第二阶段练习(资产)及答案

江南大学现代远程教育第二阶段测试卷考试科目:《资产评估学》第七章至第九章（总分100分）时间：90分钟一、单项选择题（每小题1分，共计15分）在每小题列出的四个备选项中有一个是符合题目要求的，错选或未选均无分。

1、机器设备评估中，采用的物价指数首选的是（ D ）A、整个工业设备的物价指数B、同一时期的定基物价指数C、同一大类设备的物价指数D、同一厂家设备的物价指数2、β系数法中的系数α反映的是( B )。

A、所在行业风险系数B、企业在行业中的特定风险调整系数C、社会平均风险系数D、行业平均风险系数3、市盈率倍数法主要适用于( D )的评估。

A、房地产评估B、无形资产评估C、机器设备评估D、企业价值评估4、土地使用权按土地不同用途规定相应的最高出让年限，下列各项关于（1）居住用地；（2）工业用地；（3）教育科研文化卫生体育用地；（4）商业旅游娱乐用地；（5）综合或其他用地最高出让年限正确的是（ A ）。

A、70年、50年、50年、40年、50年B、70年、50年、50年、40年、40年C、60年、50年、50年、40年、50年D、60年、50年、40年、40年、50年5、城镇土地的基准地价是（ D ）。

A、某时点城镇土地单位面积价格B、某时期城镇土地单位面积价格C、某时点城镇区域性土地平均单价D、某时期城镇区域性土地平均单价6、某资产1998年8月购进，2008年8月评估时，名义已使用年限10年，参考资产技术指标，在正常使用情况下每天工作8小时，但该资产实际每天工作7.5小时，由此确定的资产的实际已使用年限为( C )年。

(结果保留一位小数)A、7.5B、10.1C、9.4 D.5.57、某房地产土地价值800万元，建筑物价值1 600万元，综合资本化率为 7.5%，建筑物资本化率为10%，则土地资本化率最可能为( C )。

A、8.5%B、3%C、2.5%D、4.5%8、一项无形资产可以在不同地点由不同的主体同时使用，它体现了无形资产固有特性中的( C )。

2022 年银行从业资格《风险管理》第二次阶段练习(含答案及解析)1、在情景分析中，商业银行自身问题造成的流动性危机的状况下的假设是()。

A、大量负债无法展期或者以其他负债替代，必须按期偿还，因此不得不依赖从资金市场大规模融资或者出售流动性资产，从而引起流动性危机B、商业银行必须建立适当的流动性风险管理的内部控制系统，定期、独立地检查和评价系统的有效性，并在必要时确保对内部控制系统进行适当调整或者强化C、在商业银行自身浮现危机时，其出售资产换取现金的能力有所下降，但在整体市场危机时，这一能力下降得更厉害【参考答案】：A【解析】：通常，商业银行的流动性需求分析可分为两种情景:①商业银行自身问题所造成的流动性危机。

例如，商业银行的资产质量严重低下，无法继续产生正常的现金流入，可用资金严重匮乏，而此时大量负债无法展期或者以其他负债替代，必须按期偿还，因此不得不依赖从资金市场大规模融资或者出售流动性资产，从而引起流动性危机。

②整体市场危机。

B 项属于整体市场危机情形的假设； C 项不属于情景假设； D 项是整体市场危机与商业银行自身危机可能浮现的情景的区别。

2、假设某银行当期贷款按五级分类标准分别是：正常类 800 亿元，关注类 200 亿元，次级类 35 亿元，可疑类 lo 亿元，损失类 5 亿元，普通准备、专项准备、特种准备分别为 40 亿元、 15 亿元、 5 亿元，则该银行当期的不良贷款拨备覆盖率为()。

A、20%B、100%C、120%【参考答案】：C【解析】：答案为 D。

不良贷款拔备覆盖率=(普通准备+专项准备+特种准备)/(次级类贷款+可疑类贷款+损失类贷款)=(404-15+5)/(354-10+5)=120%。

3、依据《贷款风险分类指导原则》(银发[2001]416 号)，关注类贷款定义为()。

A、尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素B、借款人的还款能力浮现明显问题，彻底依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也可能会造成一定损失C、在采取所有可能的措施或者一切必要的法律程序之后，本息仍然无法收回，或者只能收回极少部份【参考答案】：A【解析】：没有试题解析4、下列关于交易账户的说法，正确的是()。

第二阶段练习题考试科目:《资产评估学》第七章至第九章（总分100分）学习中心（教学点）批次：层次：专业：学号：身份证号：姓名：得分：一、单项选择题（每小题1分，共计15分）在每小题列出的四个备选项中有一个是符合题目要求的，错选或未选均无分。

1、某地产未来第一年纯收益为8000万元,假设该地产的使用年限为无限年期,预计未来每年土地纯收益将在上一年的基础上增加2%,资本化率为10%,则该地产的评估值最接近于( )万元。

