上海市房地产购买合同范本

上海房地产买卖合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海房地产买卖合同书范本甲方：（出卖方）姓名：身份证号码：住所：电话：乙方：（买受方）姓名：身份证号码：住所：电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商，就甲方拟出卖的位于上海市某某区某某路xx号xx室的房产进行买卖，经过认真讨论，双方一致达成如下协议，以约定条款作为合同内容：第一条房产基本信息房产地址：上海市某某区某某路xx号xx室房产面积：xx平方米房产用途：住宅产权年限：70年房产权属证号：xxxxxxxxxxxx第二条交易价格及支付方式1. 甲方出售房产的总价为人民币（大写）xx万元整。

2. 乙方应在签订本合同之日起xx日内以现金/银行转账的方式支付房产总价的xx%作为首付款，余款需在过户完成后xx日内支付给甲方。

3. 房产过户费、契税、印花税、产权证转移费等相关费用由乙方承担。

第三条过户手续1. 双方同意在签订本合同后xx日内到当地房产交易中心办理过户手续。

2. 房产过户完成后，由双方办理产权证书过户手续，并按照相关规定办理其他相关手续。

第四条房产交付时间及验收标准1. 房产交付时间为签订本合同后xx日内，双方应协商具体交付日期。

2. 乙方应于交付时与甲方一同进行房产交割验收，并填写《物业交接单》，确认房产交割情况。

3. 如乙方发现交付的房产有质量问题，应当在xx日内向甲方提出书面异议，并由双方协商解决，如无法协商解决，可通过法律途径解决。

第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应按约定承担违约责任。

2. 若乙方延迟支付房产总价或拒不履行其他义务的，每延迟一天，应支付房产总价的百分之xx的违约金。

3. 若甲方未按时交付房产或房产存在质量问题导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，并经双方签字确认后生效。

上海房地产买卖合同范本3篇篇一上海房地产买卖合同甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况甲方所售房地产坐落于上海市______区______路______号______小区______栋______单元______室，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。

第二条房地产价格及付款方式1. 该房地产的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

3. 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房地产交付给乙方。

第三条房地产交付及相关事宜1. 甲方应在交付房地产时，将房屋所有权证原件及其他相关证件原件一并交付给乙方。

2. 甲方应确保房地产交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。

3. 乙方应在接收房地产时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。

第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后______日内，共同前往房地产管理部门办理产权过户手续。

上海闵行区房屋买卖合同书一、买卖双方甲方：（买方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：乙方：（卖方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：二、房屋基本情况房屋坐落地址：建筑面积：土地使用权情况：产权证号：房屋现状：其他附属设施情况：三、房屋交付与支付方式1. 交付时间：甲方和乙方约定自本合同签订之日起，甲方支付全部房款后，乙方应在（具体日期）前将房屋交付给甲方。

房屋交付时应处于良好状态，无任何质量问题。

2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付房款给乙方：- 首付款：甲方应在本合同签订之日起（具体日期）前，支付房屋总价款的（具体比例）作为首付款。

- 尾款：甲方应在乙方交付房屋时，支付房屋总价款的剩余部分。

3. 房款支付账户：甲方应将房款支付至乙方指定的银行账户，并提供相应的支付凭证。

四、房屋价款及其他费用1. 房屋总价款：本房屋的总价款为（具体金额）人民币。

2. 房屋价款的计算方式：房屋总价款按照建筑面积计算，单价为每平方米（具体金额）人民币。

3. 其他费用：- 增值税：根据国家相关政策规定，买方需承担房屋转让增值税。

- 个人所得税：根据国家相关政策规定，买方需承担个人所得税。

五、房屋权属与权利保障1. 房屋权属：乙方保证其拥有该房屋的合法所有权，并保证该房屋没有任何质押、抵押、查封或其他限制性权利。

2. 房屋权利保障：乙方应负责办理房屋产权过户手续，并保证甲方在办理过户手续期间，不受到任何影响。

3. 房屋质量保证：乙方保证房屋的结构、设备、材料等符合国家有关规定，不存在任何质量问题。

如甲方在交付后发现房屋存在质量问题，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任1. 买方违约责任：如果甲方未按照本合同约定支付房款或其他费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为应付款项金额的（具体比例）。

