最新版二手房购房合同范本10篇

2024年二手房购房合同书范本推荐6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：__________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将位于__________________的房产出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋类型______，建筑面积______，房屋结构______，产权年限______，产权证明文件号码______。

该房屋的附属设施设备及装饰装修等一并列入交易范围。

二、交易价格及支付方式双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

乙方应按照以下方式支付购房款：1. 签订合同后三日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；2. 银行贷款审批通过后三个工作日内，乙方支付购房款人民币（大写）______元整（￥______元）；3. 房屋过户完成后，乙方领取房屋产权证明文件当日支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋产权及过户甲方应确保该房屋的产权无争议，无抵押、查封、出租等限制交易的情形。

双方应在合同签订后的三十日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

相关税费由甲乙双方按照法律规定承担。

四、房屋交付及附属设施甲方应在收到全部购房款后的七日内将房屋钥匙及附属设施（包括但不限于水、电、煤气、有线电视等）交付给乙方，并办理相关过户手续。

五、违约责任1. 若甲方在收到购房款后未按约定交付房屋或存在其他违约行为的，应支付违约金并赔偿乙方的损失；2. 若乙方未按约定支付购房款，应支付违约金并承担因此产生的所有费用。

二手房购房合同范本(最新版)8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方所有的二手房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）在办理房屋过户登记手续前，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋权属及产权转移1. 甲方应确保该房屋的权属无争议，未设定抵押、租赁等权利限制。

2. 甲方应在乙方支付完购房款项后___日内，办理房屋产权转移登记手续。

四、房屋交付1. 甲方应在办理完房屋产权转移登记手续后___日内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房屋及其配套设施质量完好，符合正常的居住使用要求。

五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定事项1. 甲乙双方应共同承担办理房屋过户登记手续的相关费用。

2024年二手房购房合同简单模板8篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房（以下简称“该房产”）交易事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋类型：____________________3. 建筑面积：____________________平方米4. 房屋权属证明：该房产已取得房屋所有权证，证件编号：____________。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房产交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户完成后___日内，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付1. 乙方应在房屋过户完成后___日内，将该房产交付给甲方。

2. 交付时，该房产应清空，并结清所有水、电、燃气、物业等相关费用。

四、房屋权属变更1. 乙方应在合同签订后___日内，提供办理房屋权属变更所需的资料，并配合甲方办理相关手续。

2. 房屋权属变更完成后，甲方即成为该房产的合法所有人。

五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或未能提供办理权属变更所需的资料，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的定金及房款。

若因乙方原因导致无法完成房屋权属变更，乙方应承担相应的法律责任。

二手房买卖合同最新版（集合10篇）二手房买卖合同最新版第1篇出卖人（甲方）：_______________（以下简称甲方）买受人（乙方）：_______________（以下简称乙方）依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国都市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的差不多状况：甲方房屋座落在___________________，位于第____层，共______（套）（间），房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。

并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。

乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。

其次条、房屋内部设施设备：包括__________________________________________。

第三条、产权纠纷：本合同中所述房屋为_____________________________，是________________________的家庭（夫妻）共同财产。

原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。

交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。

第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

第五条、付款时刻与方法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在___________年____月___日将首付款（定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。

第XXX房款人民币__________万元整于_________年____月___日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日（_________年____月___日）付给甲方。

二手房购房合同书参考范文甲方（卖方）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（买方）：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。

第一条：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于____市____区,该房屋的所有人为,建筑面积为____平方米（详见土地房屋权证第____号）。

第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥____元，总金额大写：_____，小写：￥____元。

本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。

第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。

2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。

3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在____日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在____日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

第五条：税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。

第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

二手房购房合同（全款）11篇二手房购房合同（全款）1甲方(售房人)：__乙方(买房人)：__第一条、经甲乙双方协商一致，由甲方将(房产证号______)，房屋建筑面积为__平方米，出售给乙方，房屋平面图见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让;该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条、甲方保证上述房屋权属状况和其他具体状况真实有效合法，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条、该房屋协议价格为(人民币)(大写)__元整即__元。

房价款的支付方式为一次性付款。

支付时间为房屋产权证交易当时。

第四条、甲、乙双方定于房屋产权交易完成时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

第五条、甲方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。

第六条、甲、乙双方同意，在本契约生效后20日内，先向税务登记机关依法纳税后再向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

