【tips】本文是由梁志飞老师精心收编整理的司法考试重要知识点，大家定要好好复习！
担保物权司法考试民法讲义
我们司法考试学员问：什么是担保物权？
我们解答：请参考下面的讲义内容。
司法考试民法讲义内容节选：
1、概念
担保物权，又叫做价值权，是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。
2、特征
与用益物权相比担保物权具有如下之特征：
（1）担保物权是以支配标的物的价值为其内容
（2）担保物权是以确保债务的履行为目的
（3）担保物权具有从属性
由于担保物权均是以确保债务的履行为其目的，所以所有的担保物权均从属于其所担保的债权。也就是说，担保物权所担保的债权为主权利，因此通常称之为主债权；而担保物权则作为其从权利。担保物权的从属性体现在下述三个方面
A.发生上的从属性
担保法第五条规定：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。
B.转移上的从属性
主债权发生转移，担保物权也随之发生转移。
C.消灭上的从属性
主债权消灭，担保物权也相应的消灭。
司考民法钟秀勇讲义：质权与留置权
司考民法钟秀勇讲义：质权与留置权。为了让大家更好地迎接2014年司法考试，法律教育网的小编为大家编辑整理了以下内容，希望对大家的复习有所帮助，正所谓“良好的开端是成功的一半”，大家必须重视基础阶段的复习，务必夯实好基础知识点。
精彩链接：
司考民法钟秀勇讲义：抵押权
司考民法钟秀勇讲义：担保物权概述
司考民法钟秀勇讲义：地役权
司考民法钟秀勇讲义：拾得遗失物
一、动产质权的设立
《物权法》
第二百一十二条质权自出质人交付质押财产时设立。
《担保法解释》
第八十七条出质人代质权人占有质物的，质押合同不生效；质权人将质物返还于出质人后，以其质权对抗第三人的，人民法院不予支持。
因不可归责于质权人的事由而丧失对质物的占有，质权人可以向不当占有人请求停止侵害、恢复原状、返还质物。
（2006－3－8）方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一部手提电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙同意，遂付款。下列哪种说法是正确的？
A.孙某实际占有电脑时质押合同才生效
B.如刘某书面同意，则质押合同生效
C.如刘某收到关于质押的书面通知，则质押合同生效
D.如质押合同生效，则孙某有权收取电脑租金
【答案】C（此题出在《物权法》之前，C项没有体现区分原则，应修改为：则质权设立。）
二、质权人的权利与义务
1.质权人的权利。质权人具有以下权利：①占有质物。②“收取”质物的孳息（《物权法》第213条）。③保全质权请求权（《物权法》第216条）。④抛弃质权（《物权法》第218条）⑤优先受偿权（《物权法》第219条）。
甲公司以其机器设备为乙公司设立了质权。10日后，丙公司向银行贷款100万元，甲公司将机器设备又抵押给银行，担保其中40万元贷款，但未办理抵押登记。同时，丙公司将自有房产抵押给银行，担保其余60万元贷款，办理了抵押登记。20日后，甲将机器设备再抵押给丁公司，办理了抵押登记。丙公司届期不能清偿银行贷款。下列哪一表述是正确的？（2013/三/8 ）
A.如银行主张全部债权，应先拍卖房产实现抵押权
B.如银行主张全部债权，可选择拍卖房产或者机器设备实现抵押权
C.乙公司的质权优先于银行对机器设备的抵押权
D.丁公司对机器设备的抵押权优先于乙公司的质权
【答案】C
【考点】按份共同抵押、动产担保物权的竞合
【解析】①《担保法解释》第75条第二款规定：“同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一财产行使抵押权。”为了担保丙公司对银行的100万元债务，甲以其机器设备设立抵押，丙以其房屋抵押。甲、丙构成共同抵押。因为甲、丙分别于银行约定了各自抵押担保的数额，故甲、丙构成按份共同抵押。因为是按份共同抵押，所以，银行因主张其100万元债权而行使抵押权时，只能按照确定的份额行使抵押权，即就甲抵押的机器设备行使抵押权受偿40万元，同时就丙抵押的房产行使抵押权受偿60万元。这是按份共同抵押与连带共同抵押之间的区别。故A选项错误；B选项错误。
②甲公司的机器设备上同时并存三个担保物权，即乙公司的质权、银行的（未登记）抵押权、丁公司的（已登记）抵押权。构成动产担保物权竞合。这三个担保物权优先受偿的规则是：先来后到（先成立的优先于后成立的），但法律另有规定的除外。此题涉及的法律另有规定的情形是《物权法》第199条规定的动产抵押的顺位。根据《物权法》第199条，丁公司的（登记的）抵押权优先于银行的（未登记的）抵押权。综上，甲公司的机器设备上的三个动产担保物权优先受偿的顺序是：乙公司的质权优先于丁公司的（已登记）抵押权；丁公司的抵押权优先于银行的（未登记）抵押权。故C选项正确；D选项错误。
司考钟秀勇物权法讲义：基于法律行为物权变动的区分原则
