天津市商品房买卖合同(完整版)

天津市商品房买卖合同（范本）范本：买卖双方为天津市（买方），与（卖方）（以下简称双方）就本项目房屋买卖事宜达成一致意见，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《天津市商品房买卖管理办法》等有关法律、法规的规定，经友好协商，特订立本合同，以双方依法享有本合同约定的权利，承担相应义务，共同遵守。

一、房屋基本情况1.1 房屋具体地址：（详细地址）1.2 房屋坐落面积：（具体面积）1.3 房屋产别：商业用途1.4 建筑面积：（具体面积）1.5 房屋楼层：（具体楼层）1.6 房屋结构：（具体结构）二、房屋成交总价2.1 房屋成交总价为人民币（具体金额）万元。

（注：总价包括房屋建筑面积、公共部位分摊面积、附属建筑面积等）2.2 房屋成交总价的支付方式：（1）首付款：人民币（具体金额）万元（签订合同之日起（具体时间）日内付清）；（2）贷款款项：（卖方）将按照天津市商品房买卖管理办法相关规定，及时配合买方申请住房贷款并办理相关手续。

（3）房屋尾款：将在交付房屋之日前（具体时间）通过银行转账方式支付给（卖方）。

三、房屋交付3.1 房屋交付时间：（具体时间）3.2 房屋交付地点：（具体地点）3.3 房屋交付的具体内容及要求：由双方根据房屋交付标准及验收规定共同确定。

四、房屋所有权转移与登记4.1 房屋所有权转移时间：自本合同签订之日起，买方支付房屋全部款项完毕，并且经双方办理过户手续之日起，房屋所有权转移给买方。

4.2 房屋登记：房屋所有权转移后，卖方应与买方共同办理相关房屋登记手续，并按照规定将房屋产权证、不动产权属证书等相关证件交付给买方。

五、房屋质量和保修责任5.1 房屋质量保证期限：自房屋交付之日起，保修期为（具体时间）年。

5.2 买方可对房屋进行验收，如发现质量问题，双方应协商解决，如无法解决，则按照合同约定的方式进行维修或者返还相应修缮费用。

六、违约责任6.1 如买方未按合同约定时间支付相关款项，则应按照本合同约定支付违约金。

( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改天津市商品房买卖合同(2020新版)The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.天津市商品房买卖合同(2020新版)出卖人（以下简称甲方）：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：开户行：账号：委托代理人（房地产经纪机构）：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：房地产经纪机构资格证书编号：开户行：账号：买受人（以下简称乙方）：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：商品房座落：区、县路、道、街设计用途建筑结构建筑层数为层。

建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。

商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。

商品房土地来源为：.以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自年月日至年月日为止。

第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元（币种：），价款为元，计（大写）。

第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。

甲方于年月日前，将商品房交付乙方。

如遇不可抗力，不能履行合同的，双方同意按下列第种方式处理：1、变更合同。

天津市商品房买卖合同正式版样本一、甲方：[买方姓名/单位名称]住所：[买方住所/单位地址]证件类型及号码：[买方证件类型及号码]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名/单位名称]住所：[卖方住所/单位地址]证件类型及号码：[卖方证件类型及号码]联系电话：[卖方联系电话]二、房屋基本情况1. 房屋坐落：[房屋所在地址]2. 房屋建筑面积：[房屋建筑面积]3. 房屋用途：[房屋用途]4. 房屋权属证明：[房屋权属证明]三、房屋交付标准1. 房屋交付时间：[房屋交付时间]2. 房屋交付状态：[房屋交付状态]3. 房屋交付标准：[房屋交付标准]四、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：[房屋总价]2. 首期款：[首期款]3. 贷款金额：[贷款金额]4. 贷款方式：[贷款方式]5. 贷款利率：[贷款利率]6. 还款方式：[还款方式]五、其他费用1. 房屋交易税费：[房屋交易税费]2. 物业管理费：[物业管理费]3. 其他费用：[其他费用]六、违约责任1. 甲方违约责任：[甲方违约责任]2. 乙方违约责任：[乙方违约责任]七、合同生效与解除1. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 合同解除：双方协商一致可解除本合同，解除合同需书面通知对方。

八、争议解决本合同的解释与争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附：甲方、乙方身份证明文件复印件各一份。

