多层住宅楼工程施工组织设计施工方案

大内浇外砌多层住宅搂工程施工组织设计方案一、项目概况1、项目名称：大内浇外砌多层住宅楼工程2、项目简介：本项目为多层住宅楼工程，总建筑面积为10000平方米，共有10层，地下1层，地上9层。

本工程采用大内浇外砌的施工方式，主要建筑材料为混凝土、钢筋和砖块。

3、施工单位：本项目由某建筑公司承建。

二、施工组织设计1、总体概述本工程采用总承包模式，建筑公司为总承包单位，全面负责本工程的施工组织设计、工程施工、质量控制、安全防护等工作。

本工程采用现代化施工技术，充分遵循国家新型城镇化政策，注重节能减排和环保原则，致力打造一幢高品质、安全可靠、绿色环保的多层住宅楼。

2、工期安排本工程总工期为12个月，施工分为地下一层和地上9层。

具体工期安排如下：地下一层：3个月地上1-3层：3个月地上4-6层：3个月地上7-9层：3个月3、工程组织机构3.1 建筑公司成立工程项目部，专门负责本项目的施工组织、工程管理、质量控制等工作。

3.2 工程项目部设总工程师、副总工程师、监理工程师、质量检验员、安全员、材料管理员等职务，具体职责任务如下：（1）总工程师：负责本工程的总体施工组织和协调，准确掌握工程进度和质量状况，并对整个工程质量做出有效管理和监督。

（2）副总工程师：负责建设现场的具体施工工作，协调各工种之间的工作关系和技术协调。

（3）监理工程师：负责对施工现场进行监督和检查，严格控制施工工艺和工程质量标准。

（4）质量检验员：负责对工程质量进行检查和验收，确保工程施工质量符合国家质量标准。

（5）安全员：负责工程施工现场的安全及安全培训、安全检查等。

（6）材料管理员：负责工程材料及设备的进场、验收和管理。

4、施工方案4.1 土方工程本工程的土方工程主要包括现场清理、地基处理、基础施工等。

土方工程施工过程中应严格掌握地基基础处理、地下水处理等工艺标准和施工质量，确保基础安全牢固。

4.2 主体结构工程本工程的主体结构工程主要包括防水结构、柱、梁、板、墙等。

第1篇一、工程概况本项目位于我国某市某区，占地面积约10000平方米，总建筑面积约30000平方米。

建筑类型为多层住宅，共计12栋楼，其中1栋为地下车库，11栋为地上住宅楼。

地下车库建筑面积约5000平方米，地上住宅楼建筑面积约25000平方米。

建筑高度最高为32米，最低为18米。

本项目总投资约1.5亿元，预计工期为24个月。

二、施工组织设计1. 施工组织架构为确保施工顺利进行，本项目成立施工项目部，下设项目经理、施工经理、技术负责人、安全负责人、质量负责人等岗位。

项目部实行项目经理负责制，各部门分工明确，责任到人。

2. 施工进度计划根据工程概况，制定施工进度计划如下：（1）前期准备阶段（1个月）：完成施工图纸会审、施工组织设计编制、施工许可证办理、施工队伍组建等工作。

（2）基础施工阶段（6个月）：完成地下车库基础施工、住宅楼基础施工、主体结构施工。

（3）主体结构施工阶段（12个月）：完成住宅楼主体结构施工、装饰装修施工。

（4）竣工验收阶段（3个月）：完成工程竣工验收、交付使用。

3. 施工资源配置（1）人员配置：项目部人员配置包括项目经理、施工经理、技术负责人、安全负责人、质量负责人、施工员、安全员、质量员等。

（2）设备配置：主要包括挖掘机、搅拌机、混凝土泵、塔吊、施工电梯、钢筋加工设备、模板及支撑体系等。

（3）材料配置：主要包括水泥、砂、石子、钢筋、木材、钢材、装饰装修材料等。

三、施工方案1. 地基基础施工（1）施工顺序：首先进行地下车库基础施工，然后进行住宅楼基础施工。

（2）施工方法：采用明挖法施工，开挖深度约为3米。

基础垫层采用C15混凝土，基础采用C25混凝土。

（3）质量控制：严格控制混凝土配合比、浇筑工艺、养护时间等，确保基础质量。

2. 主体结构施工（1）施工顺序：先进行地下车库主体结构施工，然后进行住宅楼主体结构施工。

（2）施工方法：采用现浇钢筋混凝土框架结构，采用塔吊进行吊装。

（3）质量控制：严格控制钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等工序，确保主体结构质量。

住宅工程施工组织设想随着城市化进程的不断推进，住宅工程的建设成为了我国建筑行业的重要组成部分。

为了提高住宅工程的建设质量、进度和投资效益，本文将对住宅工程施工组织进行设想。

一、工程概况本住宅工程位于城市新区，占地面积约XX平方米，总建筑面积XX平方米，包括XX栋高层住宅楼、XX栋多层住宅楼以及相关配套设施。

工程采用现代化的建筑风格，注重环保、节能和智能化。

二、施工组织总体设计1. 施工进度计划根据工程总量和施工条件，制定合理的施工进度计划。

考虑到工程的特点和难点，将整个工程分为三个阶段：前期准备阶段、主体施工阶段和后期配套阶段。

前期准备阶段包括施工场地平整、临时设施建设等，主体施工阶段包括桩基工程、地下室工程、主体结构工程等，后期配套阶段包括屋面工程、装饰工程、绿化工程等。

2. 施工现场平面布置根据施工进度计划和工程特点，合理布置施工现场。

布置临时道路、临时设施、材料堆放区、施工设备停放区等，确保施工现场有序、安全、环保。

3. 施工资源配置合理配置劳动力、材料、施工设备和资金等资源。

根据工程量和施工进度，制定劳动力需求计划，确保施工高峰期劳动力充足。

合理安排材料采购和供应，确保材料质量合格、供应及时。

配置适量的施工设备，提高施工效率。

合理控制工程投资，降低成本。

4. 施工质量管理制定严格的施工质量管理制度，确保工程质量符合国家标准。

加强质量监督检查，对关键工序和重要部位进行重点监控。

加强施工人员培训，提高施工技能和质量意识。

5. 施工安全管理制定施工现场安全管理制度，确保施工现场安全无隐患。

加强施工现场的安全防护，配备足够的安全设施和防护用品。

加强施工人员的安全教育，提高安全意识。

6. 绿色施工与环保措施制定绿色施工方案，降低施工过程中对环境的影响。

加强施工现场的扬尘治理、噪音控制、水污染治理等工作。

推广使用环保材料和施工工艺，提高工程环保水平。

三、分部分项工程施工方案1. 桩基工程根据地质条件和设计要求，选择合适的桩基施工工艺。

第1篇一、工程概况本工程位于我国某城市，建筑面积为12567.82平方米，为公共建筑，采用框架结构，共8层，层高31.5米。

本施工组织设计旨在对整个工程从施工准备到工程实施进行详细规划，确保工程安全、高效、有序地进行。

二、施工组织设计原则1. 严格按照工程设计图纸及招标书对施工组织设计的要求进行编制。

2. 本着“百年大计，质量第一”的质量意识，对工程质量终身负责。

3. 以业主的要求为准绳，确保工程满足使用功能和使用寿命。

4. 科学、经济、优质、高效地完成施工任务。

三、施工组织设计内容1. 施工总平面布置：根据工程特点，合理规划施工场地，确保施工过程中的运输、材料堆放、施工人员进出等需求。

2. 施工进度计划：制定合理的施工进度计划，确保工程按期完工。

3. 施工资源配置：根据工程需求，合理配置施工机械、劳动力、材料等资源。

4. 施工工艺及质量控制：针对各分部分项工程，制定相应的施工工艺和质量控制措施。

5. 安全文明施工：加强施工现场安全管理，确保施工人员安全；做好文明施工工作，营造良好的施工环境。

6. 冬夏雨季施工措施：针对不同季节的施工特点，制定相应的施工措施，确保工程进度不受影响。

四、施工组织设计实施1. 施工准备阶段：做好施工前的各项准备工作，包括人员培训、材料设备采购、施工场地平整等。

2. 施工实施阶段：严格按照施工组织设计进行施工，确保工程质量、进度、安全。

3. 施工验收阶段：对已完成的工程进行验收，确保工程符合设计要求和使用功能。

五、施工组织设计保障措施1. 加强组织领导，明确各级人员职责，确保施工组织设计的有效实施。

2. 建立健全施工管理制度，加强施工过程控制，确保工程质量。

3. 严格执行安全生产制度，加强施工现场安全管理，确保施工人员安全。

4. 加强文明施工管理，营造良好的施工环境。

5. 定期对施工组织设计进行评估和调整，确保施工组织设计的有效性和适应性。

本施工组织设计旨在确保工程安全、高效、有序地进行，为业主提供优质、满意的工程产品。

多层住宅楼施工组织设计引言多层住宅楼的施工组织设计是保证项目顺利进行的关键步骤之一。

良好的施工组织设计能够确保施工过程的合理安排，提高施工效率，保证施工质量，降低施工风险。

本文将介绍多层住宅楼施工组织设计的重要性，设计的主要内容以及设计过程中需要考虑的因素。

重要性多层住宅楼的施工组织设计对项目的成功完成具有重要意义。

合理的施工组织设计可以最大程度地优化施工过程，提高工作效率，减少资源浪费，降低成本。

同时，良好的组织设计也可以提前发现并解决施工过程中可能出现的问题，确保施工质量，避免工期延误。

主要内容多层住宅楼施工组织设计主要包括以下几个方面：进场组织设计进场组织设计是施工组织设计的首要任务。

在进场组织设计阶段，需要确定施工现场的布置方案和临时施工设施的设置。

施工现场的布置方案应考虑空间布局、交通组织、材料存放和施工设备的摆放等因素。

临时施工设施的设置涉及到办公室、宿舍、食堂、临时用电和给排水等设施。

施工工序划分与调整施工工序划分与调整是施工组织设计的核心内容之一。

在多层住宅楼的施工中，通常包括地基处理、主体结构施工、装修工程、设备安装等工序。

施工工序的划分和调整应考虑施工工序之间的依赖关系，合理安排施工进度，确保施工的连贯性和顺序性。

施工资源配置施工资源配置是施工组织设计的重要环节。

在施工资源配置过程中，需要确定施工人员、材料、机械设备等资源的数量和安排。

合理的资源配置可以提高施工效率，减少资源浪费。

同时，还需要考虑资源的流动性和灵活性，以应对施工过程中可能出现的变化和调整。

安全防护措施安全防护措施是多层住宅楼施工组织设计中不可忽视的一部分。

施工过程中存在各种安全风险，如高空作业、起重吊装、电气作业等。

在施工组织设计中，需要制定相应的安全防护措施，明确安全责任，提供必要的安全设施和培训，以确保工人的人身安全和施工操作的安全性。

设计过程多层住宅楼施工组织设计的过程通常包括以下几个步骤：1.项目调研：了解项目的基本情况，包括设计要求、总体规划、建筑结构等信息。

第1篇一、工程概况1. 工程名称：某住宅小区建设项目2. 工程地点：某市某区某街道3. 工程规模：占地面积约20万平方米，建筑面积约10万平方米，共计20栋住宅楼，配套设施包括地下车库、幼儿园、商业街等。

