物业小区车辆管理方案

小区车辆进出管理制度第一章基本原则第一条本制度是为了保障小区安全，规范小区内车辆的进出管理而制定的。

第二条小区居民、小区物业及小区车辆管理部门应共同遵守本制度，加强车辆进出管理。

第三条小区车辆进出管理应坚持公平、公正、公开原则，依法保护居民和物业的合法权益。

第四条小区车辆进出管理应注重技术手段的运用，不断提高管理水平。

第五条小区车辆进出管理应充分保护居民的隐私和个人信息。

第六条小区车辆进出管理应与当地交通管理部门合作，互相配合，互通信息。

第七条小区车辆进出管理应遵守国家、地方有关交通法规的规定。

第二章车辆进出管理程序第八条所有进入小区的车辆必须按照规定的程序进行登记和核实身份。

物业或车辆管理部门应设置专门的进出管理岗位，负责登记和核实进出车辆信息。

第九条小区居民进出车辆应携带有效的居民身份证明，并按照规定进行登记。

第十条非小区居民进出车辆应携带有效的身份证明，并按照规定进行登记。

第十一条车辆管理部门应为小区居民和非小区居民分别建立车辆信息档案，包括车辆基本情况、驾驶人信息等。

第十二条物业或车辆管理部门应配备专门的车辆进出管理系统，通过人脸识别、车牌识别等技术手段进行车辆的自动识别和登记。

第十三条车辆进出管理系统应与小区居民、关联单位的信息系统相连，确保信息的及时共享和流转。

第三章违规处理和安全保障第十四条违反本制度规定的车辆将被依法处理，并承担相应的责任和费用。

第十五条小区车辆进出管理应加强巡逻和监控，发现可疑车辆或异常情况应及时报警并采取相应措施。

第十六条车辆进出管理岗位应严格遵守保密制度，保护居民的隐私和个人信息。

第十七条小区车辆进出管理应建立安全监控系统，确保小区交通安全和居民财产安全。

第十八条小区车辆进出管理涉及的信息和数据应按照相关法律法规进行保密和储存。

第四章其他规定第十九条小区居民应积极配合小区车辆进出管理工作，提供真实和准确的信息。

第二十条小区车辆进出管理制度的解释权归小区居民委员会所有。

物业小区车辆管理制度优秀8篇小区车辆管理办法篇一一、安全行车规定（一）认真执行<道路交通安全法>，严格遵守交通法规，自觉谨慎驾驶，做到依法行驶、文明行驶、安全行驶。

（二)自觉服从处(队）的统一调度和管理，积极参加局组织的安全教育及有关活动，牢固树立安全第一意识。

（三)自觉爱护养护车辆，认真做好“三检”(出车前、出车中、出车后车辆检查），确保“四良”（制动、转向、灯光、信号良好），“两洁”（车容整洁、车内整洁）。

（四)严格遵守安全驾驶操作规程，随带驾驶证、行驶证及相关有效证件。

驾车时不准闲谈、吸烟、吃零食、接(打）手机，不准穿拖鞋驾驶车辆，严禁酒后驾车。

（五）驾车时系好安全带，自觉做到礼让三先。

（六）禁止将车辆交给外单位驾驶员驾驶，严禁将车辆交给非驾驶人员驾驶。

未经批准，不得随意驾驶外单位车辆。

（七）按规定对车辆进行年检年审。

（八）加强对灭火器具的保护管理，确保其性能良好，并做到器随车走。

（九）禁载易燃、易爆和腐蚀性物品。

（十）建立健全行车安全管理基础台账，不得漏记、误记，保证安全管理的严肃性和完整性。

二、安全行车标准（“六无”）（一）车况完好，无磕碰挂擦和丢损；（二）遵纪守法，无违章纪录和违法违纪现象；（三）服从调度，无误时误事现象；（四）文明服务，无用车投诉；（五）服从管理，无私自出车或擅自改变行车路线；（六）安全服务，无大小责任事故。

三、安全行车奖惩（一）安全行车1、安全行车每年评比一次。

2、本年度达到“六无”标准的获当年安全奖。

3、达不到“六无”标准的，取消安全奖。

（二）安全奖标准1、全年安全奖600元/人；2、全年安全里程奖0、05元/公里。

（三）安全奖奖扣安全奖及安全里程奖。

安全奖以经济奖励形式每年按驾驶员实际安全行驶里程发给，获得安全奖的驾驶员同时具有评选优秀等次或先进个人的资格；达不到“六无”标准的，相应扣去安全奖和里程奖。

（四）驾驶员在事故中所负责任扣奖比例:1、负全部责任者，扣除当年全部安全奖及安全里程奖；2、负主要责任者，扣除当年安全奖及安全里程奖的3/4;3、负同等责任者，扣除当年安全奖及安全里程奖的2/4;4、负次要责任者，扣除当年安全奖及安全里程奖的1/4（五）其它责任情况的扣奖及赔偿责任。

