住宅楼单位工程程评估报告

小区工程质量报告范文
小区工程质量报告。

尊敬的业主们：
根据相关法律法规和监理要求，我们对本小区的工程质量进行
了全面的检查和评估，并特此向大家做出工程质量报告如下：
1. 项目概况，本小区工程项目包括住宅楼、停车场、绿化等配
套设施，总建筑面积XXX平方米，总投资XXX万元。

2. 工程质量评估，我们对小区的主体结构、给排水系统、电气
设施、装饰装修等进行了全面检查和评估。

经过检查，各项工程质
量均符合国家相关标准和规定，不存在严重质量问题。

3. 存在问题，在工程检查中，我们发现了一些细微的质量问题，如部分墙面漆面不平整、部分电路接线不规范等。

我们将立即通知
开发商和施工方进行整改，确保小区工程质量达到最佳状态。

4. 后续工作，为了保障小区工程质量，我们将加强对施工方的
监督和管理，严格按照相关标准进行验收，确保每一项工程都符合质量要求。

5. 呼吁，作为业主，我们也希望大家能够关注小区工程质量，如发现任何质量问题，请及时向物业或相关部门反映，共同维护小区工程质量和居住环境。

最后，我们将持续关注小区工程质量，确保每一位业主都能享受到安全、舒适的居住环境。

同时，也希望大家能够积极配合，共同维护小区的美好未来。

谨此报告。

小区工程质量监督部门。

日期，XXXX年XX月XX日。

单位工程质量评估报告单位工程质量评估报告是对建筑工程的质量进行全面评估的一份报告，其目的是确保建筑工程的质量符合国家和地区相关标准，并能够满足业主的需求和要求。

本文将会简要介绍单位工程质量评估报告的相关概念和框架，并列举三个实际案例进行讲解。

一、单位工程质量评估报告的概念单位工程质量评估报告是指针对某个或多个建筑工程单元进行的综合质量评估、检测和评定的专业报告。

通过对单位工程进行系统的质量评估，可以有效地发现和解决存在的质量问题，确保建筑工程质量得到有效控制和提高。

二、单位工程质量评估报告的框架（一）前置准备工作：包括调查研究、数据收集、实地观察和交流沟通等工作。

（二）质量评估指标体系的建立：依照相应的标准和规范，根据工程实际情况以及建设过程中存在的重点和难点，制定科学合理的评估指标体系。

（三）质量评估方法和标准：根据评估指标体系，确定相应的评估方法和标准，对建筑工程的各项质量指标进行测量、检测和评估。

（四）质量评估结果分析：将测量、检测和评估的数据进行统计和分析，形成质量评估报告，得出相应的数据和结论。

（五）质量评估意见和建议：依照质量评估报告，给出具体的质量评估意见和建议，供业主、设计方和施工方等各方参考。

三、实际案例（一）嘉阳花园小区楼房单元工程质量评估报告此次工程质量评估主要检测了嘉阳花园小区楼房的建筑质量、土建质量、安装质量、抹灰内外表面质量、管道与线路质量、防水材料质量等方面，而在评估期间，针对建筑质量问题，除了及时追踪问题解决进度外，更重要的是一定要找到问题的根本原因，寻找解决方法。

（二）京津冀生态新城片区项目大块堆体钻孔灌注桩单元工程质量评估报告此次工程质量评估是针对京津冀生态新城片区项目中大块堆体钻孔灌注桩的单元质量进行的评估，通过对工程建设期间的桩基时限和现场检测工作进行全面评估来确保钻孔灌注桩的质量和期望的效果，对工程进行细致的隐患排查和明细质量机制制定，以保证施工效率和工程质量的稳定。

房屋建筑工程和市政基础设施工程单位工程质量评估报告监理号：江阳项管2010（046）号
工程名称：未来城
子项名称：1#楼
监理单位（章）：四川江阳工程项目管理有限公司
（甲级）
年月日
工程概况
地基与基础分部工程质量评估报告
主体结构分部工程质量评估报告
装饰、屋面、设备安装分部工程质量评估报告
单位工程质量评估意见
房屋建筑工程和市政基础设施工程
单位工程质量评估报告
监理号：
工程名称：绵阳市游仙区白蝉乡中心小学学生宿舍子项名称：
监理单位：绵阳市正安建设监理有限公司（甲、乙、丙级）
年月日工程概况
地基与基础分部工程质量评估报告
主体结构分部工程质量评估报告
装饰、屋面、设备安装分部工程质量评估报告
单位工程质量评估意见
房屋建筑工程和市政基础设施工程
单位工程质量评估报告
监理号：
工程名称：绵阳市游仙区白蝉乡中心小学食堂工程子项名称：
监理单位：绵阳市正安建设监理有限公司（甲、乙、丙级）
年月日工程概况
地基与基础分部工程质量评估报告
主体结构分部工程质量评估报告
装饰、屋面、设备安装分部工程质量评估报告
单位工程质量评估意见。

