农村宅基地购买合同(正式版)

2024年农村宅基地的买卖合同范例合同编号：2024NKZK-001甲方（卖方）：_________________（身份证号：_____________）乙方（买方）：_________________（身份证号：_____________）鉴于甲方是农村宅基地的合法所有人，在自愿、平等、互利的基础上，经双方友好协商，就乙方购买甲方拥有的农村宅基地达成如下合约：第一条宅基地基本信息1.1 宅基地位置：______________________________________1.2 宅基地面积：_________________（以公顷为单位）1.3 宅基地权属证明：_________________（编号及有效期）第二条买卖价格2.1 买卖价格为人民币：_________________元整（大写：_________________）。

2.2 买卖价格的支付方式及期限：乙方于本合同生效之日起十个工作日内将全款支付给甲方。

第三条权利和义务3.1 甲方的权利与义务：（1）甲方保证其所出售的宅基地是合法的、无争议的所有权，并有权处分。

（2）甲方应根据法律法规、政策规定，将宅基地的所有权转让给乙方，提供相关的权属证明和必要的过户手续。

（3）甲方应保证宅基地没有限制转让的情况，并承担由此产生的全部责任。

3.2 乙方的权利与义务：（1）乙方应按合同约定的时间和金额支付购买款项。

（2）乙方有权要求甲方提供宅基地的所有权证明、过户手续等相关材料。

（3）乙方应按照宅基地规划及相关法律法规，合法使用宅基地，不得损害宅基地的利益。

（4）乙方应承担宅基地过户时所需的过户费用和税费等相关费用。

（5）乙方应自行负责宅基地的开发、建设、维护和管理，且在甲方所有权转移之后享有宅基地的全部使用权和收益权。

第四条过户手续4.1 甲方应提供以下过户所需的资料：（1）宅基地权属证书及复印件；（2）甲方身份证原件及复印件；（3）其他过户所需的相关材料。

买卖合同范本（宅基地）5篇篇1甲方（出售方）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________乙方（购买方）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次宅基地买卖事宜达成如下协议：第一条宅基地基本情况（一）宅基地位置：本宅基地位于_____________________。

（二）宅基地面积：本宅基地面积为____________平方米。

（三）宅基地权利状况：甲方拥有该宅基地的合法使用权，无产权纠纷，未被司法机关查封或限制权利。

第二条交易条款（一）交易价格：甲乙双方约定，本宅基地的转让价格为人民币_____________元整。

（二）付款方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金______元整给甲方，剩余款项在办理宅基地过户手续后____日内支付完毕。

（三）过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费和过户费用。

第三条权利和义务（一）甲方权利和义务1. 保证宅基地的合法性和无纠纷状况；2. 协助乙方办理宅基地的相关过户手续；3. 按照本合同约定交付宅基地及附属设施。

（二）乙方权利和义务1. 按照本合同约定支付购买款项；2. 办理宅基地的过户手续；3. 合法使用宅基地，遵守国家法律法规和相关政策。

第四条违约责任（一）甲方违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付宅基地及附属设施，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方的相关损失。

2. 若甲方存在产权纠纷或隐瞒宅基地权利状况，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相关损失。

农村宅基地买卖合同的范本本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）共同缔结，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下条款：一、合同标的1.1 标的物名称：农村宅基地1.2 标的物位置：________________________（详细地址）1.3 标的物面积：________________________（平方米）1.4 权属面积：________________________（平方米）二、合同价款及支付方式2.1 合同价款总额：________________________（人民币大写）（￥____________________）2.2 买方在签订合同之日起三十日内向卖方支付定金：________________________（人民币大写）（￥____________________），其余款项于买方领取宅基地使用权证书之日起十五日内一次性支付完成。

三、权属保证3.1 甲方保证其所出售的宅基地权属清晰，不存在任何权属纠纷，也未经他人抵押、查封、冻结或其他任何形式的限制。

3.2 甲方应保证向乙方提供宅基地使用权证书，确保乙方能够合法享有宅基地使用权。

3.3 如宅基地存在任何纠纷或权属问题，由甲方自行承担解决责任，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的全部款项以及赔偿相应的损失。

