办公生活区临建设施施工方案(附详细施工图纸)
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正文目录1编制说明 (3)2编制依据 (4)3施工具体部署 (5)3.1材料准备 (5)3.2现场准备 (5)3.3施工流程 (5)4平面布置 (6)4.1布置说明 (6)4.1.1办公区 (6)4.1.2管理人员及工人生活区 (6)4.2平面布置 (6)4.2.1办公区 (6)4.2.2管理人员及工人生活区 (6)5临建设施细部设计 (7)5.1大门 (7)5.2围墙 (7)5.3员工宿舍活动房 (7)5.4临建基础 (7)5.5临时道路 (8)5.6门卫室 (9)5.7卫生间做法 (9)5.8浴室做法 (9)5.9食堂做法 (9)5.10水沟及沟盖板 (9)5.11排水系统 (9)6注意事项 (10)7安全及环境保证措施 (11)附图目录附图一:《临建总平面布置图》 (13)附图二:《办公区各单位布置图》 (14)附图三:《大门及门柱大样图》 (18)附图四:《旗台大样图》 (19)附图五:《围墙做法大样图》 (20)附图六:《工人生活区厕所大样图》 (21)附图七:《工人生活区化粪池大样图》 (22)附图八:《工人浴室大样图》 (23)附图九:《锅炉房大样图》 (24)附图十:《排水沟大样图》 (25)1)现场总平面布置图及建设单位指定的临时用地。
2)本工程施工组织设计及业主招标文件。
3)前期业主、监理、施工单位等商定的现场平面布置。
4)国家及地方现行的有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。
5)、、、、、、、、、、。
6)现场的实际情况。
3 施工具体部署1.1材料准备水泥为PO32.5的普通硅酸盐水泥、砖为MU5普通烧结砖及多孔砖、砂浆为M5 水泥砂浆、涂料为白色乳胶漆涂料、磁片为600x600mm的白色磁片、活动板房屋面为压型彩钢板,材料进场时应有经相关单位确定认可的产品合格证书、产品性能检测报告,水泥要求复试,合格后方可用于施工,严禁使用国家明令淘汰的材料。
其他材料、机具一并准备就绪。
办公生活区临建施工方案1临建施工方案编制人:审核人:批准人:编制日期:XXXX有限公司目录第1章编制说明 (2)第2章工程概况 (2)2.1. 项目简介表 (3)2.2. 建筑概述 (3)第3章项目目标 (3)第4章场地总平面布置原则 (3)第5章办公生活设施布置 (4)5.1. 项目办公生活区布置 (4)5.2. 工人生活区布置 (13)5.3. 办公生活区用房统计 (15)5.4. 办公生活区主要用品设备统计 (17)第6章各分项施工做法 (19)6.1. 箱式房基础做法 (20)6.2. 彩板房基础做法 (21)6.3. 室外道路及地面做法 (21)6.4. 围墙和花池栏杆做法 (22)6.5. 排水沟做法 (22)6.6. 生活区大门做法 (23)6.7. 旗台做法 (23)6.8. 工人生活区卫生间做法 (23)6.9. 化粪池做法 (25)6.10. 装饰装修做法 (25)6.11. 配电施工做法 (27)6.12. 给排水施工做法 (27)6.13. 消防施工做法 (27)6.14. 采暖施工做法 (27)第1章编制说明本方案编制根据<XXXXXX有限公司施工现场安全防护标准化图册( )>、<项目部驻地临建标准化图册>针对该工地的实际情况,对整个施工场区的现场文明施工作整体的规划,并在项目经理部内部进行讨论,进行详细的深化。
并考虑其实用性、经济可行性的同时,尽可能地使施工现场美观大方、整洁,一切按照标准化文明工地1的要求来实施,做到优质工程质量与安全文明施工双向进行,齐头并进。
规划办公区长67.5米,宽48米,面积3240平方米,工人生活区长67.5米,宽58米,面积3915平方米。
第2章工程概况2.1.项目简介表2.2.建筑概述建筑物一览表2。
办公区及生活区临建施工方案一、前言在现代城市化进程加速的背景下,办公区和生活区的建设越来越受到重视。
为了满足不断增长的人口需求和提高办公生活质量,临建施工成为了当前建筑领域的重要一环。
本文将就办公区及生活区临建施工方案展开详细阐述。
二、项目背景办公区及生活区位于繁华地段,周边建筑亦相对密集。
为了满足人们的工作和生活需求,提高区域的整体品质,本项目诞生。
三、施工过程1. 地基处理在施工前,需要对地基进行充分勘察,确保地基满足建筑承载的要求。
对于软弱地基,应采取加固措施,如灌注桩等。
2. 结构施工结构如柱、梁、板等的施工是整个建筑过程的关键。
应选择合适的材料和工艺,确保结构牢固,安全可靠。
3. 外墙及内装修外墙的施工应注重保温、防水等性能,同时注重建筑外观的设计。