房屋建筑工程质量评估报告工 程 名 称：监理单位(公章)：发 出 日 期：2019年3月31日填 写 说 明1. 质量评估报告由监理单位负责打印填写，提交给建设单位。

2. 填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。

3. 凡需签名处，需先打印姓名后再亲笔签名。

4. 质量评估报告一式四份，监理单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份。

5.“进场日期”填写监理单位进驻施工现场的时间。

6.“工程规模”是指房屋建筑的建筑面积/层数、结构形式、工程造价、工程用途等情况。

7.“工程监理范围”是指工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。

8.“施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括以下几个方面监理控制情况和结论性意见：① 工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。

② 工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送捡的控制情况。

③ 所采用新材料、新工艺、新技术、新设备的情况。

9.“分部分项工程质量控制情况”主要内容包括：① 分部、分项工程和隐蔽验收情况。

② 桩基础工程质量(包括桩基检测等)。

③ 主体结构工程质量。

④ 消除质量通病工作的开展情况。

⑤ 对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。

⑥ 对承包单位的施工组织设计(方案)落实情况的检查。

⑦ 对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。

10.“工程技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。

11.“整改意见”是指对工程实体质量、工程技术资料等存在的问题及未完成工程项目提出改正、 限期完成的意见。

12.“工程质量综合评估意见”是指根据工程设计、施工合同、国家有关施工验收规范和技术标准， 全面评价工程质量水平，提出是否可以通过质量验收的意见。

实物术资料基本齐全，各分部分项工程均已达到合格要求，工程质量预验该工程为合格等级。

综合验收意见：水电安装工程能够按照工程设计图纸、施工合同要求施工，符合国家有关施工验收规范和技术标准，满足强制性条文要求，经现场对实物进行验收和五、有关补充说明及资料编制人姓名(打印)：签名：项目总监理工程师(盖注册章)签名：单位法定人(打印)：签名：签发日期：2019年 3月 31日。