四、交割条件4.1 甲方保证在收到合同价款后，向乙方提供具有合法有效的宅基地使用权证书。

4.2 宅基地交付给乙方的具体时间和方式按双方约定执行。

五、风险责任5.1 宅基地所有的自然灾害风险，在交付之前由甲方承担。

5.2 宅基地所有的法律责任，乙方领取使用权证书之日起由乙方承担。

5.3 宅基地交付后，乙方应妥善保管宅基地，如因乙方自身原因造成宅基地的损毁损失，由乙方自行承担。

5.4 如在宅基地交付之前，因宅基地不可抗力原因（如自然灾害、征收等）被销毁或无法继续交付时，本合同自动解除，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

农村宅基地买卖协议合同6篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方自愿将其所拥有的农村宅基地出售给乙方，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1. 甲方所出售的农村宅基地位于________________（详细地址）。

2. 该宅基地的面积为________平方米。

3. 该宅基地的使用权年限为永久。

4. 该宅基地上的房屋及其他附属设施情况为________________。

第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商确定，该宅基地的出售价格为人民币________元。

2. 乙方在签订本协议时支付定金人民币________元。

3. 剩余款项人民币________元，双方约定在甲方办理完毕相关手续后一次性支付。

第三条甲方义务1. 甲方保证该宅基地的使用权无任何纠纷，未设定抵押、租赁等权利限制。

2. 甲方负责办理相关手续，确保乙方顺利取得该宅基地的使用权。

3. 甲方需确保该宅基地上的房屋及其他附属设施的安全。

第四条乙方义务1. 乙方应按照约定时间支付款项。

2. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用宅基地。

3. 乙方在使用该宅基地过程中，应自行承担相关费用（如维修、税收等）。

第五条违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付款项，并承担违约责任。

2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付款项，甲方有权解除协议，并追究乙方的违约责任。

3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用宅基地，甲方应负责解决相关问题，并承担相应损失。

第六条争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生纠纷，应首先协商解决。

老家宅基地购买合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售宅基地的合法所有者，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况本次交易的宅基地位于__________，面积__________平方米，四至界限为东接__________，西接__________，南接__________，北接__________。

该宅基地的权属清晰，无争议。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，本次交易的宅基地价格为人民币__________元整。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 甲方完成宅基地权属转移手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。

三、宅基地权属转移1. 甲方承诺在交易完成后，将宅基地的使用权、所有权转移至乙方名下。

2. 双方应共同办理宅基地权属转移手续，相关费用按照法律规定承担。

四、交易风险承担1. 双方应充分了解宅基地交易的风险，包括但不限于政策调整、规划变动等。

2. 在交易过程中，若因甲方原因造成交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

3. 若因乙方原因造成交易无法完成，甲方有权解除本合同并扣除已支付款项作为违约金。

五、宅基地使用约定1. 乙方购买宅基地后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用宅基地。

2. 乙方不得擅自改变宅基地用途，如需改变用途，应依法办理相关手续。

六、违约责任1. 若甲方在交易完成后未能按照约定办理宅基地权属转移手续，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

农村宅基地买卖合同书甲方：（出卖方）身份证号：_________住址：_________乙方：（购买方）身份证号：_________住址：_________丙方：（见证人）身份证号：_________住址：_________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙丙三方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下合同条款：第一条宅基地的基本情况1.1 出卖方是宅基地的合法权属人，具有出让宅基地的权利。

1.2 宅基地的位置：（详细地址）第二条宅基地的面积和用途2.1 宅基地的面积为______平方米。

2.2 宅基地的用途为居住用地。

第三条买卖价格3.1 宅基地的买卖总价为人民币_________元（大写：_________）。

3.2 买卖款项以一次性支付的方式进行。

第四条买卖款项的支付方式4.1 甲方收到乙方合法支付的全部买卖款项后，应向乙方交付宅基地的合法所有权证书和相应的土地使用权证书（如果适用）。

4.2 买卖款项的支付方式为_________，具体如下：支付日期：_________支付账户：_________第五条宅基地的产权转移5.1 甲方在收到买卖款项后，应协助乙方办理宅基地的产权转移手续，并将相关手续资料交予乙方。

