工程项目投资建设-移交(BT)合同

bt建设项目合同范本5篇篇1甲方（项目方）：____________________乙方（承建方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就BT（建设—移交）建设项目事宜达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：____________________。

2. 项目地点：____________________。

3. 项目内容：____________________。

4. 项目规模：____________________。

二、合同范围及内容本合同明确了甲乙双方在实施本项目过程中的权利与义务，包括但不限于工程的设计、施工、验收及移交等环节。

具体包括以下内容：1. 工程设计：乙方应按照甲方要求进行初步设计和施工图设计，并经甲方确认后实施。

2. 工程施工：乙方应按照设计要求进行施工，保证工程质量和进度。

3. 工程验收：工程完工后，由甲乙双方进行验收，确保工程符合设计要求。

4. 工程移交：验收合格后，乙方将工程移交给甲方，甲方正式接管项目。

三、合同价格及支付方式1. 合同总价为人民币_________元整（大写_________元整）。

2. 支付方式：按照工程进度分期支付。

具体支付比例和进度按照双方约定执行。

3. 乙方需提供正规发票，甲方按照约定时间支付款项。

四、工期及质量要求1. 工程开工日期：自合同签订之日起计算。

2. 工程竣工日期：自开工之日起______天内完成。

3. 工程质量应符合国家相关标准及甲方要求。

如有质量问题，乙方应无偿返工或修复。

4. 如因甲方原因导致工程延期，双方应协商确定新的工期。

五、保密条款1. 甲乙双方应对涉及本项目的商业机密、技术资料等信息予以保密。

未经对方许可，不得向第三方泄露。

2. 保密信息的传递应遵守国家有关保密规定，确保信息安全。

六、违约责任及赔偿损失1. 若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

BT（建设-移交）模式是一种常见的工程承包模式，在我国基础设施建设中发挥着重要作用。

在这种模式下，承包商负责项目的投资、建设和管理，项目竣工后将其移交给业主。

本文将从BT模式的特点、工程施工合同的组成和重点条款等方面进行探讨。

一、BT模式的特点1. 融资性：BT模式的核心特点是融资，承包商在项目实施过程中需要投入大量资金，项目竣工后通过移交获得回报。

2. 风险分担：BT模式下，承包商承担项目建设的风险，包括设计、施工、融资等环节。

业主则在项目移交后承担运营和维护风险。

3. 灵活性：BT模式允许业主根据项目需求和自身条件，选择合适的承包商和融资方式。

4. 高效性：BT模式通过将投资、建设和管理整合在一起，提高了项目实施效率。

二、工程施工合同的组成1. 工程范围：明确承包人承包的工程范围，包括土建、安装、装饰装修等。

2. 建设工期：包括开工日期、竣工日期和工期总天数。

3. 工程质量：根据《建筑法》及《建设工程质量管理条例》的规定，施工质量要通过施工单位相应的资质等级、质量责任制度等保证。

4. 工程价款：明确工程价款的支付方式和时间。

5. 违约责任：约定各方在违约情况下的责任和赔偿方式。

6. 争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

7. 合同的生效、变更和解除：明确合同生效的条件、变更和解除的方式。

三、工程施工合同的重点条款1. 工程质量：合同中应详细描述工程质量标准，包括材料、构配件、设备等质量要求。

2. 工程进度：明确工程各阶段的时间节点，如开工、竣工、验收等。

3. 工程价款：约定支付工程价款的方式、时间和条件，如进度付款、竣工付款等。

4. 违约责任：约定各方在违约情况下的责任和赔偿方式，如延期违约、质量违约等。

5. 争议解决：明确解决合同争议的方式和程序。

6. 合同的生效、变更和解除：约定合同生效的条件、变更和解除的方式。

总之，BT模式下的工程施工合同是双方合作的基础，合同条款的明确和合理对于项目的顺利实施至关重要。

第一章植物细胞和组织第一节植物细胞一、细胞学说：时间：1838—1839 提出人:德国植物学家施莱登和动物学家施旺中心含义：一切生物有机体都由细胞组成，细胞是生物体结构和功能的基本单位。

意义：将整个生物界统一起来。

植物细胞的全能性：植物体上的每个细胞都有发育为完整个体的潜能,这种能力即细胞的全能性.二、植物细胞的形状和大小影响植物细胞形状和大小的因素：遗传因素(位置、功能）和环境因素。