以上是天津市商品房买卖合同的正式版样本，双方在签署合同时应认真阅读并理解合同内容，确保自身权益。

合同一经签署生效，双方应按照合同约定履行各自的义务。

如有任何争议，应通过协商解决，如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

购房是一项重要的决策，合同的签署是确保买卖双方权益的重要保障。

希望本合同样本能为购房者提供参考，使双方在交易过程中明确各自的权利和义务，保证房屋交易的顺利进行。

天津市商品房买卖合同天津市商品房买卖合同【篇1】甲方（卖方）：________身份证号码：________________乙方（买方）：________身份证号码：________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。

第一条：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于________市________区，该房屋的所有人为，建筑面积为________平方米（详见土地房屋权证第________号）。

第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。

本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。

第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。

2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。

3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

第五条：税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。

天津市商品房买卖合同(标准版) Tianjin commercial housing sales contract(合同范本)姓名：____________________单位：____________________日期：____________________编号：YW-HT-007454天津市商品房买卖合同(标准版)天津市商品房买卖合同TIANJINCOMMERCIAL HOUSESALECONTRACT（JF－2000－009）住宅类天津市工商行政管理局监制天津市国土资源和房屋管理局填写说明1、本合同适用于住宅类商品房买卖时使用。

2、合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。

合同一经签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外)，任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。

3、合同应当通过天津市商品房销售管理系统下载，空格部分若为空白句，应用“/”划掉。

涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。

4、合同自订立之日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。

合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。

5、本合同不得翻印。

合同编号：天津市商品房买卖合同出卖人（以下简称甲方）：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：开户行：账号：委托代理人（房地产经纪机构）：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：房地产经纪机构资格证书编号：开户行：账号：买受人（以下简称乙方）：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：商品房座落：区、县路、道、街。

天津市商品房买卖合同(官方范本)天津市商品房买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）双方自愿订立，经过友好协商，达成以下约定：一、土地使用情况甲方确认，乙方是天津市合法处置该商品房的权利人，并取得相应的房地产开发许可证等合法证件。

乙方确保该商品房的土地使用合法、土地性质明确，未发现土地权属纠纷，符合相关法律法规的规定。

二、房屋基本信息1. 房屋坐落：天津市（具体地址）。

2. 房屋面积：建筑面积为（具体数字）平方米。

3. 房屋用途：该商品房用途为住宅。

4. 房屋产权：该商品房的产权性质为（产权类型），乙方已获得该商品房的产权证明。

5. 公共设施：该小区配套公共设施齐全，乙方已向甲方提供小区配套的相关文件和证明材料。

三、房屋交付条件1. 交付时间：乙方应在本合同生效之日起（具体天数）之内将该商品房交付给甲方。

2. 交付标准：该商品房应符合国家和地方政府有关商品房交付标准的规定，乙方应确保房屋的质量合格、功能齐全，并按照相关规定提供有效的质保期。

3. 交付的文件和证件：乙方应向甲方交付房屋的相关证件和文件，包括但不限于房屋产权证明、商品房交付验收单等。

四、房屋价格和支付方式1. 房屋总价：该商品房的总价为人民币（具体价格）元。

2. 支付方式：甲方应在签订本合同之日起（具体天数）之内向乙方支付房屋总价的（具体比例）作为首付款，在房屋交付前支付剩余的（具体比例）作为尾款。

3. 拖欠款项：若甲方未能按照约定时间支付相应款项，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权解除本合同。

五、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方不能按照约定支付货款或拒绝接受房屋交付，甲方应向乙方支付违约金，并承担相应的损失。

2. 乙方违约责任：若乙方不能按照约定时间将房屋交付给甲方或交付的房屋存在质量问题等，乙方应按照约定向甲方支付违约金，并承担相应的损失。

六、其他约定1. 任何一方在履行本合同过程中发现有任何争议，应先进行友好协商解决；若协商不成，应向人民法院提起诉讼，受天津市相关法律法规的管辖。

关于天津商品房购房合同的范本8篇篇1甲方（出卖人）：___________________地址：_____________________________联系电话：_________________________乙方（买受人）：___________________地址：_____________________________联系电话：_________________________鉴于甲乙双方就购买位于天津市的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条购房基本情况1. 乙方购买甲方位于天津市的商品房，具体地址为：_______________________________________________________。

