2020年广州市商品房买卖合同

商品房买卖合同的范本(通用5篇)商品房买卖合同的范本(篇1)编号：穗房合字________号合同双方当事人：出卖人：__________________________________________注册地址：________________________________________营业执照注册号：__________________________________企业资质证书号：__________________________________法定代表人：___________________ 联系电话：________邮政编码：_______________________________________委托代理机构：____________________________________注册地址：________________________________________资质证书号：______________________________________营业执照注册号：__________________________________法定代理人：________________ 联系电话：___________邮政编码：________________________________________买受人：__________________________________________姓名：____________国籍（身份证）（护照）___________ 地址：____________________________________________邮政编码：____________________联系电话：__________委托代理人姓名：____________________国籍：________地址：____________________________________________邮政编码：____________________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。

广州市商品房买卖合同（最新版）各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢甲方（卖方）：__________________________________ ________________；注册地址：__________________________________ ____________________；营业执照号码：________________；资质证书号码：__________________；法定代表人：__________________；联系电话：______________________；通讯地址：__________________________________ ____________________；邮编：__________________________________ ________________________；委托代理机构：__________________________________ ________________；注册地址：__________________________________ ____________________；营业执照号码：________________；资质证书号码：__________________；法定代表人：__________________；联系电话：______________________；通讯地址：__________________________________ ____________________；邮编：__________________________________ ________________________。

乙方（买方）：__________________________________ ________________；住所（址）：__________________________________ __________________；国籍：________；性别：________；出生年月：______________________；身份证/护照/营业执照号码：__________________________________ ____；通讯地址：__________________________________ ____________________；邮编：________________________；联系电话：______________________；移动电话：____________________；电子邮箱：______________________。

广州商品房买卖合同范本6篇篇1广州商品房买卖合同范本一、出卖人：（甲方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________二、购买人：（乙方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________三、商品房信息：地址：_______________建筑面积：_______________平方米房屋结构：_______________用途：_______________产权性质：_______________土地权证号：_______________四、交易价格：1. 商品房总价款为：_______________（大写：_______________）2. 首付款：_______________3. 贷款金额：_______________4. 交易税费（如个人所得税、印花税等）：_______________五、交易条件：1. 乙方应在签订合同之日起______日内支付首付款，逾期未支付，视为乙方自动放弃购房资格。

2. 乙方应在支付首付款后______日内办理购房贷款手续，逾期未办理，视为乙方自动放弃购房资格。

3. 商品房产权证书办理期限为约定交房日期后__________日内完成，逾期未完成，视为违约。

4. 商品房验收合格后，甲方应交付商品房产权证书、钥匙等相关材料。

六、其他事项：1. 乙方应保管好房屋钥匙及相关物品，如有遗失或损坏，应按照事先约定的赔偿标准进行赔偿。

2. 合同解释权归双方所有，如发生争议，可协商解决，协商不成的，向有关部门申请调解或仲裁。

七、附则：1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如有特殊情况需变更或解除合同的，须经双方协商一致。

3. 本合同自签订之日起生效，有效期至双方达成房屋过户手续。

广东省房地产买卖合同(完整版)目录一、合同当事人二、房屋信息三、房屋价款及支付方式四、房屋交付五、产权转移登记六、税费承担七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件广东省房地产买卖合同甲方（卖方）：联系号码：乙方（买方）：联系号码：根据《合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房地产出售给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经协商一致，达成如下合同：一、合同当事人联系号码：____________________联系号码：____________________二、房屋信息1.甲方出售的房地产位于广东省______市______区______路______号，房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______，建筑面积：______平方米。

2.甲方保证其对出售的房地产拥有完全的所有权，且该房地产不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响本次交易的情况。

三、房屋价款及支付方式1.甲乙双方协商确定，该房地产转让总价为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

2.乙方支付房屋价款的方式如下：（1）签订本合同之日起______个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为购房定金；（2）在办理房屋产权转移登记前，乙方向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

