城市房屋拆迁补偿安置协议书-标准版
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房屋拆迁补偿安置协议书参考模板拆迁人(以下简称甲方):法定代表人:_____,地址:_____;单位名称______________________________________________;邮编,电话。
委托代理人:法定代表人_____,地址:_____单位名称;邮编:_____,电话:_____。
被拆迁人(以下简称乙方):姓名:_____,性别:_____;年龄:_____住址:委托代理人:姓名:_____,性别_____;年龄:住址:甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条房屋拆迁依据建设项目名称_____,建设地点_____,建设单位_____《拆迁许可证》文号_____。
第二条被拆除房屋现状1、乙方在拆迁范围内有房屋_____间,建筑面积____平方米,使用面积____平方米,居住面积____方米。
2、乙方有正式户口____人。
常住人口____人,应安置人口____人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等)_____3、被拆迁房屋的产权属于。
第三条拆迁安置1、乙方安置到_____,房屋_____间,建筑面积____平方米,使用面积____平方米,居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。
2、乙方临时过渡到_____,房屋_____间。
3、乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知____日内,应迁入安置用房用。
第四条安置房屋的标准1、甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合_____颁发的_____标准;2、建造质量应当符合____________________________________;3、房屋内应当有以下设施第五条拆迁安置房屋产权1、乙方被安置房屋的产权属于_____乙方应与_____签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。
房屋拆迁赔偿协议书6篇篇1甲方(拆迁方):____________________乙方(被拆迁方):____________________鉴于甲方需进行城市改造,对乙方的房屋进行拆迁,现双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋拆迁赔偿事宜达成如下协议:一、协议背景1. 甲方因城市改造需要,需拆除乙方位于____________(详细地址)的房屋。
2. 乙方在充分了解拆迁情况后,同意甲方进行拆迁工作。
二、赔偿内容1. 房屋赔偿:甲方将按照乙方房屋的实际面积进行赔偿,赔偿标准为每平方米________元,总计赔偿金额为________元。
2. 搬迁费用:甲方将支付乙方搬迁费用________元,用于乙方的搬家和安置。
3. 过渡安置费用:在乙方搬迁后,甲方将支付乙方过渡安置费用,每月________元,支付期限为________个月。
4. 其他赔偿:对于乙方因拆迁造成的其他损失(如室内装修、家具、家电等),甲方将根据实际情况进行赔偿,总计赔偿金额为________元。
三、赔偿支付方式1. 房屋赔偿款:在乙方完成搬迁后,甲方将在____日内一次性支付房屋赔偿款给乙方。
2. 搬迁费用:在乙方开始搬迁时,甲方将先行支付搬迁费用给乙方。
3. 过渡安置费用:甲方将按月支付过渡安置费用给乙方,每月____日支付。
4. 其他赔偿款:在双方签订本协议后,甲方将在____日内支付其他赔偿款给乙方。
四、协议生效与履行1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方应共同遵守本协议的各项条款,如因甲方原因未能按照协议约定履行赔偿义务,乙方有权要求甲方承担违约责任;如因乙方原因未能按照协议约定完成搬迁,乙方应承担相应违约责任。
3. 本协议的履行过程中如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
本协议的附件为本协议不可分割的一部分,具有同等法律效力。
五、其他约定1. 乙方应确保房屋权属清晰,无争议。
房屋拆迁补偿安置协议书5篇篇1甲方(拆迁方):____________________乙方(被拆迁方):____________________鉴于甲方因城市建设需要,依据相关法律法规及政策,对乙方的房屋进行拆迁,为明确双方权益,达成以下房屋拆迁补偿安置协议:一、拆迁范围及对象甲方对乙方位于____________(详细地址)的房屋进行拆迁。
乙方应在此协议签署后,将该房屋交予甲方处理。
二、拆迁补偿1. 房屋补偿:甲方将按照乙方房屋的实际面积进行补偿,补偿金额根据当地房屋价格评估结果确定。
具体补偿金额为______元。
2. 搬迁费用:甲方将支付乙方搬迁费用______元,用于乙方的搬家及相关事宜。
3. 安置费用:甲方将按照相关政策及法律法规支付乙方安置费用,确保乙方得到合适的安置。
具体安置方案为____________。
三、房屋拆迁时间与方式1. 拆迁时间:自本协议签署之日起______个月内完成拆迁工作。
2. 拆迁方式:由甲方负责拆除,乙方应在此协议签署后______日内清空房屋。
四、产权处理1. 房屋产权注销:乙方应在房屋拆迁后,配合甲方办理房屋产权注销手续。
