2015工程经济(2)-邱磊

现在市面的培训机构和老师数量众多，学员们不知道如何选择，浪费了不少的时间。

根据多年的带学员经验和本人的亲身经历，特对目前主流的老师做下介绍（个人观点，不喜勿喷）。

由于现在是经济社会，很多老师现在没有签约，哪个网校给钱多就去给谁讲，下面不再标准书哪个网校的老师。

一、工程法规推荐：第一轮【王竹梅、蔡恒】，第二轮【陈印】1、陈印老师绝对的大师，说他能让法规变得易如反掌也不为过。

讲课生动幽默是他的特点，通俗易懂，不会照搬书本，举例较多，令人印象深刻。

如果是两年前的话，只听他的课件也能轻松过关。

现在难度加大了，多听几遍或者再找个老师听听吧。

2、王竹梅老师讲的比较有条理，也很透彻，会跟你把一个个知识点跟真题都结合起来。

二建基础较好的同学，可能会嫌讲课速度稍慢。

3、蔡恒老师篇幅很长，讲的很细，基本把往年真题涉及到的内容都讲到了。

但跟陈大师比起来，稍显冗长，重点不明显。

基础差的可以从他开始听起。

二、项目管理推荐：第一轮【朱俊文、肖国祥】，第二轮【赵进东、顾永才】1、朱俊文老师管理没有工人的名师，根据个人爱好选择。

朱俊文老师容易让人接受，带你理解历年真题，并授以应试技巧。

（语速太快，舌头短）2、赵进东老师很受欢迎的老师，重点突出，令人印象深，授课方式易于接受。

复习时间不是很充裕的话，推荐第一轮就从赵进东入手。

3、肖国祥老师讲得比较细的老师，可是长相猥琐，还有点拽，加上口音，直接秒杀了一部分同学。

但他会跟你强调一些比较重要的内容要看要背，就是篇幅过长，需要点耐心，刚开始复习小伙伴听起来会比较枯燥。

4、顾永才老师讲课特点：语速快，很自信，听起来比较过瘾，老说书上这错那错的，但讲的内容范围过窄，听完之后发现没学到多少实质性内容，不适合打基础。

三、工程经济推荐：第一轮【达江、刘戈】，第二轮【徐蓉、梅世强】1、达江老师听过他课的都觉得很棒，通俗易懂，深入浅出，举例很生动，教你建立整个章节的框架，把一个个知识点联系起来帮你记忆。