2. 房屋类型为：________________（如公寓、住宅等）。

3. 房屋面积为：______平方米。

4. 房屋结构为：______结构。

5. 房屋产权情况：已取得产权证，产权年限为______年。

第二条购房价格及支付方式1. 购房总价为人民币：______元（大写：______元整）。

2. 乙方选择以下支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本合同后______日内支付全部购房款。

（2）分期支付：乙方按照甲方规定的分期支付计划，按期支付购房款。

具体支付计划如下：_______________________________。

第三条房屋交付及产权办理1. 甲方应当在乙方支付全部购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应自房屋交付之日起______个月内，办理完毕房屋产权过户手续，将产权登记在乙方名下。

第四条违约责任1. 若乙方未按照合同约定的期限支付购房款，应按照逾期未付款的______%向甲方支付违约金。

如逾期超过______日，甲方有权解除合同。

2. 若甲方未按照合同约定的期限交付房屋或办理产权过户手续，应按照已收房款的______%向乙方支付违约金。

千里之行，始于足下。

天津市商品房买卖合同范本天津市商品房买卖合同本合同由买方（甲方）和卖方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《商品房买卖合同示范文本》以及相关法律、法规订立。

双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条买卖双方信息甲方：姓名/名称：_______________身份证号码/统一社会信用代码：_______________住所/营业场所：_______________乙方：姓名/名称：_______________身份证号码/统一社会信用代码：_______________住所/营业场所：_______________第二条商品房信息房屋名称：_______________房屋编号：_______________建筑面积：_______________房屋格局：_______________土地使用权证号：_______________产权证号：_______________第1页/共3页锲而不舍，金石可镂。

房屋所在地：_______________第三条交易价格及付款方式1. 商品房交易总价为人民币_______________元（大写：_______________元）。

2. 甲方应在签订本合同之日起______日内向乙方支付__________________元。

3. 甲方剩余支付款项应在_______________日内一次性支付给乙方。

第四条法律责任条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方应在合同签署后______日内办理相关过户手续，并支付相应税费。

2. 甲方未在约定期限内支付全部款项的，应按未支付款项金额的每日___%支付逾期滞纳金给乙方。

3. 甲方未在约定期限内办理过户手续的，应向乙方支付每日____%的违约金。

4. 乙方未在约定期限内办理过户手续的，应向甲方支付每日____%的违约金。

5. 如因乙方原因导致无法办理过户手续的，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

天津市商品房买卖合同书详细版Clarify their rights and obligations, and ensure that the legitimate rights and interests ofboth parties are not harmed( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-015619天津市商品房买卖合同书详细版天津市商品房买卖合同TIANJINCOMMERCIAL HOUSESALECONTRACT（JF－2000－009）居住型公寓天津市工商行政管理局监制天津市国土资源和房屋管理局填写说明及特别提示1、本合同适用于居住型公寓买卖时使用。

2、合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。

合同一经签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外)，任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。

3、合同应当通过天津市商品房销售管理系统下载，空格部分若为空白句，应用“/”划掉。

涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。

4、合同自订立之日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。

合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。

5、本合同不得翻印。

特别提示：居住型公寓按照公建设计标准执行，工程竣工验收执行非住宅技术规范。

居住型公寓的房地产权属登记参照住宅有关规定办理。

合同编号：天津市商品房买卖合同出卖人（以下简称甲方）：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：开户行：账号：委托代理人（房地产经纪机构）：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：房地产经纪机构资格证书编号：开户行：账号：买受人（以下简称乙方）：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：商品房座落：区、县路、道、街。

卖方（以下简称“甲方”）：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：开户银行：帐号：买方（以下简称“乙”）：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：第1条商品房基本信息根据本合同卖方出售位于天津市（具体地址）、总建筑面积（具体面积）平方米的商品住宅一套。