内装修则需考虑空间利用和舒适性。
4. 绿化和景观建设在办公区及生活区周围,绿化和景观建设是提升整体环境的重要组成部分。
应注重植物的选择和配置,打造宜居的室外空间。
四、安全管理在施工中,安全第一是至关重要的原则。
施工现场应建立完善的安全管理制度,定期进行安全检查,确保施工人员和周边居民的人身财产安全。
五、环保在临建施工中,应注重环保问题。
减少施工对周边环境的影响,合理利用资源,推广绿色建筑理念。
六、总结办公区及生活区临建施工方案的制定涉及多个环节,需要综合考虑各方面的因素,以确保项目的顺利进行和最终的成功。
我们相信,在各方的努力下,这个项目将为城市的发展和居民的生活带来积极的影响。
办公区及生活区临建施工方案一、项目背景随着城市的快速发展,办公区和生活区的需求也逐渐增加。
为满足人们对于高质量办公和生活环境的需求,我们公司决定在办公区和生活区临近的位置开展临建施工项目。
二、项目目标1.提供高品质的办公和生活环境,满足人们的需求。
2.提供舒适、安全、便捷的工作和生活条件。
三、项目范围1.办公区:建造多层办公楼,提供现代化的办公设施,包括会议室、办公室、休息区等。
2.生活区:建造多层居住楼,提供舒适的住房条件,包括宿舍、公寓、餐厅、娱乐设施等。
四、施工方案1.地形勘测:进行办公区和生活区临建地的地形勘测,确保施工的可行性和安全性。
2.建筑设计:根据地形勘测结果,进行办公区和生活区临建的建筑设计,确定楼层数、建筑高度、平面布局等。
3.材料选购:根据建筑设计要求,选择适当的建筑材料,确保施工的质量和耐久性。
4.基础施工:进行地基处理和地基基础建设,确保建筑物的稳定性和安全性。
5.主体施工:按照建筑设计图纸进行主体施工,包括梁柱、墙体、屋面等建设。
6.室内装修:进行室内装修,包括地板、墙壁、天花板、门窗等装修工程。
7.设备安装:安装办公设备、生活设施,包括电路、网络、给排水等设备。
8.绿化建设:进行办公区和生活区的绿化工程,包括草坪、花园、树木等绿化设施。
9.环境布置:对办公区和生活区进行环境布置,包括道路、停车场等。
五、施工计划1.地形勘测和建筑设计:预计耗时1个月。
2.材料选购和基础施工:预计耗时2个月。
3.主体施工和室内装修:预计耗时3个月。
4.设备安装和绿化建设:预计耗时1个月。
5.环境布置和竣工验收:预计耗时1个月。
六、项目经费根据施工方案和施工计划,初步估算项目经费为500万元。
七、项目风险1.施工期延误:由于各种不可控因素,可能导致施工期延误,增加成本和风险。
2.施工质量问题:施工过程中可能出现施工质量问题,需要及时解决,以保证项目顺利进行。
3.安全事故:施工过程中可能发生安全事故,需要加强安全管理措施,保障施工人员和周边居民的安全。
临时办公室及生活区建设方案一、临时道路根据现场场地环境,我公司计划将现场的出入口布置在土方施工阶段使用的南侧出入口,满足我公司的现场施工需要。
我公司计划根据永久道路的位置,修建一条6米宽的临时道路,沿联合厂房四周铺设,同时道路需要延伸到办公区、宿舍区,满足现场施工需要。
道路采用15OmmC25混凝土浇筑,下部铺设150mm碎石。
具体位置见总平面图。
二、临时办公室我公司计划在西侧预留空地上,修建一处办公区,包括业主办公室及总包办公室,总包办公室采用二层彩钢板房搭设,共搭设10间彩板房,在板房前面,修建停车场一处,在总包办公区附近修建管理公司办公室,管理公司办公室同样计划采用双层彩钢板房搭设,搭设平面布置基本满足招标文件提供的平面布置要求。
总包办公室考虑了3间分包办公室,免费提供办公室供分包单位使用。
三、临时生活区计划在北侧预留空地的北侧位置,远离办公区修建一处生活区,生活区采用彩钢板进行和现场的隔离,生活区内修建二层彩钢板板房,洗漱池、淋浴间、卫生间、晾晒区等设施,满足现场的工人住宿及生活需要。
共搭设宿舍及食堂50间。
生活区的布置按照满足现场施工为依据,根据不同的施工阶段布置的数量有所不同,但在前期需要对高峰期人员进行预估,对生活区的基础设施建设,按照高峰期人员的标准修建,包括硬化场地、现场卫生间等。
在办公区和宿舍区的板房上,悬挂灭火器,灭火器间距不大于5m,离地高度大于150mm,高度小于1m 。
在宿舍区采取供暖措施,计划采用油汀供暖,每个房间布置不少于一个2kw 的油汀,可以基本满足宿舍的供暖需要。
现场所有的板房需要采用岩棉保温,严禁采用泡沫板保温,确保防火要求。
四、临时加工区我公司计划在联合厂房一的北侧的位置,修建一处加工区,加工区内包括一处钢筋加工区、一处木工加工区及材料堆场,全面满足前期现场的材料加工需要。
在进行主体结构施工阶段,现场开始施工的框架结构较多,计划在西侧的预留空地上,再修建一处加工区,满足现场施工需要。
