房地产销售试用期工作总结范文
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房地产试用期工作总结怎么写(通用10篇)(实用版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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2024年房地产试用期转正工作总结精编我衷心感谢公司领导对我的信任与支持,为我提供了一个充分展现自我、实现自我价值的平台。
自加入公司以来,我已在____管理处主任岗位上工作了三个多月。
在此期间,我深刻理解了该岗位的性质、业务技能要求,并在思想层面有了显著提升,这既是对我职业生涯的宝贵经验补充,也是一次充满挑战的成长历程。
物业服务工作具有高度的综合性和复杂性,特别是与客户之间的交往,要求我们每一位“物业人”必须具备正直的品德、强烈的职业良心和高尚的道德情操。
物业服务不仅是崇高理想的实践场所,也是共产主义思想的试验田,更是服务行业从业者追求的理想职业。
我们不分昼夜地工作,不计较份内份外,特别是在节假日和恶劣天气条件下,当大多数人选择回家团聚或避雨时,我们却需要坚守岗位,确保服务不间断。
在过去的三个月里,我主要完成了以下几项工作:一是严格按照公司制度办事,以身作则,身体力行,带领团队成员有计划、有步骤地推进各项工作目标的实现;二是加强团队建设,通过培训提升团队技能,建立并巩固团队内部的信任与协作关系,逐步打造出一支高效、团结、沟通顺畅的队伍;三是成功举办了一系列业主活动,如业主恳谈会、中秋联谊、教师节和重阳节送花等,有效增进了业主与管理处之间的互信,改善了双方关系;四是在客服队伍建设上狠下功夫,坚持原则,在收费项目上取得了显著成效,基本完成了公司制定的经济指标,确保了物业服务费、车位费及多种经营等收费项目的有序进行。
我将继续努力学习,不断提升自身的业务水平、知识技能和管理能力;坚守职业道德底线,确保各项工作落实到位,为公司创造更好的经济效益;无论是对待业主还是同事,我都将秉持细心、耐心和真诚的态度,努力赢得他们的满意与认可。
我将以不懈的努力和拼搏精神,为实现自己的人生价值而不懈奋斗,更好地服务于公司、业主和员工。
2024年房地产试用期转正工作总结精编(二)我衷心感谢公司领导对我的高度信任,为我提供了一个全面展现自我、实现个人价值的宝贵平台。
房地产置业顾问试用期工作总结5篇置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买,促进楼盘销售,为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。
下面是为大家整理的房地产置业顾问试用期工作总结5篇,希望大家能有所收获。
房地产置业顾问试用期工作总结1从来公司的第一天开始,我就把自己融入到这个年轻的团队中,不知不觉已经三个多月了。
一直以来我努力实践着自己的执着,力争用最短的时间跟上大家的节奏。
下面,我就这三个多月的工作情况向各位领导作个简要汇报,以接受大家评议。
专业培训和行为纪律方面:因为我以前的工作环境和工作方式和现在有所差异,所以我必须努力改变自己,依靠公司专业的培训和自己认真的学习,使自己快速的融入到房产销售工作中。
在实践中学习,不断提高工作能力。
在接触到新的陌生的领域时,缺少经验,对于房地产知识需要一个重新学习的过程,自己在领导同事的帮助下,能够很快克服这种状态进入到崭新的工作生活中。
在日常生活中,我认真服从领导安排,遵守公司各项规章制度和各项要求,注意自己的形象,养成良好的工作习惯。
工作业绩:自八月一日结束试用期上岗以来,8月份销售4套房;9月份,销售8套房,排名第9;十月至今已认购3套,待签约。
学习方面:销售工作是一个特殊的工作,它要求永无止境地更新知识和提高自身的素质,并且要有足够的耐心。
为达到这一要求,我十分注重学习提高:一是学习房地产的专业知识,不仅熟记公司的培训知识,而且参阅各种房地产及营销方面的书籍。
二是向领导学。
这段时间以来,我亲身感受了各位领导的人格魅力、领导风范和工作态度,使我受益匪浅,收获甚丰。
三是向同事学。
古人说,三人行必有我师。
跟同事学习销售及沟通技巧,探讨如何提高自身的销售业绩。
置业顾问的工作就是帮助客户挑选最理想的居所,让他们能买到自己称心如意的好房子和一个好的生活环境。
这个工作不仅能够锻炼自己的社交能力,还能够认识很多不一样的人,最主要的是能够亲身经历客户挑选到满意的房子后的高兴。
1. 总结:销售试用期工作经验分享在销售试用期的工作中,我发现成功的关键在于多方面的学习和练习。
我首先要了解公司的产品和客户,了解公司的目标、优势和竞争对手,并积极参与团队会议和培训。
其次,在客户接触中,我学会了如何与客户沟通并确保满足其需求。
最后,在与同事和客户的合作中,我了解到团队合作和建立良好关系的重要性。
这些经验对我的销售工作有很大的帮助。
2. 销售试用期总结:我对销售工作的了解和发展通过销售试用期的工作,我对销售工作有了更深入的了解,并锻炼了许多必要的技能。
例如,我学会了如何主动寻找销售机会并发现并解决客户的需求。
另外,我还学会了如何在销售过程中跟踪客户并建立长期合作关系。
在未来,我会努力继续提高我的技能,成为一名更加出色的销售员。
3. 我的销售试用期总结:我发现了自己的强项和需改进的地方在销售试用期中,我认识到自己的强项和需改进的地方。
例如,我发现我擅长与人沟通,并且有较为优秀的销售技巧。
但是,我也认识到,我需要更好地组织自己的工作,并尽可能地高效地处理任务。
这些心得和经验让我自己更加清楚了如何着重提高自己的能力并迅速进步。
4. 我的销售试用期总结:我学会了如何为客户创造价值在销售试用期中,我认为成功的秘诀在于为客户创造价值。
与客户合作时,我积极聆听客户的意见和需求,并设计出合适的解决方案。
同时,我也不断分析自己的销售策略,以便优化并进一步提升客户价值。
在未来,我将继续努力,不断提高自己的能力,并为客户创造更大的价值。
5. 销售试用期总结:我懂得了成功销售的五要素在销售试用期中,我认为成功销售的五要素是:了解客户需求、提供合适的方案、有效沟通、跟踪合同和关系管理。
当我能够遵循这五要素时,我的销售业绩显著提高。
通过销售试用期的学习和实践,我已经明确了成功销售的方法,并且一直在努力提高自己的能力。
6. 销售试用期总结:我的困难和挑战在销售试用期中,我遇到了很多困难和挑战。
最困难的是如何吸引客户,了解他们的需求,提供最好的解决方案。
房地产销售试用期工作总结范文5篇房地产销售试用期工作总结范文(一)20XX对我来说是非常充实的一年,在公司领导及同事的支持和帮助下,我较好的完成了本职工作,也顺利完成了领导交办的各项任务,自身在工作和学习两方面都有所提升,为20XX年的xx阳光、xx城市广场、沣东新城第一学校等项目竣工验收工作打下了良好的基础。