小区物业车辆管理方案•相关推荐小区物业车辆管理方案范文为了确保工作或事情有序地进行，通常需要提前准备好一份方案，方案是从目的、要求、方式、方法、进度等都部署具体、周密，并有很强可操作性的计划。

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小区物业车辆管理方案篇1一、《规定》适用范围本《规定》适用于辽宁省城市住宅物业管理区域内的机动车停放管理。

以下三种情况不适用该《规定》：1、非住宅用途，如写字楼、商场等地下及周边范围内机动车停放；2、没有物业公司管理服务的区域；3、非机动车辆的管理，如自行车、电动自行车等。

二、为小区业主提供停车位成为有关单位的义务《物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

但随着小区私家车不断增多，规划用于停车的车位逐渐不能满足小区业主的需要，停车难困扰着业主和物业管理服务企业。

为解决这一难题，《规定》第三、四明确了公安机关有协助指导业主大会和物业服务企业在住宅区周边为小区业主设立临时、夜间机动车车辆停车位的义务，由物业服务企业实施管理。

三、《住宅区机动车停放管理规约》是物业服务企业实施管理的依据。

该《管理规约》不同于物业服务合同，是由建设单位或业主大会依据《物权法》、《物业管理条例》制定的，委托物业服务企业实施管理，委托费用由需要停车位的业主承担。

四、受委托的物业服务企业有如下义务：1、安排一定数量的车辆管理员。

车辆管理员应尽职尽责，做好巡视记录和交接班记录，严禁擅自离岗；文明执勤、热情服务，及时指挥车辆停放，维持车辆停放秩序。

2、画明专用停车位的停车线，保持道路通畅，场地清洁卫生。

指挥专用停车位的机动车辆在指定的车位停放。

3、指挥无专用停车位的业主及外来人员在临时停车位停放车辆。

4、指挥车辆在住宅物业管理区域内停放，不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成障碍。

5、严禁指挥将车辆停放在消防通道上。

小区车辆停放管理制度第一章总则第一条为了加强小区车辆停放管理，保障小区内交通秩序和安全，提高小区居住环境质量，根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本小区范围内所有机动车和非机动车的停放管理。

第三条本小区车辆停放管理遵循以下原则：（一）统一规划、合理布局、科学管理；（二）公平公正、便民利民；（三）依法依规、确保安全；（四）业主自律与物业管理相结合。

第四条本小区车辆停放管理责任主体为小区物业服务企业，小区业主委员会协助物业服务企业进行管理。

第二章停放区域规划与设施第五条小区内应当合理规划停车区域，设置停车位，满足业主停车需求。

停车位分为固定停车位和临时停车位。

第六条固定停车位应当按业主实际需求和停车位数量合理分配，不得私自转让、占用他人停车位。

第七条临时停车位应当设置在小区出入口附近，便于车辆进出。

临时停车位的使用时间为每天07:00至22:00，超过规定时间应当驶离。

第八条小区内应当设置必要的交通标志和标线，包括禁停标志、指示牌、地面标线等，引导车辆规范停放。

第九条小区内应当设置充电桩等新能源汽车配套设施，方便业主充电。

第十条物业服务企业应当定期对停车设施进行检查、维护，确保设施完好、使用正常。

第三章车辆停放管理第十一条业主或使用人应当依法依规停放车辆，遵守以下规定：（一）车辆应当停放在指定停车位，不得占用消防通道、妨碍交通秩序；（二）不得在停车位以外的区域停放车辆；（三）不得逆向停车；（四）不得在停车位上设置障碍物，影响他人停车；（五）不得在小区内试驾、洗车、修车；（六）其他法律法规和业主公约约定的内容。

