附件
2018年资产评估师资格全国统一考试大纲
《资产评估基础》
第一章资产评估概述
一、考试目的
考查考生对资产评估及其原则和基本作用的理解程度，以及对我国资产评估发展状况和主要服务领域的了解情况。
二、考试内容及要求
（一）掌握的内容
1.资产评估的概念。
2.资产评估的经济技术原则。
（二）熟悉的内容
1.资产评估的基本作用。
2.价值与价格。
3.资产评估的工作原则。
（三）了解的内容
1.我国资产评估行业发展历史。
2.我国资产评估行业现状、特色。
3.我国资产评估在市场经济中的地位和作用。
4.我国资产评估服务的主要领域及作用。
第二章资产评估的基础理论
一、考试目的
考查考生对劳动价值论、效用价值论、供求理论、市场结构理论、有效市场理论等资产评估基础理论的掌握情况，以及对相关理论基本原理和主要知识点的应用能力。
二、考试内容及要求
（一）掌握的内容
1.劳动价值论的使用价值和价值、商品的价值规律。
2.效用价值论的边际效用和边际效用递减规律。
3.需求及影响需求的因素。
4.供给及影响供给的因素。
5.均衡价格、供求定理。
6.市场结构的划分。
7.有效市场的形态。
（二）熟悉的内容
1.劳动的二重性原理、商品价值量的确定。
2.商品价值的来源、价值量的确定、价格形成的基本规律。
3.需求函数、需求表及需求曲线。
4.供给函数、供给表与供给曲线。
5.完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场、完全垄断市场的概念、条件或特点。
6.有效市场假说的前提条件及检验。
（三）了解的内容
1.劳动价值论的理论发展过程，对劳动价值论的认识。
2.效用价值论的理论产生过程，对效用价值论的认识。
***************************************************************************************试题说明
本套试题共包括2套试卷
答案和解析在每套试卷后
资产评估师考试_资产评估务实一_真题_及答案2017(45题)
资产评估师考试_资产评估务实一_真题及答案_2018(31题)
***************************************************************************************资产评估师考试_资产评估务实一_真题_及答案2017
1.[单选题]
下列关于基准地价特点的说法中，正确的是( )。
A)基准地价通常由资产评估机构测算并发布
B)基准地价是区域性价格
C)基准地价是实际交易价格
D)基准地价等同于宗地价格
2.[单选题]
运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是( )。
A)按孰短原则确定
B)按土地使用剩余年限确定
C)按建筑物剩余年限确定
D)按孰长原则确定
3.[单选题]
采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是( )。
A)设备的获利能力和折现率能够确定
B)符合市场条件
C)市场有效
D)评估对象与市场参照物是相似的或可比的
4.[单选题]
某资产评估专业人员在评估A轿车时，从市场上获得的市场参照物B轿车的型号、购置年月、行驶里程、发动机、底盘及各主要系统的状况等方面与A轿车基本相同。不同之处是：A轿车的左前大灯破损需要更换，更换费用约800元;B轿车装有CD音响一套，价值2000元。B轿车的市场售价为120000元，A轿车的评估值为( )。
2018年资产评估师评估基础真题与答案
2018年资产评估师《资产评估基础》真题及答案
一、单项选择题
1、下列关于价值类型的说法中，错误的是( )。
A、资产减值测试中的在用价值是标的资产的公允价值
B、投资价值中所指的特定市场参与者的特征之一，表现为其所拥有的资产与标的资产
之间存在特定协同效应
C、当评估对象面临强制性快速变现时应当采用清算价值
D、因国家能源环保等产业政策需要整体报废的机器设备一般选用残余价值
【正确答案】A
【答案解析】A在进行资产减值测试时，评估专业人员需要测试标的资产在企业目前
