电梯维保管理制度

电梯公司维保管理制度第一章绪论第一条为了规范电梯公司的维保管理工作，提高电梯的安全性和可靠性，保障用户的生命财产安全，制定本管理制度。

第二条本维保管理制度适用于电梯公司所有的维保工作。

电梯公司应当严格遵守本管理制度，并根据实际情况进行调整和完善。

第三条电梯公司应当建立健全维保管理体系，明确维保部门的职责、权限和责任，制定科学合理的工作流程和维保计划。

第四条电梯公司应当加强员工培训，提高员工的技术水平和服务意识，确保维保工作的质量和效率。

第五条电梯公司应当建立健全维保档案，定期更新电梯设备信息和维保记录，确保数据的真实性和完整性。

第六条电梯公司应当加强与相关部门和单位的合作，互通信息，共同做好电梯的维保工作。

第二章维保部门职责第七条电梯公司应当设立专门的维保部门，负责电梯设备的维保工作。

第八条维保部门的主要职责包括：定期检查电梯设备的运行情况，及时发现并排除故障；定期保养电梯设备，延长设备的使用寿命；协助相关部门和单位进行电梯安全检查和测试。

第九条维保部门应当建立健全维保工作流程，明确工作内容、工作时间和工作人员，保障维保工作的顺利进行。

第十条维保部门应当建立健全维保档案，定期更新电梯设备信息和维保记录，确保数据的真实性和完整性。

第十一条维保部门应当配备专业技术人员和必要的设备工具，确保维保工作的质量和效率。

第十二条维保部门应当加强员工培训，提高员工的技术水平和服务意识，确保维保工作的质量和效率。

第三章维保计划第十三条电梯公司应当制定科学合理的维保计划，根据电梯设备的型号和规格、使用环境和工作量确定维保周期和维保内容。

第十四条维保计划应当包括：定期检查和保养电梯设备，及时发现和排除设备的故障；定期清洁和润滑电梯设备，减少设备的磨损和故障；定期维护电梯设备，提高设备的安全性和可靠性。