4. 工程概况：本工程为多层住宅小区建设项目，包括土建、安装、装饰装修等工程内容。

工程工期为24个月，总投资约2亿元。

二、施工组织机构及人员配备1. 施工组织机构（1）项目经理部：负责整个工程的施工组织、协调、管理等工作。

（2）施工项目部：负责各专业工程的施工管理、技术指导、质量控制等工作。

（3）施工班组：负责具体施工任务，包括土建、安装、装饰装修等。

2. 人员配备（1）项目经理：具备丰富的施工管理经验，负责整个工程的施工组织、协调、管理等工作。

（2）技术负责人：负责施工技术指导、质量控制等工作。

（3）施工员、质检员、安全员、材料员、资料员等：负责各专业工程的施工管理、技术指导、质量控制、安全管理、材料管理、资料管理等工作。

三、施工进度计划1. 施工进度安排（1）前期准备阶段：1个月（2）土建施工阶段：12个月（3）安装施工阶段：6个月（4）装饰装修施工阶段：6个月（5）竣工验收阶段：2个月2. 施工进度控制措施（1）制定详细的施工进度计划，明确各阶段施工任务和时间节点。

（2）加强施工过程中的协调管理，确保各专业工程按时完成。

（3）合理安排施工人员、设备、材料等资源，提高施工效率。

（4）加强施工过程中的监督检查，确保施工进度按计划进行。

四、施工工艺及质量控制1. 施工工艺（1）土建工程：采用现浇钢筋混凝土结构，采用分层分段施工，保证施工质量。

（2）安装工程：包括给排水、电气、消防、暖通等工程，采用明敷或暗敷方式，保证施工质量。

（3）装饰装修工程：包括墙面、地面、顶面、门窗等工程，采用涂料、瓷砖、石材等材料，保证施工质量。

2. 质量控制措施（1）严格执行国家、行业及地方有关施工质量标准。

（2）加强施工过程中的质量控制，严格执行“三检制”（自检、互检、专检）。

某单位多层砖混结构办公楼工程施工组织设计一、施工概况1、工程特征1工程概貌本工程由四个标准单元组成的五层小区住宅楼,局部六层;平面为一字型,全长70m,宽15m,建筑面积5900m2,层高,檐口标高,最高点标高;楼地面及墙裙：底层地面及楼地面均用水泥砂浆加170胶作面层;厨房设高水泥砂浆墙裙,厕所地面为马赛克,做高的白瓷砖墙裙,房间均做有150mm高的踢脚,材料同楼地面;;2建筑设计本工程为L型,南北方向长,东西方向总长为,该建筑物大部分为五层,高,局部六层,高,附楼F—L轴带地下室,在11轴线处有一道温度缝,在F轴线处有一道沉降缝;室内地面除门厅、走廊、试验室、卫生间、后楼梯、踏步为水磨石面层外,其他皆采用水泥砂浆地面;室内装修主要采用白灰砂浆,外喷106涂料,室外装饰以马赛克为主,窗间墙为干粘石,腰线、窗套为贴面砖;散水为混凝土一次抹光;3结构设计基础埋深,在C15素混凝土垫层上砌条形砖基础,基础中设钢筋混凝土地圈梁,实心砖墙承重,每层设现浇混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设构造柱；除卫生间、洗室采用现浇板外,其余楼盖和层面均采用预制钢筋混凝土多孔板,大梁、楼梯及挑檐沟均为现浇混凝土构件;2、自然条件1地形地质施工现场已经平整;天然地基承载力为150kN/m2,地下水位在地表下4—5m,无侵蚀;2主要气象施工期间主导风向偏东,雨季为6、7月份,冬季为12月至第二年1、2月份;二、施工方案的选择1、施工程序与施工流向1施工程序与各部分工程的施工顺序本工程的分部工程划分及施工程序为：基础→主体→屋面→内装饰→外墙装饰及室外基础工程的施工顺序：挖土方→垫层→砌基础→混凝土基础→回填土主体工程的施工顺序：脚手架→扎构造柱钢筋→砌砖墙→柱、梁、板、楼梯支模→浇柱混凝土→扎梁、板、楼梯钢筋→浇梁、板、楼梯混凝土→吊装楼板含楼板灌缝→拆模屋面工程的施工顺序：找平层→隔气层→保温层→找平层→防水层→保护层内装饰工程的施工顺序：天棚、内墙抹灰→安装门窗→玻璃油漆→墙面喷白→楼地面外墙装饰及室外工程的施工顺序：外墙面装饰→台阶散水2施工段的划分与施工流向基础工程：分为3段,1—11轴线为第一段,11—22轴线为第二段,F—L轴线为第三段,由南向北流水施工;主体工程：与基础施工相应,1—5层每层分为3个施工段,地下室只有F—L 轴线部分有,记为1个施工段,第6层只有11—22轴线部分有,记为一个施工段,共17个施工段,自南向北,由下而上组织流水施工,保证砌砖墙工序连续施工;屋面工程：不分段,整体一次施工;内装饰工程：自下而上,一层一段,共7段;其中地下室无需安装门窗和玻璃油漆工序,此2道工序施工段为6段;外墙装饰及室外工程：不分段,自上而下整体一次施工;2、施工方法及机具选择1基础工程①挖基槽采用两台挖掘机,两台装载机,8辆自卸汽车配合外运;待基坑开挖出一定范围后进行人工刷坡,依据现场土质和周围环境情况计划坡比,放坡系数为1：,人工刷坡与机械开挖同时进行;要求配合机械挖土的施工人员清楚挖土区域及机械前后行走范围及回转半径,严禁在机械前后行走范围及回转半径内行走及施工配合作业;②地下水处理地面排水遵循先整治后开挖的施工顺序,施工前先做好地面排水,地面排水随地形坡势沿开挖基坑外边缘设30公分高阻水带,再修200×300水渠排水,以防地表水流入坑内;坑内排水沿基坑横向中线向基坑东西方向挖四个积水坑,用水泵抽水;③砖基础砂浆配合比应采用重量比,并由试验室确定,水泥计量精度为±2%,砂,掺合料为±5%;宜用机械搅拌,投料顺序为砂→水泥→掺合料→水,搅拌时间不少于;砂浆应随拌随用,一般水泥砂浆和水泥混合砂浆须在拌成后3h和4h内使用完,不允许使用过夜砂浆;组砌方法应正确,一般采用满丁满条;里外咬槎,上下层错缝,采用“三一”砌砖法即一铲灰,一块砖,一挤揉,严禁用水冲砂浆灌缝的方法;基础大放脚的撂底尺寸及收退方法必须符合设计图纸规定,如一层一退,里外均应砌丁砖；如二层一退,第一层为条砖,第二层砌丁砖;大放脚的转角处,应按规定放七分头,其数量为一砖半厚墙放三块,二砖墙放四块,以此类推;砖基础砌筑前,基础垫层表面应清扫干净,洒水湿润;先盘墙角,每次盘角高度不应超过五层砖,随盘随靠平、吊直;砌基础墙应挂线,24墙反手挂线,37以上墙应双面挂线;基础标高不一致或有局部加深部位,应从最低处往上砌筑,应经常拉线检查,以保持砌体通顺、平直,防止砌成“螺丝”墙;基础大放脚砌至基础上部时,要拉线检查轴线及边线,保证基础墙身位置正确;同时还要对照皮数杆的砖层及标高,如有偏差时,应在水平灰缝中逐渐调整,使墙的层数与皮数杆一致;各种预留洞、埋件、拉结筋按设计要求留置,避免后剔凿,影响砌体质量;变形缝的墙角应按直角要求砌筑,先砌的墙要把舌头灰刮尽；后砌的墙可采用缩口灰,掉入缝内的杂物随时清理;安装管沟和洞口过梁其型号、标高必须正确,底灰饱满；如坐灰超过20mm厚,用细石混凝土铺垫,两端搭墙长度应一致;2钢筋混凝土工程①模板工程A、柱模板安装柱模板采用定型组合木模;按照轴线,按柱设计的位置,安装组合模板,就位后先用铁丝与主筋连接临时固定,按照墙体马牙槎的预留位置,在两侧粘贴一层海绵条,使模板与墙体接缝严密,以保证混凝土浇筑时不漏浆;柱模板安装完后,要检查并纠正位移和垂直度,再由下而上安装柱箍;B、圈梁、梁模板安装圈梁、梁模板采用木模;安装梁模板前先安装钢管支柱,应采用双排支柱,间距为600—1000mm,支柱间设置斜撑和水平拉杆,以保证稳定性;按设计标高调整支柱标高,铺梁底木模板,并拉线找直找平;对于梁长超过4m的应按梁跨的1‰—3‰进行起拱;绑扎圈梁、梁钢筋时,校正位置和保护层,经检查合格后,清除垃圾杂物即可安装两侧模板;侧模安装完成后、拉通线校正侧模,并用Ф48钢管加固;C、顶板模安装顶板模板采用木质胶合板,支撑体系采用木支柱,支柱要垂直,并适当拉接,以确保支柱稳定,支柱间距应控制在800—1200mm范围内;支柱及连接杆搭设完毕后,再铺设木方,木方间距为20—25cm,加固牢靠,拉通线找平,模板要从一个方向铺设,尽量用大块模板,减少拼缝,不足处用小块补齐,拼缝要严密,与节点间连接的四周梁侧模要顶紧,楼面模板铺设完毕后,应用水准仪测量模板标高进行校正,同时检查支柱是否牢靠,同时在柱筋上标注混凝土板厚度控制线,便于控制混凝土厚度,标高校正完后,在支柱之间加设水平拉杆及斜撑,一般离地面20—30cm 处设一道,然后向上每左右一道,并将楼面清扫干净.注意水电空调孔道预留;D、模板拆除模板的拆除必须待混凝土达到要求的脱模强度;圈梁、柱模板应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而损坏时,方可拆除；现浇板、梁等模板待混凝土达到设计强度时,方可拆除;一般拆模顺序：先支的后拆,后支的先拆；先拆非承重部位；后拆承重部位;有梁板顶盖先拆柱,再拆顶板底模、梁侧模板,最后拆梁底模板;拆下的模板要及时清理粘结物,修理并涂隔离剂,分类整齐堆放备用,拆下的连接件及配件应及时收集,集中统一管理;E、成品保护及施工注意事项模板安装和拆除应轻起轻放,避免碰撞柱、墙、梁等,以防止模板变形和损坏构件;安装模板应自下而上进行,每块模板要求位置正确,表面平整,连接件上紧,拼缝严密,支撑体系牢固;②钢筋工程A、柱钢筋绑扎绑扎时,按设计要求的箍筋间距和数量,先将箍筋按弯钩错开套在下层伸出的搭接筋上,再立起柱子筋,在搭接长度内将搭接钢筋绑好,绑扣向里,便于箍筋向上移动;在立好的柱主筋上用粉笔标出箍筋间距,然后将套好的箍筋向上移动,由上往下用铅丝绑扎;箍筋应与主筋垂直,箍筋转角与主筋交叉点均要绑扎,主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花绑扎,以防骨架歪斜;柱子钢筋保护层用水泥砂浆垫块绑在柱立筋外皮上,间距为1000mm,以确保主筋保护层正确;砌完墙后,应对柱钢筋进行修整,以确保钢筋位置及间距正确,然后即可支模浇筑;B、梁钢筋绑扎绑扎顺序：在主筋上划出箍筋间距,将梁主筋穿好箍筋并分开,首先固定主筋,然后将主筋和箍筋绑扎牢固;梁主筋与箍筋应垂直,箍筋的接头应交错设置,箍筋转角与纵向钢筋的交叉点均应扎牢;主次梁钢筋相遇时,次梁的纵向受力筋应放在主梁的纵向受力筋上;梁钢筋保护层用水泥砂浆垫块控制,绑在梁外层钢筋上;C、板钢筋绑扎绑扎前应先将模板上垃圾杂物清扫干净,用粉笔在模板上划好主筋、分布筋的间距,先排放受力筋,后放分布筋,预埋件、电缆管、预留孔等同时配合安装并固定,与圈梁、梁交叉处,板的钢筋应锚固在梁内;D、楼梯钢筋绑扎楼梯支模首先在墙上弹线放好大样,先支底板;在支好的楼梯底模上,弹上主筋和分布筋的位置线;先绑主筋后绑分布筋,每个交点均要绑扎;板筋应按要求锚固到楼梯梁内;根据板厚确定踏步高度;E、钢筋保护及施工注意事项加工成型的钢筋或骨架运至现场,应分别按结构部位、钢筋编号和规格等整齐堆放,保持钢筋表面清洁,防止被油渍、泥土污染或压弯变形；贮存期不宜过久,以免钢筋重遭锈蚀;安装电线管、暖卫线管或其它管线埋设物时,应避免任意切断和碰动钢筋;保护层砂浆垫块厚度应准确,垫块间距应适宜,以防因垫块厚薄和间距不一,而导致顶板出现裂缝,梁底、柱侧露筋;板钢筋绑扎以后,应禁止人在钢筋上行走；在混凝土浇筑前应检验合格后再浇筑混凝土,以免将板的负筋压到下面,而影响板的承载力;③混凝土工程A、施工工艺及要点混凝土搅拌前,搅拌机应先加水空转湿润后再行加料搅拌,开始搅拌第一罐混凝土时,应按配合比减一半石子,以后各罐均按规定下料;投料顺序是：先加石子、再倒水泥、后倒砂子、最后加水,外加剂应和水泥一并倒入;搅拌混凝土应使砂、石、水泥、外加剂完全拌合均匀,颜色一致为止,搅拌时间应不少于分钟;B、构造柱混凝土浇筑先浇灌5cm厚与混凝土配合比相同的减半石子混凝土；混凝土应分层浇灌,每层浇灌厚度不得超过50cm,先将振动棒插入柱底部,使其振动,再灌入混凝土,边下料边振动,直到顶部,并用木抹子将顶部压实压平;C、梁、板混凝土浇筑浇筑混凝土梁、板应同时进行,浇筑时应顺次梁方向;先主梁的混凝土分层浇筑,用“赶浆法”由梁一端向另一端做成阶梯形向前推进,当起始点的混凝土达到底板位置时,再与板混凝土一起浇筑,随着阶梯的不断延伸,梁、板混凝土连续同时前推直至完成;浇筑与振捣应紧密配合,每一层下料宜慢,梁底充分振实后再下二层料;用赶浆法保持水泥浆沿梁底包裹石子和推进,每层应先振实后再装下层料,梁底与梁侧部位要充分振实,并避免碰动钢筋;柱梁交叉处,一般钢筋较密集,浇筑混凝土时宜用Ф30振动捧从梁的上部钢筋较稀处插入梁端振捣,必要时,可辅以同强度等级的细石混凝土浇筑,并用人工配合振捣,并可从梁端下料向柱内进料然后振实;浇筑楼板及顶板时,虚铺厚度应略大于板厚,用平板式振动器垂直浇筑方向来回振捣D、楼梯混凝土浇筑浇筑时从楼梯段下部向上浇筑,先振实底板混凝土,至达到踏步位置时,再与踏步混凝土一起浇筑,不断连续向上推进,并随时用木抹子将踏步上平面压实抹平;浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋铁件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况,发现问题应立即停止浇筑,并在已浇筑混凝土凝结前修理好;混凝土浇筑完后,应在12小时以内适当覆盖浇水养护,正常气温每天浇水不少于两次,并不少于7天;三、施工机械选择地基基础施工阶段,即在拟建房屋西侧安装一台QT1-6塔吊;主体结构施工所需砖、混凝土、构件和周转材料的水平、垂直运输主要由此塔吊承担;同时在办公楼北端和后楼西端设置一座扣管式井架,以弥补塔吊所安装不到的位置和缓解塔吊吊次,并作为垂直运输砂浆的主要工具;主体结构施工完毕后,拆除塔吊,另在办公楼南端增设一座扣管式井架共同承担装修阶段的垂直运输;水平运输可用双轮手推车;QT1-6塔吊起重量为2～6t,起重半径8～20cm,最大起重高度40m,起重力矩400kN·m;井架每个4m×2m,卷扬机棚每个1.5m×1.5m,且距离井架不小于10m;经验算,垂直运输能力满足需要;四、质量安全措施及降低成本措施1、质量措施1施工前认真做好图纸会审和技术交底工作,正确贯彻按图施工原则;将图纸错漏、交接部分的矛盾、设计不合理及材料代用等解决在施工前;严格控制设计变更和材料代用,凡工程变更及材料代用一律有设计院发正式变更通告单及材料代用证明书;主要技术问题及主要分项工程施工前,应有现场工程负责人组织交底,并有记录;2加强对原材料、半成品、构件的质量检测和管理工作,不合格的材料、半成品和构件不准进场;做到材料配比准确,每班校验一次混凝土塌落度,混凝土、砂浆试块分房屋层次和时间按要求留足;加强石灰的淋制、熟化工作,提前2~3个月化好抹灰用石灰膏,以免墙面抹灰起泡、开裂;回填土必须分层虚铺25m一层3严格执行各项质量检查制度;在施工组自检、互检、交接检的基础上,分层分段进行验收评定,及时办理隐蔽工程验收手续和结构工程质量验收手续,各分部门分项工程均应严格执行“施工及验收规范”;4施工中要做好已完项目的保护工作;楼梯踏步及时做好保护套,凡过双轮手推车的门口,均应在门框上车轴高度钉150mm宽的铁皮;室内装饰逐间完成后要封门,禁止入内;5施工的收尾阶段,应逐层逐间检查,发现问题及时返修,彻底搞好一间或一层后,应立即清扫上锁;2、安全措施1交生产任务的同时一定要做好安全交底;各工种操作人员应严格按本工种安全操作规程进行施工;尤其新工人进入施工现场前,一定要进行现场安全教育;2搞好“三宝”和“四口”防护措施;进入现场的工作人员一律戴安全帽；建筑物外墙四周要挂设安全网,安全网张挂在脚手架上,随层升高；高空作业要系好安全带;出入口架设防护棚,楼梯口架设防护栏杆,楼梯井架设立网;3经常检查各种机电设备和防护设施的完好情况,严禁非司机操作机械设备;各种电动机械设备,必须有可靠有效的安全接地和防雷装置;非从事专业电气和机械的人员严禁使用或玩弄机电设备及装置;4现场要加强消防安全工作;现场不得随意生明火,明火作业必须有专人看管;3、降低成本措施1按照施工进度计划和施工平面图进料、堆料,减少二次搬运；砂石、砖等实行量方、点数收料,清底使用；水泥实行限额、凭票领用,按项结算,水泥袋按数回收；各工种都要做到工完场清,不另支付清理用工;2砌筑砂浆掺水泥重量2％木质黄酸钙及10％粉煤灰,节约白灰、水泥;混凝土掺减水剂,节约水泥;3广泛使用钢模板、钢夹具、钢管顶撑等工具摸板,节约木料,提高摸板周转率;4回收落地灰,过筛后重新搅拌使用;5搅拌站所用热水由公司院内锅炉房引入,节约占地面积和锅炉费用;4、雨季施工管理措施为加强建设工程冬季施工技术管理,确保工程质量,提高经济效益,根据该工程冬季施工项目,特制定技术管理措施：该工程地质条件较为复杂,为保证建筑物的正常使用,根据该工程的特点和工程要求,因地制宜,采取综合措施,做到技术先进、经济合理,特制定以下措施：1严格执行国家有关标准、建筑施工规范;2及时了解现场情况,以及地下墓、坑、管道等情况,采取针对措施和加快清理工作,确保基础工程按期施工;3在进行基础工程过程中,为了确保工程正常进行,采取有效措施防止雨水浸泡基础;现场布置的临建给水管道,埋地暗敷,所有给水管道、蓄水箱、排污水沟等远离建筑物;给水管道埋置前,先进行水压试验,当确定不漏水时方可使用;4主要施工机械设置防雨蓬,确保机器正常运转,雨天不影响正常施工;5混凝土浇筑时,设置宽幅面防水塑料雨布,雨天边浇筑、边覆盖;逢雨季时,穿插室内作业,工期不受影响;6为防止雨季施工期间,场地内必须排水畅通无阻,电气设备必须有防雨、防雷、避雷措施;机座要保持一定的高度,配电箱、电机、电焊机等要有防雨罩,各类施工机械设备,应在雨季之前普查一遍,做到安全可靠;5、冬季施工管理措施明确责任,做好冬季施工技术交底,确保每个工序按规定、规范、技术措施组织施工,要认真做好冬季施工记录,整理好施工技术档案;入冬前,要对现场的技术员、工长、施工员、材料员、试验员及主要工种的班组长、测温员、司炉工、电焊工、外加剂掺配和高空作业人员进行技术培训,掌握有关冬季施工方案、施工方法、质量标准,掌握必须的技术工作和操作要点;在冬季施工过程中,对于防冻剂掺量,原材料和加热、混凝土养护和测温、试块制作的养护及保温、加热设施的管理等各项冬季施工措施,都要设置专人负责,及时做好记录,并由工程主要技术负责人和质量检查人员抽查,随时掌握质量状况,发现问题及时纠正,切实保证工程质量;在冬季施工期间,必须指定专人掌握气温变化情况,及时传达气象信息,并随时做好气象记录,并有针对气温骤然降的技术措施和物资准备;五、施工进度计划1、计算表1基础工程1—11轴线段面积为550.96 m2,11—22轴线段面积为354.574 m2,F—L轴线段面积为291.2 m2,因此各段工程量比值如下：1—11轴线段占%,11—22轴线段占%,F—L轴线段占%;基础工程的工程量计算如下表垫层与砖基础之间需留1天的技术间歇：2主体工程主体工程的工程量计算如下表：3屋面工程屋面工程的工程量计算如下表：4内装饰工程内装饰工程的工程量计算如下表：5外墙面装饰及室外工程外墙面装饰及室外工程的工程量计算如下表：2、一层主体工程双代号网络图其中A：扎构造柱钢筋、B：砌砖墙、C：柱、梁、板、楼梯支模、D：浇柱混凝土、E：扎梁、板、楼梯钢筋、F：浇梁、板、楼梯混凝土、G：吊装楼板含楼板灌缝、H：拆模;关键线路为：错误!→错误!→错误!→错误!→错误!→错误!→错误!→错误!→错误!→错误!→错误!→错误!→错误!;六、施工平面图布置1搅拌站的布置施工高峰时,一天最大需混凝土67m3,砂浆;一台 m3的混凝土搅拌机台班产量为30～45m3,需2台;一台的砂浆搅拌机台班产量为10～17m3,需2台;每台搅拌机10～20m2作业棚,可取每台15m2,即需60m2的作业棚;2钢筋棚及堆场每个钢筋工需作业棚3m2,堆场为作业棚面积的3倍,高峰时钢筋工人数按14人计算;因此钢筋棚及堆场需168m2;3木工棚堆场每个木工需作业棚2m2,堆场为其建筑面积的3倍,高峰时木工人数18人计算,另加一台圆锯和一台刨床所需建筑面积60 m2;因此木工棚堆场需204m2;4其他工人作业及工具棚瓦工20人、混凝土工40人和抹灰工70人按每个 m2建筑面积计算;因此其他工人作业及工具棚需65m2;5红砖堆场本工程所需标准红砖总量为1478千块,按储备量为总量的三分之一计算,按每平米场地储存千块计算;因此红砖堆场需985m2;另在生石灰堆场旁边设置2个淋灰池;每个4m×5m;6砂堆场本工程所需砂为2113m3,储备量去总数的25％,每平方米储存砂;因此砂堆场需440m2;7砾石堆场总量为1527m3,储备量为总量的25％,每平方米储存 m3;因此砾石堆场需318m2;8水泥库总量为777t,储备量为20％,按每平方米存水泥计算;因此水泥库需111m2;9白水泥库总量为,储备量按100％,按每平方米存1t白水泥计算;因此白水泥库需;10木门窗堆棚木门窗总面积为2147m2,按储备量100％,每平方米场地堆放20 m2门窗计算;因此木门窗堆棚需107m2;11脚手杆脚手板堆场其堆场取100m2,脚手杆长6m及2m,板规格为50×300×4000mm,场地布置应考虑使其能放下;12预制楼板堆场预制楼板总量为2778块、分五次进场,每次平均为556块,每块预制楼板面积为4× m2,按叠放五层计算;因此预制楼板堆场需222m2;13沥青堆场及沥青锅面积取30m2;14其他仓库在现场需设置存放五金、电器、油漆、玻璃、卷材等其它材料的材料库,约60m2;另在现场需搭建一座工具库,面积为30m2;15办公室按10名管理干部考虑,则办公室面积为：3m2/人×10=30m2;设置在已建房屋内;16休息室取最高峰的平均职工人数计算,共需2752工日,除以30天,平均人数为91人,按每人0.15m2的指标计算,则休息室面积为：0.15m2/人×91人≈14m2;设置在已建房屋内;17茶炉及简单灶房总面积取30m2;18食堂取最高峰的平均职工人数计算,共需2752工日,除以30天,平均人数为91人,按每人0.9m2的指标计算,则食堂面积为：0.9m2/人×91人≈82m2;19厕所面积取10m2;设置在已建房屋内;。

