消防工程验收重点方法及常见问题

消防验收流程及重点

消防验收流程图

消防验收重点、方法及常见问题

第一部分：消防验收重点及验收方法

一、消火栓给水系统验收的重点：

1、水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道试压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。

2、系统安装情况的一般性检查：主要检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室内外消火栓及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷；系统中各常开或常闭闸阀的启闭状态是否符合原设计要求。

3、系统综合性功能试验：根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、手动、远程和泵房内就地启泵的试验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验；系统压力试验和供水试验。

二、火灾自动报警系统验收的重点：

1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，火灾探测器、报警控制器、火灾显示盘、手动火灾报警按钮、消防联动控制设备等主要设备及线路的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、报警系统检测报告等。

2、系统综合性功能试验：火灾探测器模拟报警试验及核实编码，火灾报警掌握器和火灾显示盘的自检等其他功能、电源转换、消音、复位操纵、电源容量、电源电性能，联动掌握装备的妨碍报警、自检、掌握、火灾号接收功能和电源容量、电性能检，核实手动火灾报警按钮编码。

三、自动喷水灭火系统验的重点：

1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，喷头、水流指示器、报警阀组、消防水泵、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗、打压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录，工程质量事故的处理记录。

消防工程施工中常见问题及解决方案

一、室内消防给水方面的问题

1、消防给水管网试压过程偏离施工方案和规范管网试压一般分为强度试验和试漏检修两个方面。其中强度试验分工作压力和试验压力两阶段进行，而试漏是在常压或稍起压状态下进行。

2、在个别工程中消防材料使用不规范在一些偏远市县,消防给水管道往往采用复合塑料给水管道.这种情况下，一旦由于塑料管道受高温后强度降低，容易引起火灾，从而造成管道损坏.在消防给水系统中，不能将塑料管道用于消防给水，而应按照消防规范的要求使用各种钢管。

3、主备泵切换的控制柜中没有提供水泵切换功能或切换功能无法实现，造成不必要的麻烦。

4、消火栓按钮启泵容易出现压降过多而不能启动水泵。

5、喷淋系统中压力开关应直接起泵。

6、当水泵电机超过11kW时，应采用降压启动方式。

7、消防水泵房，应设置出口，防火门。

8、雨淋阀、预作用阀采用报警探测器联锁启动时，应是该区域火灾确认或两点报警联动。压力开关应接入水泵控制柜直接启动水泵。

9、水流指示器前应安装信号蝶阀。水指示器和信号蝶阀的反馈信号应接入报警控制器。

10、末端试水装置出口接入排水管。

11、厨房内的喷淋头规范要求应采用93°喷淋头。闭式喷头的公称动作温度宜高于环境温度30℃。

消防工程施工中常见问题及解决方案

12、消火栓箱内水带应采用挂钩式。

13、消火栓栓口动压力不应大于0.50Mpa；当栓口处的出水压力大于0.7Mpa时，必须设置减压措施。

14、检查阀门是否开启。

15、试验阀的排水接到排水沟或室外。

二、消防气体系统常见问题

1、不能提供气体输送管的试压数据，，都无法提供具体是何时试压？试压人员是谁？

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消防验收流程图

消防验收重点、方法及常见问题

第一部分：消防验收重点及验收方法一、消火栓给水系统验收的重点：

1、水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道试压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。

2、系统安装情况的一般性检查：主要检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室内外消火栓及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷；系统中各常开或常闭闸阀的启闭状态是否符合原设计要求。

3、系统综合性功能试验：根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、手动、远程和泵房内就地启泵的试验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验；系统压力试验和供水试验。

二、火灾自动报警系统验收的重点：

1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，火灾探测器、报警控制器、火灾显示盘、手动火灾报警按钮、消防联动控制设备等主要设备及线路的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、报警系统检测报告等。

2、系统综合性功能试验：火灾探测器模拟报警试验及核实编码，火灾报警控制器和火灾显示盘的自检等其他功能、电源转换、消音、复位操作、电源容量、电源电性能，联动控制设备的故障报警、自检、控制、火灾信号接收功能和电源容量、电性能检，核实手动火灾报警按钮编码。

