某小区1号2号楼工程施工组织设计方案

xxxxxx1#住宅楼地下室人防工程

施工方案

编制人:

审批人:

审核人:

目录

第一章设计依据 (1)

第二章工程概况 (1)

第三章施工部署及施工平面布置 (4)

1.工程目标 (4)

2.平面布置 (5)

3.施工组织措施 (6)

第四章主要机具设备安排计划 (11)

第五章主要项目施工方法 (12)

1.施工测量 (12)

2.结构工程 (12)

3.装饰装修工程 (16)

4.人防门工程 (16)

第六章施工工期、施工进度计划及保证措施 (21)

第七章质量目标及保证措施 (22)

第八章安全生产、文明施工及环境保护措施 (27)

第九章成品保护措施 (29)

第十章工程降成本措施 (31)

第十一章消除质量通病预防措施 (32)

第一章设计依据

1、《人民防空地下室设计规范》GB 50038-2005

2、《人民防空工程设计防火规范》GB 50098-2009

3、《人民防空工程战术技术要求》

4、建设单位提供的普通地下室设计图。

5、施工图纸

序号图纸名称图纸编号出图日期

1 建筑施工图建施1~4；2010.8

2 结构施工图结施1~6；2010.8

3 给排水施工图水施1~2；2010.8

4 通风施工图风施1-3 2010.8

5 电气施工图电施1~4；2010.8

6、本公司质量手册、职业健康安全与环境手册以及程序文件汇编。

第二章工程概况

1.1工程项目简介：

1 工程名称xxxxxxx3#住宅楼人防地下室

2 建设单位xxxxxx地产开发有限公司

3 勘察单位xxxx地质工程勘察院

4 设计单位xxxxxx建筑设计研究院

5 监理单位xxxxxx监理有限公司

目录

第一章编制总说明 (5)

第一节编制说明 (5)

第二节编制依据 (5)

第二章工程总概况 (6)

第一节工程概况 (6)

第二节建筑概况 (6)

第三节结构概况 (8)

第三章施工准备 (9)

第一节施工布署准备 (9)

第二节施工组织准备 (11)

第三节施工技术准备工作 (12)

第四节人员、物资、机械设备进场计划 (14)

第四章施工部署 (14)

第一节施工总体目标 (16)

第二节施工组织管理机构 (18)

第三节施工程序与工艺流程 (22)

第四节劳动力计划 (24)

第五节拟投入的主要施工机械设备情况 (25)

第六节施工总进度计划 (26)

第五章施工现场平面布置及管理 (27)

第一节现场平面布置 (27)

第二节现场平面管理 (28)

第三节施工临时用水 (32)

第六章工程交工技术资料的管理 (34)

第一节施工技术资料的收集和管理 (34)

第二节工程技术资料的逐级移交和建档 (35)

第七章工程质量回访、保修制度 (36)

第二篇工程施工方法 (37)

第一章主要分部分项工程施工方法与工艺 (37)

第一节测量工程、基础开挖及回填 (37)

第二节基础承台及梁板施工 (38)

第三节主体结构施工方法及技术措施 (40)

第四节门窗工程 (55)

第五节装饰工程 (62)

第七节楼地面工程 (69)

第八节屋面工程 (71)

第九节给排水工程 (72)

第十节电气工程 (85)

第三章主要质量通病防治及工程质量保证措施 (100)

第一节外墙渗漏水的预防措施 (100)

第二节卫生间防渗漏措施 (102)

第三节屋面渗漏水防治 (103)

住宅楼工程施工组织设计

一、编制依据及工程概况

1.1 编制依据

本工程施工组织设计依据国家相关法律法规、行业标准、施工图纸及工程合同要求进行编制。同时，结合施工现场实际情况，充分考虑施工过程中的安全、质量、进度和成本等方面因素。

1.2 工程概况

本项目为XX市XX住宅楼工程，位于XX市区，占地面积约为XX平方米，总建筑面积约为XX平方米。住宅楼共XX层，其中地下室一层，地上XX层。建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构，抗震设防等级为XX级。