四、房屋交付1.甲方应在本合同生效后______日内，将房地产交付给乙方。

2.房地产交付时，甲方应保证房屋及其附属设施设备齐全、完好，并承担房屋交付前产生的所有费用。

五、产权转移登记1.甲乙双方应在本合同生效后______日内，共同前往房地产登记机构办理房屋产权转移登记手续。

2.办理产权转移登记所需费用由甲乙双方按照国家和地方相关规定承担。

六、税费承担1.本合同项下房地产交易涉及的税费，按照国家和地方相关规定由甲乙双方各自承担。

广州市商品房买卖合同(预售)商品房预售合同合同编号：__________合同当事人：__________甲方（卖方）：__________注册地址：__________营业执照号码：__________ ；资质证书号码：__________法定代表人：__________ ；国籍：__________证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：__________通讯电话：__________ ；邮政编码：__________通讯地址：__________委托代理人：__________ ；国籍：__________证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：__________通讯电话：__________ ；邮政编码：__________通讯地址：__________委托代理机构：__________注册地址：__________营业执照号码：__________ ；资质证书号码：__________法定代表人：__________ ；国籍：__________证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：__________通讯电话：__________ ；邮政编码：__________通讯地址：__________乙方（买方）：__________出生日期：__________ ；国籍：__________；所占份额：__________证件类型：□身份证□护照□户口簿□出生证□军官证□士兵证□通行证□企业法人营业执照□法人登记证书□组织机构代码证□社会团体登记证书□公司注册证□其他证件号码：__________户籍所在地：__________注册地址：__________通讯地址：__________通讯电话：__________ ；邮政编码：__________电子邮箱：__________法定代表人：__________ ；国籍：__________证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：__________代理人：__________ ；国籍：__________证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：__________通讯电话：__________ ；邮政编码：__________通讯地址：__________第一条本合同依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，由买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。

2023年广州市商品房买卖合同样书甲方（买方）：（个人/公司名称）住址：（个人住址/公司地址）法定代表人：（个人姓名/法人代表姓名）联系电话：（个人联系电话/公司联系电话）乙方（卖方）：（开发商/个人出售方名称）住所：（开发商住所/个人住址）法定代表人：（开发商法人代表姓名/个人姓名）联系电话：（开发商联系电话/个人联系电话）鉴于甲方欲购买乙方所建商品房，为确保双方权益，经友好协商，达成如下协议，共同遵守并履行，以确保合同的真实性、合法性和有效性。

第一条商品房信息1.1 卖房信息乙方向甲方销售如下商品房：房屋坐落：（商品房地址）房屋面积：（商品房面积）建筑结构：（商品房建筑结构）权证情况：（商品房权证情况）房屋用途：（商品房用途）交房时间：（商品房交房时间）价格：（商品房总价）（大写）人民币（小写￥）1.2 其他条款（根据实际情况添加其他条款）第二条拟购买商品房价格和支付方式2.1 商品房总价（大写）：人民币（小写￥）（金额）2.2 甲方应当支付的款项及支付期限为：（列举应支付的款项及支付期限）2.3 甲方应在签订本合同时，向乙方支付定金：人民币（小写￥）（金额）第三条商品房交付与验收3.1 商品房交付乙方应于约定交房时间履行商品房交付义务，将商品房及相应的权属证书、规划设计和必要的法律手续交付给甲方。

3.2 商品房验收甲方在收到商品房后，应根据乙方提供的相关资料，对商品房的质量、数量、面积以及其他相应的信息进行验收，并在签收日起（日期）内提出书面异议。

甲方未在规定时间内提出异议，视为甲方已对商品房无异议。

第四条商品房权属转移4.1 乙方负责将商品房权属转让手续办理完毕，并在商品房的交付同时，交付权属证书等必要文件给甲方。

第五条违约责任5.1 本合同任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方全部损失，包括但不限于合同损失、诉讼费用、律师费用等。

