商品房认购协议书(完整版)

房屋认购协议书

双方当事人：

出卖人（以下简称“甲方”）：

认购人（以下简称“乙方”）：

根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：

一、认购标的的基本情况

乙方所认购的商品房为甲方开发的位于市区（以下简称商品

房）。该商品房的建筑面积为平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测

绘面积为准。

二、认购标的的价款

该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币元/平方米，房款计人民币

元（大写：）。

三、认购款

乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币元（大

写：）。该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。且

在签订本协议时表示甲方已收到该款项。

甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次

日起日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并

签署《商品房买卖合同》。

甲方应在取得预售许可证日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未

在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未

达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过日的，本认购书自行解除。甲

方应当在本认购书解除次日起日内将已收取的认购款返还给乙方，并承担相

关法律责任及乙方的一切经济损失。

甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该

商品房的购房款，无须再补购房款。

四、其他约定

在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，甲方应积极配合。买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此

商品房认购协议书

商品房认购协议书范文篇一

出卖方(简称甲方)：________________

买受方(简称乙方)：________________

甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：

一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：

1.商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。

2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。

3.车位(库)：______号，建筑面积______平方米。

二、上述房屋的价格

1.商品住宅：人民币每平方米______元，合计人民币：

____________元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为____________元，成交价格为

____________元)

2.商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：

____________元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：______元。

3.车位：人民币每间(位)______元，合计人民币：______元。

以上______项合计人民币：______元(大写)：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。

三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整(其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金______万元)。甲方另开《收款收据》。

商品房认购书（示范文本）9篇

第1篇示例：

商品房认购书

尊敬的购房者：

您好！欢迎您选择我们的商品房项目，我们将竭诚为您提供优质的服务。为了明确双方权利和义务，特制作本商品房认购书，希望能够让双方的合作更加顺利和愉快。

一、认购房源信息

房源地址：XX市XX区XX街XX号

房源户型：XX室XX厅XX卫

房源面积：XX平方米

销售单价：XX元/平方米

总价款：XX万元

二、认购条件

1.购房者需在认购日起至XX日内支付XX%的认购定金作为认购保证金；

2.购房者需提供真实有效的身份证件及完整的购房信息，确保购房资格；

3.认购保证金一经支付，不得随意退还，如有特殊情况需办理退款手续须经卖方同意；

4.购房者须遵守国家有关购房政策，不得从事违法违规行为。

三、认购保证金

1.认购保证金支付方式：XX银行XX分行柜台缴费；

2.认购保证金金额：XX%的总房款；

3.认购保证金支付时间：认购日起至XX日内；

4.认购保证金收据将在支付后即刻提供，购房者应妥善保管。

四、其他约定

1.认购成功后，购房者可以在XX日内办理过户手续，办理成功后应将余款一次性支付；

2.购房者需自行承担过户手续费用，包括但不限于契税、过户费等费用；

3.购房者应严格履行认购书中的约定和承诺，如有违约行为，卖方有权终止合同并没收认购保证金；

4.本认购书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

五、附则

1.本认购书适用于双方签署后生效，具有法律效力，双方应当遵守约定内容；

2.本认购书一经签署即不得修改，如需变更须经双方书面同意；

3.未尽事宜，双方可依据有关法律法规协商解决。

商品房认购协议书

一、协议双方

甲方：（购房人姓名/单位名称）住所地：（购房人住所地）

乙方：（房地产开发商名称）住所地：（开发商住所地）

二、协议内容

1.甲方根据乙方的开发项目，以自愿的意愿购买乙方的商品房，乙方同意向甲方销售该商品房。

2.商品房的详细信息如下：

–房屋坐落：（房屋所在地）

–房屋户型：（房屋户型）

–建筑面积：（房屋建筑面积）

–使用性质：（住宅/商业/办公等）

–总价款：（人民币X万元）

3.甲方确认已充分了解商品房的情况，包括但不限于房屋位置、户型、面积、功能、费用等方面，并对其没有任何异议。

4.甲方在本协议签署后的三个工作日内，向乙方支付一定数额的认购定金，定金金额为总价款的百分之十。

5.本协议签署之日起，甲方享有三十个自然日内行使认购权的优先购买权。在此期限内，乙方不得将商品房销售给任何第三方，否则乙方应返还甲方已支付的认购定金并承担违约责任。

