当前位置：文档之家 › 房地产项目预算(表格精华)

房地产项目预算(表格精华)

  • 格式：xls
  • 大小：222.50 KB
  • 文档页数：10

下载文档原格式

  / 10

合集下载

房地产项目成本预算表总表和分表

房地产项目成本预算表总表和分表
地下室工程费
3-3-2
架空层工程费
3-3-3
会所
3-3-4
教育
3-3-5
商业
3-3-6
物业管理用房
3-3-7
其他
3-5
多层住宅建筑单体成本（5-8层）
3-6
小高层住宅建筑单体成本（9-15层）
3-7
中高层住宅建筑单体成本（16-25层）
3-8
高层住宅建筑单体成本（26层及以上）
3-9
商业建筑单体成本
3-1-3
室外电缆工程
指自小区变电站低压柜（不含低压柜）引至下一级配电柜/箱（不含柜/箱）或用电转换点的电缆敷设及室外强弱电预留管工程。采用四级配电时，下级配电的低压柜出线电缆计入室内电气工程。三级配电时的屋面专用电缆均统一计至屋面配电箱。该项工程的电缆在地下室内敷设时，不计入地下工程费。
3-1-4
单位
中高层（16-25层）
高层（26-33层）
备注
成本
指标
工程量
成本
（万元）
单位销面
（元/m2)
成本
指标
工程量
成本
（万元）
单位销面
（元/m2)
住宅成本合计（万元）
元/m2
—
—
1
前期工程成本分摊
#####
以可售面积计算工和量
2
基础工程及环境成本分摊
#####
同上
3
配套成本分摊
#####
同上
4
开发间接费分摊
2-5
临时工程费
2-6
其他
三
建安工程成本
3-1
基础设施费
3-1-1
室外给水管网
3-1-2

房地产项目成本预算表总表及分表

房地产项目成本预算表总表及分表
7
其他
合计
0.00
分表五、基础成本表
项目名称：
编号
成本科目
成本
（万元）
单位销面成本
（元/m2)
所占成本
比例
备注
1
基础工程
0
1.1
室外给水管网
1.2
2-5
临时工程费
2-6
其他
三
建安工程成本
3-1
基础设施费
3-1-1
室外给水管网
3-1-2
室外排水管网
3-1-3
室外电缆工程
3-1-4
室外弱电管网
3-1-5
室外燃气管网
3-1-6
室外采暖管网
3-1-7
小区车行道路工程
3-1-8
供配电设备及安装
3-1-9
水泵房设备及安装
3-1-10
消防设备及安装
3-1-11
项目总成本汇总表
项目名称：
编号
成本科目
指标
单位
成本指标
工程量
成本
（万元）
单位销面成本
（元//m2)
占总成本
比例
明细成本及说明详见分表
总成本合计
—
—
—
一
土地成本
1-1
土地出让金
1-2
土地转让费
1-3
拆迁补偿费
1-4
契税印花税
1-5
其他费用
二
前期费用
2-1
勘察费用
2-2
规划设计费
2-3
报批报建费
2-4
造价咨询服务费
同上
9
其他
0.00
同上
分表二：多层和小高层成本表