二、施工组织设计原则

2.1 安全第一

在施工过程中，始终坚持安全第一的原则，加强施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程的安全。

2.2 质量为本

严格遵循国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量，努力实现优质工程。

2.3 进度控制

合理安排施工进度，确保工程按期完成，同时避免因赶进度而影响工程质量。

2.4 成本控制

通过科学合理的施工组织和管理，有效控制工程成本，提高项目的经济效益。

三、施工组织及管理

3.1 施工组织机构

建立健全的项目管理组织机构，明确各岗位职责，确保施工过程的顺利进行。

3.2 管理体系及框架图

制定完善的项目管理体系，明确各环节的工作流程，提高施工效率。

3.3 方针目标管理

制定项目施工方针和目标，进行全面质量管理，确保工程质量达到预期目标。

四、施工现场管理

4.1 施工设备配置及管理

合理配置施工设备，确保设备性能稳定，满足施工需求。

4.2 施工材料、构配件管理

严格把控原材料和构配件的质量，确保工程质量。

4.3 降低成本措施

通过优化施工方案、合理利用资源等措施，降低施工成本。

鄂托克经济开发区机关服务中心项目部鄂托克经济开发区管理委员会机关服务中心

1#公寓楼钢筋工程施工方案

编制：

审核：

第一章编制依据

施工图纸及施工组织设计

建筑物抗震构造详图03G329-1

混凝土结构设计规范GB50010-2002

钢筋机械连接技术规程JGJ107-2010

混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

第二章工程概况

基本概况

项目内容

工程名称鄂托克经济开发区管理委员会机关服务中心

建设地点棋盘井迎宾大道与百眼井街交汇处

建设单位内蒙古鄂托克经济开发区管理委员会

设计单位中信建筑设计（北京）研究院有限公司

监理单位内蒙古蒙宏建设监理有限责任公司

施工单位内蒙古兴泰建筑有限责任公司

监督单位鄂托克旗建筑工程质量监督站

工期目标311日历天质量目标合格工程安全目标杜绝重大安全事故，力争工伤率为零

设计概况

项目内容项目内容

建筑面积3420.94 耐火等级一级

±0.000 1296.20 建筑功能员工宿舍

层数地上五层建筑高度20.362

使用年限50年屋面板30°～45°斜屋面建筑类别三类建筑设计使用年限50年

结构形式框架结构基础形式柱下独立基础抗震等级三级场地类别Ⅱ类

钢筋工程概况

1、钢筋规格及接头

部位钢筋级别钢筋规格

基础

HRB400 12、14、16、18

框架梁8、10、12、14、16、18、20、22、

25

现浇板8、10、12、14

框架柱8、14、16、20、22、25 楼梯8、10、12、14

其他构件HPB225 6、8、10、12

钢筋连接直径≥22机械连接，其他采用绑扎搭接或焊接接头

杨浦区366街坊地块配套商品房1#、2#楼外墙脚手挑架

施

工

组

织

设

计

上海亚泰建设集团有限公司一工区二〇〇九年十月八日

施工组织设计（方案）报审表

工程名称：杨浦区366街坊地块配套商品房编号：

致：上海杨浦建设工程监理有限责任公司（监理单位）

我方已根据施工合的有关规定完成了杨浦区366街坊地块配套商品房1#、2#楼外墙脚挑架施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。

