工程量计算容易漏项的项目

“工程量清单漏项”你知道多少?清单漏项衡量标准1.若施工图表达出的工程内容，在《计价规范》的某个附录中有相应的“项目编码”和“项目名称”，但招标清单并没有反映出来，则应当属于清单漏项；2.若施工图表达出的工程内容，在《计价规范》附录的任何地方均没有反映，而且是应该由清单编制者进行补充的清单项目，则也属于清单漏项；3.若施工图表达出的工程内容，虽然在《计价规范》附录的“项目名称”中没有反映，但在招标清单已经列出的某个“项目名称”包含的“工程内容”中有所反映，则不属于清单漏项，而应当作为主体项目的附属项目，并入综合单价计价。

实务中解决办法首先看合同约定，合同解释顺序包含文件所有相关条款的约定，查找承发包双方对此是否有约束，才能判定。

（举证）一、当合同及相关解释顺序文件中无清单漏项约定，那“按照过错原则处理”（发包人几乎都会在此项有约束，将风险转移给投标人）根据清单规范20134.1.2 招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应由招标人负责。

4.1.3 招标工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算或调整工程量、索赔等的依据之一。

8.2.2 施工中进行工程计量，当发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差，或因工程变更引起工程量增减时，应按承包人在履行合同义务中完成的工程量计算。

9.5.1 合同履行期间，由于招标工程量清单中缺项，新增分部分项工程清单项目的，应按照本规范第9.3.1条的规定确定单价，并调整合同价款。

9.5.2 新增分部分项工程清单项目后，引起措施项目发生变化的，应按照本规范第9.3.2条的规定，在承包人提交的实施方案被发包人批准后调整合同价款。

9.5.3 由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照本规范第9.3.1条、第9.3.2条的规定调整合同价款。

处理原则：上述条件成立就发包人提供的工程量清单而言，出现漏项属于发包人提供的工程量清单漏项，应由发包人负责并补充计入相应费用；承包人发出增加漏项价款函，提出证据，提报增加项计价原则按规范第9.3.1条。

工程造价工程量清单计算漏项的原因及预防措施一、漏项问题产生的原因1.漏项问题产生的根本原因按照土木工程合同类型分类中，常用的合同类型包括固定单价合同和固定总价合同。

《建设工程价款结算暂行办法》第八条对固定总价适用范围做出更为详细的规定："固定总价。

合同工期较短且工程总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式"。

实践中承发包双方选择签订固定总价合同往往不只是基于工程实际特点，更多时候由于一方面承发包双方认为固定总价合同易于工程价款的最终结算，若在施工中发包方不改变合同约定的施工内容，合同约定的固定价款就是承发包双方最终的结算价款，结算简便且节省了计量核价工作；另一方面发包方也想通过签订固定总价合同将合同履行过程的大部分风险转移给承包方承担，从根本上控制工程造价不突破预算。

因此基于合同中建设方的优势地位和对于竣工结算的考虑，签订固定总价合同对承包方来说，所要承担的风险比建设方更多。

当采取固定总价招标的时候，工程量清单漏项主要是指招标方在招标文件当中提供的工程量清单没有很好地反映工作内容，与图纸相脱节，造成的招投标过程中补遗工作量的增加。

由此导致的问题还延伸到施工过程中和工程竣工决算全过程。

如果此类问题未在招投标阶段得到解决，并被招投标双方忽略，或者是投标方有意隐瞒，施工过程无可避免要牵涉到项目费用增加，还可能由于二次订货耽误工程工期。

2.漏项问题产生的具体原因2.1图纸不熟悉编写清单的人员毕竟精力和经验有限，不可能对大量的图纸事无巨细的一一把握，造成图纸上有的单项工程在清单中遗漏。

例如对某整个装饰物品的漏项或者数间教室的石膏板吊顶的数量只算了其中一间。

2.2对招标文件及法律、法规条款不熟悉招标文件并不是一张纸，包括招标图纸、清单、补遗等各种材料。

许多甲方要求的措施费或独立费就隐藏在其中，例如甲方要求由乙方完成桩基的监测费用或由乙方在工程结束后完成消防验收工作或由乙方承担当地政府加收税收费用等等。

结算中容易漏算的项目。

请大家继续完善如果觉得还有什么没写上的，希望大家跟贴补上，让大家共享，谢谢。

工程量计算容易漏项的项目1、在平屋面保温屋面中排汽孔项目。

2、楼梯栏杆中的预埋铁件。

3、油漆、涂料用脚手架项目。

4、预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装5、钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大）6、户内管道安装的吹扫项目容易遗漏；7、室外管道安装的超高费；8、角钢的制作安装项目及其主材费用；9、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏；10、外运土的人工系数忘记乘；11、电缆、电线等项目上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度；12、在配电柜安装清单中基础型钢容易漏；13、给排水上管道安装清单中套管容易漏；14、风管穿墙的封堵。

