成虎工程管理概论讲义
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第四章成功的工程【本章提要】本章主要介绍工程的目的和使命,现代社会对成功的工程要求。
对一个具体的工程来说,这些要求就是工程的目标。
这些决定了工程的价值体系。
第一节工程的目的和使命一、工程的目的工程的目的是通过建成后的工程运营,为社会提供符合要求的产品或服务,以解决人类社会经济和文化的问题,满足人们的需要,或实现人们的某种目的。
这是工程的价值体现。
工程的建设出自人类社会的经济、文化、科学和生活需求。
例如:人们开发房地产小区的目的是为了改善居住条件;人们建造高速公路工程、机场工程、高速铁路工程为了解决交通问题,使交通更为便捷;人们进行了航天工程是为了探索外层宇宙空间。
二、工程的使命使命的本义是指重大的责任。
由于现代工程投资大,消耗的社会资源和自然资源多,对社会的影响大,工程建成后的运营期长,所以工程承担很大的社会责任和历史责任。
1.满足社会,或工程的上层系统(如国家、地区、城市、企业)的要求。
工程最根本的目的是通过建成后的工程运营为社会,为它的上层系统提供符合要求的产品或服务,以解决上层系统的问题,或为了满足上层系统的需要,或为了实现上层系统的战略目标和计划。
如果工程不能达到这个要求,则失去了它最基本的价值。
如建设一个住宅小区,但却不能居住,则它没有完成它的使命;建一条高速公路却经常损坏,人们不能正常使用,或无法达到预定的通行量和通行速度,则也没有完成它的使命。
2.承担社会责任。
现代工程投资大、消耗的社会资源和自然资源多,对环境影响大,对周边居民和组织的影响大。
所以它担负很大的社会责任,必须为社会作出贡献,不造成社会负担。
工程必须不污染自然环境,不破坏社会环境,必须考虑社会各方面的利益,赢得各方面的支持和信任。
3.承担历史责任。
一个工程的整个建设和运营(使用)过程有几十年,甚至几百年。
所以,它不仅要满足当代人的需求,而且要能够持续地符合将来人们对工程的需求,承担历史责任,有它的历史价值。
这样应该保证工程能够长命百岁,达到它的设计寿命,最后“寿终正寝”。
第六章现代工程需要解决的主要问题【本章提要】工程从构思开始,到拆除,经历了一个完整的生命历程。
为了取得一个成功的工程,人们需要解决许多问题,包括技术问题、经济问题、组织问题、管理问题、法律和合同问题。
这些问题产生了对工程管理理论和方法的需求。
第一节工程建设的技术问题什么是技术?目前看法还不完全一致,科学家、哲学家、技术专家以及经济学家,都从不同的角度给技术以不同的解释。
“技术”一词来自希腊文(techne),意为“技巧”、“本领”、“艺术”,含有“能力”、“知识”、“成果”等意思。
随着社会生产的发展和劳动工具的改进,人们对技术的理解逐渐扩大。
20世纪初,技术除了指工具和机器外,还包括方法、工艺流程和技术思想。
随着现代科学技术的发展,人们对技术的理解更为广泛,技术已从过去局限在狭隘的生产领域延伸到了非生产领域乃至整个社会。
技术就是人类为了生存和发展,在社会生产和非生产活动中,运用自然规律创造的物质手段和相应的知识综合体。
广义地讲,技术是包括生产过程中的技术设备、工艺过程、生产手段的综合,也包括非生产活动的技巧和手法等。
工程和技术是密不可分的。
技术是工程的根本,也是工程管理的依托。
要取得一个工程的成功必须选择科学的技术方案,并保证准确实施这些方案。
工程管理者要对技术方案的可行性、经济性进行评价和决策,并进行实施监督。
他会遇到大量的技术问题,所以他要掌握工程技术知识。
一、工程总方案选择和选址1.在工程的刚开始我们就面临着一个选择:选择什么样的工程去实现工程目的,完成所需要的产品或服务。
例如我们要解决长江两岸的交通问题,这是我们的目的。
工程选择可能有建新桥,或建轮渡码头,或建江底隧道,或扩建旧桥。