现将本人20XX年主要完成工作汇报如下:一、20XX年度个人完成的主要工作根据20XX年部门内部工作调整,主要负责在建项目前期规划审查、消防、人防、测绘、水、电、气暖等市政手续办理及配合部门内部其它相关工作办理。
临电及正式用电:1、完成xx阳光项目正式用电新建住宅配套费80%费用缴纳。
(最终和财务沟通缓缴至20XX年初,由于六村堡变正在内部改造,等其增容完毕才可接入,通电准确时间还要项目部配合土建施工进度)2、完成xx城市广场项目正式用电方案取得。
(因“xx”正在筹建,通电时间待定)3、完成xx溪源项目临时用电增容通电确保项目现场施工进度。
4、完成xx新城第一学校项目临电通电及后期增容迁改等手续。
(xx溪源、xx新城第一学校项目正式用电资料均已报入供电局)天然气:1、完成xx项目天然气支线工程报建,签订合同并完成项目交底进场施工手续。
(移交项目部,具体进场施工时间根据现场施工进度决定)2、完成xx广场项目天然气支线工程报建,签订合同并完成项目交底进场施工手续。
(因项目现场不具备天然气施工条件,具体进场时间由项目部沟通)规划审查、消防、人防:1、完成xx源、xx新城第一学校项目总平面及单体施工图规划、消防、人防、绿化、节能等审查。
测绘:1、完成xx项目、xx新城第一学校项目定验线复合。
2、完成王寺城改、秦时明月项目地形图购买及红线图绘制。
配合部门及其它部门:1、配合完成xx新城第一学校项目在市立项及相关审批手续的办理。
2、配合完xx域溪源B区、xx城市广场项目国有土地证的取得。
3、配合完成xx溪源、xx城市广场、xx新城第一学校项目防雷检测相关手续办理。
房地产销售试用期转正工作总结(7篇)房地产销售试用期转正工作总结1我是__房地产公司的一名销售人员,今年x月份加入的这个大家庭,最开始公司给我的规定是在两个月后转正,同时享受一定比例的业绩奖励。
对于房地产销售这一行,我其实并不是很喜欢做,毕竟很多时候大家都对销售这个行业都避之不及,毕竟大家也多多少少接到过骚扰电话。
但是工作就是这样,我最后还是选择了继续做下去,做一行,爱一行。
下面我来谈谈我在这段时间里的工作情况。
这两个月里,我在__房地产旗下的物业做销售员,物业是一块新开售的楼盘,建立在市区三环内,虽然不属于学区房,但靠近市中心,距离市内繁华地段较近,且离本市著名的__仅仅只隔了一座桥。
桥下是流经整个省的江景,风景秀丽,交通方便。
是非常适合居住的地方,不会太吵闹,也不会太冷清。
我最开始接手这个项目的时候,内心还非常紧张,我之前也曾在其他房地产公司做过销售员,但那基本上是做中介商,所出售的也是些二手房之类的,像现在直接接手一个新的楼盘销售还是第一次。
尽管如此,我还是暗中为自己加油打气。
因为有过做中介的经历,所以我对于客人的`询问,还是不会紧张的。
我能够自如的面对客户并与之沟通,有时候还会和他们聊聊家常。
做我们销售这一行的,套近乎其实很重要,客户因为销售员的不重视而换一家地方消费的情况屡见不鲜。
销售,就是房地产公司的第一个门面,如果销售员不称职,引起客户反感,也会顺带着对整个公司的形象而反感。
所以,让客户放松心情,我们也能有更好的机会去向后发展。
在我的这段销售经历里,有一家客户让我印象非常深刻,这家客户是一对新婚夫妇,男方想在这里购买房子当做新房,而女方却觉得有些贵了,毕竟我们这个楼盘的项目的地理环境,是非常好的。
我给他们介绍了一些我们楼盘房子的优点,比如我们小区虽然不属于学区房,但是距离最近的小学也仅仅只有x公里左右,而幼儿园的话,以我们小区为中心,周围x公里内有五家,最近的只有x公里左右,可以说是非常方便了。
房地产试用期工作总结在工作和生活中,少不了要写各种各样的文档,不论是写制度、写总结、写计划还是写其它的材料,能写出一篇好的文档,体现了一个人的文笔,也体现着一个人的能力,下面是我汇编整理的《房地产试用期工作总结》,希望能够帮到你!房地产试用期工作总结1来到我们房地产公司工作也已经有一段时间了,在这试用期间,我配合销售人员做好了助理的工作,积极的为他们准备材料,提供帮助,销售主管吩咐的事情,我也是积极的做好,现在就我这销售助理试用期的工作是总结如下:一、学习我是之前也都是没有接触过房地产这一个行业的,所以对很多事情和情况都不了解,这三个月来,我积极地学习,了解这个行业,明白了我的工作主要做的是哪些事情,也是可以知道我们城市是有哪些大的一些房地产公司,他们是有哪些楼盘的,情况和价格是都怎么样的,和我们的楼盘对比,我们的有什么优势和差异的地方。
在和客-户介绍楼盘的时候,可以怎么样的去提供,以及客-户有意向之后,应该走哪些流程,签订合同等等这一些事情我之前都是不了解,但是我在这三个月也是都学习到了,而且在工作中,如果销售主管需要什么文件,资料,我都是可以很好的找到并且及时的给到,不耽搁销售的工作。
也是对我做的工作知道应该如何的去做,才能做得更好,并且我也不满足只做一个助理的工作,平时也是跟随销售同事一起学习,了解如何和客-户提供,学习销售的技巧,争取以后也是能做一名合格的房地产销售的,而不仅仅只是一个助理。
二、工作在助理工作中,我是积极认真的配合工作,无论是日常主管吩咐的搜集资料,做报表,还是同事需要什么资料,或者什么文件,我都能很好的做好,在跟同事一起工作的时候,我也是会积极的配合,与客-户签订合同的时候,我会把文件都按要求准备好,传给销售同事,配好做好签订合同,办理手续,走流程的工作。
遇到工作比较多的时候,我也是会按照重要性排序,先做好重要和紧急的事情,避免因为事情太多,而忙不过来,导致有些重要的事情没有及时的处理,从而出错。
房地产试用期转正工作总结范文3篇地产公司试用期工作总结转瞬间,20____年上半年就过去了,到____公司工作的时间也将近5个月了,回想起在____工作的点点滴滴,感慨万千。
对之前工作过行总结和反思,是对将来工作的开拓和进展。
20____年上半年过去了,下半年降临。
新的半年意味着新的起点、新的机遇和新的挑战,我决心再接再厉,使工作更上一层楼,努力翻开一个工作新局面,更好地完成领导给我们的这个工作时机和公司安排的各项工作,扬长避短。
一、学习还清楚地记得刚进这里的时候什么都是懵懵懂懂的,不清晰工作上都有哪些流程和该做什么。
不过通过自己的日积月累实践和同事的悉心讲解,我最终在工作中变不断地变明朗起来,而且越做越顺手。
不过通过这几个月的工作给我的感受是做好一名业务员和业务助理并不是那么简洁的事。
原本以为买卖房子是一个很简洁的事情,一个愿买一个愿卖就可以了,可是事情并没有想象中的那么简洁,从开盘到房子都卖完不是一两天就能完成的,这买卖房子的流程是环环相扣的,而且一关比一关来的简单,甚至是难上加难。
卖完房子了就要开头办产权证,从开发商到银行再到房管局,这程序还真不是一般的多。
几次的支援使我知道了一套房子经过开盘,认购,签合同,书面写了电脑里面还要登记,要有备案证明,客户的很多身份证明等等,客户闲麻烦,我们更麻烦呢。
二、工作在工作中我发觉我更熟识房地产上的一些业务了,知道了怎么办产权,怎么去银行借还件,去房管要经过哪些程序,产权证出来了怎么通知客户做好登记工作。