三、自动喷水灭火系统验的重点：

1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，喷头、水流指示器、报警阀组、消防水泵、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗、打压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录，工程质量事故的处理记录。

建筑工程消防工程验收常见问题汇总

一、水系统中存在的问题

1、主备泵切换的问题。虽然水泵控制柜由控制柜厂家提供，但个别厂家由于对消防规范的不了解或订货时没有提出要求，控制柜中没有提供水泵切换功能或切换功能无法实现，而施工人员在公司调试组调试前又没有发现，造成不必要的麻烦。

2、消火栓按钮启泵问题。某工程，消火栓按钮接线采用1.5mm²，造成压降过多而不能启动水泵或启泵按钮灯不亮。

3、喷淋系统中压力开关应直接起泵。而某工程是由报警控制器联动起泵，目前消防规范是不允许这样起泵的。

4、水泵启动方式。当水泵电机超过11kW时，应采用降压启动方式，不应直接启动。

5、附设在建筑内的消防水泵房，应设直通室外的出口，通向室内的门应采用防火门。

6、雨淋系统、预作用系统的启泵问题。当雨淋阀、预作用阀采用报警探测器联锁启动时，应是该区域火灾确认或两点报警联动。压力开关应接入水泵控制柜直接启动水泵。

7、水流指示器前应安装信号蝶阀，不应采用其他阀门。某工程，水流指示器前安装的是带锁定装置的蝶阀，调试时阀门是关闭的，而报警控制器中无反馈信号。如果发生火灾，该系统就失去了应有的功能。所以水指示器和信号蝶阀的反馈信号应接入报警控制器。

8、末端试水装置出口应接入排水管。某工地在施工中，未将末端试水装置出口接入排水管，排出的水将旁边建筑的设施冲走，造成不良影响。

9、喷淋头的选择。某些工程中，厨房内的喷淋头采用68°喷淋头，而规范要求应采用93°喷淋头。在选择闭式喷头时，喷头的公称动作温度宜高于环境温度30℃。

10、消火栓箱内水带应采用挂钩式，不应采用卷盘式。

消防验收常见问题及正确示范

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消防工程验收重点方法及常见问题整理

Revised at 2 pm on December 25, 2020.

消防工程验收重点、方法及常见问题整理

在建筑设计中，消防设计也一直重中之重，在消防验收中要注意哪些问题、有哪些验收方法、常见问题等等，本文将一一解答！

第一部分消防验收重点及验收方法

1、水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道试压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。

2、系统安装情况的一般性检查：主要检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室内外消火栓及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷；系统中各常开或常闭闸阀的启闭状态是否符合原设计要求。

3、系统综合性功能试验：根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、手动、远程和泵房内就地启泵的试验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验；系统压力试验和供水试验。

1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，火灾探测器、报警控制器、火灾显示盘、手动火灾报警按钮、消防联动控制设备等主要设备及线路的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、报警系统检测报告等。

2、系统综合性功能试验：火灾探测器模拟报警试验及核实编码，火灾报警控制器和火灾显示盘的自检等其他功能、电源转换、消音、复位操作、电源容量、电源电性能，联动控制设备的故障报警、自检、控制、火灾信号接收功能和电源容量、电性能检，核实手动火灾报警按钮编码。

消防验收重点及验收方法

消火栓给水系统验收的重点

1、水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道试压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。

2、系统安装情况的一般性检查：主要检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室内外消火栓及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷；系统中各常开或常闭闸阀的启闭状态是否符合原设计要求。

3、系统综合性功能试验：根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、手动、远程和泵房内就地启泵的试验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验；系统压力试验和供水试验。

火灾自动报警系统验收的重点

1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，火灾探测器、报警控制器、火灾显示盘、手动火灾报警按钮、消防联动控制设备等主要设备及线路的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、报警系统检测报告等。

2、系统综合性功能试验：火灾探测器模拟报警试验及核实编码，火灾报警控制器和火灾显示盘的自检等其他功能、电源转换、消音、复位操作、电源容量、电源电性能，联动控制设备的故障报警、自检、控制、火灾信号接收功能和电源容量、电性能检，核实手动火灾报警按钮编码。