第十五条电梯公司应当根据维保计划，制定细化的维保方案，明确维保的具体内容、工作流程和责任人，确保维保工作的顺利进行。

第十六条电梯公司应当根据维保计划，制定年度和季度维保计划，定期进行维保工作的检查和评估，及时调整和完善维保计划。

电梯维保管理规章制度（精选3篇）电梯维保管理规章制度篇1电梯维修工作属高处作业，较危险及容易发生意外事故。

工作时要充分利用各种安全设施，严格执行国家安全操作规程。

电梯出厂时，必须附有制造企业关于该电梯产品或者部件的出厂合格证、使用维护说明书、装箱清单等出厂随机文件。

合格证上除标有主要参数外，还应当标明驱动主机、控制柜、安全装置等主要部件的型号和编号。

门锁、安全钳、限速器、缓冲器等重要的安全部件，必须具有有效的型式试验合格证书。

一、维修管理1、维修工作人员在工作时，必须遵守安全规程，避免和尽量减低意外事故的发生。

工作前，班长向维修人员交待安全事项并签字。

2、工作前，要事先确定好工作方法和内容，事先检查好各种安全器具和工具，并注意本人的健康状态，不可勉强工作。

3、工作时不得随意离开现场进入其他危险场所。

工作后要检查是否有未完成的工作、遗留工具等，并于事后清理工作场地。

4、在到达某处工作或检修时，要事先通知该处的管理人员在其工作的电梯和主要入口处挂上必要的记号（如：检修停用等），在维修检查电梯时不得载客或载货。

电梯发生故障时，需二人进行操作。

电梯修复后试运行确认无误后投入运行。

修复后填写维修故障记录，并交管理处设备主管签字确认。

5、维修工作内容及技术要求按照公司要求及国家规范执行。

6、对于工作中出现的问题及事故处理按公司规定执行。

7、维修完毕应填写相应的《维修故障记录》并经主管人签字认可。

二、保养管理1、管好电梯机械钥遵守公司各项规章制度，按照安全操行规程操作，杜绝事故发生。

2、熟习电梯构造、原理、对电梯主机、控制屏定期检查保养，提高各项技能。

3、严格按照《电梯保养计划表》对电梯进行保养，并作好记录。

4、电梯在开始进行保养时，应在电梯首层或在客户出入较多的厅门口设置好醒目的安全警告标志和防护栏。

5、应有两人同时对电梯进行保养，两人间要配合协调，互相提醒，确保安全。

6、每天上、下班时，应巡视电梯，发现问题及时处理。

电梯维修保养管理制度建立健全一套完善可行的电梯维修保养管理规章制度，它是保证电梯安全、可靠运行的必要条件。

一、健全电梯维修保养人员职业道德规范1、热爱本职工作，对乘客和设备负责，遵守职业道德规范，对工作有高度的责任感和事业心，具有良好的服务态度。

2、具有熟练的电梯操作技能和有关电工、电气、机械的知识。

3、熟练掌握电梯的工作结构和有关原理。

4、正确使用维修保养的仪表、工具、对设备正确调试、维修和拆装，使设备达到规定的技术标准。

二、建立电梯维修人员岗位责任制1、电梯维修人员必须严格遵守有关各项规章制度及要求，遵守纪律、坚守岗位，尽职尽责完成所承担的电梯维修保养工作等。

2、电梯保养人员须按保养计划表，准时达到指定工作点，认真负责地进行保养作业，并做好签到手续。

3、保养人员遇到使用单位违章时，应及时地向该单位有关部门反映，并做好记录。

三、严格按照维修保养技术规范1、保养维修人员进行工作时，应通知使用单位或上级管理人员，不得载客或载货，并在层门处悬挂检修停用指示牌。

2、断开相应的安全开关1)在机房时，将电源总开关断开。

2)在轿顶时，将安全钳联运开关断开。

3)在底坑时，将检修按钮箱急停开关断开或再将限速器涨紧装置安全开关断开。

3、使用移动灯具需用不高于36V低压灯，并带防护罩。

4、维修保养操作时需由两人以上相互密切配合进行，如有司机配合，司机须按维修保养人员命令，进行操作。

5、严禁维修人员站在井道外或探身井道内地坎处做保养维护工作。

四、建立日常检查与保养制度日常维修保养以保养为主，维修为副的方针去制订其内容，以确保电梯安全可靠地运行。

1、每月对各种安全装置进行检查。

电气控制系统中的各种接触器、继电器、保险器、电抗元件等进行检查，各接线端接触是否良好，各触点工作是否正常。

遇到故障及损件发生后，马上加以调整和修理。

2、每年进行一次技术检验，详细检查机、电、安全设备和主要零件磨损程度，以及修理更换损坏或超过允许值的零部件。

电梯维护保养制度1、电梯维护保养包括半月维护保养、月度维护保养、季度维护保养和年度维护保养。

2、电梯维护保养工作须由取得相应电梯维修项目许可的单位进行。

3、电梯维护保养的项目和内容及要求应符合以下规定：(1)《电梯使用管理与维护保养规则》TSGT5001-____；(2)电梯安装使用维护说明书；(3)维护保养合同。

4、电梯维护保养单位对维护保养工作质量负全责。

5、维护保养过程中确需更换机电零部件的，应经有权决定的人员同意，并对更换零部件的品牌、性能、寿命和价格合理性负责。

6、经维护保养交付使用的电梯不得带安全隐患运行。

7、电梯维护保养单位应按规定作好电梯维护保养记录。

8、电梯维护保养单位每年应当出具有自行检查和审核人员签字、加盖维保单位公章(或检验专用章)的年度自行检查记录或报告，且在特种设备检验检测机构进行定期检验前提供。

9、电梯维护保养单位的维护保养工作由电梯安全管理员或检查人员实施监督和确认。

电梯维护保养制度（2）是指对电梯设备进行定期维护和保养的规定和措施。

以下是一个典型的电梯维护保养制度的内容：1. 维护保养计划：制定每年的电梯维护保养计划，包括维护保养频次、内容和时间安排。

2. 维护保养责任人：指定维护保养责任人，负责组织和协调相关的维护保养工作。

3. 维护保养单位：选择合格的维护保养单位，并签订维护保养合同，明确各方的权责。

4. 维护保养人员：确保维护保养人员具备相关的专业知识和技能，定期进行培训和考核。

5. 维护保养标准：制定具体的维护保养标准，包括维护保养的内容、方法和要求等。

6. 维护保养记录：建立电梯维护保养记录，记录每一次维护保养的具体情况和结果。

7. 定期检验：按照国家规定的定期检验标准，定期对电梯设备进行检验，确保其安全可靠。

8. 故障处理：对于电梯出现故障，及时进行处理和修复，以确保电梯的正常运行。

9. 预防维护：定期进行电梯的预防维护，包括润滑、清洁、紧固件的检查等，延长电梯的使用寿命。

电梯维保管理制度电梯维保管理制度第一章总则为规范电梯维护、保养和管理，保障电梯安全使用，同时不断完善电梯维保工作，制定本电梯维保管理制度。

第二章维保责任1. 物业公司及其员工应当严格执行国家有关电梯安全方面的法律、法规和规范性文件，认真负责地执行电梯维保方案，落实相应的安全管理措施。

2. 物业公司应当建立健全电梯日常维保、定期维保和年度维保措施，并严格执行。

3. 物业公司应当配备专业的电梯维保人员，并且每个维保人员必须具备相应的专业知识和技能，必须完成有关电梯安全知识的培训，持有相关安全证书。

第三章维保内容1. 日常维护按照国家标准及电梯制造厂家的要求进行，重点是电梯操作按照规定，门系统正常工作；轿厢、井道等设施卫生干净无异味，及时更换有损坏的部件，例如灯泡等。