某房建工程施工组织设计方案1. 项目概述本项目是某房建工程施工组织设计方案。

该项目计划建造一栋多层住宅楼，总建筑面积约为xxxx平方米。

本文档将详细说明施工组织设计方案。

2. 施工组织机构2.1 项目经理项目经理负责项目的整体组织和管理，包括确定施工进度计划、组织施工队伍、协调各个部门之间的合作关系等。

2.2 专业工程师专业工程师负责具体的施工技术指导和质量控制工作，在项目中承担负责各个专业施工质量的监督和检查工作。

2.3 施工队伍施工队伍由具有相关施工经验和技能的工人组成，包括泥水工、电工、木工等。

他们将根据施工图纸和设计要求进行施工作业。

3. 施工方法与技术3.1 基坑开挖基坑开挖是本项目的首要任务之一。

根据相关土质勘察和结构设计要求，采用机械开挖和人工挖掘相结合的方法进行开挖作业。

首先采用挖土机进行初步开挖，然后根据需要采用挖掘机进行进一步的挖掘。

在挖掘过程中，需要注意土质的稳定及安全防护工作。

3.2 结构施工结构施工是本项目的核心部分。

根据结构设计要求，采用预制混凝土梁柱体系和钢筋混凝土板楼板结构。

施工过程中，需要按照施工图纸进行定位和安装，并严格控制施工过程中的质量。

3.3 室内装饰室内装饰是为了提高居住环境的舒适度和美观度。

根据设计要求，采用石膏板、油漆、瓷砖等材料进行室内装饰。

施工过程中需要注意材料的选用和安装方法，确保达到设计要求。

4. 安全管理措施4.1 安全教育和培训对施工人员进行安全教育和培训，提高他们的安全意识和技能。

要求他们在施工过程中严格遵守安全规范，做到安全施工。

4.2 安全设施和防护措施在施工现场设置合适的安全设施，包括安全标识、警示灯等，提醒人员注意安全。

同时设置安全防护措施，如安全网、栏杆等，确保施工人员安全。

4.3 定期安全检查定期对施工现场进行安全检查，及时发现并纠正存在的安全隐患，确保施工过程中的安全。

5. 施工进度计划按照工程量和施工顺序，制定施工进度计划。

一、工程概况本工程为一栋多层住宅楼，总建筑面积为12000平方米，层数为6层，建筑高度为18米。

主体结构为钢筋混凝土框架结构，外墙采用外墙保温系统，屋面采用保温防水系统。

本工程建筑功能包括住宅、商业、地下车库等。

二、施工组织设计1.施工进度计划根据工程概况，制定合理的施工进度计划，确保工程按期完成。

具体施工进度如下：（1）基础工程：3个月（2）主体结构工程：6个月（3）装饰装修工程：4个月（4）设备安装工程：2个月（5）竣工验收：1个月2.施工组织机构成立项目经理部，下设施工管理部、工程技术部、质量安全部、物资设备部、财务部等部门，明确各部门职责，确保工程顺利进行。

3.施工人员配备根据工程需求，合理配置施工人员，确保施工质量。

主要施工人员包括：（1）项目经理：负责整个工程的施工管理、协调、决策等工作。

（2）技术负责人：负责工程技术管理、质量控制、进度控制等工作。

（3）施工员：负责施工现场的管理、施工技术指导、施工组织等工作。

（4）质量员：负责工程质量检查、验收、整改等工作。

（5）安全员：负责施工现场的安全管理、隐患排查、整改等工作。

三、施工方案1.基础工程（1）施工方法：采用人工挖孔桩基础，桩径为800mm，桩长为15m。

（2）施工步骤：放线定位→挖孔桩→清孔→钢筋笼制作→钢筋笼吊装→混凝土浇筑→成孔验收。

2.主体结构工程（1）施工方法：采用钢筋混凝土框架结构，墙体采用蒸压加气混凝土砌块。

（2）施工步骤：模板安装→钢筋绑扎→混凝土浇筑→模板拆除→墙体砌筑→楼层结构验收。

3.装饰装修工程（1）施工方法：采用内外墙涂料、瓷砖、石材等装饰材料。

（2）施工步骤：基层处理→涂料施工→瓷砖粘贴→石材安装→面层检查验收。

4.设备安装工程（1）施工方法：采用集中供暖、供冷、给排水、电气等设备。

（2）施工步骤：设备安装→管道铺设→设备调试→系统验收。

四、质量控制与安全措施1.质量控制（1）严格执行国家及地方相关法律法规，确保工程质量。

千里之行，始于足下。

施工组织设计方案范文施工组织设计方案是指在建设项目进行施工前，根据工程的特点和要求，对施工过程进行规划和组织，确定施工方法和措施，以保证工程质量、安全和进度的方案。

下面是一个施工组织设计方案的范文，供参考。

一、项目概况本项目是一幢多层住宅楼的新建工程，总建筑面积为XXXX平方米，地上共有X层，地下有X层，其中地下一层和地下二层为车库，地上的层数为住宅楼的主体部分。

本项目的建筑结构为钢筋混凝土结构，采用框架-剪力墙结构。

二、施工目标1. 完成施工任务，保证工程质量和进度。

2. 严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的人员安全。

3. 合理使用施工设备和材料，控制施工成本。

三、施工组织方案1. 施工方法（1）地下结构施工：采用开挖法进行施工，地下结构采用先开挖地下车库，再开挖地下住宅楼的方法。

（2）地上结构施工：采用顶升法施工，先组装好地上结构的预制构件，然后通过顶升机将构件逐层顶升至指定高度，再进行拼装和焊接。

（3）装饰装修施工：采用先进行基础装修，再进行主体装修和最后进行精装修的施工方法。

2. 施工组织（1）项目经理负责整个施工过程的组织和管理工作，对各种施工工作进行协调和指导。

第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。

（2）建筑工程部负责地下结构的施工组织和管理工作，包括地下车库和地下住宅楼的施工。

（3）钢结构部负责地上结构的施工组织和管理工作，包括钢结构构件的制作、拼装和焊接。

（4）装饰装修部负责装饰装修的施工组织和管理工作，包括基础装修、主体装修和精装修。

3. 施工设备（1）挖掘机：用于地下结构的开挖和土方回填工作。

（2）塔吊：用于地上结构构件的吊装和拼装工作。

（3）焊接机：用于地上结构构件的焊接工作。

（4）砂石运输车：用于建筑材料的运输工作。

4. 施工材料（1）混凝土：用于地下结构和地上结构的浇筑工作。

（2）钢材：用于地上结构的构件制作和焊接工作。

（3）砂石：用于地下结构的回填工作。

第1篇一、工程概况本项目为某住宅小区多层住宅楼，共6栋楼，每栋楼层数为12层，建筑高度为36米。

每栋楼建筑面积约为1800平方米，共计约10800平方米。

建筑结构为钢筋混凝土框架结构，抗震设防等级为6度，建筑安全等级为二级。

二、施工组织设计1. 施工部署（1）成立项目经理部，负责整个工程的施工组织和管理。

（2）设立工程、技术、质量、安全、材料、设备、财务等相关部门，明确各部门职责。

（3）制定详细的施工进度计划，确保工程按期完成。

2. 施工方案（1）施工顺序基础工程→主体结构工程→屋面及防水工程→装饰装修工程→室外工程。

（2）施工工艺1）基础工程基础施工采用人工开挖、机械配合的方式，土方开挖后及时进行基础垫层施工。

基础垫层采用C15混凝土，厚度为150mm。

2）主体结构工程主体结构采用钢筋混凝土框架结构，框架柱、梁、板均为现浇。

框架柱截面尺寸为400mm×600mm，梁截面尺寸为200mm×400mm，板厚为120mm。

3）屋面及防水工程屋面采用钢筋混凝土结构，防水材料选用SBS改性沥青防水卷材。

屋面防水等级为二级。

4）装饰装修工程装饰装修工程包括室内外墙面抹灰、地面铺设、门窗安装等。

5）室外工程室外工程包括道路、绿化、排水、照明等。

（3）施工技术措施1）基础工程土方开挖：采用人工开挖与机械配合的方式，确保土方开挖质量。

基础垫层：采用C15混凝土，确保垫层平整、密实。

2）主体结构工程框架柱、梁、板施工：采用现场浇筑，严格控制混凝土配合比，确保混凝土强度。

模板工程：采用组合钢模板，确保模板刚度、稳定性。

钢筋工程：采用机械绑扎，确保钢筋位置准确、间距均匀。

3）屋面及防水工程防水层施工：采用SBS改性沥青防水卷材，确保防水效果。

屋面找平层：采用C20混凝土，确保屋面找平层平整、密实。

4）装饰装修工程室内外墙面抹灰：采用水泥砂浆抹灰，确保墙面平整、垂直。

地面铺设：采用水泥砂浆找平，确保地面平整、牢固。

第一章工程概况一、设计概况：（1）南京****大学****工程，位于南京****开发区****路，本工程为第二标段04、06、07幢住宅组成，06、07为二单元11层，04为三单元11层，总建筑面积23495㎡（按设计图纸统计），建筑物沿高为34.8m，本工程设电梯七台，各单元均设楼梯一座，内部结构布置合理，外部构造新颖。

