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动力、暖通专业施工图设计审查要点

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暖通专业图纸审核要点

暖通专业图纸审核要点

一、建筑给排水及暖通专业与有关方面的关系1、专业设计相互之间的关系(1)给排水暖通设备与电气动力间的匹配是否合理。

(2)电气线路、管道、通风、空调的敷设位置和走向相互有无干扰.埋地管道或管道沟与电缆沟之间有无矛盾。

(3)连接设备的电气线路、控制线路、管(水、暖)路与设备的进线接管位置是否相符。

(4)水暖、电、气、风管道或线路在安装施工中的衔接部位和施工顺序是否明确。

(5)管道井的内部布置是否合理，进出管路有无矛盾。

2、给排水暖通管道安装与建筑结构的关系(1)预留、预埋位置与安装实际需要是否相符。

(2)设备基础位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的需要。

(3)管道沟位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的需要。

(4)建筑标高是否明确。

(5)给排水、暖通、消防管道敷设位置与建筑、结构标高、位置尺寸等有无矛盾。

(6)有关建筑设计.如主体结构、墙体结构门窗位置、吊顶结构、内外装修材料等与安装有无矛盾。

二、施工图审查要点现将建筑给排水、消防、暖通工程审图的几个大原则和按图纸目录分述的要点介绍如下：1、总说明(1)设计是否符合国家有关技术政策和标准规范及《建筑工程设计文件》编制深度的规定。

(2)设计说明应包括设计依据、设计范围，给排水、消防各个系统扼要的叙述，管材及接口、阀门及阀件、管道敷设、管道试压、防腐汕漆、管道及设备保温等内容。

(3) 图纸资料是否齐全.能否满足施工需要。

(4)主要设备、材料表中的水泵、水处理设备、水加热设备、冷却塔、消防设施、卫生器具等的造型是否安全合理。

(5)管道、设备的防隔振、消声、防水锤、防膨胀、防伸缩沉降、防污染、防露、防冻、放气泄水、固定、保温、检查、维护等是否采取有效合理的措施。

(6)设计意图、工程特点、设备设施及其控制工艺流程.工艺要求是否明确。

各部分设计是否明确.是否符合工艺流程和施工工艺要求。

(7)设计说明及设计图中的技术要求是否明确。

设计是否符合企业施工技术装备条件。

如需要采用特殊措施时.技术上有无困难.能否保证施工质量和施工安全。

暖通施工图审图要点

暖通施工图审图要点
9
其他
1、部分管道集中区域是否有管道标高较低情况。
2、吊装口及设备运输通道是否已预留。
3、人防区域与非人防区域不应有风管、水管穿越。
10
降低设备噪声的措施
1、机房消声设施是否已设置（建筑图纸复核）
2、消声器是否正确设置。
3、减震器设置是否正确。
3、水泵;形式、扬程、流量、设备承压、是否有变频器。
4、冷却塔
形式、流量、电机运行方式、是否有电加热、噪声。
5、换热器
形式、流量、换热量、阻力
6、空调箱：复核不少于20%设备。
功能段、风压、风量、设备承压、是否有变频器、需根据焓湿图复核冷热量、加湿方式（酒店采用蒸汽、办公及商业采用湿膜）、换热效率、需设置杀菌装置。
施工图设计文件审核要点
发布时间：
暖通专业的审查要点
序号
项目
审查内容
1
总原则
1、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2002年版（具体条款略）
2、设计采用的设计标准、规范是否正确，是否为有效版本。
3、与扩初及方案确定内容是否吻合。
2
设计说明
1、冷、热总负荷需有计算书对应。
2、材料：风管原则上应采用镀锌铁皮。
4
水系统图
1、水系统平衡阀门设置是否合理，平衡阀阀门流量是否标注。
2、管道热补偿及固定支架是否已设置。
3、复核不少于10%管段，水管道流速不宜过高。>DN300主管≤2.0m/s,其余管道按照比摩阻不大于300Pa/m。
5
风系统图
1、金属风管尺寸Βιβλιοθήκη 否标示。2、与平面图设备、管道尺寸是否一致。
3、定风量阀风量需标明。
6
水平面图

施工图设计审核要点——暖通专业

施工图设计审核要点——暖通专业
□防空地下室的采暖通风与空调系统与地上系统分开设置。
□防空地下室平时使用时的人员新风量，通风时不应小于30（m3／(P·h）），
其它：
注:与工程相关的内容画√，若有问题在审核意见处填写具体意见。
□风口直接布置在风井上,竖井风速不小于10m/s。
□空调冷媒管长度≤7m.
□有餐饮时已预留排油烟井。
□主楼内走道长度满足自然排烟要求。
□楼梯间和前室的开窗面积满足自然排烟要求.
其它：
注：与工程相关的内容画√，若有问题在审核意见处填写具体意见.
暖通专业施工图设计审核要点（二）--建筑条件图阶段
工程名称
□冷凝水系统设计合理，有组织排放。
□空调管道内流速和比摩阻满足规范要求.
□管道水力计算满足规范要求.
□负荷计算满足规范要求.
□中央空调机房内管道基本无交叉.
□中央空调机房内设备满足使用要求。
□中央空调机房内设备布置整齐且满足安装和检修要求。
□换热站内设置空调专用换热器。
□冷却塔的设置满足环保的要求,注意对周边环境的影响。
□换热站设备选型满足使用要求。
□换热站内设排水沟，并满足系统清洗排水要求，排水沟有一定的坡度。
□换热站设备布置整齐且满足安装和检修要求.
幼儿园采暖部分
□若使用散热器已采取防护措施或暗装。
□幼儿园室内设计温度符合规范要求（教室20℃、卫生间22℃、更衣室25℃、厨房16℃、走廊16℃）.
□幼儿园采暖与其他建筑共用集中供热系统,并单独设计量表(当地热力公司有特殊计量要求时除外）。
□室内、外设计温度满足规范要求。
□空调、采暖冷、热指标满足规范要求.
□二次设计及业主自理范围清晰。
□设备材料表完备。

