内销商品房买卖合同示范文本_1

商品房买卖合同的范本(通用5篇)商品房买卖合同的范本(篇1)编号：穗房合字________号合同双方当事人：出卖人：__________________________________________注册地址：________________________________________营业执照注册号：__________________________________企业资质证书号：__________________________________法定代表人：___________________ 联系电话：________邮政编码：_______________________________________委托代理机构：____________________________________注册地址：________________________________________资质证书号：______________________________________营业执照注册号：__________________________________法定代理人：________________ 联系电话：___________邮政编码：________________________________________买受人：__________________________________________姓名：____________国籍（身份证）（护照）___________ 地址：____________________________________________邮政编码：____________________联系电话：__________委托代理人姓名：____________________国籍：________地址：____________________________________________邮政编码：____________________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。

内销商品房买卖合同范本甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房（以下简称“该房产”）自愿达成买卖协议，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、标的物甲方同意向乙方出售位于_______________的房产，具体房屋面积、户型、结构等信息详见附件。

乙方已经充分了解并接受该房产的实际情况及相关法律规定。

二、价格及支付方式1. 房产总价：人民币_______元（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）该房产过户至乙方名下后_____日内支付尾款人民币______元。

三、交付与验收1. 甲方应当在乙方支付尾款后的____天内将该房产交付给乙方。

2. 乙方应当在接到甲方交付通知后的____天内进行验收，并签署验收单。

如有质量问题，应当在验收后____天内以书面形式通知甲方，甲方应当在接到通知后____天内予以修复。

四、产权登记及税费1. 甲方应保证该房产的产权清晰，无争议。

如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2. 甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规的规定缴纳税费。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房产，应按照乙方已支付金额的____%向乙方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致产权纠纷，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应按照购房款的____%向乙方支付违约金。

六、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向房产所在地人民法院提起诉讼。

内销商品房买卖合同范本甲方（出卖人）：______________房地产开发有限公司法定代表人：________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是合法房地产开发企业，现拥有一定数量的商品房，乙方为购房客户，双方自愿遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方同意将其所有的位于______________（具体地址）的商品房出售给乙方，该房屋建筑面积为______平方米，用途为居住或商业，具体用途以规划批准为准。

该房屋目前尚未竣工。

二、房价款及支付方式乙方同意向甲方支付房价款人民币______元（大写：____________元整），乙方可以现金、银行转账或支票等方式支付房价款。

甲方应当在收到款项后出具收据。

三、交付时间甲方应当在房屋竣工验收后______天内将房屋交付给乙方。

如因不可抗力等客观原因造成房屋无法按时交付，甲方应书面通知乙方，双方协商解决。

四、产权登记甲方应当在房屋交付前办理完毕该房屋的初始产权登记，并将登记证明文件交予乙方。

乙方应当按照甲方的要求提供相关资料，协助甲方办理房屋转移登记。

五、违约责任1. 甲方如未按约定时间交付房屋，应当按照乙方因此受到的损失承担违约责任。

2. 乙方如未按约定支付房价款，应当在接到甲方通知后______天内支付全部款项，否则视为违约。

3. 任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。

六、其他条款1. 双方应当充分协商，明确各自权利和义务，达成一致意见后填写本合同条款。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

内销商品房买卖合同经典范本甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方销售、乙方购买位于____________的商品房事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：___________________。

2. 房屋类型：___________________。

3. 房屋面积：建筑面积共计______平方米。

其中，套内建筑面积______平方米，公共部分分摊面积______平方米。

具体以房地产权证记载为准。

4. 购房总价：人民币______元（大写）。

购房定金：人民币______元（大写）。

二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金支付：本合同签署之日，乙方支付购房定金人民币______元（大写）。

