建设工程基础、主体、竣工验收前资料审查程序单

工程竣工验收操作程序1. 竣工验收准备1.1. 验收依据- 工程合同文件- 设计文件及图纸- 国家及地方建设规范和标准- 施工过程中的质量检查记录- 施工单位提交的竣工资料1.2. 验收资料准备- 完成所有合同约定的施工内容- 提供完整的施工图纸、设计变更记录- 提交工程质量检查报告- 提供工程量清单和结算资料- 其他相关文件和资料2. 竣工验收组织2.1. 验收组织机构- 成立竣工验收委员会或小组- 验收委员会或小组成员应包括业主、设计、施工、监理等单位的代表及有关专家2.2. 验收职责- 负责组织、监督竣工验收工作- 审查竣工资料，对工程质量进行评定- 提出验收意见和改进措施- 确定工程结算和付款事宜3. 竣工验收程序3.1. 初步验收- 施工单位自检- 监理单位初验- 业主组织预验收3.2. 验收委员会审查- 审查竣工资料- 实地查验工程质量- 听取施工、监理单位的工作报告3.3. 验收表决- 委员会成员对工程质量、工程量、结算等进行表决- 形成验收意见，需2/3以上委员同意方为有效3.4. 整改落实- 对验收中提出的问题进行整改- 整改完毕后进行复验4. 竣工验收后工作4.1. 工程移交- 办理工程移交手续- 施工单位提供工程保修卡4.2. 工程结算- 根据实际完成工程量进行结算- 办理付款手续4.3. 资料归档- 将所有竣工资料归档保存- 保存期限应符合国家规定4.4. 工程保修- 施工单位按合同约定提供保修服务- 业主对保修服务进行监督和评价5. 附则- 本操作程序的解释权归业主所有- 如有争议，双方可协商解决，或按合同约定依法解决---以上为工程竣工验收操作程序的详细说明，请各相关单位按照本程序要求执行，确保工程竣工验收工作顺利进行。

竣工验收前置条件资料清单一、前言在进行竣工验收前，根据相关法律法规和验收程序的要求，建设单位需要准备一系列的前置条件资料，以确保工程的合规性和质量。

本文将介绍竣工验收前置条件资料清单的内容和要求。

二、项目基本情况资料1. 项目规划许可证书及批复文件2. 建设项目核准文件3. 项目总体设计方案4. 建设项目施工图纸5. 工程招投标文件6. 建设项目合同及补充协议7. 工程款付款证明文件8. 建设项目监理合同及监理报告9. 现场监理日志10. 技术交底记录三、工程施工资料1. 施工组织设计及施工图纸变更记录2. 工程完工图纸3. 施工进度计划及实施记录4. 施工现场验收记录5. 施工质量检测报告6. 施工材料及设备进场验收记录7. 施工安全生产记录8. 施工洽商记录四、质量验收资料1. 工程质量验收申请书2. 施工质量缺陷整改通知书及整改情况报告3. 建设工程质量检测报告4. 施工质量巡查记录5. 建设工程质量验收合格证书6. 建设工程质量保证书五、安全验收资料1. 建设项目安全生产许可证及批复文件2. 施工安全生产管理记录3. 施工安全事故记录及处理情况报告4. 施工现场安全检查记录5. 施工安全交底记录六、环境保护验收资料1. 建设项目环境影响评价报告2. 环境保护设施验收报告3. 环境监测记录4. 施工现场环境保护检查记录七、竣工验收资料1. 工程竣工验收申请书2. 工程竣工验收合格证书3. 工程竣工图4. 工程竣工报告5. 工程质量保修期凭证6. 建设项目档案整理资料八、其他资料1. 相关法律法规及标准规范文件2. 验收小组的组成及职责3. 竣工验收过程中的会议纪要4. 相关部门的批准文件或意见书以上便是竣工验收前置条件资料清单的内容汇总，建设单位在进行竣工验收前需准备并整理好相关资料，以确保验收过程的顺利进行。

对于每项资料，建设单位应注意其真实性、准确性和合规性，确保符合相关法规和标准规范的要求。

完整版工程竣工验收资料和流程1、竣工验收程序1、自检施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收(发现问题及时整改尤其是边角要清理干净、保洁做好)，并向建设单位提交工程竣工报告。

(竣工验收报告宜早不宜晚)2、预验监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。

(发现问题及时整改，要有抢工的组织能力。

)3、竣工验收建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验收，建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案和验收人员名单，以及完整的工程资料向质监站提交，质监站责任科室经核查符合要求后，在工程竣工验收通知书上签收。

质监站收到竣工验收通知书后，应当及时对该工程是否达到竣工验收条件进行检查，并告知建设单位能否按期组织验收。

质量监督人员应当对建设单位组织验收的组织形式、程序、执行工程建设强制性标准的情况进行监督。

质量监督人员在监督工程竣工验收过程中，发现有违反建设工程质量管理规定的行为或者工程质量不符合强制性标准的，应当责令建设单位进行整改或者整改后重新组织竣工验收。

建设单位竣工验收合格后，质监站应当在5个工作日内向委托的建设行政主管部门报送工程质量监督报告。

2、单位工程竣工验收应具备的条件1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。

2、有完整的技术档案和施工管理资料。

3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证明文件及进行抽样试验报告。

4、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整;主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;观感质量应符合要求。

