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2020广东省建设厅大中型建设工程初步设计审查管理办法文档Document Writing广东省建设厅大中型建设工程初步设计审查管理办法文档前言语料：温馨提醒，公务文书，又叫公务文件，简称公文，是法定机关与社会组织在公务活动中为行使职权，实施管理而制定的具有法定效用和规范体式的书面文字材料，是传达和贯彻方针和政策，发布行政法规和规章，实行行政措施，指示答复问题，知道，布置和商洽工作，报告情况，交流经验的重要工具本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】广东省建设厅大中型建设工程初步设计审查管理办法新版全文笫一条为加强我省大中型建设工程初步设计审查管理，规范审查程序，提高工程质量，节约投资，根据国务院《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》和《广东省建设工程勘察设计管理条例》等法规，制定本办法。
笫二条本省行政区域内从事大中型建设工程初步设计审查及其相关活动，适用本办法。
第三条下列建设工程项目初步设计文件编制完成后，建设单位应当按照《广东省建设工程勘察设计管理条例》第十九条的规定，向省或者地级以上市建设行政主管部门申请初步设计审查： (一)关系社会公共利益和公众安全的大中型基础设施、公用事业等项目;(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的大中型建设工程项目;(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的大中型建设工程项目。
大中型建设工程项目的具体划分标准，按照现行国家建设项目设计规模划分标准执行。
第四条省建设行政主管部门负责全省大中型建设工程项目初步设计审查工作的组织实施。
地级以上市建设行政主管部门按照管理权限负责本行政区域内大中型建设工程项目初步设计审查工作的组织实施。
第五条大中型建设工程项目初步设计实行分级审查制度。
国家和省审批、核准或备案的大中型建设工程项目，由省建设行政主管部门组织有关专家和部门进行审查。
地级以上市和县(市)有关部门审批、核准或备案本地区的大中型建设工程项目，由工程项目所在地地级以上市建设行政主管部门组织有关专家和部门进行审查。
Word格式 I A4打印 I 内容可修改广东省建设厅大中型建设工程初步设计审查管理办法文档2篇Document of management measures for preliminary de sign review of large and medium-sized construction pro jects of Guangdong Provincial Construction Department编订：JinTai College广东省建设厅大中型建设工程初步设计审查管理办法文档2篇前言：办法是有关机关或部门根据党和国家的方针、政策及有关法规、规定，就某一方面的工作或问题提出具体做法和要求的文件。
本文档根据办法内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。
本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：广东省建设厅大中型建设工程初步设计审查管理办法新版全文文档2、篇章2：初步设计审查文档广东省建设厅大中型建设工程初步设计审查管理办法最新版全文，大家看了吗?还没看的可以看看下文小泰收集的广东省建设厅大中型建设工程初步设计审查管理办法，欢迎阅读!篇章1:广东省建设厅大中型建设工程初步设计审查管理办法新版全文文档笫一条为加强我省大中型建设工程初步设计审查管理，规范审查程序，提高工程质量，节约投资，根据国务院《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》和《广东省建设工程勘察设计管理条例》等法规，制定本办法。
笫二条本省行政区域内从事大中型建设工程初步设计审查及其相关活动，适用本办法。
