物业维修施工合同范本

小区维修施工合同范本6篇篇1小区维修施工合同范本甲方：小区业主委员会（甲方负责人：）乙方：施工公司（乙方负责人：）为了维护小区的公共设施和环境，使其长期保持良好的状态，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：第一条项目名称本合同的项目名称为“小区维修施工”。

第二条合同内容本合同约定乙方为甲方提供小区维修施工服务，具体内容包括但不限于以下项目：1. 小区道路及人行道的修复和保养；2. 小区公共花园及绿地的修剪和养护；3. 小区大门及围墙的涂漆和维护；4. 小区水电设施的检修和维护；5. 其他甲方认为需要维修的项目。

第三条施工期限本合同约定的施工期限为（具体时间），如有延误，应当提前告知甲方，并得到甲方的书面同意。

第四条施工费用本次维修施工的费用由甲方支付，总金额为（具体金额），按照以下比例支付：工程启动时支付20%的预付款，工程进行到一半时支付50%的中期款，工程完工后支付30%的尾款。

第五条质量保证乙方应当确保施工质量达到甲方的要求，如发现施工质量存在问题，应当承担修复责任。

质保期为（具体时间），在保修期内出现质量问题的，乙方应当免费为甲方进行维修。

第六条保险责任在施工过程中，如因乙方施工工作造成损害，乙方应当承担相应的经济赔偿责任。

甲方有权要求乙方提供相应的施工责任保险，以确保双方的利益。

第七条其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力；2. 在履行过程中如发生争议，应当友好协商解决；如果无法达成一致意见，应当提交相关仲裁机构进行裁决；3. 本合同自双方盖章之日起生效，至维修项目完工之日止。

甲方：乙方：日期：日期：以上是小区维修施工合同的范本，希望双方能够遵守合同内容，共同维护小区环境的和谐与美好。

篇2小区维修施工合同范本甲方：（委托方）联系地址：联系电话：乙方：（承包方）联系地址：联系电话：鉴于甲方有小区维修施工的需求，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下合同：一、工程范围1.1 乙方承接的工程范围为甲方指定的小区内的维修施工工程，具体包括但不限于：房屋漏水、墙体开裂、门窗损坏、管道疏通等相关工程。

修缮修理合同范本5篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（修缮方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行修缮修理工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________修缮修理工程。

2. 工程地点：____________________。

3. 工程范围：包括但不仅限于房屋结构、墙面、地面、屋顶、门窗、电路、管道等部位的修缮修理。

具体细节以双方约定的工程清单为准。

二、工程期限1. 工程开工日期：自本合同签订之日起计算。

2. 工程竣工日期：按照双方约定的工期完成。

三、工程质量与验收1. 乙方应按照国家标准、行业规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量。

2. 工程完工后，乙方应组织自检，并提前通知甲方进行验收。

甲方应当在接到通知后七日内组织验收，验收合格后方可视为工程完成。

四、工程价款与支付方式1. 工程总价款为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

具体金额根据工程实际内容和规模确定。

2. 甲方在工程开工前向乙方支付工程总价款的XX%作为预付款。

工程进度过半时，支付工程进度款。

工程竣工验收合格后XX日内支付剩余款项。

五、材料供应与保管1. 工程施工所需材料由乙方负责采购，材料质量应符合国家标准及合同约定。

2. 乙方应对采购的材料妥善保管，如因乙方原因造成材料损失或丢失，应由乙方承担相应责任。

六、安全施工与质量保证1. 乙方应严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

如因乙方原因造成安全事故，应由乙方承担全部责任。

2. 乙方应提供一定期限的工程保修服务，保修期限自工程验收合格之日起计算，具体保修期限和范围以双方约定为准。

在保修期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修。

物业维修工程合同范本5篇物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。

下面是关于物业维修工程合同范本5篇，希望对你有所帮助。

物业维修工程合同范本(1)委托方：________________________________业主大会(以下简称甲方) 受托方：________________________________________(以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。

第一条工程概况1、工程名称：工程地点：开工日期：竣工日期：建筑面积：______________________平方米结构类别：预算造价：____________________元决算造价：____________________元2、物业管理企业：3、施工单位：4、监理单位：5、其他：第二条合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标“×”)( )1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算);( )2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算);( )3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定;( )4、其他。