2. 定期维护是指设备在正常使用中，定期与检查检验机械、电气、杂物及相关元器件磨损等情况，并及时清理，润滑与更换有问题的零件等维护工作。

3. 年度维保是指以每年为单位进行的，对电梯设施的全面性检查和维修工作。

第四章维保措施为保障电梯的正常运行，要注意以下几个方面的措施：1. 电梯每月需检查一次，必须确保电梯操作平稳。

如果发现电梯有异响或晃动，要立即报告物业管理方，并及时维修。

2. 安装贴有“日常维护与保养提示”的标志，以提醒电梯维保人员的相关注意事项。

3. 根据相关规定，设备所有检修部位均应进行掩盖，防止非维保人员随意触动，造成意外伤害。

第五章突发事件处理当电梯发生意外情况时，要及时采取相应的措施，避免伤害和免责：1. 如果电梯出现故障，马上通知电梯维保人员，维保人员应尽快赶到现场维修。

2. 对于电梯发生的某些情况，如车厢里被困等异常情况，工作人员应立即作出合理的应对措施。

例如，首先安抚内部旅客，然后按照相关程序，及时与物业公司联系，尽快组织救援。

第六章管理制度1. 物业公司应建立健全电梯管理档案，详细记录电梯的相关维保情况，其中还应包括电梯的型号、厂家名称、安装日期、安装地点、货梯负载、速度等要素。

电梯维保管理制度电梯维保管理制度是指对电梯的日常维护和保养进行规范和管理的一套制度。

电梯是一种特殊的设备，日常维保工作不仅关系到电梯的使用寿命和安全性，也直接影响到广大群众的出行安全。

为了确保电梯的正常运行和安全使用，制定一套科学有效的电梯维保管理制度是非常必要和重要的。

一、维保服务内容1. 日常巡查：维保人员每天对电梯进行巡查，检查电梯的运行状态和各项设备的工作情况。

2. 定期保养：按照规定的时间，对电梯进行定期保养和维修，包括电梯轿厢、井道、机房等各个部分的清洁和检修工作。

3. 故障修复：当发生电梯故障时，维保人员应立即到达现场进行故障排查和修复，保证电梯尽快恢复正常运行。

4. 应急救援：在紧急情况下，维保人员应迅速到达现场，采取有效措施保护被困人员的安全，并及时协调相关部门进行救援。

二、维保人员要求1. 资质要求：维保人员应具备相关的从业资格证书，经过专业培训，并掌握电梯的基本工作原理和常见故障处理方法。

2. 岗位责任：维保人员应严格遵守岗位纪律，保证按时到达维保现场，并根据维保计划进行工作，不得随意更换维保时间或延迟维保。

3. 全方位服务：维保人员需要具备良好的沟通能力和服务意识，与业主和用户保持良好的关系，及时回应投诉和解答问题。

三、服务水平评估1. 质量评估：定期对维保人员的工作进行评估，包括对维保工作的及时性、有效性和完成度进行考核。

2. 用户满意度调查：定期对电梯的用户进行满意度调查，了解用户对维保服务的评价和建议，并加以改进。

四、紧急事件处理1. 突发故障：当电梯发生故障导致人员被困时，维保人员应及时启动救援机制，向相关部门报警并进行救援操作。

2. 事故处理：如果电梯发生事故导致人员受伤或其他严重后果发生时，维保人员应及时采取措施保护现场，并配合相关部门进行事故调查。

五、安全教育培训1. 安全教育：维保人员应定期接受电梯安全知识和操作技能方面的培训，提高安全意识和应急处置能力。

电梯维修保养制度是指针对电梯的日常维修保养工作制定的一系列规章制度和操作流程，旨在确保电梯的正常运行和安全使用。

一、维修保养责任部门1. 物业管理部门负责组织和协调电梯的维修保养工作，并与专业维保公司签订合同。

2. 专业维保公司负责电梯的定期维修保养和紧急故障处理。

二、定期维修保养1. 维保公司按照约定的时间周期和要求，对电梯进行定期的维修保养工作。

2. 维保公司应按照相关标准要求，对电梯进行润滑、清洁、调整和检查，确保电梯设备的正常运行。

3. 定期维修保养记录应详细记录每次维修保养的情况，包括维保人员、维修内容、维修时间等。

三、紧急故障处理1. 维保公司应设立24小时紧急故障处理热线，及时接收和处理电梯紧急故障报修。

2. 维保公司应派专业技术人员迅速赶赴现场处理故障，并及时向物业管理部门和用户报告故障处理情况。

四、巡检与维护1. 物业管理部门应定期对电梯进行巡检，及时发现设备异常情况，并及时通知维保公司处理。

2. 物业管理部门应保证电梯日常维护的条件，例如电梯间的温度、湿度等环境要符合要求。

五、维护档案管理1. 维保公司应建立电梯维护档案，记录电梯设备的基本情况、维修保养记录、维修报告等信息。

2. 物业管理部门需要定期审核电梯维护档案的完整性和准确性，确保档案的可靠性和可追溯性。

六、培训和考核1. 物业管理部门应对维保公司的技术人员进行培训，提升其维修保养技能和安全意识。

2. 物业管理部门应定期对维保公司进行绩效考核，评估其维修保养工作的质量和效果。