5、质监站责令整改的问题已全部整改完成。

6、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。

7、工程质量保修书。

8、有公安、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。

建筑工程从开工到竣工资料全过程一、前期准备阶段：1.项目立项资料：包括项目可行性研究报告、项目立项申请表等。

2.设计资料：包括建筑设计图纸、勘察报告、设计说明等。

3.施工组织设计：包括施工组织设计图纸、施工方案等。

4.合同协议：包括施工合同、监理合同等。

5.施工准备资料：包括施工组织设计深化图纸、工程设备配置计划、材料供应计划等。

二、施工准备阶段：1.进场报备资料：包括进场报备通知书、施工人员进出场登记表等。

2.施工方案：包括总体施工方案、具体施工方案等。

3.进度计划：包括施工总进度计划、月度进度计划等。

4.施工图纸：包括施工详图、施工图纸修改通知等。

5.材料、设备购置资料：包括材料、设备询价单、采购合同等。

三、施工阶段：1.施工日志：记录施工过程、质量检查等情况。

2.租赁设备登记表：记录使用的租赁设备情况。

3.班组工资、施工人员工资单：记录工人工资、班组工资等情况。

4.质量检测报告：对施工质量进行检测的报告。

5.施工指令单：记录施工期间的变更指令。

四、竣工阶段：1.竣工验收资料：包括竣工验收申请表、工程竣工图纸等。

2.竣工报告：记录竣工情况、拍摄照片等。

3.技术交底资料：包括设备技术交底、操作规程等。

4.竣工质量验收记录：记录竣工质量验收情况。

5.完工证书：由施工单位出具，说明工程已完工。

五、工程移交阶段：1.工程移交通知单：由施工单位向业主单位发出的工程移交通知。

2.工程移交材料清单：列明需要移交的各项资料和文件清单。

3.工程竣工决算：包括工程量清单、工程款支付证明等。

4.工程质保书：对工程质量进行保证的证明文件。

以上只是建筑工程从开工到竣工资料全过程中的一些典型资料，具体情况还会根据项目的不同而有所变化。

需要注意的是，确保所有资料的准确、完整和及时提供，可以对工程的进展和质量控制起到重要的作用。

泉州市建设工程质量安全监督站文件泉质安监「2008」77号关于进一步规范建设工程地基与基础、主体结构、建筑节能、单位工程实体检查及竣工验收程序的通知各有关单位：根据《建设工程质量管理条例》和《工程质量监督工作导则》，为了加强工程质量监督管理，规范工程质量验收行为，明确建设各方责任主体的质量责任，市建设工程质量监督站对受监工程的地基与基础、主体结构分部、建筑节能、单位工程实体检查及竣工验收程序作出一下要求，请遵照执行。

一、地基与基础工程验收程序地基与基础工程涉及到天然地基、桩基、地基处理等子分部工程。

桩基、地基处理子分部工程施工完成后先进行组织分部工程的验收，待其他子分部(分项)工程施工完成后再组织地基与基础分部工程验收。

(一)天然地基子分部工程验收程序1、根据国家相应规范及设计要求，地基承载力由有资质的检测单位进行轻便触探试验或载荷板试验、扦探试验，并取得检测报告。

2、地基承载力检测达到设计要求后，施工单位应通知勘察、设计、建设、监理各方面进行地基验槽，质监站派人监督验收。

3、地基子分部工程验收由建设单位（监理单位）组织，参加人员包括建设单位项目负责人、设计单位项目专业负责人、勘察单位项目负责人、监理单位总监、施工单位项目经理等。

4、参与验收各方责任主体对地基子分部工程验收认为达到设计要求后，在《地基验槽(复验)记录》和隐藏工程记录上签字认可后进入下道工序施工。

（二）桩基（地基处理）子分部工程验收程序1、根据国家相应规范及设计要求，桩基（地基处理）承载力和桩身质量由有资质的检查单位进行检测，检测的方法数量必须达到规范及设计要求，并取得检测报告。

2、施工单位将桩基（地基处理）子分部工程质量控制资料、各方签署同意的《桩基（地基处理）子分部工程验收申请表》（附表1）及施工、监理单位桩基（地基处理）子分部工程的质量检查报告等相关资料一并报送质监站。