15、调节阀试压冲洗临时短管制作安装。

16、设备安装吊装机具摊消。

17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。

18、安装部分：高层建筑增加费计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。

在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。

19、屋脊线、盖板！主要是零星部件！20、一些零星的、小型构件砼容易漏算21、屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝；22、一些规范要求的也容易漏项，比如：墙长超过5米时要增设构造柱，墙高超过4米时要增设压梁；23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐；24、通风管道安装的帆布接口；25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目27、板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映。

除了要看下工地看看以外，没别的办法28、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（以前的定额是包含），现在归入在措施项目中，即第二十一章施工排水、降水、深基坑支护章节内。

工程结算漏项情况说明贵港市环城公路东环郁江特大桥项目建设办：我部从本项目开工以来对设计图纸工程量审核当中发现设计图纸工程量与投标清单不相符合，而施工项目要求按图纸施工。

为此请问两办是否按图施工，如果按图施工，请业主单位给予补充以下漏项清单单价。

为了加快工程进度和计量工作，望业主尽快给予答复为盼！1、压板厚6㎜316m2、螺栓643m3、角钢316m4、土工格室㎡5、U字型钢筋锚钉㎏6、无纺土工布3118㎡7、有纺土工布12750㎡8、复合土工膜8476㎡特此报告广西路桥公路司XX年6月23日2工程量清单漏项法律问题一、工程量清单编制及漏项的处理原则1、XX年12月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部颁布了《建设工程工程量清单计价规范》。

在该规范中明确：工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的中介机构，依据招标文件、施工设计图纸、施工现场条件和国家制定的统一工程量计算规则、分部分项工程项目划分、计量单位等进行编制，严格按照规定的计价规则和标准格式进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等内容。

2、编制单位在编制工程量清单时，一定要全面理解招标文件的内容，有疑问的要及时与招标方沟通，并在对招标图纸的审核基础上提出图纸疑问，待这些问题均得到解决后，再根据招标文件招标范围的要求，计算工程量。

在编制清单时，对每一个子目的工作内容与工作要求应表述准确与完整，做到不多算、不少算、不漏项、不留缺口并尽可能减少暂定项目，以防日后的工程造价追加；在对工程量清单特征项目的描述时必须准确全面，避免由于描述不清而引起理解上的差异，造成投标企业报价时不必要的失误，影响招投标的工作质量；仔细区分清单中分部分项工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用和规费、税金等各项费用的组成，避免重复计算；同时，要按不同工程专业进行划分，以每一个单位工程为对象，显示工程的分项工程的名称、工程量以及单位，并且编制工程量清单编制说明，将投标方需注意的地方进行明确解释。

干货！公路工程预算精华50条（容易漏项的都在这里）概预算文件基本依据编制办法和计价定额进行编制，但由于编制人接触面不同，对编制办法及定额的理解深度不一样，往往编制的成果也不一致，有时也无法辩论谁对谁错，谁是谁非。

一、临建工程及费率1、施工场地建设费费率不包括大型临时设施（预制场、拌和站、驻地建设）建设土石方开挖、运输、弃置及防护工程，山岭重丘区公路往往需增加此部分费用。

2、施工场地建设费不包括钢筋加工的机械设备、混合料拌和设备及安拆、预制构件台座、预应力张拉设备、起重及养护设备，以及概算、预算定额中临时工程的费用。

3、施工场地建设费费率不包括红线范围内贯通便道（此与2007版编制办法不一致），应根据现场调查（或施工组织设计）增加此费用。

4、竣工资料、施工环保费、临时供水及排污等，除设计明确外，其他已含在相关费率中，做清单预算时，清单100章列了费用，需在费率中扣除相应金额。

5、临时占地应注意计算复耕费，此部分费用在施工图预算中的征地拆迁费中。

6、临时便道建设费按施工图设计计列。

7、临时供电设施、电信设施按施工图设计计列，临时供电如果存在永临相结合，应注意不要重复计列。

8、工地试验室含在施工辅助费率及企业管理费率中，清单100章单独计列此部分费用时应在相关费率中扣除此部分费用。

9、高填方和软基沉降监测、高边坡稳定监测、桥梁施工监测、隧道施工监控量测、超前地质预报等施工监控费含在施工辅助费中费率中，如此部分费用单独招标，应在相关费率中扣除此部分费用。