第六条争议解决6.1 凡因本合同发生的争议，双方应友好协商解决。

广州房屋买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于广州市的合法房屋所有人，愿意将其所拥有的房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：一、房屋基本情况甲方将其位于广州市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋建筑面积为____________平方米，产权年限为____________年。

该房屋的土地使用权性质为国有土地使用权。

该房屋的产权证明文件为《房屋所有权证》。

甲方向乙方提供的该房屋的权属证明及证件应当真实有效，不存在产权纠纷。

否则视为违约行为。

同时该房屋现有设施、物品等情况双方均已现场核实确认。

详见本合同附件的“房屋设施清单”。

二、交易价格及支付方式双方约定该房屋的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

乙方应按照以下方式支付购房款项：在签署本合同后的___日内支付定金人民币____________元整给甲方；在交易过户前支付人民币____________元整；余款人民币____________元整在交易过户完成后___日内支付完毕。

如乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

三、房屋交付及产权过户甲方应在乙方完成购房款项支付后的___日内将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关的产权过户手续。

产权过户所需费用由双方按照法律法规的规定承担。

在产权过户完成后，甲方应将房屋的产权证明文件交付给乙方。

如甲方未按照约定时间交付房屋及办理产权过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。

广东省商品房买卖合同范文一、买卖双方的基本信息本合同由以下买卖双方签订：卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）二、房屋基本信息1. 房屋坐落：广东省（具体地址）2. 房屋性质：商品房3. 房屋面积：（具体面积）4. 房屋用途：住宅/商业/办公等（具体用途）5. 房屋权属：甲方拥有完全的合法产权三、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币（具体金额）元整2. 乙方需支付的首付款：人民币（具体金额）元整3. 乙方需支付的贷款金额：人民币（具体金额）元整4. 乙方贷款的利率及期限：（具体利率和期限）5. 乙方贷款的还款方式：等额本息/等额本金/其他（具体方式）四、交付与验收1. 交付时间：（具体时间）2. 交付方式：（具体方式）3. 交付后乙方有权进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换，直到满意为止。

五、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

2. 乙方违约责任：如乙方未按时支付房款或违反其他合同约定，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。

六、其他约定1. 甲方保证所售房屋的产权清晰，不存在任何纠纷或限制。

2. 乙方在签订本合同后，应按时办理相关过户手续，并承担相应费用。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

4. 本合同的任何修改或补充，需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式确认。

七、争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

九、合同解除1. 本合同在下列情况下可以解除：a. 甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题；b. 乙方未按时支付房款或违反其他合同约定。