（2）首付款支付：于______年______月______日前，乙方支付购房首付款人民币______元（大写）。

（3）贷款支付：剩余款项人民币______元（大写），由乙方通过银行贷款方式支付。

2. 甲方在收到全额购房款项后，应按照约定办理房地产权证并交付乙方。

三、物业交付及验收1. 物业交付时间：甲方应于______年______月______日前将物业交付乙方使用。

如甲方未按时交付，应支付逾期交付违约金。

2. 物业验收：乙方应在物业交付时对物业进行验收。

如有质量问题，应在验收时提出并由甲方负责修复。

若乙方未按时验收，视为验收合格。

四、产权登记及税费承担1. 甲方负责办理房地产权证，并承担相关税费。

乙方需提供办理产权证所需的资料。

2. 若因甲方原因，导致乙方无法取得房地产权证，甲方应承担违约责任。

五、违约责任1. 若乙方未按时支付购房款项，应支付逾期付款违约金。

若逾期超过约定时间，甲方有权解除本合同并扣除定金。

2. 若甲方未按时交付物业或未办理房地产权证，应支付逾期交付违约金。

内销商品房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所售房屋事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落：具体地址_____________________________________________________。

2. 房屋类型：____________________；结构：____________________。

3. 房屋面积：建筑面积共计______平方米，其中套内面积______平方米，公摊面积______平方米。

具体面积以政府部门实际测量为准。

二、房屋权利状况甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷及其他负担，保证该房屋不受他人追索。

如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

三、购房款及支付方式1. 购房款：甲、乙双方商定，该房屋的总房价为人民币______元整（大写______元整）。

该房价内包括与房屋有关的所有费用及房屋配套设施（详见附件）。

2. 乙方同意按以下方式付款：一次性付款或申请银行按揭贷款支付购房款。

如选择银行按揭贷款方式支付购房款，需自行办理相关手续并承担相关费用。

甲方应协助乙方办理相关手续，确保顺利办理贷款手续。

四、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

交付时，双方应进行现场验收并签署房屋交接单。

甲方需保证房屋及其附属设施完好无损。

如验收时发现损坏或质量问题，甲方应及时修复或给予合理解决。

2. 甲方应在房屋交付后______日内办理产权登记手续，将产权证书交付给乙方。

产权证书办理过程中发生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

如因甲方原因导致产权证书逾期办理的，甲方应承担违约责任。

违约责任按照每逾期一日支付总房价的万分之______计算违约金。

商品房买卖合同示范文本（通用版）4篇篇1商品房买卖合同示范文本（通用版）甲方（买方）：____________证件号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（卖方）：____________证件号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于____________（房屋地址）的商品房，双方达成如下约定：一、房屋基本信息1. 房屋位置：____________2. 房屋结构：____________3. 户型：____________4. 建筑面积：____________5. 使用面积：____________6. 房屋所有权证号：____________二、交易价格及付款方式1. 商品房总价为____________元整（人民币），乙方同意将商品房出售给甲方。

2. 甲方应当在签订本合同之日起______日内，支付商品房款的________％作为定金，定金支付方式为____________。

3. 甲方应当在_____年_____月_____日前，支付商品房的余款，支付方式为____________。

乙方应在收到全部房款后，将房屋产权证书及相关手续移交给甲方。

三、交割及过户手续1. 双方约定,商品房的交割及过户手续应当在_____年_____月_____日前完成。

具体交割日期双方另行协商。

2. 商品房交割时，乙方应确保商品房处于良好状态，并提供相关的装修材料及设备清单。

3. 房屋所有权过户费用由乙方承担。

四、其他事项1. 甲方应当按照商品房的使用目的使用房屋，并承担相应的物业管理费用。

2. 甲方不得擅自改建、出租或转让商品房，如有违反，应当承担相应的法律责任。

3. 双方一致同意，如发生买卖纠纷，应当通过友好协商解决。

若无法协商解决，则提交有管辖权的法院处理。

五、合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

商品房买卖合同示范文本（通用版）5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所销售的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：一、商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。

2. 商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 商品房的户型、朝向、设计图及装修标准等详见附件。

二、价格与支付方式1. 商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方按以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋交付前支付购房余款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。