5.2 乙方在收到宅基地的所有权证书和相应的土地使用权证书（如果适用）后，将宅基地的权属变更登记办理完毕，并及时将新的产权证书送达给甲方。

第六条宅基地的权属保证6.1 甲方保证所出售的宅基地没有权属纠纷，不存在他人对其宅基地的合法权利主张。

6.2 如果因宅基地的权属存在纠纷，甲方应对乙方承担相应的责任并予以赔偿。

第七条合同生效和解除7.1 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同自生效之日起产生法律效力。

7.2 若因甲方原因导致无法履行本合同的，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。

7.3 若因乙方原因导致无法履行本合同的，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

农村宅基地的买卖合同范例合同编号：（编号）甲方（卖方）：姓名：住所：身份证号码：乙方（买方）：姓名：住所：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就乙方购买甲方拥有的农村宅基地事宜达成一致，经过各方明确约定，以资共同遵守。

本合同如下：第一条合同的标的甲方拥有以下农村宅基地：地点：面积：权属证号：该农村宅基地属于（国家、集体）所有，土地性质为（农用地、建设用地），使用性质为（农村宅基地、农田、自建房地）。

该宅基地产权证辖区所属村委会和乡镇（街道）办事处均无异议。

乙方确认对该宅基地的位置、面积及权属证明的真实性无异议，并愿意按照本合同的规定购买该农村宅基地。

第二条买卖价格及支付方式1. 乙方同意以人民币（大写）作为购买该宅基地的价格，价格为（小写）元。

2. 乙方应在签署本合同之日起（时间）内向甲方支付该宅基地购买款项。

支付方式为（一次性支付、分期支付）。

第三条过户手续1. 甲方在接受了乙方支付的全部宅基地购买款项后，应协助乙方办理有关宅基地过户手续。

2. 过户费用由乙方承担，甲方应提供办理过户所需的相关资料和证件。

第四条宅基地权证1. 宅基地权证在过户手续办理完毕后由甲方移交给乙方。

2. 宅基地权证移交前，任何与宅基地有关的纠纷由甲方负责解决。

第五条提示和保证1. 甲方依法拥有该宅基地的所有权，并保证该宅基地的所有权清晰、完整，并不存在第三方对该宅基地权属的主张。

2. 甲方确保该宅基地没有租赁、抵押、查封、强制执行等情况，不存在任何影响乙方使用和权益的负面情况。

3. 如因甲方原因导致权属不清晰或买卖无效，甲方应承担违约责任，并返还乙方已支付的宅基地购买款项。

第六条违约责任1. 如乙方在约定的支付时间内未支付宅基地购买款项或其他约定的费用，应向甲方支付逾期利息，利息按照未支付金额的（利息比例）计算。

2. 如甲方违反本合同约定，导致本合同无效或影响乙方购买宅基地的权益，甲方应承担违约责任，并向乙方支付相同金额的违约金。

村里宅基地买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（购买人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方是宅基地的合法持有人，现同意将其所有的宅基地出售给乙方，乙方同意购买该宅基地。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次宅基地买卖事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况本次交易的宅基地位于_____村，具体地址____________，四至界限清晰。

宅基地面积_____平方米，宅基地上有无建筑物、其他设施等情况详见附件。

二、交易价格及支付方式1. 双方协商确定，本次宅基地交易的总价格为人民币_____元（大写：____元整）。

2. 乙方在本合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。

三、宅基地权属转移1. 甲方在收到全款后___日内，负责办理宅基地的权属转移手续。

2. 乙方在权属转移手续办理完毕后，取得宅基地的合法所有权。

四、甲方声明及保证1. 甲方保证该宅基地为其合法持有，无任何权属纠纷。

2. 甲方保证在交易完成后，不再对该宅基地主张任何权利。

五、乙方权利及义务1. 乙方应按照约定支付购买款项。

2. 乙方取得宅基地后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用宅基地。

六、违约责任1. 若乙方未按约定支付购买款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2. 若甲方在收到全款后未按时办理权属转移手续，应按照未履行部分的价格支付违约金。

七、其他约定1. 双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本次交易的合法性。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3. 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会留存一份。

2024年农村宅基地的买卖合同范文甲方：（卖方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/经营地点：乙方：（买方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住址/经营地点：经甲、乙双方友好协商，一致同意按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，以公平、公正、公开的原则订立本合同，并共同遵守和执行。

为清楚明确各方权益和义务，特订立本合同如下：第一条合同目的甲方同意将其合法拥有和依法使用的宅基地出售给乙方，乙方同意购买甲方的宅基地，并支付相应的代价，双方共同遵守本合同规定。