单位工程质量评估报告一、引言本报告旨在对某单位工程的质量进行评估，以确保工程的质量符合相关标准和要求。

评估过程中，我们对工程的设计、施工、材料使用等方面进行了全面的调查和分析，并根据评估结果提出了相应的改进建议。

二、评估目的评估的主要目的是检查工程的质量是否符合相关标准和要求，发现并解决工程存在的质量问题，提高工程的质量水平，确保工程的安全、稳定和可持续发展。

三、评估范围本次评估涵盖了某单位工程的设计、施工、材料使用等方面。

具体范围包括但不限于：建造结构、电气设备、给排水系统、供暖通风系统、室内装修等。

四、评估方法1. 实地调查：我们对工程现场进行了实地考察，了解工程的整体情况，包括施工进度、施工质量等。

2. 文件资料分析：我们对工程的相关文件资料进行了子细分析，包括设计图纸、施工合同、施工方案等。

3. 检测检验：我们委托第三方检测机构对工程的关键部位进行了检测和检验，确保工程的质量符合相关标准和要求。

五、评估结果1. 设计方面：经过分析，工程的设计符合相关标准和要求，设计方案合理，能够满足工程的功能需求。

2. 施工方面：经过实地调查和文件资料分析，工程的施工质量整体较好，施工进度符合预期，各施工工序按照规范进行。

3. 材料使用方面：经过检测检验，工程所使用的材料质量良好，符合相关标准和要求，能够满足工程的使用寿命和安全要求。

六、存在问题在评估过程中，我们发现了一些存在的问题，主要包括：1. 部份施工工序存在细节不到位的情况，需要加强监督和管理。

2. 部份材料使用不符合规范要求，需要及时更换或者修复。

3. 部份施工人员操作不规范，需要进行培训和指导。

七、改进建议针对存在的问题，我们提出以下改进建议：1. 加强施工监督和管理，确保施工工序的质量和安全。

2. 严格按照像关标准和要求使用材料，杜绝使用不合格材料。

3. 加强施工人员培训和指导，提高施工操作规范性。

八、总结本次评估结果显示，某单位工程的质量总体上符合相关标准和要求，但仍存在一些问题需要改进。

工程质量评估汇报一、工程概况（一）、工程名称:（二）、工程地点:（三）、建设单位:（四）、施工单位:（五）、勘察单位:（六）、设计单位:（七）、监理单位:（八）、质量监督机构:（九）、工程构成、规模1.建筑面积.54006M.居住建筑面积: 49656..M.商业建筑面积: 4349..M22.构造类型: 框架构造3、层数：1.3、4、5.6.7栋六跃七层, 2栋八跃九层4.总高: 21.7M；27.7M6.工程投资: 约4600万元（十）、工程工期: 协议工期:2006年12月20日至2008年7月30日（十一）、工程建筑、构造、给排水、强弱电简介:工程建筑类别为丙类, 设计使用年限为50年, 耐火等级二级, 屋面防水等级Ⅱ级,抗震设防烈度为七度, 建筑场地为Ⅱ类。

①基础构造: 由于本工程土层为膨胀土, 具弱膨胀潜势且局部强膨胀潜势, 因而采用人工挖孔桩基础。

桩端持力层为勘察汇报中旳③层粉沙层为持力层。

桩端进入持力层中应不小于 1.40m, 有效桩长不应不不小于7.0m, 挖孔桩桩端土极限端阻力原则值: qpk=2023kpa.。

基础施工前由xx州建设工程质量检测中心进行基桩深层载荷板试验, 试验5棵桩, 确定桩端土旳承载力特性值fak=1000kpa,桩端极限承载力原则值取qpa=2023kpa,该工程所在地块qpa取2023kpa作为设计值安全可靠。

（见桩基深层平板载荷试验汇报）②采用材料: 桩身混凝土为C20, 垫层采用C10素混凝土, 地梁及桩帽混凝土为C30。

③桩基础施工必须严格执行《建筑桩基技术规范（JGJ94-94）》, 采用有效安全措施做好护壁、扩底、清底等工作, 保证桩身质量及人身安全和施工安全。

④当人工挖孔桩旳净距不不小于 1.5D（D为扩大头直径）且扩大头间净距不不小于500时, 应采用间隔开挖, 待第一批桩浇筑混凝土且强度到达5 N/ mm2后, 再挖扩相邻桩。

