美国房子授权委托书尊敬的受托人：我（以下简称“甲方”），现居住在美国，因本人无法亲自回国处理有关房产事宜，特此委托您（以下简称“乙方”）作为我的全权代表，处理我在中国某省某市某区某街道的房产买卖、过户、转让等相关事宜。
一、授权范围1. 乙方有权代表甲方出售、购买或转让位于中国某省某市某区某街道的房产（房产证号：xxxxxxxxxxxx）。
2. 乙方有权代表甲方办理该房产的过户、转让等相关手续，包括但不限于与买家/卖家签订房产买卖合同、到房地产交易中心办理过户手续、缴纳税费等。
3. 乙方有权代表甲方处理与该房产相关的贷款、抵押、解除抵押等事宜。
4. 乙方有权代表甲方处理与该房产相关的物业费、水电费、税费等事宜。
5. 乙方有权代表甲方处理与该房产相关的其他事宜。
二、授权期限本授权委托书自签署之日起生效，有效期为一年。
除非甲方提前终止本授权，否则本授权将在有效期满后自动失效。
三、授权条件1. 乙方必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。
2. 乙方必须为甲方信任的亲朋好友或专业律师。
3. 乙方必须承诺在授权范围内行事，并忠实履行甲方委托的事宜。
四、终止授权1. 甲方有权随时终止本授权，只需提前通知乙方即可。
2. 如乙方在授权范围内行事时出现严重失误或损害甲方利益，甲方有权立即终止本授权。
3. 本授权在有效期满后自动失效。
五、其他事项1. 本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本授权委托书未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
3. 本授权委托书自签署之日起生效。
甲方签名：_______________________日期：_________________________乙方签名：_______________________日期：_________________________（注：以上内容仅供参考，具体授权范围、期限和其他事项请根据实际情况进行修改。
在签署授权委托书之前，请务必咨询专业律师意见。
![司法部关于如何适用《公证程序规则》第三十五条第二款规定的批复-司复[2005]18号](https://img.taocdn.com/s1/m/99dc85304a73f242336c1eb91a37f111f1850deb.png)