第十二条外来访客车辆应当在物业服务中心登记，并按照指定区域停放。

临时停车时间超过规定时间的，应当重新登记。

第十三条物业服务企业应当对小区内车辆停放情况进行日常巡查，发现违规停放行为的，应当及时制止并劝离。

对不听劝阻的，可以向公安机关交通管理部门报告。

小区物业车辆进出管理制度第一章总则为了规范小区物业车辆的进出管理，维护小区安全和秩序，保障小区居民生活质量，制定本管理制度。

第二章车辆入口管理1. 小区入口设立固定检查点，由物业安保人员进行24小时监控，对车辆进行进出检查。

2. 出入口均设立车辆识别系统，居民车辆可以办理通行证，并通过车辆识别系统无感通行。

非小区居民车辆需经过物业安保人员审核后方可入内。

3. 居民可通过物业办理亲友来访通行证，外来车辆凭通行证经过安保人员审核后方可进入小区。

4. 物业安保人员对进出车辆进行登记，包括车牌号码、驾驶员姓名和联系方式等。

第三章车辆停放管理1. 小区内设置专门的停车位，居民车辆需按照指定停车位停放，不得随意停放在小区道路或其他非指定停车位上。

2. 严禁占用消防通道或其他应急通道停放车辆，一经发现，将进行警告处理。

3. 对于长时间未移动的车辆，可能导致小区停车位不足的情况，物业将对车辆进行警告并进行移车处理。

4. 对于非小区居民车辆，需经物业审核并办理访客通行证后方可停放在指定停车位。

第四章车辆安全管理1. 物业将定期对小区内的停车位进行巡视，并加强对小区车辆的安全监控。

2. 对于发现有破损或不安全的停车位，物业将及时进行修复和整改，确保居民车辆的安全。

3. 如果发生居民车辆被盗损或被盗的情况，居民应第一时间向物业报告，物业将配合居民报警并提供相关监控录像等线索。

4. 对于长时间未使用的车辆，物业将对其进行清理处理，以避免在小区内占用停车位和影响小区美观。

第五章车辆违规管理1. 对于违规停车的车辆，物业将对其进行警告，并在多次违规情况下，进行罚款处理。

2. 对于未经授权擅自进入小区的非指定车辆，物业将进行严格处理，包括通知相关单位和拒绝其再次进入小区。

3. 对于发生交通事故的车辆，物业将协助相关部门进行处理，并提供相关证据和监控录像。

第六章责任与处罚1. 对于违反小区车辆进出管理制度的行为，物业将进行严肃处理，包括警告、罚款甚至终止入驻资格。

物业车辆管理方案引言概述：随着城市的发展和人们生活水平的提高，物业管理在社区中起着越来越重要的作用。

而物业车辆管理作为物业管理的一部分，对于社区的安全和秩序维护至关重要。

本文将从五个方面，即车辆登记管理、停车位分配、巡逻与监控、维护与保养以及违规处理，详细阐述物业车辆管理方案。

一、车辆登记管理：1.1 建立完善的车辆登记制度，要求业主、租户和访客在进入社区时必须进行车辆登记，包括车辆所有人姓名、车牌号码、联系方式等信息。

1.2 设立专门的车辆登记处，由专业人员负责登记和管理车辆信息，确保信息的准确性和及时性。

1.3 定期对车辆登记信息进行核实和更新，及时清理无效信息，以确保车辆信息的真实可靠。

二、停车位分配：2.1 制定合理的停车位分配方案，根据社区的实际情况和停车需求，合理规划停车位的数量和位置。

2.2 为每个业主和租户分配专属停车位，确保每辆车都有固定的停车位，避免停车位争夺和乱停乱放现象的发生。

2.3 设置停车位使用规则，明确停车位的使用时间、停车顺序和停车规范，加强对停车位的管理和监督。

三、巡逻与监控：3.1 增加物业巡逻的频次和范围，加强对社区内车辆的巡查和监控，及时发现和处理违规停车、乱停乱放等问题。

3.2 配备专业的监控设备，安装在社区的重要位置，实时监控车辆出入情况，为后续追踪和调查提供依据。

3.3 建立紧急报警机制，配备专业的保安人员，确保在发生突发事件时能够及时采取措施进行处置，保障社区的安全。

四、维护与保养：4.1 定期对社区内的停车场进行维护和保养，包括地面修补、标线刷新等，确保停车场的整洁和安全。

4.2 建立车辆维护档案，对社区内的车辆进行定期检查和保养，确保车辆的正常运行和安全性。

4.3 提供专业的车辆维修服务，为社区内的车辆提供方便快捷的维修和保养服务，解决业主和租户的后顾之忧。

五、违规处理：5.1 制定明确的违规处理制度，对违规停车、乱停乱放等行为进行处罚，包括罚款、扣分等措施，以维护社区的秩序和安全。

物业公司小区车辆管理办法5篇②进入停车场的司机，须按进出场各种程序办理停车手续，并按指定的车位停放。

③车辆停放后，司机须协作安防员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗，带走贵重物品，安防员没有帮司机保管物品的义务。

④进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，禁止任何人在场内学习驾驶车辆。

⑤进场车辆和司机要保持场内清洁，禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物，禁止在场内吸烟。

⑥进场司机必需遵守平安防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危险品的车辆进入停车场。

⑦禁止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水车辆进入停车场。

⑧进场车辆如不听从安防员指挥，造成本身车辆受损时，后果自负。

2.小区（大厦）交通车辆行驶停放管理规定①遵守交通管理规定，爱惜小区的道路，公用设施，不乱停放车辆。

②车辆不准在小区内长期停放，临时停放按《车辆保管统一收费标准》缴费。

③小区内车辆行驶停放听从管理人员指挥，留意前后左右车辆平安，在指定位置停放。

④停放好车辆后，必需锁好车门，调好防盗系统至警备状态，车内贵重物品随身带走。

⑤机动车辆在本区行驶，时速不得超过15km/h,严禁超车。

⑥机动车辆在小区内禁止鸣号。

⑦不准在小区任何场所试车、修车、练车。

⑧不准辗压绿化草地，损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。

⑨不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆，机动车辆只能在停车场、库或道路上划线停车位内停放，非机动车必需停放在自行车棚或保管站。

