大酒店室内装修工程施工组织设计方案
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大酒店部分建筑改造装饰装修工程施工组织设计方案
一、前言
随着经济的发展,人们对于生活质量的要求越来越高,大型酒店的需求也越来越大。
在市场竞争日益激烈的情况下,酒店作为服务型行业,除了提供优质的服务外,酒店的外观和内部装修也必须具有吸引力和舒适性,这不仅可以提升酒店的档次,还能吸引更多顾客。
因此,在建设和装修大型酒店时,一份完善的建筑改造装饰装修工程施工组织设计方案非常重要。
二、项目概况
该项目是一个位于城市中心的大型商务酒店,总建筑面积约为20000平方米,包括酒店客房、宴会厅、餐厅、健身中心、商务中心等设施。
本次改造装修工程旨在完善酒店功能和装修风格,提升酒店品质。
三、施工组织
1.组织架构
为确保工程的顺利进行,我们将建立一个完整的项目组织架构体系,包括项目经理、质量专员、安全专员、材料专员等职位,以确保项目的顺利运转和保证施工质量。
2.施工管理
在施工期间,必须要严格管理和控制施工规模,尽可能避免噪音、尘土等对周边居民和环境的影响。
施工现场必须要按照相关规。
大酒店部分建筑改造装饰装修工程施工组织设计方案一、项目背景该项目是一家大酒店的部分建筑改造装饰装修工程施工组织设计方案。
酒店既要满足宾客的住宿需求,又要营造出一种高雅、舒适、豪华的体验感。
因此,本方案着重考虑到酒店的功能性、实用性、美观性和客户体验。
同时,考虑到施工过程中的安全、环保、效率等问题,并制定相应的施工组织设计方案。
二、施工组织设计方案1.项目范围本项目涉及酒店大堂、客房、餐厅、健身房、游泳池等地方的建筑装修改造。
2.施工时限本项目施工周期为6个月,其中大堂、客房、餐厅的改造工程为4个月,健身房和游泳池的改造工程为2个月。
3.安全措施酒店装修改造工程需要采取一系列安全措施,包括:(1)施工现场设置安全防护围挡和警示标志,确保施工现场人员和过往行人的安全。
(2)配备个人防护用品,包括安全帽、安全鞋、手套、口罩等。
(3)为工人进行安全培训,提高他们的岗位责任意识和安全意识。
(4)在施工现场设置消防器材,确保火灾安全。
4.环保措施为保护环境,施工过程需要采取一系列环保措施,包括:(1)施工现场积极开展垃圾分类,严格控制扬尘、噪音和振动的污染。
(2)设立专门的垃圾堆场,及时清理污染物,保持施工现场的整洁卫生。
(3)指派专人对施工现场进行环境监测,确保施工过程对环境的影响尽可能的降到最低。
5.施工组织管理本施工方案采用主承包商管理模式,将大堂、客房、餐厅的装修改造工程合并进行招标,由一家主承包商负责管理。
健身房和游泳池的装修改造工程则单独进行招标,由另一家承包商负责管理。
6.施工技术方案本方案采用BIM技术进行施工设计和计算,确保施工过程的精准和高效。
同时,施工过程中需要按照设计要求进行验收和监控,保证施工质量。
7.施工人员管理施工过程中,需要根据项目需要,招募具有相关经验和资质的工人。
每个工人要进行严格的培训和安全教育,具备相应的技术和安全保障能力。
施工进程中,需设置专门的监理人员,对施工质量、安全和环保问题进行监管。
酒店室内外装修改造工程施工组织设计1. 项目背景该项目是针对酒店室内外装的修改造工程,旨在提升酒店的整体形象和客户满意度。
本文档旨在为该工程的施工组织设计提供指导。
2. 施工组织设计目标- 高效组织施工,确保项目按时完成- 确保施工安全,保护工人和设施的安全- 提供清晰的工程施工流程和工作安排3. 施工组织设计内容3.1 施工人员组织- 确定项目所需的施工人员数量和专业,包括水电工、油漆工、木工等- 协调施工人员的工作安排,确保施工进度不受阻碍- 提供合适的培训和指导,确保施工人员具备所需的技能和知识3.2 施工现场管理- 设立施工现场,并确保符合安全、卫生和环保标准- 制定详细的施工现场布置图和材料堆放计划- 确保施工现场设备和机械的正常运作和维护3.3 施工流程和工作安排- 制定详细的施工流程,包括拆除、预备工作、安装等各个阶段- 安排施工工作的先后顺序和时间节点- 根据工程进展情况,及时调整工作安排和施工流程3.4 施工安全管理- 制定安全管理制度,确保施工过程中的安全- 提供必要的安全防护设施和安全教育培训- 定期进行安全检查和评估,及时解决施工现场的安全隐患4. 施工组织设计的评估和监督- 设立监督机制,对施工组织设计的实施进行持续监督- 定期评估施工组织设计的效果,并进行必要的调整和改进- 及时解决施工组织设计过程中的问题和难题5. 项目总结和展望本文档为酒店室内外装修改造工程的施工组织设计提供了指导和建议。