排桩跳挖旳最小施工净距不得不不小于4.50m, 施工时应边挖边做护壁。

工程施工评审报告是对一项工程施工项目的实施过程和结果进行系统评价和审查的文件。

本报告针对某住宅楼工程进行详细分析和评估，旨在确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

一、工程概况该住宅楼工程位于某城市解放路南段，占地面积约8900平方米。

工程包括地下室一层和地上七层，采用砖混结构，建筑物呈凹型布置。

工程中标总造价为890万元，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。

工程于XX年3月6日开工，XX年11月20日全部完成图纸设计及甲方变更增加的项目。

二、施工质量要求与控制1. 基地与基础工程：地基湿陷等级为级自重温陷性，采用大开挖地基处理。

自外墙基础外沿外放2.50米，大开挖至设计标高-7.30m，以1：9回填1.5m，3：7灰土回填2.00m后做砖条基。

素土、灰土压实系数不小于0.97。

2. 主体结构工程：主体结构采用砖混结构，施工过程中严格把控砖块质量、砂浆配合比和施工工艺。

墙体厚度均匀，垂直度符合规范要求。

3. 屋面工程：屋面采用防水混凝土，施工过程中严格控制混凝土配合比和浇筑工艺。

屋面防水层施工符合规范要求，防水效果良好。

4. 建筑装饰工程：室内外装饰工程采用环保材料，施工过程中严格控制材料质量、施工工艺和施工质量。

装饰效果美观大方，符合设计要求。

三、工程施工组织与管理1. 施工单位：某市建筑安装工程公司第一公司，具备相应资质，施工人员配备充足，施工技术和管理水平较高。

2. 施工进度管理：施工单位严格按照施工总进度计划组织施工，确保工程按时完成。

期间，未出现严重工期延误现象。

3. 施工质量管理：施工单位建立健全质量管理体系，对工程施工过程进行严格监控，确保工程质量符合国家标准。

4. 安全生产管理：施工单位遵守国家、行业及地方政府关于安全生产的法律法规，落实安全生产责任制，加强施工现场安全管理。

四、工程施工评价与建议1. 工程质量：整体工程质量较好，符合国家标准和设计要求。

但在部分细节上，如墙体抹灰、屋面防水等，仍有改进空间。

房屋建筑工程质量评估报告书范文房屋建筑工程质量评估报告书是对房屋建筑工程质量进行评估的一份正式文件，用于评估工程质量的合格性和存在的问题。

下面是一个房屋建筑工程质量评估报告书的范文，供参考：房屋建筑工程质量评估报告书。

评估单位，XXX评估公司。

评估时间，20XX年XX月XX日。

1. 评估背景。

本次评估委托单位委托我公司对位于XXX地区的XXX小区的房屋建筑工程质量进行评估。

该小区于20XX年竣工，现已入住使用。

本次评估旨在全面了解工程质量情况，发现存在的问题，并提出相应的改进措施。

2. 评估范围。

本次评估主要针对小区内的住宅楼、公共设施以及相关基础设施进行评估。

评估内容包括但不限于结构安全性、施工工艺、材料选用、装修质量等方面。

3. 评估方法。

本次评估采用了多种方法，包括实地勘查、抽样检测、文件资料查阅和专家访谈等。

通过这些方法的综合运用，我们对工程质量进行了全面、客观的评估。

4. 评估结果。

根据评估所得数据和实地观察，我们对XXX小区的房屋建筑工程质量进行了评估，并得出以下结论：4.1 结构安全性评估。

根据抽样检测和结构计算分析，大多数建筑物的结构安全性符合相关标准要求，但部分建筑存在轻微的结构缺陷，需要进行加固处理。

4.2 施工工艺评估。

施工工艺方面，绝大部分楼栋的施工工艺规范，但少数楼栋存在施工工艺不合理的情况，导致部分构件质量不达标。

4.3 材料选用评估。

材料选用方面，大部分建筑材料符合相关标准，但个别材料存在质量问题，需要及时更换。

4.4 装修质量评估。

装修质量方面，绝大部分房屋的装修质量良好，符合相关标准要求，但少数房屋存在装修瑕疵，需要进行修复。

5. 改进建议。

基于评估结果，我们提出以下改进建议：5.1 加固处理。

针对存在结构缺陷的建筑物，建议进行加固处理，确保其结构安全性。

5.2 施工工艺优化。

对施工工艺不合理的楼栋，建议优化工艺流程，确保施工质量达标。

5.3 优化材料选用。

对存在质量问题的材料，建议及时更换，并选择符合标准的优质材料。

单位工程质量评估报告分析
其次，分析评估结果。

在分析评估结果时，可以从以下几个方面进行
分析。

首先，分析单位工程的整体质量得分情况，看是否符合预期的要求。

其次，分析各个方面的得分情况，找出得分较低的方面，并分析原因。

例如，如果设计得分较低，可能是设计过程中存在问题或设计人员能力不足；如果施工得分较低，可能是施工人员操作不规范或材料选择不当等。

再次，分析评估结果中的突出问题，即在各个方面中存在哪些严重的质量问题，
例如工程施工进度延误、工艺不合理等。

最后，分析评估结果中的亮点和
优势，即在各个方面中存在哪些在工程质量上表现出色的地方，例如设计
创新性强、施工工艺先进等。