10、工程保通管理费、工程保险费在施工图预算中的工程建设其他费中。

二、路基工程11、漏计砍伐树木、挖除树根的运输弃置。

12、漏计挖除旧路面的运输及弃置（级配碎石、水泥稳定碎石层可利用到填方中）。

13、漏计拆除结构物的运输及弃置。

14、挖方路段30cm内的翻压（如挖方段有换填则无需考虑）及整修路拱、修整边坡容易漏计；弃方数量未换算（天然密实方与压实方的换算问题）；弃土场碾压被漏计。

工程量清单漏项的原因分析及对策工程项目质量管理中，工程量清单是非常重要的一个环节，它是工程项目中确定和确认工程量的依据和标准。

但在实际工程项目中，工程量清单中往往还会存在漏项，这对工程项目的实施和进度都会带来很大的影响。

因此，本文将从原因分析和对策两个方面来探讨工程量清单漏项的问题。

一、原因分析1.工程量清单编制不够细致工程量清单的编制必须非常详细，面面俱到，细节不能放过。

如果工程量清单编制不够细致，就很容易导致漏项。

例如，在某项工程量中漏掉了一个细节，或者某个工程量的计算公式没有考虑到全部因素，都会导致工程量清单出现漏项。

2.工程量清单编制人员缺乏经验对于没有编制过工程量清单的人员，可能由于其缺乏经验，无法准确把握工程量清单编制的方法和要求，这也很容易导致漏项的出现。

例如，有些工程量清单编制人员不会考虑到特殊情况下的需求，他们可能只是根据常规的方式来编制工程量清单，这就很容易忽略一些重要的细节。

3.工程量清单审核不够严格工程量清单审核环节非常重要，如果审核不够严格，就容易出现错漏。

例如，审核人员没有看到某项工程量漏掉的一些细节，或者审核人员认为漏掉的细节并不重要，就容易出现漏项的情况。

4.施工现场的实际情况发生变化在工程项目的实际施工过程中，往往会遇到一些问题，需要对工程量进行调整或修改，这就容易导致工程量清单出现漏项的情况。

例如，设计图纸中没有考虑到施工现场的实际情况，或者设计图纸中的结构不合适等问题，都会导致工程量清单出现漏项。

二、对策建议1.工程量清单要求细致针对工程量清单编制不够细致的问题，可以通过对编制人员进行专业培训、制定清晰的工程量清单编制规则等方式来加强工程量清单的细致程度。

2.编制人员要求专业化对于工程量清单编制人员的要求，建议可以通过招募专业的工程师或者对现有员工进行专业化培训等方式来提升员工素质，增强员工的编制能力。

3.审核环节要求严格针对工程量清单审核不够严格的问题，可以建立严格的审核制度，并且设置多级审核制度，以确保工程量清单完成的准确性和完整性。

施工单位工程结算技巧及容易错漏的地方摘要：施工单位在对工程结算时，经常会出现错漏。

本文主要分析了施工单位工程结算容易错漏的地方，并就这些错漏提出了应对之策。

关键词：施工单位；结算；技巧；错漏结算是施工单位一项非常重要的工作，施工单位应该必须做到及时、不错漏项地结算，才能确保其于激烈的竞争中占优势地位。

如果在结算的实际操作中，对合同、图纸及现场相当熟悉，并且掌握了科学合理的操作方法，在遵循合同的基础上，尊重事实，详细记录所有变更，就可使得后期结算有迹可循，能有效减少结算错漏项。

一、施工单位工程结算容易错漏的地方（一）施工单位报价出错当前，国内对于预结算编制误差的管理不是很完善，建设单位缺乏对编制报表约束机制，加上施工单位的人员素质良莠不齐，思想动机和观念存在一定误区，以及为保证工程中标承诺让利，结算时容易对工程量高估冒算。

（二）建设单位提供的清单不准确工程量清单编制人员录入清单项时不够仔细谨慎，导致错项漏项，使得招标时建设单位所提供的工程量清单不准确，最终导致结算时工程造价偏高。

再者，合同中对于结算描述不明确。

施工单位在施工合同中没有明确规定合同外新增施工项目的费用结算，结算也没有遵循合同，导致结算纠纷，产生歧义，就使得施工单位进行结算出现错漏。

（三）施工单位多算甲、乙双方因为合同订立时，条款不够完善和严格，导致施工单位多算和冒算。

特别是在包干工程项目中，没有明确规定包干项目的范围及调整和调整方式，最终导致包干项目包不死，成为按实结算。

施工单位的结算负责人对预算员的交底不够详细和准确，造成结算变多；或者施工单位动机有问题，抱有侥幸的心理，觉得审计单位一时难以审查就无原则高报。

另外，因为影响工程造价的项目多，且变更很多，计算基础存在差异，使得计算程序变得更复杂，引起工程量高估冒算。

（四）虚报工程量1.工程量计算错误对定额理解不够透彻。

如基础挖土中挖地槽需放坡的，按照当前的规定，槽、坑作基础垫层时，放坡从垫层上表面开始计算，内墙按图示基础底面之间净长线计算。

工程量计算容易漏项的项目1、在平屋面保温屋面中排汽孔项目。

2、楼梯栏杆中的预埋铁件。

3、油漆、涂料用脚手架项目。

4、预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装5、钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大）6、户内管道安装的吹扫项目容易遗漏；7、室外管道安装的超高费；8、角钢的制作安装项目及其主材费用；9、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏；10、外运土的人工系数忘记乘；11、电缆、电线等项目上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度；12、在配电柜安装清单中基础型钢容易漏；13、给排水上管道安装清单中套管容易漏；14、风管穿墙的封堵。