通过合理的施工组织设计,我们有信心能够顺利完成工程,并提升酒店的整体形象和客户满意度。
以上是对《酒店室内外装修改造工程施工组织设计》的简要概述,详细内容会在进一步的工作中得到细化和完善。
(最新版)酒店客房装修改造工程施工组织设计方案一、项目背景该工程旨在对酒店客房进行装修改造,提升客房的品质和环境,满足客人的需求和提升酒店的竞争力。
二、项目目标1. 提高客房的舒适度和功能性,创造更好的居住体验。
2. 更新装修风格,使之与酒店整体形象相匹配。
3. 改善设施设备,提供更优质的服务和便利。
三、施工组织方案1. 施工团队的组建和管理:- 成立装修改造工程项目组,负责项目的策划、管理和执行。
- 招募经验丰富的施工队伍,并确保他们具备相关技术和资质。
- 制定施工队伍的管理和奖惩制度,确保工期和质量要求得到严格执行。
2. 工程进度计划:- 制定合理的工程进度计划,明确各项工作的开始和完成时间,以确保施工进度的合理安排和控制。
- 定期召开施工进度会议,及时调整计划,解决施工中的问题,确保项目按时完成。
3. 安全管理措施:- 制定详细的安全管理计划,确保施工过程中的安全措施得到有效执行。
- 配备专业安全人员,负责监督施工现场的安全操作,并提供必要的培训。
- 进行安全检查和风险评估,及时处理施工中的安全隐患,确保工人和周边环境的安全。
四、质量控制措施1. 施工材料的选择和采购:- 选择优质的装修材料,并遵守相关标准和规范。
- 与信誉良好的供应商建立合作关系,确保材料的质量和供货的及时性。
2. 施工质量管理:- 制定详细的施工质量控制方案,明确施工工艺和质量要求。
- 定期进行质量检查,发现问题及时整改,确保施工质量符合要求。
- 进行工程竣工验收,确保客房装修改造工程达到设计要求和标准。
五、经济管理措施1. 项目预算控制:- 制定详细的项目预算,明确各项费用和支出。
- 进行费用核算和控制,确保项目在预算范围内进行。
2. 资金管理:- 设立专门的资金账户,用于支付装修改造工程相关的费用,并进行资金监管。
- 定期审核和审计项目的资金使用情况,确保资金使用的合规和透明。
六、沟通与协调1. 与酒店管理部门的沟通与协调:- 定期与酒店管理部门进行项目进展的沟通和汇报,及时解决问题和提供支持。
酒店改造装修工程施工组织设计一、工程概况本工程是一座四星级酒店的改造装修工程,位于市中心,总面积平米,拟改造客房、前厅、餐厅以及会议室等区域。
二、工程内容1.客房改造:拆除原有隔断、门、窗,重新设计隔断并进行石膏板、玻璃、木门、窗花的安装工作。
翻新地面铺装、墙面及天花板装饰,重新铺设软木地板和壁纸、石膏线、压花等装饰材料。
2.前厅、餐厅改造:前厅、餐厅的装修材料主要采用大理石、墙纸、木材,进行顶棚、隔断、墙面、地面等装修。
同时安装插座、灯具、空调等设备。
3.会议室改造:会议室的墙面、地面、顶篷、隔断、墙纸等装修材料的风格与前厅、餐厅一致。
但是会议室需要安装更多的设备,如投影仪、提高性能的音响设备、无线电脑键盘等。
三、施工组织设计1.安全防护措施:物业将提供必要的安全保障设施,如悬挂网、安全带、防护栏杆等。
施工单位需要将施工现场布置整齐,设置有效的管控措施,货运工具使用应视场地情况而定。
2.施工方案:施工单位需要编制详细、科学的施工方案,并在向技术质量监督部门报备后方可施工。
3.施工队伍:施工单位需要按照相关规定,组建符合要求的专业队伍,并聘请具有相关工程建设经验的质量技术人员和安全生产管理人员。
4.施工材料:施工单位需要严格按照设计图纸和材料清单进行采购,对所有材料进行验收,并编制材料验收报告。
在使用材料时,需按照规范进行截面、尺寸、重量等检测,确保施工质量。
四、总结在施工组织设计中,要注意施工队伍管理、材料采购等工作的管理,确保施工质量,做好安全防护措施,保障员工及周边群众的人身财产安全。
同时,根据项目的实际需求,合理规划工期、科学施工,保证工程进度和质量,完成项目建设目标。
完整版酒店装修装饰工程施工组织设计方案一、项目概述该酒店装修装饰工程位于XX市,总建筑面积为XXXX平方米,共分为XXX个房间。