2015年《建筑工程经济》教材详细目录（带页码）1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用11Z101011 利息的计算11Z101012 资金等值计算及应用51Z101013 名义利率与有效利率的计算111Z101020 技术方案经济效果评价141Z101021 经济效果评价的内容141Z101022 经济效果评价指标体系181Z101023 投资收益率分析191Z101024 投资回收期分析221Z101025 财务净现值分析241Z101026 财务内部收益率分析251Z101027 基准收益率的概念261Z101028 偿债能力分析281Z101030 技术方案不确定性分析311Z101031 不确定性分析311Z101032 盈亏平衡分析331Z101033 敏感性分析381Z101040 技术方案现金流量表的编制421Z101041 技术方案现金流量表421Z101042 技术方案现金流量表的构成要素451Z101050 设备更新分析531Z101051 设备磨损与补偿531Z101052 设备更新方案的比选原则551Z101053 设备更新方案的比选方法561Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析611Z101061 设备租赁与购买的影响因素611Z101062 设备租赁与购买方案的比选分析621Z101070 价值工程在工程建设中的应用661Z101071 提高价值的途径671Z101072 价值工程在工程建设应用中的实施步骤711Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析78 1Z101081 新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则791Z101082 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析791Z101083 新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析80 1Z102000 工程财务1Z102010 财务会计基础841Z102011 财务会计的职能841Z102012 会计核算的原则851Z102013 会计核算的基本前提861Z102014 会计要素的组成和会计等式的应用88 1Z102020 成本与费用911Z102021 费用与成本的关系911Z102022 工程成本的确认和计算方法931Z102023 工程成本的核算991Z102024 期间费用的核算1051Z102030 收入1061Z102031 收人的分类及确认1061Z102032 建造(施工)合同收入的核算1091Z102040 利润和所得税费用11412102041 利润的计算11412102042 所得税费用的确认1171Z102050 企业财务报表1231Z102051 财务报表的构成1231Z102052 资产负债表的内容和作用1241Z102053 利润表的内容和作用1271Z102054 现金流量表的内容和作用1281Z102055 财务报表附注的内容和作用1321Z102060 财务分析1331Z102061 财务分析方法1331Z102062 基本财务比率的计算和分析1351Z102070 筹资管理1391Z102071 资金成本的作用及其计算1391Z102072 短期筹资的特点和方式1411Z102073 长期筹资的特点和方式1451Z102080 流动资产财务管理1481Z102081 现金和有价证券的财务管理1481Z102082 应收账款的财务管理1501Z102083 存货的财务管理1511Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资1531Z103011 建设工程项目总投资的组成1531Z103012 设备及工器具购置费的组成1551Z103013 工程建设其他费的组成1581Z103014 预备费的组成1641Z103015 建设期利息的计算1641Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算1651Z103021 按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成1651Z103022 按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成1681Z103023 建筑安装工程费用计算方法1701Z103024 建筑安装工程计价程序1741Z103030 建设工程定额1771Z103031 建设工程定额的分类1771Z103032 人工定额的编制1791Z103033 材料消耗定额的编制1821Z103034 施工机械台班使用定额的编制1841Z103035 施工定额和企业定额的编制1871Z103036 预算定额与单位估价表的编制1891Z103037 概算定额与概算指标的编制1931Z103040 建设工程项目设计概算1961Z103041 设计概算的内容和作用1961Z103042 设计概算的编制依据、程序和步骤1981Z103043 设计概算的编制方法2001Z103044 设计概算的审查内容2081Z103050 建设工程项目施工图预算2111Z103051 施工图预算编制的模式2111Z103052 施工图预算的作用2121Z103053 施工图预算的编制依据2131Z103054 施工图预算的编制方法2131Z103055 施工图预算的审查内容2191Z103060 工程量清单编制2201Z103061 工程量清单的作用2201Z103062 工程量清单编制的方法2221Z103070 工程量清单计价2271Z103071 工程量清单计价的方法2271Z103072 招标控制价的编制方法2341Z103073 投标报价的编制方法2381Z103074 合同价款的约定2441Z103080 计量与支付2471Z103081 工程计量2471Z103082 合同价款调整2501Z103083 工程变更价款的确定2611Z103084 施工索赔与现场签证2641Z103085 合同价款期中支付2731Z103086 竣工结算与支付2801Z103087 合同解除的价款结算与支付2861Z103090 国际工程投标报价2871Z103091 国际工程投标报价的程序2871Z103092 国际工程投标报价的组成2931Z103093 单价分析和标价汇总的方法2991Z103094 国际工程投标报价的分析方法3011Z103095 国际工程投标报价的技巧3021Z103096 国际工程投标报价决策的影响因素305四、一辈子孤单并不可怕，如果我们可以从中提炼出自由，那我们就是幸福的。

1Z101000 工程经济1Z101020 技术方案经济效果评价1Z101021 技术方案经济效果评价的内容知识体系:一．经济效果评价的基本内容二．经济效果评价方法三．经济效果评价的程序四．经济效果评价方案五．技术方案的计算期一、经济效果评价的基本内容经营方案要考虑盈利能力、偿债能力和财务生存能力。

非经营性方案只考虑技术方案的财务生存能力；二、经济效果评价方法经济效果评价的方法按照不同性质分为以下方法：确定性评价方法不确定性评价方法定量分析定性分析定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则静态分析动态分析动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则融资前分析分析对象：整个技术方案技术方案投资总获利能力融资后分析分析对象：技术方案资本金和投资各方技术方案资本金收益水平和投资各方收益水平事前评价事中评价事后评价三、经济效果评价的程序本节历年考试涉及较少，以理解为主四、经济效果评价方案评价方案独立型方案这些技术方案是彼此独立无关的，选择或放弃其中一个技术方案，并不影响其他技术方案的选择互斥型方案技术方案具有排他性，选择其中任何一个技术方案，则其他技术方案必然被排斥。