三植物细胞的基本结构(一）原生质体概念：由原生质构成的一切细胞结构的总称，由细胞膜、细胞质和细胞核组成（形态概念）。

原生质：构成生物细胞的一切生活物质，是细胞结构和功能的物质基础(物质概念）。

1 细胞膜(原生质膜）（1)亚显微结构单位膜：在电镜下由3 层结构组成一个单位的膜。

组成:蛋白质+磷脂双分子层+蛋白质（2）膜的分子结构-流动镶嵌模型构成膜的蛋白质和磷脂具有一定的流动性（3）特点：具有选择透性（4）细胞膜的功能:控制细胞与外界的物质交换，保持相对稳定的内环境；接受和传递遗传信息；参与细胞识别；抗病菌；胞饮等2 细胞核(1)数量、形状、位置与细胞种类、活动等有关. （2）细胞核的结构核膜：双层膜，有核孔，作用-控制细胞核与细胞质之间的物质交流和信息交换。

核仁：折光强的小球体，作用-合成与贮存RNA的场所。

核质：透明胶状物,由染色质和核液组成.染色质主要成分是DNA和蛋白质,是细胞内的主要遗传物质.染色质与染色体的区别：同一种物质在不同时期的2种形态。

(3）细胞核的功能：储存和传递遗传信息，调节和控制细胞的各种生理活动。

3 细胞质-包括细胞器和细胞质基质2 部分细胞器：细胞质内具有一定的形态结构和特定生理功能的微结构（微器官）。

叶绿体质体（植物体特有的) 有色体白色体叶绿体:色素-叶绿素、叶黄素、胡萝卜素结构(幻灯片18）-双层膜、基粒（由类囊体组成的柱状单位）、基质片层和基质作用：光合作用的场所。

光反应在基粒上进行，暗反应在基质中进行。

bt建设合同范本甲方（业主）： [业主全称]乙方（承包商）： [承包商全称]鉴于条款：1. 甲方是依法成立的法人，有权进行本项目的建设和管理。

2. 乙方是具有相应资质的法人，有能力承担本项目的建设工作。

合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在[项目名称]的BT建设过程中的权利、义务和责任。

项目概况：1. 项目名称：[项目名称]2. 项目建设地点：[具体地点]3. 项目建设内容：[具体建设内容]4. 项目总投资：[投资金额]合同范围：1. 乙方负责项目的设计、施工、采购、安装、调试等工作。

2. 乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行建设。

合同价款与支付：1. 合同总价为：[金额]。

2. 支付方式：[具体支付方式，如按工程进度支付]。

建设期限：1. 开工日期：[开工日期]。

2. 竣工日期：[竣工日期]。

质量保证：1. 乙方应保证工程质量符合国家及行业标准。

2. 质量保证期为工程竣工验收合格后[保证期限]年。

风险与保险：1. 乙方应为施工期间的所有风险投保。

2. 保险范围应包括但不限于施工人员意外伤害、第三方索赔等。

工程变更：1. 任何工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

2. 变更引起的费用增减，按照实际发生额调整。

验收与移交：1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

2. 验收合格后，双方签订工程移交书，工程移交给甲方。

违约责任：1. 如一方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2. 违约责任的具体条款应详细列明。

争议解决：双方因履行本合同发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

附则：1. 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）： ___________乙方代表（签字）： ___________签订日期： [签订日期]签订地点： [签订地点]请注意，以上内容仅为BT建设合同的基本框架，具体合同内容需要根据实际情况和当地法律法规来制定。

项目建设—移交（BT）合同甲方：乙方政府决定，并授权住房和城乡建设委员会（下称甲方）通过BT招商确定项目的投资建设人，组成联合体中标作为投资建设人，对该工程建设、移交项目进行投融资、建设管理及施工总承包工作，工程竣工验收合格，将符合设计各项要求的完好的工程移交甲方，甲方按本合同规定，将工程的投资款及投资融资补偿支付给投资建设人。

经协商，同意由联合体其中的主体方全额投资融资，全面负责该项目的投资、建设、移交和回购款的收取及签署相关文件、履行联合体的权利、义务及责任（联合体各自的权利、义务、责任详见附件1），工程由有限公司负责项目融资投资, 。

联合体各方均承担连带责任。

按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙方就本BT项目投资、建设、移交等有关事宜达成一致意见，订立本合同。

第一条基本概念界定一、“BT投资额”，指由中标单位投入BT项目建设并经甲方确认的全部投资，包括相关前期费用及规费（含劳动保险费）、项目建安工程费、建设期投资融资补偿、回购期投资融资补偿等。

二、“BT项目回购款”，BT项目回购款=BT投资额。

三、“建设期投资融资补偿”。

建设期投资融资补偿指经甲方审核机构审定的乙方投入项目的（相关前期费用及规费（含劳动保险费）﹢建安工程费）×建设期投资融资补偿率，计算期限自项目开工之日起至项目竣工验收合格之日为止。