最后，给出评估意见和建议。

根据对评估结果的分析，给出针对性的
改进意见和建议。

首先，提出解决突出问题的建议，例如通过加强质量管理、加大环境保护力度等来解决存在的问题。

其次，提出提高整体质量的
建议，例如加强设计人员的培训、提高施工人员的技术水平等。

最后，提
出利用优势的建议，例如发挥设计创新性的优势，进一步完善相关设计和
工艺。

总之，对单位工程质量评估报告进行分析，可以全面了解单位工程的
整体质量情况，并提出相应的建议和措施，以进一步提高工程的质量。

这
样可以帮助保证工程的质量达到预期要求，并为进一步的工程建设提供参
考和指导。

单位工程竣工工程质量评估报告单位工程竣工工程质量评估报告一、前言为了保证建设项目的顺利进行和质量的稳定提高，竣工验收环节成为了重要的工程质量控制环节。

单位工程竣工工程质量评估报告是工程质量控制的重要程序之一，它对工程质量进行全面、客观的评估和审查，反映工程质量的实际情况。

此报告的颁发有利于甲方从全面角度评估工程质量，为后续工程的建设提供有价值的技术指导。

二、报告的技术要求1.报告应严格遵守国家有关建筑质量检测的法律法规和技术标准。

2.报告的质量可靠，分析评估要全面详细，材料要清晰，内容真实可信，意见要公正中肯。

3.报告应以结论为核心，在评估的基础上提出具有可操作性的建议措施，以指导竣工验收结果的形成和后期维修管理。

三、报告需提供的技术资料1.工程项目竣工验收表；2.工程设计文件、图纸、规范、施工工艺及程序及其他相关书面资料；3.正式竣工验收报告，包括竣工验收报告书、审查记录等；4.工程施工和管理过程中的技术文件、记录、施工日志及试验记录等；5.有关施工现场质量监督、施工和质量检验的计量器具、测试设备、检测记录、实测数据等；6.对反映工程质量的重要材料，如纠纷、质量事故处理情况等。

四、报告内容1.前言前言应简述报告撰写目的、内容、质量特点、评估依据和方法等。

2.工程项目概况工程项目概况应包括建设单位、工程名称、工程编号、工程类型、建设地点、设计规模、投资额、建设周期、施工总承包单位、主要监理单位、勘察设计单位等项目信息。

3.质量评估的标准和方法本部分应包括对工程质量的评价标准和方法的阐述，包括有关规范标准、技术标准、监理要求、设计文件和施工质量检验要求等。

4.现场实测及分析现场实测及分析应为报告的重要内容，应列明各项工程质量的实测数据、检验结果、现场记录、备案记录等。

其重点应放在质量事故、缺陷和隐患的分析和处理结果，并指出检测方法、检测周期、检测仪器并加以说明，以表明实际工程质量的整体状况。

5.竣工验收结果竣工验收结果应以正式竣工验收报告为基础，并结合现场检验实测情况，阐明关键问题的处理情况。

房建单位工程评估报告一、项目背景及简介该房建单位工程评估报告是对建筑单位的工程项目进行评估，旨在了解和评估该单位的建筑工程质量、施工管理及宏观经济环境等情况，为单位提供改进建议和指导意见。

该单位工程项目为一座住宅楼，总占地面积为X平方米，总建筑面积为X平方米，共有X个单元，地下停车场X层，地上X层。

项目自XXX年开始施工，于XXX年X月X日竣工。

二、工程质量评估1.施工质量评估通过对该建筑单位工程项目的实地考察和相关资料的分析，初步评估该项目的施工质量，并得出以下结论：（1）基础工程质量良好：该单位工程项目的地基基础工程质量优良，基础深度适当，地基处理合理，能够满足建筑楼的稳定需求。

（2）主体结构施工质量符合规范：建筑主体结构施工质量达到或超过国家规范要求，对于抗震、防水等关键节点的处理经验丰富，结构稳定可靠。

（3）装饰装修工程需进一步改善：在对部分单元的装饰装修质量进行检查时，发现存在石材拼接不平整、墙面涂料脱落等问题，需要加强质量监督和管理。

2.安全施工评估该单位对工程施工安全高度重视，制定了完善的施工安全管理制度，并严格执行。

施工现场安全措施健全，防护设施完备，保障了施工人员的安全。

未发生重大安全事故和伤亡事故。

三、施工管理评估1.组织管理评估该单位在施工管理方面表现良好，具备一定的组织管理能力。

项目经理和工程管理层拥有丰富的施工管理经验，并能恰当地分配资源，协调各方工作。

施工进度符合计划要求，协调时限内完成主要工程节点任务。

2.成本管理评估通过对该单位工程项目的成本管理进行评估，初步得出以下结论：（1）施工过程成本控制良好：在施工过程中，该单位能够根据预算进行合理的成本控制，明确责任，合理采购材料和设备，降低了施工成本。

（2）预算编制不够精准：预算编制对于施工项目至关重要，然而该单位的预算编制工作存在一定的偏差，需要进一步加强对材料价格和工程量的核对和分析，提高预算编制的准确性。

四、宏观经济环境评估1.市场需求评估当前，住房需求量逐年增加，该楼盘所在地区居民购房需求旺盛。

编号：工程质量评估报告(竣工）工程名称：建设单位:施工单位：设计单位：监理单位:总监理工程师：日期：总工程师:日期:有限公司目录1、工程概况2、工程评估内容3、工程评估遵循的“标准"、“规定”4、工程评估依据5、工程评估结论性意见楼单位工程质量评估报告1。