暖通专业图纸设计审查要点

暖通专业图纸设计审查要点

暖通专业图纸设计审查要点审查内容：1．设计文件审查（1）设计依据是否充分，是否有初步设计审查会议记要、初步设计批文、建设单位对本专业施工图设计的要求及主管部门批文；（2）计算书是否完整；（3）施工图设计深度是否符合规定；（4）签署、出图章及有关专业会签是否符合规定。

--------------------------------------------------------------------------------2．地下汽车库（1）地下车库排风；（2）排风系统防火阀；（3）地下车库设送风系统；（4）排风（烟）系统风口。

--------------------------------------------------------------------------------3．高层建筑防、排烟（1）自然排烟的开窗面积、方位；（2）机械防烟风量计算、系统位置；（3）机械排烟系统设计、排烟量计算及防火阀的位置；（4）通风和空调系统的防火措施；（5）有害气体排放。

--------------------------------------------------------------------------------4．空调、通风（1）系统设置；（2）新风量、正压值；（3）调节阀设置；（4）保温材料。

--------------------------------------------------------------------------------5．锅炉房（1）锅炉房布置；（2）锅炉房泄压面积计算；（3）油、气系统符合设计规范；（4）锅炉房、控制室和化验室等环境符合卫生标准。

--------------------------------------------------------------------------------6．燃气（1）气管道布置；（2）进户管设置；（3）燃气管坡度；（4）燃气管安装几调试。

建筑暖通施工图审查要点及常见问题

建筑暖通施工图审查要点及常见问题

建筑暖通施工图审查要点及常见问题一、计算书1、未提供完整的空调系统逐项逐时冷负荷计算，或只提供计算结果。

2、未以负荷计算为依据进行空调设备的选择，致使设备选型错误。

3、采暖空调水系统未计算或只计算最不利环路的水力平衡，未进行各并联环路的水力平衡计算。

4、围护结构传热系数与建筑专业不一致，有的甚至超过限值。

5、计算书缺三审签字、单位盖章，不符合《北京市建筑节能设计计算文件编制要求》市规发[2022]112号文的规定。

二、节能判定资料1、“暖通系统节能判定表”（居住建筑节能标准表A-4）的采暖设计热负荷指标错误，个别高层经适房高达78w/㎡（普通居住建筑一般不超过32w/㎡）。

