(完整版)成立业主大会的申请书样表

关于长沙市项目成立业主大会的申请书街道办事处(乡、镇人民政府)：项目于年月日竣工并通过了验收，在现物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积的50%，符合法律法规规定的成立业主大会、业主委员会的条件，现申请成立业主大会。

特此申请。

申请单位或业主代表（盖章或签名）年月日项目地址：联系人：联系电话：附：关于成立业主大会申请人签名表长沙市项目成立业主大会申请人签名表长沙市项目业主清册表长沙市项目业主投票权人数和专有部分面积汇总表填表单位：关于长沙市项目首次业主大会会议筹备组组成人员名单公告根据相关法律法规的规定，现成立长沙市特此公告。

联系人：联系电话：长沙市业主大会会议筹备组街道办事处（乡、镇）代章年月日关于长沙市项目业主大会会议讨论事项公告根据相关法律法规的规定，经长沙市项目业主大会筹备组讨论，定于年月日在召开业主大会会议，确定本次业主大会会议的议程如下：一、审议通过《管理规约》；二、审议通过《业主大会议事规则》；三、选举产生业主委员会委员；四、；五、；六、；七、；上述一～事项需投票表决，本次会议以集体讨论／书面征求意见形式召开，请全体业主准时出席。

上述事项的书面材料，已在项目主出入口、宣传栏、楼栋单元出入等处公布；相应的选票、表决票由筹备组分发至各业主。

特此公告。

长沙市业主大会会议筹备组街道办事处（乡、镇）代章年月日长沙市项目业主大会选举、表决投票授权委托书兹委托代表本人（栋号房号：产权证号／备案合同号：）参加年月日项目业主大会会议，进行选举/表决投票。

委托人（签字）：受托人（签字）：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：年月日…………………………………………………………………………………附：委托人、双方当事人身份证复印件长沙市项目业主委员会委员候选人自荐表注：1、筹备组应当审核候选人的资格，并由筹备组组长代表筹备组签署意见；2、“自荐人的简要情况”由自荐人本人填写；3、自荐人应提供无侵害其他业主利益证明（物业管理费的缴费记录证明等）。

关于要求指导成立首次业主大会的申请书
XX县（区）房产行政主管部门：
住宅区（大厦、工业区）已于年月交付使用。

总建筑面积平方米，总业主户数为人。

已交付使用的建筑面积为平方米，已经交付使用的有套。

现有的业主提出要求成立首次业主大会、选举产生首届业主委员会，我们认为已具备成立业主大会的条件，请予以指导。

物业详细地址：
联系人：
联系电话：
申请人：（单位盖章）
（个人签名）
年月日
附件：1、申请人的联名签名原件（要求有申请事项、产权坐落、产权人姓名、产权人签字）。

2、申请人的业主身份证明材料。

业主大会成立申请书尊敬的XXX小区业主：您好！我们是XXX小区的业主，为了提高我们小区的物业管理水平，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，我们特向全体业主申请成立业主大会。

一、成立业主大会的必要性XXX小区自交付使用以来，业主们在生活中遇到了许多问题，如物业管理不善、公共设施损坏、绿化环境恶化等。

这些问题严重影响了业主的生活质量，也使得小区的居住环境大不如前。

为了改善小区的现状，提高物业管理水平，保障业主的合法权益，我们深感成立业主大会的必要性。

二、成立业主大会的目的和意义1. 提高物业管理水平：通过业主大会的成立，我们可以选举产生业主委员会，对物业管理公司进行监督和协调，促使物业管理公司更好地为业主服务，提高小区的物业管理水平。

