武汉中央文化区最完整案例研究34页
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WUHAN CENTRAL CULTURE DISTRICTHAN STREET PROJECT PROMOTION《清明上河图》:世界最早水岸商业盛景 中国古代商业繁荣高峰■ 北宋画家张择端不朽画作《清明上河图》,再现了1000年前北宋首都汴京古老商业的繁华盛景。
■ 汴京为当时中国水路交通中心,世界著名的商业中心。
■ 画作再现货栈、客栈、酒楼、医馆及各种零售业的组合……北宋丰富多彩的市井生活令人神往。
中 国 . 汉 街 :现代版清明上河图 中国现代商业巅峰之作■ 中国未来十年商业史上不可复制之作 ■ 世界级的规划、世界级的品牌、世界级的作品■ 中国商业地产航母万达集团投资500亿专门打造一个项目PART.1中国武汉●世界瞩目PART.1中国 :全球经济增长最快的国家■ 2010年成为世界第二大经济体:2010年经济总量超过日本。
对世界经济增长的贡献超过25%。
■ 全球消费力最旺盛的国家:2010年中国奢侈品消费额达120亿美元,成为全球最第二大奢侈品消费国。
PART.1武汉 : 4小时经济圈驱动中国■ 中国特大交通枢纽型城市,未来中国经济第一线:武汉地处中国版图最中心,形成全国高铁网,至北京、上海均为4小时;武汉架起世界性空中走廊,国际、国内航线达160余条,通达国内外60多个城市。
4小时经济圈覆盖全中国75%的人口和80%的GDP产值■ 武汉是中国发展最快的城市、中国商业消费尖端城市,GDP万亿元城市;910万人口,600多万流动人口,消费力旺盛,商业发达闻名全国;经济总量在中国15个副省级城市中排名前五,武汉发展再次跃升为国家级战略。
■ 未来世界最大城市之一:世界500强争相落户 各国纷设总领事馆。
武汉·东湖 :王者之湖 商赢天下■ 东湖:湖北的中南海,毛泽东主席除中南海外,工作生活时间最长的地方。
■ 中国最大的城中湖,国家级5A 城市中央风景区,世界自然风光名胜。
■ 东湖地处的武昌区是武汉城市的地理几何核心,城市休闲中心;是湖北省委、省政府机关所在地,是湖北省重要的政治、 文化和信息中心,云集党政机关、金融机构、教育医疗等优势资源,接驳城市轨道、高架路网。
目录第一章综合说明 (5)一、工程概况 (5)二、工程特点及总体要求 (5)三、工程重点难点分析及应对措施 (5)(一)室内环境污染控制 (6)(二)天棚高度的控制 (6)(三)与常规设备及专业系统施工单位的协调 (6)(四)卫生间及浴室的防水工程 (6)四、编制依据及原则 (7)第二章施工部署 (9)一、项目管理的主要目标 (9)二、项目管理体系 (10)(一)管理人员准备 (10)(二)现场准备工作 (10)(三)施工用水用电计划 (11)(四)现场技术准备 (14)(五)材料准备 (15)(六)机械、机具调配准备 (15)(七)劳动力组织准备 (15)二、工序安排 (16)(一)施工总体原则 (16)(二)工序流程 (17)(三)一般原则 (17)三、施工平面布置 (18)(一)施工平面布置原则(生产、生活临时设施方案) (18)(二)现场平面管理 (20)第三章施工机具设备情况、进场计划及保证措施 (21)一、主要施工机具设备管理计划 (21)二、主要机具用表 (21)三、施工机械设备保证措施 (21)第四章项目管理机构配备 (24)一、工程管理体系 (24)二、项目部组织形式 (25)三、项目组织管理形式 (26)四、施工各阶段责任人安排表 (27)五、管理层职能分工 (28)第五章劳动力计划及保证措施 (32)一、劳动力计划 (32)二、对劳动力的保证措施 (32)三、现场劳动力配备表 (32)第六章施工进度计划及保证措施 (33)一、施工进度计划 (33)二、施工进度计划的实施 (33)三、影响工期的主要因素 (33)四、保证进度计划措施 (34)五、影响工期的问题及解决问题的技术措施 (38)六、赶工措施 (39)第七章质量保证措施及创优措施 (40)一、质量保证体系 (40)二、质量管理体系 (40)三、通过相关部门审批和验收的措施 (44)四、质量保证措施 (45)五、针对质量通病的防治措施 (56)六、工程质量奖罚制度 (62)第八章主要施工方法及技术措施 (64)一、测量方案 (64)二、天棚工程 (66)(一)石膏板吊顶 (66)三、墙面工程 (70)(一)石材干挂施工工艺 (70)(二)玻璃镜施工工艺 (71)(三)木饰面墙面施工工艺 (72)(四)墙纸裱糊施工工艺 (74)(五)块料墙面施工工艺 (75)(六)墙面软包施工工艺 (77)四、地面工程 (78)(一)地面石材铺贴工程 (78)(二)地面铺砖工程 (82)(三)实木地板施工 (84)五、涂料、油漆工程 (85)(一)乳胶漆工程 (85)(二)木作油漆工程 (86)六、安装工程 (88)(一)强电工程 (88)(二)给排水工程 (91)第九章冬、雨季施工措施 (101)一、雨季施工措施 (101)二、寒冷季节施工措施 (101)第十章成品、半成品保护措施 (107)一、成品、半成品保护管理措施 (107)二、成品、半成品保护过程 (108)第十一章安全防护措施及方案 (114)一、安全生产管理制度 (114)二、安全生产管理措施 (117)三、现场人员安全技术措施 (118)四、安全用电管理措施 (120)五、安全防火管理制度 (122)六、安全防火措施 (122)七、安全管理岗位责任制 (123)第十二章文明施工措施及方案 (125)一、文明施工保证体系 (125)二、文明施工管理制度 (126)三、场地文明 (126)四、宿舍卫生管理制度 (127)五、食堂卫生管理制度 (127)六、厕所卫生管理制度 (130)七、民事调解员制度 (130)八、文明标化的综合治理措施 (130)九、产品保护 (131)十、文明施工保证措施 (132)十一、推广清洁施工 (133)第十二章施工环保、减少噪音、降低环境污染措施计划 (136)一、环境保护管理组织体系 (136)二、环保措施总体说明 (138)三、对环境影响的预防措施 (138)四、能源利用与管理 (142)五、减少噪音技术措施 (143)第十三章工程保修的措施 (145)一、工程保修 (145)二、工程保养 (146)三、回访制度 (147)附表一:拟投入的主要施工机械设备表 (149)附表二:试验和检测仪器设备表 (151)附表三:劳动力计划表 (152)附表四:施工进度计划 (153)附表五:施工平面布置图 (169)附表六:临时用地表 (170)第一章综合说明一、工程概况我们将发挥本公司管理的优势,精心组建项目经理部,组织施工队伍,用GB50430质量管理规范、ISO9001质量管理体系文件、ISO14001环境管理体系文件和OHSAS18001职业健康安全管理体系文件管理指导施工,确保本工程合格并按期完工。
武汉中央文化区作者:邵庆玲季杰琳来源:《现代园艺》2012年第10期摘要:武汉中央文化区一期——楚河汉街是中国别具建筑特色和文化特色的城市商业步行街,本文通过对楚河汉街的规划情况进行实地调研,提出了一些相关问题及建议。
关键词:商业街;武汉;楚河汉街;规划1 武汉中央文化区——楚河汉街的基本概况武汉中央文化区位于武汉市核心地段,武昌区东湖和沙湖之间,地理位置相当于武汉市的几何中心。
项目规划面积1.8km2,总建筑面积340万m2,是万达集团投资500亿元人民币,倾力打造的以文化为核心,兼具旅游、商业、商务、居住功能的世界级文化旅游项目。
2011年9月30日,楚河汉街开业,项目总建筑面积21万m2,从开工到开业仅用8个月时间,建设速度创造业内纪录。
2 武汉中央文化区——楚河汉街的设计特色2.1建筑特色商业街的特色首先取决于街道及建筑特色,汉街采用了民国建筑风格,红灰相间的清水砖墙、精致的砖砌线脚、乌漆大门、铜制门环、石库门头、青砖小道、老旧的木漆窗户,置身其中,仿佛时光倒流。
同时,汉街将具有时尚元素的现代建筑和欧式建筑穿插在民国风格建筑中,实现传统与现代的融合[3]。
2.2地方历史文化特色汉街设有5个以湖北地方历史名人命名的大型广场,分别为“屈原广场”,“昭君广场”,“知音广场”(俞伯牙、钟子期),“医圣广场”(李时珍),“太极广场”(张三丰),每个广场按照广场主题布置一处整石雕刻的名人雕塑。
汉街的小吃餐饮方面还是穿插了武汉热干面等地方特色小吃,景观的布置以及地面的铺设都很好的体现了地方的文化特色。
2.3景观设计特色“楚河”贯穿武汉中央文化区东西,是文化区的灵魂。
