建设工程竣工验收备案流程图
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工程项目(单位工程)整体竣工验收流程图
项目名称流程名称单位竣工验收流程
验收日期概要描述项目竣工验收的流程
负责单位建设单位施工(总承包)单位竣工测量单位
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建设工程项目实行总承包的,总包单位负责收集、汇
总各分包单位形成的工程档案,并应及时向建设单位
移交;各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、
立卷后及时移交总包单位。
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3
4
5 总承包单位申请竣工验收
申请之日即为法定竣工日
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7 规划验收办理流程:
1、书面申请(建设工程竣工规划
验收申请表);2、经批准的验线
资料;3、建设工程竣工测量资料
及图纸;4、根据建设项目的特殊
性应提交的其他相关材料。
竣工测量:
是工程竣工后,为编制工程竣
工文件,对实际完成的各项工
程进行的一次全面量测的作
业。
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勘察、设计单位应当在任务完成时,施工、监理单位应当在工程竣
工验收前,将各自形成的有关工程档案向建设单位归档。凡设计,
施工及监理单位需要向本单位归档的文件,应按国家有关规定单独
立卷归档。
建设单位应尽早组织档案验收。项目档案验收应在项目竣工验收3
个月之前完成。项目档案验收以验收组织单位召集验收会议的形式
进行。工程竣工验收三个月之内必须向工程档案主管单位提交工程
档案。
公司名称密级公开共1页第 1 页
编制单位签发人签发日期
竣
工
评
价
竣工
验收
备案
规划验
收取证
环
保
验
收
人
防
验
收
建设单位组织
竣工验收
监理单位
组织初验
防
雷
验
收
水
压
验
收
燃
气
初
验
市
政
验
收
环
卫
验
收
绿
化
验
收
消
防
验
收
配电工程验收
档
案
验
收
电
梯
验
收
总承包单位
组织预验收
竣工
测量
整体工程及其室外工程
基本完工,各项资料齐备
所有资料移交档案馆馆
建筑工程竣工验收流程图
验收准备工作:验收工作:
1、施工单位自检评定
单位工程完工后,施工单位对工程进行质量检查,确认符合设计文件及合同要求后,填写《工程竣工验收申请表》,并经项目经理和施工单位负责人签字。
2、监理单位提交《工程质量评估报告》
监理单位收到《工程竣工验收申请表》后,应全面审查施工单位的验收资料,整理监理资料,对工程进行质量评估,提交《工程质量评估报告》,该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》
勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查,并提出书面《质量检查报告》,该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。
4、监理单位组织初验
监理单位邀请建设、勘察、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。各方对存在问题提出整改意见,施工单位整改完成后填写整改报告,监理单位整改情况。初验合格后,由施工单位向建设单位提交《工程验收报告》。
5、建设单位提交验收资料,确定验收时间
建设单位对竣工验收条件、初验情况及竣工验收资料核查合格后,填写《竣工项目审查表》,该表格应经建设单位负责人审核、签字。建设单位向质监站收文窗口(质检大厦A409室)提交竣工验收资料,送达“竣工验收联系函”;质监站收文窗口核对竣工资料完整性后,确定竣工验收时间,发出“竣工验收联系函复函”;7、竣工验收
建设单位主持验收会议,组织验收各方对工程质量
进行检查,提出整改意见。
验收监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督,发
竣工验收流程图
绿化承诺检查
区房地局市场科
维修基金
施工配套计划、配套费用
预售
入住许可证
市房地产交易中心
实测面积上传确认
区房地产测量队
预测
实测
区房地产交易中心成果办
面积核定
区房地产交易中心
大产证办理(初始登记)
建筑工程竣工验收流程图
验收准备工作:验收工作:
1、施工单位自检评定
单位工程完工后,施工单位对工程进行质量检查,确认符合设计
2、监理单位提交《工程质量评估报告》
监理单位收到《工程竣工验收
3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》
勘察、设计单位对勘察、设计
4、监理单位组织初验
监理单位邀请建设、勘察、设计、施工等单位对工程质量进行初
5、建设单位提交验收资料,确定验收时间
建设单位对竣工验收条件、初验情况及竣工验收资料核查合格后,填写《竣工项目审查表》,该7、竣工验收
建设单位主持验收会议,组织验收各方对工程质量进行检查,提出整改意见。
8、施工单位按验收意见进行整改
施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改,整改完毕后,建设、监理、设计、施工单位对《工程竣工验收整改
9、对不合格
工程,按《建
筑工程施工
质量验收统
10、验收备案
验收合格后三日内,监督机构将
9、工程合格
竣工测量
防雷验收
绿
化
验
收
消
防
验
收
市
政
验
收
档
案
验
收
建
设
局
验
收
规划验收取证所有资料移交档案
工程竣工流程图
房屋产权证办理
监理单位
组织初验
施工单位
组织预验收
单位工程及室
外工程基本完
工
建设单位
组织竣工验收
参与
竣工验收备案竣
工
评
价
环
保
验
收
人
防
验
收