XX工程办公生活区临设专项施工方案编制人:审核人:审批人:日期:XX工程XX项目部目录一、编制原则、依据 .................................................................................... 错误!未定义书签。
二、项目概况 ................................................................................................ 错误!未定义书签。
2.1工程概况 ......................................................................................... 错误!未定义书签。
2.1.1 临设场地地质地貌........................................................... 错误!未定义书签。
2.1.2 场地平整........................................................................... 错误!未定义书签。
2.1.3 管理人员办公区及生活区临设布置............................... 错误!未定义书签。
2.1.4 临水临电布置................................................................... 错误!未定义书签。
2.2 工人生活区临设布置................................................................... 错误!未定义书签。
2.2.1 临设场地地质地貌........................................................... 错误!未定义书签。
第一章工程概况 (2)1.1工程概述 (2)第二章临时设施布置情况 (3)2.1临时设施布置依据 (3)2.2临时设施布置原则 (3)2.3临时设施布置概述 (3)第三章临建施工细则 (4)3.1办公生活区办公室、宿舍、厕所、淋浴室、食堂等施工细则 (4)3.1.1 办公室 (4)3.1.2 宿舍楼 (5)3.1.3 食堂——厨房 (5)3.1.4 食堂——餐厅 (6)3.1.5 厕所兼浴室 (8)3.1.6 生活区化粪池做法 (8)3.1.7 花池、旗台做法 (9)3.1.8 大门、保安亭做法 (9)3.1.9 生活区室外场地做法 (10)3.1.10 排水沟施工 (10)3.1.11 生活区洗漱池 (11)第四章附图 (12)第一章工程概况1.1 工程概述图1.1 办公生活区位置示意图办公生活区建筑概况见下表:表1.1 办公生活区建设概况一览表注:以上信息为初步规划信息,现场实施过程中根据实际情况进行调整,首层地面层为地面砖,二层地面为木地板,天花为石膏板吊顶,施工方上报材料样板确定后进行施工。
第二章临时设施布置情况2.1 临时设施布置依据1 现场界线、水源、电源位置;排污、排水位置、周围道路情况以及现场勘察结果;2 总体施工部署和主要施工方案;3 安全文明施工及环境保护要求;4 中国建筑总公司CI标化要求;5 绿色节能建筑要求;6 广州市安全文明施工管理要求;7 业主方的其他要求。
2.2 临时设施布置原则1 在满足施工需要的前提下、尽量紧凑合理,不用(或少用)施工用地;2 保证场内施工道路畅通;3 满足方便生产,有利于生活,安全防火,环境保护和劳动保护的要求;4 生产性设施和生活性设施分开布置。
2.3 临时设施布置概述管理人员办公生活区板房宿舍按4人/间,夫妻间2人/间考虑,标准办公室4人/间,并设有配套食堂、厕所、浴室、车棚、停车位、保安亭等;办公区及生活区所有房间均设置空调,并由专人进行管理,派人定时进行卫生打扫,做到干净、整洁、无异味、排水通畅,营造一个整洁、卫生的生活环境。
办公区及生活区临建施工方案(1)一、背景分析办公区及生活区的临建施工规划是一项关键性工作,对于提升整个区域的居住和办公环境有着重要的作用。
本文旨在探讨办公区及生活区临建施工方案的制定和实施,以确保施工过程顺利进行,最终达到预期效果。
二、项目目标办公区及生活区的临建施工旨在改善区域内的建筑设施和设备,提升居民和办公人员的生活质量和工作效率。
具体目标包括改善建筑结构、加强安全设施、提升环境设施等方面。
三、施工内容1. 建筑结构改善•对办公区和生活区的建筑结构进行检查和评估,确定需要进行改善的部分。
•修补和加固建筑结构的薄弱部分,确保建筑整体稳定性。
2. 安全设施加强•安装火警报警系统、消防设备等安全设施,提升区域的安全防范能力。