第三条甲方权利与义务1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外);3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料;5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用;7、其他。

第四条乙方权利与义务1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查;5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作;6、其他。

物业管理装修合同范本推荐6篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（装修方）：________________________鉴于甲方为物业管理者，乙方为装修施工方，双方本着公平、公正、合理、合法原则，经友好协商，就乙方在物业管理区域进行装修施工事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确双方在物业管理区域内的装修施工过程中的权利与义务，确保装修工程顺利进行，维护物业的公共利益和安全管理。

二、工程概况1. 工程地点：______________________（物业管理区域）。

2. 工程内容：______________________（具体装修项目）。

3. 工程期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权对乙方的装修活动进行监管，确保装修符合相关法律法规及物业管理制度。

（2）甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括施工场地、临时用电等。

（3）甲方有权对乙方提交的装修方案进行审核，并提出合理建议和要求修改。

（4）甲方应协调处理乙方在装修过程中与其他业主或相关部门的纠纷。

2. 乙方权利义务（1）乙方应遵守物业管理的相关规定，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。

（2）乙方应编制并提交装修方案，经甲方审核同意后方可施工。

（3）乙方应确保施工安全，采取必要的安全措施，防止施工事故。

（4）乙方应合理使用施工场地，保持施工场地整洁，减少对周边环境的影响。

四、装修要求与规范1. 乙方应按照甲方审核通过的装修方案进行施工，不得擅自更改。

2. 乙方应使用符合国家标准的建筑材料，确保装修质量。

3. 乙方在施工过程中产生的噪音、粉尘等应符合环保标准，减少对周边居民的影响。

4. 乙方在施工过程中应遵守消防安全规定，确保施工现场的消防安全。

五、违约责任1. 若乙方在施工过程中违反本合同规定，甲方有权要求乙方整改。

物业小区维修施工合同范文8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（业主委员会）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方的物业小区存在部分设施需要维修，乙方具备相应的施工能力和技术，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就本次物业小区维修事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]。

2. 工程地点：[具体地点]。

3. 工程内容：[具体维修事项和内容，包括但不限于外墙、管道、电梯等]。

4. 工程目标：保证物业小区设施的完好性，提高居住环境的舒适度。

二、合同双方义务与责任1. 甲方义务与责任：（1）甲方需提供施工场地的使用权限。

（2）负责协调与小区业主的沟通工作，确保施工顺利进行。

（3）按合同约定支付乙方工程款项。

2. 乙方义务与责任：（1）按照约定的工期和质量要求完成维修工程。

（2）确保施工现场安全，采取必要的安全防护措施。

（3）负责施工过程中的设备、材料供应及人员管理。

（4）完成工程后提供必要的维护服务。

三、工程期限与进度安排1. 工程开工日期：[开工日期]。

2. 工程竣工日期：[竣工日期]。

3. 工程进度按照附件的工程进度表执行。

如遇不可抗力因素导致工程延期，应及时通知甲方并共同协商解决方案。

四、工程价款与支付方式1. 工程总价款：[具体金额]。

2. 支付方式：工程款项按照工程进度分期支付。

具体支付时间和金额按照附件的支付计划表执行。

3. 甲方在工程竣工验收合格后，确认无质量问题后支付尾款。

如存在质量问题，应在竣工验收时提出，乙方负责整改并承担相应费用。

如竣工验收合格后仍有未解决的问题，则根据具体情况协商处理。

乙方应在维修保证期内对工程质量负责。

保修期满后，若无重大质量问题未解决，尾款将全额支付。

篇2甲方（业主委员会）：__________乙方（施工单位）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，为确保物业小区维修施工的质量和进度，特订立本合同。

小区物业工程修缮合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________（小区业主委员会）乙方（承包方）：____________________（物业修缮公司）鉴于甲方的物业需要修缮，乙方具备相关资质和能力，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、合同标的1.1 本合同涉及的物业修缮工程位于____________（小区名称）内的____________（具体物业地址）。