⑩除执行任务的车辆（消防车、警车、抢救车）外，其他车辆一律按本规定执行。

3.停车场（库）管理规定①停车场24h值班，建立健全各项管理制度和岗位职责。

②停车场（库）内按消防要求设置消防栓，配备灭火器，定期检查，由车库岗负责管理使用。

③在停车场（库）和小区车行道路须做好行车线、停车位（分固定和临时）、禁停、转弯、减速、消防通道等标识，并在主要车行道转弯处安装凸面镜。

④在停车场（库）出入口处设置垃圾桶（箱），在小区必要位置设路障和防护栏。

物业小区停车场、车库管理制度停车场、车库，如果没有健全的管理制度，就不能把车辆管好。

健全的管理制度应该包括:门卫管理制度、车辆保管规定等。

一、车辆管理负责人职责1.依法循章对住宅区(大厦)、交通、车辆进行管理。

2.负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。

3.熟悉掌握住宅区(大厦)车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，优先保证业主使用车位。

4.负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行日考核，填写《员工日考核表》。

5.负责每日工作检查，并填写《车辆管理日检表》。

6.负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。

7.负责对员工进行法制教育和职业道德教育，不断提高服务质量。

8.负责对员工进行岗位培训，并做好培训记录。

9.定时向管理处主任汇报工作。

二、车辆管理员的职责及纪律(一)车辆管理员的职责1.负责对停车场(库)的汽车、摩托车，以及保管站内的自行车管理。

2.实行____小时轮流值班，服从统一安排调度。

3.按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认真填写《车辆出入登记表》。

4.遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职守。

5.按规定和标准收费，开具发票，及时缴交营业款。

6.负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区交通、停车秩序。

7.负责对小区道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。

8.负责停车场(库)的消防以及停车场(库)、值班室，岗亭和洗车台的清洁工作。

(分别按小区清洁工作手册中《停车场清洁》、《值班室、岗亭的清洁》进行清洁)(二)车辆管理员的纪律1.仪容整洁，遵守《仪容仪表规定》。

2.执行公司文明礼貌用语规范，讲究文明服务，礼貌待人。

3.严格遵守《交接班制度》。

4.值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西，不准嘻笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听广播，及做其他与值班职责无关的事。

5.爱护各种器具，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。

6.依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。

物业公司小区车辆管理制度5篇物业公司小区车辆管理制度（篇1）公司小区车辆管理规定为维护小区交通秩序，保障车辆、行人安全，确保居民正常的生活秩序，特制定本规定：一、遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停放车辆，外来车辆未经允许不得驶入。

二、内部车辆出入小区要出示出入证，外部车辆（含机动车、家用车、板车、小货车）不得随意出入小区，特殊情况需进入，司机应配合门岗填写临时出入证。

三、严禁在小区主干道、消防通道（门岗至办公楼、办公楼至明志小学西门）停放车辆。

四、车辆进入小区，司机必须减速慢行，机动车时速不得超过15公里，摩托车时速不得超过20公里，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全，严禁超车。

五、严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性等物品的车辆进入小区。

六、出租车不得驶入小区，遇有乘载老、弱、病、残及携带过重物品，视情况放行，但必须及时离开。

七、车辆载货驶防离小区，必须有相应证明，属贵重物品，大件物品或搬家物品，必须由住户到值班室办理手续，方可放行。

八、除执行任务的车辆（消防车、警车、救护车）外，其他车辆一律按本制度执行。

小区车辆管理整改从6月1日大门值班室正式运行以来，在小区治安车辆管理等方面做了一些工作。

如：1、门卫实行24小时值班，社区分管2、车辆由分管3、对19#楼与20#楼之间的进出通道，摆摊设点现象进行了为期一个月的不间断的清理，彻底杜绝了小区进出通道及其他地方出现摆摊设点，大大方便了广大居民的出行。

4、在进出小区主干道设置六处减速缓冲带，限速标志2块。

5、在有关部门的协调下，经过与黄家村的多次沟通，终于在小区后门（与黄家村结合部）安装了铁门，并规定了开、关铁门的时间，从而为小区实行封闭式管理创造了条件。

在运行过程中存在的问题：1、进出小区车辆不限速行驶，特别是那些到汽修厂及接送上学学生的外来车辆畅行无阻，乱鸣喇叭，严重影响居民特别是那些退休老同志的正常生活秩序。