自动喷水灭火系统验的重点

1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，喷头、水流指示器、报警阀组、消防水泵、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗、打压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录，工程质量事故的处理记录。

第一部份消防验收重点及验收方法

一、消火栓给水系统验收的重点

1、水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品

合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道试压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。

2、系统安装情况的普通性检查：主要检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、

室内外消火栓及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷；系统中各常开或者常闭闸阀的启闭状态是否符合原设计要求。

3、系统综合性功能试验：根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、手动、

远程和泵房内就地启泵的试验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验；系

统压力试验和供水试验。

二、火灾自动报警系统验收的重点

1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，火灾探测器、

报警控制器、火灾显示盘、手动火灾报警按钮、消防联动控制设备等主要设备及路线的性能

指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、报警系统检测报告等。

2、系统综合性功能试验：火灾探测器摹拟报警试验及核实编码，火灾报警控制器和火

灾显示盘的自检等其他功能、电源转换、消音、复位操作、电源容量、电源电性能，联动控制设备的故障报警、自检、控制、火灾信号接收功能和电源容量、电性能检，核实手动火灾报警按钮编码。

三、自动喷水灭火系统验的重点

1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，喷头、水流指

示器、报警阀组、消防水泵、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合

消防验收常见问题及提升措施

消防验收常见问题及提升措施如下：

常见问题：

1.土建问题：一些建筑（特别是旧建筑）的改建、扩建工程在验收时存在以下问题：没有设置环形消防车道及登高面；防火间距不足。

2.消防系统问题：没有按规范设计；安装不符合规范要求；联动控制功能不齐全，不正常。

3.装修问题：装修后妨碍消防设施和安全出口、疏散走道的正常使用；使用的装修材料不符合规范要求；对装修材料的阻燃处理不规范，处理后没有检测。

4.消防水泵：流量偏小、扬程偏大，一组消防水泵只有一根吸水管或只有一根出水管，吸水管采用同心变径，出水管上无压力表、无泄压阀，引水装置设置不正确，吸水管的管径偏小，以普通水泵代替消防水泵。

5.增压设施：增压泵的流量偏大。

6.水泵接合器：与室外消火栓或消防水池的取水口距离大于40m、数量偏少、未分区设置。

提升措施：

1.加强对施工过程中的设计、施工和监理单位的监督管理，确保其按照国家有关法规和规范进行设计和施工。

2.严格执行消防验收规定，确保消防设施和设备的检测合格后再投入使用。

3.加强宣传和教育，提高公众对消防安全的认识和重视程度，自觉遵守消防法规和规范。

4.加强对物业公司的管理和监督，确保其按照规定对消防设施和设备进行定期检查和维护。

5.建立完善的应急预案和演练制度，提高应对突发事件的能力和水平。

以上为常见的消防验收问题和提升措施，具体实施需根据实际情况进行调整和完善。

各种人员密集的场所都存在着安全隐患，各种消防设备的检测也是首要之事！在建筑设计中，消防设计也一直重中之重，我们在消防验收中要注意哪些问题、有哪些验收方法、常见问题等等，本文将一一解答！

第一部分消防验收重点及验收方法

（一）消火栓给水系统验收的重点：

1、水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道试压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。

2、系统安装情况的一般性检查：主要检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室内外消火栓及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷；系统中各常开或常闭闸阀的启闭状态是否符合原设计要求。

3、系统综合性功能试验：根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、手动、远程和泵房内就地启泵的试验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验；系统压力试验和供水试验。

（二）火灾自动报警系统验收的重点：

1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，火灾探测器、报警控制器、火灾显示盘、手动火灾报警按钮、消防联动控制设备等主要设备及线路的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、报警系统检测报告等。

2、系统综合性功能试验：火灾探测器模拟报警试验及核实编码，火灾报警控制器和火灾显示盘的自检等其他功能、电源转换、消音、复位操作、电源容量、电源电性能，联动控制设备的故障报警、自检、控制、火灾信号接收功能和电源容量、电性能检，核实手动火灾报警按钮编码。