还要录总表,登记送件取件时间,录房信。
有地方出错的还要经过被退,重新再来一遍,甚是麻烦。
不过麻烦归麻烦,很多事情终究是“万事开头难”,要本着对工作负责的原则,只有满怀激情的去投入,在不同的工作和挑战中淬炼自我,才能工作起来游刃有余,轻松自如。
所以不管怎么样在以后的工作中我都会端正好自己的心态,不断积存阅历,努力学习有关工作相关的东西,与各位同事一起努力,勤奋的工作,努力提高文化素养和工作技能,做好自己该做好的每一件事。
尊敬的领导:转眼间,我在贵公司的房产销售岗位上已度过试用期,现申请转正。
在此,我对自己在试用期间的工作进行如下总结:一、试用期工作回顾1. 业务知识学习在试用期间,我深知房产销售业务知识的重要性,因此,我积极学习房地产政策、市场动态、产品知识等,努力提高自己的业务水平。
通过学习,我对房地产市场的规律有了更深入的了解,为客户提供了更为专业的咨询服务。
2. 客户关系维护在试用期间,我注重与客户的沟通,了解客户需求,为客户提供合适的房产产品。
同时,我认真记录客户信息,定期跟进,保持良好的客户关系。
在此过程中,我积累了丰富的客户资源,为公司创造了良好的口碑。
3. 销售业绩在试用期间,我始终保持积极的工作态度,努力完成销售任务。
通过不断努力,我的销售业绩稳步提升,为公司创造了可观的价值。
二、工作中存在的问题1. 经验不足由于从事房产销售工作时间较短,我在处理一些复杂问题时,经验不足,导致解决问题的效率不高。
2. 时间管理在试用期间,我发现自己对时间管理能力有待提高,有时会出现工作效率不高的情况。
三、未来工作展望1. 深入学习业务知识为了更好地服务客户,我将不断学习房地产政策、市场动态、产品知识等,提高自己的业务水平。
2. 提升沟通能力我将加强沟通技巧的学习,提高与客户、同事之间的沟通效果,更好地为客户提供服务。
3. 优化时间管理我将学习时间管理方法,提高工作效率,确保工作质量。
4. 持续提升销售业绩在未来的工作中,我将继续努力,不断提升自己的销售业绩,为公司创造更多价值。
总之,在试用期间,我充分认识到自己在工作中的不足,也深知转正后的责任重大。
在今后的工作中,我将不断努力,以更加饱满的热情投入到房产销售工作中,为公司的发展贡献自己的力量。
感谢领导对我的关心与指导,希望领导能批准我的转正申请。
此致敬礼!申请人:[您的姓名]申请日期:[填写日期]。
房地产实习总结房地产实习总结(精选6篇)房地产实习总结1不经意间,20xx年已过去。
工作上取得了一定的成绩,完成了公司下达的既定目标,但也存在不少的问题,为了更好的完成项目交付后的营销工作、案场的前台管理工作,特对20xx年的工作进行总结。
一、20xx年完成业绩。
从元月至12月末销售公寓8套,销售金额4933.66万元,商业销售金额2801.31万,累计销售金额7734.97万元,已回款64170331元。
其中下半年完成销售金额4390.97万元,公寓3套销售金额2119.52万元,商业销售金额2271.45万元。
二、20xx年工作总结。
1、前台销售人员的管理,考核销售人员并协助制定绩效改善计划进行。
2、督促销售人员常行为规范管理,人员考勤监控。
3、针对本案进行员工培训方案的制定及组织,制度建设及完善。
4、安排与本案有竞争力的楼盘的市调工作。
5、协助销售经理对销售流程、销售环节监控,项目销控制度、营销推广方案的组织实施。
6、积极参与销售部各相关管理制度建设,及督促实施。
7、协助销售经理进行销售任务分配及销售人员组织、关系协调,销售、工作秩序设定与管理。
8、完成上级领导下达的临时任务。
9、客户销售接待与谈判。
10、交房前组织销售人员集中验房。
三、工作中存在的问题。
1、销售人员培训(专业知识、销售技巧和现场应变)不够到位。
2、对下达的任务的执行力度不够。
3、前台管理力度不够。
四、20xx年工作计划。
1、完成公司下达全年的销售指标。
2、加强前台管理力度。
3、积极配合物业完成本项目的交房工作。
针对20xx年工作中存在的问题,本人会投入新一年的紧张工作,其中有与同行的竞争、与同事的竞争,更有与自己的竞争。
房地产实习总结2我从事房产销售行业已有7年之余,由于对房产销售行业的热爱于20xx年x月x日幸运地加入xxx置业有限公司,担任销售部置业顾问一职。
在3个月的试用期中,我从各方面对公司和自己的工作职责有了一个更加全面地了解和认识。
房地产试用期工作总结(7篇)房地产试用期工作总结(精选7篇)房地产试用期工作总结篇1进入贵公司工作已经快两个月了,在公司领导和广大同事的支持和帮助及部门经理对我的正确指挥下,我坚持不断的学习行业理论知识、提炼以往工作经验、加强自身思想修养、严格遵守各种规章制度、提高综合业务素质。
对自己的工作总结如下:一、加强业务学习,提高业务素质通过公司精心安排、组织的新员工培训,充分了解公司的基本状况。
结合自己工作岗位,通过公司内部网、互联网以及领导、同事的介绍,学习相关行业知识、公司成功案例等,为以后的实际工作做准备。
期间,在部门领导的指导下,编写了《浅议市场营销与管理咨询》,并作为项目组成员参与编写了《__公司管理咨询建设项目建议书》、《__公司管理咨询建设项目调研方案及调研提纲》、《__公司企业文化建设项目调研报告提纲》等相关文件。
二、改变思想,转换角色,严于律己一位优秀的管理咨询顾问,不仅要掌握各行各业丰富的理论知识和实战经验,还必须能从中提炼出其精华之所在,同时结合客户的实际状况,提供整体解决方案。
从自身角度考虑,一要改变思想,采取空杯理论的工作态度,不断提高;二要转换角色,尽快的进入工作状态;三要严于律己,不仅要遵守各种规章制度,也要把公司的企业精神、工作作风融入日常工作,并严格执行。
三、体会与感悟公司从上到下全体员工的工作精神,使我感受颇深,正所谓:一言九鼎德胜天下。
平时领导的指导与支持,方法方式独具匠心,恰到好处。
给出了思路与方向,耐心观察,并及时指导,但不大包大揽,亲历亲为,培养后备人才。
作为管理咨询顾问,对于客户企业,不是代替他们去做,而是引到思路,塑造其行为规范,并形成管理制度甚至员工习惯、企业精神。
总之,工作上虽有不足,但在公司领导及同事的关怀与呵护下,不断提高、成长。
对于接下来的工作,充分信心!房地产新员工试用期工作总结11时间一晃而过,转眼间到公司已经三个多月了。
这是我人生中弥足珍贵的一段经历,在这段时间里领导及同事在工作上给予了我极大的帮助,在生活上给予了我极大的关心,让我充分感受到了领导“海纳百川”的胸襟,感受到了“不经历风雨,怎能见彩虹”的豪气。
销售试用期个人总结一眨眼,____个月的试用期已经结束了,原来销售没有我想象中的简单,这三个月的业绩不是很理想,但是收获很多,以下是我试用期间的总结:在试用期间,让我欢喜让我忧,有第一次销售的成功喜悦,也有被拒之门外的伤心往事,这好象是人生的一段缩影,让人难以忘怀。
生活显得紧张,但又有秩序。