2、未提交SCOP计算书3、未提交“空调系统节能判定表”（DB11/687-2022附录D）。

三、设计说明1、无“节能设计”专门条款，不符合市规发[2022]112号文的规定。

2、“节能设计”不写本专业的节能设计内容，只写建筑专业的围护结构传热系数K值、窗墙比等。

3、室内采暖系统采用非镀锌或冷镀锌管，不符合《北京市推广、限制、禁止使用建筑材料目录》京建发[2022]326号文的规定。

4、水管保温作法混乱：公建采用居住标准的；居住建筑采用公建标准的；采用标准图的；居住标准注明适用室外条件等。

5、室内设计参数与计算书取值不一致，室内设计参数不是定值而是范围值。

四、设备表1、制冷设备未标注COP值要求或COP值超过限值。

2、热回收装置未标注交换效率的要求，未计算能量回收系统净能量回收效率并符合DB11/687-2022。

3、制冷设备总装机容量大于计算负荷综合最大值10%以上，个别项目大于50%。

五、节能设计1、全空气空调系统最大新风比，单风机系统与排风系统不匹配。

2、散热器恒温阀的设置⑴公建节能标准不是强条，《供热计量技术规程》JGJ173-2022是强条。

⑵居住建筑未按规定标出“高阻或低阻”、“三通或两通”。

3、居住建筑的热计量⑴楼栋表为商业结算点，楼栋表必须设。

暖通专业图纸设计审查要点

暖通专业图纸设计审查要点

暖通专业图纸设计审查要点在建筑工程中，暖通专业图纸的设计质量直接关系到建筑物的舒适度、能源效率和运行成本。

因此，对暖通专业图纸进行严格的设计审查至关重要。

以下是一些在审查暖通专业图纸时需要重点关注的要点。

一、设计说明1、工程概况审查设计说明中对工程的概述是否准确、完整，包括建筑物的用途、面积、层数、高度等基本信息。

2、设计依据检查设计依据是否齐全、有效，包括相关的规范、标准、图集以及建设单位的要求等。

3、室内外设计参数确认室内外的温度、湿度、风速等设计参数是否符合当地的气候条件和建筑物的使用要求。

4、空调系统明确空调系统的类型（如集中式、分散式、半集中式等）、冷热源形式（如冷水机组、热泵、锅炉等）、送风方式（如侧送、顶送、下送等）以及控制方式等是否合理。

5、通风系统审查通风系统的设置目的（如排除有害气体、保证人员新风需求等）、通风量计算依据和通风方式（如机械通风、自然通风）是否恰当。

6、防排烟系统检查防排烟系统的设计是否符合防火规范的要求，包括排烟量、防烟分区划分、排烟口和送风口的设置位置及风速等。

二、设备材料表1、设备选型核对空调主机、风机、水泵等设备的型号、规格、性能参数是否满足设计要求，是否与系统计算匹配。

2、材料规格确认管材、阀门、保温材料等的材质、规格、型号是否正确，是否符合工程的使用条件和质量要求。

三、平面图1、空调系统布置查看空调室内外机的位置是否合理，是否便于安装、维修和操作，冷媒管和冷凝水管的走向是否顺畅，长度是否在合理范围内。

2、通风系统布置检查通风设备（如风机、通风管道）的位置和布置是否符合气流组织的要求，是否与其他专业的设备和管道发生冲突。

3、防排烟系统布置审查防烟楼梯间、前室、合用前室等部位的正压送风口和排烟口的位置、尺寸是否符合规范要求，排烟风道的布置是否合理。

4、管道综合布置留意暖通管道与其他专业（如给排水、电气）管道的交叉情况，是否存在碰撞或间距不足的问题，管道的标高是否满足建筑净高的要求。

暖通专业施工图设计校对审核要点

暖通专业施工图设计校对审核要点

号。 设 备 检修 口、 安 装 口位 置 ； 主要 设 备 、 管 道 的定 位尺 寸是 否齐 全 ， 管 道 尺寸
二、 设计 说 明部 分
１ 、 工 程 概况 与 建 筑 专业 一 致 ， 设 计 依 据 是 否 写 的完 整 ， 设 计 依据 是 否 都 采 用最 新 版本 规 范 。 设计 范 围是 否 明确 ， 是否 符合 生 产工 艺要 求 。 设 计 地理 台 站 位 置及 室 外 基本 气 象 参数 是 否 与 本 工程 所 在 地相 符 是 否 采 用 最新 规 范 版 本， 室 内设 计 参 数 （ 采暖 、 空调、 通 风 设 计 计算 参 数 ） ， 应包 括 本 工 程 的全 部 建 筑 功 能房 间参 数 ， 注 意不 同采 暖形 式 设计 参 数 的区别 。 ２ 、 设 计输 入 原始 资 料是 否 完善 ， 建筑 和底 图是 否是 最 后 的建 筑 图 。设 计 内容与提供的原始资料或者管 网综合是否相符（ 采暖入口方 向、 温度 、 压力 等） 。 设计分 区是否合理。 是否有采暖总热负荷及负荷指标、 采暖系统型式 、 采
置 走 向是 否经 济合 理 ， 并与 本专 业其 他 管道 和其 他专 业 无矛 盾 。 ５ 、 设 计 图 纸 有无 错 、 漏、 碰、 缺； 文 字 说 明 是 否正 确 ； 图纸 与 说 明是 否矛 盾； 设计 图纸与图例是否统一； 是否符合 “ 规范” 、 “ 规定” 的要求 ； 与其他专业
有无矛盾 ； 标高尺寸洞口位置等是否满足安装和维修要求 ； 噪声 、 废气、 有毒 有害气体处理是否符合相关规范要求和有关部门的规定 ； 节能设计是否符合 相 关规 范 要求 和有 关 部 门的规 定 ；
四、 剖面 图
１ 、 通 风 空调 剖 面 图校 核 对应 于平 面 图 的管 道 、 设备、 零部件、 管径 、 防 火 阀 门位 置 、 尺 寸标 注 、 系 统 编号 校核 风管 、 进 出风 口尺 寸 、 管 道 标高 风 帽标 高 。 校核 风 管 、 风 口与 梁 、 吊顶距 离 ； ２ 、 空调 机 房剖 面 图应 校 核 对应 于 平 面 图 的管 道 、 设备 、 零部件、 管径 、 防 火 阀 门位 置 、 尺 寸标 注 ； 校 核对 应 于平 面 图 的风 机 、 消声 器 、 百叶窗、 回风 口 、 防火 阀 以及 各种 阀门部 件 的大小 平 面与 竖 向位 置及 尺 寸 ；

暖通专业施工图交底会审要点

暖通专业施工图交底会审要点
暖通专业施工图交底会审要点
分项
审查要点
备注
是否符合送审要求
1.有图例、说明
2.有审核意见并通过
3.有各层暖通施工设计平面图
是否符合内审要求
1.户内空调形式（分体空调、小型中央空调）
2.大堂设置小型中央空调
3.设置采暖
是否符合设计
3)加压送风口位置、尺寸、标高
7)冷媒管立管位置
8)冷凝水管立管位置
9)冷凝水管立管管径
3.分体空调
1)室外机位大小
2)室内机位置
4.
采暖系统
1)壁挂炉位置
2)集分水器位置
3)采暖热水立管位置
4)地热盘管布置及走向
5)水暖管井大样
5.
燃气
1）燃气立管位置
2）燃气表的设置
3）校核燃气表与电气设备及燃气灶水平距离不应小于300mm
4）校核燃气热水器或壁挂炉与电气设备、排水立管水平距离不应小于300mm
4)加压送风井面积
5)排烟风机位置
6)排烟风机参数
7)排烟口位置、尺寸、标高
8)排烟井面积
2.
小型中央空调系统
1)室外机位置
2)衣帽间、厨房、工人房是否设置空调
3)室内机位置及标高
4)冷媒管及冷凝水管走向
5)冷媒管穿梁、板、墙及剪力墙处预留套管大小、标高、定位
6)冷凝水管穿梁、板、墙及剪力墙处预留套管大小、标高、定位
其他问题