的经营模式下的在用价值，再对其公允价值减处置费用进行测试，两者中高者才是资产的可回收金额，所以选项A错误。
【该题针对“价值类型的选择”知识点进行考核】
2、下列事项中，不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项是( )。
A、评估方法
B、评估项目
C、评估基准日
D、价值类型
【正确答案】A
【答案解析】资产评估业务基本事项主要包括：委托人、产权持有人和委托人以外的
其他评估报告使用人;评估目的;评估对象和评估范围;价值类型;评估基准日;评估报告使用范
围;评估报告提交期限和方式;评估服务费及支付方式;委托人、其他
相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。
【该题针对“明确业务基本事项的主要内容及要求”知识点进行考核】
3、下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是( )。
A、资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估
B、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征
2018年10月高等教育自学考试全国统一命题考试
资产评估试卷
(课程代码00158)
本试卷共7页,满分100分,考试时间150分钟。
考生答题注意事项:
1.本卷所有试题必须在答题卡上作答。答在试卷上无效,试卷空白处和背面均可作草稿纸。
2.第一部分为选择题。必须对应试卷上的题号使用2B铅笔将“答题卡”的相应代码涂黑。
3.第二部分为非选择题。必须注明大、小题号使用0.5毫米黑色字迹签字笔作答。
4.合理安排答题空间,超出答题区域无效。
第一部分选择题
一.单项选择题:本大题共30小题,每小题1分,共30分。在每小题列出的备选项中
只有一项是符合题目要求的,请将其选出。
1.下列资产中,属于不可确指的资产是
A.房屋
B.非专利技术
C.商誉
D.商标
2.下列关于公开市场的说法,错误的是
A.公开市场上资产交易双方地位平等
B.公开市场上资产交易双方都有获得足够市场信息的机会和时间
C.公开市场上资产价格一般是资产得到最佳使用时的价格
D.资产交易双方对资产价格能做出有限理性的判断
3.资产评估业务约定书中可以不包含
A.资产评估方法
B.资产评估目的
C.资产评估基准日
D.资产评估收费
4.在成本法中,被评估资产的价值与下列哪项因素无关?
A.资产的重置成本
B.资产的历史成本
C.资产的有形磨损
D.资产的无形磨损
5.关于物价指数法和重置核算法估算重置成本的论述中,不正确的是
A.物价指数法估算的是复原重置成本
B.重置核算法估算的是更新重置成本
C.采用物价指数法估算重置成本往往导致结果偏低
D.两种方法都需要运用历史数据
6.某被评估资产1980年购建,帐面原值10万元,帐面净值2万元,1990年进行评估,已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为140%和190%,由此确定该资产的重置成本为
2018年度资产评估师全国统一考试回顾
XXXX年X月，由中国资产评估协会主办的2018年度资产评估师全国统一考试在全国范围内举行。此次考试是继2017年后的第二次全国统一考试，共有来自全国各地的近30万名考生参加。本文将对本次考试进行回顾和总结。
一、考试内容和形式
本次考试的内容主要涵盖了资产评估的基本理论、方法和技术，以及相关法律法规和职业道德规范等方面的知识。具体来说，包括了以下几个方面：
1. 资产评估基本概念、理论和方法；
2. 资产评估实务操作中的技能和技巧；
3. 资产评估相关的法律法规和政策；
4. 资产评估师的职业道德规范和职业素养。
考试形式为闭卷笔试，分为两个阶段：第一阶段为选择题，第二阶段为简答题和论述题。选择题占总分的60%,简答题和论述题占总分的40%。
二、考试难度和特点
根据考试机构发布的数据，本次考试难度适中，总体通过率约为60%左右。与往年相比，本次考试的特点主要有以下几个方面：