2. 补偿款项支付:甲方在房屋拆迁完成后______日内,将补偿款项支付至乙方指定账户。
五、安置房交付1. 安置房标准:甲方提供的安置房应符合国家相关标准及当地政策要求。
2. 交付时间:安置房应在拆迁完成后______个月内交付给乙方。
3. 产权归属:安置房的产权归属应符合国家相关法律法规及政策要求。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定时间完成拆迁工作或支付补偿款项,应按照未履行部分金额的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本协议约定时间搬离拆迁房屋或拒绝办理产权注销手续,应按照本协议约定支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方应及时沟通并协商解决。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
城市房屋拆迁补偿安置协议书经典版甲方:_____拆迁人地址:_____营业执照注册号:_____法定代表人:_____联系电话:_____委托代理人:_____联系电话:_____受委托拆迁单位:_____地址:_____营业执照注册号:_____法定代表人:_____经办人:_____联系电话:_____乙方:_____被拆迁人法定代表人:_____联系电话:_____地(住)址:_____身份证号码:_____联系电话:_____委托代理人:_____联系电话:_____第一条拆迁房屋依据甲方因项目建设需要,根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等,经第二条乙方房屋的基本情况及补偿金额乙方服从城市建设需要,同意将座落房屋,证件名称:_____,证件:____号,地籍:____号,建筑面积平方米,交给甲方拆除。
甲方补偿乙方各项费用和金额如下:1、房屋的货币补偿金额:_____(详见附件一评估报告)2、附属物补偿金额:_____3、未到期限的临时建筑补偿金额:_____4、住宅搬迁补助费:_____5、乙方依法占有的土地,土地使用证号:_____,用途,扣除按规定方法计算的土地面积后应单独补偿的土地面积平方米,补偿金额6、总计补偿金额(大写):_____第三条房屋搬迁乙方保证在____年____月____日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除,乙方不得拆除、损坏房屋,违者照价在补偿金额中扣赔。
第四条补偿金额支付时间及方式乙方已搬迁腾空房屋的,甲方在____年____月____日前将本协议第二条规定的补偿总额一次性支付给乙方。
第五条违约责任甲方未在第四条所约定的时间内支付货币补偿款的,从逾期之日起,每日按未付金额的万分之_____计算违约金,支付给乙方。
乙方未在第三条所约定的时间内搬迁腾空房屋的,从逾期之日起,每日按未付金额的万分之_____计算违约金,支付给甲方。
第1篇甲方(征收方):________________________乙方(被征收方):________________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规,经甲乙双方友好协商,就甲方征收乙方房屋及附属设施,乙方安置事宜达成如下协议:一、征收范围及补偿标准1. 征收范围:本次征收范围为甲方规划的________项目用地范围内乙方房屋及附属设施。
2. 补偿标准:(1)房屋补偿:乙方房屋按照《国有土地上房屋征收评估办法》的规定进行评估,补偿金额为房屋评估价值。
(2)附属设施补偿:乙方附属设施按照《国有土地上房屋征收评估办法》的规定进行评估,补偿金额为附属设施评估价值。
(3)搬迁费:乙方搬迁费按照甲方规定的标准执行。
(4)临时安置费:乙方在临时安置期间,甲方按照规定标准支付临时安置费。
(5)奖励费:乙方在规定时间内签订征收补偿协议并搬迁的,甲方给予乙方奖励费。
二、征收程序及时间1. 征收程序:本次征收按照《国有土地上房屋征收评估办法》的规定进行,包括公示、调查、评估、补偿、搬迁等环节。
2. 征收时间:自本协议签订之日起,甲方应在规定时间内完成征收工作。
三、安置方式及地点1. 安置方式:本次征收采取以下安置方式:(1)原地安置:乙方房屋及附属设施拆除后,甲方负责在原地新建房屋及附属设施,乙方可在规定时间内选择是否原地安置。
(2)异地安置:乙方在规定时间内选择异地安置的,甲方负责在异地新建房屋及附属设施,乙方可在规定时间内选择安置地点。
2. 安置地点:乙方选择的安置地点为甲方规划的________项目用地范围内。
四、搬迁及过渡安置1. 搬迁时间:乙方应在甲方规定的时间内完成搬迁。
2. 过渡安置:乙方在搬迁期间,甲方负责提供过渡安置场所。
过渡安置期限为________年。
五、协议履行及违约责任1. 协议履行:甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。
房屋拆迁补偿协议书参考范本5篇篇1甲方(拆迁方):________________乙方(被拆迁方):________________鉴于甲方因建设需要,对乙方的房屋进行拆迁,为明确双方权益,达成如下协议:一、协议目的本协议书旨在明确甲、乙双方在房屋拆迁过程中的权利与义务,规定拆迁补偿的详细内容和相关事项,确保双方合法权益得到保障。
二、拆迁房屋情况1. 乙方被拆迁房屋位于________________。
2. 房屋结构为________________,建筑面积为____________平方米。