2. 解除合同后，甲、乙双方应按照合同约定进行相应的赔偿和退款。

广州市商品房买卖合同范本-最新范本合同双方当事人：出卖人：______________________________注册地址：_____________________________营业执照注册号：__________________________企业资质证书号：__________________________法定代表人：____________联系电话：___________邮政编码：_____________________________委托代理人：____________地址：_____________邮政编码：_____________联系电话：___________委托代理机构：___________________________注册地址：_____________________________营业执照注册号：__________________________法定代表人：____________联系电话：___________邮政编码：_____________________________买受人：______________________________【本人】【法定代表人】姓名：________国籍__________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】______________地址：_______________________________邮政编码：_____________联系电话：___________【委托代理人】【】姓名：__________国籍：_________地址：_______________________________邮政编码：_____________电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权.【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________.该地块土地面积为___________,规划用途为__________,土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日.出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】___________.建设工程规划许可证号为___________,施工许可证号为___________._______________________________________________________________________________ _________.第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】.预售商品房批准机关为___________,商品房预售许可证号为___________._______________________________________________________________________________ _________.第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房.该商品房的用途为___________,属___________结构,层高为___________,建筑层数地上___________层,地下___________层.该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】.该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米,其中,套内建筑面积___________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)._________________________________________________________________._________________________________________________________________.第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米______元,总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整.2.按套内建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米__________元,总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整.3.按套(单元)计算,该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整.4._____________________________________________________________.第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理.当事人选择按套计价的,不适用本条约定.合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准.商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第__________种方式进行处理：1.双方自行约定：(1)____________________________________________________________;(2)____________________________________________________________;(3)____________________________________________________________;(4)____________________________________________________________.2.双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房.买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按__________利率付给利息.买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人.产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人.产权登记面积-合同约定面积面积误差比=─────────────×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议.第六条付款方式及期限买受人按下列第__________种方式按期付款：1.一次性付款_____________________________________________.2.分期付款________________________________________________.3.其他方式________________________________________________.第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第__________种方式处理：1.按逾期时间,分别处理(不作累加)(1)逾期在_____日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金,合同继续履行;(2)逾期超过_____日后,出卖人有权解除合同.出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金.买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金.本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定.2.____________________________________________________________.第八条交付期限出卖人应当在_____年_____月_____日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第_____种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经验收合格.2.该商品房经综合验收合格.3.该商品房经分期综合验收合格.4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件.5._____________________________________________________________.但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的;2._____________________________________________________________;3._____________________________________________________________.第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列第______种方式处理：1.按逾期时间,分别处理(不作累加)(1)逾期不超过_____日,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金,合同继续履行;(2)逾期超过_____日后,买受人有权解除合同.买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金.买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金.2._______________________________________________________________.第十条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内,书面通知买受人：(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;(2)____________________________________________________________;(3)____________________________________________________________;(4)____________________________________________________________;(5)____________________________________________________________;(6)____________________________________________________________;(7)___________________________________________________________.买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复.买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受变更.出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房.买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人,并按__________利率付给利息.买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议.____________________________________.第十一条交接商品房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续.双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件,并签署房屋交接单.所购商品房为住宅的,出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》.出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担.由于买受人原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理：_______________________________________________________.第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任._________________________________________________________________.第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准.达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理：1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价.2.__________________________________________________________.3.__________________________________________________________.第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1.___________________________________________________________;2.___________________________________________________________;3.___________________________________________________________;4.___________________________________________________________;5.___________________________________________________________.如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理：1.___________________________________________________________;2.___________________________________________________________;3.___________________________________________________________.第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后______日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案.如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第______项处理：1.买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的______%赔偿买受人损失.2.买受人不退房,出卖人按已付房价款的______%向买受人支付违约金.3.___________________________________________________________.第十六条保修责任买受人购买的商品房为商品住宅的,《住宅质量保证书》作为本合同的附件.出卖人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任.买受人购买的商品房为非商品住宅的,双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容.在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务.因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏,出卖人不承担责任,但可协助维修,维修费用由购买人承担._____________________________________________________.第十七条双方可以就下列事项约定：1.该商品房所在楼宇的屋面使用权________________;2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权_____________;3.该商品房所在楼宇的命名权______________________;4.该商品房所在小区的命名权______________________;5.___________________________________________________________;6.___________________________________________________________.第十八条买受人的房屋仅作__________________使用,买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途.除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务.出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质._________________________________________.第十九条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第______种方式解决：1.提交____________仲裁委员会仲裁.2.依法向人民法院起诉.第二十条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件四).第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力.本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.第二十二条本合同连同附件共______页,一式______份,具有同等法律效力,合同持有情况如下：出卖人______份,买受人______份,______份,______份.第二十三条本合同自双方签订之日起生效.第二十四条商品房预售的,自本合同生效之日起30天内,由出卖人向__________________申请登记备案.出卖人(签章)：买受人(签章)：【法定代表人】：_________【法定代表人】：_________ 【委托代理人】：_________【委托代理人】：_________ (签章)(签章)______年______月______日______年______ 月______日。

广州商品房购买合同范文7篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、交易基本情况1. 房产位置：广州市_________区__________________（请填写具体地址）。

