV A变压器可带住宅的户数：A1=Pjs4 /Pjs1 = 856.8 /0.9 = 952×3 =2856（户）A2=Pjs4 /Pjs2 = 856.8 /1.04 = 823×3 =2469（户）A3=Pjs4 /Pjs3 = 856.8 /1.56 = 549×3 =1647（户）【勘误】A1=Pjs4 /Pjs1 = 856.8 /0.9 = 952（户）A2=Pjs4 /Pjs2 = 856.8 /1.04 = 823（户）A3=Pjs4 /Pjs3 = 856.8 /1.56 = 549（户）6、第66页，条文说明第10.1.1条表3里“建筑高度为50m ～100m且19层～34层的住宅建筑”改为“建筑高度为50m ～100m或19 层～34层的住宅建筑”。

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住宅小区变电站（箱式变电站）和住宅楼的距离
根据现行国家规范和上海地区的有关规定，住宅小区变电站和住宅楼的距离有以下规
范可依：
1、按国标防火要求的距离不应小于3米：
据国标《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）第5.2.2条，10KV及以下的箱式
变压器与建筑物的防火间距不应小于3m。

2、按最新行业标准住宅电气设计规范对防噪声、防辐射的要求不宜小于20m。

据行业标准《住宅建筑电气设计规范》（JGJ242-2011）条文解释中第4.2.3条的解
释。

3、按上海地方标准离有窗户的墙体的距离不小于8m。

参见上海市工程建设规范《10kv预装式变电站应用设计规范》（DGJ08-99-2003）
4、按上海环保局的要求小区内变电站和箱变主变方向与住宅楼间距应大于12米，次
变方向与住宅楼间距应大于8米。

没有找到相关的文件。

上海环保部门对每个住宅小区环保报告书的审批意见上都
会有以上要求。

建筑电气设计过程中易错问题评析（二）【问题5：变压器外壳防护等级选用不当】评析：当高、低压配电装置和非油浸的电力变压器贴邻安装时，变压器外壳防护等级应当改选为或IP40。

根据《10kV及以下变电所设计规范》第4.1.3条“具有符合IP3X防护等级外壳的不带可燃性油的高、低压配电装置和非油浸的电力变压器，当环境允许时，可相互靠近布置在车间内。

”对具有符合IP3X防护等级且断路器不带可燃性油的高低压配电装置和非油浸的电力变压器，在环境允许时可相互靠近布置在车间内，不仅可减少占地面积，也有利于高压深入负荷中心。

根据《外壳防护等级的分类》（GB4208-84）规定，能防止直径大于12mm的固体异物进入壳内；IP3X能防止直径大于2.5mm的固体异物进入壳内；能防止直径大于1.0mm的固体异物进入壳内。

需要说明的是：如果配电室面积允许，最好不要将变压器与开关柜贴邻布置，而间隔0.8m—1.0m的距离以利于变压器的散热（此时变压器外壳等级可为IP20），若贴邻布置（IP30或IP40外壳），则不利于变压器散热，影响其供电容量的发挥。

【问题6：“灯具安装高度低于2.4m时，需增加一根PE线”的技术要求有误】评析：提出“灯具安装高度低于2.4m时，需增加一根PE线”的要求，这是设计极易犯的错误。

根据《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）“当采用Ⅰ类灯具时，灯具的外露可导电部分应可靠接地。

”《民用建筑电气设计规范》（）12.3.1亦有此规定。

根据国家标准《灯具一般安全要求与试验》（），灯具按防触电保护分类，分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类。

其中Ⅰ类灯具：防触电保护不仅依靠基本绝缘，还有附加安全措施，即应把外露可导电部分连接线；Ⅱ类灯具：依靠双重绝缘或加强绝缘保证安全，不需要连接PE线；Ⅲ类灯具：采用安全超低压SELV供电，电压不超过50V，经隔离变压器供电，二次侧导线和外露可导电部分不允许连接PE线，以避免一次侧故障时的接触电压通过PE线导入二次侧（注：0类灯具仅有基本绝缘、不连接PE线，已被取消）。