3. 房屋内设施包括________________等。
三、拆迁补偿内容1. 房屋补偿:甲方将按照当地房地产市场价格对乙方被拆迁房屋进行评估,并给予合理的货币补偿。
2. 搬迁费用:甲方将支付乙方因搬迁产生的所有费用,包括但不限于搬家费、运输费等。
3. 临时安置费用:甲方将支付乙方在过渡期间的临时安置费用。
4. 其他补偿:对于房屋内的设施、装修等,甲方将给予合理的货币补偿。
四、拆迁补偿支付方式1. 房屋补偿:甲方将在双方签署本协议后的____个工作日内,将房屋补偿款支付至乙方指定账户。
2. 搬迁费用:乙方完成搬迁后,甲方将在____个工作日内支付搬迁费用。
3. 临时安置费用:甲方将按照约定,在过渡期间按月支付临时安置费用。
4. 其他补偿:在乙方提供设施、装修等相关证明材料后,甲方将在____个工作日内支付补偿款。
五、拆迁时间与搬迁期限1. 拆迁时间:本协议生效后,甲方将在____个月内完成拆迁工作。
2. 搬迁期限:乙方应在接到甲方搬迁通知后的____日内完成搬迁。
六、产权处理与保证1. 甲方负责办理相关产权注销手续。
2. 甲方保证在拆迁过程中遵守国家法律法规,确保乙方的合法权益不受侵犯。
3. 乙方应提供完整的产权证明及相关材料,确保产权清晰。
七、协议履行与违约责任1. 双方应本着诚信原则,履行本协议约定的各项义务。
拆迁补偿协议范本7篇篇1甲方(拆迁人):__________乙方(被拆迁人):__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定,为确保拆迁补偿工作的顺利进行,保障双方的合法权益,甲乙双方就本次拆迁补偿事宜达成如下协议:一、协议背景因建设项目需要,甲方需对乙方的房屋进行拆迁。
在公平、公正、合理的基础上,经双方友好协商,达成以下补偿协议。
二、拆迁范围及标的物本次拆迁涉及乙方位于__________(地址)的房屋,建筑面积为______平方米,具体范围及标的物以双方确认的拆迁红线图及房屋产权证明为准。
三、补偿方式甲方按照以下方式对乙方进行补偿:1. 货币补偿:甲方支付乙方拆迁补偿款共计______元人民币,包括房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。
2. 房屋置换:甲方提供位于______(地址)的房屋作为置换房源,建筑面积为______平方米,置换房屋的价值与乙方原房屋价值相当。
四、补偿金额及支付方式1. 补偿金额:经双方商议,确定本次拆迁补偿金额为______元人民币。
2. 支付方式:甲方在本协议签订后______日内,将补偿款全额支付至乙方指定账户。
如采用房屋置换方式,甲方在乙方完成搬迁后______日内完成置换房屋的交付。
五、搬迁及安置1. 搬迁期限:乙方自本协议签订之日起______日内完成搬迁。
2. 安置费用:甲方支付乙方临时安置费用______元人民币,支付期限为自乙方搬迁完毕之日起至甲方交付置换房屋之日。
六、产权注销及土地权益处理1. 乙方自本协议签订之日起______日内办理完毕原房屋产权注销手续。
2. 甲方在完成拆迁后______日内办理完毕土地权益变更手续。
七、违约责任1. 若甲方未按本协议约定支付补偿款或未按约定交付置换房屋,应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按本协议约定完成搬迁或未按约定办理产权注销手续,应按本协议总金额的______%向甲方支付违约金。
城市房屋拆迁补偿安置协议标准范本私(侨)房(含非住宅)城市房屋拆迁补偿安置协议书私(侨)房(含非住宅)城市房屋拆迁补偿安置协议书拆迁人:_____(以下简称甲方)被拆迁人:_____(以下简称乙方)根据厦府[_____]地____号建设用地批文,拆许字(_____)第____号,厦国土房拆通[_____]____号拆迁通告,乙方在____路____号_____梯的房屋(产权证号_____),因“_____”项目建设需要,应予拆除。
甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商,就拆迁补偿安置事宜达成如下协议:一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积____平方米,其中产权面积____平方米(含住宅面积____平方米,非住宅面积____平方米),无产权面积____平方米,空地面积____平方米。
住宅房屋实行____的补偿方式。
按《规定》经评估,标准房市场价_____元/平方米,上季度区域住宅商品房(不含别墅)平均售价_____元/平方米,则区位房屋补偿价_____元/平方米,补贴金额_____元/平方米,区位土地使用权补偿价_____元/平方米。
1.货币补偿的产权建筑面积为____平方米,被拆迁房屋重置价结合成新为_____元/平方米,按产权建筑面积×(区位补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新+补贴金额)+红线内空地面积×区位土地使用权补偿价,补偿金额为人民币:_____(¥_____)。
乙方要求单体评估,经_____评估,评估单价_____元/平方米,计补偿金额为人民币:_____(¥_____)。
非住宅建筑面积为____平方米,经委托_____评估所评估,评估单价为_____元/平方米,评估总价为_____元。
共计人民币:_____(¥_____)。