（2）本工程结构为框架短肢剪力墙体系，属小高层建筑，结构安全等级为二级，抗震烈度为七度，耐火等级为一级。

（3）本工程结构形式：基础为桩基独立承台及基础梁，主体结构为框架，框架填充墙为±0.00以下M10水泥砂浆砌标准砖，填充墙采用KM1空心砖用M5.0混合砂浆砌筑（04栋内墙采用轻质砌块）。

（4）屋面工程：本工程分保温上人平屋面及斜坡水泥彩瓦屋面二种，保温上人平屋面做法：40厚刚性砼防水层，20厚1：2水泥砂浆找平，25厚挤塑泡沫板保温层，15厚聚氯乙烯卷材防水层，20厚水泥砂浆找平层；斜坡彩瓦屋面做法为：15厚防水水泥砂浆找平，高分子涂膜防水层，彩色水泥瓦防水面层。

（5）楼地面工程：本工程采用水泥砂浆楼地面及地砖楼地面。

（6）门窗工程：采用铝合窗、防火门及部分木门。

（7）装修工程：内墙为混合砂浆粉刷、乳胶漆面厨房、卫生间为防水砂浆台度，外墙为水泥砂浆粉刷，刷外墙涂料及部分贴外墙面砖。

（8）安装工程：给排水、消防、照明、防雷、电视、电话、电梯等系统。

二、工程施工特点：（1）根据本工程特点：地下部分主要重要重点考虑以下几点，桩基的施工顺序，为后续工序施工赢得时间，桩基施工定位及施工质量，承台、基础梁施工时基坑降水及坑壁保护。

（2）该工程主体为框架短肢剪力墙体系，属高层结构，结构形状较为复杂，施工重点为：定位测量、轴成控制、细部及特殊部位的放样，模板及垂直标高的引测，以及建立轴线控制网及高程控制系统。

（3）内外填充墙：主要控制填充墙与框架柱间的变形裂缝及抹灰层空鼓等质量通病。

房建工程安全施工组织设计及施工专项方案一、项目概述本工程位于XX市，为一幢多层住宅楼工程，施工总面积为XXXX平方米。

为了确保工程的安全施工，特制定此《房建工程安全施工组织设计及施工专项方案》。

二、工程安全施工组织设计1.编制施工组织设计方案根据《建设项目施工组织设计规范》，编制详细的施工组织设计方案，明确施工的组织形式、工期计划、人员配置等内容。

2.设立安全施工组织机构成立专门的安全施工组织机构，包括安全监理部、安全生产部等，明确其职责与权限。

3.编制安全技术交底根据实际情况，编制安全技术交底，确保施工人员对工程安全要求的了解，并签署保证书。

4.编制施工现场管理制度建立严格的施工现场管理制度，明确各个岗位的责任，确保工程施工按照规范进行。

5.安排安全教育培训组织安全教育培训，提升施工人员的安全意识，确保施工人员遵守安全操作规程。

6.制定应急预案根据工程的特点和可能发生的事故情况，制定相应的应急预案，并对施工人员进行培训。

7.建立安全巡查制度建立安全巡查制度，定期巡查施工现场，及时发现并解决存在的安全隐患。

1.基坑支护方案针对本工程的基坑开挖施工，制定基坑支护方案，明确施工方法和支护结构的设计、施工要求等。

2.模板施工方案根据本工程的模板施工要求，制定模板施工方案，包括模板的选材、搭建、拆除等内容。

3.足道脚手架施工方案制定足道脚手架的施工方案，包括材料的选择、搭建、拆除等工序的安全要求。

4.设备安装方案针对本工程的设备安装，制定相应的安装方案，确保设备的安装质量和施工安全。

5.施工机械使用方案制定施工机械的使用方案，明确机械的操作规程、操作人员的资质要求等。

6.高处作业方案针对本工程的高处作业，制定高处作业方案，明确作业人员的防护措施、安全注意事项等。

7.施工现场消防方案制定施工现场消防方案，包括灭火器材配置、消防通道设置等，确保施工现场的消防安全。

8.施工现场民工管理方案制定施工现场民工管理方案，包括住宿条件、用工合同管理等，确保施工过程中的民工安全。

一、工程概况本工程位于我国某城市，原建筑物为多层住宅楼，共计六层，建筑面积为3000平方米。

根据业主需求，计划在原有基础上进行加层施工，增加一层，总层数达到七层，建筑面积增加至3500平方米。

二、施工方案1. 施工组织设计（1）成立项目组：项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质量员等。

（2）编制施工组织设计，明确施工进度、质量、安全、文明施工等方面的要求。

（3）制定施工方案，包括施工工艺、施工顺序、施工方法等。

2. 施工准备（1）办理施工许可手续，确保工程合法合规。

（2）现场勘察，了解原建筑物结构、地质、环境等情况。

（3）进行图纸会审，明确设计要求。

（4）组织材料、设备、劳动力进场。

3. 施工工艺（1）拆除原有建筑物顶部结构：按照拆除顺序，依次拆除屋顶防水层、屋面结构、女儿墙等。

（2）加固原有建筑物：对原有墙体、梁、柱等构件进行加固处理，确保加层施工过程中的结构安全。

（3）施工新结构：按照设计图纸，进行新结构施工，包括梁、板、柱、墙等。

（4）安装楼板：按照施工顺序，依次安装楼板、楼面防水层、楼面装饰等。

（5）施工屋面：按照设计要求，进行屋面防水、保温、隔热等施工。

（6）施工外立面：按照设计要求，进行外立面装饰、保温、隔热等施工。

4. 施工顺序（1）拆除原有建筑物顶部结构。

（2）加固原有建筑物。

（3）施工新结构。

（4）安装楼板。

（5）施工屋面。

（6）施工外立面。

5. 施工质量保证措施（1）严格按照设计要求施工，确保工程质量。

（2）加强施工过程中的质量控制，及时发现并解决质量问题。

（3）对施工人员进行技术培训，提高施工技能。

（4）加强材料、设备的管理，确保施工质量。

6. 施工安全保证措施（1）制定安全施工方案，明确安全措施。

（2）加强施工现场安全管理，严格执行安全操作规程。

（3）对施工人员进行安全教育，提高安全意识。

（4）配备必要的安全防护设施，确保施工安全。

三、施工进度安排1. 施工准备阶段：10天2. 拆除及加固阶段：20天3. 新结构施工阶段：30天4. 楼板及屋面施工阶段：20天5. 外立面施工阶段：15天总计：95天四、施工费用预算1. 材料费：150万元2. 人工费：100万元3. 机械费：50万元4. 其他费用：30万元总计：330万元五、施工总结本工程在施工过程中，严格按照施工方案执行，确保了工程质量、安全和进度。