•对建筑的电气设备、水暖设备等进行检修和更新,确保设施正常运转。
3. 环境设施提升•美化办公区和生活区的环境,增加绿化植被、景观美化等。
•改善区域内的排水系统、道路系统等基础设施,提升区域整体的舒适度。
四、施工流程安排1. 前期准备•制定施工计划,明确各项工程的具体内容、工期和人员安排。
•准备所需的工程设备和材料,确保施工过程顺利进行。
2. 施工实施•按照施工计划,组织各项工作的实施,确保施工进度符合要求。
•加强对施工现场的管理和监督,保障施工质量和安全。
3. 竣工验收•施工完成后进行竣工验收,检查施工成果是否符合设计要求。
•对施工过程中存在的问题进行总结和整改,确保施工结果达到预期效果。
五、投入与收益1. 投入•本次办公区及生活区临建施工需要投入一定的人力、物力和财力资源。
•合理管理施工成本,确保资源的有效利用和施工的顺利进行。
2. 收益•完成办公区及生活区的临建施工后,将提升区域的整体品质,增加居民和办公人员的满意度。
•优化区域环境将吸引更多人口和企业入驻,促进区域的发展和繁荣。
六、结语办公区及生活区的临建施工方案的制定和实施,对于提升区域整体品质和居民生活环境有着重要的意义。
正文目录1 编制说明42 编制依据53 施工具体部署63.1 材料准备63.2 现场准备63.3 施工流程64 平面布置84.1 布置说明84.1.1 办公区84.1.2 管理人员及工人生活区8 4.2 平面布置94.2.1 办公区94.2.2 管理人员及工人生活区95 临建设施细部设计105.1 大门105.2 围墙105.3民工宿舍活动房115.4 临建基础115.5 临时道路115.6 门卫室125.7 卫生间做法125.8 浴室做法125.9 食堂做法125.10 水沟及沟盖板135.11 排水系统136 注意事项147 安全及环境保证措施16附图目录附图一:《临建总平面布置图》 (13)附图二:《办公区各单位布置图》 (1)4附图三:《大门及门柱大样图》 (18)附图四:《旗台大样图》 (19)附图五:《围墙做法大样图》 (20)附图六:《工人生活区厕所大样图》 (2)1附图七:《工人生活区化粪池大样图》 (22)附图八:《工人浴室大样图》 (23)附图九:《锅炉房大样图》 (24)附图十:《排水沟大样图》 (25)1 编制说明2 编制依据1)现场总平面布置图及建设单位指定的临时用地。
2)本工程施工组织设计及业主招标文件。
3)前期业主、监理、施工单位等商定的现场平面布置。
4)国家及地方现行的有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。
5)、、、、、、、、、、。
6)现场的实际情况。
3 施工具体部署3.1 材料准备水泥为PO32.5的普通硅酸盐水泥、砖为MU5普通烧结砖及多孔砖、砂浆为M5水泥砂浆、涂料为白色乳胶漆涂料、磁片为600×600mm的白色磁片、活动板房屋面为压型彩钢板,材料进场时应有经相关单位确定认可的产品合格证书、产品性能检测报告,水泥要求复试,合格后方可用于施工,严禁使用国家明令淘汰的材料。
其他材料、机具一并准备就绪。
根据临建初步规划进行活动房招标,确定活动房安装单位,并做好活动房材料及安装准备,待现场安装条件具备可以立即投入安装。
办公区及生活区临建施工方案IMB standardization office【IMB 5AB- IMBK 08- IMB 2C】正文目录附图目录附图一:《临建总平面布置图》 (13)附图二:《办公区各单位布置图》 (14)附图三:《大门及门柱大样图》 (18)附图四:《旗台大样图》 (19)附图五:《围墙做法大样图》 (20)附图六:《工人生活区厕所大样图》 (21)附图七:《工人生活区化粪池大样图》 (22)附图八:《工人浴室大样图》 (23)附图九:《锅炉房大样图》 (24)附图十:《排水沟大样图》 (25)1)现场总平面布置图及建设单位指定的临时用地。
2)本工程施工组织设计及业主招标文件。
3)前期业主、监理、施工单位等商定的现场平面布置。
4)国家及地方现行的有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。
5)、、、、、、、、、、。
6)现场的实际情况。
3 施工具体部署材料准备水泥为的普通硅酸盐水泥、砖为MU5普通烧结砖及多孔砖、砂浆为M5水泥砂浆、涂料为白色乳胶漆涂料、磁片为600×600mm的白色磁片、活动板房屋面为压型彩钢板,材料进场时应有经相关单位确定认可的产品合格证书、产品性能检测报告,水泥要求复试,合格后方可用于施工,严禁使用国家明令淘汰的材料。
其他材料、机具一并准备就绪。