2.实行产权调换的建筑面积____平方米,按区位房屋补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新(或经评估),单价为_____元/平方米,计人民币:_____(¥_____);安置房总建筑面积为____平方米,安置户型为跃层_____套、三房二厅_____套,三房一厅_____套,二房二厅_____套,二房一厅_____套,一房一厅_____套,安置房地点、幢号、楼层:_____,经评估安置房单价_____元/平方米(含楼层调节价_____元),安置房评估价人民币:_____(¥_____)。
房屋拆迁补偿安置协议5篇篇1甲方(拆迁人):__________乙方(被拆迁人):__________鉴于甲方需进行城市建设改造项目,涉及到乙方的房屋拆迁,为明确双方权益,达成如下协议:一、协议目的为顺利进行城市建设改造,甲方需拆除乙方位于______(地址)的房屋。
甲方对乙方的房屋及相关设施进行补偿与安置,双方在平等、自愿的基础上达成此协议。
二、拆迁房屋基本情况1. 房屋位置:乙方房屋位于______(详细地址)。
2. 房屋面积:建筑面积______平方米。
3. 房屋用途:居住(或其他用途)。
4. 相关设施:包括但不限于院落、仓库、附属设施等。
三、拆迁补偿1. 补偿方式:按照政府公布的拆迁补偿标准对乙方进行货币补偿。
2. 补偿金额:总计人民币______元,包括但不限于房屋补偿费、搬迁费、临时安置费等。
3. 支付方式:甲方在协议签署后______日内支付补偿款的______%,剩余款项在乙方完成搬迁并移交房屋后支付。
四、安置方案1. 安置方式:提供产权置换或租赁房屋。
2. 产权置换:甲方提供位于______(地址)的房屋作为产权置换。
房屋面积______平方米,产权归乙方所有。
3. 租赁房屋:甲方提供位于______(地址)的房屋供乙方租赁,租赁期限为______年,租金标准按政府相关规定执行。
4. 搬迁过渡:乙方自本协议签订之日起______日内完成搬迁,甲方支付搬迁过渡费用人民币______元。
五、产权及租赁权益处理1. 乙方应在规定时间内办理原房屋产权注销手续。
2. 产权置换房屋的产权登记手续由甲方负责办理,相关费用由甲方承担。
3. 选择租赁方式的,租赁期内,乙方享有房屋使用权,租金按约定支付。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付补偿款或提供安置房屋,应支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 若乙方未按约定时间搬迁,应支付违约金并承担由此造成甲方的损失。
七、争议解决本协议履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
拆迁补偿协议范本拆迁人:_____(以下简称甲方)被拆迁人:_____ (以下简称乙方)身份证号码:_____ 根据_____[_____]第____号文件,乙方所有住宅已列入老庙社区旧城改造项目拆迁范围,根据《____市征收集体所有土地房屋拆迁条例》、《____市征收集体所有土地房屋拆迁条例实施细则》及____区《____街道_____社区集体土地房屋拆迁补偿安置实施方案》(以下简称《条例》、《细则》、《方案》)的规定,现就房屋拆迁货币补偿安置等事宜签定如下协议:第一条:乙方被拆房屋座落于_____社区,货币补偿安置确权建筑面积____平方米。
第二条:被拆住宅货币补偿单价按每平方米_____元结算,一次性过渡补贴费_____元。
乙方合计拆迁补偿资金为_____元(大写:_____)。
第三条:乙方保证在____年____月____日前搬迁并腾空房屋,移交给甲方。
乙方旧房及附属物归甲方所有,乙方不得拆除、损坏房屋,违者照价在房屋补偿金额中扣除。
乙方交清应交款项并搬迁,经拆迁单位验收后____日内,甲方一次性支付给乙方拆迁补偿资金。
第四条:甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的,从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向乙方支付违约金;乙方未能在约定的时间内将旧房交付给甲方,从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向甲方支付违约金。
第五条:甲、乙双方如有违反本协议的,按市有关规定处理。
第六条:本协议由双方签字盖章后生效。
第七条:本协议一式三份,甲、乙双方及拆迁主管部门各持一份。
拆迁人:_____(盖章)被拆迁人:_____(盖章)经办人:_____ 联系电话:_________年____月____日 ____年____月____日拆迁补偿协议范本(二)甲方(拆迁人):_____地址:_____ 邮编:_____ 电话:_____ 法定代表人:_____ 职务:_____乙方(被拆迁人):_____地址:_____ 邮编:_____ 电话:_____ 法定代表人:_____ 职务:_____甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。
房屋拆迁补偿协议范本4篇篇1甲方(拆迁方):____________________乙方(被拆迁方):____________________鉴于甲方因城市建设需要,须对乙方所居住的房屋进行拆迁,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议:一、协议背景及目的1. 甲方因城市建设需要,需对乙方所居住的房屋进行拆迁。
2. 乙方同意甲方进行拆迁工作,并接受本协议约定的补偿方式。
3. 本协议旨在明确双方权益,保障乙方合法权益,确保拆迁工作的顺利进行。
二、房屋基本信息1. 房屋地址:____________________。
