图纸审核要点注意六大问题

建筑方案设计图纸审核要点建筑方案设计图纸是建筑项目实施的重要依据，其质量直接影响到项目的成败。

因此，对建筑方案设计图纸进行严格审核至关重要。

以下是建筑方案设计图纸审核的一些要点。

一、总平面图审核1、场地规划审核建筑与周边环境的关系，包括道路、相邻建筑、地形地貌等，确保建筑布局合理，不影响周边环境和交通流线。

检查场地出入口的设置是否符合规范要求，是否方便人员和车辆进出，同时要考虑与城市道路的衔接。

核实场地的竖向设计，包括标高、坡度等，确保场地排水顺畅，不出现积水现象。

2、建筑布局审查建筑的朝向和间距，是否满足日照、通风和防火要求。

查看建筑的功能分区是否明确，各功能区之间的联系是否便捷。

确认建筑群体的组合方式是否协调美观，是否与周边建筑风格相融合。

3、交通组织审核场地内的道路系统，包括道路宽度、转弯半径、坡度等，是否满足车辆通行和消防要求。

检查停车场的设置，包括停车位数量、位置和出入口，是否满足使用需求。

核实人行道和无障碍通道的设置，是否符合无障碍设计规范。

4、绿化景观审查绿化布置是否合理，是否满足绿化率要求，植物品种的选择是否适宜当地气候和环境。

查看景观节点的设置是否具有吸引力，是否与建筑风格相呼应。

二、平面图审核1、功能布局审核各层平面的功能分区是否合理，房间的面积和尺寸是否满足使用要求。

检查不同功能房间之间的流线是否顺畅，避免交叉和干扰。

确认公共空间的设置，如走廊、楼梯、电梯等，是否满足疏散和通行要求。

2、尺寸标注核实房间的开间、进深、层高、门窗洞口尺寸等标注是否准确清晰。

检查墙体厚度、柱子尺寸等结构构件的标注是否与结构设计相符。

3、门窗布置审查门窗的位置、数量和尺寸是否合理，是否满足采光、通风和使用要求。

查看门窗的开启方式是否符合规范，是否影响室内家具布置和人员通行。

4、卫生间和厨房布局审核卫生间和厨房的位置是否合理，是否靠近给排水立管。

检查卫生间和厨房的设备布置是否满足使用要求，排水管道的走向是否合理。

图纸会审注意事项1、熟悉施工合同，找出合同中可能存在的亏损项目，如是否有明显缺漏项，投标单价是否有明显不合理等，利用会审，提出变更材料、做法等方式予以变更，扭亏为盈；2、对施工图纸中存在的不便于施工、不易保证质量、不易开展抢工、浪费周转料、浪费人工等节点、造型等予以变更，以便于施工、降低成本、突出工期保证质量；3、对图纸中将来结算时不易结出应有成本的复杂做法、造型，半封闭阳台等予以变更或取消；4、以装修图为准，衡量结构做法是否满足装修要求，是否便于装修施工，是否能保证质量，一切应以满足使用功能为标准，结构应照顾装修及设备安装。

5、设备图、装修图、结构图综合审查，看是否有洞口冲突、洞口位置是否能满足结构安全，是否有或方便进行加强，是否有需结构时预留的洞口、埋件、设备基础、吊件，各洞口、吊件埋件及设备位置、标高是否与结构梁柱冲突，是否有漏标漏留的，尽量改变结构，以方便装修或设备安装，6、结构模板图与配筋图、配筋详图之间核对是否有冲突，配筋图及模板图中预留的门窗洞口及设备洞口位置是否与建筑图、设备图相符，建筑详图与平面图间比较是否有冲突，平面图是否能出立面图是否有冲突，设备管线集中处是否有足够空间。

开竣工过程详情见建委、规划委、环保局、公安消防局等部门网站开工1、索要现场管线图2、各种登记备案：见证试验室备案、见证人备案、施工单位管理人员资格备案，质量监督登记备案、节能、环保、消防、人防、城管处均需登记备案。

3、开工证、夜间施工证。

竣工：1、完工后自检合格后报监理，提出竣工报告，监理检查提出验收意见，处理完毕后监理在竣工报告上签字盖章后报甲方，甲方组织四方验收；2、需准备资料：水质、空气、沉降观测、竣工测量、消检、电检，门窗幕墙三性试验、节能试验；监理单位出具工程质量评估报告、设计、勘察单位出具工程质量检查报告。

3、组织移交建设单位，签署质量保修书；3、进行规划验收、消防验收、人防验收、节能验收、环保验收、竣工质量预验收，齐备后报请监督站到现场检查验收，监督站检查意见处理完毕后，将有关资料汇总报建委做最后的竣工备案，拿到竣工备案表。

施工图会审要点一、总图1.布置是否合理，对生产（使用）、安全、环保、消防、施工等方面有无不利影响；2.场地内及附近可能影响施工范围内的建、构筑物基础、地下管线（水、电、气、通风等）应在图中标明，至少应予以说明；3.上、下水、电气、通风、电视、煤气、道路来龙去脉（交接发点坐标及标高）应标注清楚，并与相关专业图纸核对有无出入；4.场地内与场地外围的城市道路标高是否衔接，是否合理，道路、场地、排水等结构及坡度应明确；5.对周边如有高差较大的挖（填）边坡，应有可靠的边坡防护设施；6.总平面图与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致；7.建筑轮廓线与规划红线的关系，是否有建筑地下室或者雨棚等伸出建筑红线的情况发生，同时考虑基础开挖是否存在超越红线的情况发生；8.总图设计是否有必要的详图设计(比如道路横断面、路面结构，反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图，以及挡土墙、护坡排水沟、广场、活动场地、停车场、花坛绿地等详图，场地的排水、场地内道路与城市道路的关系，给施工带来困难，也无法保证总图的合理性)；9.几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾，专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾，标注有无遗漏；10.基础类型和基础处理方法是否合理、经济，图中的基础类型能否安全实现；11.工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理；12.水、暖、电图与土建图是否来自同一版本，图中轴线、墙中线、柱中线等是否统一；13.建筑功能设计是否合理（厨房、卫生间与其他部位的标高处理是否合理；室内管道、布置是否影响使用、灯具位置是否合理；各类门、窗开启方向是否合理，门、窗类型是否适用，大小是否合理；楼梯踏步宽度和高度是否合理）；14.特殊部位处理是否符合国家有关的强制性规定（各类栏杆高度、公用通道的洞口尺寸等）。