2. 保障业主合法权益：业主大会是业主行使共同管理权的重要机构，通过业主大会，我们可以制定和修改小区的管理规约，保障业主的合法权益。

3. 提升小区居住环境：通过业主大会的成立，我们可以共同商讨小区的发展规划，对小区的公共设施、绿化环境等进行改善和提升，使小区的居住环境更加优美、舒适。

4. 增强业主之间的沟通与交流：业主大会为业主提供了一个沟通与交流的平台，有助于增进业主之间的了解和友谊，形成良好的邻里关系。

三、申请成立业主大会的步骤1. 征集业主签名：我们将通过发放签名表的方式，征集全体业主的签名，支持成立业主大会。

2. 提交申请材料：在征集到足够的签名后，我们将向相关部门提交申请成立业主大会的材料，包括业主签名表、业主身份证明等。

3. 召开首次业主大会：在相关部门的指导下，我们将召开首次业主大会，选举产生业主委员会。

4. 后续工作：业主委员会将负责后续的小区管理工作，包括与物业管理公司签订合同、监督物业管理公司的工作等。

我们相信，在全体业主的共同努力下，业主大会的成立必将为小区的发展带来新的机遇和希望。

在此，我们诚恳地希望全体业主的支持和参与，让我们共同为小区的美好明天而努力！此致敬礼！XXX小区业主日期：XXXX年XX月XX日。

尊敬的XXX小区业主：您好！为了加强小区的民主管理，提高小区的居住环境和生活质量，我们依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，向您发出成立业主大会的申请。

希望通过全体业主的共同努力，为我们的小区创造一个更加美好的居住氛围。

一、申请背景XXX小区自成立以来，一直秉持着和谐、团结、共建共享的原则，为广大业主提供了一个舒适、安宁的居住环境。

然而，随着小区的发展和业主需求的日益多样化，现有的物业管理模式已无法满足小区业主对美好生活的向往。

为此，我们决定申请成立业主大会，以便更好地维护业主的合法权益，加强小区的管理与服务。

二、申请目的1. 提高小区的管理水平和服务质量，确保小区的安全、卫生、绿化等各项工作得到有效落实。

2. 增强业主的参与意识和民主管理意识，让广大业主共同参与到小区的管理和建设中来。

3. 搭建一个沟通平台，使业主与管理处、开发商等各方之间的联系更加紧密，促进相互理解和支持。

4. 维护业主的合法权益，保障业主的知情权、参与权、监督权等基本权利。

5. 形成小区自治、共建、共享的良好氛围，为创建和谐文明小区奠定坚实基础。

三、申请步骤1. 广泛宣传和动员，让更多业主了解成立业主大会的意义和目的。

2. 收集业主意见和建议，制定业主大会筹备方案。

3. 成立业主大会筹备组，负责筹备工作的组织和实施。

4. 召开首次业主大会，选举产生业主委员会。

5. 业主委员会代表业主与管理处、开发商等各方进行沟通和协调，推动小区管理水平的提升。

四、申请希望我们希望广大业主能够积极响应本次申请，积极参与业主大会的筹备和召开，为小区的发展贡献自己的力量。

我们相信，在全体业主的共同努力下，业主大会一定能够成为一个民主、公正、高效的议事机构，为小区的繁荣和发展注入新的活力。

最后，祝愿XXX小区越来越好，祝愿各位业主生活愉快、工作顺利！此致敬礼！XXX小区业主日期：____年__月__日。

关于天津市XXXX项目
成立业主大会的申请书
西于庄街道办事处:
XXXX一期、二期项目分别已于2013年8月、2014年10月竣工并通过了验收,在现物业管理区域内,已交付的专有部分面积超过建筑物总面积的50%,符合国务院《物业管理条例》和《天津市物业管理条例》中成立业主大会和选举业主委员会的有关规定,现申请成立XXXX业主大会。

已有超过30%以上业主提出要求成立业主大会、选举产生首届业主委员会,请贵单位派员指导。

特此申请。

业主代表(盖章或签名)
年月日
联系人:
联系电话:
附:关于成立业主大会申请人签名表。

xx市xxxx小区筹备设立业主大会的申请书xx市xx区城建局：xxxx小区位于市区街，小区占地面积余亩，规划总建筑面积万平米。

按照规划许可文件该小区建筑住宅xxx套，本小区专有部分交付的建筑面积达到建筑总面积的50%以上，按照《xx省物业管理条例》的规定，已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件，现申请成立业主大会。

特此申请。

xxxx全体业主年月日附：关于成立业主大会申请人签名表xx市xxxxx小区业主投票权人数和专有部分面积汇总表填表单位：xx市xxxxx小区首次业主大会会议筹备组组成人员名单公告特此公告。

