JGJ242_2011_住宅建筑电气设计规范_勘误

住宅建筑电气设计规范学习归纳总结

作者：杨雪冰

来源：《中国科技博览》2013年第20期

[摘要]根据《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011和《住宅设计规范》GB50096-2011的具体规定，文章对住宅建筑电气设计做了进一步归纳总结。并对照两本规范做出对比。

[关键词]《住宅建筑电气设计规范》和《住宅设计规范》具体条款

中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2013）20-0570-01

近些几年由住房和城乡建设部门负责管理和制定了一些住宅设计规范及标准，这些规范及标准与以前的住宅规范及标准有很大变化，按《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011、《住宅设计规范》GB50096-2011等规范为依据进行归纳和总结。下面是笔者在学习以上这些规范后归纳总结出。

《住宅设计规范》GB50096-2011与电气有关的条款同《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011条款对比有不同之处如下：

《住宅设计规范》GB50096-2011第8.7章是电气部分，这章节全部是电气的要求，下面就对比一下《住宅设计规范》GB50096-2011、《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011两本规范中有关住宅电气设计的区别和统一，并提出一些个人关点供大家参考-。

《住宅设计规范》GB50096-2011第8.7.1条：每套住宅的用电负荷应根据套内建筑面积和用电负荷计算确定，且不应小于2.5kW。

而旧《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）第6.5.1条：每套住宅应设电度表。每套住宅的用电负荷标准及电度表规格，不应小于表6.5.1的规定。一类（使用面积≥34㎡）、二类（使用面积≥45㎡）： 2.5 kW， 5（20）A电度表；三类（使用面积≥56㎡）、四类（使用面积≥68㎡）： 4.0kW，10（40）A电度表；

结合最新国家标准《JGJ242-2011-住宅建筑电气设计规范》的要求，在城镇普通住宅的电气设计施工中，总结出十项需要注意的事情。

1、照明灯具采用非节能产品和非节能敷设措施问题

按照GB 50411-2007和JGJ16-2008的规定，不符合节能标准的建筑不能做竣工验收。镇流器自身功耗不大于光源标称功率的15%，谐波含量不大于20%；气体放电灯的整体功率因数不得低于0.9。

除高层住宅的电梯厅和火灾应急照明外，住宅的公共走道、走廊、楼梯间的人工照明均应安装节能型灯具或设带指示灯的双控延时开关。一般房间优先采用细管径直管荧光灯和紧凑型荧光灯。高大房间和室外场所的一般照明宜采用金属卤化物灯、高压钠灯等高光强气体放电光源。室内外照明不宜采用普通白炽灯。当有特殊需要时，宜选用双螺旋白炽灯或带有热反射罩的小功率高效卤钨灯。除有装饰需要外，应选用直射光通比例高、控光性能合理的高效灯具。室内用灯具效率不宜低于70%（装有遮光隔栅时不低于 60%），室外用灯具效率不宜低于50%。

2、进户电源开关只控制相线问题

工程实践中常见的配电控制方式是在相线上装设控制开关。近年来实行的住宅配电改造和住宅设计、施工中，普遍采用单相自动空气断路器（DZ型）作为入户电源控制。按照JGJ16-2008《民用建筑电气设计标准》的要求，每幢住宅的总电源进线断路器应能同时断开相线和中性线（非保护线），以保证在停电状态下住宅与电源之间电气的完全隔离。进基本户（一套住房）的断路器也应该保证在断电时的隔离作用，即城镇普通住宅采用两极断路器作为基本户进户控制。对于其他类型采用三相电源的住宅（如大于12kW用电量的别墅型住宅）采用三极断路器。