15、调节阀试压冲洗临时短管制作安装。

16、设备安装吊装机具摊消。

17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。

18、安装部分：高层建筑增加费计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。

在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。

19、屋脊线、盖板！主要是零星部件！20、一些零星的、小型构件砼容易漏算21、屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝；22、一些规范要求的也容易漏项，比如：墙长超过5米时要增设构造柱，墙高超过4米时要增设压梁；23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐；24、通风管道安装的帆布接口；25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目27、板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映。

除了要看下工地看看以外，没别的办法28、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（以前的定额是包含），现在归入在措施项目中，即第二十一章施工排水、降水、深基坑支护章节内。

在编制时，不要忘了啊！29、各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝；30、构造柱的突出部分；31、预制板间的现浇带；32、打预制桩的，桩头、接桩、送桩等。

投标文件的计算错误、漏项和缺项的处理投标文件的计算错误、漏项和缺项的处理如何处理投标文件的计算错误、漏项和缺项，是评标活动的一大难题，主要是因为对于投标文件的计算错误、漏项和缺项归于重大偏差还是细微偏差认定不太容易。

在完成了初步评审后，评标委员会将仅对在实质性上响应招标文件要求的投标文件进行详细评审。

评标委员会将逐项列出各投标文件的全部细微偏差。

所谓细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。

细微偏差不影响投标文件的有效性。

评标委员会应当书面要求存在细微偏差的投标人在评标结束前予以补正。

拒不补正的，在详细评审时可以对细微偏差作不利于该投标人的量化，招标人需要引起重视的是，对于细微偏差的量化标准一定要在招标文件中明确，避免无法操作。

对于投标文件中出现的计算错误、漏项和缺项不能一概予以调整，或者全部废标，而是应在分析其性质的基础上进行认定。

下面我们逐一分析如何将投标文件的计算错误、漏项和缺项归类为重大偏差或是细微偏差。

投标文件的计算错误计算错误有如下几种：工程量计算错误、单价填写明显错误、单价汇总与总价填写不一致和总价的数字表述与投标函中的文字表述不一致。

第一种情形最好在招标文件中约定修改工程量是否属于重大偏差，如果属于重大偏差则根本不能进入详细评审，更无从谈起计算错误的修正；第二、三两种情形在七部委30号令第五十三条已有明确规定“评标委员会对实质上响应招标文件要求的投标文件进行报价评估，除专用条款另有规定，应当按照下述原则进行修正：（1）用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；（2）单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准。

若单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价。

”只是对于最后一种情形，按照单价与总价不一致，应当以单价为准，但是按照文字表述与数字不一致又以文字为准，那么到底是以数字的单价为准，还是以文字的总价为准？对于此种情形是否算是部门规章的缺陷？笔者建议还是应当在招标文件中明确约定为好。

安装预算中容易丢项和漏算的地方1、电梯井内照明、插座配管配线。

2、送配电试验3、暗装配电箱的木套箱预埋4、弱电箱体预留5、电缆总工程量应该是图纸计算的量乘以103.9%6、导线的焊、压接线端子和电缆头的制作7、防雷中的门窗接地，桥架与接地母线链接用的扁钢8、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%；9电气竖井桥架工程量统计有出入，原设计没有具体的安装大样图，由预算人员根据经验自行考虑安装方式。

10、照明系统灯具安装超高费11、利用柱主筋做引下线时，如果主筋超过2根需要乘以系数。

12、断接卡子的计算和套定额13、均压环的计算和套的套定额。

14、柱主筋与圈梁的焊接处。

15、电缆、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度16、在配电柜安装清单中基础型钢容易漏17、安装部分：高层建筑增加费计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。

在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。

18、电缆在管道井内桥架时的系数;19、电缆在套定额时五芯以上需要乘系数20、电缆头制作铜心和铝心的换算以及五芯以上时乘以系数。

21、分支盒预留0.2米22、接地母线、避雷网图纸工程量要另加3.9%23、总等电位箱的计算和接地24、卫生间等电位盒的计算和接地25、电缆的防火堵洞26、明敷金属管的防腐防火27、照明线路和动力线路的区分28 电缆、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度29 在配电柜安装清单中基础型钢容易漏30 给排水上管道安装清单中套管容易漏31 风管穿墙的封堵32 调节阀试压冲洗临时短管制作安装。

33、设备安装吊装机具摊消。

34、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。

35、安装部分：高层建筑增加费计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。

在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。

36、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐；37、通风管道安装的帆布接口；38、暖通工程中容易遗留的项目：1）空调风管阀门、静压箱，风机盘管回风箱的保温；2）设备本体与管道连接中的法兰；3）屋面水系统管道中的土建支墩；4）末端设备采用的减振措施。

