小区可视对讲系统设计方案1.系统功能及应用对讲/可视对讲是住宅小区住户与来访者的音像通讯联络系统。
它是住宅小区住户的第一道非法入侵的安全防线。
通过这套系统的设置，住户可在家中，用对讲/可视对讲分机，可以通过设在单元楼门口的对讲/可视对讲门口主机，与来访者通话并能通过分机屏幕上的影像，辨认来访者。
当来访者被确认后，住户主人利用分机上的门锁控制键，打开单元楼门口主机上的电控门锁，允许来访者进入；否则，一切非本单元楼的人员及陌生来访者，均不能进入。
这样确保了住户的方便和安全。
小区采用深圳海湾或立林品牌，A区和B区用户每户一分机（可视、语音）通过数据线传至管理中心，实现数据联网统一控制。
楼宇每单元安装一台单元主机，主机与单元楼内用户分机相连，并与地下车库单元副机联网，再连至管理中心管理主机。
单元主、副机具有可视、语音对讲、数据传输、红外读卡功能，用户可通过主、副机实现刷卡开门。
小区北门口和东门口可各设立小区门口机一台，用户可通过磁卡刷卡进入小区内，以方便物业保安管理！单元主副机，小区门口机通过弱电主干管道，铺设丝缆把所有即时数据传至管理中心管理主机和电脑管理软件，实现全天候24小时监管。
2.系统组成（1）楼宇对讲/可视对讲系统组成该系统是由住户分机/住户可视分机、译码分配器、单元门口主机、管理中心机及电源设备等组成。
是对讲通话与影像确认是两个系统配合完成的。
3.系统设备性能及选择（1）室内住户可视对讲分机用于住户与来访者或管理中心人员的通话并观看来访者的影像。
它由装有黑白影像管、电子铃、电路板的机座及座上功能键和手机组成。
分机采用15～18伏直流电，由本系统的电源设备供电。
分机具有双工对讲通话功能，影像管显像清析，清析度可达420线，呼叫为电子铃声。
可视分机安装在住户的起居室的墙壁上或住户房门门后的侧墙上。
（2）对讲/可视门口主机用于来访者通过机上功能键与住户对讲通话，并通过机上的摄像机提供来访者的影像。
该机内装有CCD摄像机（对讲门口机无）、扬声器、麦克和电路板，机面设有多个功能键。
摄像机为广角镜头，自动光圈，照度为0，并能自动调节强度，分辨率约360线，30帧/S。
工作电压为直流15～18V，由系统电源供电，门口机可适应－45C～＋80C的环温。
本机安装在单元楼门外的左侧墙上或特制的防护门上。
（3）译码分配器用于语音编码信号和影像编码信号解码，然后送至对应的住户分机，在系统中串行连接使用，一进一出，五分配。
每个译码分配器可供四个住户使用。
译码分配器采用15～18V直流电，由本系统电源设备供电。
该设备安装在楼内的弱电竖井内。
（4）电源供应器是系统的供电设备。
采用220V交流供电，18V/2A直流输出。
安装在楼内的弱电竖井内。
（5）电锁安装在单元楼门上的电控锁。
受控于住户和物业管理保安值班人员。
平时锁闭，当确认来访者可进入后，通过对设定键的操作，打开电锁，来访者便可进入，之后门上的电锁自动锁闭。
（6）管理中心主机它是住宅小区保安系统的核心设备，可协调、督察该系统的工作。
主机装有电路板、电子铃、功能键和手机（有的管理主机内附荧幕和扬声器），并可外接摄像机和监视器。
物业管理中心的保安人员，可同住户及来访者进行通话，并可观察到来访者的影像；可接受用户分机的报警，识别报警区域及记忆用户号码，监视来访者情况，并具有呼叫和开锁的功能。
该机采用220V交流电源供电，忙时最大电流为25A。
管理中心主机安装在住宅小区物业管理保安人员值班室内的工作台面上。
（7）设备选择以上介绍的设备，是典型对讲/可视对讲系统的一般代表性设备。
