建设工程合同法条

建设工程合同法第14条是关于建设工程合同中发包人和承包人的权利义务的规定。

该条规定了发包人和承包人在建设工程合同中的基本权利和义务，为建设工程合同的履行提供了法律依据。

根据建设工程合同法第14条，发包人应当按照合同约定支付工程价款，并按照合同约定提供施工条件。

发包人不得擅自变更工程内容、工程质量和工程进度要求，不得干涉承包人的正常施工活动。

发包人应当履行合同约定的其他义务。

承包人应当按照合同约定完成工程施工，并保证工程质量符合合同约定。

承包人不得擅自变更工程内容、工程质量和工程进度要求，不得使用不符合合同约定的材料和设备。

承包人应当履行合同约定的其他义务。

根据建设工程合同法第14条，发包人和承包人应当相互配合，共同完成建设工程。

发包人和承包人应当建立正常的沟通和协调机制，解决施工过程中的问题。

发包人和承包人应当共同承担因一方原因导致工程不能按期完成的责任。

此外，建设工程合同法第14条还规定了发包人和承包人在建设工程合同中的违约责任。

如果发包人未按照合同约定支付工程价款，或者未按照合同约定提供施工条件，或者干涉承包人的正常施工活动，承包人可以要求发包人承担违约责任。

如果承包人未按照合同约定完成工程施工，或者未保证工程质量符合合同约定，发包人可以要求承包人承担违约责任。

综上所述，建设工程合同法第14条是关于建设工程合同中发包人和承包人的权利义务的规定。

该条规定了发包人和承包人在建设工程合同中的基本权利和义务，为建设工程合同的履行提供了法律依据。

通过明确发包人和承包人的权利义务，有利于规范建设工程合同的履行，保障合同双方的合法权益，促进建设工程的顺利进行。

民法典18章建设工程合同《民法典》第十八章建设工程合同第一百八十条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

第一百八十一条建设工程合同应当采用书面形式。

第一百八十二条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

第一百八十三条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。

发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。

第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担。

第一百八十四条承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。

禁止分包单位将其承包的工程再分包。

建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

第一百八十五条国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。

第一百八十六条建设工程施工合同的订立、履行、解除和终止，适用本法关于合同的规定。

第一百八十七条承包人行使优先受偿权的期限延长至18个月。

第一百八十八条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。

建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

第一百八十九条发包人未按照约定提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以催告发包人在合理期限内提供。

发包人逾期不提供的，承包人可以解除合同。

第一百九十条承包人应当按照约定的质量标准完成工作。

发包人提供的设计有缺陷，造成承包人返工、修改的，应当给予相应补偿。

建筑工程合同法全文建筑工程合同法详细规定（一）建筑工程合同法全文第一章　总则第一条为规范建筑工程合同的订立和履行，保护建筑工程参与各方的合法权益，维护建筑工程市场的秩序，促进建筑工程质量的提高，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等现行法律的规定，制定本法。