像我这样一个新人,刚进入公司,就进入一个全新的领域,一切都充满了陌生和好奇。
我原来是在新网的代理公司工作,主要是负责客户服务及销售的工作,所以我对互联网是有一定的了解,对新网也是有一些了解。
我是____月____号正式到公司报到上班,刚到公司的第一周,我学习很多关于公司概况及互联网行业概况的知识。
在____月,我正式接管了会员销售的工作,每天的工作都很充实,主要包括会员的续费,新会员用户的开发及问题的处理,周一,我要将统计好的周报按时发给各相关负责人那,每月初也要做相应的统计报表,虽然工作很繁琐,但是我觉得很充实。
原来负责会员的同事经常会传授些经验给我,并且会带我一起去拜访会员客户,经常会有意识地将整个销售流程演示给我看。
然后,仔细地分析给我听,从寻找客户、面见客户、与客户交流。
每一步骤,每一环节,每一事项,都能仔细地进行分析,这让我体会非常深刻,为我日后独立完成销售工作起到了至关重要的作用。
期间,每天早上的第一项工作就是打开weare,查看邮件,然后翻开我的记录本,看看前一天的工作是否做完?今天要有什么事情处理,一般我会在当月初统计下____个月的催费情况,一边通知当月的续费,一边通知下月的续费,这样可以基本统计出每月的续费金额,给自己计划出要新注册的金额。
还有个很重要的工作就是对客户的回访工作了,对于西安的客户群体来讲要分____个省份,而每个省多少都不一样,所以不可能一次打完,要先在weare中查询客户的信息,在新网购买的产品,然后计划出每天的电话数量,回访的主要地区,这样会比较顺利的达到预期的效果,但在回访中还是会发现很多问题,比如联系方式不正确,找不到相关负责人等等,其主要原因还是我们的工作做的不到位,所以我认为回访的工作是非常必要的工作。
房地产销售试用期个人工作总结不知不觉就三个月过去了,这期间以来我做了很多事,我加入了____,成为了一名房地产销售员。
说到____集团,公司以房地产开发为龙头,融房地产开发、建筑施工、物业管理、园林绿化为一体的综合性房地产集团公司,是我们公认的金堂自主有信誉的房地产开发商,实力十分雄厚,所以我很荣幸自我能加入我们销售-代表集团形象直接应对客户的这样一个团队。
上半年来我们的销售成绩是有目共睹的,完成的十分棒,这些归功于我们的前辈。
那我呢其实我踏入这个行业算是比较晚的,没有什么明显的成绩出来,就算这样我对自我以及公司的前途和前景还是十分看好,能够说在如今房产销售较为低弥的市场中我们的公司在整个金堂的房地产开发中算是佼佼者!了,所以相对来说,作为销售人员选对这样一个展现自我的工作平台也是很重要的,当然我选对了!在这段时间与客户的交流中我是深深的体会到房产的重要性,为顾客选对一套属于自我的家是我们作为房地产销售员应尽的职责,做自我的工作不仅仅要对自我的工资负责,更要对自我的顾客负责。
能够这样说,房产是销售中最慎重的买卖,不仅仅是买卖,更是对自我的一生拼搏的总结、一辈子奋斗的开始,而这些,就是我们职业。
其实像我们谈客户是具有很大的竞争力的,虽然我们的房子质量好,绿化好,位置好,环境好,服务好,但是作为顾客来讲究是该多比较多比较之后再来决定的,所以这个时候我们的工作潜力就表现出来了,如何让让顾客买我们集团的房子呢当然是让我们的顾客了解我们房子的优势,价格、位置、环境、档次都成了思考的因素,需要我们去协调、去综合。
一般来说销售工作中往往会存在以下的失误和问题:1、主观认识不足,谈客户时思路不够清晰。
2、自身没有足够的意志,对自我的销售欲望不够坚定。
3、计划制订得不合理,脱离客观实际,盲目寻找客户,有时候会错过很多准客户。
4、对房子的讲解不到位,谈客户执行的过程不到位。
5、对竞争对手的跟踪分析不深入,市场反应速度滞后。
房地产试用期工作总结房地产试用期工作总结(通用6篇)不经意间,一段时间的工作已经结束了,回顾这段时间中有什么值得分享的成绩呢?好好地做个梳理并写一份工作总结吧。
那么问题来了,工作总结应该怎么写?以下是小编为大家整理的房地产试用期工作总结(通用6篇),欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
房地产试用期工作总结1作为一名销售新人,刚加入房产销售部的时候什么都不懂,现在想起来还有些好笑,通过这段时期的磨练,现在已经能够负责很多工作的实施、1、深入销售第一线,在销售现场了解客户的特点和需求,掌握客户的心理动态,找出客户最关心的问题、xx园xx庭,xx阁开盘期间的现场跟进、xx村2、6底层商铺销售期间的现场跟进、xxx花园ii—9,iv—3,iv—4开盘的现场跟进、2、其他楼盘的宣传资料和报纸广告,掌握竞争楼盘的动向,了解其他楼盘的促销手段和销售、收集了x月份至今各楼盘的报纸广告并整理分类、3、学习和观摩其他楼盘的促销活动,吸取别人的,以便为将来搞好公司的促销策划活动多做贡献、参观了xx广场,xx花城,xx新城的开盘促销以及房展会的各楼盘促销、4、与策划公司对接,对其提交的根据实际情况提出修改供领导参考,同时把销售部的意见与策划公司沟通,力图将宣传推广工作做得更加切合公司的销售部署,更加实际,更加有效、5、参加公司的各种促销活动,组织销售人员在促销现场开展宣传工作,协调和沟通销售部和策划公司的分工合作、参加了x月份的“房展会”,“xx园xx看房专线车”,xx节期间的“投资贸易洽谈会”的展览等促销活动、6、根据实际情况,对重要问题多想,多出主意,尽最大能力提出相应的建议和方案给领导参考,做好营销人员的参谋策划工作、7、参加每周销售部主管例会,将周整理好,发送给领导,让领导及时了解销售现场的动态、从x月份进入公司开始,每周汇总各点周销售情况上报领导8、指导各销售点做好每个月的互访和每季度的报告,让各点人员都熟悉公司其他各点的相关情况,了解市场上竞争对手的情况和动向、收集整理各点交来的互访报告和市调报告,以备领导查阅、9、学习销售部综合点人员应该了解的基本的房地产销售知识和工作程序,工作方法、协助其他同事接待办理产权证的客户等、10、处理销售部有关方面的事务等、近半年的工作中,我通过实践学到了许多房地产的相关知识,通过不断的学习逐步提高了自己的业务水平、但是作为新人,我深深知道,自己经验还是相对欠缺的,需要不断的学习和磨练、因此,在新的工作阶段里,我希望通过到销售第一线的不断学习和实践,做好,在现场不断增加自己的经验和见识,争取使自己的业务水平提到一个更高的高度,为公司多做贡献、房地产试用期工作总结2首先,感谢公司领导对我的信任,给了我有一个充分展现自我、实现自我价值的平台、自加入公司行列至今已工作三个多月,在三个多月的工作中,我对xx青年居易管理处主任岗位认知、工作性质、业务技能及思想提高以及对我职业生涯都有了新的的经验和弥补,更是对我职业生涯的挑战、物业服务工作涉及到方方面面尤其是和客户打交道、作为一名“物业人”要有正直的品德、职业良心和道德、物业服务工作是有着崇高理想者的试验田,共产主义思想的实验园、是做服务行业从业者所从事的理想职业、他们工作时间不分昼夜,工作性质不分份内份外、节假日雨雪天人们往家跑,他们却要坚守