济南市市区镇村体系规划桑梓店规划

济南市人民政府关于进一步加快市区村庄改造建设的意见文章属性•【制定机关】济南市人民政府•【公布日期】2009.08.17•【字号】济政发[2009]31号•【施行日期】2009.08.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文济南市人民政府关于进一步加快市区村庄改造建设的意见（济政发〔2009〕31号）各区人民政府，市政府各部门：为深入贯彻党中央、国务院关于拉动投资、扩大内需、改善民生、促进经济增长、推动城乡经济社会一体化发展的决策部署，根据《山东省人民政府关于推进农村住房建设与危房改造的意见》（鲁政发〔2009〕17号）精神，结合我市实际，现就进一步加快市区范围内村庄改造建设工作提出以下意见。

一、总体要求和目标任务（一）总体要求。

以科学发展观为统领，以拉动投资、扩大内需、改善民生为主线，以加快城镇化进程、推动新农村建设、促进城乡一体化为总要求，坚持政府统筹、科学规划、政策引导、市场运作的原则，加快市区村庄改造建设步伐，改善农村居民住房条件和生活环境，推动现代化新城区和新农村建设，促进社会和谐稳定。

（二）指导原则。

1.政府统筹，市场运作。

各级政府要充分发挥统筹协调作用，统筹规划，统筹资源，统筹资金，整合捆绑使用各项扶持“三农”资金和政策。

同时，充分发挥市场配置资源的基础作用，积极探索市场化运作方式。

2.市区联动，以区为主。

市、区要各负其责、密切配合，协调推进村庄改造建设工作。

强化区级政府属地管理主体责任，坚持试点先行，确保改造效果。

3.引导发展，全面转型。

市区村庄改造建设要充分考虑产业优化布局与结构调整，通过改造建设构筑发展优势。

要协调推进基础设施、公共服务设施及环境建设，完善配套制度，实现物质形态、经济结构、组织形态的全方位转变。

（三）目标任务。

从2009年起，用3年左右的时间，基本完成新一轮城市总体规划方案确定的中心城区规划建设用地范围内村庄的集中改造建设任务；用5年左右的时间，基本完成市区范围内宜改造村庄的改造建设任务和危房改造任务。