第二条本法适用于中华人民共和国境内建筑工程的合同订立和履行活动。

第三条建筑工程合同应当遵循公平、自愿、平等、诚实信用的原则。

第四条建筑工程合同的当事人依法享有订立合同的自由。

建设单位、总承包单位、分包单位、勘察单位、设计单位等建筑工程参与各方应当依法办理合同登记手续。

第二章　合同的订立第五条建筑工程合同应当采用书面形式，订立合同的当事人应当在合同中明确约定有关建设的内容、期限、价款、质量标准、履行条件等事项。

第六条建筑工程合同的订立可以采用定标、招标、议标、竞标、磋商等方式。

招标方式的建筑工程合同应当依法公开招标。

第七条建设单位应当编制与工程特点相适应的招标文件。

承包单位应当按照招标文件的要求编制投标文件。

第八条招标文件应当包括招标文件的编制依据、工程概况、工程范围、工程期限、技术要求、合同条件等内容。

第九条投标文件应当包括投标书、技术文件、质量保证文件、资格证明文件等内容。

第十条投标文件的主要内容应当是：投标的价格、质量标准、履约期限、交付条件等。

第十一条招标单位应当在投标截止时间内，依法公开、公平、公正地评标。

招标单位应当对投标文件进行严格的审查，并根据评标标准评定各投标单位的得分。

第十二条招标单位应当向中标单位发出中标通知书，并与中标单位订立建筑工程合同。

第十三条承包单位应当按照建筑工程合同的约定，履行合同义务。

建设单位应当按照建筑工程合同的约定，支付相应的合同价款。

承包单位、分包单位应当监督和控制施工单位的施工质量。

第三章　合同的履行第十四条建筑工程合同中，当事人可以约定材料由建设单位、承包人或者其他相关方供应。

第十五条材料的供应应当符合国家的标准、规范和有关法律的规定。

建设工程合同法全文（一）第一章总则第一条为规范建设工程活动，维护当事人合法权益，加强合同管理，制定本法。

第二条建设工程合同的订立、履行，适用本法。

第三条在中华人民共和国国内开展的建设工程活动，适用本法。

第四条建设工程合同的当事人应当遵循公开、公平、公正的原则，根据自愿、平等的原则协商、确定合同内容。

第五条建设工程活动应当遵守法律、法规的规定，尊重公共利益和社会公德，确保工程质量，保护生态环境。

第六条建设工程合同的订立和履行，应当依法支付相应的费用，依法履行相应的义务，禁止以违法手段从事建设工程活动。

第二章合同的订立第七条建设工程合同应当采用书面形式。

第八条建设工程合同书应当包括下列条款：（一）合同的名称、当事人的名称或者姓名、住所地；（二）合同工程的名称、规模、质量等技术要求和期限；（三）合同价款和结算方式；（四）施工、监理、设计等有关方面的管理责任和权益；（五）违约责任和解决争议的方法；（六）其他根据需要应当约定的事项。

第九条建设工程合同应当以书面形式签订。

第十条建设工程承包合同订立，可以采用招标、拍卖、询价、协议等方式。

第十一条建设工程承包合同应当制定合理的工程进度计划和费用计划。

第十二条建设工程承包合同的招标、投标活动应当依法进行。

第三章合同的履行第十三条建设工程合同应当严格按照约定进行履行，保证合同工程质量和期限。

第十四条建设工程合同的履行，应当符合法律、法规的规定和有关技术标准、规范的要求。

第十五条建设工程合同的履行，应当当事人共同参与，并互相协助。

第十六条建设工程合同的履行，应当遵循诚实信用原则，不得欺诈、虚假陈述。

第四章合同的变更和解除第十七条建设工程合同的变更，应当符合法律、法规的规定和合同的约定，经当事人双方协商一致，并办理变更手续。

第十八条建设工程合同的变更，应当依法予以补偿。

第十九条建设工程合同的解除，应当根据法律、法规的规定和合同的约定，经当事人双方协商一致，并办理解除手续。

建设工程总价合同法律法规一、概述建设工程总价合同是指发包人与承包人按照招标文件、投标文件和合同条款等约定的工程量和价格，以总价方式结算工程价款的合同。

总价合同的核心特点是合同价格固定，即在合同签订后，除非合同约定的范围内出现变更，否则合同价格不予调整。

总价合同在降低发包人成本、提高承包人积极性方面具有积极作用，但也存在一定的法律风险。

为此，我国法律法规对建设工程总价合同进行了规定，以保障合同双方的合法权益。

二、法律法规依据1.《中华人民共和国合同法》：合同法是调整建设工程总价合同法律关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等事项。

合同法要求合同当事人遵循公平、诚实信用原则，履行合同义务，确保合同的合法性、有效性和履行完毕。

2.《中华人民共和国建筑法》：建筑法对建设工程的招投标、施工许可、质量安全等方面进行了规定，为建设工程总价合同提供了法律依据。

3.《中华人民共和国招标投标法》：招标投标法规定了建设工程招投标的基本程序和要求，明确了招标人和中标人应当签订书面合同，并按照合同约定履行各自的义务。

4.《中华人民共和国审计法》：审计法规定了国家审计机关对政府投资项目的审计监督职责，保障了建设工程总价合同的合法性和有效性。

5.《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国防震减灾法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国公路法》、《中华人民共和国气象法》等：这些法律法规从不同角度对建设工程的规划、保护、安全、环保等方面进行了规定，为建设工程总价合同提供了法律支持。