工程实际建设时间超过约定的，超过部分不计算投融资补偿（合同规定和甲方征地、拆迁、设计重大变更影响正常施工的可以延长的除外）。

四、“回购期投资融资补偿”，回购期投资融资补偿指“（甲方审定的项目相关前期费用及规费（含劳动保险费）﹢项目建安工程费﹢回购期投资融资补偿累计数－甲方已支付的回购款）×回购期投资融资补偿率”。

计算期限自项目竣工验收合格次日起，至甲方付清全部BT回购款之日止。

五、“建设期及回购期投资融资补偿率”：建设期的投资融资补偿率取中国人民银行公布的同期三至五年期商业银行贷款基准利率上浮2％；回购期投资融资补偿率取中国人民银行公布的同期三至五年期商业银行贷款基准利率上浮2％。

根据建造合同准则t工程T模式，即建设-移交模式，是指由投资方负责融资、建设并承担相应的风险，待项目建设完成后再将其移交给建设方或指定的运营方，并由后者支付一定的费用以取得项目的所有权或使用权。

这种模式通常适用于政府和社会资本合作（）项目，特别是在基础设施建设领域中较为常见。

在探讨T工程范本时，我们首先要明确其核心要素。

一个标准的T工程合同通常包含以下几个关键部分：1. 项目范围和标准：详细描述工程项目的性质、规模、功能需求以及建设和质量标准。

2. 融资安排：阐述资金的来源、投资方的责任以及还款计划等财务条款。

3. 施工管理：包括施工期限、进度控制、成本管理以及质量保证等方面的内容。

4. 风险分配：界定双方承担的风险种类及其应对措施。

5. 移交条件：明确项目完工后的移交程序、验收标准及后续服务支持。

6. 违约责任：规定违反合同条款所需承担的责任与处罚。

7. 争议解决：设立争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等方式。

8. 其他条款：可能包括保险要求、知识产权处理、法律适用等附加条款。

在制定T工程范本时，必须确保所有条款都符合国家法律法规的要求，并考虑到项目的特殊性和实际情况。

例如，在确定项目范围和标准时，应充分考虑地方政策导向、环境保护标准以及社会公众利益等因素。

关于融资安排，由于T项目通常资金需求较大，因此合理的融资结构对于保障项目顺利进行至关重要。

这需要投资方具备强大的资金筹措能力，同时也需要建设方提供一定的信用支持或担保。

施工管理是保证项目顺利实施的核心环节。

一个良好的施工管理计划应当能够确保工程质量、控制成本并遵守时间表。

针对可能出现的各种风险，合同中要有明确的风险分配机制，比如建设方可能面临的延期风险、成本超支风险，以及投资方可能遇到的融资风险等。

至于项目的移交条件，这是衡量T项目成功与否的关键节点。

合同应当清晰规定项目完工后的各项验收标准，确保项目能够平稳过渡到运营阶段。

同时，对于违约责任应有严格的约束力，以保证合同执行的严肃性。

建设工程bt合同范本3篇篇一甲方（项目业主）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（投资建设方）：法定代表人：地址：联系方式：一、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目内容：[具体项目内容，包括但不限于工程范围、建设规模、技术标准等]4. 项目总投资：预计人民币[具体金额]元（最终以政府审计部门审定的金额为准）二、BT 模式及合作范围1. 本项目采用 BT（建设-移交）模式进行投资建设。

2. 乙方负责本项目的投融资、建设管理、工程施工及竣工验收等工作，并在项目竣工验收合格后按照本合同约定将项目移交给甲方。

3. 甲方负责项目的规划、设计、征地拆迁、监理单位的选定等前期工作，并在项目建设过程中对乙方的工作进行监督和协调。

三、项目建设期限1. 本项目建设期限自本合同生效之日起[具体期限]个月。

2. 如因甲方原因导致项目建设期限延误，相应的工期应予以顺延；如因乙方原因导致项目建设期限延误，乙方应承担违约责任。

四、项目质量标准本项目工程质量应符合国家及地方现行的工程建设标准、规范及设计文件要求，达到合格标准。

五、项目投资回报及回购1. 投资回报：乙方的投资回报按照[具体回报率或计算方式]计算。

2. 回购方式：甲方将在项目竣工验收合格后的[具体回购期限]内，分[具体回购期数]期等额回购本项目。

3. 回购款支付：甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付回购款。

如甲方未能按时支付回购款，应按照[具体逾期利率]向乙方支付逾期利息。

六、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对项目建设进行监督和检查，对工程质量、进度、安全等方面提出要求和意见。