济南大桥镇规划方案最新背景介绍济南市是山东省省会城市，也是一个著名的历史文化名城。

随着城市化进程的不断推进，济南市的经济不断发展，城市规划也在不断地完善和更新。

大桥镇是济南市下辖的一个城镇，其主要功能是农业生产和小微企业。

但随着城市规划的发展，大桥镇的部分区域已被规划为城市新区，未来将有更多的生产和居住场所建设于此。

为了保证大桥镇的可持续发展和提升居民的居住环境，济南市政府制定了针对大桥镇的新的规划方案。

本文将介绍这个最新的规划方案。

规划目标新的大桥镇规划方案的目标是：1.提升大桥镇居住环境：大桥镇将建设更多的绿化带和公园，以提供更好的生活环境。

同时，将加强对污染治理和垃圾处理方面的投入，以更好地保护环境。

2.改善交通状况：大桥镇的交通将得到大力改善，包括建设更广阔的道路、更先进的交通设施、更方便的公共交通等。

3.促进经济发展：大桥镇将建设更多的企业和商业设施，提供更多的工作机会，吸引更多的投资，并推动大桥镇的经济发展。

规划内容住宅区规划新的规划方案将建设更多的中高档住宅小区，提升居民的居住环境。

新建住宅小区将注重地下车库的建设，以减少道路交通拥堵和提高道路使用效率。

在既有的住宅区，将加大对老旧住宅的改造力度，促进老旧住宅的更新换代，并加强住宅小区的绿化和公园建设。

商业区规划大桥镇将建设更多的商业区，以满足居民的购物需求。

同时，也将加大商业设施的投资，以提供更多的就业机会。

工业区规划大桥镇将建设更多的园区和工业区，促进产业转型升级。

同时，也将加大对环境保护方面的投入，以避免过度污染环境。

公共服务规划新的规划方案将重点发展公共交通、公共卫生等公共服务设施，以提升居民的生活质量。

同时，还将加强文化设施的建设，以满足居民的文化需求。

城市绿化规划新的规划方案将建设更多的城市公园和绿化带，以改善城市环境。

同时，也将注重老旧小区的绿化改造，提高居民的生活质量。

结论新的大桥镇规划方案将极大地提升大桥镇的生活质量和城市形象。

桑梓店镇镇村体系规划说明书济南市规划局二〇〇九年七月目录1 规划背景与总则 (1)1.1规划背景 (1)1.2规划依据 (1)1.3规划指导思想与原则 (2)1.4规划范围与期限 (2)2 现状分析 (3)2.1现状概况 (3)2.2镇村建设现状 (3)2.3资源与环境发展条件分析 (4)2.4产业发展现状分析 (5)2.5劳动力与人口流向趋势分析 (5)2.6镇村发展条件评价 (5)3 上位及相关规划解读 (9)3.1《济南市城市总体规划（2006年—2020年）》 (9)3.2《济南市北跨与北部新城区发展战略研究》 (11)3.3《黄河北部地区概念规划及天桥工业园选址研究》 (11)3.4《济南化工工业园空间布局规划》、《济南化工工业园起步区控制性详细规划》（方案） (11)3.5《济南市天桥区桑梓店镇镇域村庄布点规划》 (11)4 城乡统筹发展 (13)4.1发展目标与发展策略 (13)4.2城乡空间资源分区管制 (15)4.3经济区划分与产业发展 (16)4.4城镇化与镇村人口空间转移 (16)5 发展定位与规模 (17)5.1发展定位 (17)5.2发展规模 (17)5.3城镇化水平 (17)6 镇村体系结构 (18)6.1镇村等级结构 (18)6.2镇村规模结构 (19)6.3镇村产业发展导向 (19)7 村庄迁并整合与布点 (22)7.1村庄迁并整合原则 (22)7.2村庄迁并与整合 (22)7.3村庄布点规划 (23)7.4村庄规划建设标准 (25)8 公共设施规划 (27)8.1规划原则与标准 (27)8.2行政办公设施 (29)8.3商业服务设施 (29)8.4教育设施 (29)8.5医疗设施 (29)8.6文化体育设施 (29)9 基础设施规划 (32)9.1道路交通规划 (32)9.2水资源及供水工程规划 (34)9.3排水工程规划 (34)9.4电力工程规划 (34)9.5通信工程规划 (36)9.6燃气工程规划 (36)9.7供热工程规划 (36)9.8防洪规划 (36)9.9消防规划 (36)9.10环境卫生规划 (37)9.11防灾规划 (37)9.12环境保护规划 (38)10 近期建设与政策措施 (40)10.1近期建设重点 (40)10.2政策措施 (43)1 规划背景与总则1.1 规划背景（1）社会主义新农村建设的宏观背景十六届六中全会强调的社会主义新农村建设是构建和谐社会，实现五个统筹的必然要求。

桑梓店⼆百年古村⾯临搬迁　记录村史的⽯碑让村民牵挂桑梓店⼆百年古村⾯临搬迁　记录村史的⽯碑让村民牵挂⽇期:20100525作者：记者郭学军来源：⽣活⽇报【查看PDF版】村头的⽯碑与碑刻。

郭学军摄 本报记者郭学军由于所在区域要建设⼯业园，天桥区桑梓店镇草庙王村马上要整体搬迁了。

想想就要搬进新房⼦住，村民们⼼⾥很兴奋。

可有⼀件事却让⼀些村民放不下，那就是村头那块记录该村悠久历史的九圣堂碑刻等残存⽂物，他们希望有关部门能把这些⽂物保护好。

⽯碑记录了草庙王村的历史“现在，这⾥只有⼀块⽯碑和⼏件⽯头雕刻的⽼物件，别的⽂物都没有了，但⽯碑上记录了村⼦的历史，很珍贵，应该保护好！”24⽇上午，记者辗转找到位于黄河北岸的草庙王村，在村头见到了那块古⽯碑，⼏位村民见到记者凑过来介绍说。

只见这块⽯碑⾼约1.8⽶，整体保存完好，就竖⽴在村头公路边上。

在⽯碑东西两边，各有⼀个⽤来舂⽶⾕等物的⼤⽯⾅。

其中，东侧的⽯⾅还很完整，内壁有⾮常明显的磨痕，⽽西侧的⽯⾅已经断裂开，不能使⽤了。

在⽯碑南侧还有⼀个⽯头凿成的⾹炉。

⾛近观看，只见⽯碑南侧碑⽂上有“万古流芳”⼏个⼤字，⽂中有“兹有草庙王村建此”字样，落款为“ 嘉庆六年岁次⾟⾣七⽉⼗九⽇⽴”。

⽽反⾯的碑⽂中，上题“党塾遗意”四个⼤字，⽂中有“兹乡旧有⼀九圣堂不知所□，闻前有温中央曾作序以记重修，⼤约⾔是庙由来之远”和“修义学”字样，落款为“道光拾叁年岁次”。