住宅紧急按钮规范要求

一、《住宅建筑电气设计规范》JGJ 242-2011

14.3.2住宅建筑安全技术防范系统的配置标准应符合表14.3.2的规定，其中该表中明确家庭安全防范系统紧急求助报警按钮属于“应设置”。

表14.3.2 住宅建筑安全技术防范系统配置标准

14.3.5家庭安全防范系统的设计应符合下列规定：

1访客对讲系统应符合下列规定：

1）主机宜安装在单元入口处防护门上或墙体内，室内分机宜安装在起居室(厅)内，主机和室内分机底边距地宜为1.3m～1.5m；

2）访客对讲系统应与监控中心主机联网。

2紧急求助报警装置应符合下列规定：

1）每户应至少安装一处紧急求助报警装置；

2）紧急求助信号应能报至监控中心；

3）紧急求助信号的响应时间应满足国家现行有关标准的要求。

3入侵报警系统应符合下列规定：

1）可在住户套内、户门、阳台及外窗等处，选择性地安装入侵报警探测装置；

2）入侵报警系统应预留与小区安全管理系统的联网接口。14.3.5条纹说明

2紧急求助报警装置宜安装在起居室(厅)、主卧室或书房。

二、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013

6.3.2条手动火灾报警按钮应设置在明显和便于操作的部位。当采用壁挂方式安装时，其底边距地高度宜为1．3m～1．5m，且应有明显的标志。

三、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

20.2.3紧急按钮安装应符合下列规定：

1 紧急按钮安装高度应符合设计要求；

2 紧急按钮位置应便于操作，开关边缘距门框边缘的距离宜为0.15m～0.20m；

3 相同型号并列安装高度宜一致，并列安装的拉线开关的相邻间距不宜小于20mm。

中华人民共和国行业标准

住宅建筑电气设计规范

Code for electrical design of residential buildings

JGJ 242—2011

批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部

施行日期：2 0 1 2 年 4 月 1 日

中华人民共和国住房和城乡建设部

公告

第1001号

关于发布行业标准《住宅建筑电气设计规范》的公告

现批准《住宅建筑电气设计规范》为行业标准，编号为JGJ242—2011，自2012年4月1月起实施。其中，第4．3．2、8．4．3、10．1．1、10．1．2条为强制性条文，必须严格执行。本规范由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

中华人民共和国住房和城乡建设部

2011年5月3日

前言

根据原建设部《关于印发<2007年工程建设标准规范制订、修订计划(第一批)>的通知》(建标[2007]125号)的要求，规范编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内外标准，并在广泛征求意见的基础上，编制本规范。

本规范的主要技术内容是：1．总则；2．术语；3．供配电系统；4．配变电所；5．自备电源；6．低压配电；7．配电线路布线系统；8.常用设备电气装置；9．电气照明；10．防雷与接地；11．信息设施系统；12．信息化应用系统；13．建筑设备管理系统；14．公共安全系统；15．机房工程。

本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。

本规范由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释，由中国建筑标准设计研究院负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送中国建筑标准设计研究院(地址：北京市海淀区首体南路9号主语国际2号楼，邮编：100048)。

《住宅建筑电气设计规范》总结版

JGJ 242 - 2011

术语

住宅建筑常用的术语有:住宅、酒店式公寓、别墅、老年人住宅、商住楼、低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、单元式住宅、塔式住宅、通廊式住宅、联排式住宅、跃层式住宅等。

一、供配电系统

1.应急电源与正常电源之间必须采取防止并列运行的措施。

2.住宅建筑中主要用电负荷的分级表（未列出为级宜为三级）

3.照明、航空障碍照明、生活水泵宜设自备电源供电。

4.每套住宅用电负荷和电能表的选择

注：

A．S≧150 超出的建筑面积可按 40W/～50W/ 计算用电负荷

B．每套住宅用电负荷不超过 12kW用单相进户供电，超过用则三相进户

5.电能表的安装位置：安装在户外

A.低层：1～3；多层：4～6 ;按住宅单元集中安装

B.中高层:7～9；高层：10层及以上 ; 宜按楼层集中安装;

C.电能表箱安装在公共场所时，暗装箱底距地宜为,明装箱底距地宜

为; 安装在电气竖井内的电能表箱宜明装，箱的上沿距地不宜高

于。

6.方案设计阶段可采用单位指标法和单位面积负荷密度法;初步设计及

施工图设计阶段，宜采用单位指标法与需要系数法相结合的算法。

注：

当单相负荷的总计算容量小于计算范围内三相对称负荷总计算容量的

15% 时，应全部按三相对称负荷计算;当大于等于 15%时，应将单相负

荷换算为等效三相负荷，再与三相负荷相加。

二、配变电所

1.单栋住宅建筑用电设备总容量为 250kW 以下时，宜多栋住宅建筑集中

设置配变电所;单栋住宅建筑用电设备总容量在250kW 及以上时，宜

每栋住宅建筑设置配变电所。

《住宅建筑电气设计规范》总结版

JGJ 242 - 2011

术语

住宅建筑常用的术语有:住宅、酒店式公寓、别墅、老年人住宅、商住楼、低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、单元式住宅、塔式住宅、通廊式住宅、联排式住宅、跃层式住宅等。