2. 负责项目的规划、设计、征地拆迁等前期工作，并确保相关手续的合法性和完整性。

4. 按照本合同约定按时支付回购款。

（二）乙方的权利和义务1. 有权按照本合同约定获得投资回报和回购款。

2. 负责项目的投融资工作，确保项目建设资金的足额到位。

bt协议合同范本(必备5篇)bt协议合同范本第1篇甲方：_______________有限公司（以下简称甲方）法定代表：地址：乙方：_______________大学（以下简称乙方）法定代表：地址：本“优势互补、协同创新、共同发展”的原则，双方同意紧密结合甲方的产业特色和发展需求，依托乙方_____和学科优势，以新一代信息技术为重点，以________信息产业园为主要载体，共同构建充满创新活力的产学研合作平台，促进乙方_____智力和科研成果与________信息产业园的充分对接，推动______新区战略性新兴产业快速发展，产业竞争力大幅提升。

双方经过友好协商，本着优势互补、互惠互利、长期合作、共同发展的原则，达成本协议。

一、合作的内容甲乙双方以ITA、ITOA课程为基础进行业务深度合作，在课程共建、师资培养、_____输出等方面进行交流，合作。

二、合作时间合作期限为_______年，自本协议签字生效之日算起。

期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。

三、合作双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、将甲方作为乙方的_____培养基地，为高等教育中长期发展规划、学科建设规划等方面提供帮助和支持；协助乙方制定、修订_____培养方案和适合企业岗位能力需求的教学计划，课程体系及教材开发等工作。

2、甲方充分发挥自身及微软的优势，负责对乙方教师进行业务技能培训和技术指导。

3、甲方整合园区资源，根据产业发展和企业的需求，由乙方推荐相关专业学生在园区实习和就业工作。

5、根据乙方的教学需要，在符合甲方要求的前提下，经甲方同意后，可在甲方挂牌设立“校外实习训练基地、就业基地或产学研合作基地”，为乙方的学生提供见习、专业实习、毕业实习、毕业设计及社会实践等活动的协助。

（二）乙方的权利和义务1、乙方负责实施课程推广及落实，并以必修课、选修课、实践教学等形式实现。

2、乙方负责搭建符合课程需求的场地及硬件设施，按照甲方的技术标准根据实际情况进行场地及硬件设施的改建。

BT合同与施工合同区别BT合同与施工合同是工程建设领域中常见的两种合同类型，它们在项目实施、合同主体、合同内容等方面存在一定的区别。

本文将从以下几个方面详细阐述BT合同与施工合同的区别。

一、项目实施阶段的不同1. BT合同（建设-移交合同）：BT合同是指建设方（甲方）与投资方（乙方）签订的，由乙方负责投资、建设某个项目，并在项目完成后将项目移交甲方的一种合同方式。

因此，BT合同主要涉及项目建设阶段，包括项目设计、施工、设备采购等。

2. 施工合同：施工合同是指发包方（甲方）与施工方（乙方）签订的，由乙方负责完成某个施工项目的一种合同方式。

施工合同主要涉及施工阶段，包括施工方案、施工质量、施工进度、工程价款等。

二、合同主体的不同1. BT合同：BT合同的双方主体分别是建设方（甲方）和投资方（乙方）。

甲方通常为政府部门、企事业单位等，乙方则为具有投资能力和建设实力的企业或联合体。

2. 施工合同：施工合同的双方主体分别是发包方（甲方）和施工方（乙方）。

甲方通常为工程项目的主人或开发商，乙方则为具有施工资质的建筑企业。

三、合同内容的区别1. BT合同：BT合同的内容主要包括项目建设、投资、移交等方面。

合同中需明确项目的规模、投资金额、建设周期、技术标准、移交标准等条款。

此外，BT合同还涉及项目风险分配、融资安排、履约保障等方面的内容。

2. 施工合同：施工合同的内容主要包括施工项目、工程质量、工程进度、工程价款等方面。

合同中需明确施工范围、施工质量标准、施工进度计划、工程价款支付方式等条款。

此外，施工合同还涉及施工安全、材料供应、工程变更等方面的内容。

四、项目风险分配的不同1. BT合同：BT合同中，项目风险通常由投资方承担。

投资方需负责项目的融资、建设、移交等环节，并承担相应的设计、施工、材料等方面的风险。

2. 施工合同：施工合同中，项目风险主要分配给施工方。

施工方需承担施工过程中的质量、安全、进度等方面的风险，并承担工程价款、材料价格波动等风险。

工程bt项目合同范本工程BT项目合同范本甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程BT项目的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：________________1.2 工程地点：________________1.3 工程范围：________________1.4 工程投资估算：________________二、BT模式2.1 乙方作为工程的投资建设方，负责工程的融资、投资、建设、移交等工作。

2.2 乙方在工程竣工验收合格后，将工程移交给甲方，甲方按照约定的价格支付工程款。

三、工程款支付3.1 工程款的支付方式为：________________3.2 工程款的支付期限为：________________四、工程建设4.1 工程建设应遵守国家有关法律法规，符合国家工程建设的标准、规范和质量要求。