岗位、在三个月任职期间,作了如下工作:1、按照制度办事,以身作则身体力行,带领一班人做好工作,有计划有步骤落实各项工作目标;2、培训队伍使技能有所提高,在职工中建立信任和彼此信任,使逐步成为团结、沟通、协作和信任的高效队伍;3、完成了业主恳谈会、联谊、和节到业主家访问等活动、使得业主和管理处间建立互信,使之相互关系得到一定改善;4、集中抓了客服队伍建设,在收费项目上坚持原则,基本完成了公司制定的经济指标;物业服务费、车位费和多种经营等收费项目有条不紊的继续工作中、今后的工作中我还要不断学习、不断完善自我的业务水平、知识技能和管理水平;遵守良好的职业道德,保障各项工作落到实处,使经济效益取得好的收益;在工作中,无论对待业主或同事都要做到细心、耐心和真诚,争取业主满意和同事满意、最后,我将不懈的努力和拼搏,努力实现自己的人生价值、更好的服务于公司、服务于业主、服务于员工、房地产试用期工作总结3三个月的试用期一晃而过,转眼间已接近尾声、在这三个月中,学到了很多以前未曾涉及的东西,我想这不仅是工作,更重要的是给了我一个学习和锻炼的机会、在此十分感谢公司的领导和同事们对我的指导、支持和帮助、在此期间,我深刻地体会到了公司的每个人踏实认真的工作态度,让我更加的告诫自己,把工作做好做细、每个公司的制度和规定在细节上虽稍有区别,但大体方向和宗旨却都相同、所以,很快我就适应了这里的工作流程,尽量配合大家的工作、虽然也有一些不当之处,但是我都积极改正,避免下次再犯、所以,很快的,我就融入了信达置业这个大家庭,并认真做好自己的本职工作、对我而言,不论在哪里,在哪个公司,只要我能有幸成为其中的一员,我都将以最饱满的热情,认真的态度,诚恳的为人,积极的工作融入其中、这是作为一个员工基本的原则、团队精神是每个公司都倡导的美德、我认为,公司要发展,彼此的合作协调是很重要的、没有各个部门和各位同事的相互配合,公司的工作进程要受到阻碍,工作效率会大打折扣,公司效益会受损、这样对公司和个人都无益处、记得在第一个月的时候,在我们项目的施工现场中间有一根高压电线杆,在工程部经理指导和带领下,完成了与电力公司相关人员的接洽,商量,出移除电线杆和电缆的方案,最后按照方案的内容和步骤顺利的移除了场内的高压电线杆、在南面施工围墙砌筑位置的问题上,在南邻近的居民阻挠的情况下,坚决执行公司领导正确的,最后也顺利的在原来的建筑红线的位置边上砌筑了施工围墙,解决了建设项目必须封闭施工的难题、在之后的销售楼的定位上,我不厌其烦的屡次把施工单位的放样人员请来,把销售部南侧的主楼位置的最北段轴线和西灿轴线定位在场地上,把北立面所有的突出外立面的构件均仔细的进行查看,以便最后确定销售楼的具体位置和主楼的准确间距、在销售楼的立面和室内平面布置上也屡次部门经理和公司高层,以求方案、经公司高层讨论和定夺后,我立即把决策的方案反馈给设计单位相关人员进行设计,再出蓝图、在此项工作上,由于原先销售楼的位置堆满垃圾和杂草丛生,我没有弄清该处的所有地下管线和准确的管线走向,导致了原先方案的更改,在此问题上,我感觉自己做得还不够仔细,但是“吃一堑,长一智”,我将积极改正,避免再犯、在施工现场的管理上,我能够预知在当前的施工工序上,如果不按照施工规范和设计图纸进行施工,会导致如何的质量通病和其他的不良后果、在4#楼塔吊基础挖土的施工上,由于塔吊基础的位置比较深,邻近场内的路面,当时天气也是雨多晴少,我建议采用钢板桩护壁,以此避免道路的塌方、在南面基坑围护压顶板混凝土的选择上,由于南面基坑围护邻近南面民房,该处应该作为此次围护施工的重点,如果该段围护和民房出现位移和沉降,这将导致南面居民的投诉和经济索赔、在压顶板混凝土材料的选择上,我坚决不同意采用自拌混凝土进行浇捣,而采用商品混凝土,因为商品混凝土能确保混凝土强度的稳定性和标号、在此段水泥搅拌桩的施工上,叮嘱监理人员加强轮流旁站值班,已确保该处的水泥搅拌桩和加固墩的水泥土强度及桩的长度等满足设计要求、为确保地下室挖土以及地下室混凝土结构的施工提供保障、在对项目施工的质量、安全、施工、进度和文明施工的管理上,在公司高层的指导下、部门经理高工的带领下和监理人员一起定期召开监理例会及其它的临时会议,分析、商讨、协调并处理施工过程中所出现的各种问题,使以后整个都市春天项目能够顺利圆满的保质、保量的完成、在以后的工作中,我将做好以下几点来弥补工作中的不足:一、详细做好以后的工作计划,继续加强对公司各种、ISO9001质量管理体系和所属公司工程技术管理规程的学习,以便能够及时运用到项目管理中来、二、踏实做好本职工作,在以后的工作和学习中,我将以更加积极的工作态度,更加热情的工作作风把自己的本职工作做好、在工作中任劳任怨力争“没有只有更好”、三、不断锻炼自己的胆识和毅力,提高自己解决实际问题的能力,并在工作过程中慢慢克服急躁情绪,积极、热情、细致地的对待每一项工作、总之,要做好一份工作,我认为最重要的是要有责任心,有了一份责任在身上,就会努力去完成它,并完成好,这样爱你的工作,你的工作就会喜欢你、领导常宣导大家要做到:认真做好自已的本职工作、这就是一种无形的责任,鞭策着我,朝着这个方向努力,不断改进,不断提升、房地产试用期工作总结4时间总是过得这么快,一转眼一个月的试用期就过去。
房地产销售试用期个人转正工作总结8篇篇1一、引言转眼间,我在房地产销售行业的试用期已满,非常荣幸能够加入这个大家庭。
在试用期内,我通过学习和实践,不断提高了自己的专业素养和销售技巧。
今天,我总结过去的工作,以便更好地审视自己的成长与不足,为未来的工作提供指导。
二、工作回顾1. 市场调研与产品学习在试用期内,我积极参与市场调研,深入了解房地产市场的动态和趋势。
通过走访竞争对手的销售网点、收集客户反馈以及关注行业报告,我逐渐掌握了市场的发展方向。
同时,我深入学习了公司销售的产品,包括各类房屋户型、配套设施以及价格体系等,为后续的销售工作奠定了坚实的基础。
2. 客户开发与维护在客户开发方面,我充分利用各种渠道,如线上平台、社交媒体以及朋友介绍等,积极寻找潜在客户。
通过电话沟通、面谈以及线上咨询等方式,我与客户保持密切联系,不断挖掘客户需求。
在维护老客户方面,我定期回访,了解客户需求的变化,并提供相应的解决方案。
通过持续的沟通和互动,我与客户建立了良好的关系,为后续业务拓展打下了坚实基础。
3. 销售技巧提升在销售技巧方面,我通过参加公司组织的培训、阅读相关书籍以及向同事请教等方式,不断提升自己的专业素养。
我学会了如何更好地与客户沟通、如何把握客户需求以及如何运用销售技巧促成交易。
同时,我还学会了如何运用数据分析工具,对客户行为和市场需求进行深入分析,为后续销售策略的制定提供了有力支持。
三、工作成果在试用期内,我成功完成了公司下达的销售任务,实现了销售额的稳步增长。
同时,我也积极配合团队工作,与同事共同完成了一些大型项目的销售任务。
在工作中,我不仅注重个人业绩的提升,还注重团队协同作战能力的提升。
通过与同事们的共同努力和相互支持,我们团队在试用期内取得了不俗的成绩。