房地产住宅项目目标成本测算表

房地产住宅项目目标成本测算表
XX项目成本估算表
序号
成本项目
一 土地成本 1 政府地价及相关费用 2 合作款项 3 红线外市政设施费（道路，管道） 4 拆迁补偿费 二 开发前期准备费 1 勘察设计费 ◆ 勘察丈量费
测绘 现状图测量费 放线费 定位红线图 初勘 详勘 施工放线 氡检测 ◆ 规划设计费 整体的规划方案及施工图设计 规划及施工图设计补充协议 地块景观设计费 水土保持方案设计 止水围幕设计费 公共部位精装修设计 室内精装修设计 景观照明及泛光照明设计 晒图费 立面研究效果图 模型制作 ◆ 建筑研究用房 2 报批报建费 ◆ 政府报批报建费 工程定额测定费 公示片牌费 防雷验收费 招投标代理服务费 图纸审查费 项目环境影响评测费 综合交易费 国土证费 大产权费 分户产权费
建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积
建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积
项 项 项 项 项 项 月 项 月
建筑面积 建筑面积 建筑面积
风险概率 风险概率 风险概率 风险概率 风险概率
建筑面积
合价(万元) 可售单方
工程量及单价说明
0
◆ 卖场样板间使用及维护费用 室内外租摆 样板间运营费 标示指引 卖场运营费
4 物业完善费 ◆ 物业维修基金
住宅 停车位 ◆ 物业前期管理费用 5 风险费
◆ 钢划不确定性 ◆ 商品混凝土上涨 ◆ 设计方案颠覆与图纸修改 九 期间费用 1 管理费用 2 销售费用
建安费用 建安费用
棵 棵
雕塑数量
水景面积 水景面积
项 项 项 面积 车行道面积 硬铺装车道 铺装面积 铺装面积 面积 围墙长度 围墙长度
项 景观面积
6 室外零星设施 ◆ 零星设施
防洪围堰 儿童游乐设施 指示牌 交通标识系统 垃圾桶、桌椅、阳伞等 岗亭 花钵 ◆ 室外背景音乐 七 配套设施费 1 游泳池 2 会所 3 幼儿园建设及引入 4 学校建设及引入 5 球场 6 市政设施用房 ◆ 消防控制室 ◆ 变配电房 ◆ 发电机房 ◆ 消防水池 ◆ 生活水池 ◆ 水泵房 ◆ 排风机房 ◆ 化粪池 7 物业管理用房 8 架空层 9 人防地下室 10 专用临时停车位 11 公交站场建设及引入 12 红线内外共享景观 13 车库公共面积 14 其他 ◆ 化粪池 ◆ 垃圾房 八 开发间接费 1 工程管理费 ◆ 工程监理费 ◆ 预结算编审费

房地产项目成本预算表总表及分表

房地产项目成本预算表总表及分表
2-5
临时工程费
2-6
其他
三
建安工程成本
3-1
基础设施费
3-1-1
室外给水管网
3-1-2
室外排水管网
3-1-3
室外电缆工程
3-1-4
室外弱电管网
3-1-5
室外燃气管网
3-1-6
室外采暖管网
3-1-7
小区车行道路工程
3-1-8
供配电设备及安装
3-1-9
水泵房设备及安装
3-1-10
消防设备及安装
3-1-11
地下室工程费
3-3-2
架空层工程费
3-3-3
会所
3-3-4
教育
3-3-5
商业
3-3-6
物业管理用房
3-3-7
其他
3-5
多层住宅建筑单体成本（5-8层）
3-6
小高层住宅建筑单体成本（9-15层）
3-7
中高层住宅建筑单体成本（16-25层）
3-8
高层住宅建筑单体成本（26层及以上）
3-9
商业建筑单体成本
3-10
酒店建筑单体成本
四
开发间接费
4-1
工程保险费
4-2
现场驻地办公费用
4-3
资本化利息
4-4
物业管理基金
4-5
工程监理费
4-6
其他
五
税金
5-1
营业税金及附加
5-2
土增税
5-3
印花税
六
营业费用
6-1
宣传推广费用
6-2
广告代理费用
6-3
销售代理费用
6-4
售楼机构费用
6-5

房地产项目开发成本利润预算表

房地产项目开发成本利润预算表
6 燃气炉 电信工程
基础设施小计
208.04 2,950.00 13,813.85
416.08 138.69 277.38 242.71 41.61 1,163.66
外部七通一平
7
消防工程
公共配套小计
8
成本合计
销售费用（营销计划）
财务费用
管理费用 9
不可预见费
营业税金及附加
费用小计
10
总成本合计
11
契税
904.00 13.56
130.36 1.96
小计
7,290.56
1,051.33
主体工程设计费
356.73
50.00
沙盘制作 4
其它设计咨询等费用
6.93 194.17
1.00 28.00
小计
557.83
79.00
主体工程
9,153.67
1,320.00
24-33层
售楼部和样板间 会所
地基处理 5
235.77
销售收入的4%
147.35
销售收入的2.5%
176.83
销售收入的3%
117.88
销售收入的2%
366.62 销售收入的6.22%
1,044.45
4,530.43
销售收入减总成本
利润×33%（未考虑返 还）
0.20 0.15
30.00
425.40
2500元/㎡
1,992.02
60.00 小区内的市政工程
20.00
40.00
35.00 燃气炉446㎜×6500㎜
6.00
6/㎡
161.00
180.00
七通一平即宗地外通电 、通水、通下水、通讯 、通暖、通气、通路和

