第一章、综合说明
首先，我司对能参加本次投标工作表示荣幸和感谢。我司本着认真、严谨的态度编制此份施工组织设计。
通过认真学习和研究招标文件、设计图纸，我司对本标段内的施工范围，施工特点有了进一步的理解。我司有充分信心一次合格，并达到国家质量验收标准。
以投标日起，我司将按ISO9001：2000质量管理体系要求做好投标工作。深化施工方案，编制详细的作业计划，以本公司管理优势，着手拟定适合本工程的各工种作业队伍，编制施工方案，确保一旦中标，立即能全面进入项目管理中。
1、本《施工组织设计》是针对XXXXXXXXXX装修装饰工程编制的。
2、本《施工组织设计》由我司工程部XX及拟担任本项目的项目经理共同编制。由总工程师审核批准后，才用于本次投标工作。
3、本《施工组织设计》作为竞标文件，供建设单位及有关部门招标进行参考，我司中标后作为施工管理的技术性文件，是指导施工全过程工作的依据。我司将按本《施工组织设计》中制定的施工方案进行施工（工期进度、主要项目内容施工技术措施、经济技术指标、质量目标、成品保护方案等），接受招标方的监督。
4、本施工组织设计是较为理想状态下对本工程的一个初步统筹安排，中标后我们将根据现场施工具体的实际情况，对一些相关内容作出相应的调整和变更，在报请建设单位审批同意后，进行施工。
5、《施工组织设计》的编制依据：
根据建设方提供的室内设计图纸以及建设单位对该工程的招标要求进行编制。依据我国现行建筑装饰工程《施工及验收规范》有关规定及室内装饰《工程质量检验与评定标准》进行编制。
依据我国现行《民用建筑防火规范》（GBJ16-87）
建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）
建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）
中华人民共和国国家标准建筑用轻钢龙骨(GB/T11981-2001)
《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95
《民用建筑室内环境污染控制规范》GB-50325-2001
《室内装饰装修工程施工规范》GB-50327-2001
《室内建筑装饰装修材料有害限量十个标准》
国家及地方颁布的其他有关规范，标准和规定
第一节编制依据及工程概况
1、编制依据
1.1本工程招标文件以及装饰装修施工图纸、效果图。 1.2土建工程基本竣工、具备了装饰施工条件。
1.3工地的出入口情况以及场外道路、运输情况等条件。 1.4施工用水和用电的位置。 1.5装饰材料垂直运输的条件。
1.6装饰材料设备的仓库以及办公的位置。
1.7设计施工图纸中明确采用的国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程、规范、标准等技术性文件。
1.8国家、部颁及滁州市有关安全生产、文明施工及施工现场安全标准化管理的规定。
2、工程概况
3、施工阶段划分
（二）、工期目标：
按招标文件、工程实际情况、考虑到建设单位的相关要求，并结合我公司人力、物力、财力各方面情况，我公司承诺：确保本工程在XX个日历天内完成（包括整个工程的施工、测试、验收等全部工作）力争提前完工，开工日期为XXXX年XX月XX 日，竣工日期为XXXX年XX月XX日，正式开工日期以建设单位在开工前三天通知为准，开工日期调整，XX个日历天的施工总工期将不作变化。
（三）、安全文明施工承诺：
在本工程施工中，我们将严格按照XX省建筑工地双标化要求管理施工现场，确保场外道路清洁畅通，确保车辆和人员来往及施工安全。处理好与协作单位的关系。严禁直接排放污水进入市政管网或周边单位管网,并做好对施工过程中渣土和建筑垃圾的规范施工、运输等工作，并将施工过程中渣土和建筑垃圾运至建设单位指定的场所。
本工程须按照市级文明施工工地的要求来进行施工，争创市级政府单位认可的样板达标、管理目标。
（四）、施工管理人员优势：
我司拟派XXXX担任本工程的项目经理，项目经理在整个施工工期中在现场的时间不少于整个工期的90%。并调集XXXX、XXXX一同组建该项目管理机构，承担本工程的施工任务。未经建设单位同意，本工程所有施工管理人员一律不得调换和撤离。
（五）、服务承诺：
我司承诺：在施工中将全程多方面为建设单位服务，“急建设单位所急，想建设单位所想”积极配合、服务于建设单位。
（六）、优惠条件：
1. 在工期相同的情况下，我司保证其工程质量做到最优。
2. 工程若需要赶工，我司不再向建设单位申请赶工费用。
3. 提供质保期为2年。
1) 到维修通知后，7天时内进场维修。
2) 工程竣工后对使用方进行维修保养交底。
3) 因我司原因造成的质量缺陷，我司无条件进行维修。
4) 竣工交付后，非我方原因,我司提供只收取维修成本的维修服务。
5) 质保期满后，我司仍然提供维修服务。
6）定期半年进行维修回访。
（七）：其他：
严格按照有关规定组织各种验收、测试、在规定的时间内做好工程移交的各项手续。
第二节工程特点分析
1、工程特点
要明确施工方案、施工流向、合理的划分施工段，就必须对工程各项要求，工程施工中面临的情况和特点进行全面分析。
（1）、施工对象：XXXXXX工程。
（2）、施工内容：本工程室内装饰施工包括地面石材、地毯、地砖；墙面干挂石材、门窗、玻璃安装、不锈钢安装、扶手、木饰面装饰、乳胶漆施工；吊顶、隔墙轻钢龙骨石膏板、金属吊顶、灯槽、灯带、造型吊顶、乳胶漆施工等及电气排管穿线、洁具、灯具安装。
（3）、作业方式：混合作业，因工期紧张，需与水电安装等工程同步施工，这样在装饰施工的组织、管理上均面临一定的难度。