1.2 工程内容包括但不限于____________（例如：墙面翻新、水电改造、防水处理、绿化改造等）。

具体工程内容以双方确认的《工程清单》为准。

二、工程期限2.1 工程开工日期：____年__月__日。

2.2 工程竣工日期：____年__月__日。

2.3 如因特殊原因需要延期，双方应友好协商并签订书面补充协议。

三、工程费用及支付方式3.1 工程总价为人民币______元（大写：______元整）。

具体费用明细详见《工程预算表》。

3.2 甲方应按以下方式支付工程款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款；（2）工程进行中，甲方根据工程进度支付相应的款项；（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。

四、工程质量与验收4.1 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

4.2 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的七日内组织验收。

4.3 若工程验收不合格，甲方有权要求乙方返工或修复，乙方不得拒绝。

五、保修条款5.1 工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务。

保修期限为______年。

5.2 在保修期限内，如因乙方施工质量原因导致的物业问题，乙方应负责免费维修。

六、违约责任6.1 双方应遵守本合同的各项约定。

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2 乙方如未按合同约定完成工程，除退还甲方已支付的款项外，还应按工程总价的______%支付违约金。

关于维修合同范本（精选5篇）维修合同1委托方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第1条工程概况1.1 工程名称：家天下物业维修工程1.2 工程内容：家天下物业所指定的维修工程第2条质量等级：合格第3条协议价款与支付3.1 承包方式：甲方把开发商不能处理的维修工程或者物业本身不能处理的工程承包给乙方。

3.2 工程价款：3.2.1 本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定。

3.2.2本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。

3.2.3乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的1‰扣款。

3.3付款方式：3.3.1本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作为工程保修保证金，保修期满后一次性结清。

3.3.2本工程维修所产生的费用不含税，如果需要发票，按3.475%的税率开发票。

第4条甲方工作及其权利和义务：4.1 甲方将对工程质量、施工进度按计划进行考核，提出相关意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进行监督，对发现的问题和不合格的地方，有权要求乙方进行整改。

4.2 若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停止施工或进行安全整改。

第5条乙方工作及其权利和义务：5.1 工程量要严格按照施工图纸、预算的内容进行施工，必须保质保量，若未按要求进行施工，则扣除相应的工程款。

5.2 保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场周围的环境整洁，保证工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，承担违反有关规定造成损失和罚款。

5.3 乙方在施工过程中必须严格按照有关操作规程进行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的发生。

若因违反操作规程出现人身伤亡事故，一切后果由乙方自行承担。

5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方进行整改检查。

物业装修合同范本8篇篇1甲方（业主）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系方式：__________________乙方（装修公司）：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________注册地：__________________经营场所：__________________鉴于甲方委托乙方对物业进行装修工程，经双方友好协商，达成如下协议，以兹信守。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

一、合同概况及背景介绍本合同约定对物业装修的相关事宜，包括但不限于施工内容、质量标准和要求、工期安排、费用支付等。

双方本着公平、公正、诚实信用的原则，共同签署本合同。

甲乙双方已充分理解并认可本合同的所有内容，并愿意按照约定履行各自的责任和义务。

二、施工内容及要求1. 施工内容：具体包括装修工程涉及的各项施工内容，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地面铺设、吊顶安装等。

2. 施工要求：乙方应按照甲方要求进行施工，确保施工质量符合相关标准和规范。

乙方应严格遵守安全施工规定，确保施工过程中的安全。

三、工期安排及验收标准1. 工期安排：装修工程自本合同签订之日起计算工期，总工期为XX个月。

如遇特殊情况需延长工期，应经甲方同意并签署书面协议。

2. 验收标准：装修工程完成后，乙方应按照相关标准和规范进行验收并提交验收报告。

甲方有权对验收结果进行复核，如存在质量问题，乙方应负责整改并承担相应费用。

四、费用支付及结算方式1. 费用支付：甲方应按照约定支付装修费用。

具体支付方式和时间如下：合同签订后XX日内支付XX%的工程款项；工程进度过半时支付XX%；工程竣工验收合格后XX日内支付剩余款项。

2. 结算方式：装修费用按照实际发生的工程量进行结算。

甲乙双方应在工程竣工验收合格后XX日内完成结算工作，并签署结算协议。

维修施工延长保修期的合同6篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（施工单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行维修施工并延长保修期的事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、合同背景及目的鉴于甲方位于____________的物业存在维修施工需求，并希望乙方能够提供高质量的维修服务及延长保修期限，以确保物业的正常使用及长期维护。

乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定进行维修改造，并相应延长保修期。

二、工程概况1. 工程名称：____________________维修项目。

2. 工程地点：____________________。

3. 工程内容：包括但不仅限于____________________（具体维修项目列表）。

1. 维修施工工期：自本合同签订之日起至____________________止。

2. 保修期延长：维修工程完工并通过验收后，原保修期相应延长，延长期限为____年/月。

四、工程质量标准与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范及标准进行施工，确保工程质量。

2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相应的质量证明文件。

3. 甲方应在收到通知后____日内组织验收，验收合格后，双方签署验收合格证书。

五、工程价款及支付方式1. 工程总价款：人民币____元（大写：____元整）。

2. 支付方式：合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总价的____%作为预付款；工程验收合格后____日内支付剩余款项。

3. 乙方应提供合法有效的发票。

六、保修责任与义务1. 在保修期内，乙方负责对维修工程进行保修，不得向甲方收取任何费用。

2. 保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内响应，并在____日内完成维修工作。

3. 保修期延长期间，乙方依然按照原保修条款承担保修责任。

施工方与物业协议书范本甲方（施工方）：乙方（物业）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在乙方物业管理区域内进行施工的事宜，达成如下协议：一、施工内容1. 甲方按照乙方提供的施工计划和施工图纸，进行施工。

2. 甲方在施工过程中，应严格按照相关法律法规和施工标准进行，确保施工质量。

二、施工时间1. 甲方应按照乙方提供的施工时间表进行施工，如有特殊情况需要调整，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后方可调整。

2. 甲方在施工过程中，应尽量减少对乙方物业管理区域内的居民生活的影响，遵守施工噪音、扬尘、垃圾处理等相关规定。

三、施工场地1. 甲方应按照乙方提供的施工场地进行施工，如有特殊情况需要调整，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后方可调整。

2. 甲方在施工过程中，应妥善保管乙方的物业设施，如有损坏，甲方应照价赔偿。

四、施工安全1. 甲方应按照相关法律法规和施工标准，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。

2. 甲方在施工过程中，应遵守乙方的物业管理规定，如有违反，甲方应照价赔偿。

五、施工费用1. 甲乙双方应按照合同约定，按时支付施工费用。

2. 甲方应按照乙方的要求，提供施工费用支付的发票等证明材料。

六、违约责任1. 甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

2. 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（施工方）：乙方（物业）：签订日期：年月日。

维修维保工程的合同范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（服务方）：____________________鉴于甲方需要对其设施设备进行维修维保服务，乙方具备相关技术和能力，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就维修维保工程事宜达成如下协议：一、合同概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程范围：包括但不限于是对非一次性损坏的设施设备进行故障诊断、维修及定期维护保养等。

二、服务内容1. 乙方应按照甲方的要求，对指定的设施设备进行全面的检修、维修和维保。

2. 乙方需定期进行巡检，发现问题及时处理，确保设备正常运行。

3. 在保修期内，乙方对设备因制造缺陷导致的故障提供免费维修服务。

4. 乙方应提供必要的技术支持和操作培训，指导甲方相关人员正确使用和操作设备。

三、工程期限1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

2. 维修维保服务时间根据具体项目确定，甲方需要乙方提供服务时，应提前通知乙方。

四、费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付维修维保服务费用。

具体金额和支付方式详见附件《服务费用明细表》。

2. 乙方完成维修维保服务并经甲方确认后，甲方应按照约定支付相应费用。

3. 如因甲方原因导致乙方无法按时完成服务，甲方应承担相应的违约责任。

五、质量保证1. 乙方应保证提供的服务质量符合相关标准和规范。

2. 乙方提供的服务应保证设备正常运行，并尽可能延长设备使用寿命。

3. 如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、保密条款1. 双方应对涉及本合同的所有商业秘密进行保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2. 双方应仅限于本合同目的使用对方的商业秘密，未经对方同意，不得用于其他用途。