建筑工程施工中机电图纸会审要点(三)：暖通专业

建筑工程施工中机电图纸会审要点(三)：暖通专业

建筑工程施工中机电图纸会审要点（三）：暖通专业一.设计总说明１设计说明中的设计依据、设计参数及采暖、通风空调管路系统布置形式是否合理。

２管道和阀门阀件选用的材质、敷设方式、冲洗试压、保温防腐绝热施工做法是否符合最新规范。

３设备材料选型是否合理，是否满足最新节能规范要求，是否在成本控制方面可以进行技术优化。

4设计说明中的保温材料，厚度及做法能否满足防火及使用要求。

二.总平面图1建筑轮廓、轴线号、轴线尺寸、房间名称、设备位置及编号是否与建筑图符合。

2采暖平面图：立管编号、固定支架、管道坡度、坡向、伸缩器型号、管径、散热器型号、规格、数量；管道管径是否表达齐全。

管道坡度、放空气、泄水是否有问题。

3通风平面图：弯头、检查口、调节阀门、防火阀送、排风口应符合图例，位置尺寸要表示清楚。

标注出风管及风口尺寸，气流方向，系统编号、各种设备、空调小室、设备基础的定位尺寸是否齐全。

4空调平面图：审查设备型号规格、尺寸；风管尺寸（圆风管中心标高、矩形风管底标高）、防火阀、排烟阀的位置是否恰当，数量是否合适。

风口型式、数量、尺寸；消声器型号、尺寸，以及与轴线定位尺寸。

系统编号。

设备检修口、安装口的位置、主要设备、管道的定位尺寸是否齐全、管道尺寸及管径是否齐全。

5各专业管线之间是否存在位置重叠标高交叉的问题。

三.采暖图1建筑轮廓、轴线号、轴线尺寸、房间名称是否与建筑图符合。

2审查系统图与平面图管道位置和方向是否一致。

3采暖立管编号固定、支架、管道坡度、坡向、伸缩器位置、管径、散热器型号、规格、数量是否表达清楚、准确；管道末端跑风、泄水是否符合规范要求并便于日常维护。

4阀门、减压器、疏水器、伸缩器、固定支架及干管变径与图例一致。

5户内采暖立管位置是否与门窗开启冲突，散热器位置是否与电气插座冲突。

6地板采暖管道材质是否按照施工图设计任务书要求选用。

7地板采暖分集水器位置、地埋管道布置是否按照施工图设计任务书要求选用。

8公共管井中分户热计量表安装位置是否便于查表、检修。

暖通专业施工图设计审核要点

暖通专业施工图设计审核要点

总则
注：与工程相关的内容画√，若有问题在审核意见处填写具体意见。
暖通专业施工图设计审核要点（二）—建筑条件阶段
工程名称 分项 □ 地下车库 □ □ □ 防火分区≤4000㎡ 防火分区≤2000㎡ 换热站、制冷站位于负荷中心位置、房间净高度不小于3米。 换热站、制冷站设置满足整个项目的使用要求。 关键审核项 审核人 审核时 间 审核意见
注：与工程相关的内容画√，若有问题在审核意见处填写具体意见。
□ 地下室风井出地面处充分利用半高空间（如楼梯平台、空调板下 方），平面位置隐蔽 □ □ □ □ 其它： 风口直接布置在风井上，竖井风速不小于10m/s。 空调冷媒管长度≤7m。 有餐饮时已预留排油烟井。 空调冷媒管长度≤7m。
注：与工程相关的内容画√，若有问题在审核意见处填写具体意见。
暖通专业施工图设计审核要点（三）—户型综合图阶段
□ □ □ 会所空调 □ □
冷却塔的选型冷量匹配。 制冷机房内有排水设施。 会所设置独立空调系统。 会所空调主机采用风冷模块或VRV系统。 会所通风采用自然通风或全热交换器。
□ 风口调节、检查口、测量孔、风帽及各种异形部件与平面位置是否 通风空调 相符合，与图例是否一致。 管道系统 □ 审查风管管径、标高、坡度、坡向、送、排风口的风量、风帽的型 图 号及设备编号与平、剖面图是否一致。 □ □ □ □ □ □ □ 住宅、商 □ 业通风、 □ 防排烟部 □ 分 □ 面积、高度与建筑一致 一个防烟分区不大于2000㎡。 防烟系统和通风系统合用。 风道内风速满足规范要求。 混凝土风道内风速不得大于15m/s。 金属风道内风速不得大于20m/s。 送风口风速不得大于7m/s之间。 排烟风口风速不得大于10m/s之间。 防火分区、防烟分区与建筑专业一致。 通风、排风井位置比较隐蔽 屋顶风机位置合理，风机口有防雨措施