多层住宅小区施工组织总设计一、工程概况本多层住宅小区位于具体地址，总占地面积为占地面积数值平方米，总建筑面积为建筑面积数值平方米。

小区内规划有多栋多层住宅楼，以及配套的商业设施、停车场、绿化景观等。

本工程的结构形式为具体结构形式，基础类型为基础类型。

建筑高度在高度范围之间，层数为具体层数。

二、施工部署（一）施工组织机构成立项目经理部，全面负责工程的施工组织和管理。

项目经理部下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、经营财务部和综合办公室等部门。

（二）施工任务划分根据工程特点和施工队伍的专业特长，将工程划分为若干个施工区域，分别由不同的施工队伍负责施工。

（三）施工顺序遵循“先地下，后地上；先主体，后装修；先土建，后设备”的原则，合理安排施工顺序。

三、施工准备（一）技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和施工方案，做好技术交底工作。

（二）现场准备平整施工场地，修筑施工道路，搭建临时设施，接通施工用水、用电。

（三）物资准备根据施工进度计划，编制物资采购计划，组织物资进场。

（四）劳动力准备根据施工进度计划，组织劳动力进场，并进行培训和安全教育。

四、主要施工方法（一）基础工程基础施工包括土方开挖、基础垫层、基础钢筋混凝土施工等。

土方开挖采用机械开挖为主，人工配合为辅的方式。

基础钢筋混凝土施工严格按照施工规范和设计要求进行。

（二）主体结构工程主体结构施工包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程等。

钢筋工程采用现场加工制作，塔吊吊运至施工部位进行安装。

模板工程采用组合钢模板和木模板相结合的方式。

混凝土工程采用商品混凝土，泵送浇筑。

（三）装饰装修工程装饰装修工程包括内外墙抹灰、地面工程、门窗工程、屋面工程等。

内外墙抹灰在主体结构验收合格后进行，地面工程在室内管线安装完成后进行，门窗工程在抹灰完成后进行，屋面工程在主体结构完成后进行。

（四）设备安装工程设备安装工程包括给排水工程、电气工程、暖通工程等。

设备安装与土建施工密切配合，穿插进行。

一、工程概况某工程项目位于我国某城市，占地面积约为10000平方米，总建筑面积约为20000平方米。

该工程为多层住宅楼，共12层，地下1层，地上11层，建筑高度为36米。

工程主体结构为钢筋混凝土框架结构，基础为钢筋混凝土筏板基础。

工程总投资约为1.2亿元。

二、施工方案1. 施工组织设计（1）施工顺序：基础工程→主体结构工程→装饰装修工程→设备安装工程。

（2）施工流水段划分：根据工程特点和施工进度要求，将工程划分为4个施工流水段。

（3）施工进度计划：采用网络计划技术进行编制，确保工程按期完成。

2. 施工工艺（1）基础工程：采用钢筋混凝土筏板基础，施工工艺为：基坑开挖→土方回填→垫层施工→钢筋绑扎→模板安装→混凝土浇筑→养护。

（2）主体结构工程：采用钢筋混凝土框架结构，施工工艺为：钢筋绑扎→模板安装→混凝土浇筑→养护→拆模。

（3）装饰装修工程：采用分层分段施工，施工工艺为：抹灰→墙面涂料→地面铺装→门窗安装。

（4）设备安装工程：采用分系统、分区域施工，施工工艺为：管道安装→电气安装→通风空调安装→消防设施安装。

3. 施工材料（1）水泥、钢筋、砂石等原材料，必须符合国家标准和设计要求。

（2）装饰装修材料，必须符合环保、节能、安全等要求。

4. 施工机具（1）基础工程：挖掘机、装载机、混凝土搅拌站、泵车等。

（2）主体结构工程：塔吊、施工电梯、钢筋加工设备、混凝土搅拌机等。

（3）装饰装修工程：电动工具、手推车、施工电梯等。

（4）设备安装工程：电动工具、手推车、高空作业平台等。

三、施工方案分析1. 施工组织设计合理，能够确保工程按期完成。

2. 施工工艺成熟，质量可靠，有利于提高施工效率。

3. 施工材料质量符合国家标准和设计要求，确保工程安全。

4. 施工机具先进，有利于提高施工质量和效率。

5. 施工过程中，加强施工现场管理，确保安全生产。

6. 施工过程中，加强质量监控，确保工程质量。

7. 施工过程中，加强环境保护，减少对周边环境的影响。

住宅楼单位工程施工组织设计一．工程概况及特点（一）工程概况1.工程位于XX市。

工程为二类多层建筑，建筑面积为8644.3平方米,建筑总高度为32.2米, 首层层高为3.9米，其余层高为3.1米；耐火等级二级,抗震设防按6度抗震进行设防,结构形式:框架结构,使用年限为50年，工期为240天2.标高±0.000等于绝对标高599.2米,高程由附近水准点入,平面放线:绝对坐标定位放线,本套施工图除标高以米计外,其余设计尺寸均为毫米计。

（二）工程特点1.工程位于某人民广场附近，紧靠人民路，交通十分方便，三通一平己经完成，场地比较开阔，路况较好，施工用机械设备、施工材料等到均可由南龙公路进出施工现场。

2.场踏看，施工场地比较空阔。

这样有利于施工临时设施的搭设，施工材料的堆放，场地布置和工作展开，另外建筑单位可提供桩基施工时搭设的临时活动用房数间，为前期进场工作的顺利和争取时间创造了有利条件，为整个工程施工进度、创标化、文明工地提取供优越环境条件.3. 项目征地、用地、建房等相关手续均办理，项目建设资金按计划己逐步到位，工程施工图纸设计（土建、安装）己由建筑设计研究院完成，工程前期施工条件己经具备。

4.基础桩基工程己有专业单位完成，施工单位一旦中标即可进行基础土方开挖施工。

5.主体结构施工正值多雨季节，且气温较低，故应特别做好冬雨季施工的准备工作及相关的施工技术措施。

.单位己将本工程项目施工所需的劳动力、机械设备及主要材料等均在场外落实，待中标即可进场。

6.单位已将本项目施工所需的劳动力、机械设备及主要材料等均在场外落实，待中标即可进场。

二、施工方案及主要项目施工方法（一）主体结构工程施工方案根据该工程的具体特点和施工实际条件，总体上考虑将整个土建施工过程划分为基础、主体结构、装修工程、室外工程与收尾清理四个阶段，重点将放在第一、二、三个阶段。

1.施工流向：土方开挖→基础施工→主体结构、→砖砌体→主体结构由下向上→插入内装修基层由下至上→插入屋面施工→插入外装修由上向下施工→插入专业系统干管由下至上及设备安装室外管线安装→插入内装修面层施工由上向下→室外工程、收尾。