又如要解决一个城市的交通问题,可以选择建地铁,还可以选择建轻轨,或者新建公路,或拓宽公路。
如果选择地铁,则就要确定地铁的线路长度、走向、站点设置等。
2.工程选址。
即工程放在何处。
这是工程的一个重大战略问题,它会影响工程的全生命期各个方面,如产品的建造成本、运营环境和运营成本、产品的价格,甚至影响整个工程的价值。
工程项目管理复习提纲第一篇工程项目系统第一章工程项目和项目管理1、工程项目:为了达到预期的目标,以投资一定的资本在一定的约束条件下经过决策与实施等程序从而形成固定资产的一次性事业。
2、工程项目的特点:(1 )、具有特定的对象,即目标明确,为具有一定功能要求的技术系统。
(2)、具有时间限制,工程项目的持续时间是一定的,项目的实施必须在一定的时间范围内。
(3)、具有资金限制和经济型要求。
(4)、任何工程项目作为总体来说是一次性,不可重复,不可逆的。
(5)、在特殊的组织和法律条件下运作。
(6)、工程项目越来越趋向于复杂性和系统性。
3、工程项目管理:项目主体在有限的资源约束条件下,为实现其目的,运用现代管理理论和方法对项目活动进行系统的管理的过程。
4、工程项目管理的基本(具体)目标:在限定的时间内,在限定的资源条件下,以尽可能快的速度,尽可能低的费用圆满完成项目任务。
项目管理的目标主要有三个方面:专业目标(功能、质量、生产能力等)、工期目标和费用目标(成本、投资)。
三个目标通常由项目任务书、技术设计和计划文件、合同文件来定义。
5、现代项目管理的特点:(1)、项目管理理论、方法、手段的科学化;(2)、项目管理的社会化和专业化;(3)、项目管理的标准化和规范化;(4)、项目管理的国际化。
6、工程项目管理的工作内容:(1)、按照系统工程方法可以分为:确定目标、制定方案、实施方案、跟踪检查等工作;(2)、按照项目实施工程可分为:A 、工程项目目标设计,项目定义及可行性研究;B 、工程项目系统分析,包括项目外部系统分析和内部系统分析;C、工程项目计划管理,包括项目的实施方案、总体计划、工期计划、成本计划、资源计划及其优化;D、工程项目的组织管理,包括项目组织机构设置、人员组成、更方面工作于职责的分配,项目管理规章的制定;E、工程项目的实施控制,包括进度控制、成本控制、质量控制、风险控制、变更管理等;F、工程项目后工作,项目验收、移交、运行准备、项目后评估、项目总结等。
第二章现代工程系统【本章提要】本章主要描述现代工程的分类,工程系统结构。
工程的分类和工程的系统结构对我国高等院校工程类专业的设置,工程类行业和企业的分类有决定作用(见图2-1)。
图2-1 工程分类的作用第一节工程的分类一、按照工程所在的国民经济行业分类国民经济行业分类是对全社会经济活动按照获得收入的主要方式进行的标准分类。
比如建筑施工活动按照工程结算价款获得收入,交通运输活动按照交通营运业务获得收入,批发零售活动按照商品销售获得收入等。
由于工程的多样性,且工程分布于国民经济的各个领域,所以工程建设与国民经济的各个领域都相关,工程建设受国民经济宏观管理的影响很大。
工程在我国国民经济行业分类中划分为五类。
1.房屋工程。
包括:(1)居民住宅;(2)商业用建筑物;(3)宾馆、饭店、公寓楼;(4)写字楼、办公用建筑物;(5)学校、医院;(6)机场、码头、火车站、汽车站的旅客等候厅(室);(7)室内体育、娱乐场馆;(8)厂房、仓库;(9)其他房屋和公共建筑物。
2.铁路、道路、隧道和桥梁工程。
包括:(1)铁路、地铁、轻轨;(2)高速公路、快速路、普通公路;(3)城市道路、街道、人行道、过街天桥、行人地下通道、城市广场、停车场;(4)飞机场、跑道;(5)铁路、公路、地铁的隧道;(6)铁路、公路桥梁及城市立交桥、高架桥。
3.水利和港口工程。