A、205B、800C、633D、10002、地产市场的不完全竞争性是由土地的( )决定的。

A、稀缺性B、用途多样性C、位置固定性D、价值增值性3、下面各种评估方法中，（）是经常被用于评估新的或完工不久的资产，或评估计划将要建设的项目。

A、成本法B、市场法c、收益法 D、估算法4、下列关于国家规定的土地使用权出让最高年限的表述，正确的是( )。

A、旅游业用地30年B、商业用地40年C、居住用地50年D、教育用地70年5、在房地产评估中，运用市场法时，进行个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为( )。

A、评估基准日的价格B、正常交易的价格C、待评估对象自身状态下的价格D、待评估对象区域因素下的价格6、某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年。

目前该专利权的贬值率为（）。

A、66.7%B、50.0%C、33.3%D、25.0%7、估测一台在用续用的设备的重置成本，首选方法是( )。

A、利用价格指数法B、利用询价法询价再考虑其他费用C、利用重置核算法D、利用功能价值法8、我国土地使用权出让的最高年限由( )确定并公布。

A、国土资源部B、城市建设部C、省、自治区、直辖市政府D、国务院9、机器设备的经济寿命是指( )。

A、机器设备从使用到报废为止的时间B、从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间C、机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间D、机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间10、设备的技术寿命与( )有关。

2023年资产评估师之资产评估基础练习题(二)及答案单选题（共30题）1、下列关于评估程序的说法中，错误的是（）。

A.委托人选择评估机构是开展评估业务的起点B.评估委托合同一般应采取书面的形式C.对受理的评估业务，评估机构应当指定至少一名评估专业人员承办D.评估机构应当对评估报告进行内部审核【答案】 C2、（）应当整理归集的评估档案包括工作底稿、评估报告和其他相关资料。

A.资产评估专业人员B.资产评估机构C.注会会计师D.审计师【答案】 A3、运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物的目的是（）。

A.使参照物具有可比性B.便于计算C.排除参照物个别交易的特殊性和偶然性D.避免张冠李戴【答案】 C4、美国《专业评估执业统一准则》规定每份书面或口头企业价值或无形资产评估报告必须做到的内容不包括（）。

A.清晰.准确地反映评估事项，不得误导B.明确并用充分的信息资料描述被评估的企业权益或无形资产C.包含足够的信息，使评估报告预期使用者能够正确理解评估报告D.清晰.明确地披露评估项目所采用的所有假设.特定假设.逆向假设与限定条件【答案】 B5、商品的价值量与（）成正比。

A.生产商品的原材料数量B.商品的使用价值C.商品的内在价值D.生产商品的劳动时间【答案】 D6、我国资产评估行业是从服务于（）起步的。

A.国有企业与外资合作B.集体企业C.私营企业D.上市公司【答案】 A7、我国资产评估执业准则的制定部门为（）。

A.财政部资产评估准则委员会B.财政部和中国资产评估协会C.财政部D.中国资产评估协会【答案】 D8、第一部《国际评估准则》发布于（）年。

A.1975B.1985C.1995D.2005【答案】 B9、评估委托人最基本的义务是（）。

A.不得对评估行为和评估结果进行非法干预，不得串通、唆使评估机构或者评估专业人员出具虚假评估报告B.对提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责C.按照法律规定和评估报告载明的使用范围使用评估报告，不得滥用评估报告及评估结论D.按照合同约定向评估机构支付费用，不得索要、收受或者变相索要、收受回扣【答案】 B10、下列各项中，资产评估专业人员根据评估项目的具体情况收集评定估算所需要的相关资料的过程指的是（）。

第四章机器设备评估一、单项选择题1．成本法主要适用于评估（d）。

A．可连续计量预期收益的设备B．可正常变现的设备C．可获得非正常变现价格的设备D．续用，但无法预测未来收益的设备2．计算重置成本时，不应计入的费用是（b）。

A．购建费用B．维修费用C．安装费用D．调试费用3．用物价指数法估算的资产成本是资产的（b）。

A．更新重置成本B．复原重置成本C．既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本D．既不是更新重置成本。

也不是复原重置成本4．设备的加权投资年限是（c）。

A．设备已使用年限×更新成本B．设备更新成本合计C．设备加权更新成本合计÷更新成本合计D．设备加权更新成本合计5．当设备出现（c）时，评估时需要考虑其经济性贬值。

A.利用率下降B．竞争加剧C．使用效益下降D．技术水平相对落后6．持续使用假设前提下的机器设备评估最适用（a）。

A．成本法B．市场法C．收益法D．统计分析法7．决定设备成新率的关键因素是（c）。

A．设备的技术水平B．设备的功能C．设备的使用程度D．设备购置的时间8．由于社会对产品的需要量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值成为（c）A．功能性贬值B．实体性贬值C．经济性贬值D．无形损耗贬值9．某经技术改造设备已使用6年，设计总使用年限为12年，经计算到评估基准日，其加权投资年限为4年，该设备的成新率最接近于（d）。