⼯程量清单漏项相关法律风险及防范，怎么办？⼯程量清单报价相对于定额⽽⾔更加简洁直观，⽬前建筑市场上，利⽤⼯程量清单报价⽅式进⾏招投标的最为常见。

发包⼈与承包⼈签订建设⼯程承包合同时，通常都会附⼀份详细编制好的⼯程量清单。

但由于各种原因，投标⽂件或者施⼯合同中的⼯程量清单常常出现漏项、少算等情况，最终导致发包⼈与承包⼈之间出现较⼤争议。

司法实践中如何处理？施⼯单位风险如何控制？ ⼀．⼯程量清单漏项概述 ⼯程量清单漏项，是指由于发包⼈的原因，或者承包⼈故意或疏忽，将施⼯图等图纸中包括的⼯作内容部分予以遗漏，导致该部分未在⼯程量清单中表现出来。

“漏项”与“甩项”是两个概念，实践中容易混淆，应加以区分。

甩项，是指某个单位⼯程，为了急于交付使⽤，把按照施⼯图要求还没有完成的某些⼯程项⽬甩下，⽽对整个单位⼯程先⾏验收。

其甩下的⼯程项⽬，称甩项⼯程。

甩项⼯程中有些是漏项⼯程，或者是由于缺少某种材料、设备⽽造成的未完⼯程；有些是在验收过程中检查出来的需要返⼯或进⾏修补的⼯程。

⼆．经典案例 浙江铁道⼯程公司诉浙江汇丰物流公司建设⼯程施⼯合同案（⼀审法院：杭州铁路运输法院，⼆审法院：上海铁路运输中级法院） 关键词：招标投标漏项成本价司法鉴定 1、案件主要事实 2003年12⽉30⽇，浙江汇丰物流有限公司（以下简称物流公司）采取邀请招标⽅式，对其汇丰物流⼀期⼯程组织招投标活动。

浙江铁道⼯程有限公司（以下简称⼯程公司）根据招投标⽂件及施⼯图编制预算，投标的建筑、安装⼯程预算价合计⼈民币12677845元，并以8887008元的⼯程报价进⾏了投标。

2004年1⽉8⽇，物流公司向⼯程公司发出中标通知书对其报价予以认可，后双⽅于2004年2⽉2⽇签订《建设⼯程施⼯合同》，合同约定⼯程造价根据中标价⼀次包⼲，由于中标⼈漏算、多算、错算等均不予调整。

2004年2⽉5⽇，双⽅⼜签订《⼯程施⼯补充合同》，增加362992元作为⽔泥、钢材涨价的补差，调整后合同价为925万元。

工程施工中漏项的工程量漏项的原因可能有很多种，比如工程量清单编制不全或者不准确、施工过程中变更设计或者工程要求、对施工现场条件不了解等。

在施工过程中，需要及时进行现场勘查和复核工程量清单，以确保工程量清单的完整和准确性，防止漏项发生。

在实际工程施工过程中，漏项通常会出现在以下几个方面：1. 地基工程地基工程是工程施工的基础工程，漏项在地基工程中往往会给工程施工带来严重的影响，比如地基改良、地基扩展等。

