开店选址可行性报告的主要内容

开店选址可行性报告的主要内容

一、项目介绍：

主要介绍计划要开的业态种类、详细经营内容、店址详细位置、预计规模（面积、员工人数、营业额）

二、项目的SWOT分析

优势、劣势、机会、威胁四方面分析

三、选址理由和商圈分析

周边人口规模、人口特征、三级商圈（核心商圈、次级商圈、边缘商圈消费者分析）、每天不同时段客流量分析、集客点评估四、商圈分析结论

门店应该最终开设何处

最合适开张的阶段

门店的主营和附带经营商品和（服务）组合

顾客的形态

租金情况等等

五、日或月营业额、盈利能力分析预测

投资回报周期分析预测