商品住宅的详细情况请参照不动产所有权证明。

第2条商品住宅价格卖方出售本商品住宅的价格为（具体金额）万元（人民币大照）。

买卖双方确认该价格真实有效。

第3条付款方式和付款期限买卖双方在签订本合同后（具体期限）内完成全额付款，并在规定期限内完成房产过户手续。

付款应由卖方在指定账户进行。

第4条商品住宅的交付和领取卖方在乙方支付完毕后，在（具体期限）内将商品住宅的所有权证书、土地使用证、钥匙等相关手续交付乙方。

买卖双方在签订本合同后（具体期限）内进行商品住宅验收，双方共同签署验收意见。

第5条质量保证和责任卖方保证交付的商品住宅质量和设备等符合国家有关规定和卖方承诺（见附件3）。

如果达不到这一要求，卖方应承担责任。

第6条不动产过户手续买卖双方在规定期限内办理房屋过渡户手续，手续费用由买卖双方分担。

本商品住房交易产生的税费及其他费用由买卖双方依照法律规定及有关约定承担。

第7条违约责任买卖双方任何一方不能在本合同约定的时间内付款、履行过渡户手续等义务的，应承担相应的违约责任。

买卖双方任何一方告知对方不能履行本合同义务的，应当承担相应的违约责任，并依照相关法律规定支付赔偿。

第8条争议解决对于因本合同引起的一切争议，双方将尝试友好协商解决。

不能达成协议的，任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。

第9条合同的有效性本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至本商品住房交易付款、房产过户手续办理完毕之日止。

本合同未规定事项由双方友好协商解决。

变更和解释须经双方书面同意。

卖方（签名/印章）：买家（签名/印章）：结束日期：年月日。

天津市商品房买卖合同(官方范本)【合同名称】天津市商品房买卖合同【参考模板】买卖双方：甲方（卖方）：住所：身份证/统一社会信用代码：乙方（购房人）：住所：身份证/统一社会信用代码：鉴于：1、甲方是合法持有位于_________________(商品房坐落地址)的商品房的所有权人，并且有权依法处分该商品房；2、乙方亦是同意购买上述商品房的认购人或被经认购人指定者；根据《中华人民共和国合同法》之规定，为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下买卖合同：第一条商品房的基本情况1、甲方同意将其位于_________________(商品房坐落地址)的商品房，根据本合同的约定出售给乙方。

第1页/共4页2、具体的房屋信息请参见附件【商品房基本信息表】。

第二条商品房的价款及支付方式1、对于上述商品房的总价款，双方约定为人民币_________（大写：______________）元。

2、乙方在签订本合同时，已向甲方支付了定金人民币_________元，剩余应付款项为人民币_________元，乙方应当在_________（日期）之前向甲方支付剩余款项。

3、乙方支付剩余款项方式：_________（请填写具体的支付方式）。

4、如果乙方未按照约定支付剩余款项，甲方有权解除本合同，并本着合同法律后果承担相应的违约责任。

第三条商品房的交付及过户手续1、乙方应当在本合同签署后_________（天数）内，办理商品房的过户手续。

2、甲方应当在乙方支付全部房款之日起_________（天数）内办理商品房交付手续。

3、若甲方未按时办理交付手续的，应向乙方支付_____________（逾期交付日）日起至少每延期一天的金额为总价款的百分之X（填写百分比）的违约金。

第四条商品房的维修及保修责任1、乙方在接房后的合理时间（不超过七个工作日），应对商品房进行验收，并向甲方提出书面质量问题通知。

2、乙方享有商品房销售商提供的修缮、更换或安装有关的产品和设备的服务，具体的时间和范围按照商品房销售商提供的保修卡或保修合同为准。

天津市商品房买卖合同范文（住宅类）第一章总则第一条合同双方甲方：（出售方）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（购买方）住所：法定代表人：联系电话：第二条商品房信息商品房名称：商品房位置：商品房面积：商品房用途：商品房价格：第三条合同签订甲、乙双方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方出售、乙方购买上述商品房事宜达成如下协议，共同遵守并履行。

第二章商品房交付第四条商品房交付时间甲方应在本合同签订之日起，按照双方约定的时间将商品房交付给乙方。

第五条商品房交付方式甲方应当按照国家有关规定，将商品房交付给乙方，并提供合格的商品房产权证书、商品房质量保证书等相关材料。

第六条商品房交付验收乙方应在收到商品房后，立即进行验收。

如发现商品房存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行整改或补偿。

第三章商品房价款支付第七条商品房价款乙方应按照本合同约定的价格，向甲方支付商品房价款。

第八条商品房价款支付方式乙方应在签订本合同之日起，按照以下方式向甲方支付商品房价款：1. 首付款：乙方应在本合同签订之日起（或约定的时间），向甲方支付合同总价款的30%作为首付款。