第三条下列建设工程项目初步设计文件编制完成后，建设单位应当按照《广东省建设工程勘察设计管理条例》第十九条的规定，向省或者地级以上市建设行政主管部门申请初步设计审查：（一）关系社会公共利益和公众安全的大中型基础设施、公用事业等项目;（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的大中型建设工程项目;（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的大中型建设工程项目。
建设工程项目初步设计审查范围及程序01审查范围（一）凡属政府投资的大中型建设项目（主要是房屋建筑工程，城市供水、排水、燃气、供热、道路、桥梁、轨道交通、垃圾处理等市政工程），均应依法进行初步设计文件审查。
未经审查或者经审查未通过的，建设单位不得交付施工。
（二）建设项目初步设计文件审查范围包括：1.政府预算内资金投资的建设项目。
2.各级政府专项建设资金直接投资或以资本金注入或提供担保的建设项目。
3.使用银行政策性贷款、国外贷款及国债、地方债券资金的建设项目。
4.党政机关和事业单位使用自筹资金的建设项目。
5.国有企业或国有资本参建的建设项目。
6.政府采用BOT、PPP、BT等方式进行的建设项目。
02审查权限建设工程初步设计审查实行省和设区市分级管理制度。
省住房城乡建设主管部门负责下列项目初步设计审查与管理：1.国家和省级部门立项的大中型建设项目。
2.设区市、县（市、区）级部门立项的大型建设项目。
设区市、县（市、区）级部门立项的中型建设项目的初步设计文件审查，由各设区市住房城乡建设主管部门负责。
省住房城乡建设主管部门负责审查的建设项目，由设区市住房城乡建设主管部门依照国家和省有关规定进行初步审核，符合审查条件要求的，以正式文件向省住房城乡建设主管部门提出初步设计审查请示，并转报相关材料。
项目建设单位申请初步设计审查，应当提交下列材料：（一）设区市住房城乡建设主管部门正式请示文件。
（二）建设项目初步设计文件审查申请表。
（三）建设工程勘察文件。
（四）建设项目初步设计文件（含说明书、图纸、概算资料等）。
（五）政府行政主管部门和有关单位的批准文件或证明，主要包括：1.建设项目立项批准文件。
2.建设用地规划许可证（或建设项目选址意见书）、建设工程规划许可证（或规划设计要点、建筑单体设计方案批准文件）。
3.建设用地批准文件。
4.环保、人防、安全生产、卫生、消防等行政主管部门的批准文件，涉及航空管制、地铁、风景名胜、航道通航等方面的，须提供相关部门的审查意见。
大中型工程建设项目初步设计审查一、审批单位：区国土城建和水利局二、事项编号：13081三、审批范围：顺德区企业投资改革管理体制改革范围内，关系社会公共利益和公众安全的大中型基础设施、公用事业工程等项目。
四、提交材料：（一）、未进行专家评审或专家评审未通过的：1、顺德区大中型建设工程项目初步设计审查申请表（原件1份，加盖建设单位公章）；可在广东省网上办事顺德分厅网站下载（“大中型工程建设项目初步设计审查→需填写表格”）/fwzn/?id=130812、有关部门批准文件（复印件各1份，核原件，复印件上须加盖建设单位公章）。
主要包括：（1）项目立项文件；（2）规划设计条件（含附图）；（3）经规划部门批准的佛山市顺德区建（构）筑物设计方案审核意见表及附图；（4）建设用地批准文件；（5）人防审查意见：①结合民用建筑修建防空地下室：佛山市顺德区建设工程项目人防报建办理审批表（结合民用建筑修建防空地下室设计要点）复印件1份，核对原件，须加盖建设单位公章；②易地建设：佛山市顺德区人民防空办公室申请防空地下室易地建设报建凭证、佛山市顺德区建设工程项目人防报建办理审批表（复印件各1份，核对原件，须加盖建设单位公章）。
（6）如需办理超限高层建筑抗震设防审批事项的，应先就该事项组织召开专家评审会，通过专家评审后提交专家评审意见；涉及航空管制、地铁、风景名胜、航道通航等方面的，须提供相关部门的审查意见（原件）。