三、建设工程总价合同的法律风险及防范1.工程量风险：由于工程量的准确计算是总价合同的前提，工程量的不准确可能导致承包人利润的减少或损失的增加。

为此，承包人在投标过程中应认真复核工程量，合理计算成本，确保报价的准确性。

2.价格风险：承包人承担了价格风险，应当合理预测市场变化，充分考虑物价波动、政策调整等因素，确保报价的合理性。

《中华人民共和国民法典》关于建设工程合同的条款，主要涉及第三编第十八章，共有七条规定。

这些规定明确了建设工程合同的订立、履行、变更和解除等方面的法律适用，旨在保护合同双方的合法权益，维护国家利益和社会公共利益。

一、关于建设工程合同的订立根据民法典第三编第十八章第一条规定，建设工程合同是指发包人与承包人之间，就完成一定建设工程的项目，明确相互权利义务关系的协议。

订立建设工程合同，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

这一原则体现了合同法的基本精神，为合同的履行提供了法律依据。

二、关于建设工程合同的履行民法典第三编第十八章第二条规定，承包人应当按照合同约定完成建设工程项目，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

发包人应当按照约定支付工程价款，并提供必要的施工条件。

双方应当按照诚实信用原则，履行各自的义务，共同完成建设工程项目。

三、关于建设工程合同的变更民法典第三编第十八章第三条规定，建设工程合同履行过程中，发包人可以根据项目实际情况，提出变更合同内容的请求。

承包人应当自收到变更请求之日起15日内，向发包人提出书面答复。

双方就变更内容达成一致的，应当签订书面变更协议。

未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。

四、关于建设工程合同的解除民法典第三编第十八章第四条规定，有下列情形之一的，可以解除建设工程合同：（一）合同当事人协商一致解除合同；（二）合同履行过程中，发生不可抗力致使合同无法履行；（三）承包人严重违约，致使发包人不能实现合同目的；（四）法律、行政法规规定的其他情形。

五、关于建设工程合同的价款支付民法典第三编第十八章第五条规定，发包人应当按照合同约定支付工程价款。

工程价款的支付，可以采取分期支付、进度支付等方式。

发包人逾期支付工程价款的，应当按照约定支付逾期付款违约金。

双方可以约定，逾期付款违约金的比例或者计算方法。

六、关于建设工程合同的结算民法典第三编第十八章第六条规定，建设工程合同履行完毕后，承包人应当按照合同约定，向发包人提交工程结算报告。

民法典建设工程民法典根据《民法典》第七百八十八条的规定，建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同应当采用书面形式。

这一规定旨在确保双方当事人的权利义务明确，避免因口头约定产生的纠纷。

在建设工程合同中，承包人有义务按照合同约定的时间、质量、费用完成工程建设，并对工程的质量承担相应的责任。

同时，发包人则应按时支付工程款项，并对承包人提供的施工条件和资料的真实性、合法性负责。

《民法典》还特别强调了工程质量保证的重要性。

第七百九十四条规定，建设工程的保修期限不得低于法定最低保修期限。

在保修期内，因施工质量问题造成的损害，承包人应当负责修复并承担相应费用。

《民法典》对于建设工程合同的变更、解除以及违约责任等方面也作了详尽的规定。

例如，如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，另一方有权要求承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。

为了更好地帮助读者理解《民法典》下建设工程合同的具体条款，以下提供一个简化的法律范本供参考：【建设工程民法典律范本】甲方（发包人）：________________乙方（承包人）：________________鉴于甲乙双方就_______________工程项目达成如下协议：一、工程内容1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程规模及标准：_____________________4. 施工图纸及技术要求：_________________二、合同价格1. 工程总价：人民币（大写）___________2. 付款方式：_________________________3. 结算方式：_________________________三、工期与质量1. 开工日期：____年____月____日2. 竣工日期：____年____月____日3. 质量要求：符合国家及行业标准四、保修条款1. 保修期限：自竣工验收合格之日起____年2. 保修范围：主体结构、屋面防水等主要部分五、违约责任1. 如乙方未能按约定时间、质量完成工程，应承担违约责任。

建筑工程合同法全文（一）第一章总则第一条为了规范建筑工程合同的订立、履行和解决合同纠纷的行为，保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规，制定本法。