2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。

四、产权登记1. 甲方应在房屋交付后的______个月内，为乙方办理房屋产权登记手续。

2. 乙方应提供办理产权登记所需的资料，并承担相关税费。

五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金按日计算，每日金额为总房价的万分之______。

2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应支付违约金给甲方，违约金按日计算，每日金额为未付款项的万分之______。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已付购房款，并支付相应的利息损失。

六、保修责任1. 甲方应按《商品房质量保证书》的规定承担保修责任。

2. 保修期内，因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方负责免费维修。

3. 保修期结束后，若乙方需要维修，甲方应提供有偿服务。

七、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

内销商品房买卖合同范文7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物甲方同意将其开发的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体位置、户型、面积、楼层、配套设施等详见附件一。

二、价格和付款方式1. 房屋总价：人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____________________元；（2）该房屋交付使用前支付剩余房款人民币____________________元。

三、交付期限和条件1. 甲方应于本合同签订后的____个月内，将该房屋交付给乙方使用。

2. 交付条件：该房屋应经过竣工验收合格，并具备居住使用条件。

四、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%。

若逾期超过____个月，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按时支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的____%。

若逾期超过____个月，甲方有权解除合同。

五、产权登记和权属证明1. 甲方应在房屋交付后____个月内，办理该房屋的产权登记手续。

2. 甲方应在办理完产权登记手续后，及时为乙方办理权属证明。

六、质量保证甲方保证该房屋符合国家及地方的相关质量标准，并承担质量保修责任。

保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为____年。

七、其他约定事项1. 乙方在购买该房屋后，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

北京市内销商品房买卖合同范本为加强北京市内销商品房管理, 保障买卖双方的合法权益, 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关规定, 北京市房地产管理局最近颁发了《北京市内销商品房管理暂行规定》。

以下是小编今天为大家精心准备的：北京市内销商品房买卖合同相关范本。

内容仅供参考，欢迎阅读!北京市内销商品房买卖合同范本一卖方（以下简称甲方）：_买方（以下简称乙方）：_甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过方式，取得北京市区（县）地块的土地使用块，土地面积为____ 平方米，土地使用年限_ 年，自__年__月__日至__年__月__日止，国有土地使用证号为__。

甲方在上述地块上建设的__现已竣工，取得房屋所有权证（证号为__）。

经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房销售许可证号为_______________________________________________________ 。

乙方自愿购买甲方的_ 房屋，房屋用途为_ 。

甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。

双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。

第一条____ 房屋，建筑面积为平方米（含共有共用面积），房屋状况详见附件，土地面积平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至__年__月__日止。

上述面积已经_ 房地局测绘。

第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 _ 元，价款合计为（大写）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写：_元）。

乙方预付的定金_____________________________________________________________ 元，在乙方最后一次付款时转为购房价款。

第三条乙方同意在本契约签定 __ 日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。

甲方指定银行：___银行帐号：___第四条甲方同意在__年__月__日前将房屋交付给乙方。

内销商品房买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的位于___________的内销商品房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特制定以下合同条款，以兹信守。

一、标的物1. 甲方同意向乙方出售位于___________的内销商品房，详细地址__________。

该房屋的总建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币_______元（大写：_____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：_____________________元整）。

（2）房屋交付前___日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：_____________________元整）。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署后的___个月内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书及相关证明文件。

四、房屋质量保证1. 甲方保证所售房屋符合国家及地方的质量标准，不存在任何结构问题。

2. 如乙方在入住后发现质量问题，甲方应及时予以修复。

五、产权登记1. 甲方应在房屋交付后___个月内，协助乙方办理房屋产权登记。

2. 产权登记所需费用由乙方承担。

六、违约责任1. 若甲方未能在约定的时间内交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金金额为房屋总价的___%。

2. 若乙方未能在约定的时间内支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除已支付的定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的利息损失。

七、其他事项1. 甲乙双方应遵守国家及地方的相关法律法规，依法履行各自的义务。

篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的房地产项目中的特定房产进行买卖事宜，在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方同意出售位于_____（房屋地址）的内销商品房，房屋具体信息如下：1. 房屋类型：____________________2. 房屋结构：____________________3. 房屋面积：建筑面积_____平方米，套内面积_____平方米。