6.如甲方未在规定期限内支付余款并办理相关手续，视为甲方自动放弃购买商品房的权利，乙方有权将商品房转售给其他买方，并从甲方已支付的认购定金中扣除相关费用后退还剩余金额给甲方。

7.在甲方支付购房款项的同时，甲方应向乙方提供相关的购房文件和个人信息，以便乙方办理相关的不动产登记手续。

8.商品房的交付标准以及交付时间应符合乙方与甲方的另行签订的购房合同约定。

三、协议生效与解除

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并且自生效之日起五年内有效。协议期满后，若甲方未按合同约定支付购房款项，则本协议自动解除。

2.除非双方协商一致并签署解除协议书，否则在协议期内，任何一方不得擅自解除本协议。

商品房认购单（认购书认购协议）6篇全文共6篇示例，供读者参考

篇1

商品房认购单（认购书认购协议）

一、双方基本信息

甲方（认购方）：____________（详细地址、联系电话等）乙方（开发商）：____________（详细地址、联系电话等）

二、认购房屋信息

1. 房屋基本信息：

项目名称：____________

楼栋号：____________

房号：____________

建筑面积：____________平方米

套内面积：____________平方米

参考单价：____________元/平方米

总价：____________元

付款方式：____________

其他信息：____________

2. 房屋交付标准：

房屋交付时间：____________

房屋装修标准：____________

设备设施配置：____________

其他约定：____________

三、认购条款

1. 认购价格及支付方式：

（1）认购价格为房屋总价____________元；

（2）认购定金____________元，于签约之日支付；

（3）首期款____________元，于开发商交付房屋前支付；

（4）剩余款项____________元，在房屋交付时一次性支付。

2. 房屋交付：

甲方应按约定时间支付房款，乙方按约定时间交付房屋，并确保房屋交付标准符合约定。

3. 房屋维修责任：

在房屋交付后，乙方对房屋的质量和维修承担相应的责任，甲方享有合法的维修保修权利。

4. 房屋使用权：

房屋产权证办理期限为__________，产权证发放后，甲方享有房屋的合法使用权，并承担相关的税费。

商品房认购单（认购书认购协议）6篇

篇1

商品房认购单（认购书认购协议）

一、甲方背景介绍

甲方为

_________________________________________________________________

（以下简称"甲方"），现有意向购买开发商

____________________________________

（以下简称"开发商"）所开发的房屋项目中的房屋，现就此签订本商品房认购单（认购书认购协议）（以下简称“认购书”）。

二、认购房屋信息

1. 认购房屋名称：

___________________________________________________________

2. 认购房屋地址：

___________________________________________________________

3. 认购房屋建筑面积：

______________________________________________________

4. 认购房屋套内建筑面积：

__________________________________________________

5. 认购房屋总价款：

________________________________________________________

三、认购条款

1. 甲方与开发商经充分协商一致，双方确认认购上述房屋，甲方同意按照以下约定的条件和规定执行认购。

2. 甲方应于签订本认购书之日起3日内向开发商支付认购房屋定金_____________元，定金视为甲方对认购房屋的诚意保证，如甲方未能按约定时间支付定金，视为自动放弃认购资格，定金不予退还。