附：1#、2#楼外墙脚挑架施工组织设计

承包单位：（章）

项目经理：

日期：2009年月日

专业监理工程师审查意见：

专业监理工程师：

日期：2009年月日

总监理工程师审核意见

承包单位：（章）

项目经理：

日期：2009年月日

建筑工程A-1

施工方案审批表

工程名程：XXXXx地块配套商品房建设单位：XXXXXX置业有限公司

设计单位：XXXX建筑设计院有限公司施工单位：XXXX建设集团有限公司

监理单位：XXXX有限责任公司总监理工程师：

编制人：编制日期：2009年月日

项目工程师：项目经理：

项目经理部审批技术负责人：审批意见：2009年月日项目经理有关部门：

工程(项目)部：2009年月日技术：2009年月日质量：2009年月日安全：2009年月日其他：2009年月日

公司级审批总工程师：审批意见：2009年月日公司有关科（部）室：

工程：2009年月日质量：2009年月日安全：2009年月日材料：2009年月日技术：2009年月日动力：2009年月日其他：2009年月日

建设

（监理）

单位

总监理工程师：审批意见：

2009年月日

安全文明施工组织设计

甘肃永靖建筑总公司夏河县廉租住房

洒乙昂小区1#楼

二○一四年三月一十八日

编制说明

一、本安全文明施工组织设计仅为施工现场总的组织方案，对施

工现场安全、文明施工起总的指导作用。对于如施工现场临时用电、模

板工程、垂直运输、脚手架工程等，另外编制专项施工方案来具体指导。

二、本安全文明施工组织设计编制依据：

1、《中华人民共和国安全生产法》

2、《建设工程安全生产管理条例》

3、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）

4、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）

5、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）

6、《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88-92）

7、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130－2001）

8、国家、行业、安徽省及合肥市发布的有关安全文明、环保

施工的规定。

目录

第一章、工程概况--------------------------------------------3页

第二章、管理人员名单及监督电话-----------------------3页

第三章、安全文明管理目标--------------------------------4页

第四章、安全管理--------------------------------------------4页

第五章、基坑支护施工方案--------------------------------9页

第六章、悬挑式钢管脚手架施工方案-------------------10页

目录

第一章编制依据 (3)

第二章工程概况 (3)

第三章工程总目标 (4)

第四章施工进度计划及保证措施 (4)

第五章施工平面布置图及布置说明 (7)

第六章项目施工组织准备 (9)

第七章劳动力和主要施工机械配备 (11)

第八章地下室施工方案 (13)

第九章主体结构部分施工方案 (16)

第十章建筑结构工程施工质量专项方案 (25)

第十一章钢管脚手架施工方案 (30)

第十二章安装工程施工及技术措施 (38)

1.1质量保证措施 (38)

1.1.1质量管理点的管理措施 (39)

1.1.2建筑成品、半成品保护措施 (39)

第十三章冬、雨季施工措施 (40)

1.2冬季施工 (40)

1.2.1冬季施工准备 (40)

1.2.2冬季钢筋施工 (40)

1.2.3冬季砼施工 (40)

1.2.4冬季施工的安全与防火 (41)

1.3雨季施工方案 (41)

1.4夏季施工 (41)

1.4.1夏季施工 (42)

1.4.2砌体工程 (42)

1.4.3抹灰工程 (42)

第十四章工程质量保证措施 (43)

1.5本工程质量控制的原则 (43)

1.6质量体系建立 (43)

第十五章确保优良工程目标实现措施 (44)

1.7土建部分创优措施 (44)

1.7.1地下室结构工程 (44)

1.7.2上部结构工程 (44)

1.8装饰部分创优措施 (45)

1.9质量管理措施 (45)

第十六章安全保证措施 (46)

第二十八章工程档案资料管理 (53)

第二十九章保修组织措施 (55)

第一章编制依据

编制依据：

1、业主提供的工程招标文件、施工图纸

2、现行国家及江苏省的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定。

施工组织设计(方案)（一）引言概述:

施工组织设计是在工程项目的实施过程中，根据设计、规划等相关要求，通过合理的组织和安排，对施工工序、施工方法、施工工艺等进行具体规划和设计的过程。施工组织设计的目的是确保工程项目按时、按质、按量完成，并保证施工过程中的安全和自然环境的保护。本文将从五个大点来详细阐述施工组织设计的具体内容。

正文:

1. 工程总体情况分析

- 确定工程项目的规模、截至日期、预算等总体情况。

- 分析工程项目的可行性和技术要求。

- 研究工程项目的施工限制和特殊要求。

2. 施工流程规划

- 制定合理的施工工序和施工顺序，保证施工工序的合理衔接。

- 安排合理的施工时间，合理分配各项工作的工期。

- 制定施工进度计划，明确每个施工阶段的工作重点。

3. 施工方法选择

- 根据工程项目的特点，选用合适的施工方法。

- 考虑施工效率、施工质量和施工安全等因素，选择最佳的施工方法。

- 针对特殊工程问题，制定应对措施和施工方案。

4. 施工人员组织安排

- 确定施工人员的招募和培训计划。

- 制定合理的岗位职责和工作流程，确保施工人员的高效配合。

- 安排合理的工作班次和轮岗，保证施工全天候进行。

5. 施工设备和物资管理

- 确定所需施工设备和物资的种类、数量和规格。

- 确保施工设备和物资的供应和调配，充分利用资源。

- 进行设备和物资的日常维护和管理，保证施工顺利进行。

总结:

施工组织设计是确保工程项目顺利进行的重要环节。通过对工程总体情况分析、施工流程规划、施工方法选择、施工人员组织安排以及施工设备和物资管理的细致规划和设计，可以有效提高施工效率、保证施工质量和安全，并确保工程项目按时完成。施工组织设计在工程项目中具有不可替代的作用，对工程项目的成功实施至关重要。