目前，在我国市场上供应的这类设备繁多，有我国引进消化后生产制造的，也有外国进口的，还有我国台湾和香港制造的。
这些产品虽然各具自己的特色，但系统的基本组成，设备的基本性能是大体相同的。
由于一些生产厂家，对系统采用了不同的传输媒体，对音、像信号采用不同处理方式，为保证信号的传输质量，在系统中增加了信号放大器或视频放大器。
因此，在系统设计时，对设备的选择，应根据不同厂家，不同设备的特点，并结合实际工程需要，尽量做到技术与经济的统一，使选用的设备所构成的系统，更加合理和实用。
4.传输线路建设及线缆选择（1）传输线路建设城市住宅小区对讲/可视对讲系统的线路建设可分为两部分：一是住宅楼内配线线路，采用暗配管线。
对普通住宅，一般采用楼内墙和楼板内敷设电线管或PVC管，在墙上留有配、出线箱盒；对高级公寓住宅，采用内墙暗配管，吊顶内敷设线槽和明设金属软管，在墙上设置箱、盒。
二是住宅小区的外部线路建设，它是将单元楼的门口主机同管理中心主机连结起来的线路。
它连通住户与物业管理中心保安值班人员的通讯。
单元楼门口主机的连线，是以总线形式来实现的（有的加一条视频同轴电缆）。
一般规模不大的住宅小区配线均较简单，因此，在已设有地下电话通信管道的小区内，可租用管道；在没有电话通信管道的小区内，可在人行便道上，建设适当孔数的管道和手孔，以布放线缆使用。
（2）线缆选择对讲/可视对讲及安防系统，是建筑电气大家族的新成员，传输线缆是系统连结的重要部分。
就目前的传输技术来说，它还是一个独立的传输系统，与其他通讯线路还不能合用，国家还没有一个统一的传输标准和明确的规范要求，因此，设备生产厂家，根据自己所产设备的电气性能和特点等，对线缆品种、规格的要求也各不相同。
这就要求在工程设计中，应根据厂家设备选用不同传输制式，以确定线缆的品种、规格。
（3）保安人员值班室的建立在住宅小区内，应选择适当的位置，建立保安人员值班室，集消防控制室、保安监控室和上述值班室为一体，对讲/可视对讲系统中的管理中心主机，可安放在这里。
住宅小区的安防系统设计安全防范系统，就目前的科技水平，业内人士的共识而言，安防系统的范围，包括保安监视系统（含闭路电视）、防盗报警系统、可燃气体泄漏报警系统、火灾自动报警系统等。
随着人民生活的提高，居住条件的改善，广大居民越来越关注住宅的安全，住宅小区建设的开发、设计和实施，理应伴随科技的发展，满足人民对居住环境的要求。
安防系统集成及其功能（1）安防系统集成它包括了目前高级城市住宅小区物业管理的安防设置，是今后住宅小区建设的模式。
（2）系统功能简介A.烟感探测器家庭火灾是常见事故之一，为避免和减少火灾事故，保护住户安全，设置火灾自动报警系统。
烟感探测器安装在起居室和卧室内，监测房间的火灾隐患，及时向家人和物业管理中心发出报警信号。
B.红外线探头为防止陌生人员非法进入，在住室的适当位置，设置红外线探头等探测设施，一旦有非法人员进入，通过本户的报警控制器，予以报警，告知家人和保安人员。
C.可燃气体探测器在城市以煤气、天然气、石油液化气等可燃气体为厨房燃料，由于使用、管理不当，常引起火灾、中毒和爆炸事故，为监测可燃气体泄漏，在火灾自动报警系统中，设可燃气体探测器，把它安装在厨房或有可燃气体阀门的房间。
D.玻璃破碎报警器打碎住户玻璃进入室内抢劫、杀人、放火等作案事故，住宅小区内时有发生。
为此，在住户的玻璃门、窗户设置玻璃破碎探测器。
E.门磁开关报警器为防止非法人员破门进入住户，在每一住户大门处设置门磁开关，一旦非法破门侵入，门磁开关便发出报警信号，通告物业管理的保安部门。
F.紧急呼叫按钮住户生活中的意外是难免发生的，遇有此种情况，住户可立即按动设在起居室的紧急呼叫按钮，向物业有关部门求救。