一、供配电系统

1.应急电源与正常电源之间必须采取防止并列运行的措施。

2.住宅建筑中主要用电负荷的分级表（未列出为级宜为三级）

3.照明、航空障碍照明、生活水泵宜设自备电源供电。

4.每套住宅用电负荷和电能表的选择

注：

A．S≧150 超出的建筑面积可按 40W/～50W/ 计算用电负荷

B．每套住宅用电负荷不超过 12kW用单相进户供电，超过用则三相进户

5.电能表的安装位置：安装在户外

A.低层：1～3；多层：4～6 ;按住宅单元集中安装

B.中高层:7～9；高层：10层及以上 ; 宜按楼层集中安装;

C.电能表箱安装在公共场所时，暗装箱底距地宜为1.5m,明装箱底

距地宜为1.8m; 安装在电气竖井内的电能表箱宜明装，箱的上沿

距地不宜高于 2.0m。

6.方案设计阶段可采用单位指标法和单位面积负荷密度法;初步设计及

施工图设计阶段，宜采用单位指标法与需要系数法相结合的算法。

注：

当单相负荷的总计算容量小于计算范围内三相对称负荷总计算容量的

15% 时，应全部按三相对称负荷计算;当大于等于 15%时，应将单相负

荷换算为等效三相负荷，再与三相负荷相加。

二、配变电所

1.单栋住宅建筑用电设备总容量为 250kW 以下时，宜多栋住宅建筑集中

设置配变电所;单栋住宅建筑用电设备总容量在250kW 及以上时，宜

民用建筑的电气线路过载原因及对策

民用建筑电气安全与人民群众生命财产安全密切相关，防范因电气过载或短路造成的火灾事故是电气工程施工全过程质量控制的主要任务之一。电气线路过载与短路是相互关联的，一般情况下都是因为过载才造成短路。民用建筑内的电气设备种类繁多，运行时间长，开断频率高，出现过载的机率很大，所以预防电气线路过载是避免电气火灾发生的主要措施。

标签：线路过载火灾成因保护装置防范对策

近几年来，随着全国各地民用住宅建设步伐加快，以及人民生活水平提高，居民家用电器的种类和功率较以前有很大变化。民用建筑的单户用电额定量和建筑总用电量都在逐渐增加，出现线路过载的机率也越来越大，由此引发的民用建筑发生电气火灾次数比其它类型建筑高出很多。

一、电气线路过载的表现形式

1.1 导线过载

由于历史原因，我国的民用建筑电气线路负荷设计估值普遍偏小，随着人民群众生活水平的不断提高，居民用电负荷越来越大，经常会造成导线过载。导线过载原因主要有两方面：

一是民用住宅用电负荷存在着不均衡和多变性，使得拟建住宅整栋总电量难以准确估算，导致配电干线截面与负载电流不匹配。而设计人员在设计电气线路时，受到各种因素的束缚，不能准确预留足够的发展余量；

二是在项目建设策划阶段，业主方对工程设计要求不具体，提供的数据不确切，造成电气专业设计存在住户配电箱内设置的分支回路少，配线截面小，以及房间内插座数量少等问题。

1.2 断路器过载

在民用建筑配电系统中，各级配电箱内装设了不同规格的塑壳断路器或微型断路器。当分散的负荷电流汇集到配电箱后形成较大电流后，就可能造成断路器过载。当断路器负载电流持续超过额定电流一定程度时，开关触点会被融化，可能导致断路器跳闸甚至烧毁。

目录Contents

1 总则General Provisions

2 术语Terms

3 供配电系统Power Supply and Distribution System

3. 1 一般规定General Requirements 3.2 负荷分级Load Classification

3.3 电能计量Electrical Energy Measurement 3.4 负荷计算Load Calculation

4 配变电所Distribution Substations

4.1 一般规定General Requirements 4.2 所址选择Substations Location Selection

4.3 变压器选择Distribution Transformer Selection

5 自备电源Private Standby Power Supply

6 低压配电Low Voltage Power Distribution

6.1 一般规定General Requirements 6.2 低压配电系统Low-voltage Distribution System

6.3 低压配电线路的保护Protection of Low-voltage Distribution Line

6.4 导体及线缆选择Conductor and Cable Selection

7 配电线路布线系统Distribution Line and Wiring System

7.1 一般规定General Requirements 7.2 导管布线Wiring by Conduits

民用建筑电气设计标准作废-回复

“民用建筑电气设计标准作废”是指民用建筑领域中所遵循的电气设计标准被废止或撤销的情况。本文将从以下几个方面一步一步回答这个话题：背景信息、原因分析、可能影响和解决方案。