在进行地基工程施工前，需要对场地进行详细勘察，避免漏项发生。

2. 结构工程结构工程是工程施工中重要的一部分，比如混凝土结构、钢结构等。

漏项在结构工程中往往会引发工程质量和安全问题，因此需要加强对结构工程的施工监督，确保工程量清单的准确性。

3. 设备安装设备安装是工程施工中非常重要的一环，例如电气设备、通风设备、水暖设备等。

漏项在设备安装中往往会给后续的工程施工带来很大的不利影响，因此需要加强对设备安装的施工管理和监督。

为了及时发现和解决漏项，需要在工程施工过程中加强对工程量的管理和监督。

以下是一些常用的方法：1. 在施工前对工程量进行详细的复核和审核，确保清单的准确性。

2. 在施工现场加强对工程量的监督和检查，发现漏项及时纠正。

3. 加强与业主、设计单位和监理单位的沟通，及时了解工程变更和要求，避免因为变更导致漏项发生。

4. 在施工过程中加强对各个工序的施工监督和质量控制，减少因施工不当引发的漏项。

5. 加强对工程进度和质量的监督和评估，及时发现问题并及时解决。

总之，漏项是工程施工中常见的问题，及时发现和解决漏项是工程管理中非常重要的一项工作。

通过加强对工程量的管理和监督，可以有效减少漏项的发生，保证工程施工的顺利进行。

工程量清单计价模式存在的问题及对策研究工程量清单计价是工程项目中常用的一种计价模式，通过对工程项目中各项工程量的清单进行计价，从而确定工程项目的总造价。

工程量清单计价模式在实际应用中存在着一些问题，需要采取对策来加以解决。

一、存在的问题1. 计价不准确工程量清单计价模式在计价过程中容易出现计算不准确的情况。

这主要是因为工程量清单中的项目繁多，计算过程中需要考虑的因素很多，容易因为疏忽或错误的计算而导致计价不准确，从而影响工程项目的预算和施工。

2. 造价漏项在工程量清单计价过程中，往往会出现一些工程量漏项的情况。

这些漏项可能是由于设计阶段未考虑周全，施工图纸不完整或者工程实际情况与设计不符等原因造成的，导致最终的造价计算不全面，影响工程项目的成本控制和管理。

3. 工程变更处理困难工程量清单计价模式在面对工程变更时，处理起来比较困难。

因为工程变更涉及到工程量清单中的项目内容、数量、单价等多个方面的变化，如果没有一个科学的处理方式，容易造成混乱和争议，影响工程项目的进度和质量。

二、对策研究1. 强化技术审核为了避免计价不准确和造价漏项的情况发生，需要在工程量清单的编制和计价过程中加强技术审核。

通过严格的审核程序和专业的技术人员，对工程量清单中的项目、数量、单价等进行仔细审核，确保计价的准确性和全面性。

2. 建立完善的变更管理制度针对工程变更处理困难的问题，需要建立完善的工程变更管理制度。

这包括明确工程变更的程序和责任人，制定变更清单和变更审批流程，确保变更处理的及时、有效和规范。

还需要加强变更后对工程量清单的调整和审查，确保变更后的计价准确性和全面性。

3. 应用信息技术手段为了提高工程量清单计价的准确性和全面性，可以引入信息技术手段，采用工程量清单计价软件进行计价。

通过软件自动化的计算和审核功能，可以减少人为的疏忽和错误，提高计价的准确性和全面性，同时也便于随时对工程量清单进行调整和管理。

工程量清单计价模式在实际应用中存在一些问题，需要以科学的对策来加以解决。

工程量清单漏项在进行工程项目的计划与施工过程中，工程量清单是一个必不可少的工具。

它被用来计算工程项目所需要的各种材料和人工，以及完成项目所需的时间和成本。

然而，在编制工程量清单时，可能会出现一些漏项的情况，这将对工程项目的顺利进行产生潜在的影响。

工程量清单的漏项可能来源于多个方面。

首先，可能是因为清单编制人员在进行清单编制时疏忽或马虎。

清单编制需要仔细审查项目的设计图纸和技术规范，逐项记录所需的材料和工作量。

但是，由于项目设计复杂或细节繁多，清单编制人员可能会忽视某些细节，导致漏项的出现。

其次，工程量清单的漏项可能是由于设计图纸或技术规范本身存在问题。

设计图纸和技术规范是工程项目进行的基础，它们应该清晰、准确地呈现出项目的需求和要求。

然而，有时设计图纸或技术规范可能存在缺陷或遗漏，这将直接导致工程量清单的漏项。

清单编制人员应该与设计人员和工程师进行密切的沟通和合作，以确保设计图纸和技术规范的准确性和完整性。

此外，工程量清单的漏项也可能是由于项目实施过程中的变更或调整造成的。

工程项目在进行过程中，可能会出现变更或调整的情况，例如改变设计方案、增加施工内容等。

这些变更或调整可能会直接影响到工程量清单中的项目和工作量，如果没有及时更新清单，就会出现漏项。

因此，清单编制人员应该与项目管理人员保持良好的沟通和协作，及时了解项目的变更和调整情况，并相应地更新工程量清单。

对于工程量清单漏项的处理，需要采取一些措施来解决问题。

首先，应该建立一个完善的清单审查机制，确保在清单编制过程中能够识别和纠正漏项。

清单编制人员应该具备丰富的专业知识和经验，能够对设计图纸和技术规范进行全面和细致的审查。

其次，应该加强清单编制人员与其他相关人员之间的沟通和协作。

清单编制人员应该与设计人员、工程师和项目管理人员进行密切的合作，及时了解项目的需求和变更情况，确保清单的准确性和完整性。

建筑工程项目清单容易漏项的内容土建部分1、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（以前的定额是包含），现在归入在措施项目中，即第二十一章施工排水、降水、深基坑支护章节内。