二、土建专业图纸会审要点1.建筑图纸会审要点（1）总说明1）设计说明和图纸是否齐全；2）设计上采用的新产品、新材料、新设备、新工艺、新技术在施工技术、机具和物资供应上有无困难，如采用新型的结构、构件则有无充分的理论及实践依据且能否保证安全可靠；3）建筑概述是否准确，重点察看建筑物防火等级、屋面及地下室防水等级等影响质量及验收的指标是否合理和完整；4）装饰做法表达是否完整（比如：是否有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表），各房间用途及做法是否表述清楚，装饰装修做法区域划分是否明确；5）门窗表是否表述清楚，尤其是组合窗（非标准窗）情况（对一些组合窗、非标准窗表示不清楚，对组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚，如组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可，还有对门窗性能如安全、防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明）；6）建筑材料表述属否完整、准确，是否对施工做法进行合理说明，是否与节能计算中材料一致等；7）对墙体、预留洞口、管道井的封堵有无特殊说明；8）对于幕墙（含玻璃、金属、石材）工程、特殊屋面（金属、玻璃、膜结构等）、需二次设计和装修的工程是否作了说明，是否合理。

图纸会审的需要注意事项图纸会审是施工前的一项重要步骤，是关系今后施工顺利与否的一个关键程序，下面就施工中的一些体会，浅谈图纸会审中容易发生的一些问题：1.建筑、结构说明有没有互相矛盾或者意图不清楚的地方。

2.建筑、结构图中轴线位置是否一致，相对尺寸是否标注清楚。

3.如果是框架结构，看建筑、结构图梁柱是否尺寸一致，如果是砖混，看墙厚、构造柱的布置是否一致。

4.核定交桩以后的标高与图纸中的标高是否有出入，以及建筑物到建筑红线的距离。

5.查看门窗的做法是否明确，有图籍的按照图籍，没有图籍做法的是否有大样，门的开启方向是否合理，开关应留在门的开启侧。

一般设计容易疏忽的是窗台做法、门垛尺寸。

6.看结构图说明中是否与规范相矛盾或有出入，如有，协商按哪个标准施工。

7.从施工角度考虑，是否有施工难度大甚至不可能施工的结构节点。

8.楼梯踏步高和数量是否与标高相附。

9.建筑立面图中的结构标高是否与结构图每层的标高相附。

10.建筑平面里的门窗洞口尺寸、数量是否与门窗表里的尺寸、数量相符。

11.要核对水暖与电气的图纸，是否有发生同一位置有配电箱和消火栓箱（采暖分户箱）。

12.要检查室内管线是否打架，尤其是室外工程管线是否打架，立面与平屋面相交的地方，梁的交叉施工最容易出问题。

13.要注意从楼内外给排水管与室外给排水管网连接处是否是最近距离，以及地沟内是否足以容纳各种管道。

14.要注意入户电缆是否是最短距离，及总用电功率是否超出所处电网的负荷。

【校对原则】※能按建筑设计意图将结构骨架搭建起来※在搭建过程中注意不与建筑、设备发生冲突，做到不错不漏，不碰不缺※注意结构自身合理性，不合理的要与建筑协商解决※将设计意图表示完全，表达清楚※一套图的设计参数是否统一【校对顺序】图面――模板――配筋――说明，检查完一项打一个勾。

【图面校对】○是否有异常文字和标注（文字为?号，大小不统一，标注与实际长度不符或非整数）；○是否有多余文字、尺寸线和多余轴线；○轴线、梁线等线型是否正确，线宽是否合适；○文字是否被重叠，被覆盖；○墙、柱、后浇带等是否有漏、多余填充或错误填充；不同类型是否用了相同的填充式样；○出图比例是否异常，所注比例是否正确；○图签中图名、图号、工程名称、出图时间是否正确。

监理工作中对施工图纸的审核与审查要点一、引言施工图纸在工程项目实施中起着至关重要的作用。

监理工作中，对施工图纸的审核与审查必不可少。

本文旨在探讨监理工作中对施工图纸的审核与审查要点，以保障工程质量和安全。

二、施工图纸的审核与审查的重要性施工图纸是工程的设计成果，直接关系到工程质量、进度和安全。

对施工图纸的审核与审查可以确保设计方案经过合理性、可行性的评估，并与法律法规相符。

此外，通过审核与审查可以及时发现并改正设计问题，避免在施工阶段出现不必要的变更和纠纷。

三、施工图纸审核过程中需要注意的要点1.合法合规：审核过程中需确保施工图纸符合相关法律法规、建筑标准和规范要求；同时要确保图纸所涉及的建筑设计、结构设计、给排水设计和电气设计等专业工程符合技术规范和安全要求。