互斥方案经济评价包含两部分：一是考察各个技术方案自身的经济效果，即进行“绝对经济效果检验”；二是考察哪个技术方案相对经济效果最优，即“相对经济效果检验”。

五、技术方案的计算期本节历年考试涉及较少，以理解为主历年真题解读【2014】技术方案经济效果评价的主要内容是分析论证技术方案的( )。

A．技术先进性和经济合理性B．技术可靠性和财务盈利性C．财务盈利性和抗风险能力D．财务可行性和经济合理性【试题答案】 D【解析】经济效果评价就是采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证【2012】对于非经营性技术方案，经济效果评价主要分析拟定方案的( ) 。

A．盈利能力B．偿债能力C．财务生存能力D．抗风险能力【试题答案】 C【解析】对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力【2011】将技术方案经济效果评价分为静态分析和动态分析的依据是( )。

2015 年一级建造师真题及答案建设工程经济真题（文字版）一、单项选择题 ( 共 60 题，每题 1 分，每题的备选项中，只有 1 个最符合题意 ) 1.某项目建筑安装工程费，设备施工器具购置费合计为 7000 万元，建设期 2 年，分期投入 4000 万元和 3000 万元。

建设期内预计年平均价格总水平上浮率为5%，建设期贷款利息为735 万元。

工程建设其他费用为460 万元。

基本预备费率为 10%，流动资金为 800 万元，则该项目的静态投资为 () 万元A.8948.5B.8140C.8940D.9748.5【参考答案】 B【答案】本题计算需要掌握投资的构成、分类、以及基本预备费的计算基数。

首先建设投资可以分为静态投资和动态投资两部分。

静态投资由建设安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费组成。

本题中的基本预备费没有直接给出，需要用公式计算，基本预备费 =( 建安工程费 +设备及器具购置费 +工程建设其他费用) ×基本预备费费率。

涨价预备费、建设期利息、流动资金等数据是干扰信息，此处不能计入。

静态投资 =(7000+400)*(1+10%)=8140 万元。

2.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—— 2013) ，工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费用的，应事先将() 提交发包人确认。

A.拟实施的施工方案B.索赔意向通知C.拟申请增加的费用明细D.工程变更的内容【参考答案】 A【答案】本题考查的是工程变更价款的确定方法。

工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。

措施费的调整，承包人需要提交施工方案报发包人批准是常识，也在教材中多次出现，参见教材 P246第 1 段、P256倒数第2 段、P268(二) 措施项目费调整的第1段。

此套真题系列，汇集12-21年十年真题，对应解析内容为2022年新版教材内容。

2015年一级建造师《工程经济》真题及答案解析一、单项选择题1．某项目建筑安装工程费，设备施工器具购置费合计为7000万元，建设期2年，分期投入4000万元和3000万元。

建设期内预计年平均价格总水平上浮率为5%，建设期贷款利息为735万元。

工程建设其他费用为400万元。

基本预备费率为10%，流动资金为800万元，则该项目的静态投资为（）万元。

（2015年真题）A．8948.5B．8140C．8940D．9748.5【答案】B【教材】P160。

【解析】固定资产投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。

静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。

动态投资部分，是指在建设期内.因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额，包括价差预备费、建设期利息等基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率。

P185新教材有所变化价差预备费、建设期利息、流动资金等数据是干扰信息，此处不能计入。

静态投资=7000+400+（7000+400）*10%=8140万元。

2.根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500——2013），工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费用的，应事先将（）提交发包人确认。

（2015年真题）A．拟实施的施工方案B．索赔意向通知C．拟申请增加的费用明细D．工程变更的内容【答案】A【教材】P276【解析】工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。