根据正反两⾯的碑⽂可以看出，此碑应该是清代嘉庆年间所⽴，后到道光年间，⼜在⽯碑的背⾯刻⽂，分别记录了在草庙王村修建九圣堂和义学等有关事宜。

根据碑⽂，草庙王村的名字在清代嘉庆年间就有了。

村民希望⽯碑能够保护起来“原来，这个地⽅就是座庙。

听长辈说，以前庙⾥还有⼀个⼤铁钟，能容纳两个孩⼦爬进去玩耍。

在庙门前，还有两棵⼤柏树，两个⼈都抱不过来，可惜现在这些东西都没有了。

”村民张民⽣告诉记者，他们村所在的地⽅已经被区⾥规划为⼯业园，村⼦马上就要搬迁了。

济南20大片区、街区正式版规划发布！涉及王舍人、彩石、孙村等2月19日，济南市自然资源和规划局更新了20个片区和街区的规划，包含9个片区，11个街区，涉及王舍人片区、孙村片区、彩石片区、美里湖片区、古城片区、贤文片区、农科院片区、党家片区等区域。

与之前部分片区公示的带有(社会公示与征求意见)的版本相比，这次公示的片区、街区规划全都是正式版本。

古城片区规划范围北至胶济铁路、东至历山路、西至顺河高架，南至经十路。

总用地面积约1036.16公顷，其中建设用地面积约为956.13公顷，占总用地的92.28%，非建设用地约80.03公顷，占总用地的7.72%。

片区主导功能：以公共服务、生活居住为主导，以发展文化旅游、创意产业、商业商务等现代服务业、新兴产业为先导，集中体现“山、泉、湖、河、城”特色风貌的泉城特色标志区、历史文化名城保护核心区、世界文化景观遗产集中展示区。

孙村片区规划范围北至胶济铁路，南至经十东路，西至围子山，东至西巨野河，总用地面积4154.39公顷，其中建设用地面积3419.39公顷，占总用地的82.31%，非建设用地735.00公顷，占总用地的17.69%。

片区主导功能：以生态保护和绿色发展为基础，以科技创新和现代服务为驱动，以未来汽车、机器人及智控机床、智能设备研发等智能制造和新兴产业为主导，生产、生活服务等综合配套完善的产城融合示范区。

彩石片区规划范围北起经十东路，南至蟠龙山一线，西至力诺工业园西路、旅游南路一线，东至南围子山一线。

总用地面积约2302.01公顷，其中建设用地面积约1338.77公顷，占总用地的58.16%，非建设用地约963.24公顷，占总用地的41.84%。

片区主导功能：以大数据与新一代信息技术、科技服务、生物医药和医疗康养为主体产业功能，兼具活力康居、高等教育、生态休闲等功能的新型智慧活力片区。

商埠片区规划范围东至顺河高架路，西至纬十二路，南至经十路，北至胶济铁路，总用地面积约838.54公顷，其中建设用地面积约838.46公顷，占总用地的99.99%，非建设用地面积约0.08公顷，占总用地的0.01%。

济南旧村改造实施方案
济南市作为历史文化名城，拥有着丰富的历史文化底蕴和独特的城市风貌。

然而，随着城市的不断发展，一些旧村落的存在已经成为了城市更新和发展的障碍。

为了更好地保护和利用这些旧村落的历史文化价值，提升城市品质，济南市制定了旧村改造实施方案。

首先，针对旧村改造的目标定位。

济南市将旧村改造的目标定位为“保护历史
文化、提升生活品质、促进经济发展”，旨在通过改造提升旧村落的居住环境和功能，吸引更多的人才和资金流入，推动当地经济的发展。