第二条宅基地信息1. 宅基地坐落于_______（省/市/县/镇/村）___________，具体地址为_______（街道/乡镇）___________；2. 宅基地的面积为________平方米，使用性质为宅基地；第三条买卖代价1. 乙方同意以人民币________________元整作为购买宅基地的代价向甲方支付；2. 乙方在签订本合同时，应当支付甲方合同总金额的______%作为合同订立的定金；3. 乙方在收到宅基地的所有权证书或相关证明文件之日起______天内，将剩余的合同金额支付给甲方；4. 乙方应当承担因本合同的签订和履行所涉及的税费。

第四条产权交接1. 甲方应当在签订本合同之日起______天内办理宅基地的过户手续，并出具相关的产权证书；2. 乙方应当在收到宅基地产权证书之日起______天内办理宅基地的转移手续；3. 宅基地的所有权应当在甲方完全收到合同代价之后转移给乙方。

第五条权益保障1. 甲方保证其对宅基地享有完整的所有权，并保证宅基地没有被抵押、查封、质权或其他任何形式的权利负担；2. 如因甲方过错或违约，导致乙方无法获得宅基地的所有权，则甲方应当退还乙方已支付的全部合同代价，并承担相应的违约责任；3. 如因乙方过错或违约，导致本合同无法履行的，乙方应当向甲方支付违约金。

第六条违约责任1. 甲方违约的，应当向乙方支付违约金；2. 乙方违约的，应当向甲方支付违约金；3. 若因乙方原因导致产权交接未能按时进行的，乙方每延迟一天，应向甲方支付相当于合同总金额_______%的滞纳金；4. 若因甲方原因导致产权交接未能按时进行的，甲方每延迟一天，应向乙方支付相当于合同总金额_______%的赔偿金；5. 各方违约的违约金或赔偿金在实际支付时，按照实际支付金额的_______%计算；6. 各方违约的赔偿金或违约金应在违约方收到对方书面通知之日起______天内支付。

村里宅基地买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方拥有一处位于_____（详细地址）的宅基地，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，就甲方将上述宅基地出售给乙方一事达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位于_____________，面积______平方米，四至（东西南北）为__________。

2. 宅基地上无任何建筑物，地下无任何设施。

如有其他物品或设施，双方已在本合同签署前进行核实并确认。

二、交易价格及支付方式1. 甲方同意将宅基地以人民币_____元整（大写：_____元整）的价格出售给乙方。

2. 乙方应在合同签署后___日内将全款支付至甲方指定账户。

三、权利义务1. 甲方保证该宅基地的权属清晰，无任何争议和纠纷。

如有第三方主张权利，甲方负责解决并承担一切法律责任。

2. 甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。

3. 乙方应按时支付款项，如有违约，应按日向甲方支付违约金。

4. 乙方在购买宅基地后，应遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

2. 若乙方违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方，甲方有权解除本合同。

五、解决争议如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

农村宅基地买卖合同7篇农村宅基地买卖合同1甲方（卖方）：__身份证号码：乙方（买方）：__身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在__的宅基地及房屋出售给乙方。

二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币__元。

三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付__元定金；甲乙双方约定在__前向乙方交付房屋，并于__前办理土地使用证及房产证手续。

如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。

五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。

六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税务由国家指定各自承担。

七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。

八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。

九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

甲方签字：__乙方签字：联系__联系电话：__电话：年__月__日__年__月__日农村宅基地转让合同转让方：（简称甲方）受让方：（简称乙方）甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达如下成协议：一、该宅基地及房产四邻至：东邻西邻：、南邻：北邻：建房及宅基地总面积平方米。

农村宅基地买卖合同（精选26篇）农村宅基地买卖合同篇1留存方：出卖人：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、宅基地房屋情况:坐落于省市区镇村(社区) ，东起西至，南起北至。

二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。

三、经双方协商总价格为元整(大写: 万千百拾元整)，当日当面现款付清。

四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。

五、甲方于年月日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利(即:使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。

六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。

七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。

八、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方:乙方:见证人:签订日期: 年月日农村宅基地买卖合同篇2农村宅基地买卖合同范文甲方：________________乙方：________________丙方：________________经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_________________，土地面积为_________________平方米(折_______ __________亩)宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_________________，绿化率不少于_________________%，土地用途为商业、住宅用地。