以上是一个基本的电梯维修保养制度的概述，具体制度可根据实际情况进行调整和完善。

同时，电梯维修保养工作还需要按照相关法规、标准和技术要求进行操作，确保电梯安全可靠地运行。

电梯维修保养制度（二）1、目的和范围1.1目的规范电梯维修保养的行为，及电梯维修保养过程中的作业人员应遵守的工作要求。

1.2范围1.2.1适用于在用电梯的维修保养。

不适用于对电梯的大修与改造工作。

电梯维保单位管理制度第一章总则第一条为了规范电梯维保单位的管理行为，提高电梯维保工作的质量和效率，保障电梯的安全运行，本制度制定。

第二条本制度适用于电梯维保单位的内部管理，包括人员管理、设备管理、安全管理等方面。

第三条电梯维保单位应当遵守国家相关法律法规和行业标准，规范运营管理行为，保障安全生产。

第四条电梯维保单位应当建立健全管理制度，明确责任分工，加强内部监督，保障电梯维保工作的正常运行。

第五条电梯维保单位应当加强对维保人员的培训和管理，提高服务质量，确保电梯安全运行。

第六条电梯维保单位应当建立健全应急预案，妥善应对电梯故障和事故，及时处置，保障乘客安全。

第七条电梯维保单位应当定期对设备进行检测和维护，确保电梯设备的良好运行。

第二章组织机构第八条电梯维保单位应当设立维保部门，明确部门主管，建立健全岗位职责。

第九条维保部门主要负责电梯的日常维护和保养工作，包括检修、维护和紧急故障处理。

第十条维保部门应当设置运维人员、技术人员、检修人员等岗位，明确工作职责和权限。

第十一条维保部门应当建立健全内部管理制度，包括人员管理、设备管理、安全管理等方面。

第三章人员管理第十二条电梯维保单位应当建立健全人员管理制度，包括人员招聘、培训、考核等方面。

第十三条维保单位应当对维保人员进行专业培训，提高维保技能，确保安全维保工作。

第十四条维保单位应当定期对维保人员进行考核和评价，保障维保人员素质和工作质量。

第十五条维保单位应当定期组织维保人员进行安全培训，提高安全意识，加强安全管理。

第四章设备管理第十六条电梯维保单位应当建立健全设备管理制度，包括设备维护、检修、更新等方面。

第十七条维保单位应当对电梯设备进行定期检测和维护，确保设备的良好运行。

第十八条维保单位应当建立设备档案，记录设备维护情况，及时发现问题并进行处理。

第十九条维保单位应当建立设备更新计划，定期更新老化设备，提高设备性能。

第二十条维保单位应当对设备故障进行定期检测和分析，及时进行故障处理，提高设备可靠性。

电梯维保部管理制度1.部门职责1.1定期维护检查电梯设备，包括电梯的机械部分、电气部分和控制系统的维护保养工作；1.2处理电梯日常故障，并及时进行维修；1.3负责电梯设备的年度检修工作，确保设备的正常运行；1.4引导和培训新员工以及日常维保人员，提高其工作专业水平；1.5管理电梯维保记录和档案，做好电梯设备的数据库管理。

2.组织架构电梯维保部门的组织架构包括部门经理、副经理、维保工程师和维保技术人员。

部门经理负责整个部门的管理和协调工作，副经理负责协助经理管理工作，维保工程师负责设备维护和维修，维保技术人员负责日常维护检查工作。

3.工作流程3.1定期维护检查：每月进行一次电梯设备的定期维护检查，维护工程师和技术人员按照维保计划对设备进行检查，及时发现问题并进行维修。

3.2故障处理：对于电梯设备的故障，维保技术人员应及时响应并进行处理，如无法解决，及时报告上级维保工程师，确保故障迅速得到解决。

3.3年度检修：每年进行一次电梯设备的全面检修，在检修前，维保工程师需要进行充分的准备工作，包括设备材料的采购、维修方案的编制等。

3.4引导与培训：维保部门负责培训新入职维保技术人员，确保他们熟悉电梯设备的维护和维修工作，并不断提高他们的技术水平。

3.5数据管理：维保部门负责电梯设备的维护记录和档案管理，包括设备故障记录、维护检查记录等。

这些数据的管理可帮助部门及时分析设备的运行情况，预防潜在故障并制定相应的维护计划。

4.绩效考核4.1工作量考核：根据每位维保技术人员的工作量完成情况来考核其绩效，包括完成的维护次数和维修故障数等。

4.2工作质量考核：根据维保技术人员的工作质量来考核其绩效，包括维护检查的细致程度、故障处理的准确性等。

4.3工作效率考核：根据维保技术人员的工作效率来考核其绩效，包括维护检查的时间和故障处理的响应速度等。

5.奖惩制度5.1奖励制度：对于工作表现优异、工作质量优秀的维保技术人员，可给予嘉奖和奖金等激励措施。

电梯维保管理制度
一、电梯维保的宗旨
1.电梯维保是指电梯的保养、维修、技术改造、检查及诊断等工作，目的是确保电梯的安全、可靠性及寿命的延长，满足用户的要求；
2.以安全为第一，严格按照国家的规定执行，积极推进电梯设备技术改造、更新换代，提高设备的综合经济效益，满足用户的需求。