七、违约责任1. 如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第1篇协议编号：____________________甲方（物业方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有物业的物业管理权，乙方愿意承接甲方物业的装修施工项目，为确保施工过程中的安全，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、协议内容1. 施工项目及范围乙方根据甲方提供的物业装修需求，负责以下项目的施工：（1）室内装修工程；（2）室外装修工程；（3）配套设施及设备安装工程；（4）其他由双方约定的施工内容。

2. 施工期限乙方应按照甲方要求的时间节点完成施工任务，具体施工期限为____年____月____日至____年____月____日。

3. 施工安全责任（1）乙方在施工过程中必须严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。

（2）乙方应制定详细的施工安全措施，包括但不限于：a. 施工现场设置安全警示标志；b. 对施工人员进行安全教育培训；c. 采取必要的安全防护措施，如佩戴安全帽、安全带等；d. 防止高处坠落、物体打击、火灾等事故的发生；e. 对施工现场进行定期检查，确保安全设施完好。

（3）乙方应对施工现场的消防安全负责，配备足够的消防器材，并定期进行消防演练。

（4）乙方应定期向甲方报告施工安全情况，如发现安全隐患，应及时采取措施予以消除。

4. 甲方责任（1）甲方应提供施工现场的施工图纸、技术资料、相关审批手续等，确保乙方能够顺利施工。

（2）甲方应配合乙方进行施工安全检查，发现安全隐患时，应及时通知乙方予以整改。

（3）甲方应确保施工现场的消防通道畅通，不得擅自占用或堵塞消防通道。

5. 保险（1）乙方应依法购买并缴纳工伤保险，确保施工人员的人身安全。

物业零星工程维修合同范本甲方（业主或物业管理公司）：_____________________乙方（承包方或维修服务公司）：___________________鉴于甲方需要对所管理的物业进行必要的维护与修缮工作，乙方具备相应的维修资质和经验，双方本着平等自愿的原则，经过友好协商，特订立以下合同条款：一、合同项目及内容1. 本合同所涉及的零星工程维修包括但不限于：日常小型修补、紧急抢修、设备更换、功能升级等。

2. 具体维修项目由甲方根据实际情况提出，并由乙方提供技术方案和报价。

二、合同期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2. 若需续约，甲乙双方应提前一个月通知对方并协商相关事宜。

三、质量要求1. 乙方应保证维修工程的质量符合国家相关标准和行业规范。

2. 对于维修中使用的材料，乙方应确保其符合环保要求，不得使用假冒伪劣产品。

3. 完成维修后的工程项目应有至少一年的质保期。

四、费用支付1. 维修费用根据实际完成的工程量结算，具体费用标准双方另行商定。

2. 甲方应在验收合格后的30个工作日内支付维修费用。

五、违约责任1. 如乙方未能按合同约定时间、质量完成维修任务，应承担违约责任。

2. 如甲方未按约定支付维修费用，应向乙方支付违约金。

六、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同自双方代表签字盖章之日起生效。

甲方代表（签字）：_____________________日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_____________________日期：____年____月____日。

物业维修施工合同5篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：____________________地址：_______________________________________联系方式：__________________________________乙方（施工单位）：____________________________地址：_____________________________________联系方式：__________________________________鉴于甲方需要对其物业进行维修施工，现委托乙方进行该项工作，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同标的本合同标的为甲方委托乙方进行的物业维修施工工程，包括但不限于__________（具体工程内容）。