包括:(1)水库;(2)防洪堤坝、海堤;(3)行蓄洪区工程;(4)水利调水工程;(5)江、河、湖、泊及海水治理;(6)水土保持工程;(7)港口、码头、船台、船坞;(8)河道、引水渠、渠道;(9)水利水电综合工程。
4.工矿工程。
指除厂房外的矿山和工厂生产设施、设备的施工和安装,以及海洋石油平台的施工。
包括:(1)矿山(含坑道、隧道、井道的挖掘、搭建);(2)电力工程(如水利发电、火力发电、核能发电、风力发电等);(3)海洋石油建设工程;(4)工厂生产设施、设备的施工与安装(如石油炼化、焦化设备,大型储油、储气罐、塔,大型锅炉,冶炼设备,以及大型成套设备、起重设备、生产线等);(5)自来水厂、污水处理厂;(6)水处理系统;(7)燃气、煤气、热力供应设施;(8)固体废弃物治理工程(如城市垃圾填埋、焚烧、分拣、堆肥等设施施工);(9)其他未列明的工矿企业生产设备。
第四章成功的工程【本章提要】本章主要介绍工程的目的和使命,现代社会对成功的工程要求。
对一个具体的工程来说,这些要求就是工程的目标。
这些决定了工程的价值体系。
第一节工程的目的和使命一、工程的目的工程的目的是通过建成后的工程运营,为社会提供符合要求的产品或服务,以解决人类社会经济和文化的问题,满足人们的需要,或实现人们的某种目的。
这是工程的价值体现。
工程的建设出自人类社会的经济、文化、科学和生活需求。
例如:人们开发房地产小区的目的是为了改善居住条件;人们建造高速公路工程、机场工程、高速铁路工程为了解决交通问题,使交通更为便捷;人们进行了航天工程是为了探索外层宇宙空间。
二、工程的使命使命的本义是指重大的责任。
由于现代工程投资大,消耗的社会资源和自然资源多,对社会的影响大,工程建成后的运营期长,所以工程承担很大的社会责任和历史责任。
1.满足社会,或工程的上层系统(如国家、地区、城市、企业)的要求。
工程最根本的目的是通过建成后的工程运营为社会,为它的上层系统提供符合要求的产品或服务,以解决上层系统的问题,或为了满足上层系统的需要,或为了实现上层系统的战略目标和计划。
如果工程不能达到这个要求,则失去了它最基本的价值。
如建设一个住宅小区,但却不能居住,则它没有完成它的使命;建一条高速公路却经常损坏,人们不能正常使用,或无法达到预定的通行量和通行速度,则也没有完成它的使命。
2.承担社会责任。
现代工程投资大、消耗的社会资源和自然资源多,对环境影响大,对周边居民和组织的影响大。
所以它担负很大的社会责任,必须为社会作出贡献,不造成社会负担。
工程必须不污染自然环境,不破坏社会环境,必须考虑社会各方面的利益,赢得各方面的支持和信任。
3.承担历史责任。
一个工程的整个建设和运营(使用)过程有几十年,甚至几百年。
所以,它不仅要满足当代人的需求,而且要能够持续地符合将来人们对工程的需求,承担历史责任,有它的历史价值。
这样应该保证工程能够长命百岁,达到它的设计寿命,最后“寿终正寝”。
第六章现代工程需要解决的主要问题【本章提要】工程从构思开始,到拆除,经历了一个完整的生命历程。
为了取得一个成功的工程,人们需要解决许多问题,包括技术问题、经济问题、组织问题、管理问题、法律和合同问题。
这些问题产生了对工程管理理论和方法的需求。
第一节工程建设的技术问题什么是技术?目前看法还不完全一致,科学家、哲学家、技术专家以及经济学家,都从不同的角度给技术以不同的解释。
“技术”一词来自希腊文(techne),意为“技巧”、“本领”、“艺术”,含有“能力”、“知识”、“成果”等意思。
随着社会生产的发展和劳动工具的改进,人们对技术的理解逐渐扩大。
20世纪初,技术除了指工具和机器外,还包括方法、工艺流程和技术思想。
随着现代科学技术的发展,人们对技术的理解更为广泛,技术已从过去局限在狭隘的生产领域延伸到了非生产领域乃至整个社会。
技术就是人类为了生存和发展,在社会生产和非生产活动中,运用自然规律创造的物质手段和相应的知识综合体。
广义地讲,技术是包括生产过程中的技术设备、工艺过程、生产手段的综合,也包括非生产活动的技巧和手法等。