暖通专业施工图设计审查要点整理

暖通专业施工图设计审查要点整理

暖通专业审查要点本章包含内容如下：5.1《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015 5.2《民用建筑通用规范》GB550315.3《既有建筑维护与改造通用规范》GB550225.4《建筑与市政工程抗震通用规范》GB550025.5《供热工程项目规范》GB550105.6《建筑环境通用规范》GB550165.7《市容环卫工程项目规范》GB550135.8《燃气工程项目规范》GB550095.9《建筑电气与智能化通用规范》GB55024序号项目审查内容5.1建筑节能与可再生能源利用《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015简称《节能通》5.1.1适用范围1．审查工程是否在规范规定的适用范围内：1）新建、扩建和改建的民用建筑及工业建筑；2）不适用于没有设置供暖、空调系统的工业建筑；3）使用期限2年以下的临时建筑不做强制要求，可参照执行；2．审查设计说明中是否明确了建筑节能措施及可再生能源利用系统运营管理技术的要求。

（《节能通》第2.0.5条）5.1.2设计标准1．审查项目遵循的规范、标准及相关法规文件是否齐全、准确；（《节能通》第1.0.2条）2．审查设计说明及冷、热负荷计算书中所采用的室外空气设计计算参数、室内空气设计参数是否与《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012的相符。

3．复核围护结构热工参数是否与建筑专业节能计算书一致。

5.1.3负荷计算与水力计算1．审查冷、热负荷计算书。

（《节能通》第3.2.1条）2．审查水力计算书。

（《节能通》第3.2.20条）5.1.4热源1．审查采用电直接加热设备的居住建筑的用电条件是否符合《节能通》第3.2.2条的要求。

2．审查采用电直接加热设备的公共建筑的用电条件是否符合《节能通》第3.2.3条的要求。

3．审查采用电直接加热设备作为空气加湿器的用电条件是否符合《节能通》第3.2.4条的要求。

4．审查锅炉选型：1）锅炉用燃料是否与当地长期供应的燃料种类相适应。

暖通空调专业图纸会审要点

暖通空调专业图纸会审要点

暖通空调专业图纸会审要点
暖通空调专业图纸会审要点
审核暖通空调施工图是否满足规范、强制性条文要求，与其它专业设计有无相互矛盾的地方及是否存在影响使用功能的情况。

图纸表达是否清晰、完整、正确；检查系统图、平面图、大样图的表达内容是否一致。

审核暖通空调设计参数和空调系统选择是否合理；审核供暖计量方式是否符合当地主管部门要求、空调计量划分是否合理。

审核暖通空调系统的容量配置、设备选型、材料选用、机房及管线布局是否符合经济合理、先进适用的原则，设备材料的性能和品质必须符合项目的定位要求。

审核各种设备进入设备机房的运输通道是否畅通，设备、管道和阀门布局是否合理。

对于采用风冷热泵或有冷却塔的空调系统，应审核室外空调设备的安装位置是否适当，应避免因空调设备的安装对建筑立面、运行噪音对周边环境产生不良影响。

污水立管底部的排水横管的连接是否满足规范要求，或采取单独出户的措施。

审核吊顶内暗装的风机盘管、空调箱、风机箱、风口、风阀和空调管线的安装位置及标高是否满足室内装修吊顶的要求。

审核暖通空调风道井、管道井的的尺寸是否合适，检修门的选材、位置和朝向是否合理。

审核住宅建筑的空调室外机平台尺寸是否合适，安装位置是否影响外立面效果，冷媒管道和冷凝水管安装是否便利。

审核地下室车库内暖通空调和防排烟系统的各种设备、管道、风管、风阀、风口等设施的安装位置及标高与其它专业的安装是否有冲突和
避让措施，车库的净高度是否满足规范要求；地下室进、出风口是否满足室外美观要求，人防通风系统是否符合要求。

工程审图要点(暖通施工图)

工程审图要点(暖通施工图)
防烟系统和补风系统的室外进风口宜布置在室外排烟口的下方， 且高差不宜小于6.0m；当水平布置时，水平距离不宜小于20m。
暖通
暖通
住宅厨房设成品烟道（机制烟道）加止回阀；独立的临街餐饮商铺尽量分铺独立设置。当临街 商铺与住宅裙房合建时，应按《住宅设计规范》条文要求，避开对住宅用户影响的区域，设置 餐饮商铺。餐饮商铺此时没有条件独立设置排烟道时，应预留排烟口，由排烟风管集中收集油 烟排入排烟道，此时的排油烟烟道可采用不锈钢或其他满足排放和维护要求的材料作烟道。集 中收集油烟的烟道水平长度不宜大于30米。油烟应高空排放并不应影响住宅业主生活。
工程审图要点（暖通施工图）分类 分项源自审图要点是否满足要求
室内外设计参数、冷源、热源参数是否齐全，是否与任务书一致。
设计依据所引用规范、图集等是否为最新版本。
制冷、空调、采暖、通风、防排烟等系统对自动控制的要求是否阐述清楚，满足使用功能及与 电气专业一致。
图例是否完整及明确，并与图纸中一致（尤其注意各类阀门、风阀、管道高低区系统编号）。 管道材质、阀门、风道、保温做法、防腐做法、管道连接方式等是否明确完整并与设计任务书 一致。 穿越防火分区的防排烟及空调、通风管道应采用厚度2毫米以上焊接钢板焊接连接。
散热器的固定原件安装位置不应采用空心砌块等轻质墙体，应保证暖气片的固定牢固。
寒冷及严寒地区屋顶水箱间应采取防冻措施，建议设置采暖设备。
集中采暖系统的换热站或锅炉房位置应尽量设置在采暖负荷区域中心。
采用散热器的采暖系统，其采暖系统的水处理措施应根据暖气片的材质合理确定。
采暖系统循环水泵应采用变频水泵。
设备表中的设备编号与系统图、平面图应一致。
排烟口应标注排烟量，与防烟分区面积相对应。
穿过防火分区位置（包括管井、机房）设置280度带返回信号防火阀，排烟风机入口设置280度 防火阀，熔断关闭时联动停止风机运转。

