北京市商品房现房购买合同(经济适用住房)示范文本

北京市经济适用住房买卖合同书模板卖方(以下简称甲方)_____买方(以下简称乙方)_____第三条乙方同意____年____月____日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。

甲方指定银行：_____银行帐号为：_____第四条甲方同意在____年____月____日前将房屋交付给乙方。

交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建筑工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。

交付地点：_____。

甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选寂物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。

第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市_____房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。

第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。

违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_____(大写数字)向乙方支付违约金。

逾期超过____日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。

合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。

甲方除在合同解除后____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按_____利率计算。

第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。

违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之_____(大写数字)向甲方支付延期违约金。

逾期超过____日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。

合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。

乙方已交纳的定金甲方不予返还。

北京市经济适用住房买卖合同甲方：（卖方）住址：北京市身份证号：联系电话：乙方：（买方）住址：北京市身份证号：联系电话：鉴于甲、乙双方依法在平等、自愿、公平、公正的基础上达成以下协议，约定甲方卖给乙方住房的事宜：一、房屋信息1. 房屋坐落：北京市2. 房屋面积：3. 房屋产权归属：4. 房屋登记证号：二、房屋价格1. 房屋总价：人民币（大写）2. 首付款金额：人民币（大写）3. 房屋贷款金额：人民币（大写）乙方取得贷款的具体情况如下：a) 贷款银行：b) 贷款金额：人民币（大写）c) 贷款利率：d) 贷款期限：三、交付与过户1. 交付时间：2. 交付方式：3. 过户时间：4. 过户方式：四、产权转移及相关费用1. 产权过户费用由双方共同承担，费用标准按照北京市相关规定执行。

2. 甲方在交付房屋时，应向乙方提供房屋产权证、房屋手续办理完备的证明文件。

五、其他约定事项1. 甲方承诺所售房屋系合法所有，并不存在抵押、查封、劳动仲裁、行政强制执行等情况，保证乙方购房后享有完全产权。

2. 甲方承诺所售房屋无经济纠纷、法律纠纷，不存在任何异议。

3. 如因甲方原因导致该房屋的合法权益受到损害，甲方应承担相应的法律责任。

4. 双方知晓、了解并同意本合同的条款，双方愿意共同遵守并履行本合同。

5. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：日期：北京市经济适用住房买卖合同（二）甲方：（买方）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（卖方）身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成协议，就乙方所有的位于北京市（具体地址）的经济适用住房的买卖事宜，达成本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况乙方是北京市经济适用住房的合法产权人，拥有位于北京市（具体地址）的经济适用住房（以下简称“房屋”）。

房屋的基本情况、面积等详见房屋权属证明。

第二条买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币（具体金额）元（大写：（具体金额）元）。

2024年北京市经济适用住房购买合同范文尊敬的双方合同签订方：鉴于甲方系北京市经济适用住房购买资格人员，拟购买乙方的经济适用住房，双方经友好协商，达成以下协议，以明确双方的权益和义务，共同维护双方的合法权益。

具体内容如下：一、房屋基本信息1.房屋地址：（填写具体地址）2.房屋建筑面积：（填写具体面积）3.房屋结构及其他抵押、担保等情况：（填写具体情况）4.房屋售价及付款方式：（填写具体售价及付款方式）二、购房人信息1.甲方姓名：（填写甲方姓名）2.甲方身份证号码：（填写甲方身份证号码）3.甲方联系方式：（填写甲方联系方式）三、卖房人信息1.乙方姓名：（填写乙方姓名）2.乙方身份证号码：（填写乙方身份证号码）3.乙方联系方式：（填写乙方联系方式）四、购房款支付情况1.甲方与乙方共同确认，甲方已在（填写具体时间）前付款（填写具体金额）作为购房款的首付款，乙方确认收到并无异议。

2.甲方与乙方共同确认，甲方将于（填写具体时间）前将剩余购房款（填写具体金额）支付至乙方指定的账户，乙方承诺提供真实有效的账户信息，并确认收到乙方支付的购房款。

五、房屋交付和产权转移1.乙方保证在双方签署本合同后的（填写具体时间）个工作日内将房屋交付给甲方，并提供符合相关要求的房屋交付文件。

2.甲方同意接受乙方交付的房屋，并由甲方自行承担房屋后续的管理和维护责任。

3.乙方保证在双方签署本合同后的（填写具体时间）个工作日内办理房屋产权的过户手续并向甲方交付产权证书。

六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的金额为本合同约定总价款的（填写具体比例），另外违约方还应承担因违约而给对方造成的实际损失。