1. 试题涉及面广：本次考试试题涉及了资产评估的各个方面，包括基本理论、方法和技术、法律法规和职业道德规范等，考生需要具备较为全面的知识和技能才能应对各种情况。
2. 突出实践应用：本次考试在试题设计上更加注重实践应用，强调考生
在实际工作中的实际操作能力和经验积累。
3. 强化职业道德考查：本次考试在试题中加强了对考生职业道德规范的考查，强调考生应具备良好的职业素养和道德修养。
三、考试结果和影响
据统计，本次考试共有近30万名考生参加，其中合格率为60%左右。虽然合格率相对较低，但仍然有不少考生取得了优异的成绩。这些成绩不仅体现了考生自身的能力和素质，也对整个资产评估行业的专业水平和形象起到了积极的促进作用。
《资产评估相关知识》考试大纲
第一部分：会计知识
第一章总论
一、考试目的
考查考生对财务报告目标、会计基本假设、会计信息质量要求、会计要素的确认、会计计量属性等会计基本原理的掌握情况及应用能力。
二、考试内容及要求
（一）掌握的内容
1.财务报告目标。
2.会计基本假设。
3.会计信息质量要求。
4.会计计量属性及其运用。
（二）熟悉的内容
1.会计定义及其作用。
2.会计记账基础。
3.会计要素的定义、确认条件、分类。
4.财务报告的定义、构成和分类。
（三）了解的内容
1.会计准则体系。
2.权益工具定义及其包含的内容。
第二章资产
一、考试目的
考查考生对金融资产、存货、长期股权投资、固定资产、投资性房地产、无形资产等会计知识和会计处理的掌握情况及应用能力。
二、考试内容及要求
（一）掌握的内容
1.以公允价值计量且其变动计入当期损益金融资产的会计处理。
2.应收票据和应收账款的会计处理；坏账的会计处理。
3.存货的初始计量；存货发出的计价；存货按实际成本
和计划成本计价的会计处理；产品制造成本的会计处理；存货跌价准备的计提方法；存货期末计量及其会计处理。
4.持有至到期投资的会计处理；可供出售金融资产的会计处理。
5.长期股权投资的初始计量；长期股权投资后续计量的成本法和权益法的会计处理；长期股权投资成本法与权益法的转换；长期股权投资的期末计价。
6.固定资产的初始计量、后续计量的会计处理；固定资产折旧方法及其会计处理；固定资产的期末计价。
7.投资性房地产的确认条件；投资性房地产的初始计量、后续计量的会计处理。
8.无形资产的确认条件；无形资产的初始计量、后续计量的会计处理；无形资产研发支出的会计处理；无形资产摊销方法及其会计处理。
【导语】不经⼀番彻⾻寒，哪有梅花扑⿐⾹?2018年考试时间为9⽉15⽇-16⽇，距考试还有不到两个⽉的学习时间，为了帮助⼤家坚持学习，⾼效备考，提供资产评估师考试每⽇⼀练，快来练习吧！
（1）资产评估师《资产评估基础》每⽇⼀练：法定评估业务（8.9）
（
多选题
关于法定评估业务的特点，下列说法正确的有（）。
A、涉及国有资产或者公共利益等事项
B、法律、⾏政法规规定需要评估
C、应当依法选择评估机构评估
D、评估报告必须由⾄少两名评估师或者其他评估专业⼈员签署
E、法定评估档案保存期限为不少于15年
【正确答案】ABC
【答案解析】法定评估业务具有以下⼏个特点：⼀是涉及国有资产或者公共利益等事项；⼆是法律、⾏政法规规定需要评估；三是应当依法选择评估机构评估；四是⾄少两名相应专业类别的评估师承办业务，并且评估报告必须由⾄少两名评估师签署；五是法定评估档案保存期限为不少于30年，其他为不少于15年。
（2）资产评估师《资产评估相关知识》每⽇⼀练：资产定价模型（8.9）
（
单选题
下列有关资本资产定价模型的说法中，错误的是（）。
A、CAPM的假设条件与实际情况存在较⼤偏差
B、资本资产定价模型是⼀种科学的理论，是⾮常有效的
C、某些资产或企业的β值难以估计
D、依据历史数据估算出来的β值对未来的指导作⽤要打折扣
【正确答案】B
【答案解析】尽管CAPM已经得到了⼴泛的认可，但在实际运⽤中，仍存在着⼀些明显的局限，主要表现在：（1）某些资产或企业的β值难以估计，特别是对⼀些缺乏历史数据的新兴⾏业。（2）由于经济环境的不确定性和不断变化，使得依据历史数据估算出来的β值对未来的指导作⽤必然要打折扣。（3）CAPM是建⽴在⼀系列假设之上的，其中⼀些假设与实际情况有较⼤偏差，使得CAPM的有效性受到质疑。（参见教材262页）