本项目的施工组织设计方案的目标是确保施工过程中的安全、高效和质量。
二、组织结构1.项目经理项目经理负责整个施工过程的协调和管理,包括与业主、设计方和承包商之间的沟通与协调,以及施工进度、质量和安全的监督。
2.设计团队设计团队由建筑师、室内设计师和结构工程师组成,他们负责拟定施工图纸和装修方案,确保设计符合安全要求和业主的需求。
3.施工团队施工团队由工程师、技术员和工人组成,他们负责实际的装修施工工作。
施工团队将按照施工进度计划进行动工,并负责协调和执行各项工程。
三、施工进度计划1.准备阶段-完成项目经理任命和设计团队的组建-进行现场勘查和测量-接收并审查设计图纸和装修方案-准备施工许可证申请材料2.基础施工阶段-进行基础工程的施工,包括地基处理、建筑结构和外墙工程-同时进行给水、排水和电气管道的铺设3.内部装修阶段-安装室内隔墙和天花板-进行地板、墙壁和天花板的涂料处理-安装门窗、照明设备和空调设备-进行室内装饰和家具安装4.设备调试和验收阶段-对所有设备进行调试和测试,确保正常运行-进行相关部门的验收和相关证书的办理-完成最后的清洁工作和室内装修环境整理四、质量控制措施1.招标和合同管理-依据招标要求选择有资质和经验的承包商-签订详细的施工合同,明确各方的责任和义务-对施工过程进行有效的监督和质量控制2.质量检查和验收-设计团队和施工团队共同制定质量标准和验收标准-进行定期的质量检查,确保装修工程符合标准和要求-完成各项工程后,按照验收标准进行综合验收五、安全管理措施1.编制安全生产计划书,包括安全生产组织、安全生产措施和应急预案等内容,确保施工过程中的安全防范和应对措施。
2.加强现场安全管理,设立明显的警示标识,设置围挡和安全通道,并进行定期巡查和检查,确保施工现场的安全。
一、工程概况本工程为XX酒店装修施工项目,位于我国某城市,总建筑面积约5000平方米。
工程内容包括酒店客房、餐厅、会议室、娱乐休闲区等。
本次装修施工主要包括室内装饰、设备安装、室外绿化等。
二、施工组织设计原则1. 符合国家有关建筑、装饰、安装施工的法律法规和规范。
2. 确保工程质量和安全,实现工程目标。
3. 合理安排施工进度,确保工程按期完成。
4. 节约资源,降低施工成本。
5. 保障施工现场文明施工,创造良好的施工环境。
三、施工组织设计内容1. 施工组织机构成立施工项目经理部,负责工程的组织、协调和管理工作。
项目经理部下设工程部、质量部、安全部、材料部、财务部等部门,各部门职责明确,分工合作。
2. 施工进度计划根据工程特点和施工条件,制定合理的施工进度计划,确保工程按期完成。
具体进度安排如下:(1)施工准备阶段:1个月(2)主体结构施工阶段:3个月(3)装饰装修施工阶段:4个月(4)设备安装阶段:2个月(5)竣工验收阶段:1个月总计:11个月3. 施工方法及技术措施(1)室内装饰施工1)墙面:采用乳胶漆、壁纸等材料进行装饰,保证墙面平整、光滑。
2)地面:采用瓷砖、木地板等材料进行装饰,保证地面平整、耐磨。
3)顶面:采用石膏板、铝扣板等材料进行装饰,保证顶面平整、美观。
(2)设备安装施工1)给排水系统:按照设计要求,安装给排水管道、阀门、水表等设备,确保给排水系统畅通。
2)电气系统:按照设计要求,安装配电箱、插座、灯具等电气设备,确保电气系统安全、可靠。
3)通风空调系统:按照设计要求,安装通风管道、风机、空调机组等设备,确保通风空调系统正常运行。
4. 质量保证措施(1)严格按照设计图纸、施工规范和施工方案进行施工。
(2)加强施工过程中的质量控制,对关键工序进行验收。
(3)对原材料、半成品、成品进行检验,确保质量合格。
(4)加强施工现场的管理,确保施工质量。
5. 安全保证措施(1)建立健全安全管理制度,落实安全生产责任制。
大酒店室内装饰工程的施工组织设计1. 引言本文档旨在对大酒店室内装饰工程的施工组织设计进行详细描述。
大酒店作为一种高档酒店形式,在室内装饰方面要求更高,因此需要进行特别的施工组织设计,以确保施工过程的顺利进行和装饰效果的达到。
本文将对施工组织设计的目标、程序、方法、注意事项等进行介绍。
2. 目标大酒店室内装饰工程的施工组织设计的目标是确保施工过程的安全、高效,保证装饰效果的质量,并最大程度地节约时间和成本。
同时,要保证施工过程中对环境的影响最小化。
通过合理的组织设计,使施工人员能够有序地开展工作,提高施工效率,并减少不必要的问题和错误。