2. 房屋所有权人:____________________。
3. 房屋结构:____________________。
4. 房屋面积:____________________。
三、拆迁补偿方式及标准1. 货币补偿:甲方将根据当地房地产评估机构对乙方房屋的评估价值进行补偿,总金额为______元。
2. 房屋置换:甲方将为乙方提供符合居住条件的安置房,确保乙方居住权益不受影响。
3. 其他补偿:对于因拆迁导致的搬迁费用、临时安置费用等,甲方将按照相关规定进行补偿。
四、补偿款支付方式及时间1. 货币补偿款支付方式:____________________。
2. 补偿款支付时间:自本协议签订之日起______日内完成支付。
五、房屋交付及拆迁期限1. 乙方应于本协议签订后______日内将房屋交付给甲方进行拆迁。
2. 甲方应于乙方交付房屋后______日内完成拆迁工作。
六、安置房交付及标准1. 甲方应于乙方完成搬迁后______日内交付安置房。
2. 安置房标准应符合国家相关住房标准,并满足乙方的居住需求。
七、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方未按照本协议约定支付补偿款或交付安置房,应按日向乙方支付违约金。
2. 若因履行本协议发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第1篇甲方(拆迁方):____________________________乙方(被拆迁方):____________________________鉴于甲方因____________________________(项目名称)建设需要,对乙方位于____________________________的房屋进行拆迁,经双方友好协商,就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议:一、拆迁范围及房屋基本情况1. 拆迁范围:甲方负责拆迁乙方位于____________________________的房屋,包括房屋主体结构、附属设施等。
2. 房屋基本情况:(1)房屋所有权证号:____________________________(2)房屋所有权人:____________________________(3)房屋建筑面积:____________________________平方米(4)房屋结构:____________________________(5)房屋用途:____________________________(6)房屋产权来源:____________________________(7)房屋建成时间:____________________________二、拆迁补偿方式及补偿金额1. 补偿方式:(1)货币补偿:甲方一次性支付乙方房屋拆迁补偿款,金额为____________________________元。
(2)实物补偿:甲方为乙方提供位于____________________________的房屋一套,建筑面积为____________________________平方米,结构为____________________________。
2. 补偿金额:(1)货币补偿金额:____________________________元(2)实物补偿金额:____________________________元三、搬迁安置1. 搬迁期限:自本协议签订之日起,乙方应在____________________________日内完成搬迁。
房屋拆迁安置的补偿合同范本5篇篇1甲方(拆迁人):____________________乙方(被拆迁人):____________________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定,甲乙双方就房屋拆迁安置补偿事宜,经友好协商,达成如下协议:一、拆迁房屋基本情况甲方对乙方位于____________________(地址)的房屋进行拆迁。
房屋类型:____________________,面积:____________________平方米,用途:____________________。
乙方房屋的具体情况详见附件《房屋权属证明》。
二、拆迁安置补偿方式甲方对乙方的拆迁安置补偿采取以下方式:1. 货币补偿:甲方支付乙方一次性货币补偿金,具体金额按照当地房屋拆迁补偿标准计算。
2. 房屋置换:甲方提供位于____________________(地址)的安置房屋,建筑面积为____________________平方米。
乙方原有的房屋按照一定规则进行置换。
三、拆迁安置补偿金额及支付方式1. 货币补偿金额:人民币____________________元。
2. 房屋置换的差价支付方式:根据市场评估价值,甲乙双方确定置换后的房屋价格,并结清差价。
3. 支付方式:甲方在签订本协议后____日内支付货币补偿金额的____%,安置房屋交付时支付剩余款项。
四、安置房屋交付期限及标准1. 安置房屋的交付期限为签订本协议后____个月。
2. 交付标准:甲方交付的安置房屋应符合国家相关建筑标准,并配备基本生活设施。
五、产权登记及手续办理1. 甲方负责为乙方办理安置房屋的产权登记手续。
2. 乙方应配合甲方提供相关证件及资料,以便顺利办理产权登记。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方未能按照本协议约定的期限支付补偿款或交付安置房屋,应按照未支付金额或房屋市场价值向乙方支付违约金。