房地产项目开发投资估算全套实例表格

房地产项目开发投资估算全套实例表格

项目实施、资金支付进度表
用土地抵押贷款存在不确定性。

，“高级公寓、度假村、花园别墅” 预征率为3%，“写字楼、营业用房” 预征率为2%，“普通住宅” 预征率为1%。

一是将预售收入的预计营业利润率修改为预计计税毛利率；
二是按开发项目的性质将开发产品区分为经济适用房和非经济适用房，
并规定经济适用房项目预售收入的预计计税毛利率不得低于3%,非经济适用房项目按不同区域分别确定预售收入的预计计税毛利率，
其中，省会城市和计划单列市的城区和郊区不得低于20％，地及地级市的城区和郊区不得低于15％，其他地区不得低于10％。

其预售收入先按预计计税毛利率分季（或月）计算出当期毛利额，扣除相关的期间费用、营业税金及附加后再计入当期应纳税所得额，待开发产品结算计税
计税毛利率，
得额，待开发产品结算计税成本后再行调整。

2500
429.391529
429.3913527
40
40
54557.01
19674.358983.7179 16200.01823474.3398 4956.60771127.7258 3828.882247.830386
1825
1825
129.48
129.48
559.5877
559.5877
########## -43189749.12
12730.6134##########。

XXX房地产项目成本预算表模版

XXX房地产项目成本预算表模版
四编制部门：******工程成本估算表
工程名称 建设地点 工 程 概 况 结构形式 基础形式 层数 檐高 建设标准 设备标准 用地面积(m2) 建筑面积 住宅面积 公建面积 绿化面积 容积率 绿化率 建筑密度 住宅户数 ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ 编号 项目 土地转让费 一 土 地 费 用 土地契税 土地评估公告费 其它拆迁费 土地费用合计 地质勘探费 建筑规划方案设计费 勘 察 设 计 监 理 费 景观设计费 施工图设计 市政规划、综合管线设计费 施工图审查 规划技术服务 监理费(按工程造价的1.2%) 小计 城市市政公用基础设施配套费 环评费 环境监测费 氡气检测费 各 种 规 费 交通影响分析 散装水泥押金 新型墙体基金 白蚁防治费 测绘费 质监费（按总造价的0.23%） 小计 招 标 办 理 招投标代理费 综合服务费 档案费 小计 治安接管 交 接 费 环卫接管 街道接管 地名、面积测绘、产权登记 小计 三通一平 施 工 准 备 土方平衡（按40元/m3计) 成本名称 数量 单价/费率 总价 折合楼面单价 备注 车位 可销售面积 其中住宅 商业
二
工 程 前 期 费
施 工 准 备
临时设施 河道整治 小计 工程前期费合计 土建 水电 土建、装修 水电 建安工程费合计
三
建 安 工 程 费
住宅 公建
供电 供水 煤气（2900元/户） 电视电信 配 套 建 设 费 区内道路 雨水、污水 绿化、景观、铺装 路灯 围墙 保安、智能化系统 电梯 消防水暖空调 配套建设费合计 五 六 编号 七 八 九 十 十 项目 公司管理费用(六)*2.5% 推广销售费用(六)*3% 财务费用及税金 其它费用 运营成本合计(七+八+九+十) 不可预见费(二+三+四)*3% 投入成本合计(一+二+三+四+五) ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ 成本名称 数量 单价/费率 总价 折合楼面单价 备注

房地产目标成本预测表完整EXCEL版本

房地产目标成本预测表完整EXCEL版本

设计费 规划设计费 1元/m2×29.06万m2 29.06 1.10
第 1 页，共 10 页
某房地产公司
A组团成本测算表
分类 名称 序号 分 项 名 称 计 算 公 式 项目总目标 成本金额 （万 元） 保障房 的成本 备 注
2.2.2
施工图设计费
(14*27325.22[地下室]+(290591.2827325.22-24610.64)*12[18 层]+24610.64*13[18层以上])/10000 7万m2（景观面积）*4元 （A+D分摊） 地下室不做人防工程 含在12元/M2的设计费内
0.00 无 住户缴
0.00
第 4 页，共 10 页
某房地产公司
2、前 期费用
A组团成本测算表
序号 分 项 名 称 计 算 公 式 项目总目标 成本金额 （万 元） 0.00 保障房 的成本 0.00 备 注
分类 名称
小计 2.6 2.6.1 2.6.2 2.6.3 竣工验收费用 沉降观测 面积实测报告 竣工测量 小计 2.7 2.7.1 2.7.2 2.7.3 2、前 期费用 2.7.4 三通一平及临设 场地平整 垫土方 500万 400万 60万 100万 9000元/栋×高层栋数
乙方缴 总费用50万元，按照建筑面积均摊 2.3×29.059128万m2 *0.5 12.15 33.42 228.71 0.46 暂定费用 1.27 打5折 8.69
已含在施工费中 350元/户×(2363) 2200元/户×(2363) 82.71 519.86 3.14 19.75 已含在施工费中 602.57 22.89
第 2 页，共 10 页
2、前 期费用
某房地产公司