司考钟秀勇物权法讲义：基于法律行为物权变动的区分原则。基于法律行为物权变动的区分原则是司法考试物权法的重要考点，考生应当重点复习。法律教育网的小编整理了基于法律行为物权变动的区分原则的名师讲义，供考生复习参考。
精彩链接：
司考钟秀勇物权法讲义：物权变动分类
司考钟秀勇物权法讲义：物权法定原则
司考钟秀勇物权法讲义：物与物的分类
司考钟秀勇物权法讲义：占有的推定
《物权法》
第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。
1．区分原则的含义
区分原则要求，在基于法律行为的物权变动中，应在观念与制度上区分物权变动效果的发生与债权效果的发生。①法律行为是否生效，债权效果是否发生，应依照法律行为制度确定。②物权变动效果是否发生，应依照物权变动的规则确定。③因欠缺公示手段导致不能发生物权变动效果的，法律行为的效力不因此而受影响。
2．区分原则的具体内容
《物权法》第15条确立了基于法律行为的不动产物权变动中的区分原则，不仅如此，所有基于法律行为的动产物权变动也遵循区分原则。举其要者：①房屋买卖（赠与）中，若未办理过户登记，物权变动不能发生，买受人（受赠人）尚未取得房屋所有权，但登记不是房屋买卖（赠与）合同的生效要件，房屋买卖（赠与）合同是否生效依照《合同法》确定（《物权法》第15条）。②不动产抵押中，若未办理抵押登记，则抵押权未设立，但不因此影响抵押合同的生效，抵押合同是否生效依照《合同法》确定（《物权法》第187条）。③动产买卖（赠与）中，若未交付动产，不能发生动产所有权变动，买受人（受赠人）尚未取得动产所有权，但交付不是动产买卖（赠与）合同的生效要件，买卖（赠与）合同是否生效依照《合同法》
司考钟秀勇物权法讲义：基于法律行为的动产物权变动
司考钟秀勇物权法讲义：基于法律行为的动产物权变动。为了让大家更好地迎接2014年司法考试，法律教育网的小编为大家编辑整理了以下容，希望对大家的复习有所帮助，正所谓“良好的开端是成功的一半”，大家必须重视基础阶段的复习，务必夯实好基础知识点。
精彩：
司考钟秀勇物权法讲义：物权变动分类
司考钟秀勇物权法讲义：物权的优先效力
司考钟秀勇物权法讲义：占有的推定
司考钟秀勇物权法讲义：占有的概念
《物权法》
第二十三条动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。
第二十四条船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
第二十五条动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。
第二十六条动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。
第二十七条动产物权转让时，双方约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。
（一）基于法律行为的动产物权变动规则
1．原则：①基于法律行为的动产物权变动，以交付为生效要件。其公式为：生效的法律行为＋处分权＋交付（或放弃占有）﹦物权变动。②其适用围包括：动产物权（所有权、抵押权、质权）的抛弃、动产买卖（《物权法》第23条）、动产赠与（《物权法》第23条）、动产质权的设立（《物权法》第212条）、部分权利质权（具有权利凭证的汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单）的设立（《物权法》第224条）。
第十九章担保物权
第一节概述
一、概念
指为确保债务的清偿，于债务人或者第三人所有的物或者权利之上所设定，以取得担保作用的一种定限物权。
二、特征
1、以支配标的物的价值为内容；
2、以确保债务的履行为目的；
3、具有从属性：发生、转移上、消灭上的从属性（从属于债权）
4、不可分性——所担保的债权的债权人就担保物的全部行使其权利
主债权未受全部清偿的，抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权；
担保物部分灭失，残存部分仍担保债权全部；
担保物分割时，分割后的各部分仍担保债券的全部；
主债务被分割或部分转让，抵押人仍以其抵押物担保数个债务人履行债务。
【例】甲公司欠乙公司1000万元，约定9月1日前还债，甲以自己所有楼房5 幢提供抵押，每幢估价约200万元，后甲到期不还债。设：
（1）有2幢楼房被洪水冲走，片瓦未留，但剩余3幢价值均上涨到350万元以上，则乙欲从该3幢楼房卖款中优先受偿1000万元，可否？可以
（2）后甲分立为丙丁两公司，丙分得3幢楼房，丁分得2幢，且每幢楼房上涨到350万元以上，则乙只请求拍卖丙的3幢楼房以足额优先受偿，可否？可以
（3）后甲还款400万元，余600万元到期不还，现乙主张拍卖全部5幢楼房以优先受偿，可否？可以
（4）后乙公司分立为丙丁两公司，丙分得对甲债权中的600万元，丁分得400万元，现丙请求一并拍卖全部5幢楼房以优先受偿，可否？可以
（5）后每幢楼房价值均上涨为500万元，现甲请求将抵押物减至其中2幢，乙不允。甲的请求有无法律依据?