其次，济南市将实施一系列的政策措施，包括土地利用政策、产权保护政策、
资金支持政策等，为旧村改造提供政策保障和资金支持。

同时，济南市还将加强对旧村改造项目的规划和设计，确保改造后的村落能够充分体现历史文化特色，并满足现代生活需求。

另外，济南市还将积极引导社会资本参与旧村改造项目，通过与企业、社会组
织等合作，共同推动旧村改造工作的开展。

同时，济南市还将加强对旧村改造项目的监督和评估，确保改造工作的质量和效果。

最后，济南市将注重宣传和推广工作，通过举办旧村文化节、推出旧村旅游线
路等活动，吸引更多的人们关注和参与旧村改造工作，形成全社会共同参与的氛围。

总的来说，济南市将通过一系列的政策措施和实施方案，全面推进旧村改造工作，实现保护历史文化、提升生活品质、促进经济发展的目标。

济南市相信，在全社会的共同努力下，旧村改造工作一定能够取得成功，为城市发展注入新的活力和动力。

济南市人民政府关于天桥区桑梓店镇小寨村村庄建设规划(2011年―2020年)的批复
文章属性
•【制定机关】济南市人民政府
•【公布日期】2012.12.30
•【字号】济政字[2012]54号
•【施行日期】2012.12.30
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】村镇建设
正文
济南市人民政府关于天桥区桑梓店镇小寨村村庄建设规划
（2011年-2020年）的批复
（济政字〔2012〕54号）
天桥区人民政府：
你区《关于审批桑梓店镇小寨子社区建设规划的请示》（济天政〔2012〕24号）收悉。

经研究，现批复如下：
一、原则同意《济南市天桥区桑梓店镇小寨村村庄建设规划（2011年-2020年）》。

到规划期末，村庄规划总人口为1124人，村庄建设用地控制在8.99公顷以内，总建筑面积约10.32万平方米，其中现状保留清真寺0.09万平方米，村民住宅建筑面积4.5万平方米，储藏室建筑面积0.81万平方米，配套公共建筑面积0.5万平方米，村集体产业（旅游接待设施、牛羊肉精细加工、民族特色体验园）建筑面积4.42万平方米。