第1篇一、工程概况本工程为某住宅小区的一栋多层住宅楼，共12层，建筑面积为15000平方米。

工程地点位于我国某城市，地质条件良好，场地平整，交通便利。

本工程建筑主体结构为钢筋混凝土框架结构，基础为筏板基础。

二、施工准备1. 施工组织（1）成立项目经理部，明确项目经理、技术负责人、质量负责人等人员的职责。

（2）组织施工人员进场，进行技术培训和安全教育。

（3）成立工程监理组，负责工程质量、进度、安全的监督和管理。

2. 施工材料（1）钢筋：采用HRB400级钢筋，确保钢筋质量。

（2）混凝土：采用C30级混凝土，确保混凝土质量。

（3）水泥：采用P.O 42.5级水泥，确保水泥质量。

（4）砂、石：采用中粗砂、碎石，确保砂、石质量。

3. 施工设备（1）钢筋加工设备：钢筋切断机、钢筋弯曲机、钢筋调直机等。

（2）混凝土搅拌设备：混凝土搅拌站、混凝土运输车等。

（3）施工电梯：用于高层建筑施工。

（4）塔吊：用于高层建筑施工。

三、施工工艺1. 钢筋工程（1）钢筋加工：按照设计图纸要求，对钢筋进行下料、弯曲、调直等加工。

（2）钢筋绑扎：按照设计图纸要求，将加工好的钢筋进行绑扎，确保钢筋间距、保护层厚度等符合规范要求。

（3）钢筋焊接：采用闪光对焊、电弧焊等方法进行钢筋焊接，确保焊接质量。

2. 混凝土工程（1）混凝土搅拌：按照配合比要求，在混凝土搅拌站进行混凝土搅拌。

（2）混凝土运输：采用混凝土运输车将搅拌好的混凝土运输至施工现场。

（3）混凝土浇筑：按照施工顺序，分层、分段进行混凝土浇筑，确保混凝土密实、平整。

（4）混凝土养护：采用洒水、覆盖等方法对混凝土进行养护，确保混凝土强度。

3. 基础工程（1）土方开挖：按照设计图纸要求，进行土方开挖，确保基础底面平整。

（2）基础垫层：铺设C15级混凝土垫层，厚度为100mm。

（3）基础浇筑：按照设计图纸要求，进行基础浇筑，确保基础密实、平整。

四、施工进度计划1. 施工准备阶段：1个月（1）成立项目经理部，组织施工人员进场。

多层砖混住宅楼施工组织设计学院: 指导老师：班级: 姓名: 学号:目录(一)工程概况 (2)(二)地质及环境条件 (2)(三)工期 (2)(四)施工技术经济条件 (2)(五)施工方案 (3)1•施工顺序 (3)2•施工机械 (3)3•主要分部分项工程施工方法及技术措施 (3)(1)测量放线 (3)(2)地基与基础工程 (3)(3)主体工程 (4)(4)装饰工程 (5)(5)地面工程 (6)(6)屋面工程 (6)(7)门窗工程 (7)(8)管道工程 (7)(9)电气安装工程 (7)4•季节性施工措施 (8)雨期施工 (8)5.采用地新工艺新技术 (9)6 •质量保证措施 (9)7.成品保护措施 (9)&安全保证措施 (11)(六)参数确定 (12)(1)基础工程 (12)(2)主体工程 (13)(3)楼面工程 (13)(4)屋面工程 (13)(5)装饰工程 (14)(七)工程总工期 (15)(八)施工进度计划 (15)(九)施工平面布置图 (15)（一）工程概况本工程为某单位地住宅楼，位于某市.某路,总建筑面积为3709m2,平面形式为I型,该建筑共计6层,高20.2m.该工程为砖混结构，基础埋深为1.5m,其中深层搅拌桩已施工完毕，采用钢筋混凝土条形基础，砖基础中设钢筋混凝土地圈梁，每层设钢筋混凝土圈梁，内外墙交接处与外墙转角处设抗震构造柱，卫生间.厨房.大梁及楼梯采用现浇钢筋混凝土，其余楼盖和层面采用预制钢筋混凝土多孔板.室内地面为水泥砂浆地面，室内装修采用混凝土砂浆抹灰，仿瓷涂料罩面，外墙采用干粘石. 屋面工程采用加气混凝土块保温层，改性沥青卷材防水，上铺架空隔热层.设备安装及水.电.暖工程等配合土建施工.（二）地质及环境条件地形平坦，地下水位位于基底以下1m,地下水对建筑物无侵蚀作用，场地内地基承载力为87KN/m2本地区土壤最大冻结深度为28cm,雨季为7.8.9三个月,冬季为12月份到第二年地2 月份.施工期间主导风向偏南.建筑施工场地较为狭窄，南面及西面为已建建筑，东面和北面为围墙，中心绿地可以作为施工场地占用.（三）工期本工程定于4月3日开工,要求在12月3日竣工，限定总工期8个月,244天.（四）施工技术经济条件1. 预应力空心楼板由工厂预制后汽车运至现场，门窗由工厂加工制作，然后由汽车运至现场.2. 现场水.电供应均取自城市管网.3. 各种施工机械.运输机具供应根据工程情况调配.（五）施工方案1•施工顺序基础与主体施工时，由木工.钢筋工•混凝土工•架子工等组成混合作业队，从下向上每层分两段流水施工；内装饰施工时，抹灰工.木工.油漆工分别组成专业作业队按墙面顶棚抹灰.楼地面•门窗安装.油漆粉刷从上向下分层流水施工；屋面工程•外装饰.室外工程另组织一条作业线，由混凝土工•抹灰工.油漆工•防水工分别组成专业作业队施工；安装工程分别由管工电工组成专业作业队施工.2•施工机械（A）基础土方采用反铲挖土机大开挖,灰土垫层用15t压路机碾压.（B）楼板模板采用竹胶合板，其他模板采用组合钢模板•模板支撑采用扣件钢管架•（C）垂直运输采用一台塔式起重机和两台自生式门架（D）脚手架：只提及内装修采用钢管扣件内架，外装修采用钢管扣件吊脚脚手架.（E）混凝土采用预拌混凝土，泵送.3•主要分部分项工程施工方法及技术措施（1 ）测量放线1）平面定位.根据建设单位提供地定位资料，用矩形控制法建立本工程地平面测量控制网，再根据平面测量控制网测设本工程各栋楼地主要轴线控制桩，并用混凝土浇筑固定牢固，以主轴线控制桩为依据测设基础及各楼层地构建位置•2）搞成测设.根据建设单位提供地咼程标志及标咼，埋设两个永久性水准基点，作为标咼测量和沉降观测地依据.楼层标高观测时，在每个建筑物+0.000标高处设3个工作基点，用水准仪和钢尺想楼层传递.3）沉降观测.根据设计会同建设单位及监理单位确定沉降观测点地数量和位置，在建筑物+0.000标高处埋设沉降观测点.埋设后立即进行第一次观测，然后主体每加高一层观测一次，装饰期间每月观测一次，竣工后第一年每三个月观测一次，以后每六个月观测一次.沉降观测采用闭合法.4）所有测量作业必须经过复核.测量误差应符合要求.（2 ）地基与基础工程1）施工顺序：定位放线——灰土挤密桩——土方开挖——灰土垫层C10基础垫层一—钢筋混凝土筏片基础——绑构造钢筋——砌砖——支构造柱模型——浇筑构造柱混凝土一—+0.000圈梁•梁•板.楼梯支膜一一绑钢筋一一浇筑混凝土一一外墙防潮层一一回填土•2）本工程地基基础工程采用灰土挤密桩,桩直径400mm有效长度6m,桩顶标高以上设置500mm厚3:7灰土垫层,其压实系数应大于0.95.3）基坑开挖采用人工挖土,放坡系数根据现场土质情况确定.基底预留200—300mmt,根据基底标高用人工配合挖出并修坡，保证基坑平面尺寸和基底标高.4）灰土垫层为3:7灰土,石灰选用磨细生石灰粉，石灰粒径不得大于5mm土料有机物含量不得大于5%,并应过筛,最大粒径不得大于15mm灰土应按配比过斗,集中搅拌.拌合物含水率应接近最佳含水率，现场测试可用手将拌合物紧握成团，两手轻捏即碎为宜.如土料水分过多或过少,应提前晾晒或洒水湿润.施工前,将所有土料和生石灰粉送实验室作击实试验，试出最大干密度和最佳含水率.最大干密度乘以压实系数为环刀取样验地控制干密度.灰土应分层铺摊，分层碾压,铺土厚度控制在200—300mm用12—15t压路机碾压，每层碾压6—8遍,压痕应重叠，压路机行驶速度不应超过12km/h.每层压实后，用环刀取样,取样点位于每层2/3深度出,检验点根据检验批要求布置，其干密度应大于控制干密度.当下层灰土干密度达到要求后在进行上一层施工.最上一层完成后要拉线检查标高，用靠尺检查平整度.高地地方用铁铲铲平，低地地方补打灰土.5）条形基础（A）钢筋从下层到上层逐层绑扎.下层钢筋用高强度砂浆块支垫.注意钢筋地接头位置应避开受力最大处，并控制同一断面地接头比率.钢筋接头采用闪光对焊或电弧搭接焊.（B）根据混凝土厚度，采用斜面分层一次浇筑到位.基础混凝土用两台搅拌机搅拌，插入式振捣器和平板振捣器振捣，表面进行二次抹压，然后用塑料薄膜覆盖养护.6）墙身防潮.抹1:2.5防水水泥砂浆，刷热沥青两道.应待水泥砂浆基本干燥后在刷热沥青.7）地下室砌砖.钢筋.模板等分项工程地施工方法及技术措施见主体工程.8）建筑物四周回填土，压实系数要满足设计要求.回填压实方法采用打夯机，压实检验方法同基础灰土垫层.（3 ）主体工程1）施工顺序抄平放线--- 立皮数杆 --- 绑扎构造柱钢筋-- 砌砖---- 支构造柱模--- 浇筑构造柱混凝土一一圈梁.梁.板.楼梯.阳台支模一一绑扎钢筋一一浇筑混凝土一一养护一一下一层施工.2）砌砖工程砌体在+0.000以下为实心砖,采用一顺一丁法砌砖，+0.000以上为多孔黏土砖.砌筑前,按砖尺寸模数摞底排砖,适当调整门窗洞口地位置.370墙和240墙均采用双面挂线,按皮数杆确定地砖层标高砌筑.砌砖用一顺一丁地形式，采用“三一”砌砖法.要求砂浆饱满，横平竖直.转角处和交接处应同时砌筑，临时间断处应留成斜槎，斜槎长度不应小于高度地2/3.构造柱按五进五出马牙槎砌法按设计要求埋设墙体拉结筋，构造柱与墙体地连接按98G363标准图要求施工.注意一到三层墙体及顶层楼梯间墙体沿墙高每500mn K 2o6通长筋.体地施工质量按B级控制.3）模板工程（A）现浇梁板采用竹胶模板，梁底用木模，其余均用定型钢模，随时加强模板地清理.检查. 模型尺寸要准确，接缝要求严密，支撑要牢固稳定.合格后方可进行下道工序施工.（B）构造柱支模前，务必将钢筋上.砖槎上粘结地砂浆和柱底撒落地砂浆清理干净，模板下口留清扫口.（C）模板拆除后，要清理.修整.刷隔离剂待用.4）钢筋工程（A）钢筋在现场集中调直.下料加工.（B）钢筋接头采用闪光对焊.电弧搭接焊或绑扎接头，其位置要避开受力最大处.圈梁等构件均按受拉钢筋考虑错开接头，控制接头比例.（C）柱筋侧面.梁筋底面.侧面.板筋和楼梯板下层筋底面支垫绑扎砂浆垫块，楼板和楼梯板上层钢筋下支钢筋马凳，确保钢筋位置.（D）梯梁处楼梯板预伸出地受力钢筋必须绑扎到位，用分布筋绑成整体，用临时支架支撑固定.5）混凝土工程（A）更具现场材料确定配比单.采用机械搅拌和机械振捣，确保混凝土地强度和密实度.（B）构造柱混凝土浇筑前，柱四周砖砌体必须充分浇水湿润，混凝土地塌落度应加大到80mm 柱底先铺50-100mm厚与混凝土同强度水泥砂浆，然后分层浇筑浇筑用插入式振捣器振捣.（C）楼板混凝土用平板振捣器振捣，拉线刮平,木抹抹平,初凝前二次用木抹抹平，终凝后覆盖塑料薄膜浇水养护.（D）混凝土捣制采取连续作业，不留施工缝，特别是梁柱节点钢筋密集，注意振捣密实，杜绝蜂窝.麻面.孔洞.（4 ）装饰工程1）内装饰施工顺序抄平放线——立木门窗框——木门窗框塞缝，门窗洞口作口——墙面贴饼冲筋——内墙顶棚抹灰,卫生间墙面贴瓷砖一一木门窗扇和塑钢门窗安装一一油漆粉刷2) 外装饰施工顺序搭外架——基层清理——抄平放线——外墙面抹灰——粉刷——拆外架3) 门窗框安装前先抄平放线，安装时控制好标高•平面位置和垂直度，调整合适后方可固疋.4) 室内抹灰要抓好转砌体地洒水湿润，底灰地垂直度.平整度和阴阳角地方正顺直.墙面宜冲软筋，即在抹底灰后立即将冲筋铲除用砂浆补平•罩面灰要薄，阴阳角要使用专用工具理顺理直.开关插座盒要预先调整好标高位置，使与墙面齐平端正，用水泥砂浆嵌固，抹灰时一次成活.5) 根据设计要求，卫生间瓷砖采用混合砂浆结合层，瓷砖上刷混凝土界面剂或专用胶黏剂• 瓷砖必须预先侵水湿润晾至表面无水迹.排砖时，阳角.门窗口边宜为整砖，阳角处切割45°角拼接.