2.若甲方违约，乙方有权解除本合同，并没收已支付的首期款项，同时不返还甲方，并有权向甲方追究违约责任。

七、其他约定1.双方同意，履行本合同过程中如有争议，可协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具备同等法律效力。

2024年北京市经济适用住房买卖合同书模板合同编号：2024-BJ-ESZF-001甲方：[买方姓名]乙方：[卖方姓名]签订日期：[签订日期]《北京市经济适用住房买卖合同书》鉴于，甲方为符合国家有关经济适用住房购房条件的购房人，乙方为北京市经济适用住房拥有人，双方本着自愿、平等、协商一致的原则，根据相关法律法规，就经济适用住房的买卖事宜达成如下协议：第一条住房基本信息1.1 房屋坐落：[房屋坐落]1.2 房屋面积：[房屋面积]平方米1.3 房屋用途：经济适用住房1.4 房屋产权证号：[产权证号]1.5 房屋权属证明：乙方提供的房屋权属证明有效，无纠纷和限制。

第二条买卖价格及支付方式2.1 买卖价格为人民币[买卖价格]元（大写：[买卖价格大写]）。

2.2 买方应当在本合同签订之日起十个工作日内，向乙方支付房款[房款金额]元（大写：[房款金额大写]）。

2.3 房款支付方式：买方将房款支付至乙方指定的银行账户。

第三条过户手续及税费清偿3.1 过户手续：甲方应在房款支付完成后，协助乙方办理过户手续。

3.2 税费清偿：房屋买卖交易过程中产生的税费，由甲、乙双方按照国家相关法规共同负担。

第四条交房时间和验收标准4.1 交房时间：乙方应在房款支付完成后[交房时间]内交付房屋买方。

4.2 房屋验收标准：房屋验收标准参照北京市相关法规进行，具体明确的验收标准由甲、乙双方在房屋交付前达成一致。

第五条违约责任5.1 买方逾期支付房款的，应按照逾期天数支付相应违约金，违约金计算方法为：逾期天数× 每天房款的千分之五。

5.2 卖方逾期交付房屋的，应按照逾期天数支付相应违约金，违约金计算方法为：逾期天数× 每天房屋买卖价格的千分之五。

5.3 如因不可抗力导致无法履行本合同，双方都不承担违约责任。

第六条审慎性条款6.1 甲方承诺购买经济适用住房的真实性，如有虚假情况，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任。

2024年北京市商品房现房买卖合同(经济适用住房)合同编号：甲方：XXXXX身份证号码：XXXXX住所地：XXXXX乙方：XXXXX身份证号码：XXXXX住所地：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》和《北京市商品房现房买卖合同(经济适用住房)》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拟出售的房屋，经协商一致，达成如下买卖合同：第一条房屋基本信息及权属1.1 房屋坐落：北京市XXXXX1.2 房屋结构：（详细描述房屋结构及面积）房屋面积：建筑面积：套内面积：1.3 产权证号：XXXXX第二条房屋交付和过户2.1 甲方保证自愿将上述房屋以经济适用住房的身份出售给乙方，具体价款为人民币（大写）XXXXX元整。

2.2 房屋交付：房屋交付按照现状交付原则，由甲方保证房屋在交付时具备完好、无欠费、无抵押等条件。

2.3 过户手续：乙方应按照相关规定，办理房屋过户手续，并承担相关费用。

甲方应积极配合，提供所需材料和协助。

第三条价款支付及税费3.1 甲方与乙方约定的房屋总价款为XXXXX元整，具体支付方式如下：- 首付款：XXXXX元整，应在签订本合同后的30个工作日内支付给甲方；- 贷款款：XXXXX元整，通过贷款方式支付给甲方。