《资产评估实务二》考生回忆版考题
一、单项选择题
1.利用市场法评估企业价值时，下列调整项目中，不属于会计政策差异调整的是（）。
A.折旧差异
B.非经营性资产及溢余资产差异
C.税收差异
D.收入确认差异
【正确答案】B
【答案解析】在会计政策差异调整时主要应关注以下几个方面：（1）存货成本核算；（2）收入确认；（3）折旧差异；（4）税收差异；（5）其他问题。教材123 页
【点评】本题考核“市场法应用的操作步骤”，该题目所涉及知识点在下列（）2018 年资产评估师《资产评估实务二》辅导中均有体现：
①周平芳老师基础学习班第一部分第四章第01 讲；
②周平芳老师习题精讲班第一部分第四章第01 讲；
③考试中心开通的模拟试题（三）单选题第25 题。
2.下列关于许可费节省法的说法中，错误的是（）。
A.无形资产折现率与预期收益率保持一致的口径
B.许可费节省法通常适用于无形资产所有权转让目的的评估
C.无形资产许可期限一般短于其经济寿命
D.入门费是在无形资产转让过程中视情况收取的一笔保底费
【正确答案】B
【答案解析】折现率与预期收益须保持一致的口径：如果无形资产预期收益预测口径为收入或利润口径，则折现率也应该是收入或利润口径；又因为无形资产预期收益预测口径一般为税前收益口径，所以折现率也应该是税前收益口径，所以
选项A 的说法正确。许可费节省法多用于无形资产使用权转让、出租的评估，主要包括商标、专利以及技术特许，所以选项B 的说法错误。无形资产的许可期限一般短于其经济寿命年限，所以选项C 的说法正确。入门费即最低收费额，是指在无形资产转让过程中，视购买方实际生产和销售情况收取转让费的场合所确定的一笔可能的“旱涝保收”的收入，并在确定比例收费时预先扣除，有时称之为“保底费”，所以选项D 的说法正确。教材195-197 页。
资本公积和其他综合收益、留存收益
第二节资本公积和其他综合收益
【知识点】资本公积（★）
（一）资本溢价
在企业创立时，出资者认缴的出资额往往与注册资本一致，不会产生资本公积。但在企业重组或者有新的投资者加入时，为了维护原投资者的权益，新加入的投资者的出资额，并不一定全部作为实收资本处理。这是因为，在企业正常经营过程中投入的资金即使与企业创业时投入的资金在数量上一致，其获利能力却可能不一致。在企业进入正常生产经营后，其资本利润率通常要高于企业初创阶段。
另外，企业可能有内部积累，如从净利润中提取的盈余公积以及形成的未分配利润等，新投资者加入企业时，对这些积累也要分享。所以，新加入的投资者往往要付出大于原投资者的出资额，才能取得与原投资者相同的出资比例。投资者投入的等于按其投资比例计算的出资额部分，应记入“实收资本”科目，大于部分应记入“资本公积”科目。
（二）股本溢价
在采用溢价发行股票的情况下，应当按照实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，按股票面值和核定的股份总额的乘积，贷记“股本”科目，按溢价部分，贷记“资本公积——股本溢价”科目。
如果股份有限公司是境外上市企业或者是在境内发行外资股的股份有限公司，在收到股款时，按收到股款当日的即期汇率折算的人民币金额，借记“银行存款”等科目，按确定的人民币股票面值和核定的股份总额的乘积，贷记“股本”科目，按其差额，贷记“资本公积——股本溢价”科目。
发行股票相关的手续费、佣金等交易费用，应从溢价发行收入中扣除，企业应按扣除手续费、佣金后的数额记入“资本公积”科目。
2018年资产评估师《资产评估基础》真题及答案
一、单项选择题
1、下列关于价值类型的说法中，错误的是( )。
A、资产减值测试中的在用价值是标的资产的公允价值
B、投资价值中所指的特定市场参与者的特征之一，表现为其所拥有的资产与标的资产之间存在特定协同效应
C、当评估对象面临强制性快速变现时应当采用清算价值
D、因国家能源环保等产业政策需要整体报废的机器设备一般选用残余价值
【正确答案】 A
【答案解析】 A在进行资产减值测试时，评估专业人员需要测试标的资产在企业目前的经营模式下的在用价值，再对其公允价值减处置费用进行测试，两者中高者才是资产的可回收金额，所以选项A错误。