工程概况1.1 工程名称：1.2工程地点：1.3建设单位：1.4设计单位：1.5监理单位：1。

6施工单位：1。

7工程规模：该工程为12层小高层住宅楼,层高 2.90m;建筑面积为2950.31㎡。

1。

8工程特点：该工程为短肢剪力墙结构体系，按抗震裂度7度设防。

2。

工程评估内容：2。

1 工程质量控制资料核查情况；2。

2工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录核查情况；2。

3工程观感质量检查记录核查情况；2。

4地基基础分部工程、主体结构分部工程、建筑装饰、装修分部工程、屋面分部工程、给排水及采暖分部工程、电气安装分部工程、电梯安装分部工程及智能建筑分部工程的质量符合性情况。

3.工程评估遵循的“标准”、“规定”3.1 工程建设监理合同；3。

2工程承包合同；3。

3工程施工图及设计文件、工程变更文件;3。

4国家及地方施工规范、规程、标准；3.5《建筑工程施工质量验收统一标准》、（GB50300—2001）；3.6上海市建筑工程质量验收有关规范、规定。

4。

工程评估依据4.1实施监理的工程质量情况：4.1。

1地基基础分部工程预制混凝土桩基采用成品桩，施工过程监理机构进行旁站监理，严格控制桩身垂直度、焊接质量、桩顶标高,单桩竖向静载荷试验及低应变动测成果符合设计要求，桩基质量合格。

无支护土方采用机械设备开挖，为避免地基土挠动,严格控制挖机在距基底200mm时停挖，采用人工挖土至设计标高，挖方工程完成后会同建设、设计、施工四方验槽，基底土质、标高、边坡系数符合设计要求。

基础钢筋隐蔽工程进行百分之百检查验收，在巡视检查中发现的质量问题，要求施工班组及时整改到位,钢筋的品种、规格、数量、尺寸、形状、搭接长度、锚固长度及主筋保护层厚度均符合设计及施工规范要求.基础采用为商品砼，商品砼随机抽测坍落度,在允许偏差范围内,试块强度试验报告符合设计要求。

陕西华茂建设监理咨询有限公司草滩佳苑项目工程质量评估各位领导、各位专家：大家好！受西安现代农业综合开发总公司委托，陕西华茂设建监理咨询有限公司指派项目监理部对草滩佳苑项目工程进行了施工阶段的监理，草滩佳苑项目部对各方单位的大力支持和帮助表示感谢，现就本工程单位工程的监理情况向各位领导、专家进行汇报。

1、工程项目概况1.1工程基本情况工程名称草滩佳苑二标段7#住宅楼及商业裙房工程地点西安经济技术开发区东临文景路，北邻尚稷路建设单位西安现代农业综合开发总公司计划开工日期实际开工日期2013.9.15计划竣工日期实际竣工日期2015.12.29总工期900天质量等级合格合同价款建筑面积18244m2 总高度87.60米结构类型框架剪力墙总层数29层地下层数1层地上层数29层1.2工程地质与环境情况1.3建筑与结构、装饰装修、屋面工程特点（1）建筑特点草滩佳苑7#楼，包括7#楼和裙楼部分，7#楼总建筑面积18244.12㎡，其中地下建筑面积1542.92㎡，地上建筑面积16701.20㎡，建筑基底面积1667.19㎡，标准层建筑面积524.02m2。

三层以上共计162户。

±0.000相当于绝对高程371.8 m，其中主楼建筑高度为87.60 m，地上29层，地下1层。

主体一二层裙房层高为4.8米和4.2米，标准层层高为2.9米。

其中局部一层至二层为裙房，三层以上为住宅，共计162户。

7#楼地下1层战时为核6级常6级甲类二等人员掩蔽所，平时为自行车库，1层以上为住宅。

7#楼及商业裙房结构类型为框架剪力墙结构。

结构设计使用年限为50年，剪力墙抗震等级为一级，框架抗震等级为一级。

结构安全等级为二级，抗震设防分类为丙类，抗震设防烈度为八度，地基基础设计等级为甲级，裂缝控制等级为三级，防火设计建筑分类为一类，耐火等级地下建筑为一级，地上建筑为二级。

防空地下室抗力等级为核6级常6级。

（2）结构特点本工程基坑采用无支护方式，放坡系数1:1.7。