3.2 房屋交付时，乙方应向甲方支付相关税费（例如：契税、增值税、土地出让金等）。

具体数额应根据当地规定进行计算。

第四条风险和责任承担4.1 甲方在房屋交付前，应对房屋进行维修，并保证房屋质量符合规定。

在交付后，乙方应按合理使用和养护的原则对房屋进行维修及保养，并承担维修责任。

4.2 在房屋交付之前，如房屋发生火灾、渗漏、结构损坏等情况，甲方应负责修复和支付相应费用。

4.3 因房屋的电梯设备故障或其他原因导致人身伤害或财产损失的，甲方承担相应赔偿责任。

第五条合同解除和终止5.1 如乙方在约定的交付期限内未支付首付款或贷款款项，则甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的首付款作为违约金。

2024年北京市经济适用住房购买合同范本一、合同双方及房屋基本情况1. 出售方：（出售方名称）、住所（地址）、法定代表人（负责人）姓名及职务。

2. 购买方：（购买方名称）、住所（地址）、法定代表人（负责人）姓名及职务。

3. 房屋基本情况：（1）房屋坐落地点；（2）房屋产权证号；（3）房屋面积；（4）房屋设计用途。

二、房屋购买价格、付款方式及时间1. 房屋总价款为（金额大写）人民币，购买房款按照合同约定分期支付。

2. 首期房款支付：购房双方约定购房首期房款支付（金额大写）人民币，于签订本合同之日起（日期）日内一次性支付。

3. 分期付款：购房双方约定合同首期房款支付后，剩余购房款按照（分期付款比例）的比例分期支付，共分（分期数）期。

分期付款时间及金额约定如下：（1）第一期（分期时间及金额）；（2）第二期（分期时间及金额）；（3）依次类推直至全部支付完毕。

三、房屋交付、验收及产权办理1. 房屋交付标准：出售方应按照合同约定的时间将房屋交付给购买方，并确保房屋的使用功能齐全。

2. 房屋验收：购买方应在房屋交付后（时间）日内对房屋进行验收，如发现问题及时通知出售方处理。

3. 产权办理：购买房款全部支付完成后，出售方应协助购买方办理房屋产权证转移手续，确保购买方合法取得产权。

四、其他约定1. 房屋维修责任：在产权转移前，出售方应承担房屋内部及外部管线的维修、保养责任。

2. 合同解释：本合同未尽事宜，由双方协商解决；如双方达不成一致，依法向有管辖权的法院起诉解决。

3. 合同生效：本合同自双方签字盖章生效，合同双方均必须遵守。

对方(出售方)：______________法定代表人(签字)：______________日期：______________我方(购买方)：______________法定代表人(签字)：______________日期：______________。

北京市经济适用住房买卖合同范本买卖双方:甲方：(出售人)身份证号码：住所地：联系电话：乙方：(购买人)身份证号码：住所地：联系电话：在本合同中，甲方和乙方合称为“双方”，单称为“一方”。

鉴于：1. 甲方是合法拥有位于北京市的经济适用住房的产权人，并愿意将该住房出售给乙方。

2. 乙方已审慎考虑并同意购买该经济适用住房。

现甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售乙方购买的北京市经济适用住房的事宜，经友好协商达成如下约定：第一条住房基本情况1.1 住房坐落在北京市，详细地址为：___________________________________________________1.2 该住房的用途为经济适用住房，面积为_________平方米。

1.3 该住房的规划用途为___________。

第二条价格及付款方式2.1 甲方同意将该住房出售给乙方，并以人民币 _______________ 元的价格成交。

2.2 乙方应在签署本合同时，向甲方支付全款_________万元人民币。

2.3 乙方应在房屋交付时，向甲方支付余款____________万元人民币。

第三条房屋交付与验收3.1 甲方承诺在收到乙方支付的全款后，将该住房的房屋所有权证书转移给乙方，并办理相关的过户手续。

3.2 甲方承诺在乙方支付余款后，将该住房交付给乙方。

3.3 乙方应在房屋交付时，对房屋的质量和配套设施进行彻底的验收。

如发现房屋有质量问题，乙方有权在签署房屋交接手续之前提出整改或者退房的要求。

甲方应承担相应责任。

第四条产权和权益的转移4.1 甲方同意在乙方支付全款和余款之后，按照相关法律法规的规定，将该住房的产权证书转移给乙方，并办理相关的过户手续。

4.2 自房屋交付之日起，乙方将享有该住房的所有产权和权益。

包括使用、收益、处分、出租等权利。

第五条其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付全部房款并经过正式的房屋过户手续之日终止。

北京市商品房现房交易合同（通用8篇）北京市商品房现房交易合同篇1出卖人：____________________买受人：____________________1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会制定，适用于经济适用住房现房买卖。