农村宅基地买卖协议合同5篇篇1甲方（买方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（卖方）：___________________ 身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方所有的农村宅基地事宜达成如下协议：一、协议目的甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，通过友好协商，就甲方向乙方购买农村宅基地一事达成此协议，以明确双方权益及义务。

二、宅基地基本情况1. 宅基地地址：___________________。

2. 宅基地面积：___________________平方米。

3. 宅基地附属设施：包括但不限于房屋、围墙、树木等。

三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲方向乙方支付人民币___________________元（大写：___________________元整）购买该宅基地。

2. 支付方式：甲方在签订本协议后_________日内支付定金_________元给乙方，待完成宅基地过户手续后支付余款。

四、宅基地权属转移1. 乙方应确保对该宅基地拥有完全合法的所有权，并无法律纠纷和经济纠纷。

2. 乙方须协助甲方办理宅基地的权属转移手续，相关费用由甲方承担。

3. 甲方在办理完宅基地权属转移手续后，即取得该宅基地的合法所有权。

五、宅基地交接1. 乙方应在收到全额款项后_________日内将宅基地交付给甲方。

2. 交接时，双方应共同确认宅基地及其附属设施的状况，并签署交接确认书。

六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付款项，乙方有权解除协议，并有权收回宅基地。

2. 若乙方未能履行本协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项1. 本协议自双方签字之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

村里宅基地买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于_____村的一处宅基地，现甲方自愿将该宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该宅基地的使用权。

为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：位于_____村_____组。

2. 宅基地面积：_____平方米。

3. 宅基地用途：居住用途。

4. 宅基地权属证明文件：甲方持有该宅基地的权属证明文件，包括土地使用权证等。

二、买卖条件1. 甲方自愿将宅基地的使用权转让给乙方，乙方自愿购买该宅基地的使用权。

2. 乙方需一次性支付宅基地转让费用人民币_____元整（大写：_____元整）给甲方。

3. 乙方支付完转让费用后，甲方即将权属证明文件及其他相关手续交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

三、权利义务1. 甲方保证该宅基地的权属无争议，无任何形式的抵押、担保等权利限制。

如因此导致乙方无法取得该宅基地的使用权，甲方应退还乙方支付的转让费用并承担违约责任。

2. 甲方有义务协助乙方办理相关登记手续，提供必要的证明文件。

3. 乙方购买该宅基地的使用权后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途。

4. 乙方享有该宅基地的使用权，并可以依法进行转让、出租等处置。

四、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得该宅基地的使用权，甲方应退还乙方支付的转让费用，并支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

农村宅基地房屋买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方是农村宅基地房屋的合法持有人，现自愿将其房屋卖给乙方，乙方愿意购买该房屋。

双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：具体描述房屋所在地点。

2. 房屋结构类型：描述房屋的结构类型，如砖混结构、土木结构等。

3. 房屋面积：明确写明房屋的总面积，包括居住面积、厨房面积、卫生间面积等。

4. 附属设施：详细列举房屋内的附属设施，如家具、电器等。

二、买卖条件1. 甲方保证对交易房屋拥有完全产权，保证无任何纠纷，且已取得相关产权证明。

如因甲方原因导致房屋无法办理产权过户手续，甲方应承担全部责任。

2. 乙方应按时支付购房款项，按照双方约定的时间和方式支付。

3. 双方同意按照国家和地方有关农村宅基地房屋交易的政策和法规进行交易。

三、交易价格及支付方式1. 交易价格：明确写明双方商定的房屋交易价格。

2. 支付方式：明确支付方式，如一次性付款、分期付款等。

如选择分期付款，应明确分期期限和每期支付的金额。

四、房屋交付1. 甲方应在双方完成交易手续后，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。

2. 甲方应协助乙方办理相关产权过户手续，确保乙方顺利取得产权证明。

五、违约责任1. 若甲方违反合同约定，导致无法交付房屋或无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。

违约金数额为购房款项的XX%。

2. 若乙方违反合同约定，未按时支付购房款项，甲方有权解除合约，并要求乙方支付违约金。

违约金数额为未支付款项的XX%。

跟村委会签订的宅基地买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：某村村民委员会乙方（买方）：________（身份证号码：________________）鉴于甲方拥有合法拥有的宅基地，乙方有意购买该宅基地，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 甲方所拥有的宅基地位于___________，宅基地面积为______平方米。