2. 卖方违约责任：如果乙方未按照本合同约定交付房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为房屋总价款的（具体比例）。

上海房地产买卖合同书范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于上海的房地产（以下简称“该物业”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，维护双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业地址：____________________。

物业面积：____________________平方米。

物业权属情况：甲方为该物业的合法所有者，拥有完全的产权。

物业状况：完好无损，设备设施完好。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

余款在过户完成后______日内支付。

三、物业交付1. 甲方在收到全额款项后______日内将物业交付给乙方。

2. 物业交付时，甲方应确保物业内设施设备的正常运行，并保持物业的原状。

四、税费及过户1. 买卖双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。

2. 物业的过户费用由______方承担。

3. 双方应在签订合同后______日内办理物业的过户手续。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2. 若甲方在收到全额款项后未按约定时间交付物业，视为违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

3. 在过户过程中，若因甲方原因造成过户失败，甲方应承担相应的违约责任。

六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2024年上海房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法持有的位于上海市___________________（详细地址）之房产，乙方愿意购买，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况1. 房屋性质：住宅/办公/商业（请根据实际情况选择并填写）。

2. 房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积______平方米。

3. 房屋产权情况：该房屋所有权证号为____________，土地使用权取得方式为____________。

4. 房屋配套设施及附属物：具体列明房内家具、电器、装修情况等。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币大写____________元整（小写______元）。

2. 支付方式：双方选择以下第______种方式支付房款。

（1）一次性付款。

（2）分期付款。

（3）按揭贷款支付。

详细支付时间和金额按双方约定的《付款计划表》执行。

第三条房屋交付及产权转移登记1. 房屋交付：甲方应在签订合同后的______日内，将房屋交付给乙方。

交付前，应办理有关物业交割手续，包括但不限于水电、燃气、有线电视、物业管理费等。

2. 产权转移登记：甲、乙双方自本合同签订之日起______日内向房地产交易登记管理部门申请产权转移登记手续。

第四条违约责任1. 甲方的违约责任：甲方如不按合同约定交付房屋或办理相关手续，每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。

逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及承担相应损失。

2. 乙方的违约责任：乙方如不按约定时间付款或履行其他义务，每逾期一日需向甲方支付总房款______%的违约金。

上海房屋买卖合同范本5篇第1篇示例：上海房屋买卖合同范本一、甲方：（出卖人信息）证件号码：（身份证号或其他证件号）联系地址：电话：三、房屋基本情况房屋坐落地址：建筑面积：用途：自住/投资/其他四、交易价格1. 甲方将上述房屋出售给乙方，双方约定的总价为（数字及大写）。

2. 乙方支付方式：一次性付清/分期付款。

3. 首期款金额：（数字及大写）。

4. 分期付款详细信息：五、房屋交割时间和方式1. 房屋交割时间：双方确认房屋交割的时间为（具体日期）。

2. 房屋交割方式：乙方支付清款后，甲方交付房屋产权证书和钥匙等相关产权证明给乙方。

3. 房屋质量问题：乙方应在交割前对房屋进行验收，如有质量问题可协商解决。

六、其他约定事项1. 产权证书及房产过户手续：乙方支付清款后，双方应尽快前往相关房产局进行过户手续。

2. 税费负担：买卖双方所产生的税费由买方承担。

3. 违约责任：任何一方违约应承担相应法律责任。

4. 合同存档：合同一式两份，双方各保存一份。

七、合同变更和解释1. 合同的修改和解释应得到双方的书面同意。

2. 本合同对双方具有约束力。

八、争议解决本合同发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，应向当地相关部门申请调解或诉诸法律解决。