2. 若因履行本协议发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋拆迁补偿安置协议书的范本6篇篇1甲方(拆迁人):____________________地址:_____________________________法定代表人:_______________________联系方式:_________________________乙方(被拆迁人):___________________住址:_____________________________联系方式:_________________________鉴于甲方因建设需要,对乙方的房屋进行拆迁,双方就拆迁补偿安置事宜达成如下协议:一、协议目的甲方依法对乙方房屋进行拆迁,并按照国家和地方有关法律法规的规定,对乙方进行合理补偿和安置,保障乙方的合法权益。
二、拆迁房屋情况1. 乙方房屋位于甲方建设项目的拆迁范围内,具体地址为:_____________________。
2. 乙方房屋建筑面积为______平方米,房屋用途为______,房屋结构为______结构。
3. 乙方房屋内设施及附属物情况详见附件《房屋设施及附属物清单》。
三、拆迁补偿方式和标准1. 甲方采取货币补偿和房屋置换相结合的方式对乙方进行补偿。
2. 货币补偿:甲方一次性支付乙方拆迁补偿金______元(大写:______元整),包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费用等。
3. 房屋置换:甲方提供位于______地址的安置房屋,建筑面积为______平方米,用途为______,房屋结构为______结构。
4. 甲方按照国家和地方有关法律法规的规定,支付乙方其他相关补偿费用,包括但不限于临时安置费用、搬迁奖励等。
四、安置房屋交付1. 安置房屋的交付时间为本协议签订后______个月内。
2. 甲方应按照国家和地方有关房屋交付的标准,确保安置房屋的质量和安全。
3. 安置房屋的产权归属为______,产权登记手续由甲方负责办理。
五、权利和义务的转让本协议所约定的权利和义务不得擅自转让。
房屋拆迁补偿安置协议范本6篇篇1甲方(拆迁人):__________乙方(被拆迁人):__________鉴于甲方因建设项目需要拆除乙方房屋,经双方友好协商,达成如下协议:一、协议目的为明确双方在房屋拆迁过程中的权利与义务,保障双方合法权益,确保拆迁工作顺利进行,甲、乙双方依据国家有关法律法规,签订本协议。
二、拆迁范围及补偿方式1. 拆迁范围:乙方位于__________(详细地址)的房屋及其附属设施。
2. 补偿方式:甲方将按照国家和地方政府的有关规定,对乙方进行货币补偿和房屋安置。
三、房屋及附属设施补偿1. 甲方将按照房屋的结构、面积、地理位置等因素,对乙方房屋进行合理评估,并按照评估结果给予货币补偿。
2. 乙方房屋内的附属设施,如装修、水电设施、燃气设施等,甲方将根据实际情况进行补偿。
3. 甲方支付乙方搬迁费用及临时安置费用。
四、安置房安排1. 甲方负责为乙方提供安置房,安置房位于__________(详细地址)。
2. 安置房面积不低于原房屋面积,并符合国家及地方的相关标准。
3. 安置房的产权归属及办理相关手续由甲方负责,乙方享有居住权。
五、协议生效时间及搬迁期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 乙方自本协议生效之日起______日内完成搬迁,并将房屋交付甲方。
六、违约责任1. 若甲方未按本协议约定履行义务,应承担违约责任,并支付违约金。
2. 若乙方未按本协议约定履行义务,甲方有权解除协议,并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中,如甲、乙双方发生争议,应首先协商解决。
2. 若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本协议未尽事宜,由甲、乙双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(拆迁人):__________(盖章)法定代表人:__________(签字)日期:_________________乙方(被拆迁人):__________(盖章)法定代表人:__________(签字)日期:_________________篇2甲方(拆迁人):__________乙方(被拆迁人):__________鉴于甲方因建设需要,依据相关法律法规及政策规定,需拆除乙方的房屋。
房屋拆迁补偿安置协议样书拆迁人(以下简称甲方):单位名称:_____,地址:______;法定代表人:_____,职务:______;邮编:_____,电话:_____。
委托代理人:单位名称:_____,地址:______;法定代表人:_____,职务:______;邮编:_____,电话:_____。
被拆迁人(以下简称乙方):单位名称:_____,地址:______;法定代表人:_____,职务:______;邮编:_____,电话:_____。
委托代理人:单位名称:_____,地址:______;法定代表人:_____,职务:______;邮编:_____,电话:_____。
房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):单位名称:_____,地址:______;法定代表人:_____,职务:______;邮编:_____,电话:______;委托代理人:单位名称:_____,电话:______;法定代表人:_____,职务:______;邮编:_____,电话:_____。