二、电梯维保内容
1.定期保养：定期检查、清洗电梯设备，确保其正常运行；
2.维修：及时发现设备缺陷，采取有效措施做好维修保养工作，确保设备的安全性；
3.技术改造：根据设备的技术状况，对设备的性能及可靠性进行改进和升级；
4.检查及诊断：定期对设备进行综合性检查，确保设备的安全性；
5.备件及制作：及时采购备件，并及时完成备件的制作，以保证设备的正常运行。

1.维保人员职责：维保人员需要掌握有关法律法规，熟知维保工作规定，负责完成维保工作；
2.合理安排维保时间：维保时间可根据电梯实际使用情况以及设备运行状况进行灵活安排；
3.完善维保文件：完善包括维保记录、保养报告等各项维保文件；
4.科学管理：建立完善的维保管理制度。

电梯维保管理制度第一章总则第一条为了确保电梯的安全运行，保障人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等法律法规，结合本公司实际情况，制定本制度。

第二条电梯维保管理制度的目的在于规范电梯的维护保养工作，提高电梯的运行效率和安全性，明确各部门和人员的职责，预防电梯事故的发生。

第三条本制度适用于本公司所有电梯的维保管理工作。

第二章组织架构与职责第四条设立电梯维保管理小组，全面负责电梯的维保管理工作。

电梯维保管理小组成员由相关部门负责人及电梯维保技术人员组成。

第五条电梯维保管理小组的主要职责：（一）制定和实施电梯维保计划，确保电梯定期接受维护保养；（二）监督、检查电梯维保工作的质量，及时处理维保过程中发现的问题；（三）组织电梯维保技术培训，提高维保人员的技术水平；（四）建立健全电梯维保档案，记录电梯的维保情况；（五）制定电梯应急预案，组织应急演练，提高应对电梯事故的能力；（六）其他与电梯维保相关的工作。

第三章电梯维保工作内容第六条电梯维保工作应包括以下内容：（一）定期检查电梯的各项部件，确保其正常运行；（二）对电梯的控制系统、安全保护装置等进行检查和维护；（三）定期更换电梯的磨损部件，保证电梯的安全运行；（四）对电梯的曳引机、控制器等主要部件进行定期调试和校准；（五）检查电梯的井道、轿厢、层门等部位的安全状况；（六）对电梯的紧急呼救系统、照明系统等进行检查和维护。

第四章电梯维保工作要求第七条电梯维保工作应符合以下要求：（一）维保工作应由持有特种设备作业人员证的专业人员进行；（二）维保人员应按照维保计划和作业指导书进行操作，确保维保质量；（三）维保过程中发现的问题应及时报告电梯维保管理小组，并按照管理小组的指示进行处理；（四）维保记录应真实、完整、准确，不得有任何虚假记载；（五）电梯维保结束后，应由维保人员对电梯进行试运行，确保电梯安全可靠。

第五章电梯应急预案与演练第八条电梯维保管理小组应制定电梯应急预案，明确应急情况下的处置程序和措施。

最新版电梯维保管理制度第一章总则第一条为了确保电梯设备的正常运行，延长使用寿命，保障人们的乘梯安全，根据《特种设备安全法》等相关法律法规，制定本维保管理制度。

第二条本制度适用于公司的所有电梯维保工作。

第三条电梯维保工作应遵循安全第一、预防为主、合理经济、维修保养相结合的原则。

第二章维保单位管理第四条维保单位应具备相应的资质，由相关主管部门颁发。

第五条维保单位应建立完善的管理制度，包括组织架构、人员配备、工作流程等。

第六条维保单位应配备经过培训合格的技术人员，并持有相应的职业资格证书。

第七条维保单位应定期进行技术人员的专业培训，提升技术水平。

第八条维保单位应建立台账，记录每次维保的时间、内容以及存在的问题及处理情况。

第九条维保单位应定期进行对电梯设备的维保工作进行自检，并形成自检报告。

第三章维保人员管理第十条维保人员应遵守公司的纪律要求，执行维保工作。

第十一条维保人员要穿戴相关工作服装和标志，携带有效证件，按照工作要求上岗。

第十二条维保人员应熟悉电梯的结构和工作原理，具备承担维保工作的技术能力。

第十三条维保人员应严格按照工作要求进行维保工作，确保操作规范、安全高效。

第十四条维保人员在维护过程中发现存在安全隐患或异常情况应立即报告，并及时采取措施进行处理。

第四章维保工作第十五条维保工作应按照合同约定的周期进行，确保按时维保。

第十六条维保工作应包括定期维保和急修维保。

第十七条定期维保包括例行检查、保养和维修。

第十八条例行检查应包括电梯主要部件的检查、电气设备的检查和安全装置的检查。

第十九条保养工作应包括清洁、润滑、紧固。

第二十条维修工作应根据维护记录和自检报告，认真分析问题原因，制定维修方案，及时维修处理。

第五章维护记录和报告第二十一条维保单位应建立健全的维护记录和报告制度。

第二十二条维护记录应明确维保日期、内容、操作人员等相关信息。

第二十三条维保记录应及时归档，并按照一定的周期进行保存。

第二十四条维保报告应包括维保时间、维保内容、设备状态、存在问题及处理情况等。

电梯维保管理规章制度第一章总则第一条为规范电梯维保工作，确保电梯安全运行，保障乘客生命财产安全，制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于电梯维保工作，包括电梯维护、保养、保险、检修等环节。