九、合同生效和签署本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________ 日期：_________以上为上海房屋买卖合同范本，双方应严格遵守约定，确保交易顺利进行。

祝双方合作愉快！第2篇示例：上海市房屋买卖合同甲方：（出售方）证件号码：联系地址：鉴于甲方是上海市居民，现有一处房产，拟出售给乙方，经双方友好协商，达成以下买卖合同：一、房产基本信息1. 房产地址：上海市XX区XX街XX号2. 房产产权证号：XXXXXXXXXXXX3. 房产面积：XX平方米4. 房产用途：住宅5. 房产产权归属：甲方所有6. 房产权属证明：现房产已办妥相关权属手续，无争议二、交易金额及支付方式1. 乙方同意以人民币XX万元的价格购买上述房产2. 乙方需于签订本合同之日起XX日内向甲方支付首付款XX万元，余款在XX日内支付清楚3. 乙方同意按约定时间和金额进行支付，否则需向甲方支付逾期罚金三、过户及税费1. 过户费用：过户费用由双方各自承担2. 税费：乙方负责缴纳房产交易过户税、契税及其他相关税费四、房产交割及验收1. 房产交割时间：双方约定交割日期为XX年XX月XX日2. 乙方自交割之日起即可对房产进行实际验收，若发现问题，应在XX日内通知甲方，并甲方协商解决五、房产权属变更及保证1. 房产交割完成后，甲方应协助乙方办理房产权属变更手续2. 甲方保证自己出售的房产不存在债权、抵押等影响房产权利，如有第三方提出异议，甲方应承担一切法律责任六、违约责任1. 若双方任一方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或受损害，对方有权要求违约方承担相应责任2. 若因不可抗力因素，如自然灾害、战争等导致无法履行合同，双方可暂时免予责任，但需及时通知对方并尽力减少损失七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力2. 本合同自双方签字盖章生效，至双方履行完毕义务后终止3. 本合同内容未尽事宜，双方可协商补充或修改，变更需双方签字确认后方可生效甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：以上为上海市房屋买卖合同范本，双方需认真阅读并理解合同内容，如有异议请及时沟通协商解决，确保交易顺利进行。

2024年上海二手房交易合同范本8篇篇1甲方（买方）：___________________ 身份证号：_________________________乙方（卖方）：___________________ 身份证号：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方将其合法所有的二手房出售给甲方事宜，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、交易标的1. 乙方同意将其所有的位于上海市______________________的房产（以下简称“该房产”）出售给甲方。

该房产的具体信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式1. 双方商定交易价格为人民币__________元整（¥______元）。

2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整（¥______元）；（2）交易过户手续办理完成后____日内支付尾款人民币______元整（¥______元）。

三、交易程序1. 甲方在签订本合同后，与乙方共同前往房地产管理部门进行该房产的权属变更登记。

2. 甲乙双方应积极配合，提供办理权属变更登记所需的相关资料。

3. 相关税费、中介费等费用的承担方式：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担应承担的费用。

四、房产交付1. 乙方应在收到全额购房款项后的____日内将该房产腾空并交付给甲方。

2. 交付时，该房产应保持良好的状态，除本合同另有约定外，附属设施及物品应一并移交。

五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向乙方支付交易价格____%的违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房产，每逾期一日，应向甲方支付交易价格____%的违约金。

3. 若因甲乙双方任何一方原因导致交易无法进行或完成权属变更登记，违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（¥______元）。

上海房地产买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于上海市__________区（县）____________的房地产（以下简称“该房地产”）的买卖达成意向，经友好协商，特订立本买卖合同，以兹信守。

一、房地产基本情况物业地址：_______________________。

房屋类型：_______________________。

建筑面积：_______________________平方米。

房屋结构：_______________________。

产权年限：_______________________年。

产权证明文件编号：_______________。

产权是否清晰：是□/否□（请在选项后打勾确认）。

其他补充描述：_______________________。

（如配套设施、租赁情况等）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房地产的成交价为人民币________元整（大写：_________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：人民币________元整（大写：_________元整），乙方在签署本合同时支付甲方；（2）首付款：人民币________元整（大写：_________元整），在__________之前支付；（3）贷款部分：人民币________元整（大写：_________元整），由乙方通过银行贷款方式支付。