背景信息：

民用建筑电气设计标准是制定和实施民用建筑电气系统的指导性文件和标准。它规定了建筑物电力供应、照明、电气设备布置、电缆敷设等方面的安全和技术要求，以确保建筑物的电气系统安全可靠运行，同时满足能源节约和环境保护等要求。然而，由于各国国情特殊性、电气技术的不断发展，以及安全标准的更新迭代等原因，民用建筑电气设计标准可能会被废止或撤销。

原因分析：

1.技术进步和变革：随着科学技术的发展，电气设备和系统技术不断更新，新的技术标准和规范会取代旧的标准。这可能导致原有的民用建筑电气设计标准无法满足新技术和设备的要求，从而被废止或撤销。

2.制定标准的不合理性：有时候，制定电气设计标准的过程可能存在不合理、缺乏科学依据的情况，或者存在过度严格、难以操作的规定。这些问题可能导致标准无法得到广泛应用和认可，从而被废止或撤销。

3.国家法律和政策的变化：随着国家法律和政策的变化，相关要求也可能发生调整，包括建筑行业和电力行业的相关法规和政策。如果废止或撤销

民用建筑电气设计标准对于新的法律和政策要求并不适用，标准可能会被更新或废止。

可能影响：

1.电气系统风险增加：废止或撤销电气设计标准可能导致电气系统设计不合理、施工过程不规范，增加电气事故的风险，威胁人身和财产安全。

2.电气设备规范混乱：不再有统一的标准作为指导，各个建筑项目可能根据各自的建筑要求和规范，进行电气设备的选型、布置和安装，导致规范混乱、不一致，增加技术和管理难度。

解读《住宅建筑电气设计规范》

孙兰

【期刊名称】《建筑电气》

【年(卷),期】2012(031)008

【摘要】对JGJ242—2011《住宅建筑电气设计规范》部分条款的制订与应用进行解读，同时将近期有关对《住宅建筑电气设计规范》的咨询及疑问进行回复。供设计人员参考使用。

【总页数】4页(P35-38)

【作者】孙兰

【作者单位】中国建筑标准设计研究院,北京市100048

【正文语种】中文

【中图分类】TU85

【相关文献】

1.住宅建筑电气设计规范学习归纳总结 [J], 杨雪冰

2.《住宅建筑电气设计规范》、《住宅电气制图标准》宣贯培训班报道 [J], 王继芳

3.关于《住宅建筑电气设计规范》的几点探讨 [J], 闫峰

4.对住宅建筑电气设计规范的理解 [J], 牛海军

5.住宅建筑电气设计规范学习归纳总结 [J], 杨雪冰

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电工文摘／技术交流

2012.3 67

引言

随着我国社会经济发展和人民生活水平的提高，人们对住宅的要求不仅是居住的舒适，而且对安全、使用性提出了更高更全面的要求。作为当今时代住宅的建筑电气设计，不仅满足现阶段的使用要求，也应考虑满足未来一定时期内的住宅总体要求和需要。下面根据《住宅建筑电气设计规范》ＪＧＪ２４２－２０１１及即将执行的《住宅设计规范》ＧＢ５００９６－２０１１，结合现代住宅的发展趋势，提出对住宅建筑电气设计的几点看法。

１　住宅用电负荷

《住宅建筑电气设计规范》（以下简称“住电规范”）及《住宅设计规范》（以下简称“新住规范”）中取消了《住宅设计规范》ＧＢ５００９６－１９９９（２００３年版）（以下简称“原住规范”）的住宅分类。“住电规范”中的容量规定，如下表：规范中还明确了容量超１２ｋＷ，采用三相进户。其中套型Ａ，Ｂ是考虑了经济适用房及“两限房”的使用情况。目前设计中，大面积的豪宅及别墅也很常见，规范中明确了三相进线的具体容量界线，为设计提供了依据。