3、技术文件（涉及绿色建筑的项目，需提交整个项目的技术文件，分期建设的可提交当期建设范围的技术文件），主要包括：（1）工程地质勘察报告（原件2份，须加盖对应单位公章）；（2）地震安全性评价报告（请参考附录XIII：《广东省防震减灾条例》）（原件 1 份，加盖资质单位公章）；（3）初步设计文件，包括：①初步设计总说明书（8份）；②建筑专业初设文件（8份），须包括：a.节能专篇；b.无障碍设计专篇；c.绿色建筑专篇；③结构、电气、给排水、暖通专业的初设文件（各4份，须含结构计算书4份及光盘1份）；④工程概算书2份（须加盖注册造价师章及单位资质章）；（二）已通过专家评审，且需要修编的，须提交专家复审意见（须专家本人签名）。
广东省初步设计审查管理办法一、总则为规范广东省初步设计审查工作，提高工程建设质量，保障建设项目的安全和可持续发展，制定本办法。
本办法适用于广东省行政区域内所有工程建设项目的初步设计审查工作。
二、初步设计审查委员会1.设立初步设计审查委员会，由广东省建设厅牵头，相关部门代表和专家组成。
2.初步设计审查委员会负责审查工程建设项目的初步设计方案，并发表明确的审查意见。
3.初步设计审查委员会定期召开会议，讨论审查工程建设项目的情况，并提出改进建议。
三、初步设计审查程序1.建设单位在完成工程建设项目的初步设计方案后，提出初步设计审查申请，向初步设计审查委员会提交相关材料。
2.初步设计审查委员会在收到初步设计审查申请后，会指派相关专家对初步设计方案进行审查。
3.初步设计审查委员会根据初步设计审查申请文件和审查意见，对初步设计方案进行审查，并提出审查意见。
4.建设单位根据审查意见进行修改和完善初步设计方案，并重新提交给初步设计审查委员会。
5.初步设计审查委员会根据修改后的初步设计方案，重新进行审查，如果满足相关要求，则发表通过审查意见。
6.是否通过初步设计审查抄报广东省行政主管部门，由初步设计审查委员会根据实际情况决定。
四、初步设计审查内容1.初步设计审查主要包括工程的结构、造价、安全和环保等方面的内容。
2.初步设计方案应符合国家和广东省有关工程建设的法律法规和技术标准。
3.初步设计审查委员会在对初步设计方案进行审查时，应注重项目的可持续发展和创新性。
五、初步设计审查的结果和意见1.初步设计审查委员会对初步设计方案的审查结果应当及时向建设单位反馈。
2.初步设计审查委员会对初步设计方案的审查意见，建设单位应当予以认真对待，并进行及时修改。
3.初步设计审查委员会应当对初步设计方案的审查结果进行记录，并形成初步设计审查报告。
六、初步设计审查的监督和评价1.广东省建设厅应当对初步设计审查工作进行监督和检查，确保审查工作的公正和合法性。
广州市人民政府关于印发广州市进一步深化工程建设项目审批制度改革实施方案的通知文章属性•【制定机关】广州市人民政府•【公布日期】2019.08.26•【字号】穗府函〔2019〕194号•【施行日期】2019.08.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政许可正文广州市人民政府关于印发广州市进一步深化工程建设项目审批制度改革实施方案的通知穗府函〔2019〕194号各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：《广州市进一步深化工程建设项目审批制度改革实施方案》已经市人民政府同意并报住房城乡建设部备核，现印发给你们，请认真贯彻执行。
执行中遇到的问题，请径向市住房城乡建设局反映。
广州市人民政府2019年8月26日广州市进一步深化工程建设项目审批制度改革实施方案为贯彻落实党中央、国务院关于深化“放管服”改革和优化营商环境的部署要求，巩固改革成效，进一步深化改革，推动政府职能转向减审批、强监管、优服务，提高工程建设项目审批效率和质量。
根据《国务院办公厅关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》（国办发〔2019〕11号）、《广州市人民政府关于印发广州市工程建设项目审批制度改革试点实施方案的通知》（穗府〔2018〕12号），制定本实施方案。
一、改革内容进一步深化工程建设项目审批制度全流程、全覆盖改革。