2.可行性及合理性：要评估施工图纸的可行性和合理性，确保设计方案与实际施工相符。

主要包括工程结构的合理性、线路布置的合理性、设备选型的合理性等。

3.完整性与一致性：图纸中各专业的设计应保证完整、准确，且各专业之间应保持一致。

同时，要确保设计部分不被遗漏、错位或冲突，并注意各专业之间的协调性。

4.材料与设备的选择：审核中要仔细审查材料与设备的选择是否符合相关标准和规范，并评估其可行性和可靠性。

特别是关键结构材料和设备应格外关注。

四、施工图纸审查的要点1.施工工艺的合理性：审查时要评估施工工艺的合理性，包括工程施工工艺的逻辑性、施工顺序的合理性、加工制作工艺的合理性等，确保施工方案的可行性和施工效率的提高。

2.施工方法与安全措施：审查过程中要注意施工图纸中的施工方法和安全措施是否合理；确保施工过程中的作业安全和工人的人身安全。

3.施工工艺与材料的配合性：审查时要评估施工工艺与选用材料之间的配合性，确保施工过程中各材料与工艺之间相互匹配，不发生不必要的冲突和问题。

4.合理性与经济性：审查过程中还需评估施工图纸中设计方案的合理性与经济性，确保设计方案在既能满足项目要求的前提下，尽量控制成本。

土建设计图纸要点审核一、建筑平面图审核建筑平面图是土建设计图纸的基础，它展示了建筑物在水平方向上的布局和功能分区。

在审核建筑平面图时，需要关注以下要点：1、功能布局核实房间的用途、面积和尺寸是否满足使用要求，例如卧室、客厅、厨房、卫生间等的布局是否合理，是否符合人体工程学原理。

检查交通流线是否顺畅，如走廊、楼梯、电梯的位置和宽度是否能够满足人员疏散和日常通行的需要。

2、尺寸标注确认建筑物的总长、总宽、轴距、开间、进深等尺寸标注是否准确无误，与结构施工图是否一致。

查看门窗洞口的尺寸标注是否符合规范要求，是否与门窗表中的尺寸相符。

3、墙体布置审查墙体的厚度、材料和位置是否合理，是否满足建筑的保温、隔热、隔音和防火要求。

注意承重墙和非承重墙的区分，确保结构安全。

4、设备布置检查给排水、电气、暖通等设备的预留孔洞、管井、配电箱等位置是否合理，是否与专业图纸相匹配。

核实厨房、卫生间的洁具布置是否符合使用习惯和规范要求。

二、建筑立面图审核建筑立面图反映了建筑物的外观形象和竖向高度关系。

审核时应注意以下方面：1、外观造型评估建筑物的整体风格、比例和色彩是否协调美观，是否符合建筑设计的初衷和规划要求。

查看外立面的装饰材料、线条和构件的设计是否合理，施工难度和成本是否可控。

2、高度标注确认建筑物的总高度、层高、窗台高度、檐口高度等标注是否准确，与建筑平面图和剖面图是否一致。

检查各层标高的标注是否清晰，是否便于施工测量和控制。

3、门窗位置和形式核实门窗在立面上的位置、尺寸和开启方式是否合理，是否与建筑平面图和门窗表相符。

观察门窗的分格和造型是否美观，是否满足采光、通风和节能要求。

4、雨水管、空调机位等附属设施审查雨水管的布置是否隐蔽美观，是否与建筑立面整体风格相融合。

检查空调机位的位置、尺寸和防护措施是否合理，是否便于空调安装和维护。

三、建筑剖面图审核建筑剖面图展示了建筑物在垂直方向上的内部结构和空间关系。

审核要点包括：1、结构形式了解建筑物的结构类型（如框架结构、砖混结构等），检查梁、柱、板等结构构件的尺寸和位置是否合理，是否满足结构计算要求。

施工图纸会审要点在建筑工程中，施工图纸会审是一个至关重要的环节。

它是在施工前，由建设单位组织，设计、监理、施工等相关单位共同参与，对施工图纸进行全面细致的审查，以确保图纸的准确性、完整性和可操作性，避免在施工过程中出现不必要的错误和变更，从而保证工程的质量、进度和成本控制。

下面将详细介绍施工图纸会审的要点。

一、建筑专业1、总平面图（1）检查建筑物的定位坐标、标高是否准确，与周边建筑物、道路、管线等的关系是否合理，有无相互影响。

（2）核实场地的竖向设计是否合理，排水坡度、排水方向是否符合要求，有无积水区域。

（3）查看消防车道、消防登高面的设置是否符合规范要求，是否满足消防车的通行和操作。

2、平面图（1）检查房间的布局是否合理，功能是否满足使用要求，房间的面积、尺寸是否符合规范标准。

（2）核实门窗的位置、尺寸、开启方向是否正确，与家具布置是否冲突。

（3）查看楼梯、电梯的位置、数量、尺寸是否符合规范要求，疏散通道是否畅通。

3、立面图（1）检查立面造型是否美观，与周边环境是否协调，建筑风格是否统一。

（2）核实外墙的装饰材料、色彩是否符合设计要求，标注是否清晰。

（3）查看阳台、雨篷、檐口等部位的造型和尺寸是否合理。

4、剖面图（1）检查建筑物的层高、净高是否符合要求，各层之间的高差是否正确。

（2）核实梁、板、柱等构件的尺寸和位置是否与平面图、结构图相符。

（3）查看楼梯的踏步高度、宽度是否符合规范要求，楼梯的净高是否满足要求。

二、结构专业1、基础图（1）检查基础的类型、埋深、尺寸是否符合地质勘察报告和设计要求。

（2）核实基础的配筋、混凝土强度等级是否满足受力要求。

（3）查看基础与相邻建筑物基础的关系，是否存在相互影响。

2、柱、梁、板图（1）检查柱、梁、板的尺寸、配筋是否符合计算要求，有无遗漏或错误。

（2）核实钢筋的锚固长度、搭接长度是否符合规范要求。

（3）查看节点大样图是否清晰、准确，与平面图、剖面图是否相符。

图纸审查要点一、一般审查要点1、拟建项目基本情况（1）通过对建筑施工图的审图，并结合地勘报告以及现场勘查，明晰拟建项目对于地基和施工作业面的具体要求。

尤其是要了解周边建筑物、地下水位、土质以及地下物等情况，进而确定基础施工方案。

例如，基础施工时是否需要人工降水、护坡桩，基槽开挖时是否需要特殊处理等。

同时，督促施工单位做好相应准备，以防影响工程的正常推进；（2）经由建筑施工图审图，掌握拟建项目建设所用的材料和设备情况，特别是特殊材料或新材料、特殊设备或新设备的选用情况，避免因材料、设备的供应时间问题导致工程延期或延误。

