居然之家加盟合同

一 个月月末之前支付六个月物业管理费。 c. 按季节付款：每期物业管理费 元，乙方在每期计组日开始的上一 个月月末之前支付一个季度物业管理费。 d. 每两个月付一次：每期物业管理费元，乙方在每期计组日开始的 上一个月月末之前支付两个月的物业费。 e. 按月付款：每月物业管理费 元，乙方在每期计租日开始的上一个 月 月末之前支付一个月物业费。 第六条 广告费及付款方式甲方负责市场的统一宣传工作，乙方应定期 向甲方支付广告费用，每平方米 日广告费 元，每平方米月广告费 元，乙方每月应支付甲方广告费 元，每年广告费 元，租赁期内广告费总额 元，大写 。 考虑到乙方所代理品牌与甲方的战略合作伙伴关系和乙方的其他实际要 求， 甲方同意按 方式给予乙方广告费优惠；优惠后每平方米日广告费标准 元，月广告费方广告费元，大写 。 广告费的付款方式和付款时间与租金的付款时间相一致。 a、一次性付款：一方与本合同签订之日起三日内（即年 月 日前）， 将合同期内全部广告费一次付清。 b、每半年付款：每期广告费为元，乙方在每期计组期开始的上一个 月月末之前支付六个月广告费。 c、按季付款：每期广告费为 元，乙方在煤气及租期开始的上一个 月月末之前支付一个季度广告费。 d、每两个月付款一次：每期广告费---元，乙方在每期计组期开始的上 一个 月月末之前支付两个月广告费。 e、按月付款：没月广告费---元乙方在每期计组日开始的上一个月月末 之前 一个月广告费。 第七条 履约保证金及付款方式 1. 采用上述b、c、d、e付款方式，乙方再付首期租金同时，须交纳履 约 的保证金，金额为人民币 元整。 2. 续约时乙方上一合期的履约保证金自动转作本合同期履约保证金。 篇二：居然之家简介 一、居然之家集团
我只到居然之家”，脍炙人口，使居然之家的口碑和知名度广为传颂。 2、规模效益优势。居然之家囊括了家具、建材、家居饰品等所有泛家 居类商品，吸引行业内众多一流品牌入驻打造高端家居新概念，从品类 齐全程度和品牌集中度方面实现商户的聚集效应和规模效益，促进商场 整体业绩的提升。 3、连锁优势。居然之家自2005年启动外部连锁以来，先后与1000多家 一流家具建材厂商签订了《战略联盟协议》，并于2008年重新制定了 《紧密型战略联盟合作协议》。协议约定居然之家每开一个分店，都会 创造一切有利条件方便这些家居品牌入驻，与品牌厂家和经销商达成亲 密合作关系，构成居然之家坚实的招商基础。 4、管理服务优势。居然之家的招商过程有严格的程序化控制流程和市 场准入制度，解决了当地同类商场品牌杂乱、管理粗放的弊病。居然之 家各分店都以提高市场销售为中心，根据集团公司的《广告和促销管理 制度》，每年都安排大量的营销和广告费用预算支持各类媒体宣传和营 销活动，最大程度的帮助入驻商户提高销售业绩，实现商户和商场 的“双赢”。 居然之家晋城店在一年多的筹备过程中受到了市区各级领导的大力支持 和深切关怀，市长王清宪、城区区长张玉宏等各位领导多次带领四大班 子到项目工地视察，了解筹备进度和遇到的困难，并迅速予以协调解 决。我们坚信，在各级领导的深切关怀和大力支持下，居然之家晋城店 将以优雅的购物环境、先进的管理理念、完善的售后服务，充分满足晋 城百姓的消费需求，为提升城市生活品位和促进地方经济发展做出应有 的贡献！篇三：居然之家(长沙)商场入驻合同 居然之家招商合同 甲方： 乙方： 为共同开拓和繁荣家居建材市场，满足广大消费者对名优家居建材产品 的消费需求，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法 规的规定，签订本合同。 第一章 第一条 合作方式 甲方向乙方提供位于 市 店 号楼层，不含公摊的面积为平方米，含 公摊面积为平方米（两种面积计算方法任何选其一，公摊系数为）的营 业场地由乙方租赁经营（摊位编号为 ）；乙方按 口不含公摊的面积 口含公摊的面积（两种方式任选其一）向甲方支付租金、物业管理费、 广告费等费用，并接受甲方统一管理。 第二条 合同期限