经济适用住房现房是指由建设单位建设，已完成房屋所有权初始登记，取得国有土地使用证和房屋所有权证，尚未进行销售的经济适用住房。

2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地使用证和房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

3、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。

为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。

合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。

4、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。

5、本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

6、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。

如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。

7、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致;在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。

北京市商品现房(经济适用住房)出卖人：______________________通讯地址：____________________邮政编码：____________________营业执照注册号：______________企业资质证书号：______________法定代表人：__________________联系电话：____________________委托代理人：__________________联系电话：____________________委托销售代理机构：____________通讯地址：____________________邮政编码：____________________营业执照注册号：______________买受人：______________________[法定代表人][负责人]：__________国籍：_________________________[身份证][护照][营业执照注册号]：_________________________《北京市城市居民经济适用住房购买资格审核备案通知单》备案编号：___________________出生日期：____年_______月_____日性别：__________________________通讯地址：______________________邮政编码：______________________联系电话：_______________________[法定代理人][委托代理人]：________国籍：___________________________[身份证][护照]：_________________出生日期：____年_______月_____日性别：__________________________通讯地址：______________________邮政编码：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就经济适用住房现房买卖事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以划拨方式取得坐落(国有土地使用证的坐落)于_____________地块的国有土地使用权。

2024年北京市经济适用住房买卖合同书模板[合同编号]经济适用住房买卖合同甲方（出售方）：[甲方名称]身份证号码：[甲方身份证号码]住所地：[甲方住所地]乙方（购买方）：[乙方名称]身份证号码：[乙方身份证号码]住所地：[乙方住所地]鉴于：1.甲方是北京市经济适用住房的合法产权人，拥有该房产的出售权；2.乙方希望购买甲方的经济适用住房，并且双方协商一致，达成以下条款。

一、房屋信息及交易款项1. 房屋基本信息：房产证号：[房产证号]位置：[房屋位置]建筑面积：[建筑面积]房屋类型：[房屋类型]2. 房屋交易款项：总房款：[总房款]（大写：[总房款大写]）附属设备费用：[附属设备费用]（大写：[附属设备费用大写]）其他费用：[其他费用]（大写：[其他费用大写]）合计金额：[合计金额]（大写：[合计金额大写]）二、交房标准和时间1. 甲方将房屋以现状交付给乙方后，乙方应进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或者补偿，甲方应承担相关责任。

2. 乙方应于签订本合同之日起三个月内向甲方支付房屋款项。

三、产权过户和交接手续1. 甲方在收到乙方全部款项后，应主动办理房屋产权过户手续，并将办理完毕的产权证书交付给乙方。

2. 乙方应承担房屋所有权过户的相关费用。

四、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并且具有法律效力。

2. 双方同意，在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成，提交相关仲裁机构或者法院解决。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：__________ 签名：__________日期：__________ 日期：__________2024年北京市经济适用住房买卖合同书模板（二）经济适用住房买卖合同书甲方：（卖方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（买方）身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方购买甲方位于北京市的经济适用住房事宜达成以下合同：第一条买卖房屋的基本情况买卖房屋的基本情况如下：1. 房屋坐落：_________________2. 建筑面积：_________________3. 房屋现状：_________________4. 产权情况：_________________5. 其他附属设施及共用权益：_________________第二条买卖房屋的价格及付款方式1. 房屋总价为人民币_________________元（大写：_________________），甲方与乙方协商一致决定房屋交易价格。

2024年北京市经济适用住房买卖合同范本甲方：卖方乙方：购房方鉴于甲方是北京市经济适用住房的合法产权人，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，达成如下买卖合同：第一条买卖标的甲方同意将其位于北京市某某区某某街道某某小区某某号楼某某室的经济适用住房出售给乙方。