2. 房屋类型：__________________（如公寓、住宅等）。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋价格：人民币______元整。

二、交易条款1. 交易流程：双方同意按照以下步骤完成交易：意向确认、签订购房合同、支付定金、办理贷款（如果需要）、过户、交房等。

2. 定金：乙方同意在签订本合同时支付定金人民币______元整给甲方。

3. 付款方式：全款或贷款。

若贷款，需明确贷款金额、贷款机构及贷款办理相关事宜。

4. 过户费用：甲、乙双方按照国家和地方相关规定承担各自应承担的税费。

5. 交房时间：双方约定在合同签订后______天内完成交房。

三、房屋权属及质量1. 甲方保证对该房产拥有完全的产权，无任何抵押、查封等限制产权转让的情况。

2. 甲方保证房屋的质量符合国家及地方相关标准，不存在安全隐患。

3. 如因甲方原因导致产权纠纷或质量问题，甲方应承担全部法律责任。

四、违约责任1. 若乙方未按约定支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未能按照约定交付房屋或存在产权纠纷等问题，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金并支付相应的违约金。

3. 其他违约责任按照国家法律法规及相关政策处理。

五、其他事项1. 甲方应提供房屋的产权证、身份证等相关证明材料。

2. 双方应共同办理贷款、过户等相关手续，以确保交易的合法性。

3. 双方在交易过程中应遵守国家法律法规及相关政策，诚信交易。

广州市商品房买卖合同（预售）合同编号：_______甲方（出卖人）：名称：_______地址：_______营业执照号码：_______法定代表人：_______乙方（买受人）：名称：_______地址：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售的商品房，乙方购买该商品房达成如下协议：第一条商品房基本信息1.1 商品房项目名称：_______1.2 商品房坐落位置：_______1.3 商品房建筑结构：_______1.4 商品房建筑规模：_______1.5 商品房土地使用权证号：_______1.6 商品房预售许可证号：_______第二条商品房价格及支付方式2.1 商品房总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2 乙方支付方式：（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款。

2.3 乙方支付首期款的期限：_______。

2.4 乙方支付余款的期限：_______。

第三条商品房交付及验收3.1 甲方应按约定的期限将商品房交付给乙方。

交付期限为：_______。

3.2 乙方在接到甲方交付的商品房后，应在_______日内进行验收。

如乙方对商品房验收合格，双方应签署验收合格确认书。

3.3 如乙方对商品房验收不合格，乙方有权要求甲方在_______日内进行整改。

整改合格后，双方应签署验收合格确认书。

第四条商品房质量及保修4.1 甲方保证所售商品房符合国家有关质量标准。

4.2 甲方对所售商品房实行质量保修，保修期限为_______年，自商品房交付之日起计算。

4.3 保修范围包括：_______。

4.4 保修期内，如发生质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行维修。

第五条商品房产权登记5.1 甲方应按约定的时间将商品房产权证书交付给乙方。

广州商品房购买合同范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于广州市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方的商品房位于广州市____________区（县）___________街道（镇）__________号房，具体户型、面积等以房产证明文件为准。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，本次商品房交易总价为人民币________元整（￥________）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内，乙方支付定金人民币________元整（￥______）给甲方。

（2）在办理交易过户手续前支付人民币________元整（￥______）。

（3）余款人民币________元整（￥______）在办理完毕交易过户手续后当日内支付。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交房屋的钥匙及相关证明文件。

四、过户手续1. 甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方办理房屋过户手续。

2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

若乙方已支付大部分房款，甲方应退还已支付的房款，但有权扣除相当于定金金额作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的房款并支付与定金相等的违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项1. 甲方应确保出售的房屋无任何形式的担保、抵押、查封或其他权利限制。

2024年广州市商品房购房合同模板甲方：_____ 身份证号码：_____乙方：_____ 身份证号码：_____经甲乙双方协商一致，就乙方购买甲方自建房屋事宜，为保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特此订立本合同：一、甲方自愿将其自建的位于____层____套的房屋（建筑面积____平方米）以总价____元出售给乙方。