三、产权过户及交付时间甲乙双方应当在乙方支付完房款后的_________内办理产权过户手续。

办理完成后，甲方应将房屋交付给乙方使用。

有关上海商品房预售合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________注册地址：_________________________________________邮编：____________________ 电话：____________________乙方（买方）：____________________常住地址：_________________________________________邮编：____________________ 电话：____________________身份证号码：_______________________(需填写身份证号码）鉴于双方自愿达成甲方对位于上海的特定商品房预售交易协议，经过友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况甲方将其位于___________________(详细地址)的商品房预售给乙方。

该物业的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。

物业类型、结构、户型、配套设施等详见附件中的物业描述表。

第二条预售价格及付款方式1. 预售总价为人民币______元（大写：_______元整）。

此价格包括房屋本身及其附属设施等。

乙方应按照以下方式支付房款：（具体支付方式，如首付、贷款、尾款等细节）2. 乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整。

定金在履行合同时可转为购房款的一部分。

若乙方不履行合同，定金不予退还；若甲方不履行合同，应双倍返还定金。

第三条交房日期与条件1. 交房日期：预计XXXX年XX月XX日前交付房屋钥匙。

具体交房日期以甲方发出的入住通知书为准。

若甲方未能按时交房，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任。

2. 交房条件：房屋达到竣工交付使用条件，且符合国家及地方政府相关要求和质量标准。

具体的交房条件详列在附件的交房标准书中。

第四条产权登记及权属证明甲方应在房屋交付后的一定时间内（不超过XX个月）办理房屋产权登记手续，并交付乙方产权证书。

买卖合同上海商品房预售合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________注册地：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（买方）：____________________户籍所在地：____________________现居住地：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方和乙方同意就位于上海的商品房进行预售交易，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方预售的商品房位于______市______区，具体地址为______路______弄______号______室。

房屋类型为______，结构为______，建筑面积为______平方米。

2. 房屋产权情况：甲方对该房屋拥有合法、完全的产权，并已取得房屋所有权证书。

该房屋无任何形式的权属纠纷。

二、交易条款1. 房屋价格及支付方式：双方商定房屋总价为人民币______元整。

乙方按照以下方式支付房款：（a）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（b）房屋交付前支付余款人民币______元。

2. 交付期限：甲方应当在合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。

3. 违约责任：如甲方未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金人民币______元；如乙方未按约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金人民币______元。

三、质量标准及保修责任1. 甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关质量标准。

2. 甲方在房屋交付后，负责保修______个月。

保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

保修期届满后，乙方承担维修费用。

上海市优惠价房买卖合同文本一、合同双方甲方：（出售方）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（购买方）住所：法定代表人：联系电话：二、房屋基本信息房屋坐落地址：建筑面积：房屋所有权证号：土地使用权证号：房屋权属证明：三、房屋交易价格1. 甲方同意以优惠价将房屋出售给乙方，房屋交易价格为人民币（大写）。

2. 乙方同意按照以下方式支付房屋交易价格：（1）首付款：人民币（大写），于本合同签订之日起五个工作日内支付给甲方；（2）贷款支付：人民币（大写），由乙方通过贷款方式支付给甲方，贷款金额应在本合同签订之日起一个月内办理完毕；（3）尾款支付：人民币（大写），于乙方获得贷款之日起五个工作日内支付给甲方。

四、房屋交付与验收1. 房屋交付时间：乙方支付首付款之日起，甲方应在十个工作日内将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在房屋交付之日起十个工作日内对房屋进行验收，如有任何质量问题或瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3. 房屋验收合格后，乙方应将尾款支付给甲方。