接缝内素水泥浆及时划出，再用白水泥擦缝•6) 外墙抹灰前，必须先将墙面清理干净，充分浇水湿润，混凝土面甩掺界面剂地素水泥浆• 抹灰分两次完成，并做好养护工作•(5 )地面工程1) 水泥砂浆底面(A)施工顺序：抄平补齐50cm标高线——清理基层——刷素水泥浆——抹水泥砂浆——封闭养护•(B)水泥用强度为42.5级地普硅水泥,沙子用洁净中砂,砂浆稠度不大于35cm,砂浆必须用机械搅拌，砂浆强度不应低于M15.(C)基层必须清理干净，洒水湿润，刷素水泥砂浆时清除积水.2) 卫生间地砖楼地面(A) ---------------------------------------------------- 施工顺序：抄平补齐50cm标高线堵塞管道留洞----------------------------------------- 铺筑掺--------- JJ91密实剂细石混凝土一一干硬性砂浆结合层一一铺贴地砖一一封闭养护.(B)细石混凝土铺设前，所有立管.套管和地漏均应安装完，立管.套管和地漏周围用掺密实剂地细石混凝土认真填筑密实.(C)细石混凝土要认真计量，JJ91密实剂要先活水拌匀，再用搅拌机搅拌.(D)根据50cm标高线认真抄平，按排水坡度做出标志点，按标志点铺设混凝土.细石混凝土铺好达到一定强度后，蓄水24h,不掺不漏后再铺贴地砖.(E)地砖铺好后，封闭门口，禁止上人不少于三天.(6 )屋面工程1) 施工顺序清理基层一一出屋面管道洞口填塞一一抄平放线做标志一一铺水泥焦渣找坡层一一铺保温层一一铺细石混凝土找平层一一防水层一一保护层.2) 根据屋脊.分水岭位置和排水坡度，认真抄平放线，做出标志点•根据标志点铺设水泥焦渣找坡层,认真找出坡度•3) 防水层应在找坡层基本干燥后铺设•铺设前先均匀涂刷一道冷底子油•铺贴时,先铺檐沟. 管道根和雨水口等处地附加卷材，再平行屋脊分水岭线从低处向高处铺设，卷材搭接宽度为长边不小于70mm短边不小于100mm.4) 沥青玛谛脂熬制温度不应高于240E ,铺设温度不应低于190°C .熬制时必须均匀搅拌使其脱水.5) 浇油沿油毡滚动时地横向呈蛇形操作，铺贴操作人员用两手紧压油毡向前滚压铺设，要用力均匀，以将浇油挤出粘实，不存在空气为度.油毡边挤出地油要刮去.(7 )门窗工程1) 塑钢门窗(A)安装顺序：预留洞口一一抄平放线一一进厂检验一一安装门窗框一一门窗扇安装.(B)塑钢门窗进厂时，要对其外观质量.规格尺寸.材质证明书.合格证.型式检验报告进行检查,并要求对气密性.水密性.抗风压性到具有相应资质地检验部门检查，合格后方准验收使用.(C)门窗外框按给定标高.位置用膨胀螺栓联接地脚垫.塑料垫弹性固定牢靠，门窗框与洞壁间填塞保温材料.抹灰面与窗框间留5—8mmi深槽口，以备填嵌密封材料.2) 木门及防火门(A)安装顺序：预留洞口一一抄平放线一一进厂检验一一安装门窗框一一墙面抹灰一一门窗安装.(B)木门进厂要对合格证.外观质量.规格尺寸.含水率等进行检验，合格后方可接收.木材含水率应不大于12%.门框扇应水平支垫堆放，有防潮.防雨措施.(C)门窗在墙体抹灰前安装，先对水平标高.平面位置.垂直度进行校正，然后与预埋木砖固定，门窗用铁角保护.(8 )管道工程施工顺序：安装准备一一预制加工一一干管安装一一支管安装一一器具安装一一管道试压通水一一管道冲洗一一防腐保温.土建施工时，紧密配合做好孔洞及管槽预留.(9)电气安装工程施工顺序：弹线定位一一盒箱固定一一管路连接一一敷管一一扫管.穿线一一地线连接一—绝缘接地测试------ 灯具安装试亮.4. 季节性施工措施雨期施工雨期施工项目主要为主体后期和装饰装修工程.1) 组织措施(A)由项目经理全面负责，由项目副经理负责组织项目各部门实施，由工长进行雨期施工技术安全与环保交底•质量员和安全员检查雨期施工技术安全环保和防汛抢险预案地落实情况工程质量和施工安全环保情况.(B)为减少雨期施工对工程质量.施工安全.职工健康财产安全和环境保护等方面地影响，成立了项目经理领导地防汛抢险小组.(C)应急程序：首先发现汛情及紧急情况人员应立即向公司防汛抢险办公室报告，然后通告本项目部所有人员到位，按小组分工各负其责进行应急抢险•2) 准备工作(A)雨季前完成现场平整和排水.(B)电工在雨季前完成施工现场电线及开关电器地检查，发现问题立即维修•对所有接地进行复测，总配电箱处接地电阻不大于4Q ,重复接地电阻不大于10Q .(C)项目材料员在雨季前完成材料地分类.整垛及材料堆放地地平整工作.(D)将塔基四周清理干净，并向四周做排水坡，防止雨水流入塔基内，塔基上空用脚手架或木板满铺,并覆盖厚塑料布，防雨水进入,并在塔基内设集水坑一个•3) 技术措施(A)钢筋工程冷拉后地钢筋禁止水泡，应垫高或尽快加工使用.钢筋禁止雨天露天焊接,4级以上风力时应用竹胶板挡风.钢筋表面有水或潮湿时，应排除积水或晾干后再施焊.(B)模板工程模板堆放应坚实平整，不积水,堆放时应平放，且堆放整齐，无可靠支挡措施时禁止立放，防止大风时吹到模板伤人及损坏.风力超过5级时禁止吊墙模板，风力超过6级时禁止吊装作业.(C)砌筑工程雨天或雨后拌制砂浆前，要测定砂石或石粉地含水率，调整砂浆内砂子或石粉地含量，雨天施工时地砂浆稠度应适当减少.砂浆要随拌随用，当施工期间最高气温超过30C时，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后地2小时和3小时内使用完毕，超过规定时间地砂浆，不得使用,也不得重新拌合后在使用.(D)装饰装修工程室内抹灰受雨季影响较小，主要是在顶棚抹灰时，一定要将顶板地预留洞口.预留管道口等进行封闭，防止顶板漏水污染抹灰部分5. 采用地新工艺新技术1）楼板模板采用竹胶合板模板•2）给水管采用QTPP-F聚丙烯管道.3）照明暗配管采用UPV（管,排水管采用硬聚氯乙烯管.4）钢筋闪光对焊，优点接头强度高，质量稳定可靠，能适应结构地各种部位，速度快,功效高, 节约钢材,减少因而产生地钢筋密集•6. 质量保证措施1）建立健全质量保证体系，明确质量责任制.项目经理是工程质量第一责任人.项目经理要明确项目部各职能人员地质量责任，签订责任书，明确奖罚制度.项目部必须配置一名专职质检员.主要管理人员应持证上岗.2）认真执行公司地《质量保证手册》和《程序文件》，按公司质量管理体系运行.从工程中标后,就要遵循《程序文件》地规定，一步一步认真实施•3）项目经理组织编制质量计划.明确达优地分部分项工程名称和采取地相应措施.明确质量体系各要素在本工程中地应用实施•4）把好物资进场检验关.从合格分供方采购物资•包括建设单位供应地钢材水泥在内，进场后先进行验证验收，再送具有合格资质地材料检验单位复试，合格后方可使用•钢材.水泥.砖. 防水材料.焊接试件•混凝土试块•砂浆试块等应执行见证取样•5）严格及时认真执行技术交底制.三检制.分项分部工程评定制度•地基基础及主体结构验收制度和隐蔽工程检查验收制度•6）认真执行相关地施工验收规范和技术规范.强制性条文必须严格执行.7）所有经纬仪.水准仪.磅称.塔尺.和游标卡尺等计量器具，必须经过有资质地检测单位检定,持有检定证，并在有效期内.7 .成品保护措施（1）成品保护管理法（A）进行成品保护地宣传教育，提高全员成品保护意识.（B）编制切实可行地成品保护措施.（C）工程施工过程中设专人专管成品保护，由项目负责人统一调配，对工程成品进行认为管理保护.（2）主要分项工程地成品保护措施1）主体施工钢筋绑扎(A) 墙.梁钢筋绑扎完毕后，任何人不得踩踏在钢筋上休整，更不允许将成品钢筋当做梯子上下.(B) 板筋帮扎时,操作人员从一端一次向另一端退进,待保护层或钢筋支撑支垫完毕后,将必须走人地部位用专用钢马凳支垫，上铺脚手架板，严禁直接从钢筋上行走踩踏•2) 混凝土梁.墙角.棱地保护(A)加强振捣，使混凝土地密实度达到规范要求.(B)支模前模板要涂好隔离剂.(C)按规定强度拆模3) 楼地面及楼梯踏步(A)楼地面操作过程中要注意对其他专业设备地保护，地漏内不得堵塞砂浆等.(B)在已完工地楼地面上进行油漆•电气.暖卫专业工序时，注意不要破坏面层，油漆不要污染面层.(C)各专业工种用地梯凳脚包橡胶.(D)严禁在已完地面上拌制混凝土或砂浆.4) 塑钢窗(A)塑钢窗应入库存放，周边应垫起，垫平,码放整齐.(B)保护膜在应检查完整无损后，再进行安装•安装后应及时将两侧用木板绑好，并严禁从窗口运送任何材料，防止碰撞损坏.(C)保护膜在交工前撕去，要轻撕切不可用开刀铲，防止将表面划伤，影响美观.(D)架子搭拆，室内外抹灰，管道安装及材料运输等过程，严禁擦.砸.碰和损坏窗材料.5) 厨房.卫生间涂膜防水(A)涂膜防水层操作过程中，不得污染已做好饰物地墙壁.卫生洁具.门窗等.(B)涂模防水层做完之后，要严格加以保护，在保护层未做之前，任何人不得进入,也不得在卫生间内堆放杂物，以免损坏防水层.(C)面层进行操作施工时，对突出地面地管根.地漏排水口.卫生洁具等与地面交接处地涂膜不得破坏.6) 安装工程(A)对于已安装好地器具，做好重点保护，在未交工之前，均用工程塑料布包好，并绑扎，防止污损,并标示“勿压”.”勿碰”等字样，以示警告,工程验收前一天用软布将其擦拭干净，保证外观光洁明亮.(B)对进场地材料.设备分类堆放，镀锌钢管.焊接钢管等管材，按规格堆放在管架上，防雷. 防雪.防潮；板材类堆放在板材架上，防潮.防变形；设备类堆放不积压，置于室内，电气设备.材料单独设置室内库房，密封管理.(C)配合施工中地电气管线.预留洞口.预埋铁件均要做好保护，防止其他工种误操作，使配管移位.断裂或脱落，防止洞口变形，预埋件移位.电气管口.灯头盒.接线盒均用旧报纸做临时封堵.&安全保证措施1）建立健全安全生产责任制.项目经理要明确项目部各有关管理人员地安全责任.认真贯彻有关安全生产地规定•按照《建筑施工安全检查标准》地规定，结合本工程地实际，逐条逐项落实.设专职安全员一名负责日常现场安全检查•2）认真执行安全检查制度.安全交底制度和班前安全活动制度•在进行技术交底地同时进行安全交底•交底必须有书面材料，交底人.接受交底人签字齐全•3）凡进入施工现场地人员必须戴安全帽，电气.电焊作业人员必须穿绝缘鞋，高处作业人员必须系安全带•4）基坑放坡系数根据土质情况确定，基坑周边设1.2m高防护栏杆.5）升降机地基础.安装•附墙和拆除等必须遵照说明书地要求和有关规定进行•限位器和保险安全装置要齐全有效，动作灵敏.装设避雷针，防雷接地电阻不应大于100Q .6）混凝土拆模时应试压同条件养护试块，达到规定地拆模强度后方可拆模•7）楼梯口及阳台边设钢管防护栏.升降机进料口和建筑主要出入口设防护栏杆，顶部设刚性防护栏.楼层进料口设栏杆和安全网防护•升降机临空三面设安全防护网•9. 防止质量通病地措施（1）通病：采用炉渣填充层地地面空鼓防治措施1）基层认真清理干净，洒水湿润，但不得有积水，均匀涂刷素混泥浆.2）炉渣必须认真过筛,筛除细粉和大于25mn地颗粒,并浇水湿闷不少于5天.3）认真按水泥：炉渣为1: 4地体积配比过斗，用砂浆机搅拌均匀.铺平后用平板振捣器振动密实并出浆•因在炉渣填充层上直接做水磨石，其表面平整度必须按找平层要求控制•4）填充层铺设24h后洒水养护,3天内禁止进人，不得在垫层上存放各种材料•10. 施工现场达到文明施工标准地措施.1）建立健全施工现场文明施工地责任制.项目经理全面负责，并明确项目部有关人员文明施工地责任，明确场容卫生环保管理制度.现场消防保卫管理制度.奖罚制度和检查制度.2）场容管理必须以施工总平面布置图为依据，在施工地不同阶段做出不同地施工平面布置进行动态管理.3）按专业工种实行场容管理责任制，把场容管理地目标进行分解，落实到有关专业和工种.4）施工现场实行封闭管理.大门和门柱地高度不应低于2m,并设有公司标志.围墙高度不应低于1.8m.大门口设门卫室进行人员出入登记管理.5）大门内设施工平面布置图.安全生产管理制度板.消防保卫管理制度板和场容卫生环保制度板.。