3、桩基（地基处理）子分部工程质量控制资料及相关资料经质监站检查基本符合要求后约定验收时间。

一、验收条件（一）±0.00以下结构工作内容按照设计图纸全部施工完成。

(二）±0.00以下材料、试块试验报告、验收资料等准备，内业检查相关资料是否齐全。

（三）施工单位委托专业检测结构做混凝土回弹和钢筋抽检，出具《混凝土和钢筋检测报告》(四）轴线、高程弹线，做好准备。

二、验收时间确定（一）工程部经过检查所有工序都合格后，可告之施工单位，同意其进行基础验收。

（二）工程部与质监站联系，根据质监站的时间安排，确定竣工验收时间。

三、基础验收流程（一）工程部通知须参加基础验收的施工单位、设计单位、地勘单位、监理单位、质监站及工程科，告之其验收时间。

(二）参会人员签到，组织验收,工程无质量问题，质检站验收合格、通过。

（三)相关基础验收资料签字。

（四)土建施工单位及安装施工单位将基础资料报送质监站审查。

（五）签署《地基与基础工程验收报告》四、验收记录(一）《地基与基础工程验收报告》(二）签到表(三)《混凝土和钢筋检测报告》（四）建立评估报告一、验收条件（一）主体工程施工全部完毕，砌体砌筑完毕（二)材料、试块试验报告、验收资料等准备齐全（三)建设单位或施工单位委托专业检测结构做混凝土回弹和钢筋抽检，出具《混凝土和钢筋检测报告》(四)沉降观测报告二、验收时间确定（一）工程部经过检查所有工序都合格后,告之施工单位,同意其进行主体验收(二）工程部与质监站联系，根据质监站的时间安排,确定竣工验收时间三、主体验收流程（一）工程部通知须参加竣工验收的监理单位、设计单位、施工单位、质检站及工程科,告之其验收时间（二）参会人员签到，组织验收（三）验收实测标高、混凝土回弹,工程无质量问题，质检站验收合格、通过（四）相关主体验收资料签字（五）土建施工单位及安装施工单位将主体资料报送质检站审查（六）签署《主体工程验收报告》五、验收记录（一）主体工程验收报告（二）签到表（三）监理评估报告（四）混凝土和钢筋检测报告建设工程竣工验收及备案程序建设行政主管部门委托所属的工程质量监督机构对建设工程竣工验收实施监督。

工程竣工验收流程（程序）目录01竣工验收程序 (3)1、自检 (3)2、预验 (3)3、竣工验收 (3)02建筑工程“竣工”流程 (4)(一)首先做规划建筑验收报送材料： (4)(二)房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请 (5)(三)建设工程竣工档案移交目录 (5)(四)申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料 (6)01竣工验收程序1、自检施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收(发现问题及时整改尤其是边角要清理干净、保洁做好)，并向建设单位提交工程竣工报告。

(竣工验收报告宜早不宜晚)。

2、预验监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。

(发现问题及时整改，要有抢工的组织能力。

)。

3、竣工验收建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验收，建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案和验收人员名单，以及完整的工程资料向质监站提交，质监站责任科室经核查符合要求后，在工程竣工验收通知书上签收。

质监站收到竣工验收通知书后，应当及时对该工程是否达到竣工验收条件进行检查，并告知建设单位能否按期组织验收。

质量监督人员应当对建设单位组织验收的组织形式、程序、执行工程建设强制性标准的情况进行监督。

质量监督人员在监督工程竣工验收过程中，发现有违反建设工程质量管理规定的行为或者工程质量不符合强制性标准的，应当责令建设单位进行整改或者整改后重新组织竣工验收。

建设单位竣工验收合格后，质监站应当在5个工作日内向委托的建设行政主管部门报送工程质量监督报告。

02建筑工程“竣工”流程(一)首先做规划建筑验收报送材料：1、消防验收报告；2、建筑工程竣工验收图；3、建筑工程规划平面图；4、规划建筑工程许可证(复印件)；5、建筑用地许可证(复印件)；6、规划建设地形图(建筑红线地界复印件)；7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表(一式两份)；8、建筑工程施工图(一份)(二)房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请(在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的)1、完成工程设计和合同约定的各项内容。

建筑工程主体结构质量验收具备条件及提供资料一般情况下,主体结构验收,对于框架部分,是在钢筋混凝土工程全部完工,填充墙砌完才可以进行验收的,现在大部分都是如此操作的,因为这样可以抓紧时间,减少工程实际施工时间。

但真正按要求来说,必须要待主体结构所有施工任务完成,施工技术资料中混凝土、砂浆等试块试验合格、统计评定合格,基础土方回填、土方密实度试验合格后方可真正进行主体中间结构验收,并且此时主体结构工程的质量等级才可以真正意义上被评定为合格。

一、建筑工程主体结构验收具备条件:1、完成主体结构工程设计的各项内容2、施工单位在主体工程完工之后对工程进行自检,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准。

提供主体结构施工质量自评报告,该报告应由项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章。

3、监理单位在主体结构工程完工后对工程全过程监理情况进行质量评价,提供主体工程质量评估报告,该报告应当由总监和监理单位有关负责人审核、签字、盖章。

4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行检查。

对工程主体实体是否与设计图纸及变更一致,进行认可。

5、有完整的主体结构工程档案资料,见证试验档案,监理资料;施工质量保证资料;管理资料和评定资料。

二、建筑工程主体结构质量验收需提供以下资料:1、主体工程验收通知书2、工程规划许可证复印件(需加盖建设单位公章3、中标通知书复印件(需加盖建设单位公章4、工程施工许可证复印件(需加盖建设单位公章5、混凝土结构子分部工程结构实体砼强度验收记录6、混凝土结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录三、主体结构验收的基本程序:1.在施工单位完成施工内容,并自验合格的基础上,施工单位对将验收的施工的内容进行自评。