第二条本法适用于中华人民共和国境内的建设工程合同的订立、履行和解决合同纠纷的活动。

建筑工程合同包括下列几种形式：（一）承包合同；（二）分包合同；（三）劳务合同。

第三条承包人对土地使用权、房屋及其他工程设施的设计、施工，以及生产设备、产品、原材料的提供，均应当遵守法律、法规、标准的有关规定。

第四条建筑工程合同应当遵循公平、自愿、合法、诚实信用的原则。

第五条承包人与建设单位签订建筑工程合同，应当按照有关法律、行政法规和国家有关规定的要求、标准履行合同，确保工程质量。

第六条承包人在建筑工程合同中，应当明确合同标的、工程内容、工程质量、合同价款、工期及其他事项。

第七条建设单位在建筑工程合同中，应当对土地使用权、设计方案、施工图纸、施工条件、工期，以及履约保证等进行明确约定。

第八条建筑工程合同中的条款，应当符合法律、法规的规定，不得违反公序良俗，不得损害承包人、建设单位的合法权益。

第九条承包人在建筑工程合同中对工程质量作出明确承诺，应当按照约定保证工程质量，确保与合同约定的相符，否则应当承担相应的违约责任。

第十条建设单位应当提供设计文件、施工图纸、项目资金，以及必要的工程材料、设备等，保证工程进展和施工条件的满足。

第十一条建筑工程合同中的履约保证方式可以采取定金、保证金、履约担保或其他方式。

第十二条承包人在建筑工程合同中可以涉及分包，但必须符合法律、法规及国家的规定，否则不得擅自分包。

第十三条承包人可以将工程中的部分工作以劳务形式外包给他人进行，但应当履行相应的责任与义务，确保工程的顺利进行。

第十四条承包人可以与建设单位协商一致，变更或解除建筑工程合同，但必须依法进行，不得因协商一致而损害他人合法权益。

第十五条承包人、建设单位在建筑工程合同中如有争议，可以协商解决，也可以依法向仲裁机构或人民法院起诉。

最新版建筑工程施工合同法全文第一章总则第一条本法的制定目的和适用范围为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，保证工程质量、安全、进度和投资控制，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、法规的规定，制定本法。

第二条定义本法所称建筑工程施工合同，是指发包人与承包人之间，就承包人完成特定建筑工程的设计、采购、施工、验收等任务，发包人支付价款的合同。

第三条合同原则建筑工程施工合同的订立、履行、变更和解除，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第四条合同主体资格订立建筑工程施工合同的当事人应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力。

第二章合同的订立第五条合同形式建筑工程施工合同应当采用书面形式。

第六条合同内容建筑工程施工合同应当包括以下内容：（一）工程名称、地点、内容、规模、投资估算；（二）发包人、承包人的名称、地址、法定代表人；（三）合同工期：开工日期、竣工日期、合同工期总日历天数；（四）质量标准；（五）合同价款：金额、支付方式、支付时间；（六）组成合同的文件；（七）违约责任；（八）争议解决方式；（九）其他双方认为应当约定的内容。

第七条合同文件的解释顺序组成本合同的文件应当按以下顺序解释：（一）本合同协议书；（二）中标通知书；（三）投标书及其附件；（四）本合同专用条款；（五）本合同通用条款；（六）标准、规范及有关技术文件；（七）图纸；（八）工程量清单；（九）工程报价单或预算书；（十）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件。