2、审查工程平面尺寸（1）核查立面图各楼层的标高与建施平面图是否一致，再确认建施的标高是否与结施标高相符。

除了按照常规对几何尺寸、标高、平面位置等方面进行图纸审查外，首先要通过审图对建设项目有初步认知，了解项目施工的顺序以及各部分施工的难易程度，以便合理设置质量控制点，在后续具体工作实施中加以重点管控；（2）通过审图，查找图纸中是否存在施工不便之处，对施工方法、施工工艺等进行改进，确保施工质量。

或者与设计单位进行探讨，看是否能进行设计变更或对局部加以修改；（3）审查图纸中是否需要采用新技术、新工艺。

若选用新工艺、新技术，则应探讨施工技术上的可行性，并请设计单位进行设计交底，介绍相关技术要求，以确保其能够得到应用；（4）了解图纸中要求采用的规程、规定以及施工标准图集、图册等，并请设计单位指导参建单位做好相关准备。

3、审查施工图中容易出错的地方有无出错（1）检查女儿墙混凝土压顶的坡向是否朝向内侧；（2）检查砖墙下是否有梁；（3）审查结构平面中的梁在梁表中是否全部标出了配筋情况；（4）检查主梁的高度是否低于次梁高度；（5）梁、板、柱在跨度相同或相近时，有无配筋相差较大的地方。

；（6）当梁与剪力墙在同一直线布置时，检查梁的宽度是否超过墙的厚度；当梁分别支承在剪力墙和柱边时，检查梁中心线是否与轴线平行或重合，检查梁宽有无突出墙或柱外；（7）检查梁的受力钢筋最小间距是否满足施工验收规范要求；检查室内出露台的门上是否设计有雨蓬，检查结构平面上雨蓬中心是否与建施图上门的中心线重合；（8）检查设计要求与施工验收规范有无不同之处；审查结构说明与结构平面、大样、梁柱表中内容以及与建施说明是否存在矛盾之处；单独基础系双向受力，沿短边方向的受力钢筋一般置于长边受力钢筋的上面，检查施工图的基础大样图中钢筋是否画错。

设计图纸会审应注意的问题在工程项目建设中，设计图纸会审是一个至关重要的环节。

它不仅关系到项目的质量、进度和成本，还直接影响到工程的安全性和功能性。

设计图纸会审是指在工程施工前，由建设单位组织，施工单位、监理单位以及设计单位共同参与，对设计图纸进行全面审查和核对的过程。

通过会审，可以发现并解决设计中存在的问题，避免在施工过程中出现不必要的变更和返工，保证工程的顺利进行。

下面我们就来详细探讨一下设计图纸会审应注意的问题。

一、图纸的完整性和准确性首先要确保图纸的完整性，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等各个专业的图纸是否齐全。

缺少任何一个专业的图纸都可能导致施工过程中的衔接不畅和错误。

同时，要检查图纸的准确性，如尺寸标注是否清晰、比例是否正确、图例是否规范等。

如果图纸存在模糊不清或者相互矛盾的地方，必须在会审时提出并加以解决。

例如，在建筑图纸中，门窗的尺寸和位置标注不明确，可能会导致施工时无法准确安装门窗，影响建筑的外观和使用功能。

在结构图纸中，梁、柱的配筋标注错误，可能会影响结构的安全性。

二、建筑与结构的协调性建筑设计和结构设计应该相互协调，不能出现冲突。

比如，建筑的外形和布局是否能够被结构体系所支持，建筑的开洞位置和大小是否会削弱结构的强度和稳定性。

常见的问题有，建筑设计中为了追求美观而设置的大跨度空间，结构设计可能无法满足其承载要求。

或者建筑设计中的墙体位置与结构设计中的梁、柱位置不对应，导致施工困难。

三、各专业之间的衔接除了建筑与结构之间的协调，给排水、电气、暖通等专业与建筑、结构专业之间的衔接也非常重要。

例如，给排水管道的布置是否与结构梁、柱冲突，电气插座和开关的位置是否符合建筑使用功能的要求，暖通管道的走向是否影响建筑空间的使用等。

在实际工程中，经常会出现给排水管道穿过梁或者电气桥架与风道交叉的情况，如果在会审时没有发现并解决，施工时就会遇到很大的麻烦，不仅影响施工进度，还可能会影响工程质量。

图纸审核要点汇总，这六大问题要弄懂！来源：建筑技术杂志社工程未动，图纸先行。

对于工程建设来说，对施工图纸进行审核是必不可少的一道工序，可及时消除图纸中的错误，确定图纸的可行性，以便更好地开展施工建设。

总体审图原则为先大后小，先平面再立面后剖面，根据“大”来掌握工程整体情况，根据“小”来对照核实，包括尺寸数值是否准确、具体做法能否达到设计要求等，在实际操作前即消除图纸中的问题，以免给后续施工留下隐患。

施工图纸审核中常出现以下问题1建筑结构图的纠缠不清最常见的问题就是建筑图与结构图不对应，存在建筑、结构图说明相互矛盾或不清晰现象；轴线位置不对应；框架结构建筑梁柱尺寸不一致，砖混结构墙厚不一致等问题。