第二条房屋状况1. 房屋的面积为XX平方米，属于住宅用途，土地使用权证号为XXXXXXXXXXXXXXXXX。

2. 该房屋的装修状况良好，设施齐全，无质量问题。

3. 乙方购房后享有该房屋的合法使用权，有权进行装修、改建等操作。

第三条交易价格及付款方式1. 甲方同意将该房屋以人民币XX万元的价格出售给乙方。

2. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付全款。

3. 付款方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式进行支付，乙方支付完成后，甲方应提供相关的发票、收据等。

第四条过户手续1. 双方约定，房屋过户的办理工作由乙方支付相关费用，包括但不限于公证费、办理手续费、税费等。

2. 房屋过户工作由双方共同办理，双方应提供相关身份证明、房产证等文件，确保过户顺利进行。

第五条房屋交付1. 乙方支付全款后，甲方应当将该房屋的所有权转移到乙方名下。

2. 乙方应自收到房屋所有权证书之日起三十日内，办理相关产权登记手续。

3. 房屋交付后，房屋的使用和维护责任由乙方承担。

第六条合同解除1. 若乙方未能按时支付房款，且在甲方书面催告并给予乙方适当期限后，仍未履行付款义务的，甲方有权解除本合同，乙方应无条件退还已支付的款项。

2. 若甲方未能按时办理过户手续，且在乙方书面催告并给予甲方适当期限后，仍未办理过户手续的，乙方有权解除本合同，甲方应无条件退还已收取的款项。

第七条争议解决双方因本合同履行发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向相关法律机构提起诉讼。

第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，一份交付甲方，一份交付乙方，双方各执一份，具有同等法律效力。

2024年北京市经济适用住房买卖合同范本根据《中华人民共和国合同法》和《北京市经济适用住房管理办法》的相关规定，《卖方姓名（以下简称“甲方”）》与《买方姓名（以下简称“乙方”）》就北京市经济适用住房的买卖事宜经友好协商，特签订如下买卖合同：
一、房屋基本情况
（一）房屋坐落地址及房号：北京市〇〇区〇〇路〇号，房屋编号为〇〇〇〇；
（二）房屋用途：经济适用住房；
（三）房屋面积：建筑面积〇〇平方米；
（四）产权归属：产权为国有；
（五）房屋总价款：人民币（大写）〇〇〇〇〇元整（￥〇〇〇〇〇.〇〇元）。

二、交易过程
（一）卖方承诺所售房屋权益清晰、无纠纷，经过法定程序取得房屋产权证明，可在法律上自由处置；
（二）买方同意按照约定的价格和方式支付房屋款项，并协助办理相关手续及过户手续；
（三）签订本合同后，交付房屋钥匙及相关凭证，买卖双方互相确认无误后完成交易。

三、其他约定
（一）本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效；
（二）若因一方原因需中止或解除合同，应提前书面通知对方，并承担相应违约责任；
（三）对于合同履行过程中可能发生的争议，双方应友好协商解决，如不能协商解决则提交有管辖权的仲裁机构裁决。

四、合同生效
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，自合同约定的交割日期起生效。

甲方（签字）：______ 乙方（签字）：______ 日期：_________ 特此确认！。

商品房现房买卖合同示范文本甲方（卖方）：_______________________________地址：_______________________________________联系电话：___________________________________乙方（买方）：_________________________________地址：_______________________________________联系电话：___________________________________鉴于甲乙双方就位于________________________________的商品房买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，订立本合同。

一、房屋基本情况1.1 房屋位于____市____区____路____号____栋____单元____室。

1.2 房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

1.3 房屋用途为____（住宅/商业/办公）。

1.4 房屋现状为现房，已取得房产证。

二、交易价格及支付方式2.1 房屋总价款为人民币（大写）___________________元整。

2.2 乙方应在签订本合同后____个工作日内支付首付款人民币（大写）___________________元整，占总价款的____%。

2.3 余款人民币（大写）___________________元整，应在房屋交付时一次性付清。

2.4 款项支付方式为银行转账或其他双方认可的方式。

三、房屋交付3.1 甲方应在收到全部价款后____个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2 房屋交付时应同时移交房屋钥匙及相关证件。