施工图设计审查要点暖通部分

施工图设计审查要点暖通部分

《甘肃省民用建筑施工图设计审查要点》暖通专业部分（2015年1月14日稿）5 采暖通风与空气调节5.1 一般规定5。

1。

1 设计室外气象参数的基础资料应正确可靠，采用《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736附录A的数据，规范中未列出地区的气象参数应参照气候相近地区参数，或按上述规范附录B规定的方法计算确定。

5。

1.2 设计所采用的室内设计标准及参数应符合《民用建筑采暖通风与空气调节设计规范》GB50736及相关规范和使用要求。

5。

1。

3 施工图设计说明应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版）对设计说明编制的要求;同时民用建筑施工图审查应遵循住房城乡建设部颁布的《建筑工程施工图设计文件技术审查要点》（建质【2013】87号)要求。

5。

1。

4 设计说明中应说明工程总体概况、设计范围，设计依据应列出设计依据的主要设计标准、规范，其名称应正确,并为有效版本。

5。

2 采暖设计5.2.1 计算书采暖工程设计应按照《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版)的要求，编制设计计算书；当采用计算机计算时,计算书应注明计算软件的名称、版本号，并附上相应的计算简图和输入数据。

采暖工程设计计算应包括以下内容：1 建筑围护结构耗热量计算；2 采暖系统的水力计算;3 管道热膨胀计算。

5.2。

2 设计说明1 应说明工程设计室内外设计参数、总热负荷（存在采暖热负荷之外的其它分项热负荷如生活热负荷等，则应分别说明各分项热负荷）、热源状况及热媒参数;2 采暖系统的设计说明按本要点5。

2.3的规定说明；3 应有节能设计、消防设计专项说明，具有绿色建筑设计要求的项目，尚应有绿色设计专项内容；4 对施工特殊要求及一般要求;5 应有主要设备材料表.5.2。

3 采暖系统1 采暖系统的设计应符合供热计量、分室温控的节能设计要求:1）新建和改扩建的居住建筑、公共建筑的室内散热器采暖系统，应安装散热器恒温控制阀或其它自动温度控制阀进行室温调控.2）新建住宅热水集中采暖系统,应设置分户热计量和室温控制装置。

暖通专业施工图审查要点

暖通专业施工图审查要点

在工程施工前首先要认真熟悉图纸，了解设计意图、相关技术要求及工艺流程，按图纸要点认真审核图纸目录、设计说明、设备清单等，主要从以下几个方面着手审查：1、管道系统图管径与平面图中标注；2、风道系统图截面与平面图中标注；3、预留孔洞的尺寸、相对位置、离墙距离和标高与土建专业图纸；4、暖通管道与其它专业管道、构配件是否碰撞或矛盾；5、风管穿过楼板、隔墙的座标位置与土建图纸中的标示位置；6、是否违反《强制性条文》、规范规定；7、或者规范中尚未明确或者理解存在分歧，影响实际使用效果或功能。

以下就常见问题进行总结，不妥之处请批评指正。

一、采暖1、《采暖通风与空气调节设计规范》规定“新建住宅热水集中采暖系统，应设置分户热计量和室温控制装置”，工程项目中仍有未执行此条规定设置分户热计量和室温控制装置；2、《暖通规范》规定“有冻结危险的楼梯间或其他有冻结危险的场所，应由单独的立、支管供暖。

散热器前不得设置调节阀。

”设计中常有楼梯间与相邻房间共用立管。

有的虽设计独立立管，但在散热器前（即连接散热器的水平支管上）设置调节阀。

不执行此条规定的原因：a. 有的设计者没有很好学习规范，不知道有此规定。

b. 对本条条文解释理解不全面。

本条条文解释是“随着建筑水平和物业管理水平的提高及采暖区域扩大,有的楼梯间已经无冻结危险,因此,对楼梯间也不能一概而论”。

楼梯间有无冻结危险,要看楼梯间的位置是否直靠外门、外门开启频率以及人员行为特点来判定；3、《暖通规范》规定“采暖管道必须计算其热膨胀，当利用管段的自然补偿不能满足要求时，应设置补偿器。

”设计中未计算热膨胀，固定支架设置位置不合理。

有的根据管段的长短设补偿器但未加注补偿量，未注方形补偿器的尺寸；4、普通住宅的厨房没设采暖，不能满足《住宅设计规范》规定“设置集中采暖系统的普通住宅的室内采暖计算温度，不应低于表6.2.2的规定。