审核时，应先看建筑，再看结构，重点核对标高轴号等信息，从不同角度进行比对，杜绝风马牛不相及的情况。

图纸说明也应重点审核，严禁复制其他图纸敷衍了事。

2细部位置不合理宏观的总图往往没什么错误，可一到细部做法就常有麻烦事儿，有时门窗做法不详细、开启方向弄反；材料取用不详、用量不详等问题；图纸说明与规范存在不符；节点设计不合理等。

真正能指导施工的恰恰是这些细部构造做法的图纸，所以必须确保施工单位拿到图纸就可以直接开工，图纸多细致都不怕，越细致越好。

对于细部构造能否采用图集通用做法，一般来说是可以的，但一定不能盲目，采用图集做法时一定要核查该做法与图纸乃至整体工程是否协调。

对于施工难度较大的节点部位，应与设计部门进行沟通，商讨解决办法，如非必要可进行更改。

3专业管线交叉出问题常见问题为水电暖等各专业管线“打架”，在室内外均有出现，室外还存在工程管线“打架”问题，这个问题应尽量在设计阶段进行避免，各专业在设计时加强沟通，多方审核，杜绝图纸已经完成，施工时发现管线“打架”，避免因此导致变更，避免浪费工期、增加成本。

4预留洞、预埋件错漏常见预留洞、预埋件出现错漏，导致后期对结构进行拆改，造成不必要的开支。

在图纸设计时应加强土建与安装、水电暖等专业的协调，确定预留的具体位置，施工前再进行一次复查，杜绝后期拆改现象。

图纸会审应注意的事项建筑、结构：1.1 单体建筑的轴线尺寸与总图轴线尺寸是否相符，注意总图中标注的楼座角点坐标尺寸是否与单体尺寸相符。

1.2 地下室平面轴线尺寸，与基础平面轴线尺寸是否吻合。

1.3 建筑洞口与结构洞口尺寸是否相符。

1.4 建筑标高与结构标高的差值是否与装修做法厚度相符。

1.5 结构图中本地区地质情况描述是否与地勘报告相符。

1.6 各种井道尺寸是否满足使用的要求且是否最合理，上下层的位置关系是否正确。

1.7 各专业的预留洞口位置尺寸是否相符，是否满足安装和使用功能要求。

1.8 各种管道位置应考虑使用功能、二次装修、门窗开启等的影响。

1.9 电梯井道及留洞等是否与电梯厂家提供的图纸是否相符，在使用功能方面有什么要求。

1.10 标高，场平标高、±0.000、各层标高、建筑总高等。

1.11 预留空洞沟槽及预埋构件管道等的位置、标高、尺寸、直径等。

1.12注意基础做法及地下车库地下室的结构配筋、尺寸、定位轴线、标高等特别要注意结构防水和建筑防水做法相结合，防止渗漏水现象。

1.13首层住宅进出入门厅及各层电梯前室楼梯间等公共部位，设计应符合日常居民生活习惯，方便使用，便捷出入通行，注意门的开启方向，是否存在标高差等，装修风格清新明快简洁大方等。

1.14入户门及窗户和各个部位的管道井风井设备井消防箱的门应注意开启方向，避免互相冲突不利用使用和维护等。

1.15室内的各种表箱插座开关厨房卫生间的器具设计要符合安全、实用、美观、易于操作维修保养使用。

1.16屋面防水、室内卫生间及结构楼板墙体各种穿管穿线等有防水要求的部位防水处理做法。

1.17外立面造型结构与建筑相结合，风格统一线条及装饰色彩符合城市主题优美。

1.18外网道路标高、坡度、造型是各种埋地管线的统一协调，散水与路面标高利用排水。

1.19保温节能材料使用部位，比如首层底商的玻璃是否加low-e处理，住宅用户的窗户玻璃及墙体保温材料使用等在保证节能验收的前提下节约造价降低成本。

图纸会审常见问题及要点1.建筑、结构说明有没有互相矛盾或者意图不清楚的地方2.建筑、结构图中轴线位置是否一致，相对尺寸是否标注清楚看墙厚、构造柱的布置是否一致4.核定交桩以后的标高与图纸中的标高是否有出入6.查看门窗的做法是否明确，有图籍的按照图籍，没有图籍做法的是否有大样，大样中开启方向、玻璃材质、龙骨材质等是否明确。

7.一般设计容易疏忽的是窗台做法、窗帘盒做法、门窗的材质、门垛尺寸8.看结构图说明中是否与规范相矛盾或有出入，如有，协商按哪个标准施工9.从施工角度考虑，是否有施工难度大甚至不可能施工的结构节点，比如坡屋10.如果自己掌握的比较全面的话，要检查室内管线是否打架，尤其是室外工程管线是否打架面与平屋面相交的地方，梁的交叉施工最容易出问题。

10.楼梯踏步高和数量是否与标高相附11.建筑立面图中的结构标高是否与结构图每层的标高相附12.檐口的地方标高容易出错，适当注意13.建筑平面里的门窗洞口尺寸、数量是否与门窗表里的尺寸、数量相符图纸会审工作首先应熟悉施工图、如：建筑平面图、建筑立面图、1、会审图纸综合归纳常见问题如下；a 尺寸、标高是否一致；b水、电、设备安装专业图之间、图号之间是否有矛盾；c预留洞、预埋件是否错漏；d构造作法是否交待清楚；e材料选用是否合理，设计是否能满足质量要求；f基础、地沟等是否相碰；g建筑图与结构图是否一致；h标准图、详图是否正确；i顶棚、墙面、墙裙、踢脚线、地面等装修作法是否协调；j门窗、构件的尺寸、规格、数量是否相符等。