4.2 乙方应按照甲方的要求和工程建设的需要，制定工程建设方案，经甲方审核同意后实施。

4.3 乙方应保证工程建设的质量和安全，对工程建设过程中的质量问题负责。

4.4 甲方有权对工程建设过程进行监督和检查，乙方应予以配合。

五、工程移交5.1 工程竣工验收合格后，乙方应将工程移交给甲方。

5.2 工程移交应符合国家有关法律法规和工程建设的标准、规范。

5.3 工程移交后，甲方享有工程的所有权和使用权。

六、违约责任6.1 任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2 乙方未按照约定完成工程建设，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3 甲方未按照约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

工程t合同---工程T合同甲方（业主）：_________________乙方（投资建设方）：_________________鉴于甲方拟进行_________________工程项目（以下简称“本项目”），乙方愿意接受甲方的委托，按照T模式进行本项目的投资、建设和移交，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条项目概况1.1 项目名称：_________________1.2 项目地点：_________________1.3 项目规模：_________________1.4 项目内容：_________________1.5 项目总投资估算：_________________1.6 项目建设周期：_________________第二条合同目标2.1 乙方应按照合同约定的时间、质量和成本完成项目建设，并按时移交给甲方。

2.2 甲方应按时支付乙方工程款项，并协助解决项目建设过程中的相关问题。

第三条项目投资与融资3.1 乙方负责本项目的全额投资，包括但不限于项目建设所需的全部资金。

3.2 乙方应确保资金来源合法，且符合国家相关法律法规的规定。

第四条项目建设4.1 乙方应根据合同约定的建设标准和要求，组织实施项目建设。

4.2 乙方应保证工程质量，确保工程安全、环保。

第五条项目移交5.1 项目建设完成后，乙方应将项目无偿移交给甲方。

5.2 移交时，乙方应提供完整的工程档案资料和必要的技术支持。

第六条项目验收6.1 甲方负责组织项目的验收工作，乙方应积极配合。

6.2 项目验收合格后，方可进行项目移交。

第七条违约责任7.1 如乙方未能按合同约定完成项目建设，应承担违约责任。

7.2 如甲方未能按合同约定支付工程款项，应承担违约责任。

第八条争议解决8.1 合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至仲裁机构进行仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

--------一期项目工程建设、移交标签：BT项目合作合同书甲方（BT模式项目发起人）：------投资有限公司住所：--法定代表人：乙方（BT模式项目主办人）：有限公司住所：法定代表人：担保方：---市人民政府住所：-----法定代表人：-----鉴于：1、甲方经----市人民政府授权，是-----市人民政府确定的-----一期工程（以下简称----一期工程）的最终项目业主；2、甲方就------一期工程的承建选择乙方作为BT模式项目主办人，由乙方以BT模式负责----一期工程的投资建设；3、-----市人民政府确认甲乙双方的合作并为甲方提供担保。

依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就----一期工程建设、移交（“建设、移交”以下简称“BT”）的工程投资建设事项协商一致，订立本合同。

1、工程概况工程名称：----一期BT工程工程地点：-----2、工程承包范围及工程实施方式2.1承包范围：-----一期BT工程，具体地域范围为沙河107国道-------汇处（约19.1平方公里），工程造价概算约为5亿元人民币，具体内容包括景观绿化工程、亮化工程、市政道路管网工程等，具体以甲方提供双方认定的施工图纸中的施工内容为准。

双方同意上述工程内容分期分区段实施，分区段竣工验收。

2.2工程实施方式：在“-----沿线（市区段）整体开发建设项目”的开发银行贷款（以下简称沙澧河项目开行贷款）或者其他融资款项或者其他收益款到位前，乙方以BT方式承建合同书2.1条所述的工程内容；在上述款项到位后，双方结束BT模式由乙方按照总承包模式完成2.1条剩余工作内容，具体操作方式见合同书第6条。

BT模式即甲方委托乙方按照合同书第2条约定的工程内容，筹集资金实施本工程建设，工程建成后按照本合同约定程序由乙方移交甲方占有、经营管理、收益及处分，并由甲方按照合同书第4条约定的总合同价支付乙方。