工程和技术是密不可分的。
技术是工程的根本,也是工程管理的依托。
要取得一个工程的成功必须选择科学的技术方案,并保证准确实施这些方案。
工程管理者要对技术方案的可行性、经济性进行评价和决策,并进行实施监督。
他会遇到大量的技术问题,所以他要掌握工程技术知识。
一、工程总方案选择和选址1.在工程的刚开始我们就面临着一个选择:选择什么样的工程去实现工程目的,完成所需要的产品或服务。
例如我们要解决长江两岸的交通问题,这是我们的目的。
工程选择可能有建新桥,或建轮渡码头,或建江底隧道,或扩建旧桥。
又如要解决一个城市的交通问题,可以选择建地铁,还可以选择建轻轨,或者新建公路,或拓宽公路。
如果选择地铁,则就要确定地铁的线路长度、走向、站点设置等。
2.工程选址。
即工程放在何处。
这是工程的一个重大战略问题,它会影响工程的全生命期各个方面,如产品的建造成本、运营环境和运营成本、产品的价格,甚至影响整个工程的价值。
第二章现代工程系统【本章提要】本章主要描述现代工程的分类,工程系统结构。
工程的分类和工程的系统结构对我国高等院校工程类专业的设置,工程类行业和企业的分类有决定作用(见图2-1)。
图2-1 工程分类的作用第一节工程的分类一、按照工程所在的国民经济行业分类国民经济行业分类是对全社会经济活动按照获得收入的主要方式进行的标准分类。
比如建筑施工活动按照工程结算价款获得收入,交通运输活动按照交通营运业务获得收入,批发零售活动按照商品销售获得收入等。
由于工程的多样性,且工程分布于国民经济的各个领域,所以工程建设与国民经济的各个领域都相关,工程建设受国民经济宏观管理的影响很大。
工程在我国国民经济行业分类中划分为五类。
1.房屋工程。
包括:(1)居民住宅;(2)商业用建筑物;(3)宾馆、饭店、公寓楼;(4)写字楼、办公用建筑物;(5)学校、医院;(6)机场、码头、火车站、汽车站的旅客等候厅(室);(7)室内体育、娱乐场馆;(8)厂房、仓库;(9)其他房屋和公共建筑物。
2.铁路、道路、隧道和桥梁工程。
包括:(1)铁路、地铁、轻轨;(2)高速公路、快速路、普通公路;(3)城市道路、街道、人行道、过街天桥、行人地下通道、城市广场、停车场;(4)飞机场、跑道;(5)铁路、公路、地铁的隧道;(6)铁路、公路桥梁及城市立交桥、高架桥。
3.水利和港口工程。
包括:(1)水库;(2)防洪堤坝、海堤;(3)行蓄洪区工程;(4)水利调水工程;(5)江、河、湖、泊及海水治理;(6)水土保持工程;(7)港口、码头、船台、船坞;(8)河道、引水渠、渠道;(9)水利水电综合工程。
4.工矿工程。
指除厂房外的矿山和工厂生产设施、设备的施工和安装,以及海洋石油平台的施工。
包括:(1)矿山(含坑道、隧道、井道的挖掘、搭建);(2)电力工程(如水利发电、火力发电、核能发电、风力发电等);(3)海洋石油建设工程;(4)工厂生产设施、设备的施工与安装(如石油炼化、焦化设备,大型储油、储气罐、塔,大型锅炉,冶炼设备,以及大型成套设备、起重设备、生产线等);(5)自来水厂、污水处理厂;(6)水处理系统;(7)燃气、煤气、热力供应设施;(8)固体废弃物治理工程(如城市垃圾填埋、焚烧、分拣、堆肥等设施施工);(9)其他未列明的工矿企业生产设备。
5.其他土木工程。
包括:(1)体育场、高尔夫球场、跑马场等;(2)公园、游乐园、游乐场、水上游乐设施、公园索道以及配套设施;(3)水井钻探;(4)路牌、路标、广告牌;(5)其他未列明的土木工程建筑。
二、按照工程的用途分类工程的类型有很多,它们的用途也各不相同。
这使得各类工程的专业特点相异,由此带来了设计、建筑材料和设备、施工设备、专业施工队伍的不同。
工程按照用途可以分为以下四类:1.住宅工程这类工程主要是居民的住房,包括城市各种类型的房地产开发项目和农村的大多数私人自建房。
