北京市房地产经纪合同样本经典版一、引言房地产经纪合同是指购房者与房地产经纪人之间签订的一种合同，用于规范双方在房地产交易过程中的权益和责任。
在北京市，作为中国的首都和经济中心，房地产市场一直处于高速发展的状态。
为了保护购房者的合法权益，北京市政府制定了一份房地产经纪合同样本经典版，以确保购房者与房地产经纪人之间的交易合法、公平、透明。
二、合同主体房地产经纪合同的主体是购房者和房地产经纪人。
购房者是指有购房需求的个人或单位，房地产经纪人是指经过资格认证的从事房地产经纪活动的个人或机构。
双方在签订合同前应当了解对方的基本情况，并确保其具备合法从事房地产经纪活动的资格。
三、合同内容1. 合同目的：明确双方签订合同的目的是为了购房者能够获得房地产经纪人提供的房源信息和服务，并最终完成房地产交易。
2. 合同期限：约定购房者与房地产经纪人的合作期限，一般为半年至一年。
3. 服务内容：明确房地产经纪人需要提供的具体服务，包括但不限于房源信息查询、房屋实地考察、价格咨询、合同起草等。
4. 费用标准：明确购房者需要支付给房地产经纪人的费用，包括服务费、中介费等。
同时，要求房地产经纪人在提供服务前应当向购房者明示相关费用标准。
5. 信息保密：约定房地产经纪人在提供服务过程中应当保护购房者的个人信息和交易信息的保密性。
6. 权益保障：明确购房者在与房地产经纪人合作过程中的权益保障措施，包括但不限于合同解除、争议解决等。
7. 违约责任：约定双方在合同履行过程中的违约责任和违约金等。
四、合同签署和生效1. 合同签署：合同应当采用书面形式，并由购房者和房地产经纪人双方签字或盖章确认。
2. 合同生效：合同自双方签署之日起生效，并在合同中明确约定。
五、合同解除和争议解决1. 合同解除：约定双方在合同履行过程中的合同解除条件和程序。
2. 争议解决：约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，可以选择仲裁或诉讼等方式解决。
六、合同附件合同附件是指与合同有关的其他文件、证明材料等，包括但不限于购房者的身份证明、房源信息、交易合同等。