2、熟悉图纸的方法及要领：先粗后细：就是先看平，立、剖面图，对整个工程的概貌有一个轮廓的了解，对总的长、宽尺寸、轴线尺寸、标高、层高、总高有一个大体的印象。

然后再看细部做法，核对总尺寸与细部尺寸。

3、图纸会审时应审查以下问题：（1）建筑部分：建(构)筑物平面布置在建筑总图上的位置有无不明确或依据不足之处，建(构)筑物平面布置与现场实际有无不符情况等。

方案设计图纸审核要点在建筑、工程和设计领域，方案设计图纸是项目实施的重要依据。

对方案设计图纸进行严格审核，是确保项目质量、安全、功能和经济性的关键环节。

以下将详细阐述方案设计图纸审核的要点。

一、审核前的准备工作在开始审核方案设计图纸之前，审核人员需要做好充分的准备。

首先，要熟悉项目的背景、目标和要求，包括项目的用途、规模、地理位置、环境条件等。

其次，要掌握相关的法律法规、规范标准和技术要求，如建筑设计规范、防火规范、节能标准等。

此外，还需要了解项目的预算和时间限制，以及业主的特殊需求和期望。

二、总平面图审核要点1、用地范围和红线审核图纸是否清晰标注了用地的边界和红线，是否符合规划部门的要求。

同时，要检查用地内是否存在需要保留的建筑物、构筑物、古树名木等。

2、建筑物布局建筑物的布局是否合理，是否满足功能要求和日照、通风、消防等规范要求。

建筑物之间的间距是否足够，是否考虑了相邻建筑物的影响。

3、道路交通审核道路系统的设计是否合理，包括道路的宽度、坡度、转弯半径等是否满足车辆通行和消防要求。

出入口的位置和数量是否合适，是否与周边道路衔接顺畅。

4、绿化和景观绿化和景观设计是否符合项目的定位和要求，是否与建筑物和道路相协调。

绿地率是否满足规划要求，景观节点的设置是否合理。

5、竖向设计竖向设计是否合理，是否考虑了场地的排水和防洪要求。

建筑物的室内外高差是否合适，场地的坡度是否有利于雨水排放。

三、建筑平面图审核要点1、功能布局审核各功能房间的布局是否合理，是否满足使用要求。

例如，住宅的客厅、卧室、厨房、卫生间等的面积和位置是否合适；商业建筑的店铺、通道、楼梯、电梯等的设置是否符合商业运营的需求。

2、尺寸标注房间的尺寸标注是否准确，是否符合人体工程学和相关规范要求。

门窗的位置和尺寸是否合理，是否满足通风和采光要求。

3、防火分区防火分区的划分是否符合防火规范要求，防火墙、防火门、防火窗等防火设施的设置是否合理。

疏散通道和安全出口的数量、宽度和位置是否满足疏散要求。

图纸审核注意事项
一．桥梁
1.从轨顶标高推算，计算每个部位的标高，看是否正确，最底标高至桩底标高。

2.注意梁端伸缩缝宽度，缝中心里程与桥墩中心线的关系，桥墩中心里程和缝
中心是不同的，这一点必须与测量队长沟通好。

3.总工程量表，施工图总说明与设计图是否有冲突，尤其是各部分混凝土标号。

4.根据图纸会审纪要把纪要内容全部放入图中，错误立即更改在图中。

5.总结出预埋件的种类、数量、位置，尤其是牛腿位置，检查梯预埋螺栓，通
讯电缆槽预埋件，支座预埋件。

二．路基
1．明确普通路基与站场分界里程位置及过渡方式。

2．根据轨顶标高推算路床顶面标高，注意路堤和路堑的道碴厚度（底碴、面碴）的不同点及半填半挖的过渡方式。

3．复核设计总说明及个别设计数量、位置表看有没有反映在横断面图上。

4．外侧超高（曲线段）必须反映在横断面图上。

三．涵洞
1．根据填土高度计算涵洞宽度是否满足填土要求，主要计算路肩标高、帽石顶标高、基顶标高、基底标高，涵高看是否正确相连。

2．涵洞每节的长度在不改变的情况下如何分配成5米、2米、3米的组合，因为涵洞模板目前按5米长一套制作，且能分开为2米和3米，如果长度要变动，必须控制在10cm以内变动。

审图注意要点土建类：1.设计户型地坪标高低于和高于公共部位，影响进户门安装及收口；2.阳台梁顶设计标高高于板顶标高，影响使用，同时不利防水；3.设计图中显示为550cm(本身空间就小)，实际此处有导墙，现场净空间尺寸为400cm，影响空调外机安放；4.阳台栏杆高度超过1200mm，造成视线部分遮挡，易于造成业主投诉；5.两户之间设计结构联通板,有安全隐患；6.主卧及客厅空调外机摆放位置，但因阳台排水、凝结水管及雨水管也在该空调板内占据搁板进深，百叶装好后因距离空调外机过近而影响散热及使用。