如果乙方经营的产品是进口产品，则必须符合下列两个条件之一：1、 品牌 在国外注册时间30年以上，产品产地在国外或者虽然产地在国内、但通 过“出 口转内销”的形式进入国内销售（乙方必须在产品介绍、价签、销售合 同上如实 际标明实际情况并提供报关单据）；2、品牌在国外注册以上，产品的 主体在国外 生产、辅料或配件在国内生产（乙方必须在产品介绍、价签、如果标明 实际情况）。 乙方经营的产品出现与上述标准不符或不能提供进口产品的报据（不论 是甲方要 求还是应消费者要求）、对消费者虚报产品产地等情况，甲方视同乙方 并有权终 止合同。 在合同期内，乙方的代理权被品牌所有人终止，若该品牌是甲方的紧密 型战略联 盟并且品牌人愿意承接乙方所租赁摊位，则乙方应无条件地交回租赁摊 位并与甲 方结清所有费用，双方追究合同提前终止的责任；若品牌所有人不愿意 承接乙方 所租赁摊位或者该品牌不是甲方的型战略联盟，则甲方给予乙方一个月 的时间寻 找新的品牌，乙方在甲方规定的期限内没有取方认可的新品牌代理权， 甲方视同 乙方违约并有权终止合同。 第四条 租金及付款方式 乙方所租场地每平方米日租金￥ 元，每平方米日租金￥元，月 租金￥ 元，每年应支付甲方租金￥元，合同期内应支付甲方租 。 金￥元，大写：考虑到乙方所代理品牌与甲方的战略合作伙伴关系 和乙方的其它实际要求， 甲方同意按 方式给予乙方租金优惠，优惠后的每平方米日 租金标准为￥元，月租金￥ 元，每年应支付甲方租金 ￥ 元，合同期内应支付甲方租金￥元，大 写。 经双方商议，乙方按 a.一次性付款乙方于本合同签订之前日期三日内（即 年月日前），将
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北京居然之家投资控股集团有限公司成立于1999年3月份，是由国资委 下属企业中商集团投资设立的大型国有控股股份制企业，主要经营范围 是投资开办以“居然之家”为统一字号，为顾客提供装修设计、装饰材 料、家具、家居用品及饰品等“一站式”服务，融市场、超市、品牌专 卖店、家居商场等多种业态为一体的大型家居建材主题购物中心。 截止目前，居然之家在全国大中城市开办分店44家，总营业面积超过 300万平方米，年销售额达到300亿元，年上缴国家各项税费上亿元，在 中国家居建材行业位居前列。居然之家还将以每年新开10—15家分店的 速度进行全国布局，在2015年完成全国主要地市级城市布局，连锁卖场 数量超过100家，年销售额超过500亿元，成为中国家居建材流通业第一 品牌。 居然之家在家居建材行业成功实现了商场、超市、专卖店等多种业态形 式的完美结合，打造家居建材主流购物中心的新概念，定位中高端消费 群体，以“美化家居”为目标，引导“环保装修”理念，实行“先行赔 付、一个月内无理由退换货”等向消费者倾斜的管理制度，成为行业效 仿的典范。先后被评为“全国标准化建材家居市场”、“中国十大著名 家居建材城”、“ 中国十大建材家居示范市场”、“全国十佳流通商 业品牌”、“ 中国家具产业十大渠道品牌”等。 二、居然之家晋城店筹备情况 居然之家晋城店建设地址位于晋城市黄华街南段与白水西街交汇处，邻 近g207国道和晋阳、晋济高速公路，并与市内主要交通干道连接，交通 便利。占地24.45亩，总建筑面积近6万平方米，总投资2.8亿元，主体 结构为地下二层，地上六层。其中负二层经营地板、木门、壁柜、铜 门；负一层经营瓷砖、吊顶、楼梯、散热器、石材；一层经营洁具、五 金、门窗；二层经营沙发、软床；三层经营板式家具、儿童家具、藤器 家具；四层经营欧美家具、实木家具、红木家具；五层经营橱柜、壁 纸、布艺；六层经营家装公司、厨电、灯饰、智能家居。 居然之家晋城店于2010年10月19日奠基动工，2010年12月完成地基深 挖，2011年5月完成地下工程建设，2011年9月主体封顶，预计于2011年 5月开业运营。 居然之家晋城店自2011年8月25日开始隆重招商现已完成开业前期的招 商工作，全面进入装修阶段。通过这次招商，共吸引1000多个国际国内 家具建材品牌鼎力加盟。其中有100多个品牌是首次进入晋城，包括路 福、卢森、飞美等40多个进口品牌和标致、楷模、圣托马斯等70多个国 内一流品牌，创造了晋城市家居建材行业的神话。 三、经营理念 居然之家晋城店坚决贯彻执行集团总部的经营理念，坚守五大服务承
合同期内全部租金一次性付清。 a. 每半年付清：每期租金为一元，乙方在每期计组日开始的上一个月 月末之前 支付六个月租金。 b. 按季付款：每期租金元，乙方在每期计组日开始的上一个月月末之 前支付一个季度租金。 c. 每两个月付一次：每期租金 元，乙方在每期计组日开始的上一个 月月末 之前支付两个月租金。 d. 按月付款:每月租金元，乙方在每期计组日开始的上一个月月末之前 支 付一个月租金。 e. 按月付款：每月租金 元，乙方在每期计租日开始的上一个月月末 之前支 付首期租金时一并支付。 以合同到期日为基准日期，一对称的月份向前顺推，不够一个月的领头 天数 的租金在支付首期租金时一并支付。 第五条 物业管理费及付款方式甲方为乙方提供物业管理服务，乙方应 向甲方缴纳物业管理费（包括空调制 冷费、取暖费、物业维修费、卫生保洁和安全保卫等）。