房地产项目预算(表格精华)

房地产项目预算(表格精华)

宅 面积： 单价
-
商
铺
住宅1 金额
商铺1 单价
-
-
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! -
#DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
四、销售费用 五、管理费用 六、财务费用 七、项目总投 八、税前利润 九、企业所得税 十、税后利润 十一、项目净现金流量
现金流入小计 一、销售收入 （1）住宅 （2）商业 （3）车库 （4）其他 二、融资收入 （1）银行一 （2）银行二 三、其它收入

房地产项目成本预算表总表及分表精选文档

房地产项目成本预算表总表及分表精选文档

房地产项目成本预算表
总表及分表精选文档 TTMS system office room 【TTMS16H-TTMS2A-TTMS8Q8-
项目总成本汇总表项目名称：
分表一：商业和酒店成本表项目名称：
分表二：多层和小高层成本表项目名称：
分表三：中层和高层成本表项目名称：
分表四、项目配套设施成本表项目名称：
分表五、基础成本表
项目名称：
分表六、营销费用表项目名称：
分表七、管理费用和财务费用表项目名称：
分表八、开发间接费用表
项目名称：
分表九、前期工程费用表
项目名称：
分表十、土地成本表
项目名称：
分表十一、项目建筑物明细表项目名称：
分表十二、成本内容概述表。

房地产项目成本预算表总表及分表

房地产项目成本预算表总表及分表
2-6
其他费用
三、建安工程成本
3-1
基础设施费
3-1-1
室外给水管网
指红线内给水管网及所有室外消火栓，但不含小区内花木浇灌用水、洗车用水等。主给水管网有在地下室内敷设的，应计入此项费用内，不计入地下室工程费。包括：1、土方开挖及回填，2、管道敷设等
3-1-2
室外排水管网
指红线内室外排水管网（含化粪池），含雨水、生活污水，环境排水，不含水景、泳池循环用水。包括：1、土方开挖及回填，2、检查井及管道敷设等
其他
间接费用合计
0.00
分表九、前期工程费用表
项目名称：
编号
成本科目
成本
（万元）
单位销面成本
（元/m2)
占前期费用
比例
备注
1
勘察费用
2
规划设计费
3
报批报建费
4
造价咨询服务费
5
临时工程费
6
其他
前期费用合计
0.00
分表十、土地成本表
项目名称：
编号
成本科目
成本
（万元）
单位销面成本
（元 / m2)
占土地成本
8.8
其他弱电工程
#####
同上
8.9
管道直饮水
#####
同上
8.10
中水系统
同上
8.11
消防工程
同上
8.12
其他安装专业分包
同上
9
其他
同上
分表四、项目配套设施成本表
项目名称：
编号
成本科目
成本
（万元）
单位销面成本
（元/m2)
所占成本
比例
备注

房地产开发项目投资预算表表式xls

房地产开发项目投资预算表表式xls
五、贷款利息
六、不可预见费
注：此表中未包括的费用 项目可在空格内补齐
地产开发项目投资预算表
备注
施工临水、临 电等费用
房地产开发项目投资预算表
建设单位（盖章）
投资额合计 一、土地费用 1、土地出让金 2、其他相关费用
预计发生额（万元）
规划总建筑面积（平方 米）：
单价（元/平方米）
二、前期费用
1、建设单位管理费 2、勘查、设计、招标、环
评、能评等其他费用
3、前期工程费
三、建安工程费
四、配套费用 1、大配套费 2、非经营性公建配套费 3、小区内水、电、气、热 、通讯、绿化等配套费用