3. 程序大酒店室内装饰工程的施工组织设计应按照以下程序进行:3.1 施工前期准备施工前期准备包括但不限于以下几个方面的工作:1.设计方案的评审:评审设计方案,包括施工图纸、装饰材料选择等,确保方案的可行性和符合要求。
2.施工计划的制定:根据设计方案和合同要求,制定施工计划,明确工期、分工和施工顺序等。
3.施工组织方案的编制:根据设计方案和施工计划,编制施工组织方案,明确各施工工序的具体要求和施工流程。
3.2 施工阶段施工阶段是整个工程的核心阶段,需要根据施工组织方案进行有序的施工工作。
具体包括以下几个方面的内容:1.施工资源的调配:根据施工组织方案,合理调配施工资源,包括人力、材料、设备等,确保施工进度和质量要求的达到。
2.施工现场的管理:对施工现场进行管理,包括施工进度的控制、质量的监督、安全的保障等,确保施工过程的安全、高效。
3.施工质量的控制:加强对施工质量的控制和检查,及时处理施工中出现的问题,确保装饰效果的达到。
3.3 施工结束施工结束并不代表工程的完工,还需要做以下几个工作:1.施工成果的验收:对施工的成果进行验收,确保装饰质量的达到设计要求。
2.环境的清理:清理施工现场的垃圾和杂物,保持环境的整洁和美观。
3.施工记录的整理:整理施工过程中的相关记录和资料,以备后续参考和分析。
大酒店部分建筑改造装饰装修工程施工组织设计方案范本
一、前言
大酒店是城市的一道风景线,为提升整体氛围和服务质量,进行部分建筑改造
装饰装修工程非常必要。
本文旨在提出针对大酒店部分建筑的施工组织设计方案范本,确保施工质量、工期和安全。
二、项目背景
大酒店位于市中心繁华地段,建筑历史悠久,为保留传统风格的同时提升现代
化服务水平,计划进行部分建筑改造装饰装修工程。
改造范围包括大堂、客房和餐厅等区域,需进行设施更新和装修升级。
三、施工组织设计方案
1. 工程准备阶段
•制定施工计划:根据项目需求和工期,合理安排施工进度,确保效率。
•安全防护规划:制定安全防护措施,确保施工期间的安全。
•物资采购:提前采购施工所需材料,避免停工等问题。
2. 施工阶段
•施工队伍组建:招聘经验丰富的施工人员,确保工程质量。
•工艺流程规范:按照设计方案,严格执行施工工艺,提升装修效果。
•质量监控:设立质量检查点,及时发现并解决施工质量问题。
3. 完工阶段
•设备调试:完成装修后进行设备调试,确保设施正常运行。
•清洁卫生:清理施工遗留物,保持环境整洁。
•最终验收:与业主进行最终验收,确保工程符合预期。
四、项目效果
通过对大酒店部分建筑的改造装饰装修工程施工组织设计方案的实施,将提升
大酒店整体形象和服务质量,为顾客提供更加舒适的入住体验,促进酒店经营效益的提升。
五、结语
本文提出的大酒店部分建筑改造装饰装修工程施工组织设计方案范本,旨在保障施工质量和工期的同时提升安全性。
施工方可根据实际情况加以调整,以达到最佳效果。
酒店装修工程施工组织设计引言酒店装修工程是指对酒店内部空间进行设计和施工的过程,包括室内装修、电气设备、水暖设备等方面。
酒店装修工程的施工组织设计是指在酒店装修工程施工过程中,对工程施工组织、施工方法、施工流程等进行合理安排和组织,以确保施工质量和进度的设计方案。
施工组织设计目标酒店装修工程施工组织设计的目标是确保施工过程安全、高效、质量可控、符合设计要求和客户需求,同时最大限度地减少资源浪费和环境污染。
施工组织设计内容施工组织方案施工组织方案是施工组织设计的核心内容,包括工程总体布置、施工队伍组建、施工方法选择等方面。
在酒店装修工程施工组织设计中,需要考虑施工队伍的规模和技术实力,综合各种因素制定施工组织方案。
施工流程设计酒店装修工程的施工流程设计是指按照施工组织方案,将工程施工分为若干个工序,并确定每个工序的施工顺序、时间节点和所需资源等。
施工流程设计需要综合施工队伍的技术能力、施工设备的配备情况,合理分配施工任务,保证施工过程的顺利进行。
安全管理措施酒店装修工程施工过程中,安全管理是至关重要的。
施工组织设计需要制定相应的安全管理措施,包括施工现场的安全防护、工人的安全培训和监督、施工设备和材料的安全使用等方面。
资源管理酒店装修工程施工过程中,需要合理管理各种资源,包括人力资源、物资资源和财务资源等。
施工组织设计需要考虑资源的调配和利用,以最大限度地提高资源利用效率,同时避免资源浪费和过度投资。