联系人：联系电话：xxxx业主大会会议筹备组街道办事处（乡、镇）代章年月xx市xxxxx小区业主大会会议讨论事项公告根据相关法律法规的规定，交口县小区业主大会筹备组讨论，定于年月日在召开业主大会会议，确定本次业主大会会议的议程如下：一、审议通过《管理规约》；二、审议通过《业主大会议事规则》；三、选举产生业主委员会委员；四、；五、；六、；七、；上述一～事项需投票表决，本次会议以形式召开，请全体业主准时出席。

上述事项的书面材料，已在小区主出入口、宣传栏、楼栋单元出入等处公布；相应的选票、表决票由筹备组分发至各业主。

特此公告。

业主大会会议筹备组街道办事处（乡、镇）代章年月日xx市xxxxx小区业主大会选举、表决投票授权委托书兹委托代表本人（栋号房号：产权证号／备案合同号：）参加年月日小区业主大会会议，进行选举/表决投票。

委托人（签字）：受托人（签字）：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：年月日…………………………………………………………………………………附：委托人、双方当事人身份证复印件xx市xxxxx小区业主委员会委员候选人自荐表注：1、筹备组应当审核候选人的资格，并由筹备组组长代表筹备组签署意见；2、“自荐人的简要情况”由自荐人本人填写；3、自荐人应提供无侵害其他业主利益证明（物业管理费的缴费记录证明等）。

尊敬的业主大会筹备组：您好！我谨代表本小区全体业主，向筹备组提交本次业主大会的申请书，敬请予以审批。

一、大会背景近年来，随着我国城市化进程的加快，物业管理已成为人民群众关注的焦点。

作为小区的业主，我们深知物业管理的重要性，也清楚认识到当前物业管理中存在的问题。

为了进一步提高小区的居住环境，规范物业管理行为，保障业主的合法权益，我们特申请召开本次业主大会，共同商讨小区物业管理的相关事宜。

二、大会目的1. 选举产生新一届业主委员会，监督和协助物业公司做好小区的管理工作。

2. 讨论并通过小区管理规约，明确业主、物业公司及物业服务人员的权利义务。

3. 审议并通过小区物业服务合同，确保物业公司为业主提供优质、高效的服务。

4. 研究小区配套设施建设、维修基金使用、公共收益分配等事项。

5. 听取业主对小区管理的意见和建议，共同探讨小区未来发展。

三、大会时间和地点1. 时间：初步定于【】年【】月【】日（具体时间另行通知）。

2. 地点：小区会所多功能厅。

四、参会人员1. 本小区全体业主。

2. 邀请物业公司代表、社区相关部门负责人参加。

五、大会筹备组成员1. 业主代表：【】人（名单附后）。

2. 筹备组负责人：【】（联系电话：【】）。

六、申请流程1. 筹备组向小区业主发出大会申请书。

2. 业主签名支持，签名人数需达到小区总业主数的2/3以上。

3. 筹备组将签名汇总后，向社区相关部门申请批准。

4. 社区相关部门审批通过后，筹备组开始筹备本次业主大会。

七、呼吁为了小区的美好明天，我们诚挚地邀请全体业主踊跃参加本次业主大会，共同为小区的管理和发展出谋划策。

让我们携手努力，共同营造一个和谐、美好的居住环境。

此致敬礼！【小区名称】【申请日期】。

关于XX小区成立业主委员会的申请书
XX社区办事处：
XX市XX区XX街道XX街XX号XX公寓于201X年1月交付，物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达到建筑物总面积百分之六十以上，同时入住率已达50%以上，已经符合《XX市物业管理条例》及国家相关法律法规所规定的筹备召开首次业主大会并选举成立业主委员会的法定条件。

为了提高小区物业管理水平，维护业主共同利益，促进社区的繁荣发展及安定，经集体讨论，特申请召开首次业主大会及选举产生业主委员会。

附件：申请筹备业主大会的业主签名表
申请人：
年月日
附件：
申请筹备业主大会的业主签名表1
附件：
申请筹备业主大会的业主签名表2
附件：
申请筹备业主大会的业主签名表3。

______________________________________________________________________________________________________________合肥市小区筹备设立业主大会的申请书办事处、社区：小区位于，小区占地面积平方米，按照规划许可文件该小区建筑住宅套，建筑总面积共计平方米，本小区已全部交付。