二、该规划由所在地镇政府负责组织实施。

规划实施要坚持以科学发展观为指导，充分尊重农民意愿，体现地方和农村特色；要符合国土资源、环保等方面的政策要求；须按照规定程序办理相关手续。

你区要会同市城乡规划主管部门切实加
强对该规划实施的指导和监督。

三、该规划是指导村庄整治改造、改善村民居住条件、完善村庄公共服务设施和市政基础设施配套、促进生产发展的重要依据，未经法定程序不得修改。

济南市人民政府
二O一二年十二月三十日。

向北向北济南“北跨”，要把黄河变成城中河∙2010年10月19日本报记者徐延春∙【PDF版】建邦黄河大桥英姿。

“北待”变“北跨”，向黄河北岸要空间■“宁向南走—千，不向北挪—砖”，在济南黄河北岸，这是—句几乎无人不知的口头禅。

祖祖辈辈住在黄河北岸的张子忠今年49岁了，可他对黄河南岸的生活仍然充满了好奇与期待。

10月11日，他盼了两年的建邦黄河大桥终于全线贯通，这让他觉得自己与对岸的距离又近了很多。

“再去济南，25分钟就能到市区了。

■”新建成的山东英才学院北校区落户济阳。

■在济南打工的宋艳艳不久前返回了济阳老家，做起了麻辣烫生意。

因为山东英才学院济阳校区落户在了她的老家济阳县崔寨镇，她看重的就是这所学校近6000人的在校生。

宋艳艳在英才学院附近的麻辣烫生意很红火，每天在家门口就能挣上百元，她感觉比在济南打工的日子强多了。

“南山北河”的地理环境，不仅造就了济南东西狭长的城市格局，还把城市以黄河为界一分为二。

尽管在行政区划上属于一个城市，但黄河两岸的人们过着完全不同的生活。

北岸是传统的自然村落;南边则是高楼林立的现代都市，是对岸人们向往和努力的地方。

最近几年，头脑灵活的张子忠隐隐约约感到了正在发生的变化。

除了黄河大桥通车，张子忠还发现，最近几年镇上迎来的“稀客”越来越多，而且市里、区里的领导也经常来视察，还有不少老板来看地。

他凭着一个农民的直觉，判断出镇上“肯定要有什么好事了”。

张子忠的感觉没错，在这个他生活了近半个世纪的桑梓店镇，以及包括这个小镇在内的济南北部地区，正在酝酿一个“大动作”。

根据已有的城市规划，济南市城区将向北扩展，跨越黄河，一改主城区过去东西狭长的格局。

随着城市的不断膨胀，生活在南岸城区的人们，遇到很多北岸居民无法想象的难题。

东西狭长的城市布局，也让济南城区在承载人口、就业、交通等方面的能力受到了越来越明显的制约。

城市空间的不足，让济南最终下定决心北跨黄河，改变原有的城市格局。

“城区向北跨是必然的。

济南市市区镇村体系规划（2007年-2020年）文本济南市规划局二〇〇九年八月目录第一章总则 (1)第二章城乡统筹发展 (2)第一节市区“三带”协调发展 (2)第二节城镇化与镇村统筹发展 (2)第三节城乡空间资源分区管制 (3)第四节镇村发展规模 (3)第三章镇村体系结构 (4)第一节镇村等级结构 (4)第二节镇村规模结构 (4)第三节镇村职能结构 (4)第四节镇村空间结构 (5)第四章村庄控制与发展引导 (5)第五章历史文化与特色保护 (7)第六章公共服务设施统筹 (7)第七章道路交通统筹 (8)第八章市政基础设施统筹 (9)第九章环境保护与防灾减灾 (10)第十章各镇镇村体系规划 (11)第一节桑梓店镇 (11)第二节大桥镇 (12)第三节遥墙镇 (12)第四节唐王镇 (12)第五节孝里镇 (15)第六节归德镇 (15)第七节双泉乡 (15)第八节马山镇 (16)第九节五峰山 (16)第十节张夏镇 (17)第十一节万德镇 (17)第十二节仲宫镇 (13)第十三节柳埠镇 (13)第十四节西营镇 (14)第十五节党家镇 (17)第十六节十六里河镇 (18)第十七节港沟镇 (14)第十八节彩石镇 (14)第十一章实施措施与政策保障 (18)第十二章附则 (19)附1：济南市区（中心城外）镇村人口、用地统计表附2：各乡镇规划中心村、基层村名录附3：济南市区（中心城外）镇村人口规模总量控制研究附4：济南市区（中心城外）村庄建设用地标准研究附5：济南市区（中心城外）村庄迁并整合研究第一章总则第1条规划背景为全面实现城乡统筹发展，推进社会主义新农村建设，实现省会济南中心城外镇村的有序建设和高效管理，特制定本规划。

第2条适用范围本规划为指导济南市区（中心城外）镇村体系建设发展和社会主义新农村建设的规划依据，相关乡镇和村庄的建设发展须遵循本规划。

第3条规划依据（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2007年）（2）《镇规划标准》（GB50188-2007）（3）《山东省建设用地集约利用控制标准》（2005年）（4）《济南市新农村建设规划编制技术规定》（试行）（5）《济南市国民经济和社会发展第十一个五年总体规划》（6）《济南市城市总体规划（2006年-2020年）》（7）《济南市土地利用总体规划》（8）《济南市新农村建设规划试点方案》（2007年）（9）国家、省、市有关村庄规划建设法律、法规、政策、规范与标准等第4条规划范围为济南市区中心城外范围，涉及18个乡镇，包括大桥、桑梓店、遥墙、唐王、万德、归德、孝里、张夏、马山、五峰山、双泉、仲宫、柳埠、西营14镇（乡、办事处）全部用地以及党家、十六里河、港沟、彩石4镇的部分用地，共计2041平方公里。

济南市中区2024年拆迁计划
背景
济南市中区一直以来是济南市的核心商业区之一，但随着城市的发展和规划，2024年将进行重大拆迁计划。

这一计划将重新规划中区的土地利用，提升城市的
整体形象和功能。

拆迁范围
根据济南市政府的规划，2024年的拆迁范围主要集中在中区内的老旧商业楼
宇和住宅区域，这些区域将被拆除并重新规划为现代化的商业综合体和城市绿地。

拆迁范围包括X街、Y路等重要街道以及周边的几个居民区。

拆迁方案
拆迁工作将采取有序进行的方式，政府将提供相应的补偿和安置政策，保障被
拆迁居民的合法权益。

此外，政府还将加大力度，加强对拆迁过程中的监督和管理，确保拆迁工作的公平、公正和顺利进行。

拆迁后规划
拆迁后，济南市中区将全面实施城市更新项目，建设以现代商业综合体为主的
新城市中心。

新的中区将拥有更加现代化的商业设施、城市绿地和居住区，提升城市的核心功能，并促进城市的可持续发展。

结语
济南市中区2024年拆迁计划是城市发展的必然选择，这一计划将为城市的未
来发展奠定坚实的基础。

政府将全力支持这一拆迁工作，确保工作的顺利进行，带来更美好的城市生活环境。

希望这篇文档满足您的需求，如有任何问题和建议，欢迎与我交流。

济南市城市总体规划1996-2010 济南市城市总体规划(1996年—2010年)第一章总则第一条 1983年国务院批复的《济南市城市总体规划(1978年,2000年)》，对济南的全面发展起到了重要作用，城市建设取得了巨大成就。