二、工程范围和要求1. 乙方应按照甲方提供的工程图纸及要求进行施工，确保工程质量符合相关标准和规范。

2. 乙方在施工过程中应注意保护甲方物业的设施设备及其他财产，如有损坏应负责修复或赔偿。

3. 乙方应严格遵守施工现场的安全生产规定，确保施工过程安全。

三、工程造价和支付方式1. 工程总造价为人民币__________元（大写：__________元整）。

具体价格及明细见附件《工程报价单》。

2. 支付方式：甲乙双方签订合同后，甲方应支付工程总造价的______%作为预付款。

工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

3. 乙方应在收到款项后开具合法有效的发票。

四、工程期限1. 本工程自合同签订之日起计算工期，预计工期为______天。

2. 如因甲方原因造成工程延期，乙方有权顺延工期。

如因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任。

五、质量保证1. 乙方应保证施工质量，如因施工质量问题导致的损失，乙方应承担赔偿责任。

2. 工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务，保修期限为______年。

保修期内，如因乙方施工质量问题导致的故障或损坏，乙方应负责免费维修。

物业维修合同范本（篇1）甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就金鑫小区1号楼3单元房屋维修事项协商一致，订立本合同。

双方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。

一、工程概况1、工程名称：金鑫小区1号楼3单元屋顶防水工程2、工程地点：金鑫小区1号楼3单元3、工程范围：本工程涵盖金鑫小区1号楼3单元住宅楼屋顶防水、屋顶铺设外瓦、外墙体漏雨损坏部分修复等工程。

4、合同工期：自开工日起日内完工，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。

二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。

三、结算方式甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量为基准，甲、乙双方依据乌海市本地相应价格，确定工程总造价为元。

完工后付元。

日后付剩余的元。

四、工程质量监督与检查验收乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。

在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。

五、保修1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。

2、工程保修金为工程款的%，保修期满后日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。

3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。

4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程如果再出现发霉、渗漏等问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。

物业维修施工合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业维修施工合同范本甲方（业主）：________________________（单位或个人），法定代表人：______________________，联系地址：______________________，联系电话：______________________。

乙方（施工单位）：______________________（单位或个人），法定代表人：______________________()，联系地址：______________________，联系电话：______________________。

鉴于甲方是物业的业主，乙方是具有很好的维修施工能力的公司/个人，为了维护物业的良好运行，并保证物业设施的正常使用，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方对甲方物业进行维修施工事宜达成如下协议：一、施工内容及要求1. 乙方承担甲方物业的维修施工工作，具体内容包括但不限于：（1）电路、水管、暖通设备的检修和维修；（2）墙面、地板、天花板等装修的修理；（3）门窗、锁具等配件的更换、维修；（4）其他需要进行维修施工的部分。

2. 甲方要求乙方在维修施工过程中，严格按照相关标准和要求，保证施工质量、工期，确保物业设施的安全和正常使用。

二、施工期限及工作安排1. 施工期限为__________年月日至__________年月日。

如存在工期延误的情况，需要提前向甲方进行书面解释，并得到甲方的书面同意。

2. 施工过程中，乙方需制定详细的工作计划，并提前告知甲方，以便协调物业的使用和维护工作。

三、施工费用及支付方式1. 乙方对本次维修施工所需费用为______________________元（大写：______________________元）。

2. 支付方式：甲方需在签署本合同后的__________日内，将维修款项支付至乙方指定的账户。

修缮修理合同书8篇第1篇示例：修缮修理合同书甲方：（委托方）甲方地址：乙方：（承揽方）乙方地址：鉴于甲方拥有一栋位于（地址）的房屋，现因房屋存在一定程度的损坏或需要进行修缮修理工作，为确保房屋的安全和居住舒适，甲、乙双方经友好协商，依据平等自愿、诚实信用原则，达成如下合同：一、工程范围：1. 甲方要求乙方对房屋进行修缮修理工作，包括但不限于房屋墙体、地板、天花板、水电设施等的维修和更换。

2. 乙方应按照甲方的要求，对房屋进行勘测、制定详细施工方案，并提供相应的施工材料和设备。

二、工程价格：1. 本次修缮修理工程的总价为人民币（大写）（小写），具体分解如下：（1）材料费用：人民币（小写）元；（2）人工费用：人民币（小写）元；（3）其他费用：人民币（小写）元；2. 工程总价包含了所有材料费用、人工费用和其他相关费用，甲方无需再支付任何额外费用。