第三条电梯维保工作应遵循“安全第一、预防为主、维修及时、制度严格、责任明确、效能优先”的原则。

第四条电梯维保单位应配备合格的技术人员，确保维保工作的质量和安全。

第二章维保内容和要求第五条电梯维保应按照国家标准和相关规定执行，确保电梯设施的正常运行。

第六条电梯维保单位应制定维护计划，按照计划进行定期维护，并记录维护过程中的操作情况。

第七条电梯维保单位应制定保养计划，对电梯设施进行定期保养，并记录保养过程中的操作情况。

第八条电梯维保单位应定期对电梯进行安全检查，对发现的问题及时进行修复。

第九条电梯维保单位应加强对电梯维保人员的培训，确保其具备必要的技术和专业知识。

第三章维保管理第十条电梯维保单位应建立健全维保管理制度，明确维保人员的职责和权利。

第十一条电梯维保单位应建立标准化的工作流程，确保维保工作的有序进行。

第十二条电梯维保单位应建立维保记录档案，对每一次维保、保养、检修等工作进行记录。

第十三条电梯维保单位应建立维保巡检制度，定期对电梯设施进行检查，及时发现问题并进行修复。

第十四条电梯维保单位应建立维保反馈制度，接受用户的投诉和意见，并及时处理和解决问题。

第十五条电梯维保单位应建立事故应急预案，保障在发生事故时能够及时采取应对措施。

第四章法律责任第十六条在维保工作中，如发生安全事故，由电梯维保单位承担相应的法律责任。

第十七条对于违反维保规章制度的人员，将依法进行处理，并承担相应的法律责任。

第十八条对于因维保不到位而导致的损失，由维保单位承担相应的经济赔偿责任。

第五章附则第十九条本规章制度自颁布之日起生效。

第二十条本规章制度的解释权归电梯维保单位所有。

第二十一条对于本规章制度的修改和补充，应经电梯维保单位的同意，并及时发布。

第一章总则第一条为了加强电梯维保安全管理工作，保障人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，结合我国电梯维保行业的实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于从事电梯安装、改造、维修、保养、检验等业务的电梯维保单位及其从业人员。

第三条电梯维保安全管理工作应遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则。

第四条电梯维保单位应建立健全安全管理制度，明确安全责任，加强安全教育培训，提高从业人员的安全意识和操作技能。

第二章组织机构与职责第五条电梯维保单位应设立安全管理部门，负责电梯维保安全工作的组织实施和监督管理。

第六条安全管理部门的主要职责：（一）贯彻执行国家有关电梯维保安全的法律法规、政策标准；（二）制定电梯维保安全管理制度和操作规程；（三）组织电梯维保安全检查，及时发现和消除安全隐患；（四）负责电梯维保安全教育培训，提高从业人员的安全意识和操作技能；（五）负责电梯维保事故的调查处理，提出整改措施；（六）负责电梯维保安全信息的收集、整理和上报。

第七条电梯维保单位的其他部门应按照各自职责，配合安全管理部门做好电梯维保安全管理工作。

第三章安全教育培训第八条电梯维保单位应定期对从业人员进行安全教育培训，确保从业人员掌握电梯维保安全知识和操作技能。

第九条安全教育培训内容应包括：（一）电梯维保安全法律法规、政策标准；（二）电梯维保安全技术知识；（三）电梯维保安全操作规程；（四）电梯维保安全事故案例分析；（五）紧急情况下的应急处置措施。

第十条电梯维保单位应建立从业人员培训档案，记录培训内容、时间、考核结果等。

第四章安全检查与隐患排查第十一条电梯维保单位应定期对电梯进行安全检查，确保电梯安全运行。

第十二条安全检查内容应包括：（一）电梯设备本身的安全性能；（二）电梯运行环境的安全状况；（三）电梯维保人员的安全操作；（四）电梯安全设施的使用情况。

第十三条电梯维保单位应建立隐患排查制度，对发现的安全隐患及时整改。

电梯维保管理规章制度第一章总则第一条为加强电梯维保工作的管理，确保电梯安全运行，保障乘客的人身安全和财产安全，制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于本单位管理的所有电梯维保工作。