3.某施工企业生产所需甲材料，年度采购总量为200吨，每吨单价为1000元，一次订货成本为100元。

每吨材料的年平均储备成本为400元。

1Z101000 工程经济基础1Z101000 工程经济基础知识体系1Z101010掌握现金流量的概念及其构成1．知识体系工程经济基础时间价值理论现金流量图资金等值计算投资方案 经济效果评价评价理 论应用建设工程项目可行性研究的概念和基本内容 建设工程项目周期概念和各阶段对投资的影响盈亏平衡分析 ( 盈亏平衡点BEP ) 敏感性分析 ( 敏感度系数E ) 评价内容盈利能力清偿能力抗风险能力成本效益分析法 财务评价 指标体系静态经济评价指标（R;P t ;,P d ;利息与偿债备付率） 动态经济评价指标（P t ’; FNPV; FIRR; FNPVR ）成本效能分析法评价方法表示2. 知识要点现金流量对于参加“一建”的大多数考生而言都是在职人员（也有少量的科研或在读研究生），学习的精力确实有限，这个“精力”倒不是所学习的“绝对时间”（因为再忙，一天抽1-2个小时看书我觉得还是现实的，特别是临睡前，国家总理也要休息啊），但是有“绝对时间”不代表有“学习状态”,我自己经常把这个“学习状态”称为“带入状态”即由工作状态短时间进入学习状态的阶段，这个阶段花的时间越少，学习效率就越高。

但是说句实话，在这些准备中对我最有帮助的要数那个公共基础题库训练软件了，也不是说别的没用，相对来说的。

大家看了帖子也知道我这个人不会说假话，有什么说什么吧。

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这个是在准备报名参加考试的时候就要思考的问题，因为你做的是一件有价值的事情，所以你就得抛弃很多没有价值的事情。

某建设项目投资总额为1000万元，建设期三年，各年投资比例分别为：20%、50%、30%，项目从第四年开始产生效益，每年的净现金流量为300万元，项目计算期十年，在最后一年可收回固定资产余值及流动资金100万元。

则该项目的现金流量图为（ ）100100BD100100知识要点：1Z101013现金流量图的绘制方法 答案：C解题思路：在画现金流量图时，注意现金流量三要素：现金流量的大小、方向（流出或流入）及作用点（现金发生的时间电）。

工程经济基础部分知识体系建设项目周期的阶段划分：决策阶段、设计阶段、施工阶段、总结评价阶段其中：决策阶段的重点——可行性研究的内容之一方案的经济效果评价（方案比较、计算分析、决策）方案的经济效果评价分为——融资前（总投资盈利能力分析）——融资后（盈利能力分析和偿债能力分析）一、项目方案的经济评价（单个方案、互斥方案）基础：资金的时间价值~概念、利息与利率、等值的计算（4个公式）、名义利率与实际利率的计算程序：1、熟悉技术方案的基本情况2、收集、整理和计算有关技术经济基础数据与参数3、根据基础财务数据资料编制各基本财务报表，即技术方案现金流量表（包括投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表）4、经济效果评价（1）首先进行融资前盈利前的盈利能力分析，进行方案比选，判断方案是否可行（2）然后进行融资后分析，即资本金盈利能力分析和偿债能力分析，供投资者和债权人作出最终的投融资决策。

其中经济效果评价的步骤：第一步：方案现金流量的计算分析现金流量表——影响现金流量的4因素分析（投资、经营成本、营业收入、税金）现金流量图——3要素（大小、方向、作用点）第二步：计算有关经济效果评价指标掌握：项目财务评价指标体系的构成、各指标的概念、计算与判别标准第三步：将评价指标与可接受标准进行比较，得出结论。

二、不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析1、敏感度系数2、临界点三、价值工程四、设备更新分析、租赁与购买方案的比选五、新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析等值——不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又叫等效值。