五、房屋权属过户1. 甲方应在乙方支付尾款之日起十个工作日内办理房屋所有权过户手续。

2. 房屋过户费用由乙方承担。

六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三个月。

如有效期届满仍未完成交易，双方可以协商延期或解除合同。

2. 甲方保证所出售的房屋不存在任何法律纠纷或权属问题，如因此造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

3. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

4. 本合同的修改、补充或解除应经双方书面协议。

5. 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

七、争议解决本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

如双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：。

上海房屋买卖合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海房屋买卖合同范本甲方（卖方）：证件种类：______________证件号码：______________联系地址：_________________________________________电话：_____________ 联系人：_______________乙方（买方）：证件种类：______________证件号码：______________联系地址：_________________________________________电话：_____________ 联系人：_______________鉴于甲方是上海市居民，合法拥有______________（房屋地址）房屋权属，并符合此房屋买卖交易的资格条件，乙方有意购买该房屋，双方达成如下协议：一、房屋基本情况被交易房屋位于______________，楼号______________，户号______________，建筑面积______________平方米，房屋用途为______________，产权性质为______________，土地使用权证号为______________，交付日期截止至______________。

二、交易价格及付款方式1. 房屋成交总价为______________（大写：______________）元整；2. 买卖双方在签订本合同时，买方提前支付给卖方定金______________元，其余款项在过户前交付；3. 过户时，买方应当将房屋的所有权及相关权利办理过户手续，将剩余款项及各种税费交给卖方，并由双方共同到地方房地产交易管理部门办理过户手续。

三、过户手续及税费1. 房屋买卖双方应共同办理过户手续，甲方应提供完整的产权证明材料，乙方应支付相应的税费；2. 房屋过户发生的税费由买方承担，包括但不限于契税、印花税等。

四、违约责任1. 买卖双方无故解除合同，违约一方应赔偿对方相应的违约金；2. 卖方提供虚假资料或隐瞒重要事实，买方有权解除合同，卖方应返还买方定金，并承担双倍违约金；3. 若因不可抗力等特殊情况导致无法履行本合同，双方应友好协商解决。

2024年上海房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将其所拥有的位于上海市__________区（县）__________街道（路）__________号的房屋出售给乙方。

房屋的具体信息如下：（一）房屋类型：__________；建筑面积：__________平方米；房屋结构：__________；房屋朝向：__________。

（二）房屋内部装修及附属设施情况详见附件清单。

（三）房屋的产权证明文件包括：__________等。

二、交易价格及支付方式双方同意以人民币（大写）__________元整作为房屋的成交价格。

乙方应按照以下方式支付房款：（一）在签订本合同之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币（大写）__________元整给甲方。

（二）在交易过户手续办理完成后的______个工作日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________元整。

三、房屋交付（一）甲方在收到全额房款后的______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。

（二）双方共同确认房屋交接时的状况，并签署房屋交接单。

交接后，如因房屋产生的任何纠纷，由乙方承担。

四、相关税费及中介费用（一）本次交易所产生的税费由______方承担。

（二）中介费用由______方承担。

上海房地产交易合同范本合同编号：_________房地产交易合同甲方（出售方）：______________________（以下简称“甲方”）身份证号码：______________________地址：______________________乙方（购买方）：______________________（以下简称“乙方”）身份证号码：______________________地址：______________________鉴于甲方是上海市合法的房地产所有权人，愿意出售其名下的房产，并且乙方愿意购买该房产，双方经过友好协商，达成以下协议：第一条房产信息1.1 房产名称：______________________1.2 房产地址：______________________1.3 房产面积：______________________平方米1.4 房产权属证书编号：______________________第二条交易价格2.1 本次房地产交易的总价格为：______________________（大写：______________________）人民币。