××市×××小区工程施工组织设计

一、编制依据

1．甘肃×××房地产开发有限责任公司“××市×××小区”工程施工招标文件；

2．甘肃省建筑设计研究院设计的《甘肃××房地产开发有限责任公司××市××××小区工程》施工图；

3、国家颁布的现行有关规范标准和规定以及施工工艺标准；

4．建设部推广应用新技术、新工艺；

5．我公司按ISO9001标准制定的质量管理和质量保证体系文件；

6、我公司技术准备，机械设备，材料及劳动力情况。

二、工程概况

甘肃×××房地产开发有限责任公司“××市××××小区”位于××市柳湖以南，暖泉路以东，北邻崆峒大道。平面造型为“一”字型。一层至跃层层高为3米，总高为24.6米，建筑面积2727。27平方米，为框架结构，基础采用柱下钢筋混凝土独立基础

（一）内墙：卫生间、厨房贴釉面砖墙裙至吊顶下，不做面层，其余墙面均为水泥石灰砂浆墙面刷白色内墙涂料。

（二）外墙：均刷外墙涂料。

四、楼地面

除卫生间、厨房铺设地板砖楼地面（有防水）外，其余楼地面均

为水泥砂浆地面。

五、顶棚

所有卫生间、厨房PVC吊顶，阁楼板底抹水泥石灰砂浆顶棚，其余顶棚均抹水泥砂浆刷乳胶漆。

六、屋面

不上人平屋面： 50厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保温，防水层为3厚SBS防水卷材二道。

块瓦钢筋砼坡屋面： 3厚SBS防水卷材一道。

上人屋面：所有露台均铺地砖，防水层为3厚SBS防水卷材二道。

七、门窗

本工程进户门为三防门、内门为木夹板门，楼梯口设可视对讲门，其余均为铝合金推拉门窗。

本建筑结构类型为框架结构基础采用柱下钢筋砼独立基础，

三、材料

独立基础、基础顶面~标高9.00米框架柱、标高0.24层梁砼等级均为C30；标高9.00米以上框架柱、标高3.00及以上框架梁、楼板砼为C25，楼梯砼同框架梁；各层构造柱、过梁、阳台栏板均为C20；后施工的装饰架及女儿墙均为C30。

施工组织设计

工程名称：幸福小区1#楼

编制人：职务：

审核人：职务：

审批人：职务：

施工单位：涿州市建筑安装工程公司

施工组织设计会签审批表

1. 编制依据

1.1 与工程有关的建设文件

1.1.1施工图

工程建筑、结构、给排水、采暖空调、强弱电等专业施工图纸。

1.2 施工规范技术标准

1.2.1 主要规程、规范一览表

1.2.2 主要图集

1.3 国家有关法律法规

2. 工程概况

2.1 总体简介

2.2 建筑设计概况

建筑设计概况一览表

2.3 结构概况

2.4 工程特点难点及主要对策

工程特点、难点及主要对策一览表

3. 施工部署

3.1 施工管理目标

3.1.1 质量目标

工程竣工验收质量：“合格”。

具体质量目标为：单位工程一次验收合格率100％，优良品率90％，投诉解决率100％，杜绝重大质量事故。

3.1.2 工期目标

工程于 2012年 9月 1日开工，2014年 7 月 31日竣工。

3.1.3 安全文明施工管理目标

本工程的目标为：争创文明工地，重大伤亡事故发生率控制为零，一般伤亡事故发生率控制为0.3‰以内。

具体管理目标：

(1)无因工死亡、重伤和重大机械设备事故。

(2)因工轻伤率控制在千分之三以内。

(3)无消防、治安责任事故。

3.1.4环境保护承诺

3.1.

4.1 工地内污水经沉淀后排入市政管道，车辆驶出工地前要冲洗干净，不影响周边工作和生活的环境。

3.1.