2、在原加工厂开办汽车修理厂，24小时都有车辆进出，但又属湘核建新余分公司管理，很难协调。

物业小区车辆管理规定第一章总则第一条为了规范小区内车辆的管理，维护小区内的交通秩序，提高小区住户的生活质量，制定本规定。

第二条本规定适用于物业管理的小区内的所有车辆，包括住户车辆、来访车辆、服务车辆等。

第三条物业公司有权对小区内的车辆进行管理，并有权对违反规定的车辆采取相应的处罚措施。

第四条小区内的车辆管理应以公平、公正、公开为原则，尊重住户的合法权益，同时维护整个小区的利益。

第五条本规定的内容包括停车管理、车辆通行管理、违规处理、安全管理等相关规定。

第二章停车管理第六条小区内的车辆停放应遵守以下规定：（一）所有车辆在进入小区后，必须按指定区域停放，不得随意停放或占用其他车辆的停车位。

（二）住户应按照相关规定，将车辆停放在指定位置，不得占用其他车位。

（三）停车场内不得存放废弃车辆，一经发现，物业公司有权进行清理。

（四）停车场内不得进行违法、违规停车等行为。

（五）停车场应按规定的车位数进行划分，并设置明确的标识，住户应按照车位标识进行停放。

第七条物业公司应加强对停车场的监控，并设置专门人员进行巡查。

第八条凡停放在公共场所、消防通道、绿化带等禁止停车的区域的车辆，一经发现，物业公司有权进行移车处理，并依法向有关部门进行报告。

第九条凡停车乱扔垃圾、影响小区环境的车辆，物业公司有权采取相应的处罚措施，并通知车辆所有人。

第三章车辆通行管理第十条小区内的车辆通行应遵守以下规定：（一）住户车辆需按指定通行路线行驶，不得逆行、超速行驶或闯红灯等。

（二）住户应确保车辆行驶安全，不得违反交通规则，不得酒后驾车。

（三）禁止非住户车辆进入小区内，非住户车辆需提前向物业公司申请通行。

（四）服务车辆需持有效证件，经物业公司核实后方可进入小区。

第十一条物业公司应设立专门的车辆通行证办理窗口，提供详细的申请流程和材料要求。

第十二条物业公司应定期检查车辆通行证的有效性，并及时更新。

第四章违规处理第十三条对违反规定的车辆，物业公司有权采取以下处罚措施：（一）口头警告：对初次违规的车辆，可以给予口头警告，并提示其注意遵守规定。

物业小区停车及车辆管理方案一、背景介绍随着城市化的快速发展，小区人口密度不断增加，停车难题逐渐成为人们生活中的一大困扰。

为解决居民停车问题，提高物业小区车辆管理效率和服务质量，制定一套科学合理的小区停车及车辆管理方案显得非常必要。

二、停车管理方案1.停车位规划根据小区居民数量和车辆数量，合理规划停车位数量，并采取多层停车场、立体停车库等方式增加停车位利用率。

2.停车位分配按照小区居民的车辆数量、车库容量和居住楼栋分布等情况，制定停车位分配规则，确保每户有合理、公平的停车位分配。

3.车位改造与扩建对于出现停车位紧张的情况，可以考虑对一些无效或少使用的区域进行改造和扩建，例如利用小区绿化带、防盗门后等区域设置停车位，增加停车位供给。

4.车位使用管理制定停车位管理规则，明确非小区居民不得使用小区停车位，设置专用标识和监控设备，加强对停车位的巡查和管理，及时发现和处理违规停车行为。

5.清理无主车辆定期对停放时间超过月份的无主车辆进行清理，避免无效占用停车位资源。

1.车辆登记管理2.车辆出入管理为小区设置智能化车辆出入口管理系统，需要车辆持有有效的停车证或通过手机应用进行扫码识别，非小区居民车辆将无法进入小区。

3.共享停车位管理合理利用小区内的配套设施，将部分停车位与周边单位或商家进行共享，设置专门的共享停车位标识，并对共享停车位进行定期巡查，确保小区居民和共享单位的停车需求得到满足。