四、存在问题与改进措施尽管在试用期内取得了一定的成绩,但我也意识到自己还存在一些不足之处。
例如,在客户沟通方面有时过于急躁、缺乏耐心;在产品知识方面仍需进一步深化学习等。
房地产试用期工作总结范文6篇篇1一、工作目标与背景在房地产行业,我担任了一名销售顾问,主要负责与客户沟通、提供咨询和协助客户完成购房手续。
在试用期内,我通过学习和实践,不断熟悉和掌握房地产销售的基本流程和技巧,努力提高自己的业务水平。
本文将总结我在试用期内的工作表现,分析存在的问题和不足,并提出改进措施。
二、工作内容与成果1. 市场调研与客户开发在试用期内,我积极参与市场调研,了解房地产市场动态和趋势,为销售工作提供有力支持。
同时,我注重客户资源的开发和维护,通过电话沟通、上门拜访等方式,与潜在客户保持密切联系,不断拓展业务范围。
2. 产品知识与技能提升为了更好地为客户提供服务,我不断学习房地产相关知识,包括房屋结构、装修材料、市场价格等方面的内容。
此外,我还参加了公司组织的培训课程,提升自己的销售技巧和沟通能力,为更好地完成工作任务提供了有力保障。
3. 客户接待与咨询在日常工作中,我热情接待每一位来访客户,认真倾听客户需求,并提供专业的咨询和建议。
对于潜在客户,我主动介绍公司房源和优惠政策,积极引导客户参观样板房,为后续成交奠定了良好基础。
4. 销售业绩与合同签订在试用期内,我成功促成多笔房屋交易,实现了一定的销售额。
在与客户沟通中,我注重诚信守信,严格执行公司销售政策,确保客户利益和公司利益得到保障。
同时,我积极协助客户完成合同签订、贷款办理等后续手续,为客户提供全方位的服务。
三、存在的问题与不足1. 市场敏锐度有待提高在试用期内,我发现自己在市场敏锐度方面存在不足。
有时未能及时捕捉到市场机遇和客户需求的变化,导致错失了一些潜在的商机。
因此,在今后的工作中,我将更加关注市场动态和竞争对手情况,提高自己的市场敏锐度。
2. 沟通技巧需进一步优化虽然我在试用期内取得了一定的成绩,但我认为自己在沟通技巧方面还有优化空间。
有时在与客户交流中,我未能准确把握客户的需求和关注点,导致沟通效果不佳。
因此,我将继续学习和提升自己的沟通技巧,以更好地为客户提供服务。
房地产销售员工试用期工作总结6篇篇1自入职以来,我始终以高度的工作热情和敬业精神投入到工作中,不断学习,进步,成长。
以下是我试用期的工作总结,以供领导和同事参考。
一、工作经历在试用期内,我主要参与了以下工作:1. 客户接待与咨询:在试用期的前两个月,我主要在售楼处接待来访客户,解答客户的咨询,并协助客户完成购房手续。
在此期间,我积累了丰富的客户资源和人脉关系,为后续工作奠定了基础。
2. 市场调研与分析:为了更好地了解房地产市场动态和趋势,我定期进行市场调研和分析,收集相关数据和信息,为公司的决策提供参考。
通过市场调研,我发现了某些区域的房地产市场需求旺盛,为公司的产品策略提供了有益的参考。
3. 销售策略制定与执行:在销售过程中,我积极与同事沟通,共同制定销售策略,并严格执行。
通过不断的尝试和优化,我们成功提高了销售业绩,并在试用期内完成了公司下达的销售任务。
二、工作态度与能力在试用期内,我始终保持积极的工作态度,认真对待每一项工作。
我深知房地产销售行业的竞争激烈,只有不断学习和进步才能立足市场。
因此,我不断加强专业知识的学习,提高自己的业务水平。
同时,我还注重团队合作,与同事共同完成任务,实现共赢。
在能力方面,我具备扎实的房地产专业知识,熟悉房地产市场的动态和趋势。
同时,我还具备良好的沟通能力和销售技巧,能够与客户建立良好的关系,并成功促成交易。
此外,我还具备较强的学习能力和创新能力,能够不断适应市场变化,提出新的销售策略和方法。
三、工作成果与贡献在试用期内,我取得了以下工作成果和贡献:1. 成功接待并咨询了XX余组客户,积累了丰富的客户资源和人脉关系;2. 通过市场调研和分析,为公司提供了有益的决策参考;3. 与同事共同制定并执行销售策略,成功提高了销售业绩;4. 积极参与团队活动,增强了团队凝聚力和合作精神。
四、总结与展望总的来说,在试用期内,我取得了不错的成绩和收获。
在未来的工作中,我将继续保持积极的工作态度和敬业精神,不断学习和进步。
房地产试用期工作总结范文6篇篇1一、工作背景与目标在房地产行业快速发展的今天,我作为一名新晋的房地产员工,怀揣着对工作的热情和期待,踏入了这个充满挑战与机遇的领域。
我的主要工作职责是协助团队完成房地产项目的市场调研、策划和销售任务。
在试用期内,我设定的工作目标是尽快熟悉行业知识,提升业务能力,为团队贡献自己的力量。
二、工作重点与突破1. 市场调研:在市场调研方面,我注重数据的全面性和准确性。
通过收集和分析相关市场信息,我逐渐掌握了房地产市场的发展趋势和消费者需求。
在团队的一次重要项目中,我提供的市场分析报告为项目的成功策划提供了有力支持。
2. 策划与创意:在策划和创意方面,我注重创新和实用性。
通过不断学习和实践,我逐渐形成了自己的策划思路和方法。
在团队的一次创意比赛中,我提出的策划方案获得了领导和客户的高度评价。
3. 销售与谈判:在销售和谈判方面,我注重诚信和专业性。
通过与客户和合作伙伴的积极沟通,我逐渐建立了良好的业务关系。
在多次销售谈判中,我成功帮助团队完成了销售目标,并获得了客户的信任和好评。
三、工作亮点与成果1. 市场调研成果:在试用期内,我完成了多项市场调研任务,包括竞品分析、消费者需求调查等。
通过深入分析和综合评估,我提交了多份详细的市场分析报告,为团队的项目策划提供了有力支持。
2. 策划方案获奖:在团队的创意比赛中,我提出的策划方案获得了领导和客户的高度评价,并获得了团队内的创意奖项。
这一成果不仅体现了我的创新能力,也为团队带来了荣誉和收益。
3. 销售业绩显著:在试用期内,我积极参与销售谈判和客户维护工作,成功帮助团队完成了多项销售任务。
通过努力,我不仅提升了团队的业绩,也获得了客户的信任和好评。
四、工作不足与改进1. 专业知识有待提升:虽然我在试用期内取得了一定的成绩,但我知道自己的专业知识还有待进一步提升。
在未来的工作中,我将继续加强学习,不断提升自己的专业素养和能力。
2. 沟通技巧需要加强:在与客户和团队合作中,我发现自己的沟通技巧还有待加强。
销售试用期考核工作总结大全6篇总结是应用写作的一种,是对已经做过的工作进行理性的思考。
总结与计划是相辅相成的,要以工作计划为依据,订计划总是在总结经验的基础上进行的。
下面小编给大家带来销售试用期考核工作总结,希望大家喜欢!销售试用期考核工作总结篇1时间一晃而过,转眼间三个月的试用期已接近尾声。
在这三个月的时间里,在领导和同事们的悉心关怀和指导下,通过自身的不懈努力,我已经逐渐适应了周围的生活与工作环境,对工作也逐渐进入了状态。
来到案场以后首先是熟悉日常工作流程,从一知半解到现在对销售流程有一定的认知,背后其实下了不少功夫,也用了不少时间,当然更少不了同事的帮助。