编号：________

甲方（销售方）：

法定代表人：________

地址：________

电话：________

乙方（认购方）：

身份证号码：________

地址：________

电话：________

鉴于：

1. 甲方系位于________的________项目的开发商，拥有该项目的开发、销售权利。

2. 乙方有意向购买甲方开发建设的上述项目中的商品房。

双方经友好协商，就乙方认购甲方开发的商品房事宜达成如下协议：

一、认购房屋基本情况

1. 乙方预定甲方开发建设的位于________项目的________号楼________单元

________室房屋，该房屋的建筑面积为________平方米（以下简称“预定房屋”）。

2. 预定房屋的户型为________，预计单价为每平方米________元人民币（大写：

________元整）。

3. 预定房屋的总房款为________元人民币（大写：________元整）。

二、认购时间及有效期

1. 本认购协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 乙方应在签订本认购协议后________日内（自________年________月________

日起至________年________月________日止）与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。

三、定金及付款方式

1. 本认购协议签订时，乙方应向甲方支付定金人民币________元（大写：

________元整），作为认购预定房屋的诚意金。

2. 乙方应按照以下付款方式支付剩余房款：

a. 一次性付款：乙方应在签订《商品房买卖合同》后________日内支付全部房款；

商品房认购协议书的范本6篇

篇1

商品房认购协议书

甲方（认购人）：__________________ 身份证号：

__________________

乙方（开发商）：__________________ 统一社会信用代码：

__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方认购乙方所建商品房相关事宜达成如下认购协议。

一、认购房屋信息

1. 项目名称：__________________

2. 预售楼号：__________________

3. 房屋楼层：__________________

4. 房屋号：__________________

5. 认购房型：__________________

6. 房屋面积：_______________平方米

7. 总价款：_______________万元（人民币，以下均为人民币单位）

二、认购价格及支付方式

1. 认购价格为：_______________万元整。

2. 甲方应在签署认购协议后, ____________天内一次性支付认购价

款的___________%作为认购定金，定金支付方式：_______________。

3. 甲方应在乙方通知其办理预售许可证时或乙方要求办理网签的

__________天内一次性支付认购价款的____________%（即差额）。

4. 甲方应在________________年________________月

__________________日(具体日期)前一次性付清认购价款。

商品房认购协议书

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：__________________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲乙双方就位于________________（房屋坐落详细地址）的商品房（以下简称“标的物”）达成购买意向，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法规规定，经双方协商一致，订立如下协议：

一、房屋基本情况

1. 项目名称：_______________________

2. 座落位置：_________________________

3. 建筑面积：_________________________

4. 户型结构：_________________________

5. 用途：住宅/商用/办公等（请勾选）

6. 总层数及所在楼层：_________________

7. 装修标准：毛坯/简装/精装（请勾选）

8. 附属设施：如车位、储藏室等（如有）

二、交易价格

1. 房屋单价：人民币（大写）_________元整（￥_________）/平方米

2. 总价：人民币（大写）_________元整（￥_________）

三、付款方式及期限

1. 定金：乙方在本协议签订之日支付定金人民币_________元整。

2. 首付：乙方应于____年___月___日前支付首期款人民币_________元整。

商品房认购协议书4篇

商品房认购协议书篇1

卖方（甲方）：

买方（乙方）：

乙方在签定本协议之前，已充分了解甲方提供的所购标的物的《南京市商品房买卖契约》之样本，并无异议。

甲方开发建设的仁恒江湾城×项目，已具备商品房预售条件，并领取宁房销第号《商品房预售许可证》。甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：

一、乙方认购×幢×室，该房屋建筑面积为平方米。

二、乙方认购的该房屋单价为元/平方米，总房款为（大写）元（￥元）

付款方式：

1、按揭付款方式：乙方于15日内向甲方支付不少于总房价30%的房款，余款由乙方于年月日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付。

2、一次性付款：乙方于年月日前支付总房款计元。

三、乙方同意签定本协议时，支付定金人民币伍万元，作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。签定商品房买卖契约后，乙方支付的定金转为房价款。

四、甲乙双方商定，甲乙双方应于年月日前签定《南京市商品房买卖契约》。

五、在本协议的第四条约定的预定期限内，除本协议第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签定商品房买卖契约的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签定商品房买卖契约的，无权要求甲方返还已收取的定金。