内销商品房买卖合同书范本甲方（买方）：（以下简称甲方）住址：联系电话：乙方（卖方）：（以下简称乙方）住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着互利共赢的原则，经友好协商，就乙方所售内销商品房的买卖事宜达成如下协议：第一条商品房的基本情况1.1 商品房名称：1.2 商品房所在位置：1.3 商品房产权证号：1.4 商品房面积和户型：1.5 商品房土地使用权情况及期限：1.6 商品房抵押情况及抵押物权利人（如有）：第二条商品房价格及支付方式2.1 商品房总价：2.2 商品房首付款：2.3 商品房贷款：（1）贷款方案：（乙方可提供相关文件）（2）贷款金额：（3）贷款利率及期限：（4）贷款还款方式：2.4 商品房尾款支付方式：（甲方按照合同约定支付）第三条商品房权属转移手续办理及时间3.1 甲方须出具的证明文件：（1）身份证明文件原件及复印件；（2）户口簿原件及复印件；（3）结婚证原件及复印件（如适用）；（4）收入证明原件及复印件（如适用）；（5）其他有关证明文件（根据当地相关政策及规定）。

3.2 乙方须办理的手续：（1）提供房产证原件；（2）提供商品房交付前的验房记录；（3）提供各种购房发票。

第四条商品房交付及验收4.1 乙方应按照约定的时间将商品房交付给甲方。

4.2 甲方在接受商品房交付时，应当进行实地验收。

乙方应配合甲方的验收工作，解答甲方提出的疑问。

如有问题，甲方有权要求乙方进行整改。

4.3 商品房验收合格后，双方应立即签署移交手续，乙方移交房屋产权证以及相关文件给甲方，乙方不得以任何理由拖延移交手续。

第五条商品房质量及保修5.1 商品房质量问题：（1）商品房质量应符合国家相关法律、法规的要求；（2）商品房的装修、设备应符合约定和国家相关规定。

5.2 商品房保修：（1）乙方对商品房质量承担保修责任，保修期限为房屋交付之日起一年；（2）保修期内，甲方发现商品房质量问题，并及时通知乙方后，乙方应负责解决并承担相应费用；（3）商品房保修期限满后，乙方不再承担商品房质量保修责任。

内销商品房买卖合同书模板合同范本专家建议：合同书模板。

甲方（卖方），（单位名称）/（个人姓名）。

住所地，（详细地址）。

证件类型及号码，（证件类型及号码）。

乙方（买方），（单位名称）/（个人姓名）。

住所地，（详细地址）。

证件类型及号码，（证件类型及号码）。

鉴于甲方是合法拥有该商品房产权的合法所有人，甲方同意将该商品房出售给乙方，乙方同意购买该商品房，并双方达成如下协议：一、商品房基本情况。

1. 商品房地址，（详细地址）。

2. 商品房建筑面积，（平方米）。

3. 商品房产权证号，（证号）。

4. 商品房售价，（数字）人民币（￥）。

二、交易方式。

1. 乙方应当在签署本合同之日起（数字）日内一次性支付商品房售价给甲方。

2. 甲方应当在收到商品房售价之日起（数字）日内办理商品房产权过户手续并交付商品房钥匙给乙方。

三、其他约定。

1. 商品房的装修及设施设备情况，（详细描述）。

2. 商品房的产权及使用情况，（详细描述）。

3. 商品房的相关税费由乙方承担/由甲方承担/双方分担，（具体约定）。

四、违约责任。

1. 任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按时支付商品房售价，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿违约金。

五、争议解决。

本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，如有争议，应当协商解决，协商不成的，提交甲方住所地人民法院诉讼解决。

六、其他事项。

（其他双方约定事项）。

七、附则。

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章），__________ 日期，__________。