改革覆盖工程建设项目审批全过程（从立项到竣工验收和公共设施接入服务）；主要是房屋建筑和城市基础设施等工程，不包括特殊工程和交通、水利、能源等领域的重大工程；覆盖行政许可等审批事项和技术审查、中介服务、市政公用服务以及备案等其他类型事项。
二、主要目标全面检验2018年工程建设项目审批制度改革试点工作成效，加强常态化督导，研究解决改革过程中出现的新问题，确保既定目标落地生根。
2019年年底前，进一步优化工程建设项目审批流程，精简审批阶段、环节和事项，强化指导服务，提高审批效能，加大改革创新力度，总结经验做法，制定出台深化改革配套制度文件，形成可检验成果；重点将涉及水、电、气接入外线工程的行政审批总时间分别压缩至5个工作日内。
附件2广州市建设工程项目用地审批阶段办事指南一、案件类型适用于《广州市建设工程项目优化审批流程试行方案》规定需由国土房管部门和规划部门实施的并联用地审批类业务。
二、办理依据（一）用地类业务：1．《中华人民共和国土地管理法》，中华人民共和国主席令第28号，2004年8月28日起施行；2．《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国务院令第256号，1999年1月1日起施行；3．《建设用地审查报批管理办法》，国土资源部令第3号，1999年3月2日起施行；4．《划拨用地目录》，国土资源部令第9号，2001年10月22日起施行；5．《协议出让国有土地使用权规定》，国土资源部令第21号，2003年6月11日起施行；6．《关于调整我市国有建设用地使用权出让金计收标准的通知》，穗府办〔2010〕35号，2010年7月1日起施行；7．《广州市人民政府关于印发广州市建设工程项目优化审批流程试行方案的通知》，穗府〔2013〕8号，2013年5月1日起实施。
（二）规划类业务：1．《中华人民共和国城乡规划法》，中华人民共和国主席令第74号，2008年1月1日起施行；2．《城市地下空间开发利用管理规定》，建设部令第58号，2011年12月1日起施行；3．《广州市城乡规划程序规定》，市政府令第59号，2011年12月1日起施行；4．《广州市地下空间开发利用管理办法》，市政府令第61号，2012年2月1日起施行。
三、收件资料项目单位递件时，收件资料的复印件需提供原件核对，并按用地、规划审批业务事项类别与申请资料一一对应的原则（即1项用地、规划审批业务对应1套资料），分类别整理、备齐资料后入件。
（一）申请办理土地有偿（划拨）手续和建设用地批准书：（二）申请办理建设用地规划许可证：（三）申请协议出让类用地规划条件：（四）申请修建性详细规划（总平面规划方案）审查：申请修建性详细规划（总平面规划方案）审查图纸深度要求见附件1。
四、办理部门市国土房管局驻市政务服务中心窗口统一收件后，转市国土房管局、市规划局及规划分局具体办理，办理结果文件由市国土房管局驻市政务服务中心窗口统一送达（南沙、萝岗区和从化、增城市的用地审批工作由属地的区、县级市国土房管部门牵头会同同级规划部门办理）。
广东省建设厅大中型建设工程初步设计审查管理办法(广东省建设厅2008年2月29日以粤建设字〔2008〕24号发布自2008年4月1日起施行)笫一条为加强我省大中型建设工程初步设计审查管理,规范审查程序,提高工程质量,节约投资,根据国务院《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》与《广东省建设工程勘察设计管理条例》等法规,制定本办法。
笫二条本省行政区域内从事大中型建设工程初步设计审查及其相关活动,适用本办法。
第三条下列建设工程项目初步设计文件编制完成后,建设单位应当按照《广东省建设工程勘察设计管理条例》第十九条的规定,向省或者地级以上市建设行政主管部门申请初步设计审查:(一)关系社会公共利益与公众安全的大中型基础设施、公用事业等项目;(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的大中型建设工程项目;(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的大中型建设工程项目。
大中型建设工程项目的具体划分标准,按照现行国家建设项目设计规模划分标准执行。