第三章合同的履行第八条承包人义务承包人应当按合同约定完成工程的设计、采购、施工、验收等任务，并保证工程质量、安全、进度和投资控制。

第九条发包人义务发包人应当按合同约定支付价款，提供施工场地、施工条件、施工资料等，并保证工程的顺利进行。

第十条合同的变更和解除合同的变更和解除，应当遵循平等、自愿的原则，并符合法律、法规的规定。

建筑工程民法典第四十一条建筑工程合同是指发包人与承包人之间，关于建设工程的设计、施工等事项所订立的协议。

合同的内容应当具体明确，包括但不限于工程的范围、质量要求、工期、价款及支付方式、违约责任等。

一、合同主体在建筑工程合同中，发包人通常是工程项目的业主或其代表，而承包人则是承担建设任务的施工单位。

双方应当具备相应的法律资格和行为能力，能够独立承担民事责任。

二、合同内容1. 工程范围合同应详细描述工程项目的性质、规模、标准、功能等，以及需要达到的具体技术指标。

这些描述应当准确无误，以避免后续因理解偏差而产生的纠纷。

2. 质量要求工程质量是合同的核心，合同中应当明确规定工程质量的标准和验收条件。

同时，应当约定对于不符合质量要求的工程部分，承包人应当如何进行整改或赔偿。

3. 工期工期的约定关系到工程能否按时交付使用，因此合同中应当明确工程的开工日期、竣工日期以及可能影响工期的因素和相应的处理办法。

4. 价款及支付方式合同应当明确工程的总价款、计价方式以及支付条件。

包括预付款、进度款、结算款的支付时间、方式和比例等。

5. 违约责任违约责任是约束双方履行合同义务的重要条款。

合同中应当明确各种违约情形及其对应的责任，包括违约金、损害赔偿等。

三、合同履行合同一旦签订，双方均应严格按照合同约定履行各自的义务。

任何一方违反合同约定，都应当承担相应的法律责任。

四、争议解决合同中应当约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

这有助于在发生争议时，双方能够依据合同约定及时有效地解决问题。

五、其他事项除了上述主要内容外，合同还可以根据实际需要约定其他相关事项，如保险、知识产权保护、保密协议等。

结语。

建设工程合同法律法规一、中华人民共和国合同法根据《中华人民共和国合同法》规定，建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

二、中华人民共和国建筑法《中华人民共和国建筑法》规定，从事建筑活动，应当遵守法律、法规，遵守社会公德，诚实守信，保证工程质量、安全，保护环境。

三、中华人民共和国招标投标法《中华人民共和国招标投标法》规定，建设工程的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。

四、中华人民共和国审计法《中华人民共和国审计法》规定，国家实行审计制度，对国家财政收支和国有资产的管理和使用情况进行审计监督。

五、中华人民共和国文物保护法《中华人民共和国文物保护法》规定，进行建设工程，应当保护历史文化遗产和文物，不得损害历史文化遗产和文物。

六、中华人民共和国防震减灾法《中华人民共和国防震减灾法》规定，新建、扩建、改建建设工程，必须达到抗震设防要求。

七、中华人民共和国城乡规划法《中华人民共和国城乡规划法》规定，新建、扩建、改建建设工程，必须符合城乡规划。

八、中华人民共和国森林法《中华人民共和国森林法》规定，进行建设工程，应当保护森林资源，不得损害森林生态。

九、中华人民共和国公路法《中华人民共和国公路法》规定，新建、扩建、改建公路工程，必须符合公路发展规划。

十、中华人民共和国气象法《中华人民共和国气象法》规定，进行建设工程，应当考虑气象因素，防止气象灾害。

十一、中华人民共和国民事诉讼法《中华人民共和国民事诉讼法》规定，因建设工程合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。

十二、行政法规1.《中华人民共和国招标投标法实施条例》2.《建设工程安全生产管理条例》3.《建设工程勘察设计管理条例》4.《建设工程质量管理条例》5.《对外承包工程管理条例》6.《民用建筑节能条例》十三、部门规章1.《住房城乡建设部、工商总局关于印发建设工程施工合同(示范文本)的通知》2.《财政部建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知》3.《司法鉴定程序通则》4.《建设工程消防监督管理规定》5.《建设工程勘察质量管理办法》6.《建设工程勘察设计资质管理规定》7.《建设工程质量检测管理办法》8.《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》十四、地方性法规1.《山西省建筑工程质量和建筑安全生产管理条例》2.《山西省人民代表大会常务委员会关于修改《山西省建设工程勘察设计管理条例》的决定》3.《山西省建设工程勘察设计管理条例》十五、地方性规章1.《山西省建设工程造价管理办法——山西省人民政府关于修改部分规章的决定》2.《大同市建设工程抗震设防管理规定》十六、司法解释1.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》综上所述，建设工程合同法律法规包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国审计法》、《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国防震减灾法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国公路法》、《中华人民共和国气象法》、《中华人民共和国民事诉讼法》以及相关行政法规、部门规章、地方性法规和司法解释。

建筑工程合同法全文第一章总则第一条为了规范和保障建筑工程合同的订立和履行活动，维护当事人合法权益，加强对建筑工程质量的监管，促进建筑工程行业的健康发展，根据《合同法》的规定，制定本法。

第三条凡是在境内进行的出currency to construct, repr, decorate, demolish or otherwise change a building or structure, or to install, modify or repr any electrical, mechanical, gas, solid waste, plumbing, heating or other system therein or thereon的合同活动，适用本法。