4.异常车辆管理对小区内发现的异常车辆，如停放在小区道路上、临时停车位占用时间过长等情况，及时进行登记并向相关部门报告，确保小区车辆管理的规范性和安全性。

5.车辆安全巡逻加强对小区内车辆的安全巡逻力度，定期巡视停车场的照明、监控等设施是否正常运行，并加强夜间巡逻，防范车辆被盗、损坏等问题。

四、投诉处理机制小区居民对停车及车辆管理工作有任何投诉或建议，可以通过物业管理部门、业委会等渠道进行反馈。

物业管理部门需要建立健全的投诉处理机制，确保投诉得到及时处理和回复，提高居民满意度。

物业小区车辆管理规定一、车辆通行规定1. 小区内禁止超速行驶，车辆应保持安全行驶速度，不得超过限速标志标示的速度。

2. 禁止在小区内违法停车，包括但不限于停放在消防通道、停车位外等违规停车行为。

3. 小区内禁止随意变换行驶车道，车辆行驶时应遵守交通规则，有序行驶。

4. 不得在小区内从事非法营运活动，包括但不限于私运、黑车等违规营运。

5. 小区内禁止使用噪音、污染严重的车辆，包括但不限于改装摩托车、废气排放不达标的车辆等。

二、小区停车管理规定1. 车辆进入小区需在门卫处登记，凭有效证件领取临时停车卡，停车卡负责登记车辆信息。

2. 公共停车场内禁止占用他人车位，车辆应停放在指定车位内，并确保不占用消防通道和行人道路。

3. 住户应优先使用自己专用的停车位，禁止占用其他住户停车位。

4. 对于未经登记或停车卡过期的车辆，物业将依法采取措施进行处置，包括但不限于罚款、拖车等。

三、外来车辆管理规定1. 外来车辆需经过小区业主及物业管理同意方可进入停车场，并按时缴纳停车费用。

2. 外来车辆进入小区需在门卫处登记并领取临时停车卡，停车卡仅限于该次停车使用。

3. 外来车辆需按规定停放在指定停车位内，不得占用住户专用车位。

四、违规处罚规定1. 超速行驶的车辆，将被警告一次，若多次违规将视情况扣除驾驶证积分或罚款。

2. 违法停车的车辆，首次违规将被贴罚单并罚款，多次违规将引起停车证被收回，不得继续停放在小区内。

3. 私运、黑车等非法营运车辆，一经发现将立即上报相关部门处理。

4. 超标废气排放、噪音污染严重的车辆，将被要求整改，若不改正将限制其在小区内行驶。

五、其他管理规定1. 物业将定期组织小区内车辆排查，对违规车辆进行处理。

2. 住户若有特殊情况需暂时停放多余车辆，应提前向物业进行申请，并交纳相应的停车费用。

3. 对于临时停放在小区内的车辆，物业将根据停放时间长短收取相应的停车费用。

4. 物业将加强对小区内停车位的维护和管理，确保住户正常停车权益。

小区车辆管理细则是指小区为了保障车辆安全、维护小区秩序而制定的一系列规定和措施。

以下是一份可能的小区车辆管理细则：1. 车辆入场管理：小区设立固定入口并设置出入口闸机，车辆进入小区需进行登记、出示居民卡或交纳停车费等手续。

2. 临时停车管理：小区内设立临时停车位，供小区业主或访客使用，停车时间通常限制在数小时内。

3. 固定车位管理：小区为业主配备固定停车位，业主需缴纳相应停车费用并定期更新停车位使用登记。

4. 车辆维修保养管理：小区内禁止在停车位或公共区域进行车辆维修保养，业主应将车辆送至指定地点进行维修或保养。

5. 违章车辆管理：小区设立违章车辆处理制度，对于违章停车、乱停乱放等行为进行处罚，包括罚款、暂扣车辆等处理方式。

6. 车辆安全管理：小区建立车辆安全巡逻制度，定期巡视小区内的车辆，发现异常情况及时报警或进行处理。

7. 新能源车辆管理：鼓励居民使用新能源车辆，并为其配备专用充电桩或充电设施。

8. 外来车辆管理：限制外来车辆进入小区，需提前办理临时停车许可证或居民邀请方可入内。

9. 共享单车管理：小区设立共享单车停放区域，禁止将共享单车随意停放在小区通道或公共区域。

10. 紧急出入车辆管理：对于紧急出入车辆（如救护车、消防车等），小区应提供便捷通行通道，确保其畅通无阻。

这些细则可根据不同小区的实际情况进行调整和完善。

小区业主和居民应遵守和配合小区车辆管理细则，共同营造良好的交通秩序和安全环境。

小区车辆管理细则（2）通常由小区业主委员会或者物业管理部门制定，旨在规范小区内车辆的停放和管理。

以下是一些常见的小区车辆管理细则：1. 车辆登记：业主或住户需要将自己的车辆信息登记在小区物业管理部门，并更新相关信息。

2. 小区车位分配：根据小区停车位的数量和车辆拥有率，制定车位分配规则，如有个人专用车位，按照业主比例分配使用。

3. 停车位标识：每个停车位需有明显的标识，标明使用权归属。

4. 停车位使用：车辆应停放在专用停车位内，不得非法占用或占用他人停车位。

小区车辆管理制度第一章总则第一条为了维护小区的公共秩序，保障小区居民生活的便利和安全，特制定本管理制度。

第二条本管理制度适用于小区内所有车辆的停放和使用。

第三条小区车辆分为住户车辆和访客车辆，住户车辆指的是小区内住户拥有的车辆，访客车辆指的是来访住户的亲友或其他人所驾驶的车辆。