房地产年度预算全套管理表格YDCWBD项目投资使用计划表

房地产年度预算全套管理表格YDCWBD项目投资使用计划表

计划投资额
2006年底已 支出额
第 2 页，共 14 页
2007年度使用计划
编制单位：
成本科目代 1.1.2码.4.8
项目投资内容 保险费
1.1.2.4.9
编标及招投标代理费
1.1.2.4.10
质量监督费
1.1.2.4.11
招标公证费
1.1.2.4.12
其它
1.1.2.5
前期工程费
1.1.2.5.1
项目成本
开发成本 土地成本 土地出让金 居民动迁费 土地出让金契税 办理土地证有关费用 其他 开发前期费 勘察费 勘察招标费 勘察测量费 环保环境评估报告费 咨询费 前期定位咨询费 前期服务及咨询补偿费 地块评估费 项目评估费 律师顾问费 造价监理费 工程监理费
(
)项目资金使用计划表
计划投资额
பைடு நூலகம்
2006年底已 支出额
管线迁移
1.1.2.5.2
临时道路
1.1.2.5.3
场地三通一平费用
1.1.2.5.4
平基土石方
1.1.2.5.5
其它
1.1.3
基础设施费
1.1.3.1
基础设施工程费
1.1.3.2
供用电建设承发包管理费
1.1.3.3
绿化补偿费
1.1.3.4
供电贴费
1.1.3.5
工程排污费
1.1.3.6
其它
1.1.4
1.1.4.2.7
有线电视
1.1.4.2.8
零星工程
1.1.4.2.9 其它
1.1.4.3
设备工程费
1.1.4.3.1 供水设备
1.1.4.3.2 消防设备
1.1.4.3.3 电梯设备及安装

预算报表-房地产投资计划表

预算报表-房地产投资计划表

项目每平米地价（万元） 28
上年底开累完成投资 14
其中 企业自有资金 15
本年计划投资 16
其中 企业自有资金 17
其中 银行贷款(万元) 18 其他(万元) 19
本年计划销售面积 20
本年计划销售金额 21
本年计划实现营业收入 22
建设阶段 23 --Байду номын сангаас
项目开工日期 24 --
项目竣工日期 25 --
下一年计划开发进度描述 26 --
序号 -合
开发单位名称 1 计
项目名称 2 --
批准立项文号 3 --
建设地点 4 --
项目类型 5 --
开发模式 6 --
股权比例 7 --
建设用地面积（亩） 8
容积率 9 --
规划总建筑面积（万平方米） 10
其中 地上建筑面积 11
项目计划总投资 12
其中 企业自有资金(万元) 13
项目购地总投资 27

房地产开发项目计划表及资金平衡表

房地产开发项目计划表及资金平衡表
33
四、办理《商品房预销售许可证》
34
物业公司的招标
35
民政局地名办申请项目名称预登记
36
商品房预销售方案的编制
37
办理商品房核价报告
38
项目投资资金证明材料准备
39
办理相关材料的准备工作
40
《商品房预销售许可证》的申领
41
五、售楼处装修
42
装修方案的确定（含选址）
43
土建装修施工
44设单位：
单位：万元
序号
工作内容
完成时间
拟发生费用
1
一、办理《建设用地规划许可证》
2
建设工程设计方案总平面图审定
3
建筑户型的确定
4
环评表的编制及审定
5
项目核准申请书编制单位的确定
6
项目核准申请书的编制及批复
7
办证相关材料的准备工作
8
《建设用地规划许可证》的申领
9
二、办理《建设工程规划许可证》
10
施工图设计单位的确定
11
勘察设计单位的确定
12
综合管线设计（含市政建设工程总平图）
13
管线规划报批及各部门协调会议
14
绿化景观设计及图纸报园林审批
15
《市政工程规划许可证》申领
16
地质勘探（包括出勘探报告）
17
施工图设计
18
图纸送审（包括消防、人防、防雷等）
19
根据审图意见修改图纸
20
土建、水电、装饰设计图纸的确认及盖章
45
六、销售策划
46
47
七、项目实施阶段
48
桩基施工准备阶段
49
  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。