3.3 乙方应对房屋进行验收，如发现问题应及时通知甲方处理。

四、税费承担4.1 本次交易产生的相关税费由____方承担。

4.2 具体税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

北京市商品房现房买卖合同(经济适用住房)甲方：[甲方姓名]住所：[甲方住所]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名]住所：[乙方住所]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]鉴于，甲方是合法的商品房的权属人，拥有对该住房的合法所有权；鉴于，乙方希望购买该住房作为自己的固定住所；经双方协商一致，就乙方购买甲方所拥有的该住房达成如下协议，以兹共同遵守并履行：第一条住房基本情况和购买价格1.甲方现将住房的基本情况如下：（1）住房的地址：[住房地址]（2）住房的建筑面积：[建筑面积]（3）住房所在楼层：[楼层]（4）住房的房屋性质：经济适用住房（5）住房的产权单位：[产权单位]2.甲方承诺该住房的产权清晰，没有他人共有权或者债权，不存在任何纠纷和法律纠纷。

3.甲方出售该住房的价格为人民币[购买价格]（大写：[购房价格大写]）。

第二条购房款的支付方式和时间1.乙方购买该住房的款项总额为人民币[购房款总额]（大写：[购房款总额大写]），按照以下方式支付：（1）乙方需在本合同签订后三日内，支付人民币[首付款金额]（大写：[首付款金额大写]）作为首付款给甲方；（2）剩余购房款须于乙方取得该住房的不动产权证书之日起一个月内，一次性支付给甲方。

2.甲方收到上述的购房款后，应当将房屋产权证书和房屋竣工验收合格证明等相关证照交付给乙方。

3.甲方若逾期交付上述的房屋产权证书等相关证照，乙方有权要求甲方按照每逾期一日购房款金额的百分之一支付逾期补偿金，直至交付为止。

第三条房屋的交付和验收1.甲方应当在乙方支付首付款后三个工作日内，将该住房交付给乙方。

2.乙方应当在接到甲方通知后的三个工作日内，到指定的地点验收该住房。

3.住房的交付和验收不得影响该住房的使用和居住。

第四条住房的质量保证1.甲方承诺该住房建筑质量符合相关法律法规和标准的规定。

2.自该住房交付之日起，乙方享有一年的质量保修期，甲方应当按照法律和本合同的规定对住房进行必要的维修和保养。

北京市商品房现房购买合同(经济适用住房)甲方：北京市住房和城乡建设委员会乙方：（购房人姓名）住址：（购房人住址）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方位于北京市的经济适用住房达成如下协议，以作为双方权益的保障，并共同履行该协议的各项条款：第一条房屋基本情况1.1 房屋大致位置：北京市（具体地址）1.2 房屋建筑面积：（具体面积）1.3 房屋户型：（具体户型）1.4 房屋所在楼层：（具体楼层）第二条房屋交付及验收2.1 甲方承诺将房屋交付乙方，并保证房屋的质量和使用功能齐全，符合国家有关建筑、环保和消防的强制性标准。

2.2 乙方应在房屋交付前进行验收，如发现存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知甲方，并在双方协商一致的情况下进行处理。

2.3 乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，甲方在收到全部房款后，将及时办理房屋产权的过户手续。

第三条价格、付款方式和优惠政策3.1 房屋交易总价格为人民币（具体价格）万元。

3.2 乙方应于签订本合同之日起3个工作日内支付购房定金人民币（具体金额）万元。

3.3 乙方应按照下列方式支付房款：a) 按揭贷款方式：乙方可以选择按揭贷款购房，按揭贷款需提供相关材料，并与指定的金融机构进行贷款合作。

b) 一次性付款方式：乙方可以选择一次性全款购房，乙方应在签订本合同后5个工作日内将房款支付完毕。

3.4 乙方享受相关优惠政策（如购房补贴、优惠利率等）的具体金额和方式以政府相关文件和通知为准，并在购房过程中按照相关政策规定的程序申请相应的优惠。

第四条乙方的权利和义务4.1 乙方享有房屋产权，对房屋具有使用权、转让权和继承权，并有权将家庭成员纳入房屋的住房登记。

4.2 乙方应当按照国家和地方相关规定规范使用房屋，不得将房屋改变原用途或出租，违规使用房屋所产生的责任由乙方承担。

4.3 乙方保证购房资金来源合法，并提供相关资料作为甲方验资的依据。

北京市商品房现房购买合同（经济适用住房）1. 合同双方本合同由以下各方共同缔结：甲方：[购买人姓名/单位名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]，住所/地址：[购买人住所/单位地址]。