第四条本管理制度的内容包括小区车辆停放规定、车辆通行规定、车辆管理责任等。

第五条小区业主委员会或物业公司负责本管理制度的执行和监督。

第二章停车规定第六条小区内的住户车辆停放应按照以下规定：（一）住户车辆应停放在专用停车位或规定的停车区域。

（二）禁止在小区道路上停放车辆。

（三）禁止将车辆停放在消防通道、垃圾桶旁、小区大门口等影响其他车辆和行人通行的地方。

（四）禁止将车辆停放在非法停车位或他人指定的停车位。

第七条访客车辆停放应按照以下规定：（一）访客车辆应停放在住户指定的停车位或者临时停车区域。

（二）禁止将车辆停放在专用停车位或者他人指定的车位。

（三）访客车辆停放时间不得超过24小时，超时需经住户同意并申请。

第三章通行规定第八条小区车辆通行应按照以下规定：（一）住户车辆通行应遵守道路交通法规，保持良好的驾驶习惯。

（二）禁止住户车辆在小区内加速冲跑，以及发出噪音过大的行为。

（三）禁止住户车辆在小区内超速行驶。

（四）禁止住户车辆占用别人的停车位，或堵塞车辆通道。

第九条访客车辆通行应按照以下规定：（一）访客车辆通行必须经过住户同意并登记。

（二）访客车辆通行时间不得超过24小时。

（三）访客车辆如有违法行为，由住户承担相应的责任。

第四章车辆管理责任第十条住户对其车辆的管理负有以下责任：（一）保证车辆的整洁和安全，不得污染环境。

（二）妥善保管车钥匙，防止车辆被盗。

（三）如有车辆违法行为，由住户承担相应的责任。

第十一条物业公司对小区车辆管理负有以下责任：（一）负责车位的规划和设置，并及时维修停车设施。

（二）负责巡逻监控，发现违法停车行为及时处理。

物业车辆乱停乱放整改方案随着小区居民生活水平的提高，车辆保有量不断增加，物业车辆乱停乱放的问题日益凸显。

这不仅影响了小区的整体环境和秩序，还可能引发安全隐患，给居民的生活带来诸多不便。

为了改善这一状况，提升小区的品质和居民的满意度，特制定以下物业车辆乱停乱放整改方案。

一、现状分析1、停车位不足小区规划建设时的停车位数量无法满足当前居民的停车需求，导致车辆无处可停，只能见缝插针地乱停乱放。

2、居民停车意识淡薄部分居民缺乏规范停车的意识，为了方便自己，随意将车辆停放在道路、消防通道、绿化带上，甚至占用他人的停车位。

3、物业管理不到位物业对车辆停放的监管力度不够，没有及时发现和制止乱停乱放行为，对违规停车的处理措施也不够严格。

4、标识标线不清晰小区内的停车标识标线模糊不清或缺失，导致居民无法准确找到停车位，也不清楚哪些地方不能停车。

二、整改目标1、规范小区内车辆停放秩序，确保车辆停放整齐、有序，不影响道路通行和消防安全。

2、提高居民的规范停车意识，自觉遵守小区停车管理规定。

3、优化小区停车位资源配置，提高停车位的利用率。

4、加强物业管理，建立长效的车辆停放管理机制。

三、整改措施1、增加停车位供应（1）对小区内的空地进行合理规划，改造为临时停车位。

例如，可以在不影响绿化和居民活动的区域，划定一些停车位。

（2）利用小区周边的公共停车场，与相关部门协商，为小区居民争取优惠的停车政策。

2、加强宣传教育（1）通过小区公告栏、微信群、业主大会等渠道，广泛宣传规范停车的重要性和相关规定，提高居民的知晓率和认同感。

（2）制作并发放《小区车辆停放指南》，明确告知居民停车位的分布、停车时间、收费标准等信息，引导居民正确停车。

（3）设立文明停车示范区域，对规范停车的居民进行表彰和奖励，发挥榜样的带动作用。

3、完善标识标线（1）对小区内的停车标识标线进行全面排查和更新，确保清晰、准确、醒目。

（2）在道路狭窄、转弯处、消防通道等重点区域设置明显的禁停标志，提醒居民不得违规停车。

物业小区车辆管理工作方案8
1、小区停车场实行日夜24小时值班制度，由小区秩序维护员负责管理，车辆可以随时进出、停放。

2、本小区停车场实行有偿使用，车主须凭车辆进出小区旳磁卡(月卡或一次性卡)进入停车场。

3、车辆进入：车辆进入停车场应一停二慢，必须服从管理员旳指挥和安排，获得管理员同意后方可进入。

4、车辆停放：车辆停放时必须服从管理员指挥，注意前后左右车辆旳安全，在规定位置上停放，并与周围车辆保持合适距离，不得对其他车辆旳进出和其他车位旳使用导致阻碍，车主必须锁好车门，调整好防盗系统至警备状态，车内宝贵物品须随身带走，车主停好车辆后须立即离开停车场，不得在他人车辆旁停留。

管理员应指挥车辆停放，查看车辆有无上锁，有无外部破损，应告知车主并登记，不服从指挥、乱停放车辆旳按照交通乱停放车辆有关规定予以惩罚。

停车场车位分固定车位和非固定车位，车主按类使用车位。

5、驶离：车辆驶离停车场时应注意周围车辆旳安全，缓慢驶离，并在出口处向管理员交回停车牌，管理员查对牌号相符，收回停车牌、收取停车费后方可驶离。

6、管理员值班期间应认真负责，热情服务，不得会客、喝酒、睡觉，不得离开，不得让亲朋好友和其他无关人员进入停车场，严格查对驶离车辆旳牌号，对车主旳合理规定应予以满足。