楚河全长2.2km,连通东湖和沙湖,滨河景观绿化带设计颇具特色,驳岸的处理古朴自然,整体景观设计与建筑设计交响互应,很好的体现了主题。
夜景的灯光设计极具绚烂,很好的照亮了楚河的景观带和和汉街的建筑群,成为城市夜景旅游胜地。
2.4公共设施设计特色公共设施是一个商业街规划中不可或缺的一部分。
xxxx中央文化区位于xxxx市核心地段,武昌区东湖和沙湖之间,地理位置相当于xxxx市的几何中心。
项目是万达集团倾力打造的以文化为核心,兼具旅游、商业、商务、居住功能的世界级文化旅游项目。
xxxx中央文化区的规划设计定位是“中国第一,世界一流,业内朝拜之地”,将打造成世界文化新品牌。
20xx年9月30日,作为xxxx中央文化区一期项目的汉街开业,创造了集旅游、商业、文化、生态于一体的新型商业模式,在地产界乃至全国都产生了轰动效应。
xxxx中央文化区六星酒店项目地处汉街的东侧,与世界首屈一指的秀场项目毗邻,是汉街的起点,是整个xxxx中央文化区最高端的酒店项目,也是整个中央文化区的又一亮点。
所以设计和管控六星酒店是文旅分院建筑所面临的机遇和挑战,我们努力用品质打造万达酒店的品牌。
一、总图设计六星酒店和秀场项目所在的J-I地块位于xxxx市武昌区楚河以南、白鹭路以北、东一路路以东和水果湖以西。
总规划用地面积约3公顷;规划总建筑面积约16万平方米。
在不足3公顷的用地上要布置一个建筑面积约7万平方米的六星酒店和一个直径110米的圆形秀场,用地条件非常紧张。
而且地块内市政条件复杂,沿水果湖一侧有地下箱涵,东一路一侧有正在规划的市政地铁设施。
这些条件使本来就很紧张的用地设计难度更大,为了解决这些技术难题,建筑所进行了很多方案的可行性研究,在多个方案的沿街效果、广场位置、出入口设置等的综合比对下,确定了总图方案。
二、平面设计景观资源最大化六星酒店北邻楚河、东眺水果湖和东湖、西面还可以观赏汉街街景,拥有多个方向的景观资源,在平面设计中充分考虑利用景观优势,使主要功能房间可以观景,做到景观资源最大化。
经济技术指标最大化在紧张的用地中,除了满足市政条件和消防要求,布置了尽量多的功能空间,使六星酒店拥有客房407套;一个1500平方米的大型宴会厅;含12个独立包房的中餐厅;950平方米的宽敞酒店大堂;6个大中小型会议室和1000多平方米的游泳健身中心,使六星酒店设施完备,可以匹配六星酒店的星级要求。
关于新媒体营销案例分析篇一如今,微博、微信、人人网成为新媒体营销的主力战场。
特别是后来居上的微信,在腾讯逐步增强微信商业化程度的信号下,已成为兵家必争之地,也因此涌现出许多出色典范,下面列举10个新媒体营销案例。
1.加多宝说:对不起虽然输了官司,但在微博平台上,用自嘲的文案,配以幼儿哭泣的图片,在新媒体民意上算是占了王老吉上风:2月4日14:18对不起,是我们太笨,用了17年的时间才把中国的凉茶做成唯一可以比肩可口可乐的品牌。
2月4日15:07对不起,是我们太自私,连续6年全国销量领先,没有帮助竞争队友修建工厂、完善渠道、快速成长2月4日15:32对不起,是我们无能,卖凉茶可以,打官司不行。
2月4日15:56对不起,是我们出身草根,彻彻底底是民企的基因。
2.褚橙励志,橙箱定制2012年褚橙创造了销售200吨的奇迹后,褚时健授权电商平台本来生活网把2013年的褚橙销往全国。
今年十月,拥有深厚媒体背景的本来生活网一方面联手新京报传媒拍摄80后致敬80后系列专题,邀请蒋方舟、赵蕊蕊等80后名人相继讲述自己的励志故事致敬褚时健;一方面推出个性化定制版的褚橙幽默问候箱,赠尝给社交媒体上大V及各领域达人,包括韩寒、流涟紫等名人,比如给韩寒只送了一个褚橙,箱子上印着复杂的世界里,一个就够了(韩寒主办的一个APP的口号),引起微博300多万人次阅读,转发评论近5000次。
以上两条传播线索同时在传统媒体、视频门户、社交媒体等全媒体上进行交叉传播,褚时健的励志故事引起年轻受众口碑传播,同时褚橙也被打上励志烙印,最终在消费群体中完成励志故事+橙子的捆绑销售,不仅创造又一轮销售佳绩,还引得柳传志和潘石屹分别推出柳桃、潘苹果。
3.肯德基:投票选炸鸡2013年12月30日,肯德基推出了一款创新的炸鸡类产品黄金脆皮鸡,此款产品被指可能会成为吮指原味鸡的挑战者,动摇其在肯德基的鼻祖地位。
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