甲方因_____建设需要,经批准取得____号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及____等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙____方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:第一条被拆除房屋现状(一)房屋所在地点_____,建筑面积____平方米(其中有证建筑面积____平方米,房屋使用面积_____,房屋产权证号_____),房屋的用途_____,房屋的产权性质_____,房屋的结构_____,房屋的总楼层数_____,房屋所在的楼层数_____,房屋的朝向_____。
(二)房屋内部设施及装潢情况:(三)房屋的附属物及构筑物情况:(四)机械设备情况:第二条乙方或丙方基本情况(一)被拆除房屋为住宅时:1、乙方有正式户口____人(其中常住人口____人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):2、丙方有正式户口____人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):_______________。
房屋征收拆迁补偿协议书5篇篇1甲方(征收方):__________________乙方(被征收方):__________________鉴于甲方因城市建设需要,依据相关法律法规及政策规定,对乙方的房屋进行征收拆迁,现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋征收拆迁补偿事宜达成如下协议:一、征收范围及补偿对象甲方依法对乙方位于__________________(详细地址)的房屋进行征收拆迁。
乙方在本协议中确认其房屋权属合法,且为本次征收拆迁的合法所有人。
二、补偿原则及方式1. 甲方按照国家和地方有关法律法规、政策规定以及本次征收拆迁工作的相关规定,对乙方进行合理补偿。
2. 补偿方式包括货币补偿和产权置换两种。
乙方可根据自身情况选择其中一种。
三、补偿内容及标准1. 房屋价值补偿:根据乙方房屋的结构、面积、位置等因素,甲方按照评估机构评估结果给予相应的货币补偿或产权置换。
2. 搬迁费用补偿:甲方一次性支付乙方搬迁费用补偿。
具体金额按照当地相关政策标准执行。
3. 临时安置补偿:对于选择产权置换的乙方,甲方提供临时安置补偿。
具体金额及期限按照当地相关政策标准执行。
4. 其他补偿:如乙方房屋内有其他合法设施设备,甲方将按照相关规定进行补偿。
四、产权置换安排1. 对于选择产权置换的乙方,甲方将提供与乙方原房屋价值相当的房屋进行置换。
2. 置换房屋的具体位置、面积、户型等由双方协商确定。
3. 产权置换后,甲方协助乙方办理相关产权登记手续。
五、搬迁时间及要求1. 乙方自本协议签订之日起XX日内完成搬迁,并将房屋交付甲方。
2. 乙方应保证在搬迁过程中注意安全,并妥善保管好自己的财物。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲、乙双方任何一方违反本协议约定,均应承担相应的违约责任。
2. 若因履行本协议发生纠纷,甲、乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
第1篇甲方(拆迁方):____________________乙方(被拆迁方):____________________根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及有关法律法规,经甲乙双方友好协商,就甲方拆除乙方房屋及附属设施并安置乙方事宜,达成如下协议:一、拆迁范围及房屋基本情况1. 拆迁范围:甲方依据政府规划需要拆除乙方位于________________________的房屋及附属设施。
2. 房屋基本情况:(1)房屋建筑面积:________________________平方米;(2)房屋结构:________________________;(3)房屋用途:________________________;(4)房屋权属:________________________;(5)附属设施:________________________。
二、拆迁补偿方式及金额1. 拆迁补偿方式:(1)货币补偿:甲方按照乙方房屋及附属设施的市场价值给予乙方货币补偿;(2)房屋安置:甲方为乙方提供与其原房屋面积相当的房屋安置。
2. 货币补偿金额:(1)房屋市场价值:________________________;(2)附属设施价值:________________________;(3)搬迁费:________________________;(4)临时安置费:________________________;(5)其他补偿费用:________________________。
货币补偿总额:________________________。
3. 房屋安置面积:________________________平方米。
三、安置方式及安置地点1. 安置方式:(1)原地安置:甲方为乙方提供与其原房屋面积相当的房屋进行原地安置;(2)异地安置:甲方为乙方提供与原房屋面积相当的房屋进行异地安置。
2. 安置地点:________________________。
房屋拆迁补偿安置协议书模板甲方:_____乙方:_____身份证号:_____为落实____市政府“三年大变样”的精神,按照三改方案有关规定,对_____以西、_____以南部分住户进行旧房改造。