住宅用户容量的确定，除根据规范外，还应遵守当地的地方标准或电业部门的要求。下表是笔者所了解的几个城市

的供电公司要求：

从下表可以看出，规范中的负荷容量仅为最低限，设计时还根据具体情况增加容量。

２　住宅供电

小区住宅供电一般由室外箱变或住宅专用变电所引入，采用ＴＮ－Ｃ－Ｓ或ＴＮ－Ｓ系统。室外箱变或住宅专用变电所，一般归供电局管理，用户末端设表计量。小区公共区域用电一般由室外箱变、住宅专用变电所或小区公用变电所供电，这部分内容需要结合当地供电公司要求设计。

中华人民共和国行业标准

住宅建筑电气设计规范

Code for electrical design of residential buildings

JGJ 242—2011

批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部

施行日期：2 0 1 2 年 4 月 1 日

中华人民共和国住房和城乡建设部

公告

第1001号

关于发布行业标准《住宅建筑电气设计规范》的公告

现批准《住宅建筑电气设计规范》为行业标准，编号为JGJ242—2011，自2012年4月1月起实施。其中，第4．3．2、8．4．3、10．1．1、10．1．2条为强制性条文，必须严格执行。本规范由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

中华人民共和国住房和城乡建设部

2011年5月3日

前言

根据原建设部《关于印发<2007年工程建设标准规范制订、修订计划(第一批)>的通知》(建标[2007]125号)的要求，规范编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内外标准，并在广泛征求意见的基础上，编制本规范。

本规范的主要技术内容是：1．总则；2．术语；3．供配电系统；4．配变电所；5．自备电源；6．低压配电；7．配电线路布线系统；8.常用设备电气装置；9．电气照明；10．防雷与接地；11．信息设施系统；12．信息化应用系统；13．建筑设备管理系统；14．公共安全系统；15．机房工程。

本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。

本规范由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释，由中国建筑标准设计研究院负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送中国建筑标准设计研究院(地址：北京市海淀区首体南路9号主语国际2号楼，邮编：100048)。

UDC P 中华人民共和国行业标准 JJ[GJJ JGJ 242 - 2011备案号 J 1193 -2011 住宅建筑电气设计规范

Code for electrical design of residential buildings 2011- 05 - 03 发布

2012- 04- 01 实施

中华人民共和国住房和城乡建设部 发布 中华人民共和国行业标准 住宅建筑电气设计规范

Code for electrical design of residential buildings JGJ 242 - 2011

批准部门 :中华人民共和国住房和城乡建设部 施行日期 :2012 年 4 月 1 日 中国建筑工业出版社 2011 北京

中华人民共和国住房和城乡建设部 公告 第 1001 号

关于发布行业标准《住宅建筑 电气设计规范》的公告

现批准《住宅建筑电气设计规范》为行业标准，编号为

JGJ

242 - 2011 ，自 2012 年 4 月 1 日起实施。其中，第 4.3.2 、 8.4.3 、 10. 1. 1 、 10.1.2 条为强制性条文，必须严格执行。

本规范由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版 发行。

中华人民共和国住房和城乡建设部

2011年5月3日

前言

根据原建设部《关于印

发

(2007 年工程建设标准规范制订、修订计划 (第一批 ))的通知 )) (建标 [2007J 125 号 )的要求，规范编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国