根据临建初步规划进行活动房招标,确定活动房安装单位,并做好活动房材料及安装准备,待现场安装条件具备可以立即投入安装。
现场准备在临建施工前保证现场三通一平,场地周边围墙砌筑到位。
部分区域找平后铺100mm厚C20混凝土硬化,基础施工完成并达到强度后开始活动板房安装。
施工流程根据现场情况,本临建工程各分项流程大致施工步骤为:场地平整→测量放线定位→活动房基础砌筑→活动房安装→绿化及CI4 平面布置布置说明4.1.1办公区根据业主要求,办公区所用场地为一幢四层砌体结构的楼房。
为方便对办公区的集中管理,各单位活动房数量及分布如下:1、业主及监理办公室共3间,一楼3间。
正文目录附图目录附图一:《临建总平面布置图》 (13)附图二:《办公区各单位布置图》 (14)附图三:《大门及门柱大样图》 (18)附图四:《旗台大样图》 (19)附图五:《围墙做法大样图》 (20)附图六:《工人生活区厕所大样图》 (21)附图七:《工人生活区化粪池大样图》 (22)附图八:《工人浴室大样图》 (23)附图九:《锅炉房大样图》 (24)附图十:《排水沟大样图》 (25)1)现场总平面布置图及建设单位指定的临时用地。
2)本工程施工组织设计及业主招标文件。
3)前期业主、监理、施工单位等商定的现场平面布置。
4)国家及地方现行的有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。
5)、、、、、、、、、、。
6)现场的实际情况。
3 施工具体部署3.1材料准备水泥为PO32.5的普通硅酸盐水泥、砖为MU5普通烧结砖及多孔砖、砂浆为M5水泥砂浆、涂料为白色乳胶漆涂料、磁片为600×600mm的白色磁片、活动板房屋面为压型彩钢板,材料进场时应有经相关单位确定认可的产品合格证书、产品性能检测报告,水泥要求复试,合格后方可用于施工,严禁使用国家明令淘汰的材料。
其他材料、机具一并准备就绪。
根据临建初步规划进行活动房招标,确定活动房安装单位,并做好活动房材料及安装准备,待现场安装条件具备可以立即投入安装。
3.2现场准备在临建施工前保证现场三通一平,场地周边围墙砌筑到位。
部分区域找平后铺100mm厚C20混凝土硬化,基础施工完成并达到强度后开始活动板房安装。
3.3施工流程根据现场情况,本临建工程各分项流程大致施工步骤为:场地平整→测量放线定位→活动房基础砌筑→活动房安装→绿化及CI4.1布置说明4.1.1办公区根据业主要求,办公区所用场地为一幢四层砌体结构的楼房。
为方便对办公区的集中管理,各单位活动房数量及分布如下:1、业主及监理办公室共3间,一楼3间。
2、A期办公室共7间,均安置在一楼,包括5间办公室及一个两间会议室。
办公区临设施工方案本工程办公区拟采用活动板房,办公区面积约20m*40m。
办公区主要包括:办公室、卫生间、门卫、停车位等。
总平面布置见下图。
5.1.1 办公室尺寸及基础图纸临时办公室采用3.64m×3m×6.05m×跨数板厚为100的活动板房。
在自然地面上做方格形砖模,砖模内素土回填夯实,上做100mmC15混凝土垫层,作为活动板房支承,砖模的分格与临建活动板房的分格相同(活动板房基础见下图),这样既保证了临建活动板房的平稳安装,又有一定的保温隔音效果。
临建活动板房要包括:项目经理室、总工室、施工管理部、安环部,并设有总监室、监理室、业主室等。
基础混凝土强度等级采用C20,垫层混凝土强度等级采用C15。
5.1.2 卫生间卫生间便池下按地位要求预埋直径200mm的PVC管,找坡1%,小便斗、地漏、洗手池预埋80mm的PVC管,找坡1%。
预埋管分接入一级化粪池。
5.1.3 化粪池化粪池尺寸为5000×2500×1750,采用砂灰砖砌筑,分三级化粪池。
具体设计图如下:具体施工方法如下:1、土方工程施工土方开挖采取机械配合人工开挖,开挖土方应堆放在基坑外两米以外,开挖至设计标高上20cm后,由人工开挖至设计标高。
为防止遇雨季天气,基坑开挖完成后,立即清理基槽,验槽完毕后,立即将垫层底部卵石或碎石层施工完成,浇筑底板200厚C20混凝土。
土方开挖过程中,设专人监控周围土体,发现沉降严重、滑坡、坍塌等现象及时通知槽底施工人员离开坑底,待险情排除后再行施工。
2、砌体工程施工⑴、砌筑砂浆中砂含泥量不大于3%。
所用砂浆要随用随拌,砂浆稠度为70--100MM,并要在3-4小时内用完,砂浆所用砂、水泥变动时,要及时调整配比。
⑵、砂浆采用M7.5砂浆,现场具体用量按50公斤水泥用量为水:水泥:砂:石灰膏=65:50:335:23。
(单位:公斤)⑶、砌砖前一天,应把砖浇水湿润,严禁干砖上墙,吸水深度控制在15MM 以上,防止湿润不均或过湿现象。
办公区及生活区临建施工方案(样板)
一、背景
在现代社会发展中,办公区和生活区的临建施工方案至关重要。