设计时应考虑管道尺寸对空调外机安放的影响；7.户内厨房窗户设计为外悬窗影响厨房外侧空中花园的使用效率；8.对于小户型厨房间，并且该面墙位置除了煤气灶台还需摆放冰箱，目前燃气立管尚未安装，需综合考虑燃气管道合理位置；9.公共部位窗台口无栏杆设计，存在安全隐患；10.户内客厅柜式空调洞设计高度较高，后期会导致空调凝结水排出困难而返水；11.毛坯住宅户内卫生间墙体设计为大小墙，影响装修并且导致开关面板也不在同一面上；12.毛坯住宅户内书房、卧室设计有大小墙影响装修及空调安装；13.户内空调洞口设计位置与排水立管冲突，排水立管遮挡空调洞口；14.户内厨房窗过大时，不宜设计为推拉窗；15.主卧朝南有飘窗采光，还设计朝东对着高架的窗户，成本和噪音增加，设计不合理；16.户内部分生活北阳台的设备平台栏杆过低，低于1米，有安全隐患；17.审核售楼图册中与户内建筑图纸不一致的地方，比如说将售楼图册中将两储藏间与阳台改为一房间使用，但建筑图中为两个储藏室，所以做好给业主的说辞；18.户内空调外机搁板处墙板设计高度较高，大于500mm，影响空调散热；19.户内空调外机位置设计空调外机是要对着阳台散热，可能会引起业主投诉；20.卧室储藏间设计过深，有900mm深，造成卧室开间较小，无法使用引起投诉；21.客厅空调排水孔洞设计离大阳台外机摆放位及地漏位较远，业主后期装修安装空调不方便及美观度较差，存在引起业主后续投诉的风险；22.屋面下沉式集水坑设计导致顶层中间户阳台净高大为降低（仅2400，与阳台门同高），降低居住体验，影响产品品质；23.如果烟道排烟为开放式设计，当遭遇极端风雨天气，雨水极易从烟道口灌入，导致每层户内烟道均出现渗漏，引起大量业主投诉；24.单元门头结构梁、排水管设计：各房号单元一层出入口是业主的门户，直接影响小区的档次品质及业主形象，门厅出入口横梁、落水管错乱繁杂，不合理；25.设计中存在诸多外窗无垛设计，因外墙粉刷加保温厚度达55mm厚（粉刷均值20mm,保温板HX（高于18F单体）/EPS（低于18F单体）均采用25mm，粘结砂浆均值10mm），导致窗边缝过大易引起渗漏、外墙完成面吃框现象；26.户型主卫坑管位置设计不合理，马桶安装困难，仅能勉强安装小号马桶，图示马桶宽度仅350mm，门扇开启后与马桶最小间距25mm，且门开启后挡住洗漱台，人行空间狭窄仅300mm，空间使用很不方便，引起业主投诉；27.观景阳台落水管设计于阳台内侧，存在如下问题：a.若地漏堵塞积水，易导致墙根渗水；b.观景阳台业主多封闭做房间使用，落水管占用空间且存在落水噪音，不利于后期业主改造28.别墅部分地下室入户楼梯设计为半开放式，会存在水进入地下室的风险；29.别墅负一层无窗封闭卫生间未设置排气通道，使用时臭气将无法排出；30.别墅、多层等二层为卫生间，一层为客厅或卧室，导致排水管道进入卧室或客厅，造成业主投诉，建议卫生间改为降板，同层排水，立管可转移到合理位置；31.别墅成品天沟设计缺陷；32.别墅结构天沟与GRC的设计缺陷；33.别墅窗台GRC小花池的设计缺陷；电气类：1、毛坯住宅户内强电箱的位置装修后无法遮挡，设计应尽量将强电箱放壁橱或隐蔽的墙体中；2、毛坯住宅强电箱与弱电箱未放在一面壁橱墙中，弱电箱装修后也无法遮挡。

针对现场管理，凌乱地说一下，施工图审查要点——1. 设计总说明，引用的规范是不是现行规范，是不是有缺少的图集没有列明。

注意了解审核该项目的特别说明和强调的部分。

项目所使用的材料方面是不是满足强制性规范要求，检测标准是否满足规范。

2. 平面、立面、剖面，轴线定位尺寸的明确；桩位、基础承台、承台梁等定位尺寸、标高等问题的审查。

3. 平面图各构件平法标注是否缺漏、原位标注是否错误或缺漏；标高是否缺漏、差错；是否有需要引用图集的节点但是没有给出相应图集的节点编号；施工图是否跟规范、图集矛盾；4. 各部位是否有详细的节点。

节点大样尺寸是否跟平面、平法标注一致或产生矛盾。

梯柱、暗柱之类的引用说明和标准是否齐全。

凭经验，构件尺寸过小或过大的。

比如：构造柱配筋是否过大，要提出疑问，毕竟是构造柱，要从经济安全的角度同时考虑。

或者构造柱配筋太小，跟规范图集说明的最小直径有矛盾。

5. 两相同标准层，相同位置构件配筋有明显差别的；为了现场施工方便，应建议配筋方面的连续均匀。

也有利于成本的控制。

6. 阴角、阳角、挑板放射筋或者构造筋有提及但没有明示的；温度筋有提及但是没有明示的；吊筋、加密箍有提及但是没有明示的；节点钢筋密集，不便于按规范锚固的；同一板块，板筋规格、尺寸过多的，现场容易出差错的、不方便操作的。

7. 大型构件配筋不便现场操作的，要提出。

如：面筋过密不便施工，不利于控制质量的，应建议设计分排。

8. 后浇带节点做法引用是否明确。

预埋件定位和节点图是否明确。

预留洞口尺寸和定位尺寸不明确的。

预留洞口周边加强筋引用不明确的。

板中加强筋或者暗梁不明确的。

9. 降板、水池、坡屋面、檐沟之类的标高和节点大样要注意审查。

折线梁、弧形梁、斜梁定位尺寸未明确的。

10.门窗构造柱、圈梁有提及，但是不明确的。

个别门窗洞是不是不在门窗表里面。

设备、管线跟结构有冲突的。

11.分期开发、施工的项目，预留尺寸和保护措施方面未明确的。

特殊构件对于无法满足施工操作面的，要审查提出建议。

图纸会审要点
（1）图纸会审的具体内容有：
1、工程结构是否符合经济合理原则
2、图纸是否存在方案性问题，各专业、各分项目之间的配
合有无协调的问题。

3、图纸各部位尺寸、标高是否统一、准确
4、建筑、结构、公用管理线安装有无矛盾。

5、各种工业管道的走向是否合理，与地上、地下建筑物交
叉有无矛盾。

6、有无难以实现的结构，难以提供的材料、设备。

会审时，应特别注重质量通病的防治措施，如：
1、建筑与设备的配合（如厕所淋浴建管道走向、开关、插
座位置等）
2、楼梯段净高，休息平台出净高、门净高是否符合规范要
求。