入住的建筑面积达到建筑物总面积的50%以上，按照《安徽省物业管理条例》第十七条规定，已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件，现申请成立业主大会。

特此申请。

业主代表（盖章或签名）年月日附：关于成立业主大会申请人签名表安徽省合肥市小区筹备设立业主大会申请人签名表精品资料安徽省合肥市小区业主清册表精品资料安徽省合肥市小区业主投票权人数和专有部分面积汇总表填表单位：精品资料安徽省合肥市小区首次业主大会会议筹备组组成人员名单公告根据相关法律法规的规定，现成立合肥市联系人：联系电话：合肥市业主大会会议筹备组街道办事处（乡、镇）代章年月安徽省合肥市小区业主大会会议讨论事项公告根据相关法律法规的规定，合肥市小区业主大会筹备组讨论，定于年月日在召开业主大会会议，确定本次业主大会会议的议程如下：一、审议通过《管理规约》；二、审议通过《业主大会议事规则》；三、选举产生业主委员会委员；四、；五、；六、；七、；上述一～事项需投票表决，本次会议以形式召开，请全体业主准时出席。

上述事项的书面材料，已在小区主出入口、宣传栏、楼栋单元出入等处公布；相应的选票、表决票由筹备组分发至各业主。

特此公告。

合肥市业主大会会议筹备组街道办事处（乡、镇）代章年月日安徽省合肥市小区业主大会选举、表决投票授权委托书兹委托代表本人（栋号房号：产权证号／备案合同号：）参加年月日小区业主大会会议，进行选举/表决投票。

委托人（签字）：受托人（签字）：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：年月日…………………………………………………………………………………附：委托人、双方当事人身份证复印件注：1、筹备组应当审核候选人的资格，并由筹备组组长代表筹备组签署意见；2、“自荐人的简要情况”由自荐人本人填写；3、自荐人应提供无侵害其他业主利益证明（物业管理费的缴费记录证明等）。

xx市xxxx小区筹备设立业主大会的申请书案例范本
尊敬的物业管理公司：
我们是xx市xxxx小区的业主委员会，现在向您申请设立业主大会，希望得到您的支持和协助。

根据《物业管理条例》和《业主大会管理办法》的规定，业主大会是小区业主行使管理权利的重要方式，是决定小区管理事务的最高机构。

我们认为，通过业主大会的设立，可以更好地保障业主的权益，促进小区的和谐发展。

我们计划在近期召开业主大会，主要议程包括：
1.选举业主委员会成员；
2.审议小区管理规划和预算；
3.讨论小区维护和改善的建议。

我们希望得到物业管理公司的支持和协助，具体包括：
1.提供业主名单和联系方式；
2.提供大会场地和设备；
3.协助通知业主参加大会。

我们相信，在您的支持和协助下，业主大会将会取得圆满成功，为小区的发展和业主的利益提供更好的保障。

谢谢！
业主委员会
xxxx年xx月xx日。

荆州市沙市区尚风尚水住宅小区
成立首次业主大会和业主委员申请书
荆州市沙市区联合乡街道办事处（乡镇人民政府）：
我小区由荆州水务隆锦置业有限公司（建设单位）于2013年12月投资开发，现已交楼。

小区坐落于荆州开发区江津东路与三湾路交汇处，土地使用权面积为：24227.00平方米，建筑面积：91176.47平米，共500户，（不/包含商铺），业主自2016年10月开始入住，现入住率已达60%，为更好的搞好小区的物业管理，现有300名（占总户数的60%，已符合《荆州市物业管理条例》及国家相关法律法规所规定的筹备召开首次业主大会并选举成主业主委员会的法定条件。

为了提高小区物业管理水平，维护业主共同利益，促进社区的繁荣发展及安定，经集体讨论，特申请召开首次业主大会及选举产生业主委员会。

业主联名特向贵街道办事处（乡镇人民政府）提交成立首次为玉大会和业主委员会申请书，请派员指导和协助我们开展成立小区业主大会和业主委员会工作。

附件：尚风尚水小区签名表：申请筹备业主大会的业主签名表
申请人：
年月日
申请筹备业主大会的业主签名表（尚风尚水5栋）。

关于成立首届业主大会申请书成立首届业主大会申请书1亲爱的远洋德邑各位业主：我们入住远洋德邑已近8年，根据国家相关法规，本小区已经符合成立业主大会及委员会的条件。

为了维护广大业主的切身利益，充分发挥业主民―主自治、监督物业管理工作的作用，现向全体业主发出倡议，请大家一起参与筹备小区业委会的工作。

一、远洋德邑已具备成立业委会的条件根据《业主大会和业主委员会指导规则》第八条有关精神：“物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求，及时报送下列筹备首次业主大会会议所需的文件资料。