乙方：[开发商名称]，统一社会信用代码：[开发商统一社会信用代码]，住所/地址：[开发商住所/地址]。

2. 房屋信息房屋坐落于北京市[区县]，项目名称：[项目名称]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为经济适用住房。

3. 交付标准3.1 乙方应按照国家相关规定和批准的建设方案和设计图纸进行施工，并按照甲方购买的楼层、房号交付房屋。

3.2 房屋交付时，乙方应提供相应的房屋交付材料，包括但不限于房屋使用说明、保修承诺书、房屋质量保证书等。

3.3 房屋交付时，乙方应确保房屋结构、固定设施、给排水设备、电气设备等设施和配件全部符合国家标准，并经过质量检测合格。

4. 房屋价格及支付方式4.1 房屋总价为[总价]元（人民币大写：[总价大写]），包括房屋建筑面积、公共部分面积和附属设施设备等。

房屋总价以乙方提供的正式发票为准。

4.2 甲方应在本合同签订之日起3日内，支付合同总价款的[首付比例]作为首付款，即[首付款]元（人民币大写：[首付款大写]）。

4.3 甲方应在乙方通知其房屋交付的日起7日内，支付合同总价款的余款，即[余款]元（人民币大写：[余款大写]）。

4.4 乙方应在收到甲方支付的款项后3日内，向甲方提供相应的发票和财务收据。

5. 房屋权属5.1 房屋交付后，乙方应将房屋权属证书办理并交付给甲方。

5.2 若因乙方原因导致房屋权属证书不能办理或无法及时办理，乙方应承担相应的责任并赔偿甲方的相关损失和费用。

6. 其他条款6.1 甲方在签订本合同之前，已阅读并了解相关法律法规，并自愿签订本合同。

6.2 乙方在本合同签订之前，已告知甲方相关房屋信息，并对相关事项进行解释说明。

6.3 甲方在购买房屋过程中应严格按照国家相关规定和乙方要求办理相关手续，并及时支付款项。

2024年北京市商品房现房买卖合同经济适用住房根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方___________（身份证号码：____________；地址：____________；联系电话：____________），乙方___________（身份证号码：____________；地址：____________；联系电话：____________），经协商一致，就甲方购买乙方持有的位于____________（具体地址）的经济适用住房，达成如下合同：一、\t房屋基本情况1.\t房屋坐落于____________（具体地址），房屋具体面积约为______平方米，建筑结构为______，所在楼层为______层，房屋朝向为______。

2.\t房屋的权属归属、产权状况等相关信息，以国家相关权威部门出具的证书和文件为准。

二、\t权利与义务1.\t乙方确认房屋系合法持有，有权处置的财产，不存在抵押、查封、冻结等限制性权利。

2.\t甲方购买该房屋，应按照合同约定的价格及付款方式履行，乙方应按照约定及时将房屋交付给甲方。

3.\t双方应按照约定的时间和方式履行付款义务，否则应承担违约责任。

4.\t双方均应保证在合同履行过程中遵守相关法律法规，保证协商一致，积极配合合同履行。

三、\t房屋交付与接收1.\t甲方在付清房款后，乙方应当将房屋的所有权及物权交付给甲方，甲方有权在交付后取得房屋的实际使用权。

2.\t甲方应当按照约定的时间和方式接收房屋，如有争议应当及时协商解决。

四、\t其他约定1.\t本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.\t本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同义务履行完毕终止。

3.\t本合同的修改、解释均须经双方协商一致，并以书面形式确认。

4.\t本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____（具体仲裁机构）提起仲裁。

北京市商品房现房购买合同（经济适用住房）出卖人：__________________________________________________________ 通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：________________________________________________________ 营业执照注册号：__________________________________________________ 企业资质证书号：__________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：________________________ 委托代理人：____________________联系电话：________________________ 委托销售代理机构：________________________________________________ 通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：________________________________________________________ 营业执照注册号：__________________________________________________ 买受人：__________________________________________________________ [法定代表人][负责人]：__________________国籍：____________________[身份证][护照][营业执照注册号][]：________________________________《北京市城市居民经济适用住房购买资格审核备案通知单》备案编号：__________________________________________________________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：________________________ [法定代理人][委托代理人]：_________________国籍：_________________ [身份证][护照][]：________________________________________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就经济适用住房现房买卖事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以划拨方式取得坐落（国有土地使用证的坐落）于_____________地块的国有土地使用权。

