云合镇新桥苑
施
工
组
织
设
计
编制单位：简阳市永兴建筑工程有限公司
编制人：审核人：批准人：编制日期：二0一六年二月十五
目录
目录 (2)
一、工程概况 (4)
（一）编制说明及依据 (4)
（二）指导思想及实施目标 (5)
（三）、工程概况和工程特点 (6)
（四）、施工准备 (7)
二、设备、人员动员周期和设备、人员、材料运到现场的方法 (7)
（一）人员安排 (7)
（二）劳动力人员需用计划 (8)
（三）主要机械设备及周转材料安排 (8)
（四）主要机械设备计划 (9)
三、主要工程项目的施工方案、施工方法 (10)
（一）土建工程施工方法 (10)
1、建筑施工垂直度及平面测量控制 (10)
2、土方工程 (11)
3、混凝土工程 (11)
4、钢筋工程 (14)
5、模板工程 (15)
6、砌筑工程 (18)
7、装饰工程 (19)
8、脚手架工程 (21)
9、屋面工程 (21)
10、楼地面工程 (22)
（二）、安装工程的主要施工方法 (23)
1、配合土建工程的预留预埋工作： (23)
2、电气主要分部分项工程施工方法 (24)
3．给排水暖气工程施工方法 (26)
四、各分项工程的施工顺序 (29)
1、施工顺序 (29)
2、工艺流程 (29)
五、确保工程质量和工期的措施 (30)
（一）确保工程质量的措施 (30)
⒈施工组织设计审批制度 (30)
⒉技术复核、隐蔽工程验收制度 (30)
⒊施工阶段的级配及试块管理制度 (32)
⒋施工阶段“混凝土浇灌令”制度 (33)
⒌技术、质量交底制度 (35)
⒍二级验收及分部分项质量评定制度 (35)
⒎现场材料质量管理 (36)
⒏计量器具管理 (37)
（2）确保工程工期的措施 (37)
六、重点（关键）和难点工程的施工方案及其措施38
（一）土建工程 (38)
（二）安装工程 (39)
七、冬季和雨季的施工安排 (40)
（一）、冬季施工安排 (40)
（二）、雨季施工安排 (45)
八、质量、安全保证体系 (46)
（一）工程质量的保证体系 (46)
1、质量目标： (46)
2、建立质量保证体系 (46)
3、建立质量责任制 (46)
（二）工程安全保证体系 (47)
九、其他应说明的事项 (49)
（一）防噪及烟尘污染措施 (49)
（二）、施工现场与周边环境卫生保护措施 (50)
（三）合理化建议及降低成本措施 (50)
（四）预防质量通病措施 (52)
（五）服务承诺、回访维修 (55)
十、施工平面布置图 (57)
十一、进度计划横道图 (58)
十二、附图 (59)
一、工程概况
（一）编制说明及依据
本施工组织设计是依据云合镇新桥苑工程施工图、现场勘察情况和国家现行施工规范等文件编制。重点是工程策划及总体布置、工期安排、主要管理组织措施，特殊及重要分部分项工程的施工方法与技术措施等几大部分。本施工组织设计将作为质量计划、分部分项的作业指导书，用以指导施工，确保优质、按期、安全、文明地完成施工任务。
所依据的部分现行技术规范
1、工程测量规范（GB50026—2007）
2、建筑地基处理技术规范（JGJ79—2012）
3、建筑地基基础工程施工质量验收规范
（GB50202—2002）
4、砼结构工程施工质量验收规范（GB50204—2015）
5、砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203—2011）
6、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209—2010）
7、屋面工程施工质量验收规范（GB50207—2012）
8、建筑装饰装修工程施工质量验收规范
（GB50210—2011）
9、钢筋焊接及验收规范（JGJ18-2012）
10、钢筋焊接接头试验方法标准（JGJ/T27-2014）
11、外墙饰面砖工程施工及验收规程（JGJ126-2015）
12、塑料门窗安装及验收规程（JGJ103-2008）
13、建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2009）
14、普通混凝土配合比设计规程（JGJ55-2011）
15、砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98-2011）
16、建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范
（GB/T50312-2007）
17、建筑工程冬季施工规程（JGJ104-2011）
18、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—
2013）
19、混凝土强度检验评定标准（GB50107-2010）
20、混凝土质量控制标准（GB50164-2011）
21、建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（JBJ110-2008）
22、砌体工程现场检测技术标准（GB/T50315-2011）
23、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
（GB50242-2013)
24、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303—2011）（二）指导思想及实施目标
1、指导思想
组织施工的指导思想为：科学管理，质量、安全第一，业主满意。以质量为宗旨，质量重于泰山，建立健全工程质量保证体系，选配高素质的项目经理、总工程师及工程技术、施工管理人员组成项目经理部，积极推广应用“四新”技术，精心组织，精心施工，严格管理，严格要求，优质、低耗、高速的完成施工任务。
2、实施目标
充分发挥我公司优势，科学地精心组织土建、安装和装饰工程的合理交叉作业。出“过程精品”，严格履行合同，确保实现如下目标。
（1）、质量目标
确保省优良工程。
质量指标：
分项工程优良率90%，合格率100%。
分部工程优良率90%，合格率100%。
单位工程优良率100%。
（2）、工期目标
预定工期为18个月，计划以开工令为准，在保证工程质量和“过程精品”的前提下，加快施工进度，保证在2017年8月交工。
（3）安全施工目标
采取有效措施，杜绝重大伤亡事故，一般事故频率控制在3‰以内，严格执行2012年部颁《建筑施工安全检查标准》