内

外标准，并在广泛征求意见的基础上，编制本规范。

JGJ242-2011《住宅建筑电气设计规范》

--什么是住宅建筑？

住宅建筑（residential building），供家庭居住使用的建筑（含与其他功能空间处于同一建筑中的住宅部分）。

--实际设计中，哪些工程需执行本规范？

1、纯住宅建筑（住宅、老年人住宅、别墅、酒店式公寓）

2、多功能组合建筑中的住宅部分。

--含有住宅的多功能建筑，该如何定性？电气消防设计该怎么考虑？

1、住宅部分执行本规范，其他部分按使用功能执行对应的相关规范。

2、电气消防设计参见防火规范5.4.10条3款内容。

一、负荷分级与电能计量

1、供配电系统应按住宅建筑的负荷性质、用电容量、发展规划以及当地供电条件合理设计。

2、应急电源与正常电源之间必须采取防止并列运行的措施。

3、住宅建筑的高压供电系统宜采用环网方式，并应满足当地供电部门的规定。

4、供配电系统设计应符合国家现行标准《供配电系统设计规范》GB 50052和《民用建筑电气设计规范》JGJ 16的有关规定。

5、严寒和寒冷地区住宅建筑采用集中供暖系统时，热交换系统的用电负荷等级不宜低于二级。

6、建筑高度为100m或35层及以上住宅建筑的消防用电负荷、应急照明、航空障碍照明、生活水泵宜设自备电源供电。

二、负荷计量

1、方案阶段

户用电量指标法，面积容量指标法

计算步骤：

•确定变压器容量指标（VA/m2）

•根据经验值预划分区域（经验值指一个变电所能负荷面积的）•按划分的区域计算变压器需求容量

•是否有一、二级负荷，确定变电室是单台还是双台布置。•选择变压器，并校验实际变压器安装指标

住宅电气设计规范

篇一：最新《住宅建筑电气设计规范》(总结版)

《住宅建筑电气设计规范》总结版

JGJ 242 - 2011

术语

住宅建筑常用的术语有:住宅、酒店式公寓、别墅、老年人住宅、商住楼、低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、单元式住宅、塔式住宅、通廊式住宅、联排式住宅、跃层式住宅等。

一、供配电系统

1. 应急电源与正常电源之间必须采取防止并列运行的措施。

2.

住宅建筑中主要用电负荷的分级表（未列出为级宜为三级）

3. 照明、航空障碍照明、生活水泵宜设自备电源供电。

4.

每套住宅用电负荷和电能表的选择

注：

A．S≧150 超出的建筑面积可按 40W/～50W/ 计算用电负荷

B．每套住宅用电负荷不超过 12kW用单相进户供电，超过用则三相进户

5.电能表的安装位置：安装在户外

A. 低层：1～3；多层：4～6 ; 按住宅单元集中安装

B. 中高层:7～9；高层：10层及以上 ; 宜按楼层集中安装;

C. 电能表箱安装在公共场所时，暗装箱底距地宜为1.5m, 明装箱底

距地宜为1.8m; 安装在电气竖井内的电能表箱宜明装，箱的上沿距地不宜高于 2.0m。

6. 方案设计阶段可采用单位指标法和单位面积负荷密度法;初步设计及

施工图设计阶段，宜采用单位指标法与需要系数法相结合的算法。注：

当单相负荷的总计算容量小于计算范围内三相对称负荷总计算容量的 15% 时，应全部按三相对称负荷计算;当大于等于 15%时，应将单相负荷换算为等效三相负荷，再与三相负荷相加。

二、配变电所

1. 单栋住宅建筑用电设备总容量为 250kW 以下时，宜多栋住宅建筑集中

(一)负荷分级提出了层数的要求

其中规范3．2．2 条：严寒和寒冷地区住宅建筑采用集中供暖系统时，热交换系统的用电负荷等级不宜低于二级。

3．2．3 条建筑高度为1OOm或35层及以上住宅建筑的消防用电负荷、应急照明、航空障碍照明、生活水泵宜设自备电源供电。

3.2.3条对之前对消防负荷备用电源已要求设柴油发电机。

(二)对变配电室的设置位置提出更为严格要求：

4．2．2 当配变电所设在住宅建筑内时，配变电所不应设在住户的正上方、正下方、贴邻和住宅建筑疏散出口的两侧，不宜设在住宅建筑地下的最底层。

(三)6．2．3 采用三相电源供电的住宅，套内每层或每间房的单相用电设备、电源插座

宜采用同相电源供电。

(四)6．3．1 当住宅建筑设有防电气火灾剩余电流动作报警装置时，报警声光信号除应

在配电柜上设置外，还宜将报警声光信号送至有人值守的值班室。

对无设置火灾自动报警系统的，信号送往哪里？

(五)6．3．2 每套住宅应设置自恢复式过、欠电压保护电器

此条规定的是否有此类产品？

(六)6．4．5 19层及以上的一类高层住宅建筑，公共疏散通道的应急照明应采用低烟无

卤阻燃的线缆。10层～18层的二类高层住宅建筑，公共疏散通道的应急照明宜采用低烟无卤阻燃的线缆。

此条规定不分具体敷设条件，对穿管暗敷的线缆，个人觉得没必要提出低烟无卤要求。

(七)6．4．6 建筑面积小于或等于60m2且为一居室的住户，进户线不应小于6mm2，照

明回路支线不应小于1．5mm2，插座回路支线不应小于2．5mm2。

小户型住宅，照明回路现有条件允许使用1.5 mm2 导线。