住宅工程是我国近二十多年来最为普遍,发展最为迅速的工程。
房地产开发商是我国住宅工程最主要的研发中心和建设者。
房地产业是我国最近二十多年是发展最为迅速的产业之一。
2005年,全国房地产开发计划总投资达65 116.74亿元,全国累计完成房地产开发投资1.58万亿元,增长19.8%。
其中,商品住宅完成投资1.08万亿元,增长21.9%。
近几年房地产市场的综合景气指数一直呈现上升的态势,土地交易价格、房屋销售价格和房屋租赁价格一直维持在较高位运行,而且由于我国的城市化进程和国民经济的快速发展,还会促进房地产投资的进一步增长。
2.公共建筑工程这类工程中,按照不同用途还可以细分(1)大型公共建筑:医院、机场、公共图书馆、文化宫、学校等大型文化、教育、体育场所等。
(2)商业用建筑:大型购物场所、智能化写字楼、剧院等。
这类工程以满足公共使用功能为目的,需要较高的建筑艺术性,要符合地方文化和独特的人文环境的要求。
如上海金茂大厦的塔形建筑巧妙地将中国的建筑文化融入到现代高层建筑中(见图2-2),南京奥体中心体育场则用两条动感十足的红飘带设计造型(见图2-3)。
图2-2 上海金茂大厦图2-3 南京奥体中心体育场公共建筑工程和住宅工程在国民经济行业分类中同归为房屋建筑工程,它们在工程总投资中所占的比重最大。
通常,房屋建筑工程产值占建筑业总产值的65%以上。
3.土木工程土木工程主要指水利枢纽工程、港口工程、水电工程、高速公路、铁路和城市基础设施工程。
这些工程主要由政府投资。
我国近几十年来,基础设施建设高速发展,特别是铁路、高速公路、城市基础设施(地铁、轻轨等)、水利工程等。
4.工业工程工业工程主要指化工、冶金、石化、火电、核电、汽车等工程。
这些工程主要是建造生产这些产品的工厂,例如化工厂、发电厂、汽车制造厂等。
这些工程涉及国民经济的各个工业部门。
三、按照工程投资属性分类工程的投资属性主要是由工程建设的资本性质,即投资的来源决定的。
工程的资本性质通常有两类,即私有资本和公共资本。
工程按照投资属性可以分为如下三类:1.私人资本工程。
这是由私有资本投资的建设工程, 如由私人投资建造的大量的私有房屋,工业工程等。
许多外资工程也属于这一类。
2.公共资本工程。
主要是国家投资的公共事业工程和基础设施工程,以及国家垄断领域的工程。
它主要是由政府投资建造的,为了社会公共服务的目的。
3.私人资本和公共资本联合投资工程(即采用PP P ①融资模式)。
现在在发达国家许多基础设施工程是采用PPP 的融资模式建造的。
近几年,国家在进行投资体制的改革,许多领域都向私人资本开放,私有资本的工程范围在扩展,将来会作为社会固定资产投资的主体。
私人资本除了积极参与商业房地产的投资开发以外,已经开始进入城市基础设施建设领域。
主要是通过联合、联营、集资、入股等方式,也有个别有实力的私人资本进行独资经营,如宁波雅戈尔股份有限公司通过入股投入巨资兴建杭州湾跨海大桥;杭州锦江集团通过联营投资4.8亿元建成6个热电厂;北京在“十五”期间投资1800亿元建设基础设施,其中900亿元用于修建地铁、轻轨,政府只投资20%左右,其余均需要私人资本的投资。
第二节 工程系统结构一、工程的系统构成工程是在一定空间上的技术系统。
工程作为一个整体系统而言,它具有一定的功能。
例如沪宁高速公路的总体功能是为上海和南京两地间的车辆运输提供通道,它在两地之间延伸,占据着一定的土地空间。
一个工程由许多分部组合起来,是有自身的系统结构形式的综合体。
任何工程可以按照系统方法进行结构分解(见图2-4)。
1.功能面一个工程在一定的空间上布置,它同样有自身的系统结构形式。
它是由许多空间分部组合起来的综合体。
这些分部也有一定的作用,提供一定的功能。
通常被称为功能面。
一个工程可以分解为许多功能面。
最常见的是一个工程系统由许多单体建筑组成,每个单体建筑在总系统中提供一定的使用(生产)功能,是具有特定产品或服务的区域。