2.由施工单位报当地质量安全监督总站进行主体结构分部的实体检测报告。

3.监理单位对验收部分检查工程资料和验收,并出评估报告。

4.由业主向当地质量安全监督总站提交结构验收申请表,申请进行主体结构工程的中间验收。

单位工程竣工验收备案流程一、前期准备1.完成竣工图纸的编制。

2.编制建设工程竣工验收备案申请书，包括建设单位的基本情况、工程项目概况、施工单位情况等内容。

3.编制建设项目竣工报告，包括建设项目概况、工程主要技术经济指标、施工工艺和材料、设备设施等内容。

二、竣工验收备案的申请1.向工程建设市政管理部门提交申请材料，包括竣工验收备案申请书、竣工报告、竣工图纸等。

2.收到申请后，工程建设市政管理部门对申请材料进行审核，确认材料符合要求。

3.在接到申请材料后，工程建设市政管理部门应当在30个工作日内组织专家委员会进行审查、评定和签字。

三、现场验收1.确定验收时间和地点，通知建设单位、施工单位和监理单位到场参加。

2.验收小组成员根据竣工图纸、技术规范和验收标准，对工程的基本情况、质量技术、安全隐患等进行检查和验收。

3.根据验收情况，现场验收小组填写《竣工验收备案报告》，注明验收结论。

四、审查备案1.工程建设市政管理部门将现场验收的结果材料以及竣工图纸、竣工报告等申请材料提交给专家委员会。

2.专家委员会对竣工验收备案报告进行评审，确认验收结果。

3.工程建设市政管理部门根据专家委员会的评审结果，对竣工验收备案报告进行审查和备案。

五、备案结果通知1.工程建设市政管理部门根据竣工验收备案报告的审查结果，出具《建设工程竣工验收备案通知书》，通知建设单位。

2.建设单位收到通知书后，应根据要求办理相关手续，将工程竣工验收结果公告，并按照规定提交材料，完成竣工验收备案。

六、监督和检查1.工程建设市政管理部门对竣工备案工作进行监督和检查，确保备案工作的质量和程序的合法性。

2.对于不符合要求的工程，工程建设市政管理部门将责令建设单位整改，直至符合要求为止。

综上所述，单位工程竣工验收备案流程包括前期准备、申请、现场验收、审查备案、备案结果通知以及监督和检查等环节。

建设单位和施工单位应按照相关要求，认真准备和办理竣工验收备案手续，确保工程质量和安全。

建设工程竣工验收全流程（完整梳理版）目录一建筑工程竣工验收准备工作 (2)（1）承包商： (2)（2）监理公司：编制《工程质量评估报告》 (2)（3）勘察单位：编制质量检查报告 (2)（4）设计单位：编制质量检查报告 (2)（5）建设单位： (2)二房屋建筑工程竣工验收应当具备的条件 (2)1、完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容； (2)2、有完整的技术档案和施工管理资料； (2)3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； (2)4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件； (2)5、有施工单位签署的工程保修书。

(2)三建筑工程竣工验收监督（由监督站操作） (2)四建筑工程竣工验收备案（由建设单位操作） (3)1、《建设工程竣工验收报告》 (3)2、下列文件： (3)五建筑工程竣工验收备案程序 (3)六组织现场验收的主要内容 (3)七建筑工程竣工验收程序 (3)八单位工程竣工质量初检（专家验收组核查） (4)（一）组建专家验收组（针对商品住宅工程的分户验收） (4)1、竣工验收组织机构必须包括下列人员： (4)2、参加竣工验收人员必须具备相应资格并备齐委托手续： (4)（二）单位工程竣工初验程序 (4)（三）单位工程初验要求 (5)（四）单位工程竣工质量初验应具备的条件 (5)（五）填写相关资料 (5)九商品住宅逐套竣工质量验收 (5)（一）确定逐套检验核查时间 (5)（二）逐套检验核查 (6)1、检验组织机构检查 (6)2、逐套检验内容检查 (6)3、逐套检验方案的检查 (6)4、逐套检验记录检查 (6)5、逐套检验结果核查 (6)（三）逐套检验核查通过 (7)十建设项目专项验收阶段 (7)十一单位工程竣工质量验收（质量监督组进行） (7)（一）单位工程竣工验收申请 (7)（二）验收组组织单位工程竣工验收 (8)（三）核查验收组分为三部分分别进行核查验收。

基础、主体结构验收，监理需要准备的资料总结基础验收准备事项1、质监站会查的：基础验收时，当地监督部门要查验该工程的规划许可文件、施工许可文件及红线验线证明等。

（划线的是要甲方准备的）以及施工单位资质，上级主管检查整改记录，出现过重大事故的要有报告。

项目经理要到场。

2.现场验收一定要有的：基础的检验批验收记录、分项工程验收记录、分部验收记录、材料检测检验报告、各种方案、基础验收报告、监理的基础评定报告、基础验收通知书、验收签到表。

一、地基验槽记录二、预检工程记录三、工程定位测量及复测记录四、地基钎探记录五、基础混凝土浇灌申请书六、基础混凝土开盘鉴定七、基础混凝土工程施工记录八、基础隐蔽工程验收记录九、基础分部工程质量验收记录十、土方分项工程质量验收记录十一、回填土分项工程质量验收记录十二、混凝土分项工程质量验收记录十三、钢筋分项工程质量验收记录十四、砌体基础分项工程质量验收记录十五、模板分项工程质量验收记录十六、现浇结构分项工程质量验收记录3、基本的程序：施工单位提出申请→建设单位\监理预验(包括现场实体建筑物和资料整理)→合格后，通知质检站\设计院\勘察单位验收时间→正式举行验收→验收通过后，几方共同签字认可。