接触置业顾问的工作后才知道,工作量不大,要学的却是无比的多,销售知识永远是学无止境的。
也正因为如此,我才乐此不疲,越来越喜欢这份工作。
以前做其他销售员有的人为了比拼业绩,争夺提成,经常是不择手段。
幸运的是我们拥有一个和谐的销售团队,同事之间既有竞争更有帮助。
刚开始进入案场的时间不长,所以自己对公司的一些规章制度和销售流程还没有完全掌握,偶尔会犯下一些失误。
虽然在主管和同事的帮助下已经改善了许多,但肯定还有很多地方做不够好,我自己还是要不断的进步,一方面自己要多学多问,另一方面也希望领导的鞭笞,同事的提点。
个人的发展离不开公司的发展,而热爱则是做好每件工作所必不可缺的。
所以,在以后工作中,我必将全力服务公司,热爱岗位,勤奋工作,严于律己,认真钻研,努力学习,用使命般的激情面对客户,用认真严谨的态度面对我的职业,为客户制造感动,为公司创造利润!销售试用期考核工作总结篇2本人于20__年x月x日正式加入公司,在这之前__是我前公司的客户之一。
接到面试通知时,询问过以前与__有过交道的同事,他们建议说:你去吧,这是目前在业界最有潜力的一家公司。
于是我参加了面试,很幸运的,面试官__和以及我的部门领导__与我非常有眼缘,面试的时候得到了两位的认可,很顺利的被邀请加入公司。
销售试用期工作总结标准范本我是销售部门的一名普通员工,刚到房产时,____对房地产方面的知识不是很精通,对于新环境、新事物比较某很快了解到公司的性质及其房地产市场。
作为销售部中的一员,____深深觉到自己身肩重任。
作为企业的门面,企业的窗口,自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。
所以更要提高自身的素质,高标准的要求自己。
在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。
此外,还要广泛了解整个房地产市场的动态,走在市场的前沿。
经过这段时间的磨练,____已成为一名合格的销售人员,并且努力做好自己的本职工作。
房地产市场的起伏动荡,公司于____年与公司进行合资,共同完成销售工作。
在这段时间,____积极配合某公司的员工,以销售为目的,在公司领导的指导下,完成经营价格的制定,在春节前策划完成了广告宣传,为____月份的销售高潮奠定了基础。
最后以____个月完成合同额某万元的好成绩而告终。
经过这次企业的洗礼,某同志从中得到了不少专业知识,使自己各方面都所有提高。
____年下旬公司与____公司合作,这又是公司的一次重大变革和质的飞跃。
在此期间主要是针对房屋的销售。
经过之前销售部对房屋执行内部认购等手段的铺垫制造出某火爆场面。
在销售部,某同志担任销售内业及会计两种职务。
面对工作量的增加以及销售工作的系统化和正规化,工作显得繁重和其中。
在开盘之际,该同志基本上每天都要加班加点完成工作。
经过____个月时间的熟悉和了解,____立刻进入角色并且娴熟的完成了自己的本职工作。
由于房款数额巨大,在收款的过程中该同志做到谨慎认真,现已收取了上千万的房款,每一笔帐目都相得益彰,无一差错。
此外在此销售过程中每月的工作总结和每周例会,____不断总结自己的工作经验,及时找出弊端并及早改善。
销售部在短短的____个月的时间将____期房屋全部清盘,而且____期余房也一并售罄,这其中与某同志和其他销售部成员的努力是分不开的。
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您的努力学习是为了更美好的未来!房地产销售试用期工作总结范文(一)20XX对我来说是非常充实的一年,在公司领导及同事的支持和帮助下,我较好的完成了本职工作,也顺利完成了领导交办的各项任务,自身在工作和学习两方面都有所提升,为20XX年的xx阳光、xx 城市广场、沣东新城第一学校等项目竣工验收工作打下了良好的基础。
现将本人20XX年主要完成工作汇报如下:一、20XX年度个人完成的主要工作根据20XX年部门内部工作调整,主要负责在建项目前期规划审查、消防、人防、测绘、水、电、气暖等市政手续办理及配合部门内部其它相关工作办理。
临电及正式用电:1、完成xx阳光项目正式用电新建住宅配套费90%费用缴纳。
(最终和财务沟通缓缴至20XX年初,由于六村堡变正在内部改造,等其增容完毕才可接入,通电准确时间还要项目部配合土建施工进度)2、完成xx城市广场项目正式用电方案取得。
(因“xx”正在筹建,通电时间待定)3、完成xx溪源项目临时用电增容通电确保项目现场施工进度。
4、完成xx新城第一学校项目临电通电及后期增容迁改等手续。
(xx溪源、xx新城第一学校项目正式用电资料均已报入供电局)天然气:1、完成xx项目天然气支线工程报建,签订合同并完成项目交底进场施工手续。
(移交项目部,具体进场施工时间根据现场施工进度决定)2、完成xx广场项目天然气支线工程报建,签订合同并完成项目交底进场施工手续。
(因项目现场不具备天然气施工条件,具体进场时间由项目部沟通)规划审查、消防、人防:1、完成xx源、xx新城第一学校项目总平面及单体施工图规划、消防、人防、绿化、节能等审查。
测绘:1、完成xx项目、xx新城第一学校项目定验线复合。
2、完成王寺城改、秦时明月项目地形图购买及红线图绘制。
配合部门及其它部门:1、配合完成xx新城第一学校项目在市立项及相关审批手续的办理。
2、配合完xx域溪源B区、xx城市广场项目国有土地证的取得。
3、配合完成xx溪源、xx城市广场、xx新城第一学校项目防雷检测相关手续办理。
4、配合完成部门工作标准化流程、合同审核及会签相关工作。
3、配合财务部完成全年相关融资手续办理。
二、20xx年度个人在业务技能提升方面的得与失回顾项目报建过程,其间手续繁多多,一环扣一环,统筹安排至关重要,这就需要在做一件事之前,要充分了解到后面所有相关事项,做到走一步,看多步,分清轻重缓急,只有这样,才能高效快捷的完成工作任务。
当然工作还需要细致的态度,报建中对资料的准备工作也是重中之重,所以,每次在相关部门所需资料准备齐全的前提下,依然将所有相关材料同时携带,以备不时之需,提高工作效率。
20XX 年,虽然顺利的完成了工作任务,这与领导及各位同事的大力支持密不可分,也是办公室全体同仁共同努力的结果,但细想起来,仍然存在很多的不足:1、学习的主动性和自觉性尚须加强,不能仅仅满足于目前已掌握的知识,要通过进一步学习掌握更为全面的知识,以使自己的工作更上一个台阶。
2、丢掉粗心大意、养成良好的工作习惯,对于各项资料要善于总结、勤于归纳。
3、工作中时有急躁情绪,谦虚谨慎的作风有待于进一步加强,做到戒急、戒躁,提高工作效率,保持良好的心态,正所谓细节决定成败,性格决定命运。
4、还须进一步提高自己对外公关及协调能力。
入行三年来,面对过许多不同的岗位的人员,从每一次的沟通与交流中,我也渐渐的成熟稳重起来,印象最深刻的一次就是今年6月中旬,接到市局通知上调相关配套费基数,经过公司领导商议,决定在7月15前必须完成芊域溪源项目规划审查,接到任务后,在张部长带领下,我们倒排时间节点,工作细化到每天,专人专项,客服了时间紧、公关难、资料不全等难题。