第四条省建设行政主管部门负责全省大中型建设工程项目初步设计审查工作的组织实施。
地级以上市建设行政主管部门按照管理权限负责本行政区域内大中型建设工程项目初步设计审查工作的组织实施。
第五条大中型建设工程项目初步设计实行分级审查制度。
国家与省审批、核准或备案的大中型建设工程项目,由省建设行政主管部门组织有关专家与部门进行审查。
地级以上市与县(市)有关部门审批、核准或备案本地区的大中型建设工程项目,由工程项目所在地地级以上市建设行政主管部门组织有关专家与部门进行审查。
第六条建设单位申请初步设计审查,应当提交下列材料:(一)申请书。
(二)广东省大中型建设工程项目初步设计审查申请表。
(三)有关部门批准文件。
主要包括:1、项目立项批准文件;2、建设项目选址意见书(或建设用地规划许可证)、有关规划设计要点的批准文件;3、建设用地批准文件;4、环保、消防、人防、安全生产、卫生防疫等行政主管部门的的批准文件,涉及航空管制、地铁、风景名胜、航道通航等方面的,须提供相关部门的审查意见。
广州市大中型建设工程初步设计审查办事指南
发布日期：2012—04-10
（一)办理依据
1。
《建设工程勘察设计管理条例》(〔2000〕国务院第293号令）
2。
《广东省建设工程勘察设计管理条例》(广东省第十届人民代表大会常务委员会公告第74号)
3。
《广州市重点建设项目管理办法》（〔2010〕广州市人民政府令第32号)
4。
《广州市人民政府关于公布保留取消调整行政审批备案事项的决定》（广州市人民政府令第38号）
5.《广州市本级财政性资金投资项目管理试行办法》(穗府办［2010］83号)
（二）审查项目范围
1．投资在三千万元以上的新建、扩（改）建的工业交通项目和技术改造项目；
2．总建筑面积在二万平方米以上的民用建筑；
3．总建筑面积在三万平方米以上的住宅小区建筑群；
4．重要、特殊、复杂的工程或由市发改委、市建设行政主管部门指定需要送审和国务院各主管部门及省建设厅委托审查的项目。
（三)应提交的材料
（四）审批内容
1．工程建设规模、内容与国家有关部门批准文件的符合性；
2．总体布局是否合理、符合规划要求;
3．有关消防、环境保护、人防、疾控等涉及公共安全、公众利益的工程措施执行相关部门审核意见情况；4．市政公用设施是否落实；
5．各专业审查部门意见是否合理，相互之间是否协调。
（五）应发给的证明文件：初步设计审查批复或复函
（六）办理期限:20个工作日
（七）办理机构：广州市建设委员会建筑节能与科技设计处（联系电话：83124953）
（八）收费标准：不收费
（九）大中型建设工程初步设计审查流程图：。
广州项目报建流程0528广州市建设工程项目设计过程报建工作流程如下表：申请规划设计要点（专业公司做）建筑方案审查卫评意见消防审核初步设计审查（商业面积≥10000㎡）《建设工程规划许可证》人防专项审核施工图审查消防备案设计过程各类报审报建报批受理部门、受理时限清单：一、广州市规划局：（一）建设用地规划许可证：1.申请规划条件办理时限：普通40工作日，重点工程10工作日，办理机构：广州市规划局用地处；2.领取《建设用地规划许可证》（含提供规划条件、用地红线图）（住宅项目本环节可与修建性详细规划环节并联）办理时限：普通40工作日，重点工程10工作日，办理机构：广州市规划局用地处；（二）修建性详细规划1.审批修建性详细规划办理时限：普通40工作日，重点工程15工作日，办理机构：广州市规划局城市设计处；2.审批管线综合规划办理时限：普通40工作日，重点工程10工作日，办理机构：广州市规划局市政处；（三）建设工程规划许可证1.审查建筑工程设计方案办理时限：普通30工作日，重点工程15工作日，办理机构：广州市规划局建管处；二、广州市人防办：（一）人防规划报审（修建性详规批复后）办理时限：7工作日办理机构：广州市人防办（二）人防设计专项报审（人防规划批复、规划许可证后）办理时限：20工作日办理机构：广州市人防办三、广州市消防局:（一）消防审核（单体建筑方案意见批复）办理时限：20日（需要组织专家评审的，专家评审时间不计算在审核时间内）办理机构：消防局建审科（二）消防备案办理时限：取得施工许可之日起7日进行备案办理机构：消防局建审科四、广州市建委：（一）初步设计审查（需有关消防、环境保护、人防、疾控等涉及公共安全、公众利益的工程措施执行相关部门审核意见情况）办理期限：20个工作日办理机构：广州市建设委员会建筑节能与科技设计处（二）施工图审查办理期限：一级以上建筑工程、大型市政工程为15个工作日，二级及以下建筑工程、中型及以下市政工程为10个工作日。