例如,一座工厂由各个车间、办公楼、仓库、生活区等构成;高速公路由各段路面、服务区、收费区、绿化区等构成。
一个校区由教学楼、图书馆、宿舍楼、实验楼、体育馆、办公楼等单体建筑物组成。
2.专业工程要素每个功能面(每栋建筑)是由许多有一定专业特点的要素构成的。
例如学校的教学楼提供教学功能,它包括建筑、结构、给水排水、电力系统、消防、通风系统、通信、多媒体系统、语音系统、智能化、电梯、控制系统等许多专业工程要素。
这些专业要素不能独立存在,① :PPP (即Public —Private —Partnership )模式是指政府和私营企业合作,共同投资建设和运营工程。
图2-4 工程系统的结构它们通过系统集成共同组合成教学楼的功能。
专业要素有不同的形态,有的是实体系统,如结构、给排水系统、通风系统等;有的是软件系统,如智能化系统、控制系统、信号系统等。
所以工程系统又是各个独立的专业要素紧密结合,相互配合、相互依存的体系。
将一个工程的所有专业要素提取出来,就得到该工程所包含工程专业的体系,如地铁工程包括四十几个专业工程要素。
同类工程(如两栋教学楼,南京地铁和北京地铁)具有相同或相似的专业要素构成。
这是分析工程系统的基本方法。
这些专业工程要素有专业特点,高等院校里的工程专业通常是按照专业工程要素分类的。
随着科学技术的发展和工程功能要求的提高,还会有新的工程专业要素出现。
二、几种典型工程的系统构成(一)某大学新校区系统构成1.某大学新校区总体要求。
征地3700余亩(246.7ha),东西约1.8km,南北约1.4km,预计建成后供30 000学生学习和生活。
2.功能区按照校区学生和教师规模,以及他们生活、学习、工作、后勤保障的需要,该校区规划有如下规模的功能区:(1)教学区(509 000 m2):公共教学楼(100 000 m2),图书馆(50 000 m2),学校行政办公楼(20 000 m2),各学院(系)专业用房(339 000 m2)。
(2)学生生活区(315 000 m2):研究生公寓(60 000 m2)、本科生公寓(200 000 m2)、学生食堂(40 000 m2)、大学生活动中心(15 000 m2)(3)教师生活区(教工公寓60 000 m2);(4)外事活动区(30 000 m2):国际交流中心(20 000 m2)、留学生楼(10 000 m2);(5)科研区(87 000 m2):科技创业中心(15 000 m2)、科研大楼(30 000 m2)、研发基地(42 000 m2);(6)后勤、保卫区(58 000 m2):综合楼(20 000 m2)、后勤服务中心(10 000 m2)、接待中心及教工活动中心(15 000 m2)、幼儿园(3 000 m2)、医院(8 000 m2)、车库(2 000 m2);(7)体育运动场地(15 500 m2):体育馆(14 000 m2)、室外游泳池(1 500 m2)。
另外标准田径场3个、篮球场93个、排球场120个、网球场9个、足球场3个。
累计建筑面积1 074 500 m2。
湖水面积18.25ha(公顷),道路用地面积(宽3.5m以上)25.64ha,绿化用地面积149.78ha,绿地率59.80%。
通过规划设计,该学校功能区总体布置见图2-5。
图2-5 某学校功能区总体布置图在每一个功能区中还有许多子功能区,如公共教学区中的B区(见图2-6)。
5F5F4F5F5F 4F 4F 4F 4F4F3F3F3F 图2-6 该校区公共教学区B区图B区中由8栋教学楼,5个楼梯间,楼之间连接通道,楼外道路和景观绿化等子功能区组成。
3.专业要素每个功能面由不同的专业要素构成。
将教学区,教师和学生生活区,外事活动区,后勤区域和运动场地等上述功能区各工程的专业要素提取出,得到本校区工程的主要专业要素。