2.2 乙方应当在签署本合同时支付甲方定金：______________________（大写：______________________）人民币。

2.3 乙方应当在房地产交易完成时支付剩余款项：______________________（大写：______________________）人民币。

第三条交付与过户3.1 甲方应当在本合同签署之日起______个工作日内，将房地产权证书、房屋产权证明、不动产权属证明等相关证件交付给乙方。

3.2 乙方应当在收到相关证件后______个工作日内，办理房地产过户手续，并且承担相关过户费用。

第四条违约责任4.1 甲方违约责任：若甲方无正当理由拒绝出售房产或者无法按照约定时间交付相关证件，甲方应当向乙方支付违约金，违约金金额为本合同总价格的______%。

上海购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海购房合同范本买卖双方：甲方（买方）：___________（身份证号码：____________）乙方（卖方）：___________（身份证号码：____________）经双方协商，乙方同意出售其位于上海市___________（具体地址）的房屋，乙方愿意将该房屋出售给甲方，甲方愿意购买该房屋。

本合同依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经双方自愿达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋所有权证号：____________2. 房屋地址：____________3. 房屋面积：____________㎡4. 房屋价格：____________万元（人民币）二、房屋交付1. 乙方应当自本合同签订之日起______日内将该房屋的所有权证书和相关的房屋权属文件交付给甲方。

2. 房屋的过户手续由乙方负责，乙方应当及时办理相关手续。

三、交易款项1. 甲方应当在签订本合同之日支付房屋交易总价款的______%作为首期款，余下的款项在房屋过户完成之日一次性支付给乙方。

2. 甲方首期款支付方式：____________3. 甲方尾款支付方式：____________四、签署地点本合同签署地点为上海市___________，甲方、乙方签字后本合同即生效。

五、其他事项1. 房屋的产权归属清晰，没有权属纠纷，已与产权单位核对，保证无误。

2. 房屋内部设施设备齐全，无损坏情况，如有损坏由乙方负责维修。

3. 房屋交付后产生的房屋费用、税费等由乙方承担。

六、违约责任1. 若甲方违反本合同的规定，未按期支付房款，乙方有权解除合同，并甲方应当承担违约责任。

2. 若乙方未按本合同规定办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并乙方应当承担违约责任。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，本合同自双方签字生效。

甲方（买方）签字：___________日期：___________乙方（卖方）签字：___________日期：___________丙方（见证人）签字：___________日期：___________（以上内容为一份合同样本，具体合同内容以签订时约定为准）篇2上海购房合同范本买方：_______（以下简称"甲方"）身份证号码：___________联系地址：___________联系电话：___________卖方：_______（以下简称"乙方"）身份证号码：___________联系地址：___________联系电话：___________鉴于甲方追求理想的居住环境，乙方有出售房产的意向，为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律规定，双方达成如下约定：第一条房产基本信息1. 房产地址：____________2. 房产面积：___________平方米3. 户型：_________室_______厅_______卫4. 产权性质：商品房/经济适用房/其他5. 房产附属设施：__________第二条房产交付1. 乙方应当保证房产在甲方全额支付购房款后______________日内办理过户手续，并按照双方约定的交付时间将房产交付给甲方。

房屋预售合同范本上海3篇篇一房屋预售合同范本上海甲方（预售方）：____________________身份证号：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号：____________________一、房屋基本情况1.1 房屋位于上海市________________区________________路________________号，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，房屋性质为____（住宅/商业/办公），房屋结构为____，房屋用途为____。

名词解释：套内面积：指房屋内部各层的使用面积之和。

二、房屋价格及付款方式2.1 乙方同意购买甲方的预售房屋，房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2 乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房意向的保证金。

定金支付后，甲方不得将房屋预售给第三方。

2.3 乙方支付房款的方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于合同签订之日起____日内支付给甲方。