宅 面积： 单价 金额
商
铺
住宅1
商铺1 单价
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
-
#DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
-
-
-
第 3 页，共 10 页
建 筑 形 态 指标类型 项目合计 （万元） 单方造价 （元/㎡） 住 面积： 金额
（3）建筑小品费 （4）健身器材及安装费 （5）小区围墙工程费 （6）室外背景音乐工程费 （7）水景设备供货及安装 （8）室外灯具供货及安装 （9）其他 （五）公共设施配套费 1、会所费用 2、幼儿园 3、其他 （六）售楼处及样板房造价 1、售楼处总承包工程 2、售楼处铝合金门窗工程 3、售楼处装修工程 4、售楼处空调系统工程 5、样板房总承包工程 6、样板房装修工程 7、样板房空调系统工程 8、其他 （七）开发间接费用 1、施工监理费 2、工程造价咨询费 3、工程类人工及办公费 （八）工程不可预见费 1、工程不可预见费 2、灾害调整设计方案 3、灾害造成工程损失
宅 面积： 单价 金额 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
-
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
第 1 页，共 10 页
建 筑 形 态 指标类型 项目合计 （万元） 单方造价 （元/㎡） 住 面积： 金额
（6）消防检测 （7）其他 4、三通一平费 （1）临时道路 （2）临时用水 （3）临时用电 （4）场地平整 （5）其他 5、临时设施费 （1）临时围墙 （2）临时办公室 （3）其他 （三）建筑安装工程费 1、基础工程造价 （1）桩基工程施工 （2）桩基检测工程 （3）土石方工程 （4）护壁 （5）地基处理 （6）降水 （7）其他 2、结构及初装工程造价 （1）施工总承包土建工程 （2）防水工程 （3）其他 3、门窗工程 （1）铝合金门窗工程 （2）铝合金隔栅 （3）分户门供货及安装 （4）防火门供货及安装 （5）人防特种门及安装 （6）车库自动门及安装 （7）其他 4、外墙涂料及饰面工程 （1）外墙涂料工程 （2）外墙墙面砖供货 （3）外墙墙面砖施工 （4）外墙石材工程 （5）装饰构件工程 （6）玻璃幕墙 （7）其他 5、保温工程 （1）外墙保温 （2）屋面保温 （3）其他 6、公共部位精装修
#DIV/0!! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
-
#DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
0.00
#DIV/0!
第 4 页，共 10 页
建 筑 形 态 指标类型 项目合计 （万元） 单方造价 （元/㎡） 住 面积： 金额
（1） （2） 现金流出小计 一、开发成本 （1）土地征用及拆迁费 （2）前期费用 （3）建筑安装工程费 （4）室外总平 （5）公共设施配套费 （6）售楼处及样板房造价 （7）开发间接费用 （8）工程不可预见费 二、税金支出 （1）营业税金及附加 （2）土地增值税 （3）企业所得税 （4）其它 三、财务费用（贷款利息） （1）银行一 （2）银行二 四、营销费用 （1）销售费用 （2）房屋维修基金 五、管理费用 （1）人工费用 （2）管理类税费 （3）其它 六、归还融资款 （1）银行一 （2）银行二 七、其它支出 （1） （2）
宅 面积： 单价
-
商
铺
住宅1 金额
商铺1 单价
-
-
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! -
#DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
宅 面积： 单价
-
商
铺
住宅1 金额
商铺1 单价
-
-
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! -
宅 面积： 单价
-
商
铺
住宅1 金额
商铺1 单价
-
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! -
#DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
-
-
-
第 2 页，共 10 页
建 筑 形 态 指标类型 项目合计 （万元） 单方造价 （元/㎡） 住 面积： 金额
（1）门厅部位精装修 （2）公共楼梯间精装修 （3）其他 7、其他建筑分包工程 （1）栏杆,空调栏杆 （2）屋面瓦工程 （3）钢结构构架工程 （4）指示牌及安装工程 （5）信报箱工程 （6）其他 8、主体安装工程造价 （1）室内水电 （2）电梯供货及安装工程 （3）室内消防及通风 （4）空调系统 （5）地暖工程 （6）新风系统 （7）其他 9、住宅精装修工程造价 （1）精装修设备材料费用 （2）住宅精装修工程造价 （四）室外总平 1、红线内市政工程费 （1）供电系统费用 ①高压配电系统工程费 ②低压配电系统工程费 ③开关站 （2）给水系统费用 （3）排水系统费用 （4）燃气系统费用 （5）消防系统费用 （6）有线电视系统费用 （7）电话系统费用 （8）交通标识施工费用 （9）发电机供货安装 （10）其他市政工程费用 2、智能化系统工程造价 （1）对讲 （2）周界 （3）监控 （4）电子巡更 （5）停车管理 （6）其他 3、室外景观工程造价 （1）绿化工程费 （2）室外硬质景观工程费