施工组织设计的步骤调研和分析在进行酒店装修工程施工组织设计前,首先需要进行调研和分析。
调研和分析的内容包括酒店装修工程的具体要求、施工环境的特点、施工队伍的实力等方面,以全面了解施工的具体情况。
制定施工组织方案在调研和分析的基础上,制定施工组织方案。
施工组织方案需要全面考虑酒店装修工程的特点和要求,结合施工队伍的实际情况,制定适合的施工组织方案。
设计施工流程根据施工组织方案,设计施工流程。
施工流程设计需要考虑施工顺序、时间节点和资源调配等方面,使施工过程能够有序进行。
酒店装饰装修施工组织设计方案1. 项目概述本文档旨在提供一个酒店装饰装修施工组织设计方案,确保项目的高效进行和质量保证。
2. 施工组织结构2.1 项目经理项目经理负责整个酒店装饰装修施工项目的管理和协调工作,并确保项目按时完成和达到预期质量要求。
2.2 监理人员监理人员负责监督施工工作的进展,确保施工符合相关法律法规和施工图纸要求,同时解决工地上的问题和风险管理。
2.3 施工队伍施工队伍由合格的装修施工人员组成,包括技术工人、电工、水暖工等,他们负责实际的施工工作,按照设计图纸和相关要求进行装修施工。
3. 施工组织流程3.1 前期准备在正式施工前,项目经理应与业主充分沟通,了解业主的需求和要求,制定详细的施工计划和时间表,并组织采购所需的材料和设备。
3.2 施工过程3.2.1 建立施工现场在施工现场,项目经理应确保施工区域的安全和准备工作的顺利进行,同时安排施工队伍的工作任务。
3.2.2 施工进展监控监理人员负责监控施工进展,确保施工符合相关要求,解决施工过程中的问题和难题,同时与项目经理沟通并及时调整施工计划。
3.2.3 质量控制施工队伍应按照设计图纸和质量要求进行施工,相关人员应进行质量检查和验收,确保施工质量符合预期。
4. 安全管理4.1 安全措施施工队伍应制定详细的安全措施,并确保施工现场的安全设施完善,以保障工人和现场人员的安全。
4.2 风险管理监理人员应对施工过程中的风险进行评估和管理,及时采取相应的措施,确保施工过程安全可控。
5. 环保措施施工团队应遵守环境保护法律法规,采取相应的环保措施,包括施工废弃物的分类和处理等,以减少对环境的影响。
6. 扩展阅读提供施工组织设计方案外的相关参考文献和资料,供项目经理和监理人员参考。
以上是酒店装饰装修施工组织设计方案的基本内容,通过合理的施工组织,实施有效的管理和控制,将确保项目的顺利进行和质量的保证。
酒店装修工程施工组织设计方案一、项目概况该酒店装修工程位于城市中心,总建筑面积为5000平方米,共有10层,包括客房、餐厅、会议室、接待区等功能区域。
本工程的施工期限为6个月,预计施工人员约60人,项目总投资为5000万元。
二、项目目标1.以高质量、高效率完成装修工程;2.确保施工过程中的安全;3.按计划完成工程,保质保量交付。
三、组织架构1.项目经理:负责协调、管理整个装修工程的推进,监督各个工作组的工作进度;四、施工进度计划1.编制详细施工计划:确定各个施工阶段的工作内容、施工人员及设备需求;2.施工分包:根据工程计划,将工程划分为不同任务,分别分包给不同的施工队;3.制定施工周报:每周向项目经理提交施工进度报告,反馈工程进展情况;4.及时调整施工计划:根据实际情况进行进度调整,确保工程按时完成。
五、安全管理1.设立安全管理小组:负责制定安全管理制度和安全措施,进行现场安全防护;2.施工现场安全检查:定期对施工现场进行安全巡查,及时发现和解决存在的安全隐患;3.制定应急预案:制定各类突发事件的应急预案,确保施工现场的安全;4.培训施工人员:加强对施工人员的安全培训,提高他们的安全意识和技能。
六、质量控制1.制定施工质量标准:根据国家相关标准,制定针对性的施工质量验收标准;2.施工现场质量检查:设立专人进行质量检查,确保施工符合质量标准;3.使用优质材料:选择具有质量保证的材料,确保装修质量;4.合理施工工艺:采用科学的施工工艺,确保施工过程中的质量控制。
七、成本控制1.合理材料采购:进行多家材料供应商的比价,选择合理价格的优质材料;2.人力资源管理:根据实际需要调配人力资源,避免过多或不足;3.设备租赁管理:租赁适量的设备,避免设备闲置或者租用不足;4.定期成本分析:定期对工程成本进行分析,及时调整成本控制策略。