建设工程消防验收常见问题解析

消防验收是建设工程完工后的重要环节，它的目的是确保建筑物的消防系统符

合相应的法律法规和技术要求，保障人员生命安全和财产安全。在消防验收过程中，常常会遇到一些常见的问题，以下是对这些问题的解析：

1. 消防设施不完善：有些建设工程在消防设施的设计和建设上存在缺陷，如消

防栓、喷淋系统等设施的位置设置不合理或者数量不足。解决这个问题，需要加强对建设工程消防设施的规划和设计，确保其满足相应的标准和要求。

2. 管线不符合规范：消防设施的管线布置不符合规范要求也是常见的问题。如

管道安装不牢固、穿越的墙壁没有做好防火措施等。解决这些问题，需要对消防管线的布置进行严格把关，确保其安装牢固且符合相关防火要求。

3. 消防通道堵塞：消防通道是人员疏散和消防车辆进入的重要通道，但有时候

会被一些杂物堵塞，影响了疏散和扑救火灾的工作。解决这个问题，需要做好消防通道的管理和维护，确保其畅通无阻。

4. 配套设施不完备：有些建设工程在消防设施的配套方面存在不完备的情况，

如消防设备的配置不足或者缺乏消防器材等。解决这个问题，需要加强对建设工程消防设施的配套要求，确保其满足相关标准和要求。

5. 消防员培训不到位：建设工程的消防验收还需要对消防人员进行培训和指导，但有时候这方面的工作做得不够到位。解决这个问题，需要加强对消防人员的培训和教育，提高其应对火灾的能力和素质。

综上所述，建设工程消防验收常见问题的解析主要包括消防设施不完善、管线

不符合规范、消防通道堵塞、配套设施不完备和消防员培训不到位。解决这些问题需要强化规划设计、加强管线布置和通道管理、完善配套设施以及加强消防人员培训等方面的工作。只有通过这样的努力，我们才能确保建设工程的消防系统达到预期的效果，保障人员生命安全和财产安全。

民用建筑消防验收常见问题解析与防治指南民用建筑工程消防验收是确保建筑物满足消防安全要求的重要环节。以下是一些常见的问题及其解析，并提供防治指南：

1.消防设施不完善：常见问题包括消防水系统、火灾报警系统、防排烟系统等消防设施不完备或未按要求安装。解决方法是在施工过程中确保按照设计要求进行安装，并在验收前对所有消防设施进行全面检查，确保其功能完好。

2.疏散通道不畅通：疏散通道被堵塞或设施损坏，导致疏散困难。解决方法包括确保疏散通道的畅通，避免物品堆放、遮挡或损坏，并定期进行检查和维护。

3.防火隔离措施不符合要求：防火隔离墙、防火门等建筑构件的防火性能不达标。防治方法是严格按照设计要求进行施工，并确保使用符合相关标准的防火材料和设备。

4.消防通道使用受限：消防通道被非消防车辆或非法摆放物品占用，无法保证应急通行。防治方法包括建立有效的管理制度，确保消防通道保持畅通，并对违规行为进行及时处理。

5.消防设备缺乏维护：消防设备未进行定期检查和维护，导致功能失效。解决方法是建立完善的维护管理制度，定期对消防设备进行检查、保养和测试，确保其正常工作。

6.应急预案不完善：缺乏有效的应急预案，无法应对突发火灾等紧急情况。解决方法是制定详细的应急预案，明确各项应急措施和责任分工，并进行定期演练和培训。

在进行消防验收时，应密切配合消防监督部门，按照相关法规和标准进行操作，并确保各项消防设施和安全措施符合要求。及时解决问题，确保建筑物的消防安全性，提高火灾防控能力。