4.2 扬尘污染控制

（1）施工现场周围设置硬质围挡。

（2）主要道路要硬化并保持清洁。

（3）垃圾、渣土要及时清运。

（4）施工土方及时覆盖。

（5）工地出口要设置冲洗设施。

《施工组织设计范例50篇》

施工组织设计的“催化剂”——《施工组织设计范例50篇》（附光盘）在大量的建设行业施工企业与筑龙网网友的关注和支持下，已于2003年12月12日在全国同期销售。

该书请中央纪委驻建设部纪检组组长姚兵同志题写书名并作序，其最大的优点就是利用光盘这种巨大容量的载体和互联网上的通力协作，将50篇施工组织设计全文近600万字的精彩内容以电子文档的形式顷力奉献给从事工程招投标和施工技术工作的管理人员，这将使得建设行业的施工组织设计编制工作在一定程度上进行“革命”，使这部分从业人员的精力更多的释放到建设行业先进技术、工艺和工法的研究上，把更多的注意力转向先进管理技术的实施上。从而使我国建设行业的整体技术和管理水平上升到一个新台阶。

50篇施工组织设计设计实例目录

1 武汉江汉大学新校一期工程--武汉建工

2 浙江省人民大会堂迁建工程--浙江一建集团

3 清华大学综合体育中心工程--中建二局三公司

4 北京理工大学体育文化综合馆钢结构工程--河北四建

5 泰达市民文化广场工程--天津一建

6 龙潭路住宅小区工程--中建一局

7 南昌京东安居小区二期工程--江西五建

8 锦秋知春电子商务中心工程--北京房建

9 大连中银大厦工程--中建八局大连公司

10 龙口市行政中心主楼工程--烟台建设集团

11 天洋新城高层住宅工程--中建八局大连公司

12 济南房产大厦工程--济南四建

13 望京花园东区3号、4号楼--北京住总六公司

14 京都商业中心9号商住楼--北京城建七公司

15 北京土城电话局、信息港工程--中建三局（北京）

中

国建

筑

工

业

出版

社

筑

龙

网

合

力

打

造

郑州清华园１号住宅楼

施工组织设计

中

国

建

筑

工

业

出

版

社

筑

龙

网

合

力

打

造

目 录

一、 编制依据............................................1 二、 工程概况.. (2)

三、 施工部署 (4)

（一）施工组织 (4)

（二）任务划分 (6)

（三）施工部署原则、施工顺序 (7)

（四）工程目标...........................................8 （五）施工总计划.........................................8 四、 施工准备...........................................12 （一）技术准备..........................................12 （二）生产准备..........................................13 （三）其他准备..........................................15 五、 主要施工方法及技术措施.. (15)

（一）流水段划分 (15)

（二）大型机械选用 (16)

（三）施工特点 (16)

（四）施工流程及重点决策 (16)

（五）测量放线 (20)

（六）土方开挖与回填 (21)

（七）钎探、验槽......................................22 （八）垫层与钢筋混凝土底板..............................22 （九）钢筋工程 (23)

目录

第一章编制依据 (2)

第二章工程概况 (4)

第三章项目管理目标 (9)

第四章施工总部署 (11)

第五章施工平面布置与平面管理 (15)

第六章施工方法及主要技术措施 (29)

第七章安装工程施工方案 (85)

第八章工程质量保证措施 (144)

第九章安全生产措施 (162)

第十章文明施工及环境保护措施 (173)

第十一章施工进度计划 (178)

第十二章主要机具使用计划 (178)

第十三章劳动力安排计划 (180)

第十四章现场扬尘环境措施 (183)

第一章编制依据

第一节编制依据

1、际华3502怡园经适房1#-6#楼工程施工招标文件及答疑，施工图纸及工程量清单等。

2、现场勘察情况。

3、工程施工所依据的法律、法规：

主要规范规程

主要图集

主要法规

第二章工程概况

第一节总体简介

际华三五零二怡园经适房1#-6#楼工程位于石家庄市桥西区，石获南路南侧，时光街西侧。本工程为剪力墙结构高层住宅楼；1#- 6#楼号均为地下2层，地上20层； 1#、4#楼建筑高度58.03m；2#、3#、5#、6#楼建筑高度58.28m；筏板基础。总建筑面积：102630.97m2。与本工程配套的附属工程还有地下停车库和4楼商服和5#楼商服工程，均为独立基础、框架结构体系。

工程概况表：

第二节工程设计概况

一、建筑设计

1、建筑总体特征

2、建筑及装饰

①墙体做法：

1）1#-6#楼：

地下部分：外墙为300厚防水钢筋混凝土墙，内墙除钢筋混凝土墙外为120、180厚混凝土实心墙；内墙面层为水泥砂浆墙面，外涂普通涂料；外墙外贴4.0厚LX自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材。