为适应城市经济社会发展的需要。

根据建设部、山东省人民政府的工作部署，济南市人民政府1995年5月22日发布《关于做好〈济南市城市总体规划>修订工作的通知》(济政发[1995]6号)，决定对原总体规划进行修订。

编制《济南市城市总体规划(1996年,2010年)》。

第二条规划依据:《中华人民共和国城市规划法》《中华人民共和国土地管理法》等与城市规划有关的国家法律、法规《国务院关于加强城市规划工作的通知》(国发〔1996〕18号)中华人民共和国国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》GBJl37--90建设部《城市规划编制办法》《济南市国民经济和社会发展第九个五年计划及2010年远景目标纲要》《济南统计年鉴(1995)》《济南市城市总体规划纲要(1994年,2010年)》第三条总体规划范围分为市域、市区、中心城区三个层次。

市域为济南市全部行政辖区。

面积8227平方公里。

规划主要内容是城镇体系规划。

市区为市辖行政五区，面积2119平方公里。

规划主要内容是土地利用和卫星镇建设规划。

中心城区以古城区及商埠区为核心，东至机场路，西至玉符河，南至分水岭及崔马庄，北至黄河及济青高速公路，面积526平方公里，是城市总体规划的重点规划范围。

第四条总体规划期限为1996年,2010年，重大问题考虑到21世纪中叶。

近期建设规划期限到Z000年。

第五条按照《中华人民共和国城市规划法》规定划定城市规划区，范围为市辖行政五区和市域内的城市水源保护区、文物古迹、风景名胜区、城市重要基础设施等需要保护和控制的区域。