G.闭路电视监视系统物业管理保安人员为监视进入住宅小区、单元楼和乘座电梯的个人行为，在小区重要进口、和电梯轿厢内分别安装摄像机，将进入上述区域的个人活动影像，不间断地传送给保安值班室，并录制保存，以备遇有案件待查。
（3）线路设计该系统线路的建设和对讲/可视对讲系统的线路实际是一个统一传输网络，但需增加闭路电视系统的视频线和控制线以及电源线。
有关它的建设，详见工程设计图纸，可参照应用。
可视直按门口机供来访者操作使用，呼叫住户，并与之通话，主机采用新款不锈钢豪华门口机，提示明了，操作方便，直按主机在单元入口处安装。
层间分配器层间分配器用在每一层楼，起到系统解码、系统隔离等作用，保证系统正常工作。
每个层间分配器可接2-3个住户。
层间分配器在每一层的弱电竖井内挂墙安装，安装高度以距地1.4—1.5米为宜。
室内主机用于与来访者通话，可视，呼叫保安，呼叫管理中心等，按键可遥控开启单元门。
系统简介功能需求：1、住户可通过室内分机与来访者实现呼叫、视频、对讲、开锁；也可通过室内分机实现呼叫和报警至小区管理中心；2、小区管理人员可通过管理主机接收住户室内分机的呼叫、报警和各种警情的报警信号，并可查询相应的房号，同时管理主机自动储存报警记录；3、住户分机为可视对讲与家庭安防系统、信息发布系统成套的一体化产品。
可视对讲与家庭安防系统、信息发布系统功能（能满足10户以上同时查看信息）要求，采用视频方式传输，音频采用调制解调方式传输，单元组网采用数字化总线，单元内采用总线方式或采用三路通话、双向视频布线方式，使同一系统内住户与门口机、住户与管理机、住户与住户三路同时呼叫通话时（非同一住户），互不影响，保证信息畅通无阻；4、系统应有多通道技术，住户同门口机对讲时不影响其他住户呼叫中心，围墙机呼叫住户时不影响管理中心和其他单元对讲系统的正常使用，住户同围墙机对讲时不影响该单元其他住户呼叫中心，也不影响其他单元住户同另一围墙机对讲，围墙机或门口机呼叫住户时不影响管理中心主机和其他单元对讲系统的正常使用，系统设备采用可拆卸接线端子，连接快速，维护方便，可靠性高，造型美观，性能稳定。
具有断电保护功能。
发生停电时，门口主机和管理中心的数据不会丢失，排屋每户一台电源。
5、分机独立保护，线路短路或故障时仅影响本分机，对系统其他用户不产生影响，自动显示故障，能自动巡检。
6、小区管理人员可通过管理机随时监看（听）单元门口的情况，可通过管理主机接收住户室内分机的紧急呼叫及各种警情的报警信号并指出相应的房号，同时管理主机可接收并记录报警信号，地图自动定位，自动弹出住户防区资料，住户资料及相关预处警信息，物业保安可在第一时间处理警情。
当警情排除后，电脑会对处理人员的结果进行登记，防止怠警行为。
7、小区管理人员可通过管理主机对所有的单元门口机及室内住户分机实现呼叫与被呼叫，并自动存储呼叫记录。
8、门口主机需有摄像功能。
当访客在门口主机呼叫住户时，如无应答，主机可自动对访客进行摄像，以便住户查询；9、每个单元设2台数码式门口机，小区出入口设2台围墙机；门口机需带有大液晶显示操作，ABS面板，表面金属漆，CCD 摄像头，最低照度应达0.1LUX；有MP3铃声，有时间指示，有温度指示，刷卡开门，夜光补偿，摄像头可调。
排屋每户设置1台别墅型门口机，门口机采用CCD摄像头，最低照度应达0.1LUX；满足室内分机分辨要求；10、一期住户室内分机为4寸免提壁挂黑白CRT显像管，排屋为7寸TFT液晶屏的彩色壁挂免提带报警可视对讲分机，一层为主机，二层为分机，经过3C强制认证。