A．33％B．40％C．50％D．66％10．某评估机构于2000年1月对某设备进行评估，该设备为1990年1月购建，帐面原值为100万元。

已知1990年1月定基物价指数为120%，1995年定基物价指数为140%，评估基准日定基物价指数为160%，该设备综合成新率为60%，则该设备的评估值最接近于（c）。

A．96万元B．68.57万元C．80万元D．161.28万元二、多项选择题1．机器设备贬值的因素比较复杂，但一般应包括（abc）。

第二章资产一、单项选择题1. 对于企业无法查明原因的现金溢余，应做的会计处理是（）。

A. 冲减管理费用B. 增加营业外收入C. 冲减财务费用D. 增加其他业务收入『正确答案』B『答案解析』现金溢余，属于应支付给有关单位或个人的，计入其他应付款；属于无法查明原因的，计入营业外收入。

2. 企业将款项汇往外地开立采购专用账户时，应借记的会计科目是（）。

A. 材料采购B. 在途物资C. 预付账款D.其他货币资金『正确答案』D『答案解析』企业汇往外地开立采购专用账户的款项属于外埠存款，应通过“其他货币资金” 核算。

3. 下列项目中，不属于货币资金的是（）。

A. 库存现金B.银行存款C. 其他货币资金D.备用金『正确答案』D 『答案解析』备用金应通过“其他应收款”或“备用金”核算，不属于货币资金。

4. 某企业为增值税一般纳税人，2019年10月该企业使用信用卡购买一批办公用品，取得增值税专用发票上注明价款1 000 元，增值税税额130 元。

不考虑其他因素，下列关于购买办公用品应记入的相关科目的表述正确的是（）。

A. 借记“管理费用”科目1 130 元B. 借记“材料采购”科目1 130 元C. 贷记“其他货币资金”科目1 130 元D. 贷记“银行存款”科目1 130 元『正确答案』C『答案解析』企业使用信用卡购买办公用品时，应：借：管理费用1 000 应交税费——应交增值税（进项税额）130贷：其他货币资金 1 130二、多项选择题（2019 年）下列各项中，企业应通过“其他货币资金”科目核算的有（）。

A. 用银行本票支付采购办公用品的款项B. 存入证券公司指定账户的款项C. 汇往异地银行开立采购专户的款项D.存入银行信用证保证金专户的款项『正确答案』ABCD三、判断题企业将款项汇往外地开立的采购专用账户的存款不计利息，可收可付，除了采购人员可从中提取少量现金外，一律采用转账结算。

（）『正确答案』×『答案解析』企业将款项汇往外地开立的采购专用账户的存款不计利息，只付不收，除了采购人员可从中提取少量现金外，一律采用转账结算。

资产评估师-资产评估实务（二）-强化练习题-第二部分企业价值评估-第四章市场法在企业价值评估中的应用[单选题]1.市盈率指标的确定因素中最主要的驱动因素是企业的()。

A.销售净利率B.风（江南博哥）险C.股利支付率D.增长潜力正确答案：D参考解析：市盈率指标的确定因素为企业的增长潜力、股利支付率、风险等。

其中最主要的驱动因素是企业的增长潜力。

掌握“价值比率的概念和分类”知识点。

[单选题]3.下列选项中，不属于市场法下上市公司比较法中选择和应用价值比率应特别注意的事项是()。

A.选择最合适的价值比率B.口径的一致性C.应用价值比率应进行调整D.参照物的选择正确答案：D参考解析：评估专业人员在选择和应用价值比率时应特别注意一下几点：（1）价值比率的选择。

价值比率种类众多，对于价值的最佳估计常常是通过运用最合适的价值比率得出的。

（2）口径的一致性。

（3）应用价值比率时应进行调整。

掌握“市场法的评估技术思路”知识点。

[单选题]5.下列关于运用交易案例比较法确定被评估企业价值的表述中，错误的是()。

A.交易案例比较法采用的可比公司一般为非上市公司B.交易案例比较法属于市场法评估的一种具体操作方法C.可以通过各产权交易所获得相关交易案例信息D.交易案例比较法的关键和难点是选取可比上市公司和恰当的价值比率正确答案：D参考解析：上市公司比较法的关键和难点是选取可比上市公司及选择恰当的价值比率，选项D说法错误。

掌握“市场法的评估技术思路”知识点。

[单选题]6.下列各项中，属于使用上市公司比较法时对于可比公司的选择的关注要点的是()。

A.交易日期应尽可能与基准日接近B.股票交易活跃程度C.关注可比交易案例的可获得性D.关注可比交易案例的充分性正确答案：B参考解析：除了选择可比对象的一般关注要点以外，使用上市公司比较法时对于可比公司的选择还应当注意以下几点：（1）股票交易历史数据充分性；（2）股票交易活跃程度。

掌握“可比对象的选择”知识点。