3、结构方面：标高、砼等级、钢筋型号、抗震等级要求是
否符合规范要求，
4、屋面防水、外墙防水、地面做法，卫生间淋浴防水做法
是否规范。

5、治理建筑工程温度裂缝、顺板裂缝、现浇面裂缝、卫生
间淋浴渗漏、外墙渗漏等设计、施工技术措施等(细部
构造)。

6、各构件不同等级砼浇筑处节点的处理及技术要求。

7、设计图纸地基是否与甲方提供的地基勘察报告所对应
的持力层相符。

8、明确抗震等级及结构对钢筋的要求（是否带E及有无强
制性条文）
9、注明特殊构建的尺寸、砼标号、配筋规格及间距
10、明确砌体所用材质及有无特殊要求（砌块强度、砂浆标
号及等级）。

设计图纸会审应注意的问题在建筑工程中，设计图纸会审是一个至关重要的环节。

它是工程建设各方（建设单位、施工单位、监理单位等）在施工前对设计图纸进行全面审查和交流的过程，旨在发现和解决图纸中存在的问题，避免施工过程中的误解、返工和延误，保证工程质量和进度。

那么，在设计图纸会审中，有哪些问题是需要特别注意的呢？一、图纸的完整性和准确性首先，要确保设计图纸的完整性。

一套完整的设计图纸应包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等各个专业的图纸，以及总平面图、剖面图、详图等。

如果缺少某一部分图纸，就可能导致施工过程中的衔接不畅，影响工程的整体进度。

同时，要检查图纸的准确性。

这包括图纸的尺寸标注、标高、坐标等是否清晰准确，图例符号是否符合规范，文字说明是否完整清晰等。

例如，建筑平面图中的门窗尺寸、位置标注是否准确，结构图纸中钢筋的配置、构件的尺寸是否与建筑图相符等。

如果图纸存在不准确的地方，很容易在施工中造成错误，给工程带来损失。

二、建筑与结构的协调性建筑设计和结构设计是相互关联的，在会审时要特别注意两者的协调性。

比如，建筑的造型、布局是否能够得到结构的支持，结构的布置是否满足建筑功能的要求。

要检查建筑物的荷载传递是否合理，结构构件的布置是否影响建筑空间的使用。

例如，柱子的位置是否会影响房间的布局，梁的高度是否会影响室内的净高。

还要注意建筑与结构在节点处理上的一致性，如梁柱节点、墙柱节点等，确保节点的构造既能满足结构的受力要求，又能符合建筑的美观要求。

三、各专业之间的衔接除了建筑和结构，给排水、电气、暖通等专业与建筑、结构之间也需要良好的衔接。

例如，给排水管道的布置是否与结构梁、柱冲突，电气插座、开关的位置是否与家具布置相匹配，暖通管道的走向是否影响建筑的使用空间等。

在会审时，要对各专业之间的交叉部位进行重点审查，确保各专业的设计相互配合，不出现矛盾和冲突。

对于一些特殊部位，如设备机房、管道井等，更要仔细核对各专业的设计，保证设备的安装和管道的敷设能够顺利进行。

施工工程图纸审查要点施工工程图纸审查是建筑工程项目中非常重要的一环，它涉及到工程的安全性、合理性和可行性等方面。

在施工图纸审查过程中，需要关注的要点有很多，下面将从不同的角度进行论述。

一、图纸的完整性和准确性在进行施工图纸审查时，首先需要确保图纸的完整性和准确性。

这包括图纸的齐全、无遗漏和无误差等方面。

只有确保图纸的完整性和准确性，才能保证后续施工过程的顺利进行。

二、施工工艺的合理性施工图纸中应该包含详细的施工工艺和工序安排。

审查时需要关注施工工艺的合理性，包括施工工序的顺序、施工方法的合理性、材料的选用等。

合理的施工工艺能够提高施工效率，减少施工风险。

三、结构设计的合理性施工图纸中的结构设计是施工工程的核心部分，需要特别关注其合理性。

审查时需要关注结构设计是否符合相关的设计规范和标准，是否能够满足工程的安全性和可靠性要求。

同时还需要关注结构的稳定性和抗震性等方面。

四、设备和管线布置的合理性施工图纸中的设备和管线布置也是审查的重点内容之一。

审查时需要关注设备和管线的布置是否合理，是否满足使用功能和安全要求。

同时还需要关注设备和管线之间的协调性和配合性，以确保施工过程的顺利进行。

五、施工图纸与设计文件的一致性施工图纸是设计文件的具体实施方案，审查时需要关注施工图纸与设计文件之间的一致性。

即施工图纸中的内容是否与设计文件中的要求相符合。

只有确保施工图纸与设计文件的一致性，才能保证工程的质量和安全。

六、施工图纸的可读性和易懂性施工图纸的可读性和易懂性也是审查的重要方面。

审查时需要关注图纸的字迹是否清晰、符号是否规范，以及图纸的布局是否合理。

只有确保施工图纸的可读性和易懂性，才能保证施工人员能够正确理解和执行。

七、施工图纸的合规性施工图纸的合规性是审查的基本要求。

审查时需要关注施工图纸是否符合相关的法律法规和规范标准，是否符合工程的设计要求和技术要求。

只有确保施工图纸的合规性，才能保证工程的合法性和合规性。