在编制时，不要忘了啊！2、人机配合挖土有个系数，湿土也有系数。

-0.06位置的防潮层；3、土方类别及运距；4、外运土的人工系数忘记乘；5、挖土（挖槽或挖坑）中的运土；6、土方人工清底时的难度系数；7、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏；8、回填土中的挖土和运土；9、钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大）10、打预制桩的，桩头、接桩、送桩等；11、钻冲孔桩的，钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑；12、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数；13、管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度；14、基础垫层；15、砖基础防潮层；16、基础大放脚顶面防腐；17、构造柱的突出部分；18、预制板间的现浇带；19、预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装；20、屋脊线、盖板；主要是零星部件！21、一些零星的、小型构件砼容易漏算；22、构造柱圈过梁模板砼计算；23、不同砼等级浇筑时设置的快易收口网；24、一些规范要求的也容易漏项，比如：墙长超过5米时要增设构造柱，墙高超过4米时要增设压梁；25、卫生间等墙体上的砼翻边（当然此类属于划分问题，未算部分往往在墙体中计入了，可是在编制清单中这是个醒目的问题哦）；26、没有详细的布置图，但图纸说明中提到的项目。

如填充墙的构造柱、砌体加筋等；27、容易漏大体积砼里设置的金属导热管；28、板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映；29、钢架中还有个东西容易忘，就是支撑钢筋用的马凳，实际施工中这个也是不小的数字，而且很烦；30、钢筋工程按规范要求加强部分的很容易漏；31、梁高超过700MM和墙的对拉螺栓；32、框架柱部分的砌体加固；33、以投影面积计算的砼工程（楼梯、阳台等）中砼含量大于定额含量应调整；34、预埋铁件；35、楼梯栏杆中的预埋铁件，楼梯预埋件；36、清单投标报价中，预制构件以个计价时，预制构件上的预埋铁件；37、土建工程为二装的预留预埋件；38、沉降观测点的钢筋头及所用的人机费；39、砖砌栏板1/4、1/2厚定额按900考虑，每增加或减少人材机需调整；40、加气块墙面处理，采用专用砂浆砌筑和抹灰；41、楼梯石材踏步开槽容易漏掉；42、细石混凝土地面中的混凝土强度调整；43、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目；44、不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加；45、墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整；46、外墙抹灰中的分格嵌缝项目，一般的也较容易疏忽的；47、容易把室外台阶的底面抹灰漏掉；48、木制作的油漆；49、门窗中的油漆及五金；50、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等；51、散水的油膏灌缝；52、女儿墙变形缝的沥青麻丝；53、各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝；54、屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝；55、防水材料附加层厚度的调整；56、出屋面烟囱；57、在平屋面保温屋面中排汽孔；58、阳台处的雨水管；59、装饰中的门的特殊五金，尤其是防火门；60、墙面装饰不同的装饰材料接缝处理；61、顶棚扣板四周压线易漏算；62、在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。

1、在平屋面保温屋面中排汽孔2、楼梯栏杆中的预埋铁件3、油漆、涂料施工用脚手架4、预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装5、钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大）6、户内管道安装的吹扫容易遗漏7、室外管道安装的超高费8、角钢的制作安装及其主材费用9、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏10、外运土的人工系数忘记乘11、电缆、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度12、在配电柜安装清单中基础型钢容易漏13、给排水上管道安装清单中套管容易漏14、风管穿墙的封堵15、调节阀试压冲洗临时短管制作安装。

16、设备安装吊装机具摊消。

17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。

18、安装部分：高层建筑增加费计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。

在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。

19、屋脊线、盖板！主要是零星部件！20、一些零星的、小型构件砼容易漏算；21、屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝；22、一些规范要求的也容易漏项，比如：墙长超过5米时要增设构造柱，墙高超过4米时要增设压梁；23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐；24、通风管道安装的帆布接口；25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。

26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目27、板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映。

除了要看下工地看看以外，没别的办法。

28、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（以前的定额是包含），现在归入在措施项目中，即第二十一章施工排水、降水、深基坑支护章节内。

在编制时，不要忘了啊！29、各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝；30、构造柱的突出部分；31、预制板间的现浇带；32、打预制桩的，桩头、接桩、送桩等。

工程量计算误差甚至于漏项的问题解决由于建设工程的复杂性和工程前期诸多因素的不可预见性，投标文件或者合同中的工程量清单出现工程量计算误差甚至于漏项的情况在所难免，但相对而言承包单位可能承担的损失更大，因此承包方应当谨慎对待工程量清单中漏项和少算的问题。

在总价包干合同条件下，针对造成漏项的不同原因要区别对待：一种情况是建设单位主动提供的工程量清单，同时并不要求投标单位或承包单位补充。

如果此时发现工程量清单漏项，处理往往比较简单，一般应由建设单位负责并补充计入相应费用。

另一种情况是建设单位提供工程量清单，同时要求承包单位补充并承担合同工程量及漏项风险；或者建设单位只提供图纸或工作要求，由承包单位编制工程量清单，并承担报价风险。

如果合同双方是按照我国最新的《工程量清单计价规范》要求进行报价的话，除合同另有约定外，若发现清单项目漏项，则按计价规范第9.3.1条规定确定单价，并调整合同价款：1、已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15%时，当工程量增加15%以上的，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上的，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