八、环境保护1.合理施工工艺:采用低污染、低噪音、低能耗的施工工艺;2.管理施工废弃物:设置专门的废物储存区域,分类处理施工废弃物;3.节约能源:组织施工人员节约用电、用水等资源,在施工过程中降低能耗;4.环境监测:定期对施工现场的环境进行监测,确保环保要求的达到。
大型室内精装修工程施工组织设计目录第一章工程概况及施工条件编制说明二、工程概况三、工程内容四、施工环境与现场条件五、工期要求第二章施工组织部署一、后勤办事处组织部署二、施工组织管理机构三、施工进度计划及管理四、施工流水段的划分五、计划工期的管理六、生产设施的安排七、劳动力安排第三章施工进度计划一、施工进度计划二、施工进度计划管理第四章施工准备一、技术准备二、施工条件准备施工用水用电第五章主要分部项工程施工方法一、大理石(花岗石)地面二、木地板地面三、地面地毯铺设四、玻璃隔墙安装五、木墙裙饰面六、木材表面油漆涂饰七、混凝土及抹灰面刷乳胶漆八、裱糊壁纸九、室内贴面砖十、大理石磨光花岗石饰面十一、轻钢骨架石膏罩面板隔墙十二、轻钢骨架罩面板顶棚十三、木骨架罩面板顶棚十四阴角线安装十五、窗台板安装十六、木窗帘盒、金属窗帘杆安装十七、木护墙及筒子板安装十八、楼梯木扶手十九、预制花饰安装第六章施工技术组织措施一、工期保证措施质量保证措施降低工程成本措施四、安全施工技术措施五、冬雨季施工措施六、环境保护措施七、现场文明施工管理附:施工进度表装饰工程施工组织设计总则一、概述1.1 编制说明本《施工组织设计》为山东世贸**大酒店室内装饰工程的施工组织设计,是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件,为了该项工程施工全过程中按科学规律组织规范施工,有计划地开展各部分项工程的施工,及时做好各项施工准备工作,保证各种资源和劳动力的及时供应;协调与各工种之间的时间安排,保证施工的顺利进行,按期保质完成施工任务,特制订本组织设计。
1.2 适用范围本《施工组织设计》适用于一层大堂、二层西餐厅、三厅潮州餐厅、六层会议中心及大宴会厅、酒店客房,及附属用房的室内装饰工程。
1.3 编制资料本《施工组织设计》参照下列文件资料编制:a.《山东世贸**大酒店室内装饰工程施工招标书》;b.《山东世贸**大酒店室内装饰工程设计图》;c.装饰行业现行国家标准,施工规范和本企业的标准;1.4修订与协商本《施工组织设计》由编制单位负责解释,文中任何项目的修订由编制单位与有关单位协商解决,修订部分应作为附件,并经协商单位共同签署,所修订文件按日期顺序与本方案一同装订备案。
湖南省XX市XX大酒店室内装修施工组织设计XX建筑装饰设计有限公司X年X月X日目录一、施工方案二、施工进度计划及保证措施三、平面布置四、保证质量措施五、保证安全措施六、文明施工现场措施七、劳动力安排计划八、主要材料、构件使用计划九、主要机具使用计划一、施工方案1-1工程概况、条件及特点1-1-1工程概况湖南省XX市XX大酒店室内装修工程,建设地点位于湖南省XX市,主楼自7至27层,装修共为21层,室内装修面积为20863 m2,标准套房为296套,豪华套房为7套,总统套房1套,加电梯厅、楼梯间及室内客房走廊装修。
建筑物内设有四台封闭电梯及一台观光电梯,均为客梯兼消防电梯,同时考虑残疾人使用需要。
本工程各层建筑功能分别为:标准套房为296套,豪华套房为7套,总统套房1套。
内装饰主要为:楼地面:水泥砂浆抹光地面,面铺高级进口地毯;内墙面:外刮白色904仿瓷涂料三遍,面贴进口墙纸;顶棚:内轻钢龙骨石膏板吊顶基层,外刮白色904仿瓷涂料三遍及进口乳胶油漆。
1-1-2工程条件1、场地情况:因为本工程是室内装修工程,施工场地较小,且只能在施工现场施工。
2、水电情况:临时水电设施齐全,能满足施工用水、用电需求,开工后施工单位接入计量使用。
3、交通条件:交通运输便利,入场道路宽敞。
1-1-3施工特点⑴本工程社会影响较大,施工质量、安全、文明施工的好坏,都将直接关系到业主和施工单位双方的社会声誉和社会形象。
⑵本工程施工工期安排紧、工程量大,对施工必须合理规划、统筹安排;⑶本工程关键、特殊工序:给排水及电气安装等。
⑷环保要求:为保证正常良好的生产、生活环境、对施工产生的灰尘、废气、废水及噪音的控制要求严格。
1-2施工部署1-2-1施工管理目标公司拟将本工程列为公司重点工程,实行责、权、利高度统一的公司项目法管理,确保公司的GB/T19002—ISO9001质量保证体系在本工程施工全过程中持续有效运行。