三、工程进度：1. 双方约定的修缮修理工作在签订本合同后（具体日期）开始，并预计在（具体日期）前完成。

2. 在工程进行过程中，乙方应按照合同约定的时间节点和工程进度持续施工，确保工程按时完工。

四、质量保证：1. 乙方对本次修缮修理工程提供一年的质量保修期，自工程竣工验收合格之日起计算。

2. 在质量保修期内，如发现工程存在质量问题或施工瑕疵，甲方有权要求乙方进行免费的修复或更换。

五、验收标准：1. 工程竣工后，甲方和乙方应共同进行工程验收。

2. 验收标准以《修缮修理工程验收规范》为准，以确保工程质量符合相关要求。

六、履行方式：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工验收合格之日止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日（以下无正文）【温馨提醒】：1. 双方在签订合务必认真阅读合同的所有条款，确保自己的权益不受损害。

2. 如有任何争议或有关本合同的问题，双方应友好协商解决。

物业小区施工合同范本甲方（委托方）：___________乙方（承包方）：___________一、工程概述1. 工程名称：___________物业小区施工项目2. 工程地点：___________a) 基础设施建设：道路、绿化、给排水、供电、通信等；b) 公共设施建设：停车场、休闲设施、儿童游乐场等；c) 楼宇施工：住宅楼、商业楼、物业管理楼等；d) 安全设施建设：消防、监控系统等。

二、合同期限1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期为____个月。

2. 工程施工期限为____个月，自合同生效之日起计算。

三、合同金额1. 本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2. 乙方应按照合同约定的工程进度和质量要求完成施工，甲方按照合同约定的付款方式进行支付。

四、工程质量及验收1. 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。

2. 工程验收标准：参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规定执行。

3. 工程验收合格后，乙方应向甲方提交完整的施工资料，包括工程图纸、施工记录、验收报告等。

五、付款方式a) 合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的10%作为预付款；b) 工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；c) 工程验收合格后，支付合同总价款的50%；d) 工程交付使用后，支付合同总价款的10%作为质保金。

2. 甲方支付款项时，乙方应开具相应金额的正规发票。

六、违约责任1. 乙方未按合同约定完成工程，甲方有权扣除乙方合同总价款的____%作为违约金。

2. 乙方在施工过程中，造成甲方或其他第三方财产损失，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

物业维修工程合同范本合同编号：xxxxx甲方（委托方）：XXXXXXXX物业管理有限公司乙方（承包方）：XXXXXXXX维修有限公司鉴于甲乙双方在本维修工程中，为了保障物业的维护和安全，达成协议并签订本合同。

本合同的任何修改或变更必须经过双方协商一致，并在书面形式下签署补充协议。

一、建筑物情况甲方的建筑物位于城市市区，由多个层次的建筑组成，总共有1000平米的建筑面积。

建筑物包括停车场、门、窗户、墙壁、屋顶、电梯、水电设施、消防器材、空调和暖气系统等。

二、维修工程描述本次维修工程主要包括以下内容：1. 维修建筑物的电力和照明系统；2. 维修停车场的照明和停车收费系统；3. 维修门、窗户和屋顶的防水和气密性；4. 维修建筑物内部的电梯和消防系统；5. 检测和替换建筑物内部的空气处理设备；6. 维修建筑物内部的水电设施。

三、工程完成时间乙方需在本合同签订后的30天内开始维修工程。

维修工程需要的时间将在工程施工前另行商定，并应在完成维修工程后立即向甲方报告工程时间表。

四、维修费用1. 维修费用的总计为50000元；2. 维修费用包括乙方的劳动费用、工程所需的材料和设备；3. 维修费用将在工程完成后10天内由甲方支付。

五、维修期保修乙方完成维修工程后，将按照以下标准为甲方提供维修期保修服务：1. 电力和照明系统将提供6个月的保修期；2. 停车场的照明和停车收费系统将提供12个月的保修期；3. 门、窗户和屋顶的防水和气密性将提供12个月的保修期；4. 电梯和消防系统将提供12个月的保修期；5. 建筑物内部的空气处理设备将提供6个月的保修期；6. 建筑物内部的水电设施将提供12个月的保修期。

六、违约责任1. 任何一方未能履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任；2. 任何一方未能及时履行合同规定的义务，应按照合同规定向另一方支付违约金。

七、法律适用本合同的签订、执行和解释均适用中国法律。

八、争议解决本合同的履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。