管理员交接班时应办理交接手续，核算停车场车辆内登记记录相符，并列签字交接。

7、停车场内不得试刹车、练习车、修理车辆，严禁装载有毒、易燃、易爆物品和其他危险品旳车辆停放。

物业小区车辆管理规定范文一、车辆登记与管理1. 各业主或租户必须将其所有进出小区的车辆进行登记，包括车辆型号、车牌号码、颜色等信息，并提交有效证件复印件。

2. 每辆车只能申请一个小区停车位，申请停车位需要提供相关车辆证明文件，并经物业审核后方可进行停车。

3. 被登记且获得停车位的车辆，必须按照规定停放在指定停车位，严禁在小区内乱停乱放。

4. 车辆所有人应保证其车辆在小区内的安全，不得进行违法行为，如违章停车、乱涂乱画等。

二、停车位管理1. 停车位的分配原则是业主优先，租户次之。

业主可自愿将停车位转让给租户，但需要向物业提出申请，并得到物业的书面同意。

2. 对于停车位，物业将按照规定进行标注和划分，业主或租户必须按照停车位的编号停放车辆。

3. 临时停车位是指小区内的临时停车位，仅供来访客人使用，业主或租户不得占用。

4. 物业将设有停车位巡查员，定期巡查停车位的使用情况，对违规停放的车辆进行警告，情况严重者将进行罚款处理。

三、小区内交通管理1. 车辆进入小区必须按照小区内的交通规则行驶，并遵守交通标志和标线的指示。

2. 小区内严禁超速行驶、乱鸣车笛，以及其他危险行为。

3. 物业会定期进行小区内交通疏导，业主和租户应积极配合，确保小区内交通顺畅。

四、禁止乱堆乱放行为1. 在小区内禁止乱堆乱放车辆、摩托车、自行车、垃圾等。

2. 严禁在小区内进行车辆修理和停放大型机械设备，如发现违规行为，将会向相关部门进行举报。

3. 物业将定期对小区内的公共区域进行清理，对违规乱堆乱放的物品进行清理和处罚。

五、车辆无主处理1. 如果有车辆长时间停放在小区内，没有人向物业登记所有权或提供有效联系方式，物业有权进行处理，包括报警找车主、悬挂告示等措施。

2. 如果经过一定期限（通常为6个月），仍然没有找到车主，物业将有权处理该车辆，包括拖走、拍卖或报废等方式。

六、违规处理1. 对于违反上述规定的车辆和车主，物业有权采取相应处罚措施，包括口头警告、书面警告、罚款，甚至将车辆扣押等措施。

绿城物业小区车辆管理方案1. 背景随着生活水平提高，小区车辆量不断增加，但小区车位数量并没有随之增加，会导致小区停车难问题。

为了解决小区停车难问题，并提高小区安全管理水平，绿城物业制定了小区车辆管理方案。

2. 管理措施2.1 停车位管理为了满足小区业主车辆停放需求，绿城物业将对小区内的停车位进行统一管理。

具体做法如下： - 业主在购买房产时可以选择购买对应的车位，车位仅归购买户所有。

- 车位每年进行一次统一清理，未购买或未使用车位的业主需及时腾出车位。

- 车位使用权不可转让，违规出租车位者将被警告并可能被取消车位使用权。

2.2 牌照登记为了方便管理人员对进出小区车辆的识别，绿城物业将对小区的车辆牌照进行统一登记。

具体做法如下： - 小区内所有车辆必须在入住前向物业进行登记，登记后方可进入小区。

- 绿城物业将建立车辆登记台账，记录小区内所有车辆的相关信息，并对车辆出入进行记录和统计。

- 出入小区的外来车辆必须在进入前向物业进行登记，物业将对其进行身份核验并登记相关信息。

2.3 车辆进出管理为了确保小区安全管理，绿城物业将对小区内车辆进出进行严格管理。

具体做法如下： - 小区内所有车辆进出必须通过指定入口、出口进行，物业将安排专人负责通行管理。

- 物业人员将进行车辆识别、车辆信息比对，对未登记车辆进行拦截并通知相关业主。

- 出入小区的外来车辆将由物业进行身份核验，并记录车辆进出时间，出入事由等相关信息。

3. 处罚措施为了确保车辆管理的严格执行，绿城物业将对违规行为进行严格处罚。

具体措施如下： - 未登记进入小区或未按照规定通行的车辆将被拦截，并处以一定罚款。

- 无牌或挂假牌照的车辆将被禁止进入小区，并通知相关部门进行处罚。

- 擅自占用他人车位或将车位出租给他人等行为，将被取消车位使用权并处以罚款。

4. 结语小区车辆管理是小区安全管理的重要措施，绿城物业将通过完善的管理措施，严格的处罚措施，确保小区车辆管理工作得到有效的实施，维护小区业主大家庭的安全和谐。

小区车辆停放管理制度8方案（12篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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