六、甲乙双方在签定本协议后，签定商品房买卖契约前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的，乙方有权拒绝签定商品房买卖契约，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

七、有下列情况之一，乙方拒绝签定商品房买卖契约的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

1、甲方未遵守本协议第二条约定的；

房产认购意向协议书范本

甲方（开发商）：________________

乙方（购房者）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的位于________________的房产项目（以下简称“本项目”）事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1 本项目位于________________，占地面积_________平方米，总建筑面积

_________平方米。

1.2 本项目规划用途为住宅、商业等，建筑密度_________%，绿化率_________%。

1.3 本项目分期开发，本期开发范围为________________。

二、房屋信息

2.1 乙方拟购买本项目的房屋（以下简称“该房屋”）具体情况如下：

（1）楼号：________________；

（2）单元：________________；

（3）层数：________________；

（4）户型：________________；

（5）建筑面积：________________平方米；

（6）房屋总价：________________元。

2.2 该房屋的规划用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权年限为

________________年。

三、认购价格及优惠

3.1 乙方同意以人民币每平方米________________元的价格购买该房屋。

3.2 乙方享受的优惠措施如下：

（1）________________；

商品房认购单（认购书认购协议）5篇

篇1

商品房认购单（认购书认购协议）

一、甲方（买方）：（姓名/名称）______________ 身份证号码/证件号码_______________ 通讯地址_____________________ 电话

___________________

乙方（卖方）：（姓名/名称）______________ 身份证号码/证件号码_______________ 通讯地址_____________________ 电话

___________________

甲方愿意购买乙方所建商品房，双方本着平等自愿、真实合法的原则，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经协商一致，达成如下认购协议：

一、认购商品房

1. 商品房位置：

__________________________________________________________

2. 商品房建筑面积：______________ 平方米，套内建筑面积

______________平方米

3. 商品房交付标准：新建商品房/二手商品房（请在适用项前“√”符号）

4. 商品房总价格：____________________________________（大写）人民币____________________元整

5. 本认购协议自双方签字、盖章之日起生效，至商品房交付过户

登记之日止。

6. 本认购协议一式_____份，甲方、乙方各执_____份，具有同等法律效力。

二、认购价格及支付方式

1. 甲方认购价款为人民币_______________元，应于本认购协议签

认购双方当事人：

甲方（出让方）：_________ 身份证号：_________

乙方（受让方）：_________ 身份证号：_________

鉴于甲方拟开发建设位于_________的商品房，乙方有意认购甲方开发的上述商品房，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：

一、认购标的的基本情况

1. 甲方开发的商品房项目名称为：_________。

2. 乙方所认购的房屋位于_________楼_________单元_________室，建筑面积为_________平方米。

3. 以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。

二、认购标的的价款

1. 该房屋按照建筑面积计价，单价为人民币_________元/平方米，总价款为人民币_________元（大写：_________）。

2. 乙方应在签订本协议之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________）。

三、付款方式及期限

1. 乙方同意按以下方式分期付款：

（1）签订本协议时，乙方支付定金人民币_________元（大写：_________）；

（2）自本协议签订之日起_________日内，乙方支付首付款人民币_________元（大写：_________）；

（3）在房屋竣工验收合格后_________日内，乙方支付尾款人民币_________元（大写：_________）。

2. 甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收据。

四、交房时间及条件

1. 甲方应在房屋竣工验收合格后_________日内，将房屋交付给乙方使用。

北京商品房认购协议书样本

甲方（销售方）：_____

法定代表人：_____

地址：_____

电话：_____

乙方（认购方）：_____

身份证号码：_____

地址：_____

电话：_____

为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：

一、认购房屋基本情况

1.乙方预定甲方建设开发的_____项目，位于____区____路____号院____号楼____单元_____层____号（户）房屋，户型为_____。该房屋暂测建筑面积____平方米（该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。