消防验收找问题，一般就是这些了

消防工程是一项牵扯到各个专业的综合工程，其验收工作的牵扯面也很广，针对高层建筑消防验收中的常见问题，在此做了汇总如下。

一、建筑防火

土建防火封堵不到位：

1、给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。

2、电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。

3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。

4、通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。

5、土建预留洞口后开孔未封堵。

6、土建风道未封堵。

7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实。

8、防火墙未到顶。

9、防火分区未形成。

土建防火门：

1、防火门安装反向，未开向疏散方向。

2、封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞。

3、防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴。

4、闭门器、顺序器未安装。

5、应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置。

6、未按设计要求安装防火门。

安全疏散：

1、由于装修装设栏杆造成楼梯疏散宽度不够。

2、由于装修、土建改动，疏散出口数量不够。

3、由于装修、土建改动，疏散出口距离超标。

消防车道：

1、车道宽度不能满足规范要求。

2、消防扑救面未形成。

3、环形车道未形成或回车场未形成。

4、消防扑救面有高大树木或有障碍物。

正压送风：

防烟楼梯间无前室、或消防电梯合用前室未设计正压送风系统。防火卷帘：

1、导轨与墙体及柱体之间未封堵。

2、卷顶部未完全封堵。

3、双轨卷帘一侧未封堵到顶，形成单轨卷帘。

4、穿越卷帘包厢的管道及桥架未封堵。

5、疏散通道卷帘门两侧未设置手动控制按钮。

6、卷帘门手动拉链未设置拉链孔。

建筑装修：

1、建筑装修材料选用不当，特别是吊顶及墙面材料耐火极限达不到规范要求。

各种人员密集的场所都存在着安全隐患,各种消防设备的检测也是首要之事！在建筑设计中，消防设计也一直重中之重,我们在消防验收中要注意哪些问题、有哪些验收方法、常见问题等等,本文将一一解答！

第一部分消防验收重点及验收方法

（一)消火栓给水系统验收的重点：

1、水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书,隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道试压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录.

2、系统安装情况的一般性检查:主要检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室内外消火栓及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷;系统中各常开或常闭闸阀的启闭状态是否符合原设计要求。

3、系统综合性功能试验:根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、手动、远程和泵房内就地启泵的试验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验；系统压力试验和供水试验。

（二)火灾自动报警系统验收的重点：

1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，火灾探测器、报警控制器、火灾显示盘、手动火灾报警按钮、消防联动控制设备等主要设备及线路的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、报警系统检测报告等.

2、系统综合性功能试验：火灾探测器模拟报警试验及核实编码,火灾报警控制器和火灾显示盘的自检等其他功能、电源转换、消音、复位操作、电源容量、电源电性能，联动控制设备的故障报警、自检、控制、火灾信号接收功能和电源容量、电性能检,核实手动火灾报警按钮编码。

建设工程消防验收常见问题防治手册

随着城市建设的不断发展，建设工程的消防验收成为了一个重要的环节。消防验收是指在建设完成后，由消防部门对建筑物的消防设施、

设备进行检查，以确保建筑物的消防安全性。然而，由于种种原因，

建设工程消防验收过程中常常出现各种问题，严重影响了建筑物的消

防安全性。本手册旨在总结建设工程消防验收中常见的问题，并提出

相应的解决方法，以便广大消防从业人员能够及时有效地进行防治。

一、消防通道设置问题

1.1、楼梯通道设置不合理

楼梯通道作为建筑物中最主要的疏散通道之一，其设置应合乎消防标

准要求。但在消防验收中常常发现，楼梯通道存在不合理设置的问题，例如通道宽度不足、楼梯扶手设置不规范等。这些问题严重影响了火

灾时的疏散效果。

解决方法：

在建设工程中，应严格按照《建筑法》、《建筑设计防火规范》等相

关标准要求，合理设置楼梯通道。建设单位应加强质量管理，确保楼

梯通道的实际设置符合设计要求。

1.2、消防通道被占用

消防通道被占用是建设工程消防验收中常见的问题之一。一旦发生火

灾，消防通道被占用将严重影响疏散人员的安全。

解决方法：

建立健全管理制度，加强巡查和监管，确保消防通道不被占用。加强

宣传教育，提高员工和居民对消防通道的重视程度。

二、消防设施故障问题

2.1、自动喷洒系统故障

自动喷洒系统是建筑物中最主要的消防设施之一，一旦故障将会导致

火灾扩大。然而在消防验收中常常发现，自动喷洒系统存在压力不足、喷头堵塞等故障问题。

解决方法：

建设单位应定期对自动喷洒系统进行维护检查，确保其正常运行。消

防部门应加强监督，对自动喷洒系统的安装和维护工作进行严格把关。