【该题针对“价值类型的选择”知识点进行考核】
2、下列事项中，不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项是( )。
A、评估方法
B、评估项目
C、评估基准日
D、价值类型
【正确答案】 A
【答案解析】资产评估业务基本事项主要包括：委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人;评估目的;评估对象和评估范围;价值类型;评估基准日;评估报告使用范围;评估报告提交期限和方式;评估服务费及支付方式;委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。
【该题针对“明确业务基本事项的主要内容及要求”知识点进行考核】
3、下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是( )。
A、资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估
B、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意
全国2018年4月高等教育自学考试
一、单项选择题：本大题共30小题，每小题1分，共30分。在每小题列出的备选项中只有一项是符合题目要求的，请将其选出。
1.资产评估和会计计价的关系是（）。
A.完全相同的经济活动
B.完全无关的经济活动
C.既相区别、又相联系的经济活动
D.操作执行者相同的经济活动
『正确答案』C
『答案解析』资产评估与会计计价具有明显的区别，主要表现为计价模式不同、计价功用不同、计价主体不同。但资产评估与会计计价也是有联系的，会计计价有时需要以资产评估价值为依据。
2.继续使用价值的评估适用于（）。
A.清算假设
B.继续使用假设
C.公开市场假设
D.企业主体假设
『正确答案』B
『答案解析』继续使用假设是指资产将按现行用途继续使用，或转换用途继续使用，所以继续使用价值的评估适用于继续使用假设。新教材中已经没有这个知识点了。
3.广义的资产评估程序是（）。
A.始于编制资产评估计划，终于资产评估工作档案归档
B.始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书
C.始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于资产评估工作档案归档
D.始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档
『正确答案』C
『答案解析』广义的资产评估程序是从承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项开始，到资产评估工作档案归档结束。
4.当存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大，这体现了（）。
A.贡献原则
B.预期原则
C.科学原则
D.替代原则
『正确答案』D
『答案解析』在同一市场上，具有相同效能的商品，应有大致相同的交换价值。如果具有相同效能的商品具有不同的价格时，买者就会选择价格较低者。这是替代原则的体现。
2018年全国自考《资产评估》模拟试题和答案
一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
第1题机器设备按国家固定资产分类标准分类，不包括（）
A. 通用设备
B. 专用设备
C. 单台设备
D. 电气设备
【正确答案】 C
【你的答案】
本题分数1分
第2题土地的经济地理位置具有（）
A. 不可位移性
B. 可垄断性
C. 可变性
D. 多样性
【正确答案】 C
【你的答案】
本题分数1分
第3题下列选项中不属于无形资产的是（）
A. 债权性质的应收及预付账款
B. 专利权
C. 计算机软件
D. 专有技术
【正确答案】 A
【你的答案】
本题分数1分
第4题在进行流动资产的评估过程中，评估人员无需考虑流动资产的（）
A. 功能性贬值