2.房屋建筑面积每平方米/人民币_____万____仟____佰____拾

_____元（￥_____元/平方米），总房款人民币____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元（￥_____元）。

3.认购方共有人：

二、认购有效期

甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起____日（含____日）止。

三、认购订金

本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元（￥_____元）。

乙方须在上述房屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。上述订金_____在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。

四、付款方式

乙方同意选择下列第_____种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。

1.一次性付款

商品房认购书〔一〕

甲方〔开发商〕：____

乙方〔认购方〕：____

签订日期：____年____月____日

签订地点：____

在双方充分理解并认可对方的前提下，本着公平、诚信的原那么，就乙方认购甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条认购房屋描绘

房屋位置：位于____省____市____区____街道____号，房屋所在小区名称为____。

房屋构造：____〔如：钢筋混凝土构造、砖混构造等〕。

房屋建筑面积：____平方米。

房屋用处：____〔如：住宅、商业、办公等〕。

房屋权属：甲方保证对上述房屋拥有合法的开发权，并提供相应的开发证明。

第二条认购价格及支付方式

认购房屋总价为人民币〔大写〕元整〔￥〕。

乙方选择以下第____种方式支付认购款项：

a. 一次性付款：乙方应在签订本合同后____天内一次性支付全部认购款项。

b. 分期付款：乙方应在签订本合同后____天内支付首期认购款项人民币〔大写〕元整〔￥〕，剩余款项按照双方约定的分期方案支付。

第三条认购定金

乙方同意在签订本合同时支付定金人民币〔大写〕元整〔￥〕。

定金在乙方支付首期房款时自动转为房款的一局部。

第四条房屋交付条件及时间

甲方应保证房屋在交付时到达以下条件：

a. 房屋构造平安，无重大质量问题。

b. 水电燃气等根底设施正常使用。

c. 房屋内部装修符合双方约定的标准。

甲方预计在____年____月____日前完成房屋交付。

第五条产权过户

甲方应在房屋交付后____天内协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由____方承当。

第六条违约责任

商品房认购书范本9篇

第1篇示例：

商品房认购书范本

甲方：（购房人信息）

乙方：（开发商信息）

鉴于甲方对乙方拟销售的商品房（以下简称“房屋”）感兴趣，在双方经过友好协商的基础上，甲乙双方达成如下约定：

一、认购房屋

1. 甲方认购乙方位于（具体楼盘地址）的（房屋面积）的房屋，房屋具体楼栋、单元和房号以乙方最终确立的预售合同约定为准。

2. 房屋总价为（具体金额）人民币整，甲方需向乙方支付认购定金（具体金额）人民币，作为认购该房屋的资金保证。

二、认购金支付方式

1. 甲方应在签署本认购书之日起3个工作日内，将认购定金支付至乙方指定的账户，否则乙方有权解除双方的认购关系。

2. 甲方支付认购定金后，该金额将作为甲方购买房屋时的首付款之一。若甲方最终不履行购买义务，乙方有权扣除认购定金作为违约金，甲方不得要求返还。

三、房屋交付日期

1. 乙方应在开发商完成房屋建设并取得相应房产权证后，按照约定的时间将房屋交付给甲方。

2. 若因不可抗力因素导致房屋无法按时交付，乙方应在第一时间通知甲方，并协商解决方案。

四、补充条款

1. 在购房过程中，双方应互相遵守约定，诚实守信，保证认购交易的顺利进行。

2. 本认购书经双方签字盖章后生效，不可撤销。

3. 本认购书未尽事宜，双方可另行签订书面协议。

甲方（签字）：乙方（签字）：

本认购书自双方签字盖章之日起生效。

以上为商品房认购书范本，双方应严格遵守约定内容，履行各自义务，确保购房交易顺利进行。祝双方合作愉快，梦想之家早日落成！

第2篇示例：

商品房认购书

尊敬的购房客户：

您好！感谢您选择购买我们公司的商品房，为了确保您的合法权