主要点：基础分部(桩基子分部)验收表，此验收表要甲方\监理\设计院\勘察单位\施工单位共同签字盖章认可的.4、其他可能必备的1) 桩基工程概况2) 施工现场质量管理检查记录3) 企业资质、设备、仪器、特殊工种合格证4) 施工组织设计审核表5) 施工组织设计6) 技术、安全交底7) 桩位测量放线记录8) 工程定位测量放线记录9) 开工报告10) 施工记录11) 工程施工日志12) 基础验收报告，预验收记录13) 图纸会审记录14) 试桩记录15) 预制桩合格证汇总表16) 焊丝合格证17) 预制桩进场验收记录18) 桩位偏差验收记录19) 地基验槽检查记录20) 桩基子分部工程质量验收记录21) 工序交接检查记录22) 分项工程检验批质量验收记录23) 分项工程质量验收记录24) 施工平面图25) 单位工程质量控制资料核查记录26) 桩基检测报告工程主体结构验收应提交的资料一、结构实体资料1、图纸会审记录2、质量、安全监督交底记录3、地基处理资料4、地基验槽记录5、基桩检测报告6、主体结构分部工程质最验收报告7、钢筋后锚固抗拔检测报告8、水泥出厂合格证明、进场检验报告9、砖出厂合格证明、进场检验报告10、钢材出厂合格证明、进场检验报告11、钢材连接试验报告，焊条(剂)、连接出厂合格证12、砼、砂浆配合比通知单，砂、石检验报告13、砼试块试验报告、砼抗渗试验报告14、砼同条件养护试块试验报告15、砂浆试块试验报告16、砼、砂浆强度评定表17、沉降观测记录18、钢筋保护层检测报告及处理意见19、板厚检查表20、设计变更通知单、工程技术核定单、材料代用签证单21、停、复工通知单及整改完成报告22、质量问题（事故）处理资料二、工程建设各方责任主体行为资料建设单位1、房地产开发公司资质证书2、建设工程质量安全监督证书3、建筑工程施工许可证4、建设工程规划许可证（通知）5、建设工程委托监理合同6、施工图设计文件审查意见及设计回复意见7、建设工程施工图设计文件合格批准书勘察、设计单位1、单位资质2、省外企业入当地备案登记监理单位1、单位资质2、外地监理公司入攀登记3、工程项目监理资格审查表4、总监、监理工程师、监理员上岗证5、建设工程质量安全能力考核合格证6、监理规划、监理细则7、旁站监理方案、旁站监理记录8、对施工组织设计的安全技术措施、专项方案、进场材料、设备的审查、签证资料9、监理日志（应记录质量、安全问题及处理结果）施工单位1、单位资质2、外地施工企业入攀备案登记3、安全生产许可证4、工程施工中标通知书5、施工现场管理人员资格证（项目经理、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员）6、企业主要负责人和安全管理人员能力考核证（法人、项目经理、安全员）7、继续再教育考核合格证（项目经理、安全员、质检员）8、特种作业人员操作证：起重机械操作（司机、指挥、司索）、电工作业、金属焊接（切割）作业、建筑登高架设作业等9、施工组织设计、专项施工方案（高边坡、深基坑、脚手架、模板、塔机、临电等）。

《申报竣工备案应提交的有关资料》（施工方提供）1.工程竣工备案表、竣工验收报告2.施工单位竣工报告3.工程施工许可证4.施工图设计文件审查合格证书5.单位工程质量综合验收文件1）.桩基工程验收报告2）.桩基检测报告3）.基槽（坑）验收记录4）.基础工程验收记录5）.主体结构工程验收记录6）.节能分部验收记录6.实体及功能性检测资料（水电测试报告、幕墙检测报告、电梯验收检测报告、塑钢窗淋水试验记录、厨卫24小时蓄水试验记录、屋面蓄水试验记录、混凝土强度检测报告、钢筋保护层检测报告、各标准层板厚复测记录、防雷合格证及检测报告等）7.规划验收合格证或认可文件8.公安消防部门出具的认可文件或许可使用文件9.环保部门出具的认可文件或许可使用文件10.施工单位签署的工程质量保修书11.商品住宅的«质量保证书»和«住宅使用说明书»12.室内环境检测报告13.法规、规章规定必须提供的其它文件14.住宅分户验收记录15.安徽省民用建筑节能审查备案登记表16.市城建档案管理处档案移交书17.竣工标识牌（照片）安徽一建池州建筑工程有限责任公司xx年3月15日第二篇：城区竣工验收备案应提交如下资料惠城区房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案应提交如下资料9、竣工验收备案表一式四份竣工验收申请表一式四份工程竣工验收报告一式四份工程质量监督报告一式四份工程质量保修书一式四份建设工程施工许可证复印件规划验收合格证复印件城建档案归档证明复印件消防、防雷验收合证复印件10、人防地下室工程竣工验收合格证复印件11、施工安全评价书复印件12、建设工程竣工结算审核定案书施工单位、复印件13、监理公司对建设工程的评价报告原件14、设计文件质量检查报告原件15、勘察文件质量检查报告原件16、建设单位签署的无拖欠工程保证书和施工单位出具的无拖欠工程款证明第三篇：消防验收备案申报时应提交资料建设工程消防设计备案申报需提交资料1、建设工程竣工验收消防备案凭证；2、建设工程竣工验收消防备案申报表；3、工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸、隐蔽工程记录、竣工图纸；4、消防产品质量合格证明文件，具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料（含建筑保温材料）、装修材料符合国家标准或行业标准的证明文件、出厂合格证、消防设施检测合格证明文件；5、设计单位合法的身份证明（工商营业执照）和资质等级证明文件，法人身份证复印件；6、施工单位合法身份证明（工商营业执照）和资质等级证明文件，法人身份证复印件；7、监理单位合法身份证明（工商营业执照）和资质等级证明文件，法人身份证复印件；8、检测单位合法身份证明（工商营业执照）和资质等级证明文件，法人身份证复印件；9、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件等，法人身份证复印件，组织机构代码复印件；10、建设工程规划许可证复印件；11、施工许可证复印件；12、施工图审查机构出具的审查合格文件。