多层楼房建筑工程施工方案一、项目概况1.1 项目名称：多层楼房建筑工程1.2 项目地点：某市某区1.3 项目规模：地上5层，地下1层，总建筑面积约10000平方米1.4 项目概要：本项目是一座多层楼房建筑工程，包括商业、办公和住宅等多种功能，总建筑面积约10000平方米，地上5层，地下1层。

二、前期准备工作2.1 土地清理：在项目启动前，需对选址地进行土地清理工作，将原有建筑物、绿化等设施清理干净，为后续施工做好准备。

2.2 基础设计：在项目启动前，应对选址地进行地质勘察，制定合理的基础设计方案，确定地基处理方式，确保建筑物的稳固和安全性。

2.3 施工人员：在项目启动前，需招募合适的施工队伍，包括工程师、技术人员、工人等，确保有足够的人手保证施工质量及进度。

2.4 施工材料：在项目启动前，需采购各种施工所需的原材料，包括水泥、钢筋、砖瓦等，保证施工期间材料供应的充足。

2.5 施工设备：在项目启动前，需要采购各种施工所需的设备，包括起重机、混凝土搅拌机等，确保施工过程中设备设施的充足。

2.6 环保措施：在项目启动前，需对项目周边环境进行环保评估，制定相应的环保措施，确保施工过程对周边环境的影响最小。

三、施工工艺3.1 地基处理：完成地质勘察后，根据地基情况进行地基处理，包括挖土、填土、夯实等工序，确保地基承载力和稳定性。

3.2 基础施工：进行基础施工工程，包括打桩、浇筑钢筋混凝土基础等工序，确保建筑物的基础牢固可靠。

3.3 主体结构施工：进行建筑主体结构的施工，包括梁柱、板楼等构件的浇筑和安装，确保建筑物的结构稳固。

3.4 外墙施工：进行外墙施工，包括砌墙、贴砖、涂料等工序，确保建筑物的外观美观及防水防潮。

3.5 室内装修：进行室内装修工程，包括墙面涂料、地面铺装、天花板吊装等工序，确保建筑物的内部装饰美观舒适。

3.6 设备安装：进行设备安装工程，包括电梯安装、给排水管道安装、空调等设备安装工序，确保建筑物的功能设施齐全。