”远洋德邑的房子已全部交房，其住宅面积超过建筑总面积的50%，完全符合成立业主大会的条件。

二、成立业主大会及业委会是维护业主权益最有效的途径如果没有业主大会及业委会与物业公司相互制约相互监督，那么小区的规章制度全都是物业公司一方说了算，业主大会及业委会的成立，能够使我们业主以相对统一的声音和行动来处理与我们切身利益相关的问题，有效的行使业主的民―主权利，保障我们合法的权益。

待业主大会及业委会建立后，在综合考核前期物业的基础上，选定物业服务企业，签订新的物业服务合同，争取做到质价相符、有效监督、公平合法。

三、前期物业的主要问题现在的物业公司是开发商代业主选聘的物业公司，在业主大会及业委会为成立前，依照业主购房时签订的协议，行使前期物业的职能，现在小区物业管理的主要问题：(1)高额物业费与物业管理的质量不相匹配。

小区物业费较高，但是我们感觉不到物业高标准的管理质量，相反出现了种种问题没有得到解决，服务不够主动，涉及广大业主利益的、关注的敏感问题，或者拖延，或者托辞，没有给业主以及时、正面、全面、满意的答复。

例如：1、未经业主同意，出租公共用房，产生极大卫生问题，破坏小区环境;2、关于小区北侧7日酒店的问题，没有主动给业主一个满意答复;3、部分房屋维修滞后，给业主带来众多不便;4、小区没有封闭管理，小区经常出入闲散人员，给小区带来了极大的安全隐患;5、机动车停车无序，没有相关管理。

筹备设立业主大会的申请书
XX办事处：
XX小区位于XX，由XX开发建设，并由开发商委托XX作为前期物业管理至今。

本小区于2014年11月起相继交付业主使用，入住使用时间已达3年多，小区占地面积XX平方米，建筑总面积共计XX平方米，小区共有住宅约XX户，已交付使用XX多户，入住率达到XX%，物业出售并交付使用的建筑面积达到该区域建筑物总面积50%以上，按照《重庆市物业管理条例》的规定，已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件，现申请成立XX小区业主委员会。

特此申请。

申请人：XX业主（签字见附表）
年月日。

申请
房管局：
我们是小区（大厦）业主，现申请成立小区（大厦）业主委员会，选举业主委员会，请予以指导。

申请人签名：
年月日
申请人基本情况
业主申请成立业主大会签名表
业主大会票权统计表
计算方法：1、产权证（或备案合同）一证一票；
2、产权面积按专有部分产权证（或备案合同）记载的面积计。

业主委员侯选人登记表
委托书
业主，住址，产权证号(合同备案号)：，产权面积：平方米，委托参加本次业主大会，就下列事项行使表决权。

1、成立业主大会；
2、通过《业主大会议事规则》；
3、通过《管理规约》；
4、选举业主委员成员
（次委托书有效期七天）
委托人：
被委托人：
年月日
业主代表委托表决书
业主：住址：产权证号：委托业主参加本次业主大会，代表表决以下事项：
说明：1、请在相应意见栏中打：√
2、如推选其他人，请在空栏中填写：
3、本表格涂改无效。

社区居委会（章）委托人签名：
年月日年月日
表决票
业主住址产权建筑面积：
表决意见：
说明：1、请在相应意见栏中打：√
2、如推选其他人，请在空栏中填写：
3、本表格涂改无效。

居委会
年月日
业主委员会备案表
申请单位：填表日期：年月日
选举产生的业主委员会成员情况
公告
根据郑州市业主大会和业主委员会指导规则，我小区成立业主委员会筹备小组，现将名单公布如下：
组长：
副组长：
成员：
社区居委会
年月日。