建筑行业的项目竣工验收程序建筑行业的项目竣工验收程序是确保建筑物完工后符合规定标准和质量要求的重要环节。

本文将介绍建筑行业项目竣工验收的程序，以及其中涉及的重要环节和注意事项。

一、竣工验收程序1. 准备阶段在项目建设接近尾声时，建设单位应开始准备竣工验收工作。

这个阶段包括收集相关文件资料、编制竣工验收报告等。

2. 申请验收建设单位需要向相关部门递交竣工验收申请。

申请中需提供详细的建筑图纸、施工合同、材料使用核对表等相关文件。

3. 现场勘查相关部门会组织专业技术人员进行现场勘查，确保建筑物的结构安全、施工质量等符合要求。

勘查过程中，会查看施工图纸、验收记录、工程质量检测报告等资料。

4. 验收手续完成现场勘查后，需要办理一系列验收手续，包括审核竣工验收申请材料、审核各专业工程质量、审核竣工验收项目报告等。

5. 验收结果验收结果根据具体情况而定。

如果通过验收，将颁发竣工验收合格证书；如果未通过，将提出整改要求，并要求重新申请验收。

二、竣工验收的重要环节1. 建筑物主体结构验收主体结构验收是建筑物竣工验收的重要环节，其目的是检查建筑物的主体结构是否符合设计要求和安全标准。

包括结构构造、材料使用、基础设施等方面的评估。

2. 消防设施验收消防设施是建筑物安全的重要保障，因此在竣工验收中需要对消防设施进行专项验收。

包括火灾自动报警系统、消防水系统、防烟排烟系统等的功能和性能测试。

3. 室内装饰装修验收室内装饰装修验收是对建筑物内部装修材料、装饰工程的评估和验收。

包括墙面、地板、天花板等装修材料的质量、施工工艺的合格性等方面的检查。

4. 环境保护验收建筑物的竣工验收还需要对环境保护方面进行评估。

包括噪声、振动、废弃物处理等环境因素的合格性检查。

三、竣工验收的注意事项1. 严格按照相关法律法规和标准进行验收。

2. 在竣工验收前要做好充分的准备工作，确保提供的申请材料齐全准确。

3. 确保现场勘查全面细致，对各项工程进行充分检查。

建设单位组织验收的程序和内容一、验收组组成工程质量验收组是由建设单位组织工程各责任主体而形成的对工程质量进行验收的临时性组织机构，验收组组成人员的资格和验收方案需报工程质量监督机构进行审核。

并向工程质量监督机构申报工程质量验收组组成人员审核表（附表1）：二、质量控制资料的核查由总监理工程师（建设单位项目负责人）向验收组汇报单位（子单位工程）质量控制资料的核查结果；三、安全和功能检验资料的核查由总监理工程师（建设单位项目负责人）向验收组汇报单位（子单位工程）安全和功能检验资料的核查结果；四、主要功能的抽查由验收组协商确定单位（子单位）工程主要功能抽查项目，按不同项目确定抽查人员，并形成单位（子单位）工程主要功能抽查记录（附表2）；五、观感质量检查由验收组按不同项目确定观感质量检查人员，并形成工程观感质量检查记录（附表3）；六、验收组讨论并形成验收组意见由验收组组成人员进行讨论，形成验收组意见，并由验收组组长宣布验收组验收意见。

附表1 工程质量验收组组成人员审核表编号工程质量监督站：我单位建设的工程已完工，将于年月日时分组织验收，验收组组成人员名单如下。

工程验收组组成人员其中，组长由担任，请审核，并到时派人参加。

建设单位（公章）年月日审核意见：审核人：审核单位：工程质量监督站（盖章）年月日云南省建筑工程质量检查报告（设计单位）报告编号：设计单位：云南省建设厅印制编制：审核：批准：云南省建筑工程质量检查报告（勘察（测）单位）报告编号：勘察单位：云南省建设厅印制编制：审核：批准：云南省建筑工程竣工验收报告工程名称：建设单位：云南省建设厅印制。

建筑工程竣工验收资料的装订顺序第一篇：建筑工程竣工验收资料的装订顺序基础验收程序基础验收由监理总监或（总监代表）主持1首先由质量监督站核实五方责任主体是否到场，是否具备资格；2、由施工方介绍施工基本情况，并作出自我评价；3、由地勘单位介绍地质勘探及验槽情况；4、由监理单位专监介绍施工过程监控情况及对施工质量作出评价，在由总监对施工过程或施工质量作出评价；5、由设计院介绍工程设计基本情况及对施工单位施工质量进行评价；6、由建设单位现场代表对施工质量作出评价；7、由总监综合五方责任主体的意见，评定基础是否通过验收；8、请质量监督站领导发言作指示9、最后由建设单位项目主管或项目经理总结。