乙方同意以该价格购买此房屋。

二、甲方责任与义务：1. 负责将水电安装至户内（入户所需费用由乙方承担），并确保门面及住房门窗安装完毕（注：仅安装入户门）。

2. 负责完成毛墙粉刷，外墙则按照房屋整体构造进行统一粉刷。

3. 地板处理依据乙方需求，双方协商确定。

4. 承担房屋交付后一年内因质量问题引发的所有责任。

5. 确认乙方购房后拥有该房屋的完整所有权，不得干涉乙方后续的出租或出售行为。

三、乙方责任与义务：1. 承诺按约定金额及时支付购房款。

2. 承诺在装修过程中不擅自改变房屋结构，若因装修导致房屋主体结构受损、出现坍塌、裂缝或因水路安装不当引发的渗漏等后果，由乙方自行承担。

3. 承诺在购房合同满一年时一次性付清剩余保证金。

四、违约责任：1. 若甲方违约，拒绝出售房屋给乙方，则需向乙方支付房屋总价5%的违约金。

2. 若乙方违约，未购买甲方房屋，则需向甲方支付房屋总价5%的违约金。

五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年广州市商品房购房合同模板（二）甲方：_____ 身份证号码：_____乙方：_____ 身份证号码：_____经甲乙双方充分协商，就乙方向甲方购买房屋事宜，为确保双方权益得到保障，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特此订立本合同：一、甲方同意将其自建的、位于第____层第____套、建筑面积为____平方米的房屋，以总价人民币____元整（大写：__________）出售给乙方。

广州简易购房合同广州简易购房合同甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（购房方）：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是该房产的合法所有人，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：第一条、房屋基本情况1、房产名称：广州市xxx小区xxx幢xxx室（以下简称“该房产”）。

2、土地使用权性质：商品房。

3、房产面积：建筑面积xxx 平方米，套内使用面积xxx 平方米。

4、该房产的现状：该房产在交付时，应当处于可以正常居住的状态。

第二条、权利义务1、甲方权利：甲方将该房产的所有权转移到乙方名下，乙方参照国家相关法律法规缴纳税金，配合甲方的工作，并按协议约定的时间支付房款。

2、甲方权利：甲方要求乙方配合甲方的工作，（如房产过户等），甲方提供必要的合法文件和文件原件。

3、乙方的义务：乙方按照协议规定时间和方式支付房款，履行与甲方签订的各项协议，以及委托第三方进行贷款买房的，需要在规定时间内向甲方交纳首付款和贷款手续费；并要维护该房产的完好状态，避免损害物业公共设施、造成其他业主的困扰。

第三条、交房时间该房产交房时间以业主交付房屋时为准，经乙方验收合格后，乙方应立即入住并开始支付相关费用。

第四条、房款1、该房产的买卖价格为人民币xxx万元（大写：xxx万元整），乙方应该按照甲方规定的付款方式，在规定时间内将房款全部支付给甲方，同时须交纳合法的税费。

2、乙方委托第三方机构进行贷款买房的，应按照贷款合同的约定支付首期和贷款手续费。

第五条、过户1、甲方承诺不存在影响房地产交易合法性的问题，并在房产交付时移交该房产的所有权证书、房产证、土地证等法律文件原件，以便乙方过户。

2、当乙方缴纳完所有的房款后，甲方应立即协助乙方前往房产所在地房地产交易中心进行房产过户。

甲方逾期不排除承担赔偿责任。

第六条、违约责任1、如果甲方违反本协议约定，致使乙方受到经济损失的，甲方应当赔偿乙方全部损失。

2、如果乙方违反本协议约定，致使甲方受到经济损失的，乙方应当赔偿甲方的全部损失。

广州市预售商品房买卖合同（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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