并确保达到以下管理目标:1、工程质量:达到国家建筑安装工程质量检验评定标准的优良等级,确保湖南省优质工程奖。
2、施工工期:合理规划施工工序,制订阶段工期目标,确保施工总工期 230天(日历日)。
3、安全生产:保证在工程施工过程中,杜绝重大伤亡、设备、火灾事故发生。
4、文明施工:实行现场标准化管理(执行省建设厅的施工现场综合考评标准),施工现场和临时设施整洁、美观、卫生,施工过程中有序、低躁、无尘,确保本项目成为湖南省文明工地。
5、服务目标:施工期间积极配合业主,满足业主对工程建设提出的各种合理要求。
保修期加强回访,跟踪服务,确保业主使用无后顾之忧。
1-2-2施工组织管理机构设置公司组建工程项目经理部,代表公司具体对整个工程施工进行总承包全过程管理,公司及项目组织机构如下图表:公司决策层公司专业分公司服务配合项目经理部指导监控公司职能部门材经综质财营合术工安设务核管科科科备科算理科科科各专业施工队伍1、管理人员、施工队伍:抽调思想素质好、技术水平高的技术、管理人员组成一支技术配套、管理经验丰富的项目班子,抽调责任心强、组织纪律性好、技术过硬的职工组成施工队伍,一旦中标,管理人员、施工队伍立即组织进场施工。
2、施工协调:建立业主、工程监理、设计、质监、施工等五方参加的协调会议制度,及时解决施工中的重大问题,充分尊重各单位的意见,协调与周边的关系,加强联系,如期按质地完成业主交付的施工任务。
具体安排为:⑴建立包括业主、设计院、监理、质监、各协作施工单位参加的协调会议制度;负责解决施工中可能出现的问题,进行整体协调组织,排除障碍,确保工期和工程质量;⑵开工前编制详细的施工组织设计,主要分部工程的施工方案,确保施工有计划,有组织、有措施地顺利进行;⑶施工前进行图纸会审,将存在的问题及早处理,编制详细的施工技术交底使施工操作人员熟悉设计施工意图;⑷服从监理工程师的施工协调指挥,各专业工种的隐蔽工程实施会签制,防止遗漏。
3、工程资金管理⑴项目经理部设立专门银行帐号,工程款存入本帐号,由项目经理和公司委派会计管理控制,专款专用。
⑵严格执行国家的有关财经法规定和公司财务制度。
⑶财务科按月、季根据各部门提出的资金计划,统一编制资金使用计划,经项目经理批准后执行。
4、场内外通讯、呼叫设施设置⑴现场设无线对讲机,采用对讲机指挥施工。
⑵现场办公室设程控电话机、传真机、电脑若干台,与外界联系。
1-2-3施工生产安排及材料设备供应1、根据招标书要求的承包范围具体安排如下:2、由于本工程量大、时间紧、作业面充足,故本工程的所有分项工程均按以下程序全面铺开施工;在同一分项工程的作业面内,所有工程量同时开工同时验收移交下道工序。
3、材料设备供应工程材料设备:由项目部会同业主、监理共同采购。
施工周转材料:由公司材料分公司供应。
施工设备:由公司设备分公司组织调配。
1-2-4主要施工设备及周转材料投入1、主要施工设备投入石材切割机、磨边机、成套木工加工机械等大型设备由公司设备公司组织调配;小型设备如小型切割机、电钻、电锤、电焊机、氧割设备等由施工分公司配备,其余项目部自行调集。
2、周转材料的投入⑴建筑脚手架用φ48mm钢管、各种扣件由公司材料公司按施工使用计划负责调集配备,并优先保证。
⑵各种木板、木枋料及脚手板等由项目部根据施工计划自行购置。
1-2-5施工准备结合工程灵活调整,有些工作贯穿于整个施工过程。
1-2-6施工检测⑴结构用主要原材料、构件按规范要求,同建设方、监理公司共同取样检验鉴定,合格后使用。
⑵材料试块的留设按规范要求,同建设方、监理公司共同取样。
钢筋接头按规定要求同建设方、监理公司取样检测。
1-2-7生活后勤安排⑴根据场地特点,按照文明、安全施工需要,施工现场划分生活区和生产区,参加施工的员工在生活区的临时宿舍住宿。
1-3现场施工组织 (一) 施工程序门窗制作、安装为了按时、按质、按量完成施工任务,平面不划分流水施工段,全面铺开同时施工。
整个工程以标准客房及公共电梯间、楼梯间走廊部分装修工程施工为先导,按照先地下、后地上;先给排水及电气照明预埋后安装;先结构后围护;由上而下,先湿作业后干作业的顺序进行施工。
(二)施工原则:以图纸为依据,施工管理为目标、规范为标准,科学利用资源,有效使用时间空间,组织有序、均衡地施工。
(三)施工阶段:根据该工程特点,将该工程分段施工,分阶段验收评定后,及时插入下道工序的施工:初装阶段:包括预留、预埋、凿槽及水泥砂浆修补。