北京市商品房现房购买合同（经济适用住房）北京市商品房现房购买合同（经济适用住房）甲方（买方）：地址：联系人：联系电话：乙方（卖方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方意愿购买乙方销售的经济适用住房，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 乙方承诺所售房屋为经济适用住房，位于北京市（具体地址），建筑面积（平方米），房屋性质为（商品房/限价商品房/公租房/保障性住房）。

2. 房屋实际使用面积（平方米），房屋所在楼层（层数）、建筑楼高（层数）、产权形式为产权/承包权（屋龄），装修情况。

3. 房屋权属情况：（1）房屋已完全建成并取得建筑工程竣工验收合格证明或备案证明。

（2）房屋产权证已经办理完毕，房屋权属无争议。

第二条房屋交付及验收1. 房屋的交付时间：本合同签订后（工商行政管理部门颁发的草签有效期内）（年月日）日起5个工作日内。

2. 房屋的交付地点：房屋现状。

3. 甲方应根据房屋交付单到乙方指定的交付地点接收房屋。

房屋的接收标准，以竣工验收合格证明为标准。

房屋竣工交付时，乙方应当以书面形式向甲方提供房屋竣工验收合格证明、物业管理公司承诺书等相关材料。

4. 甲方确认房屋交付之起点为房屋所在小区的物业公司开始向甲方收取物业管理费的日期，房屋交付之后，因甲方原因导致的任何房屋损害、灾害、退租费用和其他相关费用由甲方承担。

第三条购房款1. 房屋价格为（含税）（大写）人民币。

2. 甲方应在房款的（百分比）付款。

乙方应当按期向甲方提供《发票》。

3. 甲方应按照以下约定的期限及对应的付款方式支付房款：（1）首付款：人民币（大写）元，于本合同签订之日起（天/月）内支付。

（2）中期付款：人民币（大写）元，于开工日期（验收日期）起（天/月）内支付。

（3）尾款：人民币（大写）元，于交付房屋前（天/月）内支付。

4. 甲方应当按期向乙方提供支付款项的证明，乙方应当按期向甲方开具发票。

北京市商品房现房买卖合同（经济适用住房）买卖双方：甲方（卖方）：姓名/名称：___________证件号码/统一社会信用代码：___________地址：___________电话：___________乙方（购房人）：姓名/名称：___________证件号码/统一社会信用代码：___________地址：___________电话：___________鉴于：甲方是该物业的合法所有人，依法享有该物业的产权和使用权，并已依法办理相应的不动产登记手续；乙方经核实符合北京市经济适用住房的条件，有意购买甲方所售房屋（以下简称售房屋），并已经了解并同意以下各项内容，双方经协商达成如下合同：第一条房屋基本情况售房屋位于______（小区名称）______，______（楼号）______号楼，______（层数）______层，房间编号为______，建筑面积为______平方米，内装修状况为______，属于北京市经济适用住房。

第二条房屋使用权性质1.售房屋的使用权为该物业的产权和使用权，经过不动产登记管理部门的登记并取得相关的不动产证书。

2.售房屋为北京市经济适用住房，乙方在购买该房屋后须按照北京市相关政策和规定履行购房人履行义务，且不得擅自转让、出租等。

第三条交付时间和方式1.售房屋交付时间为本合同签订之日起90天内交付乙方，具体交房时间另行商定。

2.售房屋的交付方式为现房交付，乙方可在房屋交付时对房屋进行验收，如发现问题，甲方应承担修缮费用。

第四条房屋价格和支付方式1.售房屋价格为______元，所有税费由甲方承担。

2.乙方应在本合同签订后3日内向甲方支付合同价款的20%（￥______元）作为定金，剩余金额应在房屋交付时一次性支付。

3.乙方未按照约定支付合同价款的，甲方有权要求解除合同并扣除已支付的定金作为违约金，同时甲方有权向乙方追偿造成的损失。

第五条税费和其他费用1.售房屋的所有税费由甲方承担。