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(三)全面控制原则 全面控制包含三个方面: 1.全员控制。项目成本控制涉及到项目组织中的所有部门和员 工的工作,需要全体管理人员共同参与和重视。 2.全程控制。项目成本的形成和发生贯穿于项目的整个施工期 ,即从项目施工准备开始,经施工过程到竣工移交后的保修期结 束。因此,成本控制工作应伴随项目施工的每一阶段,如在施工 准备阶段制定最佳的施工方案,按照设计要求和施工规范施工, 充分利用现有的资源,减少施工成本的支出, 确保工程质量,减 少工程返工费和移交后的保修费用。工程交验后及时办理结算, 使工程成本自始自终处于有效控制之中。
综上所述,项目成本管理重在成本预测、成本控制、成本核算、 成本分析和成本总结。项目成本管理一直围绕着数据做文章,各种 节省成本、优化方案、协商索赔等措施也是以此为中心展开。
通过对项目成本管理水平的评价,可以使企业掌握项目管理状况 和实际达到的水平。从而在发展和变化中更准确的定位企业施工能 力和管理效益,为企业提升自身管理水平、降低施工成本提供参考 依据,完善项目管理体系并逐步提升市场竞争力。
项目成本管理与控制
前言
建设工程项目实际是作为施工企业的输出产品与建设单位之间 形成买卖关系,它包括有形的物品和无形的服务。同时它又具有项 目繁多、类别复杂等特殊性。不同于大部分商品生产后根据自身成 本及市场状况出厂定价,根据市场需求及订单进行生产,而是在未 形成商品之前就需要定价并竞得订单,同时生产中存在诸多因素而 发生变化从而影响实际成本形成动态价格至工程结束方可定价,最 终留有质保金但是基本无库存。施工企业通过强化项目成本管理, 采取各种能使成本降低的措施,以其成本优势参与市场竞争,同时 保证企业持续健康发展。
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