第三条电梯维保工作的任务是定期对电梯进行检查、维护和保养，发现故障及时修复，确保电梯安全运行。

第四条电梯维保工作必须遵守国家有关法律法规和标准，遵守本单位的相关规章制度，保证工作质量和效益。

第五条本单位设立电梯维保部门，负责组织实施电梯维保工作，并根据实际情况确定具体的维保措施和频次。

第六条本单位对电梯维保人员进行培训和考核，提高其技术水平和服务质量。

第七条本规章制度由电梯维保部门组织实施，经本单位主要负责人批准后执行。

第八条对违反本规章制度的电梯维保人员，将依据本单位相关规定进行处理。

第二章维保工作要求第九条电梯维保工作必须按照制定的维保计划和程序进行，不能擅自变更或省略。

第十条电梯维保工作必须由具有相关资质证书的专业人员进行，不能由无资质人员从事。

第十一条电梯维保工作必须按照国家标准和规范进行，不能敷衍塞责，擅自变更维保内容。

第十二条电梯维保人员必须认真履行职责，不得迟到早退，不得擅自离开工作岗位。

第十三条电梯维保人员必须做到严格遵守操作规程，不能擅自操作设备，否则造成事故的，将追究其责任。

第十四条电梯维保人员必须认真记录维保过程中的信息，确保信息真实有效，便于后续分析和整改。

第十五条电梯维保人员必须做到礼貌待人，服务周到，周密保密，不能随意泄露客户信息。

第十六条电梯维保人员在维保过程中，必须着工作服，佩戴工牌，保持整洁，严禁穿着拖鞋等不符合安全要求的服装。

第十七条电梯维保人员必须按照维保计划和周期进行维保，如有特殊情况导致维保工作无法按期进行，必须及时上报领导，争取调整工作安排。

第十八条对于电梯维保工作中发现的故障，必须及时上报并进行处理，严禁隐瞒或推诿责任。

第三章维保质量评估第十九条本单位将定期对电梯维保工作进行质量评估，以评定维保人员的工作表现。

电梯维保管理制度电梯维保公司应对管辖电梯设备日常维护保养应严格按照《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定抓好落实。

1、作业人员要求。

电梯维保应由取得作业证书的电梯维修保养人员负责进行，进入作业现场人员必须有2人以上的维修保养人员同时进行。

2、电梯半月维保。

电梯维修保养每半月(14天)对电梯的主要机构和部件进行一次维护保养并进行全面的清洁除尘、润滑调整工作。

电梯巡检和维保项点应包含《电梯日常维护保养项目(内容)和要求》有关内容。

3、季度维保。

电梯维修保养人员每3个月对电梯的各重要机械部件和电气装臵进行一次细微的调整和检查。

4、半年维修保养。

电梯维修保养人员在季度维修保养基础上，对电梯易于出现故障和损坏的部件进行较全面维护。

5、年度定期检验。

电梯每运行年，维保公司组织人员对电梯的机械部件和电气设备以及各辅助的设施进行一次全面综合性检查，接受特检院检查，对特检院提出问题认真整改。

及时对存在问题进行判断，对电梯更换部件提出更换部件建议。

6、维保公司应对机房的电气和机械设备做定期的巡视检查，及时清理轿厢、机房、底坑卫生。

7、维保公司要做好火灾、水淹、断电、困人等各种非正常情况下应急处理工作，不得延误时间，不得违章作业，建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因的数据记录。

8、故障应急处臵流程明确如下：(1)一般场所电梯设备故障。

维保公司发现或被告知设备故障后，应15分钟内赶到现场，排除隐患、消除故障、认真检修，修复正常后即刻上报电梯公司项目部，并做好记录。

(2)重点场所电梯设备故障。

维保公司发现或被告知设备故障后，应5分钟内赶到现场，排除隐患、消除故障、认真检修，修复正常后即刻上报电梯公司项目部，并做好记录。

9、建立重点场所电梯设备日常巡视检查制度。

维保公司应于每日16时开始对重点场所电梯设备进行巡视检查，做好记录，并于每周五18时将本周巡视检查情况记录报电梯公司项目部。

10、加强电梯设备运行换季(冬春季、秋冬季)管理。

电梯维保管理规章制度(精选篇)电梯维保管理规章制度第一章总则第一条为了保障电梯的安全运行，提高电梯的使用寿命，确保人员和财产的安全，制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于本单位所属的所有电梯维保工作，包括日常巡检、定期保养、维修和突发故障处理等。

第三条本规章制度的宗旨是“安全第一、预防为主、科学管理、依法运行”。

第四条本规章制度的执行者是电梯维保主管，他要全面负责电梯的维保工作，并对维保人员进行监督和管理。

第五条电梯维保主管应定期召开维保会议，总结经验，解决问题，提高维保工作水平。

第二章维保人员的职责和要求第六条维保人员是负责电梯维保工作的全体员工，其职责如下：1. 定期巡检电梯运行状况，及时发现问题并进行处理；2. 按照规定的周期进行电梯的保养工作；3. 负责电梯的维修工作，确保故障得到及时修复；4. 配合技术人员进行电梯的年检；5. 及时汇报电梯的维护情况和发生的故障。

第七条维保人员应具备以下基本要求：1. 具有相关电梯维保资质证书；2. 具备良好的维护电梯的专业知识和技能；3. 具备良好的沟通能力和团队协作能力；4. 具备自我学习和自我提高的意识。