总面积约2570平方公里。

第二章城市性质第六条济南是山东省省会，著名的泉城和历史文化名城，我国东部沿海经济开放区重要的中心城市。

济南片区规划方案1. 背景济南是山东省的省会，也是国家历史文化名城和南水北调工程重要水源地之一，拥有丰富的文化底蕴和自然资源，拥有良好的产业基础和发展前景。

为了更好地引领经济社会的可持续发展，提升城市形象和品质，市政府制定了济南片区规划方案。

2. 目标济南片区规划方案旨在实现以下目标：1.构建具有全球竞争力的现代化城市，形成宜居、宜业、宜游的发展格局。

2.优化城市空间布局，建立完善的城市功能体系和交通运输体系。

3.促进城市产业转型升级，提高经济发展质量和效益。

4.加强城市生态保护和文化遗产保护，提高城市可持续发展能力。

3. 总体规划3.1. 空间布局济南片区规划方案将空间布局分为市区、环城区、新区三个层面。

具体如下：1.市区：以历城区、市中区、槐荫区为核心形成城市主城区，进一步划分为文化核心区、商业中心区、休闲娱乐区、住宅区等，实现各区域间均衡发展和互补联动。

2.环城区：环绕市区的区域，建设对市区有重要引领作用的公共设施、产业园区等，集聚高科技产业和人才。

3.新区：区位于城市发展的外围或疏浚前的廊道、生态治理和保护区，作为济南未来发展的增长极。

新区包含了舜华山保护区、高新科技城、济南生态园等，满足不同层面的开发需求。

3.2. 产业结构优化根据济南市产业升级和发展需求，济南片区规划方案通过“三化、一升级”战略，推动城市产业结构的优化和升级。

具体措施如下：1.化产业布局：开始新的产业布局规划，提高现代化装备制造业、新材料产业和新一代信息技术等产业的比重，优化产业结构。

2.化加工方式：支持传统制造业采用智能制造技术和工业装备升级改造等，提高生产效率和质量，促进加工业转型升级。

3.化营商环境：加快优化营商环境，鼓励企业创新和投资，推动产业集聚发展。

4.升级产业链：积极推进“互联网+”和“大数据+”等战略，培育新的数字经济产业，提高产业链上游。

3.3. 交通运输体系建设济南片区规划方案认为交通运输体系是城市发展的基础和保障，强调公共交通建设和智慧交通的推进。

【济南化工产业园区发展规划】产业园区规划x 【济南化工产业园区发展规划】产业园区规划济南化工产业园区发展规划济南化工产业园区发展规划目录1 园区简介11.1 建设济南化工产业园区的必要性11.2 区位及交通41.3 有关批复文件72 关于园区第一版用地规划72.1 济南化工工业园区空间布局规划72.2 济南化工工业园起步区控制性详细规划103 调整后的济南化工产业园区用地规划133.1 桑梓片区（济南化工产业园区）用地规划研究133.2 济南化工产业园区起步区用地规划154 济南化工产业园区产业发展规划184.1 指导思想?184.2 项目准入条件184.3 项目禁入条件194.4 着力发展的行业?194.5 允许发展的行业?204.6 限制发展行业204.7 禁止发展行业205 园区基础配套设施规划及建设情况?215.1 道路及绿化215.2 通讯215.3 供水215.4 污水处理及排放?225.5 铁路245.6 供热245.7 天然气255.8 供电256 园区已入驻企业简要情况266.1 济南化工新材料有限公司年产60万吨国产化PTA项目?.?266.2 济南裕兴化工厂搬迁项目266.3 明湖热电项目..266.4 皇冠油墨项目276.5 其他项目?277 园区远景规划?27附件1.《关于省级及省级以下开发区通过土地规划审核情况的函》国土资函[x]214号，发文单位：国土资源部附件2.《山东省人民政府关于济南槐荫工业园区等设立为省级开发区的通知》鲁政字[x]71号（附件1），发文单位：山东省人民政府附件3.《关于济南化工工业园环境影响报告书的复函》鲁环审[x]87号，发文单位：山东省环境保护局附件4济南市水利局供水证明附件5.《济南化工产业园区铁路专用线工程方案论证会会议纪要》附件6.《济南市人民政府关于同意将济南化工产业园区供热规划纳入全市城市供热规划的批复》济南化工产业园区是经国家发改委、国土资源部、建设部审核同意，x年3月份由山东省人民政府批准设立的省级开发区（见附件1、附件2）。

济南市控制性规划编制城市地域划分及编码(试用稿)济南市控制性规划编制工作委员会办公室2006年5月1．总则1.1地域划分根据济南市城市总体规划确定的城市布局结构，确定“分区-片区-街坊-地块”四级地域划分体系。

其中，片区是编制控制性规划的基本单位。

编制控制性规划时，也可根据需要合并若干个片区一同编制。

1.2地域边界及调整地域边界划分应根据城市规划确定的城市结构、用地性质、地理特征以及行政界线确定。

各级地域边界可以根据规划编制时的实际作调整。

边界调整时，相邻地域边界应作相应调整，以确保无缝衔接。

1.3地域划分的原则1.3.1“分区-片区”两级由市规划局划分、确定编码；“街坊-地块”两级由规划设计单位划定、确定编码。

1.3.2在总体规划确定的主城、新城规划建设用地范围内，可根据城市规划结构先行确定规划编制片区；在总体规划确定的生态用地、外围市镇的规划编制片区可以视社会经济发展背景另行确定。

1.3.3各编制片区除以编码表达外，还应以片区内最主要地理名称命名本编制片区，一般以编码后加括号形式标明。

2．分区2.1分区划分原则分区划分主要以地理特征和区行政边界相结合的方式确定。

在城市总体规划确定的中心城规划建设用地范围内，分区的边界由主城内的片区、新区和新城区边界以及其他条件确定。

生态用地及外围市镇的分区划分应结合所在区县的行政边界和城镇片区特征确定。

2.2分区划分按照上述原则，根据城市总体规划的结构，市区划分为7个规划编制分区。

即：大沙河分区、腊山河分区、旧城分区、大辛河分区、巨野河分区、黄河分区、南山分区。

3．片区3.1片区划分原则在城市总体规划确定的中心城建设用地范围内，由规划结构确定规划编制片区，一般面积在4－20km2之间。

在生态廊道及外围市镇地区，一般每一乡镇划分为一个规划编制片区。

本次可不明确。

3.2片区划分依据上述原则，本次共划定了53个规划编制片区。

已确定的规划编制单元详见附表和附图。

3.2.1大沙河分区大沙河分区划分为4个片区。

济南市人民政府关于印发济南市城镇化发展纲要(2014―2020年)的通知【法规类别】城市规划与开发建设【发文字号】济政发[2014]5号【发布部门】济南市政府【发布日期】2014.03.15【实施日期】2014.03.15【时效性】现行有效【效力级别】XP10济南市人民政府关于印发济南市城镇化发展纲要（2014-2020年）的通知（济政发〔2014〕5号）各县（市）、区人民政府，市政府各部门：现将《济南市城镇化发展纲要（2014-2020年）》印发给你们，望认真贯彻执行。