5、物上代位性——担保物权的标的物毁损灭失、有其他替代物的，担保物权的效力及于担保物权的替代物，如变异物、保险金、补偿金、损害赔偿金等。
民法总则
第一讲民事法律关系
民法的内容有二：①利益（人格利益、身份利益、财产利益）归谁支配。②调整支配利益的变动，又分为二：（a）支配利益的不正当变动应如何矫正。（a）支配利益的正当变动应如何保障。前者是民法的中心内容，是民法制度的目的。后者是服务前者的工具和手段。
内容决定形式，形式反作用于内容。为了完成调整利益支配与利益变动的使命，民法采用了两种技术手段：①绝对民事法律关系。②相对民事法律关系。所以，民法就是六个字：民法法律关系。
绝对民事法律关系的规范功能是：决定利益归谁支配，并排斥他人的干涉。其采用的技术就是赋予支配者以支配权。以支配权为内容建构的法律关系就是绝对民事法律关系，其要素有三：①权利主体（享有物权、人格权、身份权、知识产权的人）和义务主体（支配权人以外的任何不特定第三人）。②权利客体（支配权支配的对象：物、人格利益、身份利益、创造性智力成果和工商业标记）③内容：支配权（支配权人直接支配并享有特定的利益，并排斥他人干涉）与对应的义务（义务人负有不侵害支配权的不作为义务）。
相对民事法律关系的规范功能有二：①对支配利益的不正当变动予以矫正。②对支配利益的正当变动予以保障。其采用的技术就是赋予特定当事人以请求权，通过请求特定的对方当事人作出一定行为，实现对支配利益不正当变动的矫正和正当变动的保障。以请求权为内容构建的法律关系就是相对民事法律关系，其要素有三：①权利主体（享有债权、物权请求权、占有保护请求权、人格权请求权、身份权请求权的人）和义务主体（应对方的请求应当为一定行为或者不为一定行为的人）。②权利客体（请求权作用的对象：义务人的特定行为）。③内容：请求权（请求特定人作为一定行为或者不作出一定行为）与对应的义务。
司考钟秀勇物权法讲义：物权法定原则
司考钟秀勇物权法讲义：物权法定原则。物权法定原则是司法考试物权法的重要考点，考生应当重点复习。法律教育网的小编整理了物权法定原则的名师讲义，供考生复习参考。
精彩链接：
司考钟秀勇物权法讲义：物权请求权
司考钟秀勇物权法讲义：物与物的分类
司考钟秀勇物权法讲义：占有的推定
司考钟秀勇物权法讲义：占有的概念
《物权法》
第五条物权的种类和内容，由法律规定。
（一）物权法定原则的内容
《物权法》第5条规定：“物权的种类和内容，由法律规定。”此即物权法定原则。由于物权是支配权具有，排他效力、优先效力和追及效力，为了维护交易安全，故适用法定原则。狭义的物权法的原则包括种类法定与内容法定。广义的物权法定原则还包括效力法定与公示方法法定。我国采用广义的物权法定原则。
1．种类法定。又称“类型强制”，指哪些权利属于物权，只能由《物权法》或其他法律作出规定。违反物权法定创设的所谓“物权”，不具有物权的效力。比如：地方人大不得通过立法承认“居住权”为用益物权；法院不得在判决中承认“让与担保”为担保物权；当事人约定创设的法律没有规定的“物权”，不具有物权的效力，顶多具有合同效力。
2．内容法定。又称“类型固定”，包括两方面的含义：①物权的内容由法律确定，当事人不得约定与物权的法定内容不相符合的权能内容。例如，当事人不得约定某一所有权不具有处分效力。②当事人不得通过约定违反物权法关于物权内容的强行性规定。例如，当事人不得约定“流质契约”。
3．效力法定。《物权法》未设明文。效力法定，包括两方面的内容：①当事人必须按照法律规定的效力来确定物权的效力。例如：《物权法》第158条规定，未登记的地役权不具有对抗善意第三人的效力，当事人如果约定未登记的地役权具有
司考钟秀勇物权法讲义：无权占有人与权利人间的权利义务
关系
司考钟秀勇物权法讲义：无权占有人与权利人间的权利义务关系。2014年司法考试复习已经开始，法律教育网为考生整理了无权占有人与权利人间的权利义务关系的讲义，希望能够对考生的复习有所帮助。
精彩链接：
司考钟秀勇物权法讲义：占有的推定