2. 贷款支付：乙方如需贷款购买商品房，应在银行贷款审批通过后，将贷款金额直接支付给甲方。

3. 尾款支付：除首付款和贷款支付外，乙方应在商品房交付之日起（或约定的时间），向甲方支付合同总价款的余款。

第四章商品房质量保证第九条商品房质量保证甲方保证所售商品房的质量符合国家有关规定，保证商品房的主体结构、设备设施等符合施工图纸和相关规范要求。

第十条商品房质量保修期自商品房交付之日起，甲方对商品房的主体结构、设备设施等提供质量保修服务，保修期为合同签订之日起的五年。

第五章违约责任第十一条违约责任1. 甲方违约情况：如甲方未按照合同约定的时间将商品房交付给乙方，乙方有权要求甲方按照约定支付违约金，并解除合同。

2. 乙方违约情况：如乙方未按照合同约定的时间支付商品房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同。

天津市商品房买卖合同范本（范本）甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：第一条商品房基本情况甲方出售给乙方的商品房位于XX区XX路XX号XX栋XX单元XX层XX 号（以下简称该房屋），该房屋的用途为XX，建筑面积为XX平方米。

该房屋的平面图见本合同附件一。

第二条商品房买卖合同范本双方当事人权利和义务1. 乙方应在签订本合同时，支付总房款的30%（￥XXX元）作为定金支付给甲方。

2. 在签订本合同时，乙方需提供符合要求的身份证复印件、银行卡复印件等相关资料，并确保其真实性和合法性。

3. 甲方应在收到定金后日内将房屋相关手续资料完整地交给乙方，并确保房屋无抵押、无查封。

4. 乙方应在签订本合同时向甲方提供符合要求的身份证明、银行卡等资料，并确保其真实性和合法性。

5. 乙方应在签订本合同前对该房屋周边的环境、道路、公共设施等有所了解，并在签订本合同后遵守小区管理等规定。

6. 甲方应按照合同约定的时间、地点和方式向乙方交付房屋，并保证房屋的质量和安全性能符合国家有关规定。

7. 乙方有权对甲方提供的房屋进行验收，如发现质量问题或安全隐患，有权要求甲方进行整改或解除合同。

8. 双方应按照合同约定的方式进行交易，不得进行违法交易。

第三条房屋交易价格及支付方式1. 该房屋的总价款为人民币XXX万元整（￥XXX元）。

乙方应在签订本合同时支付总房款的30%，即XXX万元作为首付款，剩余70%的房款在签订物业协议后办理银行按揭贷款进行支付。

2. 乙方应在签订本合同时将首付款支付给甲方，并确保按时足额支付。

如因乙方原因导致逾期付款的，每逾期一日，应支付总房款千分之X的违约金；如因甲方原因导致未按期交付房屋的，每逾期一日，应支付总房款千分之X的违约金。

3. 双方同意以转账方式进行资金划拨，甲方应在收到首付款后日内将房屋钥匙交付给乙方。

天津市商品房买卖合同书甲方（卖方）： [卖方全称]乙方（买方）： [买方全称]第一条合同标的1.1 本合同所指的商品房位于天津市[具体区域]，具体地址为[详细地址]。

1.2 商品房的建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[结构类型]。

第二条商品房价格2.1 商品房的总价款为人民币[总价款]元。

2.2 买方应按照本合同约定的付款方式和时间向卖方支付房款。

第三条付款方式及期限3.1 买方选择[一次性付款/分期付款]方式支付房款。

3.2 具体付款时间及金额如下：- [首付款时间及金额]- [分期付款时间及金额]第四条商品房交付4.1 卖方应于[交付日期]前将商品房交付给买方。

4.2 商品房交付时，卖方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。

第五条质量保证和维修责任5.1 卖方保证商品房的质量符合国家及天津市的相关规定。

5.2 商品房交付后，卖方负责[保修期限]内的维修责任。

第六条违约责任6.1 如卖方未按期交付商品房，应按日向买方支付违约金，违约金为未交付房款的[违约金比例]。

6.2 如买方未按期支付房款，应按日向卖方支付违约金，违约金为未支付房款的[违约金比例]。

第七条合同变更和解除7.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2 任何一方违反合同条款，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。

8.2 协商不成时，可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定9.1 [双方可在此条款中约定其他事项，如税费承担、装修标准等]。