B. 实体性贬值
C. 经济性贬值
D. 有形损耗
【正确答案】 A
【你的答案】
本题分数1分
第5题某钢筋混凝土4层框架结构房屋，经评估人员现场打分，结构部分得分90分，装修部分得分85分，设备部分得分75分，其修正系数分别为0.75、0.12和0.13，则该房屋的成新率为()
A. 83%
B. 85%
C. 90%
D. 87%
【正确答案】 D
【你的答案】
本题分数1分
第6题某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（）
A. 25%
B. 37.5%
C. 40.5%
D. 50%
【正确答案】 B
【你的答案】
本题分数1分
第7题对现金和各项存款的评估，应以()作为评估值。
A. 核实后的账面价值
2018年注册资产评估师资产评估相关知识考试真题及答案
一、单选题
1、2017年11月16日，甲企业因合同违约涉及一起诉讼案，2017年12月31日，甲企业尚未接到法院的判决，在咨询了企业的法律顾问后，甲企业认为，胜诉的可能性为30%，败诉的可能性为70%。如果败诉，需要赔偿800万元。甲企业2017年12月31日应确认的预计负债为( )。
A、0
B、240万元
C、560万元
D、800万元
【正确答案】 D
2、下列各项资产计提的减值准备中，在资产持有期间不能通过损益转回的是()。
A、长期股权投资减值准备
B、持有至到期投资减值准备
C、可供出售债务工具减值准备
D、应收账款准备
【正确答案】 A
3、2017年2月，甲公司从二级市场上购入乙公司股票10万股，每股市价18.5元，(包含已宣告但尚未发放每股为0.1元的现金股利)，另支付交易费交易性金融资产核算，该交易性金融资产的入账金额为( )。
A、1343000元
B、1314000元
C、1350000元
D、1353000元
【正确答案】 A
4、2017年2月1日，某小型微利企业内审人员发现的下列事项中，会影响企业2017年度年初未分配利润的是( )
A、2016年7月，购入一辆价值50万元的小汽车，一直未入账核算
B、2017年1月，持有的作为可供出售金融资产核算的乙企业股票市价下跌30%
C、2017年1月，所在地区突发水灾，冲毁价值100万元的库存商品
D、2017年1月，因计算错误，少计折旧费用2万元
【正确答案】 A
5、企业持有采用成本法核算的长期股权投资期间，下列各项中，会导致长期权投资价值发生变动的是()。
2018年拍卖师资格考试《考试说明》及《考试大纲》
全国拍卖师执业资格考试委员会
2018年6月
全国拍卖师执业资格考
试委员会
拍执考[2018]2号
关于公布2018年拍卖师资格考试
《考试说明》和各科目《考试大纲》的通知
各位考生：
按照中华人民共和国人力资源和社会保障部《2018年度全国专业技术人员资格考试计划》安排，依据《拍卖师资格考试管理办法》有关规定，经中国拍卖行业协会（以下简称“中拍协”）拍卖师资格考试委员会2018年全体会议决定，中拍协现将2018年拍卖师资格考试《考试说明》和各科目《考试大纲》予以公布。
《考试说明》和《考试大纲》对2018年拍卖师资格考试的
考试科目、考试时间、考试方法、各科目试卷结构与要求均作出了说明和规定，请认真阅读并作好考试准备。
二0一八年六月六日
附件：
1、2018年拍卖师资格考试说明
2、2018年拍卖实务考试大纲
3、2018年拍卖法律知识考试大纲
4、2018年拍卖经济学考试大纲
5、2018年拍卖师资格考试主持技巧考试大纲
2018年拍卖师资格考试说明
一、考试性质与目标
拍卖师资格考试是依据《中华人民共和国拍卖法》规定，纳入国家人力资源和社会保障部全国专业技术人员资格管理序列，为从事主持拍卖活动的专业人员统一组织的资格考试。通过拍卖师资格考试的合格人员可以获得《中华人民共和国拍卖师执业资格证书》。
拍卖师资格考试以能力和水平为核心。拍卖师资格考试的目标是通过科学、合理、公平、公正的考试方式和方法，检验应试人员是否具备担任执业拍卖师所应具备的知识与能力。
二、考试科目
2018年拍卖师资格考试科目为：《拍卖实务》、《拍卖法律知识》、《拍卖经济学》、《拍卖主持技巧》4个科目。