BT（建设-移交）模式是中国特有的一种基础设施项目融资方式。

在此模式下，政府与企业签订合同，由企业负责项目的投资、建设，项目完成后，政府按照约定的价格将项目回购。

本文将以一个实际的BT项目为例，详细介绍BT模式下的建设工程合同。

一、项目背景某市政府为改善城市交通状况，决定建设一条连接主城区与郊区的双向六车道高速公路。

项目全长约30公里，估算总投资为50亿元人民币。

由于项目投资较大，政府决定采用BT模式进行融资建设。

二、合同双方甲方：某市政府交通局乙方：某私营企业集团三、合同内容1. 项目范围：某市政府交通局同意乙方负责投资、建设、运营和管理全长约30公里的双向六车道高速公路，项目内容包括路基、桥梁、隧道、互通式立体交叉、服务区、停车区等。

2. 投资额度：乙方同意投资50亿元人民币用于本项目的建设。

3. 建设期限：乙方应在合同签订后的36个月内完成项目的建设。

4. 回购价格：项目完成后，政府同意按照约定的价格回购本项目。

回购价格=建设成本+融资成本+运营成本+合理利润。

其中，建设成本为50亿元人民币，融资成本和运营成本根据实际情况确定，合理利润按照8%的年利率计算。

5. 回购期限：政府应在项目完成后6个月内完成回购。

6. 质量保证：乙方应保证项目的质量达到国家相关标准，项目验收合格后，质保期为5年。

7. 违约责任：若乙方未能在规定期限内完成项目建设，应支付违约金；若政府未能在规定期限内完成回购，应支付违约金。

8. 争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、项目实施1. 乙方根据合同约定，组织项目的设计、施工、监理等环节。

在项目实施过程中，应严格按照国家相关法律法规和标准进行操作，确保项目质量。

2. 政府相关部门对项目实施全过程进行监管，确保项目按照合同约定推进。

3. 项目完成后，乙方应向政府提交验收申请。

政府组织专家对项目进行验收，验收合格后，按照约定价格进行回购。

BT合同是建设工程合同吗？BT合同，即“建设-移交”合同，是中国特有的一种基础设施项目融资模式。

在BT 模式下，投资者承担工程项目的设计、采购、建设等工作，项目完成后，将项目移交给政府或政府指定的机构，政府则按照约定的期限和方式回购该项目。

那么，BT 合同是否属于建设工程合同呢？首先，我们需要明确建设工程合同的定义。

根据《中华人民共和国合同法》第169条规定，建设工程合同是指发包人与承包人订立的，由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

从这个定义来看，建设工程合同的核心特点是承包人负责工程建设，发包人支付价款。

接下来，我们来分析BT合同。

在BT模式下，投资者（承包人）负责工程项目的建设，包括设计、采购、施工等环节，项目完成后将项目移交给政府。

在这个过程中，政府（发包人）支付的并非工程建设的价款，而是对项目的购买价格，这个价格通常高于工程建设的成本。

从表面上看，BT合同似乎符合建设工程合同的定义，但实际上，BT合同与建设工程合同在性质上存在本质区别。

首先，BT合同的核心在于融资，而非工程建设。

在BT模式下，投资者承担了融资的角色，为工程项目提供资金支持。

这与建设工程合同中承包人负责工程建设，发包人支付价款的模式有所不同。

在BT合同中，投资者在项目完成后将项目移交给政府，政府支付的是购买价格，而非工程建设价款。

其次，BT合同中的回购条款使得合同具有融资性质。

在BT合同中，政府承诺在一定期限内按照约定价格回购项目，这实际上是一种融资行为。

投资者通过建设项目，然后将其出售给政府，从而实现资金的回流。

而建设工程合同中，发包人支付的价款是对工程建设成本的补偿，不涉及回购条款。

此外，BT合同中的风险分配与建设工程合同也有所不同。

在BT模式下，投资者不仅要承担工程建设的风险，还要承担融资风险。

如果项目完成后，政府未能按照约定回购项目，投资者将面临资金无法回收的风险。

而在建设工程合同中，承包人只需承担工程建设过程中的风险，发包人不承担融资风险。

建设工程bt项目施工合同创建一份建设工程BT（Build-Transfer，建设-移交）项目施工合同是一个复杂的过程，需要考虑法律、财务、工程管理等多个方面的细节。

以下是一份简化版的BT项目施工合同草案，仅供参考。

请注意，实际合同应由专业法律顾问根据具体情况定制。

建设工程BT项目施工合同合同编号：______________甲方（建设方）：______________乙方（施工方）：______________签订日期：______________签订地点：______________鉴于甲方需要建设特定的工程项目，乙方具有相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承担甲方的建设工程BT项目施工事宜，达成如下合同条款：第一条项目概况1.1 项目名称：______________1.2 项目建设地点：______________1.3 项目建设内容：______________1.4 项目总投资：______________第二条工程范围和内容2.1 乙方根据甲方提供的施工图纸和技术要求，承担本工程的施工任务。