2 、已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价。

3 、已标价工程量清单中没有适用但也没有类似于变更工程项目的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，并应报发包人确认后调整。

4、已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，并应报发包人确认后调整。

探讨工程量清单漏项问题的处理办法摘要针对造价行业中工程量清单漏项现象，笔者尝试分析、探讨工程建设过程中各阶段的处理办法。

关键词：清单漏项；原因；预防；处理一、绪论工程量清单是按照招标文件要求和施工图设计要求将拟建工程的全部工程内容依据建设工程工程量清单计价规范以及国家相关文件规定进行编制。

采用工程量清单报价，投标者可集中力量进行单价分析与施工方案的编写，避免了各投标单位因预算人员水平差异而造成同一份施工图纸所报价的工程量相差甚远，不便于评标与定标，从而也不利于业主选择合适的承包商。

一份全面又准确的工程量清单是所有投标单位投标报价的基础。

保证工程量清单的准确性对确定工程造价、控制投资、提高企业经济效益乃至完善整个建筑招投标市场起到重要的作用。

因此，在工程量清单编制过程中，如何保证内容准确、全面、完整，如何避免出现工程量清单漏项是对编制人的一次重要考验。

二、漏项问题产生的主要原因（一）图纸设计不规范、设计深度不够招标的施工图纸由于设计深度问题，部分设计内容未到达施工图纸的要求，在编制工程量清单时，往往只能忽略此部分设计内容。

例如设计院设计的空调系统中的冷媒管往往没有标注规格，对于编标清单人员在编制清单时会产生难度，铜管清单是按照管径规格进行分类，在没有设计规格的情况下，需要我们在原设计图基础上进行深化设计后才能计算工程量并列出详细清单。

（二）编制时间不充裕、编制人员对图纸不熟悉建设方为了加快项目进程，往往会压缩招标准备时间，作为清单编制人员，需要在短时间内熟悉图纸并将图纸上的设计内容全部反映到工程量清单上，这个过程需要有经验的编制人员认真阅读图纸，充分考虑清单编制细节，并做好查漏补缺。

对于工程量较大的项目不容易遗漏，往往是工程量较小、规格较多的项目容易漏项。

例如空调系统中的连接风管与百叶风口的软接，如果不深入理解设计的系统布局，往往就会漏算或少算软接的工程量。

（三）编制人员对施工工艺、施工规范不熟悉有些施工工艺、施工内容不会在设计中具体说明，却又是实际施工过程中必须实施的，如果不实施将影响后续工作的进行，甚至会影响工程质量。

概、预算编制容易漏项需要注意的事项一、市政工程1．市政预算容易漏掉路口树木迁移费用2．计算土石方开挖工程量时，预算公司最好是能结合地质勘察报告的情况去划分土方、石方。

3．大型土石方开挖工程，地上附着物如构筑物拆除、砍伐树木容易漏掉，设计图纸需要列出该工程量。

4．因无绿化图纸，概算中容易漏掉绿化费用。

二、房建工程1．设计概算容易漏掉的项目费用：小区管道燃气工程、交通划线工程、标识标牌、安防、临电工程、小区内园林绿化、围墙等工程费。

2．施工图预算容易漏算的钢筋工程量有：构造钢筋、马凳筋、放射筋、窗台下的反梁钢筋、反檐钢筋、窗边挑板钢筋、窗边侧板、构造柱筋、圈过梁钢筋、墙体的拉结筋等零星构件的钢筋3．施工图预算容易漏算的混凝土、模板工程量有：反坎、窗台下的反梁、窗边挑板、窗边侧板、空调侧板、墙体的构造柱、门窗的圈、过梁等小型砼构件的工程量4．变形缝、伸缩缝的工程量容易漏算5、施工图预算容易漏算的装饰工程量有：外墙装饰部份容易漏算的量有门窗、洞口边、屋面栏河、挑板、边墙柱侧边收口的工程量（比如说外墙干挂石材、玻璃幕墙等）；装饰石材、墙砖磨边、开槽的工程量；外露管道的包封工程量；钢架及木材的防火油漆或防火涂料。

6．施工图纸上只画了示意图缺施工详图或节点大样不详无法计算工程量的，一定要在计算过程中提出来让设计补充完善，否则容易漏算工程量。

7．套价中要注意的问题(1).招标文件中已订好品牌的,一定要按规定品牌、材质要求等级进行询价组价。

（2）.外墙油漆一定要按设计要求在项目特征内容里注明水性油漆、还是油性油漆等（3）.外墙设计有沟缝、填缝、挂网时，要求在清单组价特征中要用文字体现。

（4）.卫生间、厨房、屋面的防水工程量计算时一定要注意设计的防水施工的高度，套价时所用的防水材料的价格一定要按施工图纸上所选用的材料进行询价组价。

（5）.梁、柱面的装饰一定要按方形和圆形柱分开进行组价，特别要注意园形柱干挂石材的损耗量。