针对办公区和生活区临建施工需求,我们制定了以下基本方案,旨在提高建设效率、确保施工质量、保障施工安全,满足现代化建设的需求。
二、总体方案设计
1. 布局规划
•根据区域特点和功能需求,合理布局办公区和生活区的建筑结构和空间利用。
•采用合理的结构设计,确保建筑物稳定、安全。
2. 施工工艺
•针对办公区和生活区不同功能的需求,制定相应施工方案,保证施工质量。
•采用先进的施工工艺和设备,提高施工效率。
3. 施工周期
•制定合理的施工进度计划,确保按时完成建设任务。
•合理安排施工程序,避免工期延误。
三、具体方案实施
1. 办公区施工方案
•办公区建筑结构以实用性、舒适性为主要设计理念。
•采用环保材料和装修,营造健康、舒适的办公环境。
2. 生活区施工方案
•生活区建筑结构设计注重安全、便利性。
•设施完善,配套设备齐全,满足居民日常生活需求。
3. 施工安全
•严格执行施工现场安全管理规定,确保施工作业安全。
•做好施工现场环境整治,保障工人身体健康。
四、成果展望
我们将按照以上方案设计进行办公区和生活区的临建施工,致力于提供高质量、高效率的建设服务。
通过我们的努力,办公区和生活区将成为现代化、安全、舒适的建筑空间,为社会发展提供良好的办公和生活环境。
以上为办公区及生活区临建施工方案(样板)的基本内容,具体实施细节根据实
际情况酌情调整,并与业主充分沟通,确保施工顺利进行。
一.编制说明办公生活区临时设施施工方案1.编制依据1.1 《XX公路黄浦江大桥接线北段工程投标书》1.2 政府及上级机关颁发的有关安全文明施工工程技术质量等文件通知和规定1.4 《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203)1.5 《建筑施工现场环境与卫生标准》(JGJ146)1.6 《建设工程施工现场安全用电手册》(JGJ46)1.7《XX市工程建设规范--临时性建(构)筑物应用技术规程(试行)》(DGJ08-114-2005)规定的补充规定>的通知》1.8沪建安质监【2006】第074号《关于开展本市创建节约型工地推进工作的通知》 1.9沪建安质监【2006】第093号《XX市创建节约型工地指导意见(试行)》1.10沪建安质监【2006】第124号《关于印发<XX市建筑施工企业创建节约型工地考核办法(试行)>的通知》1.11 Q/PJAA21101-2005《工地、场、站“五有”设施管理》1.12 Q/PJAY10701-2004《拼装式施工灯架制作及安装工艺标准》1.13 Q/PJAY10705-2006《临时道路、临时围墙标准》1.14Q/PJAY10704-2005《沉淀池、隔油池、洗车池工艺标准》1.15《XX市建设工程文明施工标准》(2010.11)1.16《路桥集团CIS标准》2.编制范围及说明本工程为公路工程,施工线路长,施工范围大。
因此对于施工现场临时设施的设置主要分为两部分,即办公生活区及施工现场临时设施两部分。
目前由于施工现场大量拆迁和场地平整工作还未进行,为了确保现场施工管理人员办公以及工人住宿,通过现场踏勘和与业主及石湖荡镇相关部门沟通后,确定选择在本工程道路东侧,位于贵南路与育新路交叉口,育新路东北侧空地内,XX忠伟制衣有限公司东侧,设置办公生活区。
本方案编制范围为办公生活区临时设施施工。
二.工程概况1.工程性质工程名称:XX公路黄浦江大桥接线北段工程建设单位:XX市松江区公路(市政)建设项目办公室设计单位:同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司施工单位:XX公路桥梁(集团)有限公司2.地理位置及周边环境本工程为既有贵南路上的改建工程,规划设计红线宽度为40m。
XX工程办公生活区临设专项施工方案编制人:审核人:审批人:日期:XX工程XX项目部目录一、编制原则、依据......................................................................................................................3 二、项目概况..................................................................................................................................3 2.1 工程概况 (3)2.1.1 临设场地地质地貌............................................................... (4)2.1.2 场地平整............................................................... (4)2.1.3 管理人员办公区及生活区临设布置................................................................. 