最后共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后终结协议。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

□办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定承担。

第七条、本协议自甲乙双方签订之日起生效。

第八条、甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。

协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起起诉。

第九条、与此房屋过户变更的相关费用全部由乙方承担。

第十条、本协议一式两份，甲乙双方各留执一份。

甲方(签章)：__联系电话：________签约日期：____年__月__日乙方(签章)：__联系电话：________签约日期：____年__月__日二手房购房合同（全款）2购买方(甲方)：销售方(乙方)：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。

二手房个人购房合同模板甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_____乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_____甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。

该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在____年____月____日，付人民币____万元；第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

二手房购房合同书标准范本卖方：_____ （以下简称甲方），身份证号：_____买房：_____ （以下简称乙方），身份证号：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：第二条甲方所售房屋位于.第三条房屋价格甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写,小写。

第四条付款方式.第五条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。

该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。

若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件承担。

3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第七条如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十一条本合同一式二份，甲、乙方各执一份。

甲方（签字）：住址：_____ 联系电话：_____ 乙方（签字）：住址：_____ 联系电话：_____ 中间人（签字）：住址：_____ 联系电话：_____ 证明人（签字）：住址：_____ 联系电话：_____ 四邻（签字）：签订日期：____年____月____日二手房购房合同书标准范本（二）卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》以及别的的有关规律、法规之规则，甲、乙两端在对等、自愿、洽谈一同基础上，然后就乙方向甲方收购的房产签定本合同，以资一同信守与实行。

正规二手房购房合同(12篇)正规二手房购房合同1甲方：________(以下简称甲方)乙方：________(以下简称乙方)第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于市号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积________平方米。

第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(元)(以下金额均为人民币)。

此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。

具体支付时间及方式如下：(一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。

(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。

第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的____日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。

上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的____日内搬离。

第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的'《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理使用人变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。

第七条违约责任：(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之________的违约金。

二手房购房合同范例6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方名下的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。

2. 房屋面积及户型：建筑面积______平方米，______室______厅______卫。

3. 房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证及土地使用权证等相关法律文件。

4. 房屋状况：房屋内部设施及装修情况详见附件。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方共同商定，房屋总价为人民币______元（大写：_____________________）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付人民币______元；（3）剩余款项人民币______元，在甲方交付房屋并办理完毕水、电、煤气等附属设施过户手续后支付。

三、房屋产权及贷款情况1. 甲方应保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

如因甲方原因造成乙方无法顺利获得产权，甲方应承担违约责任。

2. 房屋如有贷款未清偿，甲方应在交易前完成贷款清偿，确保产权无抵押。

如因甲方未清偿贷款导致乙方无法顺利获得产权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在房屋过户手续办理完毕后的______日内，将房屋钥匙及附属设施（包括但不限于水、电、煤气等）交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内部设施及装修状况良好，不得故意隐瞒或虚构事实。

二手房买卖合同10篇二手房买卖合同篇1卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_____平方米。

(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

二手房购房合同10篇二手房购房合同 (1) 卖方(以下简称甲方)：姓名：身份证号：住址：联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名：身份证号：住址：联系电话：第一条甲方房屋坐落于 ;房屋建筑面积平方米(其中套内建筑面积______平方米);房屋用途为 ;该房屋附属物_____ 面积平方米。

第二条该房屋(包括附属物)总价款为人民币元整。

第三条该房屋为济南铁路局职工房改房，房屋产权证尚未正式办理下来，甲方保证在交易时该房屋产权明晰没有产权纠纷。

有关抵押债务、税项及物业水电费等，甲方均在交易前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第四条甲方负责该房屋产权证办理手续并承担相关的办理费用，该房屋的面积如有变动，以房管部门测绘后新出测绘图所载为准。