乙方所租场地 每平方米 日物业管理费标准 元，每平方米月物业管理费标准 元，乙方每月应支 付 甲方物业管理费 元，每年物业管理费元，租赁期内物业管理费总额 元，大写。 考虑到乙方所代理品牌与甲方的战略合作伙伴关系和乙方其他实际要 求，甲 方同意按—方式给予乙方物业管理费优惠，优惠后每平方米日物业管理 费标准为元，月物业管理费 元，每年应支付甲方物业管理费 元，合同 期内 应支付甲方甲方物业管理费 元，大写。 物业管理费的付款方式和付款时间与租金的付款方式和付款时间相一 致。 a. 一次性付款：乙方与本合同签订之日起三日内（即 月 日前），将合同期内全部物业管理费一次付清。 b. 每半年付款：每期物业管理费为 元，乙方在每期计组日开始的上
诺，实行一系列向消费者倾斜的服务理念。 1、先行赔付。居然之家对市场内商家的经营活动承担连带责任，当消 费者在居然的消费出现质量或服务问题时，可以要求居然之家先行向其 赔付。 2、绿色环保。①在居然之家销售的所有商品必须都符合《室内装饰装 修材料中有害物质限量》国家标准；②由于装修导致室内空气质量不合 格，一个月内进行无条件治理，治理造成的延期交付视同工程延期，每 日按合同价款的2‰承担违约金；经治理后仍不合格的，全额退还合同 款， 并按合同款承担5% 的违约金。③由于家具的生产是执行《室内装 饰装修材料木家具中有害物质限量》标准，而室内空气质量执行《室内 空气质量标准》，两个标准的制定部门不同，中间又缺乏有效的衔接， 因此根据家具的环保标准生产的合格家具在搬到居室后，由于叠加效应 的影响，按《室内空气质量标准》检测，结论有可能是空气质量超标。 居然之家从维护消费者的健康的角度出发，承诺如果出现上述情况，家 具可以随时退换。 3、一个月内无理由退换货。在商品验收后一个月内，在商品无任何损 坏、不影响二次销售的情况下，消费者由于喜好等原因发生变化，可以 随时要求换货退货(定制产品和专门为甲方订购的进口产品除外)。 4、同一品牌同一价格。消费者在签订合同后一周内，如发现所购商品 (必须是同品牌、同规格、非处理品、非特价品)的价格高于本地区其它 市场(含超市)，并能提供确凿证据的，居然之家将高出部分双倍返还给 消费者。 5、送货安装“零延迟”。在居然之家经营的所有家具建材商户都必须 要按合同约定的时间完成送货和安装任务，否则就要承担违约责任， 即：每延迟一天按已付货款的6‰(原3‰)向消费者支付违约金；超过15 天(原30天)，消费者有权终止合同，商户除返还消费者已付货款外，还 须按已付货款的30%(原20%)赔偿消费者违约金。 四、居然之家晋城店经济和社会效益 居然之家晋城店正式运营之后，年营业额将达到3-6亿元，年上缴税费 1000万元，直接提供各类就业岗位1500个，带动仓储、物流、餐饮等周 边服务业发展和商业水平升级，并创造潜在就业机会1000个，对推动晋 城市家具建材行业整合和地区经济转型发展具有十分重要的现实意义， 并将成为晋城市商业地标新领袖。 五、居然之家的优势 1、品牌优势。居然之家经过10多年的管理和服务积淀，已经成长为中 国家居建材流通行业的领军企业，也是目前家居建材销售的主流渠道之 一。尤其是陈宝国夫妇在央视广告中的一句话---“装房子，买家具，
篇一：居然之家合同 居然之家招商合同 甲方： 乙方： 为本合同开拓和繁荣家居建材市场,满足广大消费者对名优家居建材产 品的消费 需求，甲乙双根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规 定，签订本 合同。 第一章 第一条 合作方式 甲方向乙方提供位于 市 店 号楼层，不含公摊的面积为平方米，含 公摊面积为平方米（两种面积计算方法任何选其一，公摊系数 为 ）；乙方按口 不含公摊的面积 口含公摊的面积（两种方式任选其一）向甲方支付租 金、物业 管理费、广告费等费用，并接受甲方统一管理。 第二条 合同期限 1.租赁期间：自 年 月 日至 年 月日，共计 天； 2.免租期：甲方给与乙方共计天的免租期，用于乙方进行开业筹备和市 场培 育，在此期间，乙方不向甲方支付租金，但发生的物业管理费（水、 电、通信、 空调、垃圾清运费等）、市场管理费、广告费等用仍应正常交纳。具体 免租为： 3.起租日及计租期：自 年 月日开始计租，除去免租期后的计租期限 共 计 天。 租赁期限按自然天数计算，月份分大小月。 经营范围 合作形式、合同期限、租金及其他费用 第三条乙方的经营品牌为 ，经 营类别为。 乙方须严格按照合同约定的经营范围开展经营活动，中途更换品牌或产 品类别须 报甲方同意；未经甲方同意擅自更换品牌或产品类别，甲方视同乙方违 约并有权 终止合同。