经甲乙双方协商,就房屋拆迁达成如下协议:第一条:项目名称、地点:建设项目名称_____,建设地点_____,建设单位_____有限公司。
第二条:被拆迁房屋兑换回迁安置房条件:1、乙方同意以土地证使用面积,按____的比例兑换回迁安置房。
2、乙方的土地证使用面积为____平方米,兑换回迁安置房____平米。
3、乙方____年以前所建的二层楼房,有以下两种方式可供乙方选择:①有房产证的,每平方米按_____元(_____元)给予补偿;没有房产证的,每平方米按_____元(_____元)给予补偿。
②可以找有资格的房屋评估单价,确定造价。
4、乙方自行处理所占院子内的其他附属物(如树木等)。
第三条:不等面积的兑换方式:1、甲方原则上按实际应兑换面积进行兑换回迁安置房。
2、回迁安置房不宜等面积兑换的。
超过等面积的,按开盘价进行购买;少于等面积的,每平方米按_____元补偿。
第四条:特殊情况:因特殊情况,乙方不要回迁安置房,而要求货币补偿的,按土地证的使用面积每平方米补偿_____元。
第五条:临时过渡安置:1、乙方临时过渡自行联系租赁。
甲方按乙方的土地证面积,每平方米每月补偿5元作为过渡费,暂定30个月,每六个月发放一次。
搬家费按土地证面积每平方米6元,一次性付清。
2、乙方临时过渡期限:_____自____年____月____日至____年____月____日。
安置房延期时过渡费顺延。
第六条:特殊情况下安置房延期的免责情形:1、不可抗力造成安置房建设延期的,可工期顺延。
2、因拆迁户搬迁迟缓,政府行为造成建设延期的,安置房工期可顺延。
以上两种情形引起的工期顺延后果,甲方不承担任何违约责任。
第七条:甲方责任:1、甲方应从政府同意开工之日起,30个月内将回迁安置房保质保量建好,交付乙方使用。
房屋拆迁补偿安置协议
拆迁人(以下简称甲方):_______________________
法定代表人:__________________________________
委托代理人:__________________________________
被拆迁人(以下简称乙方):_____________________
法定代表人:__________________________________
委托代理人:__________________________________
房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):__________
法定代表人:__________________________________
委托代理人:__________________________________
甲方因________________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《____省城市房屋拆迁管理条例》及等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:
第一条被拆除房屋现状
(一)房屋所在地点:_______区(镇)街道(路)号,房屋的总楼层数__________,房屋所在的楼层数___________,房屋的朝向________,被拆迁房屋的区位等级为,房屋产权性质_______,房屋结构类型_________。
(二)红线内占地面积平方米,总建筑面积__________平方米,其中产权证记载建筑面积________平方米,无产权部分面积___________,房屋产权证号_________。
房屋的用途_________,其中合法建筑面积中住宅建筑面积平方米,营业性用房建筑面积平方米,办公用房建筑面积平方米,工业仓储类用房建筑面积平方米。
(三)房屋内部设施及装璜情况:
(四)房屋的附属物及构筑物情况:
(五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
(六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。
被拆除房屋由承租使用。
现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系:。
(七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。
被拆除房屋已被抵押给。
现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:。
第二条房屋拆迁补偿选择第________种方式:
1、货币补偿。
2、房屋产权调换。
第三条协议双方自愿选择按下列第种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额:
(一)双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价,经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下:
1、被拆迁房屋的货币补偿价格元(大写:),
其中:①被拆迁房屋(住宅)建筑面积__________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计____________元;
②被拆迁房屋(非住宅)建筑面积__________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计____________元。