司考钟秀勇物权法讲义：占有的分类
司考钟秀勇物权法讲义：占有状态的变更
司考钟秀勇物权法讲义：占有的概念
《物权法》
第二百四十一条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
第二百四十二条占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任。
第二百四十三条不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护不动产或者动产支出的必要费用。
第二百四十四条占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人；权利人的损害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失。
《物权法》第241条的意思是，有权占有依照其所处的法律关系进行调整。不能适用《物权法》第242－244条的规定，因为第242－244条是专门用来调整无权占有的。这就是《物权法》第241条存在的价值。
《物权法》第242、243、244条调整无权占有人与物的“权利人”间的权利义务关系。这里的“权利人”，不仅指所有人，还包括用益物权人、担保物权人和债权人（其他有权占有人）。
2020年司考民法■物权法讲义：担保物权的竞合
一、担保物权竞合的概念和成立条件
1、概念
担保物权的竞合，亦称为物的担保的竞合，是指在同一标的物上存有不同种类的担保物权，此时应以何类担保物权的效力优先的问题。
2、成立条件
（1）须同一标的物上同时存有数个不同种的物上担保权。
（2）须各个担保物权人不为同一人。
二、担保物权竞合时的处理
1、数个担保物权中有留置权的，留置权恒优先，而不论其成立前后
留置权〉（法定）登记抵押权〉质押权
留置权〉（自愿）登记抵押权=质押权〉未登记抵押权
【重点法条】：《担保解释》第79条：同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。
同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。
2、同一标的物上存有两个以上抵押权时做如下处理：
（1）均登记的，登记在先的优先，同一天登记的顺序相同按债权比例受偿
（2）已登记的优先于未登记的
（3）数个登记对抗的抵押权并存且都未登记的，不论成立时间
的先后均按比例受偿
3、转质时的优先顺序
（1）责任转质无效，质权人对因转质发生的损害承担赔偿责任
（2）承诺转质无效，转质权优先于原质权；但转质权的效力仅及于原质权所担保的债权范围之内
4、质权与抵押权的竞合
（1）抵押权若是法定登记的，已登记恒优先于质权，而不论成立时间的先后。抵押权未登记的不成立
（2）非法定登记的，若抵押权登记了，则要看登记与质物交付的时间，登记在先抵押权优先，反之质权优先
（3）非法定登记物，抵押权未登记的不得对抗第三人，质权优先于抵押权
三、共同担保时的处理
1、两个担保均是由第三人提供的
司考钟秀勇物权法讲义：物权请求权
司考钟秀勇物权法讲义：物权请求权。2014年司法考试复习已经开始，法律教育网为考生整理了物权请求权的讲义，希望能够对考生的复习有所帮助。
精彩：
司考钟秀勇物权法讲义：物权的优先效力
司考钟秀勇物权法讲义：物与物的分类
司考钟秀勇物权法讲义：占有的推定
司考钟秀勇物权法讲义：占有的分类
《物权法》
第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
（一）物权请求权的性质与特点
《物权法》第34、35条规定了物权请求权制度。物权请求权，指物权的圆满状态受到侵害、妨害或者有被妨害之虞时，物权人为回复物权的圆满状态，请求侵害人、妨害人为一定行为或者不为一定行为的权利。这是对物权提供的“物权法上的保护方法”，与此相对应的是对物权提供的“债权法上的保护方法”（如侵权损害赔偿、不当得利返还、违约损害赔偿等）。物权请求权包括三种：①返还原物请求权；②排除妨害请求权；③消除危险请求权。