等值计算公式和复利计算公式的形式是相同的。

公式整理：P—现值（即现在的资金价值或本金）资金发生在（或折算为）某一特定时间序列起点时的价值。

F—终值（即n期末的资金值或本利和），资金发生在或折算为）某一特定时间序列终点时的价值。

A—年金，发生在（或折算为）某一特定时间序列各计算期末（不包括零期）的等额资金序列的价值。

2015年院工程经济专业一等奖一、概述在工程经济专业领域，2015年是一个充满挑战和机遇的一年。

在这一年，许多优秀的工程经济学家和学生经过努力和智慧的结晶取得了不俗的成就。

其中，我们学院也有幸有一位同学在2015年获得了工程经济专业的一等奖。

在此，我们将对这一成就进行深入的分析和总结，以期为更多的学子提供参考和借鉴。

二、获奖背景2015年，我院工程经济专业举办了一次专业竞赛，旨在激励学生在专业学习中勇攀高峰，努力拼搏，取得优异的成绩。

比赛内容涉及工程经济的理论知识、实际案例分析和解决问题的能力。

经过层层选拔和激烈的角逐，最终产生了一等奖得主。

获奖同学在比赛中表现出色，综合知识丰富，分析问题透彻，解决方案有效，因此当之无愧地获得了2015年院工程经济专业一等奖。

三、获奖同学介绍我院工程经济专业2015年一等奖得主为XXX同学。

他是一名勤奋好学、富有创造力的学生。

在平时的学习中，他认真钻研专业知识，积极参加各类实践活动，注重理论与实践相结合，通过多次专业竞赛的经历，不断提升自己的综合能力和实际操作能力。

他的获奖是对他多年来勤奋学习、不懈努力的肯定，也是对他整个学习生涯的一种激励。

四、获奖成就分析在2015年的工程经济专业竞赛中，XXX同学主要凭借以下方面的能力和表现获得了一等奖：1.深厚的理论功底XXX同学在工程经济专业理论知识方面有着扎实的功底，对专业基础知识的掌握能力强。

2.分析解决问题的能力在竞赛中，XXX同学凭借着敏锐的思维和精准的分析，能够迅速找出问题的症结所在，并提出解决问题的有效方案。

3.独特的创新意识在竞赛中，XXX同学展现出了独特的创新意识，敢于思考、敢于质疑，能够用自己的思维角度看待问题，提出新颖的见解和解决方案。

XXX同学凭借着在理论知识、问题分析和解决、创新等方面的全面能力，当之无愧地获得了2015年院工程经济专业一等奖。

五、获奖经验共享XXX同学在获得一等奖的过程中，积累了丰富的经验，并在此向后辈同学共享：1. 注重理论与实践相结合在学习工程经济专业知识时，要注重理论与实践相结合，只有将理论知识有效地运用到实践中，才能真正学以致用。

2015年一建《工程经济》真题解析一、单选题1.某项目建筑安装工程费，设备及工器具购置费合计为7000万元，建设期2年分别投入4000万元和3000万元，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%，建设期内贷款利息为735万元，工程建设其他费用为460万元，基本预备费率为10%，流动资金为800万元，则该项目的静态投资为（）万元。

A.8948.5B.8140C.8940D.9748.5【参考答案】B解析：建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。

静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用和基本预备费构成。

基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）×基本预备费率=（7000+400）×10%=740；该项目的静态投资为7000+400+740=8140万元建设工程项目总投资的组成1Z103014预备费的组成2.根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费用的，应事先将（）提交发包人确认。

A.拟实施的施工方案B.索赔意向通知C.拟申请增加的费用明细D.工程变更的内容【参考答案】A解析：本题考查的是工程变更价款的确定方法。

工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。

参见教材P2683.某施工企业生产所需甲材料，年度采购总量200吨，每吨单价为1000元，一次订货成本为100元，每吨材料的平均储备成本为400元，则该材料的经济采购批量为（）吨。

A.6.32 B.7.07 C.10.00 D.100.00【参考答案】C本题考查的是存货决策。

经济订货量=（2KD/K2）1/2=（2×100×200÷400）1/2=10.00吨。