（2）按揭贷款：乙方应在合同签订之日起____日内，向银行申请按揭贷款，并将贷款金额支付给甲方。

（3）尾款：剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，待房屋交付时支付给甲方。

名词解释：定金：指购房者在购房意向达成后，向售房者支付的一定金额的保证金。

首付款：指购房者在购房时支付的部分房款，通常为房屋总价的一定比例。

按揭贷款：指购房者在购房时，向银行申请的一种贷款方式，用于支付房款。

三、房屋交付及验收3.1 甲方应按照合同约定的交付日期，将房屋交付给乙方。

交付日期为____年____月____日。

3.2 乙方在收到房屋钥匙后，应在____日内对房屋进行验收。

验收合格后，乙方应按照约定支付尾款。

名词解释：交付日期：指甲方将房屋交付给乙方的日期。

上海合约购房合同模板甲方（出卖人）：（具体信息）住所：（具体信息）乙方（购房人）：（具体信息）住所：（具体信息）鉴于乙方对甲方所拟出售的房屋（以下简称“该房屋”）感兴趣，双方经友好协商，就该房屋的出售事宜达成如下协议，并现就有关事项签订本合同。

第一条房屋基本情况1、该房屋位于上海市（具体位置），面积约（具体信息）平方米，房屋结构为（具体信息），房屋产权证号为（具体信息）。

2、该房屋拥有所有权，权属清晰，无限制。

3、该房屋的使用年限为（具体信息），位于（具体信息），周围环境优美，交通便利。

4、该房屋的售价为人民币（具体价格）万元整。

5、该房屋的交付时间为（具体时间）。

第二条付款方式1、乙方应当一次性支付该房屋的购房款，共计人民币（具体价格）万元整。

乙方应在本合同签订之日起（具体时间）内将上述款项支付给甲方。

2、乙方应当在签订合同后（具体时间）内将房款汇入甲方指定的银行账户，支付完成后，甲方应向乙方出具相关权属证明并办理过户手续，并保证该房屋的合法所有权证明。

第三条交付标的物1、甲方应当在签订本合同之日起（具体时间内）将该房屋及相关权属证明的原件交付给乙方。

2、甲方在交付该房屋时，应当确保该房屋的所有权清晰，并保证该房屋没有债务纠纷或其他被查封、停止交易的情况。

3、乙方在收到该房屋及相关权属证明之后，应当对该房屋进行验收，如发现问题可以向甲方提出异议，甲方应当在接到乙方异议之日起（具体时间）内进行解决。

第四条违约责任1、若乙方未能在约定时间内支付房款，应当按每日0.05%的比例向甲方支付滞纳金。

2、若甲方未能按约定时间将房屋交付给乙方，可向乙方支付每日0.05%的滞纳金，超过（具体时间）未交付的，可解除本合同并退还乙方已支付的全部房款。

3、若双方任何一方因故不能履行合同义务，应当尽快通知对方，并协商解决办法，如无法协商解决，应当向相关部门申请仲裁。

第五条其他事项1、本合同一式两份，双方各持一份，自签订之日起生效。

上海购房定金合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______身份证号：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______联系电话：_______第一条房产基本情况1.1 房产地址：上海市_______区_______路_______号_______室。

1.2 房产面积：_______平方米。

1.3 房产性质：_______（住宅/商业/其他）。

1.4 产权证号：_______。

第二条定金金额乙方同意向甲方支付购房定金人民币_______元整（大写：人民币_______元整），作为购买该房产的诚意表示。

第三条定金支付方式乙方应在本合同签订之日起_______日内，将定金一次性支付给甲方。

支付方式为_______（现金/银行转账）。

第四条定金的处理4.1 若乙方在支付定金后_______日内与甲方签订正式的《上海市房地产买卖合同》，则本合同项下的定金自动转为乙方购买该房产的首付款。

4.2 若乙方在支付定金后_______日内未与甲方签订正式的《上海市房地产买卖合同》，则甲方有权没收乙方支付的定金，并有权将该房产另行出售给第三方。

4.3 若甲方在收取乙方定金后_______日内拒绝与乙方签订正式的《上海市房地产买卖合同》，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

第五条其他条款5.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

5.2 本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.4 本合同签订后，甲、乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）签字：____________签订日期：_______年_______月_______日乙方（买方）签字：____________签订日期：_______年_______月_______日。