1．在性质上，物权请求权有以下特点：①物权请求权是请求权、对人权、相对权。物权是支配权，物权未遭受侵害时，不存在物权请求权；仅在物权遭受侵害（或者具有遭受侵害的现实危险时），才从物权生发出物权请求权。物权是物权请求权的基础权利；物权请求权是为了回复物权的圆满状态而存在的救济性权利，是请求对方为一定行为的权利。②在容上：（a）物权请求权的容主要是行为请求权，即请求相对人作出返还原物，排除妨害或者消除危险的行为。（b）但在少数情况下，物权请求权的容也可为容忍请求权。例如：甲晾晒的衣服被风吹到乙的土地上，甲到乙的土地上取回衣服时，甲有权请求乙容忍自己的取回行为。③物权请求权是一种独立的请求权。物权请求权不是债权请求权，同时也是一种独立于物权之外的独立的请求权。④物权请求权虽非债权，但由于二者具有类似的结构，所以，在法律无特别规定时，物权请求权可以类推适用法律关于债权的规定（如给付不能、给付迟
司考钟秀勇物权法讲义：添附、先占
司考钟秀勇物权法讲义：添附、先占。添附、先占是司法考试物权法的重要考点，考生应当重点复习。法律教育网的小编整理了添附、先占的名师讲义，供考生复习参考。
精彩链接：
司考钟秀勇物权法讲义：物权法定原则
司考钟秀勇物权法讲义：物权的优先效力
司考钟秀勇物权法讲义：占有的推定
司考钟秀勇物权法讲义：物权请求权
1．附合
包括两种：
第一种：动产与不动产的附合。（1）其构成要件有三：动产附合于不动产之上。所谓“附合”，指结合的二物尚能自外观上予以辨认。例如，擅取他人地板砖铺地；擅自他人砖石该物。②动产成为不动产的重要成分。所谓“重要成分”，指被结合之物，非经毁损或变更其性质不能自他物中分离。该结合具有固定性与继续性，动产已丧失物理上或者社会经济观念上的独立性。③动产与不动产属于不同的人所有。（2）其物权效果有二：①动产所有权因附合而消灭。②不动产所有权人取得附合物的所有权。
第二种：动产与动产附合。（1）其构成要件有三：①动产与动产相结合，自外观上尚能区分二物。②须不经毁损不能分离或者分离所需费用过于巨大。换言之，动产之一成为另一动产的重要成分。③动产为不同的人所有。（2）其物权效果有二：①原则上，原动产所有人按照附合时各自动产的价值按份共有附合物的所有权。②但是，如果附合的动产中，有可视为主物的，则由该主物的所有权人取得附合物的所有权，另一动产的所有权因此消灭。
【特别提示】擅自在他人房屋上加盖房屋的，一般不适用附合规则。例如：甲有一栋两层楼房，乙擅自在该房上加盖了一层。①如果乙加盖的第三层具有独立的出入门户，则第三层是独立的物，并非甲之两层房屋的重要成分。对乙加盖的第三层就不能依照附合规则处理。②反之，若乙加盖的第三层不具有独立的出入门户，则第三层就不是独立的物，属于甲之两层楼房的重要成分，按照附合规则处理。③“重要成分”这一概念，系附合制度的理论基础。
司考民法钟秀勇讲义：抵押权
司考民法钟秀勇讲义：抵押权。2014年司法考试复习的大幕已经拉开，很多考生投入了新一年的复习之中。为了帮助广大考生更好地进行复习，法律教育网整理了抵押权的名师讲义，希望能够帮到大家。
精彩链接：
司考民法钟秀勇讲义：地役权
司考民法钟秀勇讲义：担保物权概述
司考民法钟秀勇讲义：共有
司考民法钟秀勇讲义：物权法定原则
一、抵押权的设立
《物权法》
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
二、抵押中的“地随房走、房随地走”
《物权法》
第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第二百条建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