第四条建筑工程合同的订立、履行，适用本法。

但法律、行政法规对特定合同有规定的，从其规定。

第五条建筑工程合同应当遵循诚实信用和公平原则。

第二章合同的订立第六条建筑工程合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

第七条当事人可以通过自订合同，采用标准合同，或者基于标准合同订立增补条款。

第八条建筑工程设计文件可以为合同的一部分。

第九条招标投标的建筑工程合同，除本法另有规定外，应当依照招标文件确定。

第十条招标投标的建筑工程合同中的业主指定的施工单位和施工单位指定的专业分包单位或者分包单位指定的分包单位不得转让合同。

第十一条建筑工程合同、施工合同可以按照履行方式分为总承包合同、施工分包合同、劳务合同三种形式。

第十二条结构工程、区域工程和专业分包工程可以订立施工合同。

1.建筑工程和工程位置的主要技术要求和性质；2.施工工期和交工日期；3.各方的权利和义务；4.工程费用和支付方式；5.合同终止条件和责任；6.乙方应当出具法定的建筑工程质量保修书。

第十四条招标投标的建筑工程合同，应当注明采用的标准或者设计文件，注明标的综合单价、固定总价、总价偏差限度，并就各方的合同权利和义务做出明确约定。

建设工程设计合同法律依据一、概述建设工程设计合同是指由建设单位（甲方）与设计单位（乙方）签订的，就乙方为甲方提供建设工程设计服务，甲方支付设计费用的合同。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，双方当事人的权利义务通过合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分予以明确。

二、法律依据1.《中华人民共和国合同法》：该法规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等基本制度，是建设工程设计合同的基本法律依据。

2.《中华人民共和国建筑法》：该法规定了建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程质量、安全等方面的规定，为建设工程设计合同提供了法律依据。

3.《中华人民共和国招标投标法》：该法规定了工程招标投标的程序、投标人资格、评标标准等，对于通过招标方式选择设计单位的工程，招标投标法具有重要的法律地位。

4.《建设工程设计合同示范文本》（GF-2015-0210）：由住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定，为建设工程设计合同当事人提供了合同范本，明确了双方当事人的权利义务。

三、合同主要内容1.合同协议书：集中约定了合同当事人的基本合同权利义务，包括设计范围、设计费用、交付时间等。

2.通用合同条款：根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程设计的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

3.专用合同条款：针对具体工程的特点和需求，对通用合同条款进行补充和细化，包括设计深度、质量标准、保密条款等。

四、合同履行及违约责任1.合同履行：乙方应当按照合同约定，按时完成设计任务，并保证设计质量。

甲方应当按照合同约定支付设计费用，并提供必要的设计资料和现场配合。

2.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

违约责任包括但不限于违约金、损害赔偿、解除合同等。

五、争议解决1.当事人可以通过友好协商解决合同争议。

建设工程施工合同法全文第一章总则第一条本法宗旨为了规范建设工程施工合同的订立、履行和终止，确保工程建设项目的质量、安全、进度和投资控制，保护合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律、法规的规定，制定本法。

第二条适用范围在中华人民共和国境内从事建设工程施工合同的订立、履行和终止活动，适用本法。

本法所称建设工程施工合同，是指发包人（建设单位）与承包人（施工单位）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。

第三条合同原则订立和履行建设工程施工合同，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第四条国家政策国家鼓励公平竞争，禁止任何形式的地区封锁、行业垄断和非法干涉市场竞争的行为。

第二章合同的订立第五条订立合同的条件订立建设工程施工合同，应当具备下列条件：（一）发包人已经依法取得建设工程的规划许可、土地使用权等批准文件；（二）承包人具有相应的施工资质和安全生产许可证；（三）合同约定的工程质量、安全、进度和投资控制等目标符合国家规定和行业标准；（四）合同内容符合法律、法规、规章和工程建设强制性标准的要求。

第六条订立合同的方式建设工程施工合同的订立，可以采取招标、邀请招标、直接委托等方式。

通过招标方式订立合同的，应当按照招标文件和投标文件的内容确定合同条款。

通过邀请招标或者直接委托方式订立合同的，合同内容应当符合国家规定和行业标准。

第七条合同条款建设工程施工合同应当包括下列条款：（一）工程名称、地点、规模、内容；（二）发包人和承包人的名称、地址、法定代表人；（三）合同价格、支付方式、支付时间；（四）工程质量、安全、进度和投资控制的目标；（五）合同履行过程中的变更、解除、终止的条件和方式；（六）违约责任和法律救济；（七）其他双方认为需要约定的内容。

第三章合同的履行第八条合同履行的一般规定承包人应当按照合同约定，完成施工任务，保证工程质量、安全和进度，并接受发包人的监督。

国家建设工程合同法合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方联系人：_______________________乙方联系人：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________第一条合同背景和目的1.1 合同背景本合同旨在明确甲乙双方在国家建设工程项目中的职责与义务，确保项目顺利进行，达成预期目标。