第五条甲乙双方以诚意负责的态度进行该房屋的产权交易事宜，并为规避交易风险，就交易步骤作如下约定。

第一步、甲乙双方约定时间到对该房屋现场查看并由甲方就该房屋实际状况向乙方说明。

第二步、甲乙双方约定时间到房管部门确认该房屋的产权及相关情况，并在确认后，由乙方向甲方支付定金人民币元整，同时甲乙双方签订本向书。

第三步、甲方应在收取定金后，于年月日之前办理完结该房屋的房屋产权证。

第四步、甲方在房屋产权证办理完结后到所辖派出所办理户口迁出手续并知会乙方。

然后，甲乙双方约定时间办理网签和过户手续，同时乙方向甲方支付人民币_元整先行款。

第五步、甲方应于收到乙方先行款后日内向乙方交房，乙方在收房查验后将尾款人民币_元整支付给甲方。

第六条因本房屋所有权转移所发生的契税等税费由甲乙双方各自依法向国家交纳，其他费用，依据政府规定各自承担。

第七条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由乙方负担。

第八条本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付定金甲方不予退还。

如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在提出之日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。

第九条本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

二手房购房合同范本()5篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：__________。

2. 房屋类型：二手房。

房屋结构：__________。

房屋面积：__________平方米。

3. 房屋附属设施：包括但不限于家具、家电等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 乙方按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在双方办理房屋过户手续后的___日内，支付余款人民币______元整。

三、房屋权属及产权转移1. 甲方承诺对出售的房屋拥有完整的产权，无抵押、查封等限制产权转移的情况。

2. 甲乙双方应在合同签订后的___日内，共同到房地产管理部门办理房屋权属转移登记手续。

四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在乙方支付余款后的___日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完整、附属设施完好无损。

3. 房屋附属设施的所有权随房屋一并转移给乙方。

五、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔不出售房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。

2. 若乙方在支付定金后反悔不购买房屋，已支付的定金不予退还。

3. 若甲乙双方在办理房屋权属转移手续过程中，因一方原因导致无法按时完成产权转移，违约方需向守约方支付违约金人民币______元整。

4. 若甲方未按约定时间交付房屋及附属设施，每逾期一日，应向乙方支付总房款___%的违约金。

六、其他约定事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

二手房购房合同范本最新7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就二手房交易事宜经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定以下购房合同范本。

一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：___________________。

2. 房屋状况：该房屋为____室____厅____卫，建筑面积____平方米，套内面积____平方米。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，产权证号为____________。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整）给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付剩余房款后的____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋正式移交给乙方使用。

2. 甲方应保证在房屋交付时，该房屋内的附属设施及设备完好，并告知乙方其维护情况。

四、房屋权属变更1. 甲方应于本合同签订后____日内，提供办理房屋权属变更所需的资料，协助乙方办理房屋过户手续。

2. 房屋过户费用由甲、乙双方按照法律规定各自承担。

五、违约责任1. 若甲方在房屋交付或协助乙方办理房屋过户手续时存在违约行为，应按照合同总价款的____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方在支付购房款项时存在违约行为，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

（经典版）二手房购房合同样式7篇篇1甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：住址：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于，建筑面积平方米，产权证号。

第二条房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币万元（大写：万元），每平方米单价为人民币元（大写：元/平方米）。

2. 乙方采取以下第种方式支付房价款：（1）一次性付清全部购房款。

乙方在签订本合同时支付全部购房款。

（2）分期支付购房款。

乙方在签订本合同时支付购房款%，即人民币万元（大写：万元）；剩余%，即人民币万元（大写：万元），在房屋过户手续办理完毕后日内支付。

第三条房屋交付期限及违约责任1. 甲方应在收到乙方全部购房款之日起日内，将房屋交付乙方。

逾期交付的，每逾期一日，甲方应按已付购房款的万分之向乙方支付违约金。

2. 甲方在交付房屋时，应保证房屋具备正常居住条件，即水、电、暖、气等设施齐全、畅通。

如因甲方原因导致房屋交付时无法正常使用上述设施，乙方有权要求甲方限期修复；逾期未修复的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应违约责任。

3. 因甲方原因逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金；乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行合同义务，并自逾期之日起至实际交付之日止，每逾期一日，甲方应按全部购房款的万分之向乙方支付违约金。

第四条房屋过户手续办理及费用负担1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权证过户至乙方名下。

过户手续办理过程中所需缴纳的各项税费和费用由方负担。

具体税费和费用承担方式如下：（1）契税：由乙方负担。

（2）增值税及附加税：由甲方负担。

（3）评估费、中介费、贷款服务费等：由乙方负担。

2. 因甲方原因导致房屋过户手续办理过程中出现问题的，甲方应协助乙方解决；因乙方原因导致房屋过户手续办理过程中出现问题的，乙方应自行解决。