第十条合同生效10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）签字： [签字]乙方（买方）签字： [签字]日期： [签订日期]请注意，这只是一个合同内容的示例框架，具体条款需要根据实际情况和双方协商的结果来确定。

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2023年天津市商品房买卖合同范本(官方范本)天津市商品房买卖合同本合同由卖方（下称甲方）和买方（下称乙方）共同缔结，双方经平等协商，就甲方拟出售的商品房进行交易，并达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1. 甲方是合法拥有该房屋所有权的产权人，有权出售该房屋。

2. 房屋地址：天津市（具体地址）。

3. 房屋建筑面积：（具体数字）平方米。

4. 房屋结构：（具体结构，例如：一室一厅、两室一厅等）。

5. 房屋所处楼层：（具体楼层）。

6. 房屋权属证明：（具体房屋权属证明文件，例如：不动产证、房屋他项权证等）。

第二条房屋价格及交易方式1. 房屋交易价格为人民币（具体数字）万元整。

2. 乙方应在本合同签订之日起五日内支付购房定金人民币（具体数字）万元整给甲方。

3. 乙方应在购房定金支付后，于合同签订之日起一个月内支付购房款的50%，即人民币（具体数字）万元整给甲方。

4. 乙方应在购房款支付的最后一个月内支付购房款的50%，即人民币（具体数字）万元整给甲方。

5. 乙方支付购房款的方式为银行转账或现金支付。

第三条房屋交付与过户手续办理1. 甲方将在乙方支付购房款的最后一个月内办理房屋产权过户手续，并将房屋产权的全部所有权转移给乙方。

2. 房屋交付日期为办理房屋产权过户手续之日起的七日内，甲方应将房屋及配套设施全部交付给乙方。

3. 房屋交付时，甲方应向乙方提供有效的房屋交付凭证，包括但不限于交付书面通知、配套设施清单等。

4. 乙方应在房屋交付时，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或交付不符合约定时，乙方有权要求甲方进行整改、修缮，并在整改完成后重新验收。

第四条违约责任1. 如甲方在合同约定的交房期限内未向乙方交付房屋，或交付的房屋存在质量问题造成无法正常使用，乙方有权向甲方提出解除合同的要求，并要求甲方返还已支付的房款及购房定金，并赔偿乙方因此而遭受的损失。

2. 如乙方在合同约定的支付期限内未按时支付购房款，乙方应向甲方支付逾期付款的利息，按逾期付款金额的1%计算。

天津市商品房买卖合同（住宅类）合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：天津市XX房地产开发有限公司乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况甲方所售商品房为位于天津市XX区XX街道（或县）的商品房，其房屋号为XX号楼XX单元XX室，建筑面积为XX平方米（含地下车库面积XX平方米），用途为住宅，商品混凝土结构为钢筋混凝土。

该商品房的附属设施包括暖气、燃气、有线电视、给水、排水等。

第二条房屋价格甲乙双方协商该房屋的成交总价为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

该房屋的成交单价为人民币XXXX元/平方米，总价款为人民币XXXX元。

该房屋的价格已包含相关配套设施费及房屋交付后所产生的税费。

第三条付款方式及时间乙方选择以下第XXX种方式付款：1.一次性付款：签订本合同时支付总房款的XX%，剩余XX%在XX日前支付。

2.分期付款：签订本合同时支付总房款的XX%，在房屋交付前支付XX%。

3.贷款方式付款：签订本合同时支付总房款的XX%，余款XX%通过银行贷款支付。

第四条房屋交付时间及风险转移甲方应当在XXXX年XX月XX日前将该房屋交付给乙方，除不可抗力外。

该房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给乙方。

第五条房屋质量及装修标准1.该房屋质量符合国家和天津市现行住宅工程质量规范标准，并达到合格标准。

2.该房屋的装修标准参照国家现行住宅工程质量规范和标准进行装修。

具体室内装修要求如下：（详见《装修说明》）第六条产权登记及过户约定1.甲方应于取得房地产权证后的一个月内办理房地产权属转移登记手续，并保证所提供的材料齐全、有效。

办理权属登记手续所需的费用由乙方承担。

2.如甲方或乙方原因导致房地产权属转移登记手续迟延办理或不能办理，双方应按相关规定协商处理。