①凿槽及管线预埋施工场地将原有的清理完成后,根据设计施工图准确放出现场样,经复核无误后,即开始进行给排水及电气照明安装的预埋管线安装凿槽及水泥砂浆修补。
凿槽孔前,还需要根据土建结构情况的情况,在不损坏结构受力的情况下,进行给排水及电气照明预埋管线安装凿槽及水泥砂浆修补。
②基层龙骨固定根据墙体及天棚的结构牢固程度分析,结合装修施工图,确定基层龙骨间距,做好中层隔潮层,然后再做面层小龙骨护壁安装。
③基层板安装根据设计施工图规定,用进口九夹板或大芯板做基层板,先根据设计造型做好模样,然后刷上二遍防火涂料后,再进行安装基层板。
④面板安装根据设计施工图规定,用进口装饰板做面板,先根据设计造型做好模样,然后刷上粘结剂后,再进行安装面板。
(四)施工工艺室内装修:内墙(顶棚)清理→内墙(顶棚)面基层→楼地面工程→木作及安装→油漆、涂料、玻璃。
A、内墙粉刷室内装饰应遵循先房间后走道,先天花板及楼层防水,后装饰的原则。
一般施工应先外后内,先湿作业后干作业,先基层后面层,先水电后油漆的流程进行。
抹灰前应对基层进行清理,并提前4小时浇水湿润,一次抹灰厚度砖墙15mm,砼墙不超过10mm,超厚部分要分层抹平,做到平整垂直,不空鼓,不开裂,阴阳角方正,线条平直清晰。
⑴施工准备①门窗校正,门窗框与砖墙的间隙经清理后用1:3水泥砂浆塞严密。
②检查嵌入墙内的各种预埋管线、各种预留孔洞是否符合要求。
③清理墙面各种污物灰尘,并浇水湿润。
⑵内粉刷操作要点施工顺序:阴阳角找方设置标筋阳角做护角粉底层、中层灰粉窗台粉面层灰清理。
阴阳角找方:先按房间面积大小规方。
在地面上先弹出十字中心线,并按墙面基层平整度在地面上弹出墙角(包括墙)中层抹灰的准线(规方)。
接着在距离墙角约100mm处,用线锤吊直,弹出垂直线。
以此垂直线为准,再按地面已弹出的墙角准线往墙上翻引,弹出墙角处两面墙上中层抹灰面厚度线,据此,每隔1.2-1.5m做出标准灰饼。
标筋:灰饼做好干后,用水泥混合砂浆在上、中、下灰饼间标筋,厚度同灰饼,宽度5cm,间距1.2-1.5m。
做护角:门窗洞口及室内阳角用1:2水泥砂浆做护角,护角厚度与墙面灰饼齐平,每侧宽度60mm。
粉底层、中灰层:从上而下进行,待标筋硬化后,在标筋之间抹一层7-9mm的底灰至七、八成干后接着抹中层灰,然后用刮杠靠住两边的标筋,由下向上刮平,并用抹子搓平,按设计要求用水泥砂浆粉踢脚线。
抹面层灰:待中层灰六、七成干时,即可开始抹面层灰,面层灰的厚度不超过3mm,操作时应从阴角开始,两人配合,一人上灰,另一人用钢抹子压实压光。
此时应特别注意阴阳角的处理,最好用排笔带水抹压阴阳角,以保证阴阳角垂直、光洁、不显抹压痕迹。
⑶质量标准①表面光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹,线角平直方正,清晰美观。
②孔洞、槽盒尺寸正确、边缘整齐、光滑,管道后面平整。
③护角符合设计和施工规范规定,表面光滑平顺,门窗框与墙体间缝密实,表面平整。
④允许偏差表面平整 2mm;阴阳角垂直 2mm;立面垂直 3mm;阴阳角方正 2mm。
B、内墙、顶棚仿瓷涂料①作业条件:室内有关抹灰工种作业已完成,室内木工、水暖工施工项目已完成,管理洞口已修补好,墙面已干燥,地面已施工完毕,在做好样板间并经鉴定合格后即可开始大面积施工。
②操作工艺a、基层清理:抹灰墙面的灰土疙瘩等清理干净,除掉油污;b、填补缝隙:用石膏腻子将缝隙及坑洼不平处找平,操作时要横抹竖起,填实填平;满刮腻子操作时往返刮平,上下接槎保证线角分明;c、按设计要求刮仿瓷涂料三道,刮平。
C、楼地面水泥砂浆施工楼地面做法为:钢筋混凝土楼面素水泥浆结合层一道20厚水泥砂浆抹面抹平。
①清理基层表面,并用水冲洗干净。
②用1:3水泥砂浆冲筋。
③基层表面湿润,刷以水灰比为0.4-0.5的水泥浆一道。
④铺1:2水泥砂浆,按标筋高度用刮尺刮平,用木抹槎平,抹平工作应在初凝前完成。
第二天起进行洒水养护,养护不少于7天。
⑤水泥砂浆所用的砂,一般应采用中砂或粗砂,含泥量不应大于3%。
水泥宜采用硅酸盐水泥,普通硅酸盐水泥,标号不应低于32.5#,抹面在该层室内抹灰完毕后进行。
⑥防止空鼓:严格处理底层,认真清理表面的浮灰浆膜以及其它污物,在地面施工前一天应对基层认真浇水湿润,使基层具有清洁湿润粗糙的表面。