某家居广场招商手册文案（字）
某家居广场招商手册文案（字）提要：E家居广场位于xx市xx大道南291号，东邻市政公园，西临xx大道，北临方正路。建筑主体及外观结合本地消费习惯及审美设计
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某家居广场招商手册文案（字）
精品家居第一站，xx第1家，建筑面积25000平方米，招商热线：
传真：
开发商：*投资有限公司
托管营运：*物业有限公司
地址：xx市xx大道南291号
1、xx市概况分析：
地理位置：xx于1994年撤县设市，是广东省湛江市下辖的一个县级市，地处广东省西南部，雷州半岛北部，东邻化州，南界遂溪，东南连接吴川、湛江市，西以广西合浦为邻，北与广西陆川、博白接壤，西南濒临北部湾。
行政划分及人口状况
xx市辖罗州、城北、城南3个街道办事处和18个镇，地域总面积2835平方公里，总人口160多万，在全国县级单位中排前10名。目前市区非农业户籍人口约20万，市区
常住人口约40多万，是湛江市辖人口最多、面积较大、经济最发达的县级市。
2、房地产发展起步阶段：
2013年新开发项目面积为300万平方米以上；
在销售项目100万平方米；
预计2015年市区常住人口增至49万人；
估算xx市家具市场（不包含农村）年消费量2亿元以上。
3、项目概况：
E家居广场位于xx市xx大道南291号，东邻市政公园，西临xx大道，北临方正路。建筑主体及外观结合本地消费习惯及审美设计，以现代”简约”与低调的”奢华”理念，用现代的技术手法表现大地艺术、原生态、地域文化；在景观设计中穿插企业文化与人文思想感情。
E家居广场规划面积约25000平方米，首期招商面积为11000平方米，现固定泊车位280个。结合产品定位，打造出现代、前沿、生态舒适的城市综合体。展示新生活的人文广场、专业的家居广场。
4、项目形象定位：
根据xx现有家具商圈，结合现有的中低档独立家具，形成差异化和互补定位，打造”精品家居第一站。推出”星级购物经营环境+星级管理和服务+精品家具品牌”的理念，来
赢得消费群体和商家的认可。结合我们项目形象和功能定位，命名为xxE家居广场。
E家居广场具备的功能及条件：
①、精品品牌与大众品牌共享的购物平台；
②、彰显现代审美、购物环境及室内空间；
③、经营空间联体楼经营场所及位置，以充分展示品牌形象和进行商品交易；
④、品种丰富及相关配套齐全，充分满足消费者品牌体验和购买需求；
⑤、具有先进的人流系统、便利交通、优雅购物空间及充足的停车位；
⑥、经营卖场实现通透、采光、空气对流；
⑦、各品牌及功能的区域合理优化设置，最大化提升整体收益；
⑧、不同配套设施的合理设置，为消费者提供最便捷和完善的服务；
⑨、投资方多年从事地产的行业背景；具备丰富的当地人脉资源；
⑩、投资方引入一流的专业招商及管理团队。
5、核心定位：
基于xx家具和家居用品市场现状及特点，项目将瞄准xx市场空白点，为避免与其他项目的同质化竞争，定位以时
尚健康品牌家居为切入点，提倡”健康品牌，共享人生色彩”的购物理念，提供舒适的购物和经营环境，吸引广大品牌商家与消费者。
E家居以品牌家具为主体，以精品品牌为重心，涵盖社会高端人群和广大普通民众，根植于公寓、中小户型、少量豪宅的生活方式。以奢华品牌取得最大利润空间，以精品品牌获得最大消费群体，全新打造新一代家居广场商业模式，提出”健康品牌，共享人生色彩”的购物理念与消费方式。提供健康环保的家居产品。引导中青年一代不盲目从众，以回归身心健康为主的生活理念。以追求健康为时尚，以物有所值、高价值享受为宗旨的服务理念，为消费者节约时间与产品成本，以购物的方式为城市人们快节奏、高效率的生活减经城市人的心理压力。
6、相互帮助、支持：
①、广告宣传：为商户长期提供广告宣传支持、档期内为商户品牌更改形象宣传；
②、银行贷款：为商家与银行开通家居分期付款合作、协助或符合条件的提供担保助业贷款；
③、网络销售：提供网站平台、物流支持。
7、项目卖点优势：
①、xx市良好的经济发展前景是投资首选；
②、只做第一、不做第二；
③、专业管理模式、专业商业运营，经营旺场的保证：统一管理、统一营销推广、独立经营；
④、轻松投资，轻松赚取xx高档家居第一桶金；
8、功能布局平面：
根据专业家居品牌行业商家的经营特性，综合其租金承受力水平、人流量等因素，我们对项目各楼层和区域的经营业态和品项进行了科学规划：
一层：软体系列、客厅系列
二层：板式/板木家具、松木家具、儿童/田园家具
三层：实木家具、中式古典家具、欧美古典家具
自