第二篇：项目竣工验收资料装订顺序项目竣工验收资料汇编装订顺序一、市级转报省厅项目竣工验收的申请。

二、市级对项目竣工的初验意见。

初验意见应附四个表：1、项目建设情况表；2、项目经费收支情况表；3、项目投资预期效益表；4、土地开发整理前后土地利用结构变化情况表。

三、县级项目验收申请(附上述四个表)。

四、项目竣工报告(包括图件、表格)。

五、项目财务决算报告。

六、审计报告。

七、工程监理总结报告。

八、电子文档一套。

项目竣工验收备查资料有：1、项目验收申请；2、项目竣工报告及有关表、图；3、项目竣工财务决算报告；4、项目竣工审计报告；5、项目工程监理总结报告；6、项目可行性研究报告；7、入库申请及有关批准文件；8、项目规划设计和预算书；9、项目实施方案；10、有关合同书、协议书和任务委托书；11、项目工程招投标有关材料；12、项目工程质量监理、检验有关资料；13、项目投资预期效益情况报告；14、土地权属调整情况报告；15、有关影像资料(前、中、后)；16、其他有关资料。

项目竣工验收会议程：一、主持人宣布验收组成员名单；县局介绍县级参会人员：二、观看多媒体影像资料；三、项目承担单位汇报项目建设情况：四、项目监理单位汇报工程质量监理情况：五、项目实施领导小组成员单位发表意见：六、市局汇报项目初验的情况：七、项目验收组反馈整改意见：八、项目验收组成员发表意见：九、宣布项目竣工验收意见；十、市局领导讲话；十一、县领导讲话。

基础及主体结构验收所需资料！一、基础验收时要准备的材料1、质监站会查的：基础验收时，当地监督部门要查验该工程的规划许可文件、施工许可文件及红线验线证明等。

（划线的是要甲方准备的）以及施工单位资质，上级主管检查整改记录，出现过重大事故的要有报告。

项目经理要到场。

2、现场验收一定要有的：基础的检验批验收记录、分项工程验收记录、分部验收记录、材料检测检验报告、各种方案、基础验收报告、监理的基础评定报告、基础验收通知书、验收签到表。

一、地基验槽记录二、预检工程记录三、工程定位测量及复测记录四、地基钎探记录五、基础混凝土浇灌申请书六、基础混凝土开盘鉴定七、基础混凝土工程施工记录八、基础隐蔽工程验收记录九、基础分部工程质量验收记录十、土方分项工程质量验收记录十一、回填土分项工程质量验收记录十二、混凝土分项工程质量验收记录十三、钢筋分项工程质量验收记录十四、砌体基础分项工程质量验收记录十五、模板分项工程质量验收记录十六、现浇结构分项工程质量验收记录3、基本的程序：施工单位提出申请→建设单位监理预验(包括现场实体建筑物和资料整理)→合格后，通知质检站设计院勘察单位验收时间→正式举行验收→验收通过后，几方共同签字认可。

主要点：基础分部(桩基子分部)验收表，此验收表要甲方监理设计院勘察单位施工单位共同签字盖章认可的.4、其他可能必备的：1) 桩基工程概况2) 施工现场质量管理检查记录3) 企业资质、设备、仪器、特殊工种合格证4) 施工组织设计审核表5) 施工组织设计6) 技术、安全交底7) 桩位测量放线记录8) 工程定位测量放线记录9) 开工报告点这免费下载施工技术资料10) 施工记录11) 工程施工日志12) 基础验收报告，预验收记录13) 图纸会审记录14) 试桩记录15) 预制桩合格证汇总表16) 焊丝合格证17) 预制桩进场验收记录18) 桩位偏差验收记录19) 地基验槽检查记录20) 桩基子分部工程质量验收记录21) 工序交接检查记录22) 分项工程检验批质量验收记录23) 分项工程质量验收记录24) 施工平面图25) 单位工程质量控制资料核查记录26) 桩基检测报告二、工程主体结构验收应提交的资料一、结构实体资料1、图纸会审记录2、质量、安全监督交底记录3、地基处理资料4、地基验槽记录5、基桩检测报告6、主体结构分部工程质最验收报告7、钢筋后锚固抗拔检测报告8、水泥出厂合格证明、进场检验报告9、砖出厂合格证明、进场检验报告10、钢材出厂合格证明、进场检验报告11、钢材连接试验报告，焊条(剂)、连接出厂合格证12、砼、砂浆配合比通知单，砂、石检验报告13、砼试块试验报告、砼抗渗试验报告14、砼同条件养护试块试验报告15、砂浆试块试验报告16、砼、砂浆强度评定表17、沉降观测记录18、钢筋保护层检测报告及处理意见19、板厚检查表20、设计变更通知单、工程技术核定单、材料代用签证单21、停、复工通知单及整改完成报告22、质量问题（事故）处理资料二、工程建设各方责任主体行为资料建设单位：1、房地产开发公司资质证书2、建设工程质量安全监督证书3、建筑工程施工许可证4、建设工程规划许可证（通知）5、建设工程委托监理合同6、施工图设计文件审查意见及设计回复意见7、建设工程施工图设计文件合格批准书勘察、设计单位：1、单位资质2、省外企业入川备案登记监理单位：1、单位资质2、外地监理公司入攀登记3、工程项目监理资格审查表4、总监、监理工程师、监理员上岗证5、建设工程质量安全能力考核合格证6、监理规划、监理细则7、旁站监理方案、旁站监理记录8、对施工组织设计的安全技术措施、专项方案、进场材料、设备的审查、签证资料点这免费下载施工技术资料9、监理日志（应记录质量、安全问题及处理结果）施工单位：1、单位资质2、外地施工企业入攀备案登记3、安全生产许可证4、工程施工中标通知书5、施工现场管理人员资格证（项目经理、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员）6、企业主要负责人和安全管理人员能力考核证（法人、项目经理、安全员）7、继续再教育考核合格证（项目经理、安全员、质检员）8、特种作业人员操作证：起重机械操作（司机、指挥、司索）、电工作业、金属焊接（切割）作业、建筑登高架设作业等9、施工组织设计、专项施工方案（高边坡、深基坑、脚手架、模板、塔机、临电等）。