42.1.4 临水临电布置............................................................... (5)2.2 工人生活区临设布置 (6)2.2.1 临设场地地质地貌............................................................... (6)2.2.2 场地平整............................................................... (6)2.2.3 工人生活区临设布置............................................................... (6)2.2.4 临水临电布置............................................................... (7)2.3 临时道路及围墙布置 (8)2.4 门禁系统概况................................................................................................................. 9 三、施工安排................................................................................................................................10 四、平面布置规划........................................................................................................................ 11 4.1 现场平面布置原则 (11)4.2 场地布置依据 (12)4.3 管理人员办公区、生活区布置 (12)4.4 工人生活区布置 (12)4.5 现场出入口布置 (12)五、施工进度计划............................................................... (13)六、施工准备计划............................................................... (15)6.1 劳动力配置计划..................................................................... .. (15)6.2 机械配置计划..................................................................... (15)6.3 主要材料计划..................................................................... (15)七、安全文明施工措施............................................................................... (16)八、临设施工图纸............................................................... (17)8.1 临设总平面布置图..................................................................... . (17)8.2 生活区、办公区效果图..................................................................... .. (17)8.3 管理人员生活区、办公区布置图...................................................................... (17)8.4 工人生活区布置图..................................................................... . (17)办公生活区临设专项施工方案一、编制原则、依据1、尽可能利用永久性和组装式施工设施,减少设施的建造量,科学规划施工平面,减少施工用地;2、优化现场物资存放量,合理确定储存方式,减少库存和物资损耗;3、坚持“四节一保”、“绿色施工”原则;4、施工现场与工人生活区完全隔离,安全美观,便于管理;5、已有的工程总平面图及用地红线规划图;6、满足其他相关施工、消防、安全、卫生规定;7、无锡市建筑工程安全文明施工标准化工地标准;8、江苏省建筑工程安全文明施工标准化工地标准;9、企业临时设施管理标准。