2.2 工程范围包括但不限于：______________第三条工程质量3.1 工程质量应达到国家或行业规定的标准。

3.2 乙方必须严格按照施工图纸和规范要求施工。

第四条工程期限4.1 工程开工日期：______________4.2 工程竣工日期：______________4.3 工程总日历天数：______________第五条合同价款5.1 合同总价款为：______________5.2 合同价款的支付方式和时间：______________第六条甲方责任6.1 提供施工所需的场地、水电等基本条件。

6.2 按合同约定支付工程款。

6.3 协调处理施工过程中的相关问题。

第七条乙方责任7.1 按照合同约定完成施工任务。

7.2 保证工程质量，按期完成工程。

7.3 遵守施工现场的安全、环保等规定。

BT模式简介BT模式的含义：1、BT是英文Build（建设）和Transfer（移交）缩写形式，意即“建设--移交”，是政府利用非政府资金来进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式。

2、BT模式是BOT模式的一种变换形式，指一个项目的运作通过项目公司总承包，融资、建设验收合格后移交给业主，业主向投资方支付项目总投资加上合理回报的过程。

3、目前采用BT模式筹集建设资金成了项目融资的一种新模式。

BT模式-产生背景1、随着中国经济建设的高速发展及国家宏观调控政策的实施，基础设施投资的银根压缩受到前所未有的冲击，如何筹集建设资金成了制约基础设施建设的关键。

2、原有的投资融资格局存在重大的缺陷，金融资本、产业资本、建设企业及其关联市场在很大程度上被人为阻隔，资金缺乏有效的封闭管理，风险和收益分担不对称，金融机构、开发商、建设企业不能形成以项目为核心的有机循环闭合体，优势不能相补，资源没有得到合理流动与运用。

BT模式-发展现状BT发展时间短，是新生事物，BT是由BOT衍生而来，BOT的演变形式除了BT 外，还有BOOT方式（建设—拥有—运营—移交）；BOO方式（建设—拥有—运营）；BLT方式（建设—租赁—移交）；BOOST方式（建设—拥有—运营—补贴—移交）；BTＯ方式（建设—移交—运营等）。

标准意义的BOT项目较多，但类似BOT项目的BT却并不多见。

自20世纪80年代我国第一个bot项目（深圳沙角B电厂项目）实施建设以来，经过多年的发展，bot融资模式已经为大众所熟悉。

而bt模式做为bot模式的一种演变，近年来也逐渐作为政府投融资模式的一种，被用来为政府性公共项目融资。

近年的大型BT项目案例有：佛山市市政基础设施BT建设项目工程、天津津滨轻轨项目、北京地铁奥运支线、南京地铁二号线一期工程等。

2004年国务院颁布的《国务院关于投资体制改革的决定》（国发[2004]年20号），明确规定“放宽社会资本的投资领域，允许社会资本进入法律法规未禁入的基础设施、公用事业及其他行业和领域”，“各级政府要创造条件，利用特许权经营、投资补助等多种形式，吸引社会资本参与社会资本参与有合理回报和一定投资回收能力的公益事业和公共基础设施的建设”。

×××××工程建设－移交（BT）模式投资建设、移交及回购合同合同书合同编号：二〇一一年月日合同总则甲方（项目责任主体）：xxxxx水务局（项目回购主体）：（项目建设管理主体）：乙方（BT投资建设方）：甲方是经政府确定的工程的业主、回购主体、建设管理主体，乙方是经政府批准甲方就工程进行BT模式建设直接邀请谈判的单位。

甲乙双方就工程BT模式项目事宜，在真实、自愿、平等互惠和诚实守信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规及规章的规定，经协商一致，订立本协议，甲乙方共同遵守。

XXXXX 作为行业主管单位，履行行业主管职责，负责项目前期工作的指导，可行性研究报告、初步设计等的审批及建设管理期间的指导、监督和相关协调工作。

一、工程概况工程名称：工程建设—移交（BT）项目工程地点：工程内容：资金来源：BT模式二、工程投资范围投资范围：项目全部投资费用均纳入BT模式投融资，本BT投融资建设项目总投资（包含水库移民征地补偿费、建设及施工场地征用费、科研勘测设计费、监理费、跟踪审计费、第三方质量检测费、建设单位的管理费、建安工程费等本工程所需全部费用）均纳入BT模式投融资建设招标范围。