”，表6.2.2规定厨房不应低于15℃。

工程设计中应设置采暖；5、《住宅设计规范》规定“采暖系统中，用于总体调节和检修的设施，不应设于套内”。

暖通分项-施工图设计审查要点

暖通分项-施工图设计审查要点
直燃机房、锅炉房、燃气表间设事故通风及平时通风系统
*振动设备，例如循环水泵应设置弹簧减震器和减震板，冷水机组可用专用复合型减震 器。机房管道采用减振吊架，落地支架。
*水管道不宜设计在主机、水泵等设备正上方，非要在上方穿过，避免阀门在正上方安 装，防止漏水腐蚀设备。
电子除垢仪和除砂器应设保温，防止结露，锈蚀设备。
*换热设备均需保温。当水温≤60℃保温材料采用闭泡柔性橡塑绝热制品（GB8624 难燃 B 级），厚度为 50mm；当水温＞60℃采用离心玻璃棉，厚度为 69mm。
结构□水 暖 □电 气□景观
□精装 □建筑□ 结构□水 暖 □电 气□景观
□精装 □建筑□ 结构□水 暖 □电 气□景观
□精装
□建筑□ 结构□水 暖 □电 气□景观
*锅炉房、热交换站、冷（热）水机组等热源和冷源机房宜尽量靠近负荷中心布置，不 宜靠近声环境要求较高的房间，机房至少离楼座下 8m 以上.结构尽量脱离楼座；当必 须靠近时，机房内墙面及平顶均作吸声处理，并采用隔音门.
*冷却塔安装位置应设置在避开住户附近区域的开敞区域，保障通风效果
机房主要通道的宽度不应小于 1.5m；机组与墙之间的净距不应小于 1.0m，与配电柜的 距离不应小于 1.5m；机组与机组或其他设备之间的净距不应小于 1.2m； 应留出不小 于蒸发器、冷凝器或低温发生器长度的维修距离；机组与其上方管道、烟道或电缆桥 架的净距不应小于 1.0m
□精装 □建筑□ 结构□水 暖 □电 气□景观
□精装
立管长度达到 50 米以上时需要设置波形补偿器，补偿器位置设于立管中部，立管两端 设计固定支架，补偿器两端设置滑动支架 *热力入口阀门不应设置在地沟内，有地下室的应设置在地下室专用小室内，无地下室 6 天棚辐射管平面 的楼座应在楼梯间下部设置小室，也可设置在管井内 *首层地板及下部为不采暖房间的二层户内地板设置地板采暖系统

暖通专业施工图审查内容及质量控制要求

暖通专业施工图审查内容及质量控制要求

住宅工程设计中暖通空调专业质量控制要求八中央空调系统1、GBJ19-87“采暖通风与空气调节设计规范”2、GB50176“民用建筑热工设计规范”。

3、JGJ26－86“民用建筑节能设计标准”。

1、能耗高2、无法计量3、室内正压大打不开门4、冬季室内干燥5、控制管理复杂6、噪声高7、空气质量差1、空气处理机及整体式空调器的新风量应可调节，新风进口面积应能满足过渡季节增加直至全新风的运行要求。

2、空调系统应考虑空气量的平衡，室内正压不应超过50Pa。

3、高级民用建筑当采用空气系统时，应有空气加湿措施。

4、当建筑空调系统供水高度在150m以下时，可采用“一泵到顶”的供水方式，但冷水机组设在泵的吸入口，以减少主机的工作压力。

5、大型中央空调宜采用一、二次泵系统，二次泵应采用变流量供水方式。

6、冷却水系统的冷却泵宜采用变频调速泵。

7、高层建筑群和小区可在经济比较的可行性分析后考虑采用区域空调系统。

8、系统设计时应根据要求在分支环上增装能量表。

9、空调系统的冷水管宜采用64K玻璃棉或其它隔热性能良好的材料保温，其厚度需采用经济厚度进行计算，并经不结露重新验算后确定。

10、空调设备宜选用低噪声、高效率、环保型产品。

11、冷水机组、水泵应做隔振地面和隔振台座。

对周围环境有噪声影响的机房应采取吸音及隔声措施。

12、末端采用的风机盘管、冷量宜按中档负荷能力选用。

13、冷水、冷却水循环系统根据水质条件分别设计相应的水质处理装置。

各项目可以根据以上内容选择确定顾客敏感点。

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审查内容：
1．设计文件审查
（2）计算书是否完整；
（4）签署、出图章及有关专业会签是否符合规定。

2．地下汽车库
（1）地下车库排风；
（2）排风系统防火阀；
（3）地下车库设送风系统；
（4）排风（烟）系统风口。

（1）自然排烟的开窗面积、方位；
（2）机械防烟风量计算、系统位置；
（3）机械排烟系统设计、排烟量计算及防火阀的位置；
（5）有害气体排放。

4．空调、通风
（1）系统设置；
（3）调节阀设置；
5．锅炉房
（1）锅炉房布置；
（2）锅炉房泄压面积计算；
（3）油、气系统符合设计规范；
（4）锅炉房、控制室和化验室等环境符合卫生标准。

6．燃气
（1）气管道布置；
（2）进户管设置；
审查要点：
1．设计计算书
（1）空调通风
及有特殊要求的空调系统应绘制I-d图。

——DBJ 08—64—97第4.7.10条（2）锅炉房部分
公称直径大于或等于150mm热水管道应有应力计算及固
B．定支架推力计算；
C．应有热水管道水力计算。

——DBJ 08—64—97第4.7.10条
（3）燃气部分
煤气（天然气）管道应有水力计算（100M以上高层或水平管道较长者）。

——DBJ 08—64—97第4.7.10条
2．地下汽车库
（1）地下汽车库应设置机械排风系统，其排风量应按允许的废气标准量计算，且换气次数不应少于6次/h。

——GB 50067—97第8.2.4条
（2）排烟风机应保证在280℃时，能连续工作30min。

排烟风机入口总管处应设排烟防火阀，当烟气温超过280℃时自动关闭，排烟风机也联锁关闭。

——GB 50067—97第8.2.5条
（3）对无直接通向室外的地下汽车库，在设置机械排烟系统时，应同时设置送风系统，且其送风量不宜小于排烟量的50%。

——GB 50067—97第8.2.7条
（4）当排风和排烟合用一个系统时，下部风口应有阀门控制，上部排烟口的风速不大于10m/s，总排烟出风口的有效截面积应保证排烟效果。