①甲方作为项目投资方，负责提供项目所需资金和相关支持。

②乙方作为施工方，负责工程的施工、管理以及技术支持。

③本项目为国家建设重点工程之一，涉及范围广泛，工期紧张，要求施工质量高。

④双方通过本合同确定各自的权利和义务，以促进工程的顺利实施。

1.2 合同目的本合同的主要目的是保障国家建设工程按期、按质完成，确保项目安全、环保、技术符合标准。

①明确甲乙双方在工程施工过程中的职责分配。

②确保项目建设质量符合国家相关规定与标准。

③通过合同履行，减少项目争议，保障工程按时交付。

④确保所有工程费用结算透明、公正，保障双方利益。

1.3 合同目标甲乙双方承诺合作建设一项符合国家建设要求的高质量工程，确保项目的各项指标按时、按质完成。

①双方将共同制定详细的工程进度计划，确保每一阶段的任务按时完成。

②工程质量将严格按照国家建设标准和行业规范执行。

③工程完成后，乙方需提供一定的保修期，确保工程使用期内无重大质量问题。

④合同履行过程中，双方将定期召开项目进度会议，确保信息畅通、问题及时解决。

建设工程合同是指发包方和承包方之间设立、变更、终止民事关系的协议。

根据《中华人民共和国合同法》第二百八十五条规定，发包方应当按照约定支付工程价款，承包方应当按照约定完成工程建设。

本条规定了建设工程合同中的支付价款和完成工程建设的义务，以及双方的权利和责任。

首先，发包方的义务是按照约定支付工程价款。

发包方是建设单位的委托人，负责提供必要的条件和资金，以确保工程的顺利进行。

支付工程价款是发包方的主要义务之一，同时也是承包方完成工程建设的动力。

发包方应当按照合同约定的时间和方式支付工程价款，不得拖欠或延迟支付。

如果发包方未按照约定支付工程价款，承包方有权拒绝继续施工，并要求发包方支付违约金或其他赔偿。

其次，承包方的义务是按照约定完成工程建设。

承包方是施工单位的委托人，负责完成发包方交给的施工任务。

完成工程建设是承包方的主要义务，同时也是发包方支付工程价款的前提条件。

承包方应当按照合同约定的工程范围、建设工期和质量标准完成工程建设，不得擅自变更工程内容或延误工期。

如果承包方未按照约定完成工程建设，发包方有权解除合同，并要求承包方支付违约金或其他赔偿。

除了上述主要义务外，双方在建设工程合同中还享有一些权利和承担一些附带义务。

例如，发包方有权按照合同约定对工程建设进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合要求。

承包方有权按照合同约定获得发包方的支持和配合，如提供施工场地、水源、电源等。

同时，双方还应当遵守国家有关建设工程的法律法规，接受政府部门的监督管理。

建设工程合同是一种特殊的合同类型，其特点是合同的标的物是建设工程，合同的履行期限较长，合同的价款较大。

因此，在签订和履行建设工程合同时，双方应当谨慎行事，明确约定合同条款，确保合同的合法性和有效性。

同时，双方还应当加强沟通和协作，及时解决合同履行过程中出现的问题，以确保工程的顺利进行。

总之，《中华人民共和国合同法》第二百八十五条规定了建设工程合同中发包方和承包方的义务，以及双方的权利和责任。

建设工程民法典第45条我们需要了解第45条的法律文本内容。

该条规定，当事人一方因不可抗力或者其他不能归责于双方的原因，致使建设工程合同不能全部或者部分履行的，应当及时通知对方，并可以要求变更或者解除合同。

同时，该条还规定了因变更或者解除合同给对方造成损失的，除法律另有规定外，应当承担赔偿责任。

从这一规定中，我们可以提炼出几个关键点：不可抗力、及时通知、变更或解除合同、赔偿责任。

这些关键点构成了第45条的核心内容，也是我们在撰写合同时需要特别注意的部分。

在实际操作中，建设工程合同的变更往往由于设计变更、工程量增减、材料价格波动等因素引起。

当这些情况发生时，合同一方应当及时向对方发出通知，并提出变更或解除合同的要求。

这一过程需要严格遵守法律规定，确保双方的权益不受损害。

例如，如果因为地质条件不符合预期导致工程无法按原计划进行，施工方应及时向建设方报告情况，并提出相应的解决方案。

这种情况下，如果需要变更原有的设计方案，双方应协商一致后签署书面变更协议，明确变更的内容、范围及由此产生的费用处理方式。

在合同变更过程中，赔偿责任的问题也不容忽视。

如果变更导致一方遭受损失，除非法律有特别规定，否则提出变更一方应当对另一方的损失进行赔偿。

这就要求合同双方在签订合同之初，就要考虑到可能出现的风险，并在合同中明确各种风险的承担方式和赔偿标准。

第45条还强调了及时通知的重要性。

在建设工程中，时间就是成本，任何延误都可能导致额外的经济损失。

因此，一旦发现可能影响合同履行的情况，必须立即通知对方，以便尽快采取措施，减少损失。