广州市城乡建设委员会关于印发广州市建筑工程初步设计技术审查要广州市城乡建设委员会关于印发广州市建筑工程初步设计技术审查要点的通知【法规类别】勘察设计【发文字号】穗建技[2013]777号【发布部门】广州市城乡建设委员会【发布日期】2013.05.16【实施日期】2013.05.16【时效性】现行有效【效力级别】XP10广州市城乡建设委员会关于印发广州市建筑工程初步设计技术审查要点的通知（穗建技[2013]777号）各区（县级市）建设局、各建筑设计院、施工图审查机构、各有关单位：为进一步加强我市建筑工程设计精细化管理，切实提高初步设计审查质量和管理水平，根据现行有关法律、法规、标准、规范要求，在总结近年来我市工程初步设计管理工作经验的基础上，我委组织编制了《广州市建筑工程初步设计技术审查要点》，现予印发，请遵照执行。
执行中若有问题，请及时与我委建筑节能与科技设计处联系。
广州市城乡建设委员会2013年5月16日广州市建筑工程初步设计技术审查要点（广州市城乡建设委员会二〇一三年五月）前言一、为指导我市建筑工程初步设计审查，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》和《广东省建设工程勘察设计管理条例》，结合本市实际，特制定《广州市建筑工程初步设计技术审查要点》（以下简称《要点》）。
二、本《要点》供建设行政主管部门、勘察设计审查机构及其他勘察设计质量监督部门进行建筑工程初步设计审查时参考使用，也可供工程勘察设计单位及科研院所参考。
三、本《要点》所称建筑工程，是指房屋建筑工程。
四、建筑工程初步设计文件应按住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求编制。
一、初步设计文件要求（一）文本装订齐整，封面的项目名称和设计单位清晰，出图印章有效，扉页内签署齐全，注册师印章有效，设计文件齐全。
（二）初步设计文件编制深度应符合国家住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》要求。
（三）设计应执行国家政策、法规及当地建设行政主管部门的相关规定。
广州市大中型建设工程初步设计审查办事指南
发布日期：2012-04-10
（一）办理依据
1.《建设工程勘察设计管理条例》(〔2000〕国务院第293号令)
2.《广东省建设工程勘察设计管理条例》（广东省第十届人民代表大会常务委员会公告第74号）
3.《广州市重点建设项目管理办法》（〔2010〕广州市人民政府令第32号）
4. 《广州市人民政府关于公布保留取消调整行政审批备案事项的决定》（广州市人民政府令第38号）
5.《广州市本级财政性资金投资项目管理试行办法》（穗府办[2010]83号）
（二）审查项目范围
1．投资在三千万元以上的新建、扩(改)建的工业交通项目和技术改造项目；
2．总建筑面积在二万平方米以上的民用建筑；
3．总建筑面积在三万平方米以上的住宅小区建筑群；
4．重要、特殊、复杂的工程或由市发改委、市建设行政主管部门指定需要送审和国务院各主管部门及省建设厅委托审查的项目。
（三）应提交的材料
（四）审批内容
1．工程建设规模、内容与国家有关部门批准文件的符合性；
2．总体布局是否合理、符合规划要求；
3．有关消防、环境保护、人防、疾控等涉及公共安全、公众利益的工程措施执行相关部门审核意见情况；4．市政公用设施是否落实；
5．各专业审查部门意见是否合理，相互之间是否协调。
（五）应发给的证明文件：初步设计审查批复或复函
（六）办理期限：20个工作日
（七）办理机构：广州市建设委员会建筑节能与科技设计处（联系电话：83124953）
（八）收费标准：不收费
（九）大中型建设工程初步设计审查流程图：。