五方主体验收流程五方责任主体验收流程如下：1、施工单位自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。

在这个阶段，施工单位会仔细检查施工过程中的各个环节，确保工程质量达到预期标准。

他们将收集所有必要的资料和数据，进行自我评估，并提交详细的工程验收报告给建设单位。

2、建设单位收到工程验收报告后，由建设单位（项目）负责人组织施工、设计、监理等单位负责人进行单位工程验收。

在这个阶段，建设单位会审查施工单位提交的验收报告，并组织相关人员进行单位工程的验收。

这包括对工程的质量、外观、安全性以及是否符合设计要求等方面进行严格的检查和评估。

3、分包单位对所承包工程项目检查评定，总包派人参加，分包完成后将资料交给总包。

在验收过程中，如果发现任何问题或不足之处，建设单位会要求施工单位进行整改或修复。

整改修复完成后，分包单位将对所承包的工程项目进行再次检查和评定，并将相关资料提交给总包单位。

4、单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。

最后，如果所有的验收程序都顺利完成，且所有相关资料和文件都齐全、合规，建设单位就可以将工程竣工验收报告和有关文件提交给建设行政管理部门进行备案。

这是为了确保工程质量达到国家或地方的相关标准和规定，同时也是为了保障广大消费者的权益。

法律依据：《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

建设工程竣工验收应当具备下列条件：完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程保修书。

建设工程经验收合格的，方可交付使用。

全面的竣工验收流程及资料竣工验收是工程建设项目在全部或者部分完工后，由建设单位委托有关机构对项目进行检查、测量和测试，评估其达到设计要求和标准的质量水平的过程。

竣工验收流程通常包括以下几个步骤：1.确定竣工验收的时间：建设单位和监理单位等有关方面商定项目竣工验收的时间。

2.预验收准备工作：建设单位完成竣工验收的前期准备工作，包括准备相关资料、归集竣工图纸和设计文件等。

3.现场检查：验收组织相关人员进行现场检查，包括查看项目整体情况、检查各项工程质量、测量和测试等。

5.项目测量和测试：对工程的关键部位进行测量和测试，以验证其符合相应的设计要求和标准。

6.质量评估：根据现场检查、文档审核和测量测试结果，验收组对项目的质量进行评估，确定是否符合设计要求和标准。

7.整改和复验：如果发现项目不符合相关要求，建设单位需要进行整改，并将整改情况报告给验收组。

验收组根据整改情况决定是否需要进行复验。

8.完成竣工验收报告：验收组根据实际情况编写竣工验收报告，并提交给建设单位，记录项目的质量状况和整改情况。

9.监理报告和审批：监理单位根据竣工验收报告评价项目质量，编写监理报告并提交给建设单位。

建设单位将竣工验收报告、监理报告和其他相关材料整理后，递交给有关部门审批。

10.完成竣工文件：一切审批工作完成后，建设单位将竣工验收报告、监理报告、设计图纸和相关证明材料等整理成册，作为项目的竣工文件保存。

在竣工验收过程中，需要准备的相关资料主要包括：1.施工合同和施工方案：包括项目的相关合同、批准文件和批复意见等。

2.工程施工图纸和设计文件：包括设计说明书、图纸纸质版和电子版等。

3.施工记录和质量检测报告：包括全过程的施工记录、质量检测报告、施工日志等。

4.资料归集：包括施工材料、设备、机械采购清单、采购合同、采购发票等。

5.测量和测试记录：包括项目的测量和测试记录，包括实际测量数据、测试数据和监测数据等。

6.整改和复验记录：包括项目的整改和复验记录，以及验收组对整改情况的评价等。

基础和主体结构分部工程验收会议流程下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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建设工程从立项到竣工所有程序（包括立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收）一、立项审批1 、项目立项申请报告书（原件一份）2 、项目建议书或项目可行性研究报告（一份）3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份）4 、项目建设投资概算（一份）5 、银信部门出示的资金证明（原件一份）6 、企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证明一份）7 、项目地形图（一份）8 、有关职能部门的意见。

二、规划设计1 、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线，提供规划设计条件。

2 、建筑设计分为三个阶段，即方案设计、初步设计和施工设计。

3 、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。

三、建设工程报建（一）建设工程报建，首先要提供如下资料到建委办理登记手续。

1 、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书；2 、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；3 、国土部门核发的《国有土地使用证》；4 、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书；5 、人防办核发的《人民防空工程建设许可证》；6 、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》；7 、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》；8 、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》；9 、建设资金证明；10 、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》；11 、法律、法规规定的其他资料。

（二）公开招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。

1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；2 、建设工程施工公开招标申请表；3 、建设工程监理公开招标申请表。

（三）邀请招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。

1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；2 、建设工程施工邀请招标审批表；3 、建设工程监理邀请招标审批表；4 、工商部门签发的私营企业证明；5 、法人营业执照；6 、其他申请邀请招标理由证明。