工程开始日期：2011年3月20日约定移交日期：2013年1月20日三、质量标准工程质量标准：按照本合同约定的标准执行。

四、工程项目合同总价款（暂定）工程项目合同金额（暂定）：人民币（大写）：¥：元其中：1. 建筑安装工程费用（暂定）：人民币（大写）：¥：元2. 拆迁征地及工程其他费用（暂定）：人民币（大写）：¥：元五、合同文件的组成与解释顺序以下文件是本合同文件的组成部分，解释顺序如下：（1）本合同（包括合同总则、合同条款）及附件；（2）中选通知书；（3）BT投资建设方合同谈判文件及其所有附件；（4）本项目合同谈判文件及澄清（或答疑）（5）标准、规范及有关技术资料；（6）图纸；（7）工程量清单；（8）谈判人已标价的工程量清单；（9）双方就本项目的洽商、变更及书面协议或文件；（10）其它按规定应作为本合同组成部分的附件（参照标准合同）。

一、设计-招标-建造（DBB）模式DBB模式是最传统、最普遍的工程施工项目模式。

该模式按照设计、招标、建造的顺序进行，强调各阶段之间的顺序性。

其主要特点如下：1. 优点：通用性强，有利于合同管理、风险管理和减少投资；可自由选择咨询、设计、监理方。

2. 缺点：项目周期长，业主管理费用较高，前期投入大；变更时容易引起较多索赔。

二、建设-管理（CM）模式CM模式又称阶段发包方式，即在施工开始阶段就雇用具有施工经验的CM单位参与到建设工程实施过程中。

其主要特点如下：1. 优点：缩短项目周期，提高施工效率；CM单位在施工阶段提供施工建议，有利于提高设计质量。

2. 缺点：需要业主、CM单位和设计单位组成联合小组，共同负责组织和管理工程，协调难度较大。

三、工程总承包（EPC）模式EPC模式是指由一家承包商负责工程设计、采购和施工，并对工程质量、进度和投资负责。

其主要特点如下：1. 优点：简化项目组织结构，降低项目成本；承包商负责全过程管理，有利于提高项目质量和效率。

2. 缺点：对承包商要求较高，需要具备较强的设计、采购和施工能力。

四、投资建设-移交（BT）模式BT模式是指业主将工程项目的投资建设部分委托给承包商，由承包商负责项目的投资、建设、融资和运营，待项目建成后，业主按约定的条件回购项目。

其主要特点如下：1. 优点：降低业主投资风险，减轻业主资金压力；有利于提高项目建设速度。

2. 缺点：项目回购期较长，可能影响业主的资金周转。

五、建设-融资-运营（BFO）模式BFO模式是指由承包商负责项目的建设、融资和运营，业主按约定的条件支付承包商运营费用。

其主要特点如下：1. 优点：有利于提高项目建设速度，降低业主投资风险。

2. 缺点：对承包商要求较高，需要具备较强的融资和运营能力。

总之，工程施工项目模式的选择应根据项目特点、业主需求、市场环境等因素综合考虑。

在实际操作中，可以根据需要将不同模式进行组合，以实现项目目标。

一、BT定义：BT是英文Build（建设）和Transfer（移交）缩写形式，意即“建设--移交”，是政府利用非政府资金来进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式。

项目运作通过项目公司总承包、融资，工程验收合格后移交给业主，业主向投资方支付项目总投资加上合理回报。

二、BT模式的主要运作方式及程序：BT模式没有固定的运作方式，由项目的特点、所在地的投资环境、各参与主体的实际情况所决定。

根据已实施的BT项目的实际运作特征，主要划分为三种方式:(1)施工二次招标型BT模式。

政府选定仅承担投资职能的投资人(联合体)，由投资人设立具有法人资格的项目公司对BT项目进行融资、建设组织和管理。

项目公司自行融资、办理工程建设有关审批手续、通过公开的招投标程序选择施工承包商、监理单位和材料设备供应商等。

这种模式的特点是项目的主要施工承包商要由项目公司另外再通过公开招标程序确定，而不是由政府确定。

(2)直接施工型BT模式。

政府选定能够承担项目主体部分施工的投资人(联合体)，投资人设立具有法人资格的项目公司对BT项目进行融资、建设和管理。

其特点是项目公司成立后，不再另行选择施工总承包商，而是直接按BT投资建设合同的约定进行施工，项目公司与施工承包商存在一定的利害关系。

此模式中监理单位一般由项目公司和业主共同委托或由业主来确定。

(3)施工同体型BT模式。

政府选定同时直接承担投资、建设管理和施工职能的项目投资人(联合体)，投资人设立项目管理机构对BT项目进行建设管理。

项目管理机构不具有法人资格，既无资格办理工程建设相关审批手续，也无法出面与工程建设相关单位签订合同。

其特点是项目的主要施工承包商与项目投资人、项目管理机构直接同体。

这种模式中，勘察、设计和监理单位一般都由业主委托。

BT项目运作基本程序：1、政府应根据当地基础设施建设需要，完成项目立项、项目建议书、可行性研究、筹划报批等前期工作。

2、政府确定融资模式、贷款金额、偿还资金的计划安排。