建设工程民法典第45条为合同双方在面对不可预见的变化时提供了法律依据和操作指南。

通过合理运用这一法条，不仅可以有效应对建设工程中的不确定性，还能够在保护自身权益的同时，维护合同关系的稳定和公平。

建设工程施工合同是指甲方（业主或者发包人）与乙方（承包人或者施工单位）之间就某一建设工程项目的施工事宜达成的一致协议。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律、法规的规定，建设工程施工合同应当具备以下条件：一、合同主体资格1. 甲方应当是建设工程的项目法人或者其他组织，具备合法的民事权利能力和民事行为能力。

2. 乙方应当是具有相应资质等级的建筑施工企业，具备合法的民事权利能力和民事行为能力。

二、合同标的建设工程施工合同的标的应当是具体的建设工程项目，包括工程的设计、施工、验收等环节。

三、合同内容1. 工程范围：包括工程项目的具体内容、工程量、工程质量标准等。

2. 工程进度：包括工程项目的开工时间、竣工时间、工程进度计划等。

3. 工程质量：包括工程的质量标准、质量保证措施、质量验收等。

4. 工程造价：包括工程的总造价、工程款支付方式、支付时间等。

5. 合同履行：包括甲乙双方的义务和责任、合同的变更和解除、违约责任等。

四、合同的签订和生效1. 建设工程施工合同应当采用书面形式，并由甲乙双方签字或者盖章。

2. 建设工程施工合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

五、合同的履行和验收1. 甲方应当按照合同约定履行自己的义务，提供施工条件，支付工程款等。

2. 乙方应当按照合同约定履行自己的义务，保证工程质量，按期完成工程等。

3. 工程验收合格后，甲方应当按照合同约定支付工程款。

六、合同的变更和解除1. 合同的变更应当经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2. 合同的解除应当经甲乙双方协商一致，并书面确认。

七、违约责任1. 甲方违反合同的，应当承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方违反合同的，应当承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

综上所述，建设工程施工合同是一种法律行为，其效力受到法律的保护。

在签订和履行合同过程中，甲乙双方应当严格遵守相关法律法规，履行合同义务，确保工程质量，按时完成工程。

建筑工程承包合同的法律法规一、合同法根据《中华人民共和国合同法》，建筑工程承包合同属于完成工作的合同，是在传统民法的承揽合同的基础上发展起来的一大类合同。

该合同是由建设单位与施工单位根据初步设计和总概算、长期和短期基建计划签订的。

合同的主要内容包括工程名称、工程地点、承包方式、承包范围、合同价款、付款方式等。

二、建筑法《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。

发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。

不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

三、招标投标法《中华人民共和国招标投标法》规定，大型建筑工程、重要建筑工程和特殊建筑工程的承包，应当通过招标的方式确定承包单位。

招标投标过程应当遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。

四、建设工程质量管理条例《建设工程质量管理条例》规定，建筑工程的承包单位应当具有相应的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。

五、建设工程安全生产管理条例《建设工程安全生产管理条例》规定，建筑工程的承包单位应当建立健全安全生产责任制度，落实安全生产措施，确保施工安全。

六、合同税法根据《中华人民共和国印花税暂行条例》，建筑工程承包合同应按规定计税贴花。

七、解决合同争议的法律法规根据《中华人民共和国仲裁法》和《中华人民共和国民事诉讼法》，建筑工程承包合同争议可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。

综上所述，建筑工程承包合同的法律法规主要包括合同法、建筑法、招标投标法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、合同税法以及解决合同争议的法律法规等。

这些法律法规对建筑工程承包合同的签订、履行、变更、解除和终止等方面都进行了明确的规定，旨在保护双方的合法权益，维护建筑市场的秩序。