【例一】甲仅有一栋楼房，为了融资，甲于4月1日将自己的房屋抵押给乙，仅办理了房屋抵押登记。4月20日，甲又将建造楼房的建设用地抵押给丙，仅办理了建设用地使用权抵押。①4月1日，乙同时取得房屋占有范围内建设用地使用权
之抵押权（第一顺位）。②4月20日，丙同时取得房屋的抵押权（第二顺位）。③房屋和房屋占用范围内的建设用地均构成重复抵押，乙第一顺位，丙第二顺位。④仅房屋占用范围之外的建设用地由丙单独享有抵押权。
司考民法钟秀勇讲义：担保物权概述
司考民法钟秀勇讲义：担保物权概述。担保物权是司法考试物权法的重要考点，考生应当重点复习。法律教育网的小编整理了担保物权概述的名师讲义，供考生复习参考。
精彩链接：
司考民法钟秀勇讲义：地役权
司考民法钟秀勇讲义：善意取得
司考民法钟秀勇讲义：建筑物区分所有
司考民法钟秀勇讲义：物权请求权
一、担保物权的特征
1.从属性。①成立上的从属性。②移转上的从属性。债权转让时，除非债权人与物保人另有约定，担保物权随同债权转让。须注意：此时，不动产抵押权随债权转让，不以办理抵押权变更登记为要件；动产质权随债权转让，不以交付质物为要件。③效力上的从属性。主债权无效，担保合同无效。担保人有过错的，承担缔约过失责任，而非担保责任。④消灭上的从属性。主债权债务消灭的，担保物权消灭。
2.物上代位性。根据《物权法》第174条，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收的，担保物权人可以就担保人获得的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。
3.不可分性。①担保物部分灭失的，剩余部分仍然担保全部债权；担保物被分割的，分割后的各个部分仍各担保全部债权。②被担保债权部分消灭的，债权人仍对担保物的全部享有优先受偿权；债权部分转让或者分割的，各债权人就其分得或受让的债权仍对担保物的全部享有优先受偿权。③担保物权设定后，担保物价值增加的，抵押人、质押人无权请求减少担保物；担保物的价值因不可归责于抵押人、质押人的原因减少的，担保人无义务提供补充担保。
（2004－3－6）甲向乙借款20万元，以其价值10万元的房屋、5万元的汽车作为抵押担保，以1万元的音响设备作质押担保，同时还由丙为其提供保证担保。其间汽车遇车祸损毁，获保险赔偿金3万元。如果上述担保均有效，丙应对借款本金在多大数额内承担保证责任？
讲义厚大真题解析班民法钟秀勇讲义
1. 介绍
本讲义主要针对讲义厚大真题解析班民法课程，由资深法学教授钟秀勇主讲。钟秀勇教授具有丰富的教学经验和深厚的学术造诣，通过解析厚大真题，帮助学生深入理解民法相关知识，并提供备考技巧和策略。
2. 课程大纲
以下是本课程的大纲：
•第一讲：合同法
–合同法的基本概念
–合同的成立要件
–合同的效力和解释
–合同的履行和变更
•第二讲：物权法
–物权法的基本原则
–不动产权的设立和转让
–动产权的设立和转让
–物权与担保
•第三讲：侵权责任法
–侵权责任的构成要件
–侵权责任的类型和范围
–损害赔偿的计算和方式
–与侵权责任相关的特殊规定
•第四讲：家庭法和继承法
–婚姻家庭制度
–夫妻和子女的权利和义务
–继承的基本规则和方式
–遗嘱继承和法定继承
3. 学习目标
通过参加本课程，学生将能够达到以下学习目标：
1.掌握民法相关的基本概念和原则；
2.熟悉合同法、物权法、侵权责任法以及家庭法和继承法的主要内容；
3.理解各个领域的法律规定和相关法律解释；
4.掌握解析厚大真题的技巧和方法；
5.提高答题和论述能力。
4. 学习方式
本课程采用多种学习方式，包括但不限于：
•授课讲解：钟秀勇教授将通过讲解课件，传授民法的相关知识和解题方法。
•课堂讨论：学生可以参与课堂讨论，提出问题和分享观点。
•真题解析：钟秀勇教授将详细解析厚大真题，让学生了解思路和解题技巧。
•课后练习：学生将获得大量的课后习题，巩固所学内容，并检验自己的理解和掌握程度。
•辅导咨询：学生可以通过线上平台或面对面咨询，向教师提问和寻求答疑。
5. 考试评估