最终在部门全体同事的努力下提前完成了项目规划审查,为公司节约成本约3000万元。
三、对部门管理方面的意见和建议1、建议加强部门员工专业知识及技能学习,多一些涉外培训,让员工外出学习大环境下的房地产相关知识及不同城市的房地产信息。
2、建议加强部门现有工作流程和工作制度的更新和细化。
3、建议部门内部可以组织工作经验心得讨论会,达到知识共享,技能共同提升的效果。
四、对公司管理方面的意见和建议需要进一步加强公司各部门之间的协调,前期工作比较繁琐,办理手续多,涉及政府部门广,仅仅一个前期部是无法面面俱到的。
这就需要公司各部门的通力合作。
公司各部门对前期部的工作均十分支持,但由于专业所限,有的事情需要提前沟通和协调。
在这一方面,开发部和设计部、计划合约部、项目部需加强沟通,在办理各项重点事项时列出详细时间计划,尤其是需要其他部门配合时,提前沟通,准备资料,这样才能在办理时提高效率、节约时间。
五、个人20XX年个人工作计划1、配合本部门完成的xx广场、xx新城第一学校等项目交付计划,安排每一步的工作。
在公司交付计划确定后,及时编排项目竣工验收的计划,并按计划实施,确保项目如期交付使用。
2、配合本部门完成年度计划,办理各个项目交付所需的水、暖、电、天然气等市政配套手续的办理。
及早进行市政工程所需的相关工作,并及时报批报验。
3、配合本部门完成公司在建项目xx新城第一学校等项目土地证的办理及取得。
4、配合本部门完成公司新建项目xx村城改、秦时明月、xx花园等项目前期报批手续办理,提高报批效率,为公司第一个商品房销售创造一个便利条件。
在即将到来的20XX年,我不但要努力工作还要时刻提醒自己在工作之余学习相关专业知识,提升专业技能,具体安排如下:1、认真学习建筑消防、人防、城市规划等设计规范。
2、吃透水、电、气、暖、配套费等相关政策法规,整理出不同项目、不同方式的报建流程。
3、积极参加公司组织的相关专业知识培训,丰富自身的知识。
工作中的不足和欠缺,也请领导和各位同事批评、指正。
同时,也热切企盼公司今后更加蓬勃发展,我也将继续贡献自己最大的力量为公司创造辉煌的业绩。
房地产销售试用期工作总结范文(二)岁月荏苒,时光如梭,旧的一年即将过去,新的一年就要来临。
自20xx年10月初项目组成立,我在公司领导及各位同事的支持与帮助下,严格要求自己,按照公司的要求,基本完成了自己的本职工作。
在企业不断改革的推动下,我认识到不被淘汰就要不断学习,更新理念,提高自我的素质和业务技术水平,以适应新的形势的需要。
现就个人一年来的工作情况做以下总结:一、工作思想积极贯彻公司领导关于公司发展的一系列重要指示,忠于公司、忠于股东、诚实守信、爱岗敬业、团结进取,进一步转变观念,改革创新,面对竞争日趋激烈的房地产市场,强化核心竞争力,开展多元化经营经过努力和拼搏,使公司持续的发展。
全面加强学习,努力提高自身业务素质水平。
作为一名宣传销售人员肩负着上级领导和同事赋予的重要职责与使命,公司的销售计划及宣传方案需要我去制定并实施。
因此,我十分注重房产销售理论的学习和管理能力的培养。
注意用科学的方法指导自己的工作,规范自己的言行,树立强烈的责任感和事业心,不断提高自己的业务能力和管理能力。
二、在开发公司的日常工作我于年初进入公司以来,在公司开发部工作。
在公司领导,主管领导及各位同事及各位同事的帮助下,我对公司各项规章制度和办事流程有了清楚地了解,也从部门领导和其他同事身上学到了很多新的知识,我的工作能力也由此得到很大提高。
进入公司一个月时间里,我主要负责开发公司的有关文件的保管,收发登记及文字处理等工作,并参加了李培庄商住小区的拆迁工作及xx商住小区的图纸会审。
在公司各部门领导的正确指导和各部门同事的密切配合下,我能按时优质完成领导布置的各项工作,同时积极的对李辉庄周边楼盘进行市场调查,为公司的售房工作垫定了基础,保证了公司各项宣传推广活动的顺利进行。
5月底开始xx商住小区的售房工作,在这期间我主要做了以下工作:1、根据公司各月的会议精神,制定销售的月销售计划。
2、策划李培庄小区的宣传工作,制定出宣传方案,报领导审批后实施。
3、办理售房合同,负责开发公司的文件文字处理,保管资料的收发登记。
4、参加李培庄拆迁工作及合同的管理。
5、进行社会调查,接待客户,对客户保持联系。
三、通过这段时间在公司的工作与学习,我学到了很多。
作为公司的售房宣传人员有以下几点设想首先,销售宣传人员的工作,销售人员必须做到对销售流程的遵守,并控制整个销售环节。
1、销售控制表可以直观的显示所有楼盘的销售进展情况,并以制度销售改进策略,做好保密工作,绝不能向客户透露;2、来电、来客的登记填写客户资料表。
无论成交与否,每接待一组客户后,立刻填写客户资料表。
填写的重点是客户的联络方式和个人资讯。
客户对产品的要求条件,成交或未成交的原因。
根据客户成交的可能性,将其分类为:A、很有希望B、有希望C、一般D、希望渺茫,以便日后有重点地追踪询访。
3、销售登记管理和登记销售的情况,包括认购资料认购合同,产权资料,付款资料。
4、换、退房管理在销售过程中换、退房的原因,理由以及处理办法和结果。
5、催交欠款处理销售过程中的楼款催交处理。
6、成交客户资料管理登记已成交客户详细资料,方便公司营销人员有第一手资料,对客户进行分析,从而最大限度提高对客户的服务。
7、换户需换户者,在定购房屋栏内,填写换户后的户别、面积、总价,并注明何户换何户,收回原定单;应补金额及签约金若有变化,以换户后的户别为主;其他内容同原定单。
9、退户遇到退户情况,应分析退户原因,明确是否可以退户,报现场管理人员或更高一级主管确认后,办理退户手续,结清相关款项,将作废合同收回留存备案,有关资金移转事项,均须由双方当事人签名认定;若有争议无法解决时,可提请仲裁机构调解或人民法院裁决。
9、加大宣传力度通过以下几种方式:1.传播媒体报纸电视2.户外媒体户外看板(位置:xx的主要干道,主要客源钢司职工、中加职工、银龙职工及乡镇生意人和在市区工作的人员)网络、出租车、公交车、公交站台(可在其车体做喷绘广告,或车内显注位置做小张的粘贴广告,站牌上小型海报宣传),内容主要以开盘为主。
3.印刷媒体四、工作中的不足第一,售房销售对我而言是一个新的岗位,许多工作我都是边干边摸索,以致工作起来不能游刃有余,工作效率有待进一步提高;第二,有些工作还不够过细细,一些工作协调的不是十分到位;第三,自己的专业知识及理论水平十分有限不能很好完成自己的工作任务。
在今后的工作里,自己决心认真提高业务、工作水平,为公司经济的发展,贡献自己应该贡献的力量。
我想我应努力做到:加强学习,拓宽知识面;努力学习房产专业知识、物业专业知识和相关法律常识。
加强对房地产发展脉络、走向的了解,加强周围环境、同行业发展的了解、学习。
遵守公司内部规章制度,维护公司利益,积极为公司创造更高价值,力争取得更大的工作成绩。