二、项目概况2.1工程概况XX(XX工程)位于江苏省无锡市滨湖区马山镇太湖国家旅游度假区内,依据无锡市规划部门发布的地块规划设计要点和要求,该地块退太湖红线150米范围内为公共规划绿地,红线内规划总用地面积:1132.5亩(7755040平方米)。
其中绿地率≥35%,建筑密度<40%,容积率≤0.44。
本工程为灵山耿湾旅游度假区。
位于灵山大佛西侧环山西路东侧,西面太湖。
项目共分为两期,一期总建筑面积为387906㎡,其中地上面积为240013㎡,地下面积为147893㎡;二期总建筑面积为145971㎡,其中地上面积为96628㎡,地下面积为49343㎡。
本工程为五大功能区域:景区入口、可售物业、商业区、酒店区、大禅堂(见图2-1),其中可售物业建筑面积:12万㎡、商业区建筑面积:7.5万㎡、酒店区建筑面积:4.2万㎡、大型地库建筑面积:10万㎡,总机动车停车数量3200辆,地面停车940辆,地下停车2260辆。
临设概况:根据本工程特殊性及概况,现拟准备配置80个管理人员(包含土建及水电),另依据业主要求,提供约40个管理人员的办公点及住宿点,估本工程临时管理人员办公区及管理人员生活区布置需能满足约120人同时办公及住宿,因此,管理人员办公区拟布置52间办公室,管理人员生活区拟布置40间宿舍及13间配套生活设施。
根据工程体量及工期要求等,本工程高峰期拟配置工人约3000人,因此,工人生活区拟布置416间宿舍及48间配套生活设施。
临时设施均采用岩棉定型组合彩钢活动板房。
2.1.1 临设场地地质地貌根据本工程样板区的地勘报告结合场地实际情况,临设搭设场地原为农田,面层土以耕作土层为主,耕作土层厚度为0.7m-1.0m,工程特性差。
2.1.2 场地平整根据临设布置场地地质地貌、场地无积水等要求,将临设场地整体标高抬高60cm,因考虑到面层有树木及耕作土,对耕作土进行除表及迁移树木,土质承载力低,回填道渣下陷,估将临设场地范围内回填60cm-70cm道渣(板房室内范围回填70cm,室外回填60cm),以保证地基承载力满足要求。
详细做法详见图8.4-52.1.3 管理人员办公区及生活区临设布置根据本工程特性,管理人员(含业主、监理、总包、设计院、审计局、专业分包等)办公区布置三栋办公楼(共56间),可容纳120人管理人员办公。
管理人员生活区共布置三栋宿舍楼(40间)、一栋生活配套楼(13间),可容纳120人同时居住生活。
另考虑本工程为政府重点工程,施工过程中视查、参观人员多,增加布置一个约2000㎡的停车场地。
布置明细详见表2.1-1::表2.1-1 办公区平面布置设施汇总表序号名称数量(个)尺寸(m)合计(㎡)1场地282*4940182办公室52 3.45*5.9/5.9*5.9 11163宿舍40 3.64*6.168974门卫室 1 3.6*3.6 135厨房 2 3.64*6.16456餐厅 3 3.64*6.16677厕所、洗澡间 6 3.64*6.161358活动室 2 3.64*6.16459围墙 1 2m高24810大门 2 4/611大门墩子 4 1*1*2.212排水沟73413洗漱池 2 20/6 2614化粪池 1 3*8*2.56015隔油池 1 1.5*3*1.5 6.7516篮球场 1 22*15 33017停车场 1 40*50 20002.1.4 临水临电布置本工程位于原耿湾村内,当地饮用水均采用地下水,现场临时提供一地下水井位置(水井位置位于前期业主办公点),距离临设布置场地约500m,由于距离远,为保证生活用水正常供应,估在临设布置场地内增加一蓄水池,保证生活用水及消防用水;采用直径50mm的PPR管接通至临设区蓄水池(水管采用局部埋地、局部采用保温棉进行保温,保证冬季正常供水)。
为保证生活用水及消防用水,在临时提供水井位置增加一个直径10cm的扬程120m增压泵(附加两个变频控制柜,采用全自动系统自动抽水、供水)。
临时用水分为两路,一路为生活用水,一路为消防用水;管理人员办公区及生活区共布置五个消防栓,消防用水采用一个扬程50m的增加泵,以保证消防供水量。
以上临水水源点为前期项目水源点,业主计划于2013年下半年提供正式自来水水源点,届时,将临水接驳水源点改至市政自来水水源点,详细布置更改待业主提供市政水源点后做出变动。