乙方（盖章），__________ 日期，__________。

合同范本专家提示：1. 在填写合同书模板时，应根据实际情况填写具体的房屋信息、交易方式和其他约定事项，确保合同的准确性和完整性。

2. 在合同起草过程中，建议甲乙双方咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。

内销商品房买卖合同书范本甲方（卖方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________乙方（买方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方内销商品房一事，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的商品房位于_____________________（以下简称“该房屋”），建筑面积为________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为住宅。

1.2 该房屋的产权证号为：_________________，土地使用权证号为：_________________。

第二条房屋价格2.1 该房屋的总价款为人民币（大写）：_______________________元整（￥__________）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）：_______________________元整（￥__________）。

第三条付款方式3.1 乙方选择以下第_______种付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭贷款。

3.2 若乙方选择分期付款或按揭贷款，应按照以下约定支付房款：（a）首付款：__________元，支付时间为__________；（b）余款支付方式及时间：__________。

第四条房屋交付4.1 甲方应于__________年_______月_______日前，将该房屋交付乙方使用。

4.2 交付时，甲方应保证该房屋符合国家规定的住宅质量标准，并提供相应的质量保证书和使用说明书。

内销商品房买卖合同的范文内销商品房买卖合同范文第一章总则第一条合同双方为保障双方的合法权益，依照中华人民共和国相关法律法规制定本合同。

第二条本合同所称的内销商品房，是指由卖方依法取得的具备销售条件的商品房。

第三条本合同的目的是明确双方在商品房买卖过程中的权利和义务，保障交易的顺利进行。

第四条本合同的签订地点为卖方所在地。

第五条本合同的签订日期为年月日。

第二章商品房的基本情况第六条商品房的基本情况如下：1. 房屋坐落地：（详细地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 房屋用途：（住宅/商业/办公等）4. 房屋结构：（平层/复式/别墅等）5. 房屋权属：（已取得不动产权证书/正在办理产权证书等）第七条商品房的交付标准及装修情况如下：1. 房屋交付标准：（按照国家相关标准）2. 房屋装修情况：（精装修/毛坯交付等）第三章价格和支付方式第八条商品房的总价为人民币（大写）。

第九条买方应当在签订本合同之日起（天数）内，向卖方支付商品房总价的（百分比）作为首期款。

第十条买方应当在商品房交付之日起（天数）内，向卖方支付商品房总价的（百分比）作为尾款。

第四章合同的履行第十一条卖方应当按照国家相关法律法规和本合同的约定，按时交付商品房，并保证商品房符合相关标准和质量要求。

第十二条买方应当按照本合同的约定，按时支付商品房的款项。

第十三条买方在商品房交付之日起（天数）内，应当办理相关产权过户手续，并承担相关费用。

第十四条买方在商品房交付之日起（天数）内，应当办理相关水、电、燃气等公共事业设施的过户手续，并承担相关费用。

第五章违约责任第十五条若卖方未按照本合同的约定按时交付商品房，买方有权要求卖方支付违约金，违约金的金额为商品房总价的（百分比）。

第十六条若买方未按照本合同的约定按时支付商品房的款项，卖方有权要求买方支付违约金，违约金的金额为商品房总价的（百分比）。

第十七条若一方违反本合同的其他约定，应当承担相应的违约责任。

第六章争议解决第十八条双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决。

内销商品房买卖合同范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：______________；结构：______________；楼层：______________；用途：______________。

3. 房屋总套内面积：______________平方米，公共部分面积：______________平方米。

4. 房屋权属情况：该房屋所有权为甲方所有，已取得产权证书。

二、销售价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）____________________元整。

该价格包括房屋套内面积和公共部分面积的价格。

乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）____________________元整。

2. 乙方按以下方式支付剩余房款：_____________。

（可选方式包括一次性付款、分期付款或贷款等）三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签署后的______天内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应在房屋交付后的______天内办理产权登记手续，将产权证书交付给乙方。

如因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应承担违约责任。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方已支付大部分房款，甲方应退还已支付的房款，扣除违约金后，剩余部分应退还给乙方。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。

五、保修责任1. 甲方在房屋交付前应承担保修责任。

保修范围包括_____________。