2. 宅基地上的房屋及其他附属设施情况：_____________。

二、买卖条件1. 甲方保证对该宅基地拥有完全的所有权，无任何争议和纠纷。

2. 乙方自愿购买该宅基地，并清楚了解该宅基地及其附属设施的现状。

3. 双方同意以人民币________元整（￥________）作为宅基地的买卖价格。

4. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元整（￥______），余款______元整（￥______）在交易完成后一次性支付。

三、权利和义务1. 甲方应确保该宅基地的权属无争议，如出现权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2. 甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。

3. 乙方购买该宅基地后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

4. 乙方应按时支付购买款项，如有违约，应承担违约责任。

四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应返还乙方已支付的购买款项，并承担违约责任。

2. 若乙方未按约定时间支付购买款项，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方违反约定，均应承担违约责任。

五、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本合同一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

买卖合同范本（宅基地）5篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一块宅基地的使用权，乙方有意购买该宅基地的使用权。

为明确双方权利和义务，经甲、乙双方友好协商，就买卖宅基地事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地地址：[详细地址]。

2. 宅基地面积：[面积大小]。

3. 宅基地四至界限：[详细界限描述]。

4. 宅基地权属证明文件：[相关权属证明文件及编号]。

二、买卖条件1. 甲方保证对该宅基地拥有完全合法的使用权，并已取得所有必要的授权和批准。

2. 乙方在双方签署本协议后向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

3. 甲方和乙方商定该宅基地的成交价为人民币[成交价格]元。

4. 乙方在交易完成后一次性支付剩余款项。

5. 交易完成后，甲方应协助乙方办理相关权属变更手续。

三、交易时间与方式1. 交易时间：[具体日期]。

2. 交易方式：双方约定在交易时间内完成款项支付与权属交接。

四、违约责任与赔偿1. 若甲方未能按照本协议约定的时间、条件履行交易，应向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2. 若乙方未能按照本协议约定的时间、条件完成支付，则已支付的定金不予退还，并承担违约责任。

3. 在交易完成后，如因甲方原因导致乙方无法获得宅基地使用权，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

五、其他条款1. 本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

4. 本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本协议的解释权归甲、乙双方所有。

任何一方均不得擅自对外公开本协议内容。

篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是宅基地的合法所有者，且愿意出售给乙方；乙方对甲方所有的宅基地有所了解，并自愿购买该宅基地。

老家宅基地购买合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有合法所有的宅基地使用权，乙方有意购买甲方的宅基地使用权，双方经过友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：详细地址请具体填写。

2. 宅基地面积：详细面积请具体填写。

单位：（例如）平方米。

3. 宅基地权属证明文件：甲方应提供有效的权属证明文件，如宅基地使用证等。

乙方在购买前应仔细核对相关证明文件。

二、交易条款1. 转让价格：人民币____元整。

单位：（例如）元整。

甲方应在双方签订合同后的___日内完成相关权属变更手续，完成过户后乙方付款。

若甲方无法按时完成过户手续，需向乙方支付违约金人民币___元整作为赔偿。

如逾期过户时间超过___个月，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项并支付违约金。

乙方应按时支付款项，如未能按时支付款项导致交易违约的，乙方需向甲方支付违约金人民币___元整作为赔偿。

2. 权属变更费用：权属变更所需费用由甲乙双方按照当地政策承担各自应承担的费用。

双方应积极配合办理相关手续。

3. 付款方式：乙方应按照合同约定时间支付款项到双方指定的银行账户。

一旦交易完成过户手续后视为完成交易，资金纠纷与法律纠纷从此与银行无关。

为保障双方的权益，建议在合同生效后通过银行转账的方式支付款项，避免现金交易风险。

甲方账户信息如下：开户银行名称、账户名称及账号等详细信息请具体填写。

乙方账户信息如有变动应及时通知甲方，否则因此造成的损失由乙方承担。

如甲乙双方选择现金交易方式，请在合同中注明并自行承担风险。

三、宅基地使用规定1. 乙方购买该宅基地后，应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得擅自改变土地用途和违法建设等行为。