济南市人民政府2014年3月15日济南市城镇化发展纲要（2014-2020年）为深入实施城镇化战略，促进城乡融合发展，加快建设美丽泉城，根据《山东省城镇化发展纲要（2012-2020）》（鲁政发〔2013〕4号）精神，结合我市实际，制定本纲要。

一、总体要求（一）发展现状。

城镇化是人类社会经济发展的必然趋势，是一个自然的历史过程，是实现现代化发展的必由之路，是新型工业化、信息化和农业现代化的重要引擎。

近年来，我市大力实施新型城镇化战略，加快转变经济发展方式，着力保障与改善民生，统筹推进中心城市、次中心城市、中心镇和一般镇协调发展，持续开展社会主义新农村建设，全市城镇化取得明显成效，城镇综合经济实力不断提升，基础设施不断改善，居民生活水平不断提高。

2013年，我市城镇化率达到66%。

但总体看，我市城镇化发展过程中还存在一些必须高度重视和着力解决的问题：城镇化发展速度不够快，质量不够高，城乡差别大；整体经济实力差，产业支撑薄弱，基础设施建设严重滞后；区域发展不平衡，中心城综合实力不强，辐射带动能力差；县域经济和小城镇偏弱，农村社区建设滞后；影响城镇化的体制机制弊端依然存在等，在一定程度上影响了城镇化发展的速度和质量。

（二）指导思想。

以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导，以提质加速、城乡一体为目标，以人的城镇化为核心，以提升产业支撑力和城镇承载力为重点，以体制机制创新为动力，以省会城市群经济圈和国家区域性中心城市建设为契机，充分发挥市场配置资源的决定性作用，更好发挥政府在打造制度环境、编制发展规划、建设基础设施、提供公共服务、加强社会治理等方面的职能，把促进有能力在城镇稳定就业和生活的常住人口有序实现市民化作为首要任务，积极转变城镇发展方式，同步推进新型工业化、信息化、城镇化和农业现代化，加快做大做强中心城区，着力突破县城、小城镇和新型农村社区，有序推进农业转移人口市民化，逐步探索一条中心城市、次中心城市、中心镇、一般镇和新型农村社区协调发展，历史文化特色和自然生态得到充分保护的新型城镇化道路，推动我市城镇化发展质量和水平全面提升。

《济南市城市总体规划(2005年—2020年)》全文第一章总则第1条2000年国务院批复的《济南市城市总体规划(1996年-2010年)》，在一定时期内对指导济南的城市建设、促进城市经济社会发展方面起到了重要作用。

随着济南经济社会的快速发展和城镇化进程的加快，济南市的行政区划也进行了相应调整，原总体规划确定的城市规模等许多发展目标已提前实现。

当前我国经济社会发展正处于重要战略机遇期，山东省委省政府对济南的发展提出了新的更高的要求。

为适应新的形势和发展需求，迫切需要为城市长远发展确定新的目标，拓展新的空间，构筑新的结构，提供新的支撑。

济南市人民政府适时提出了修编城市总体规划的申请。

根据建设部《关于同意修编济南市城市总体规划的批复》(建规函[2003]255号)的指示精神，编制《济南市城市总体规划(2005年-2020年)》。

第2条依据《中华人民共和国城市规划法》制定和实施本规划。

本规划为市域城乡建设发展和规划区土地使用及各项建设活动的基本依据，县(市)城镇总体规划的制定和规划区内各项规划的制定，须遵循本规划。

第3条规划指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，落实“五个统筹”，坚持以人为本，构建和谐社会。

按照转变发展观念、创新发展模式、提高发展质量的要求，注重市域的城乡一体、统筹协调发展；注重各类脆弱资源的有效保护利用和空间管制的要求；注重控制合理的环境容量和确定科学的建设标准，促进城市发展模式由粗放型向集约型、由外延式向内涵式的转变，实现城市经济社会的全面协调可持续发展。

第4条规划原则(1)坚持城乡区域协调发展的原则。

统筹城乡发展、区域发展、经济社会发展、人与自然和谐发展、国内发展和对外开放，协调好济南发展与区域发展、城市与周围县(市)的关系，优化人口、资源、空间布局结构，促进城乡区域的协调发展。

(2)坚持生态优先的原则。

以建设环境友好型社会为目标，坚持保护优先、开发有序，以资源保护为重点，强化对水源、土地、自然保护区、山林绿地、重要生态功能区等自然资源的保护与管制，创造良好的城市生态环境。