——GB 50067—97第8.2.6条
（1）高层建筑的防烟楼间、前室、消防电梯或合用前室及避难间等，应分别设置自然排烟或机械排烟系统。

——GB 50045—95
（2）采用自然排烟的开窗面积应符合下列规定：
A．防烟楼梯间前室、消防电梯间前室可开启外窗面积不应小于2.00m2，合用前室不应小于3.00 m2。

B．靠外前公德防烟楼梯间每五层内可开启外窗总面积之和
C．不应小于2.00 m2。

D．长度不超过60M的内走道可开启外窗面积不应小于走道面积的2%。

E．需要排烟的房间可开启外窗面积不应小于该房间面积的2%。

——GB 50045—95第8.2.2条
（3）机械加压送风量及各种部位的余压值以内感符合下列要求：
A．防烟楼梯间为40Pa～50Pa。

B．前室、合用前室、消防电梯间前室、封闭避难层（间）为25Pa～30Pa。

——GB 50045—95第8.3.7条
（4）加压送风机的位置及新风入口处应不受火烟的威胁。

——GB 50045—95第8.3.7条（5）排烟口应设在顶棚或靠近顶棚的墙面上。

——GB 50045—95第8.4.4条
（6）风空调系统的风管在穿越防火区时，在防火前公出应设置防火阀，在穿越变形缝的两侧应设置防火阀。

——GB 50045—95第8.5.3条
（7）厨房、浴室、厕所等垂直排风管道，应采取防止回流的措施
（8）或在支管上设置防火阀。

——GB 50045—95第6.4.1、6.4.3条
4．空调、通风
（1）通风空调系统设置应合理、相关设备的选用应满足功能要求。

——GBJ 19—87（2）通风空调系统应注意空气品质，合理设计新风、排风系统，且按房间性质控制其正压或负压值。

——GBJ 19—87
5.1.3条
（5）各风口形式和位置布置应合理，满足气流组织的要求。

——GBJ 19—87
防火分区；竖向可每隔五层设水平集合管，分别连接各层的送排风支管；当送排风支管采取
防止回流措施时，每个垂直风管所管辖的楼层数，不应超过十层。

——GBJ 19—87第4.6.29条
（7）可燃气体管道、可燃液体管道和电线，不得穿过风管的内腔，也不得沿风管的外壁敷设。

可燃气体管道和可燃液体管道，不应穿过通风机室。

——GBJ 19—87第4.6.30条（8）通风和空气调节系统的保温材料、消声材料及其粘结剂等，应采用非燃烧材料。

——GBJ 19—87第4.6.35条
5．锅炉房
1 m3不足供应20min可放大至30min耗油量，但不得超过
2 m3。

日用油箱间应设防火
条
（2）锅炉房每层至少有2个出口（当炉前通道总长度不超过12M，且面积不超过200m2时可设1个）——GB 50041—92第5.3.6条
（3）锅炉间外墙或屋顶至少有锅炉占地面积（包括锅炉前后左右1M的检修场地）10%的泄压面积。

——GB 50041—92第2.1.7条
（4）锅炉本体各连接管均采用无缝钢管（焊接钢管只能用于压力小于1.0MPa，温度低于200℃的地方）。

——GB 50041—92第14.5.1条
（5）排污须考虑一次性汽排放和排污水的降温措施。

——GBJ 15—88（97）第3.8.10条（6）锅炉房内的噪声应满足职业卫生要求，控制室化验室等的噪声不应大于70dB(A)。

——GB 50041—92第6.3.2条
（8）当2台以上的燃油燃气锅炉共用烟囱，水平烟道的长度超过5M应有泄爆装置。

——GB
50041—92第2.0.14条
6．燃气
（1）煤气管道不应穿越卧室和起居室等，特殊情况必须穿越浴室、厕所吊顶（垂直穿）和客厅时，应加装套管。

——DBJ 08—10—92第3.4.8条
（2）煤气热水器的排烟管不得接入垂直排气管道中，应直接接到室外。

——DBJ 08—20—98
（3）燃气立管不应穿越楼梯间，水平穿越应加装套管。

——GBJ 16—87第7.4.1条，GB 50045—95第6.2.5.3条
（4）进户管处应示有安装补偿器的平面位置。

——DBJ 08—10—92第3.3.4条
条
（6）煤气管道穿墙和穿楼板时应装套管，套管与煤气管之间应用麻丝填实，有、并用不燃材料封口。

——GB 50028—93第7.2.21条
（7）套管及套管内的管道应无接缝。

——DBJ 08—65—97第3.4.7条
大口径坡向集水管。

——DBJ 08—10—92第3.4.8条
（9）室内民用户管道严密性试验压力为6000Pa，15min内不下降。

——DBJ 08—65—97第10.5.3条
注：以上（5）～（9）可为施工说明的内容。

7．设备材料选用
（1）应注明规格、型号、性能等技术指标。

（2）质量要求必须符合国家规定的标准。

（3）禁止淘汰产品的选用。

（4）除特殊要求的材料、专用设备外，不得指定生产厂及供应商。

——中华人民共和国国务院令，第179号。

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