第三章维保工作的流程和要求第八条维保工作的流程包括：巡检、保养、维修和年检等。

第九条维保人员在巡检时应仔细观察电梯运行状况，包括但不限于电梯门的开关是否正常、电梯运行是否平稳、电梯按钮是否灵敏等，如发现问题应立即处理或上报。

第十条维保人员在保养工作中应按照规定的周期进行，包括但不限于润滑部件、清洁电梯内外表面、检查电梯钢丝绳的磨损情况等，保证电梯的正常运行。

第十一条维保人员在维修工作中应快速响应，迅速解决故障，恢复电梯的正常运行。

第十二条维保人员应有计划地配合技术人员进行电梯的年检，确保检验合格。

第四章工作考核和奖惩第十三条维保工作的考核按照维保人员的工作流程进行，维保主管负责组织考核工作。

第十四条考核的内容包括维保人员每天的巡检情况、保养情况、维修情况以及维护情况的汇报，以及维保工作的质量和效率等。

电梯维保管理制度范本为规范电梯的使用管理与日常维护保养行为，需要制定并实施相应的管理制度。

店铺今天为你整理了电梯维保管理制度范本，希望对大家有帮助!电梯维保管理制度篇一一，电梯维保人员应按照国家有关规定经特种设备安全监督管理部门考核合格，取得国家统一格式的特种作业人员证书，方可从事相应的作业或者管理工作。

二，电梯维保人员应经过公司专业人士的培训，并具备下列条件方可上岗。

1) 应了解并遵守公司的各项规章制度。

2) 经过公司的各级安全教育。

3) 应掌握国家标准及企业工艺规范。

4) 应掌握电工，钳工的基本操作技能以及照明装置的安装和维修知识。

5) 应掌握电动机的工作原理并会正确地排除使用运行中的故障。

6) 了解变压器的结构和懂得变压器的运行原理，并掌握三相变压器的联结方法和运行中的维护。

7) 掌握接地装置的安装，质量检查和维修8) 了解常用低压电器的结构，原理，并会排除低压电器的常见故障。

9) 掌握电器控制线路和电力拖动的各种基本环节，并善于分析，排除故障。

10) 掌握晶闸管的工作原理和建议测试方法，晶闸管主回路和其触发电路的原理，晶闸管管理说明调试和维修。

11) 懂得逻辑代数的运算法则及基本逻辑原件的作用和原理。

12) 懂得晶体管脉冲电路和数字集成电路的原理和应用。

13) 懂得微型计算机的基本原理及其应用三，维保人员必须严格遵守润滑计划表，定期对电梯进行清洁润四，维保人员进行电梯维保，应当进行记录。

记录至少包括以下内容：1) 电梯基本数据和参数包括整机制造，安装，改造，重大维修单位名称，电梯品种(形式)。

产品编号，设备代码，电梯原型号或改装后的型号，电梯基本技术参数(见五)。

2) 使用单位，使用地点，电梯代码。

3) 维保单位，维保日期，维保人员(签字)。

4) 电梯维保的项目(内容)，进行的维保工作，达到的要求，发生的调整，修复工作和修复完成的详细记载。

5) 维保记录应当经使用单位安全管理人员签字进行确认。

电梯维保公司管理制度第一章总则第一条为了加强电梯维保公司的管理，保障电梯安全运行，维护乘客合法权益，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《电梯安全规范》等法律法规，制定本制度。

第二条本公司以下简称“公司”）从事电梯维保业务，应遵守本制度。

第三条公司应建立健全电梯维保管理制度，明确各岗位的职责和权限，确保电梯维保工作的顺利进行。

第四条公司应按照国家有关规定，配备合格的电梯维保人员，并提供必要的培训和教育，提高电梯维保人员的专业素质和安全意识。

第二章电梯维保人员管理第五条电梯维保人员应具备以下条件：（一）年满18周岁，身体健康，具备一定的体力劳动能力；（二）经特种设备安全监督管理部门考核合格，取得国家统一格式的特种作业人员证书；（三）具备必要的电梯维保知识和技能；（四）具备良好的职业道德和安全意识。

第六条电梯维保人员应遵守以下规定：（一）按照规定的程序和标准进行电梯维保工作；（二）严格执行电梯维保操作规程，确保电梯安全运行；（三）发现电梯故障或异常情况，应立即采取措施，并及时报告；（四）定期参加培训和学习，提高自身专业素质；（五）遵守公司规章制度，服从管理。

第三章电梯维保质量管理第七条公司应建立电梯维保质量管理制度，确保电梯维保质量符合国家标准和要求。

第八条电梯维保应按照《电梯日常维护保养项目（内容）和要求》进行，包括但不限于以下内容：（一）对电梯的主要机构和部件进行维护保养，包括清洁、润滑、调整等；（二）检查电梯的安全装置和控制系统，确保其正常运行；（三）对电梯的电气设备进行维护保养，包括电缆、电机、控制器等；（四）对电梯的辅助设施进行维护保养，包括电梯井、扶手带、照明等；（五）对电梯的运行情况进行监测，发现问题及时处理。

第九条电梯维保人员应做好电梯维保记录，记录内容包括：（一）电梯维保的时间、地点、人员；（二）电梯维保的项目、内容、方法、结果；（三）电梯故障及处理情况；（四）其他有关电梯维保的信息。