旧村改造建设项目合作协议书

城市更新改造项目合作协议书协议编号：甲方：股份合作公司地址：邮政编码：电话：法定代表人：□身份证/□护照/□其它证件号码：乙方：地址：邮政编码：电话：法定代表人：□身份证/□护照/□其它证件号码：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《深圳市城市更新办法》及相关法律法规、政策规定，为改变拟更新改造区域[1]----片区老工业厂房/旧住宅区城市基础设施、公共服务设施配套差/产业收益低/环境落后/存在安全隐患/土地用途和利用效率与规划功能不符等状况，甲乙双方经多次协商，本着“改造增值，优于现状收益，互惠互利共赢”的原则，就------片区的城市更新项目的合作事宜订立合同，内容如下，双方共同遵守履行。

第一条项目更新范围及现状本城市更新改造项目获得相关部门批准纳入城市更新单元规划制定计划后，项目区域现状见附件一。

（本城市更新改造项目的城市更新单元规划制定计划的申报材料：地块现状一览表、更新单元范围图、现状权属图、建筑物信息图。

）本城市更新改造项目的专项规划情况见附件二（城市更新单元规划通过审批，可附本城市更新项目的专项规划）甲方在项目区域内的房地产占地（包括构筑附属物）平方米，建筑面积平方米（其中住宅面积平方米，厂房面积平方米），详细情况见附件三。

第二条项目改造期限：2.1本协议签订后，应在个月内（建议12个月内）制定房地产收购搬迁补偿安置方案，并通过甲方的股东代表大会表决同意；2.2本协议签订后，应在个月内（建议24个月内）完成%以上(建议90%以上)的房地产收购搬迁补偿安置协议的签订工作；分期建设的，应在个月内（建议24个月内）完成首期%以上(建议90%以上)的房地产收购搬迁补偿安置协议的签订工作。

2.3本协议签订后，应在个月内（建议36个月内）完成更新改造区域中的房地产收购搬迁补偿安置协议签订、建筑物拆除工作；分期建设的，首期应在个月内（建议36个月内）完成更新改造区域中的房地产收购搬迁补偿安置协议签订、建筑物拆除工作，其它期应在个月内（建议60个月内）完成更新改造区域中的房地产收购搬迁补偿安置协议签订、建筑物拆除工作。

在原有的宅基地拆旧建新合同5篇篇1在原有的宅基地拆旧建新合同一、合同双方甲方（出让方）：________________________（单位名称/姓名）身份证号：_____________，电话：_____________，地址：_____________。

乙方（承接方）：________________________（单位名称/姓名）身份证号：_____________，电话：_____________，地址：_____________。

为了保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就在原有的宅基地拆旧建新事宜达成如下协议并签订本合同。

二、合同内容1. 房屋拆除：乙方经与相关部门沟通协调，在符合国家相关政策和法规的前提下，对原有的宅基地上的旧房进行拆除。

拆除过程中应注意安全，尽量减少对周围环境和邻近居民的影响。

2. 新建房屋：乙方根据乙方提供的规划图纸和设计方案，在拆除完成后开始对宅基地上进行新建房屋的工程。

新建房屋应符合国家相关建筑规范和标准，确保建筑质量和安全。

3. 工程进度：乙方应按照约定的工程进度和时间节点完成拆旧建新工程。

如因不可抗力因素导致工程延误，应按照实际情况重新协商调整工程进度。

4. 工程费用：新建房屋的工程费用由乙方承担。

具体费用包括但不限于材料费、人工费、设备费等。

甲方不承担任何工程费用。

5. 权属交接：新建房屋竣工后，乙方应与相关部门办理相关手续，确保新建房屋的权属归属清晰合法。

甲方有权要求查看相关手续并确保房屋权属的合法性。

6. 其他约定：本合同中未尽事宜，由双方协商解决，并签订书面补充协议。

三、违约责任1. 若乙方未按约定拆除旧房或新建房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2. 若乙方在工程中违反国家相关建筑规范，导致工程质量问题，乙方应承担相应责任，并承担修复工程的费用。

3. 甲、乙双方如因自身原因不能履行合同约定，均应承担违约责任，给对方造成经济损失的，应承担相应赔偿责任。

农村危房改造和农户抗震改造合同4篇篇1农村危房改造和农户抗震改造合同一、前言随着我国城乡建设不断发展，农村危房多，抗震能力差的问题日益凸显。

为了加强农村危房改造和农户抗震改造工作，提高农户居住环境的安全性和舒适性，我县决定启动农村危房改造和农户抗震改造项目。

为了明确责任和义务，特制定本合同。

二、双方约定1. 甲方：农户名称（身份证号码）地址，属于村民小组（村民小组编码）。

乙方：农村危房改造和农户抗震改造实施单位（全称、地址、联系方式）。

2. 甲方承诺保证村民小组民房区位准确无误。

对于农村危房改造和农户抗震改造工作中涉及的土地、房屋等权属问题，由甲方负责解决。

3. 乙方承诺按照国家相关政策、法规和标准，对甲方的农村危房进行改造和加固。

在改造过程中，乙方必须保证工程质量，确保工程符合建筑工程质量标准。

4. 乙方应当与甲方签订工程施工合同，明确农村危房改造和农户抗震改造的具体工程范围、工程造价、工程时限等内容。

5. 农村危房改造和农户抗震改造工程完工后，乙方必须出具施工合格证明文件，保证工程质量。

6. 甲方在改造工程项目完工后，应当对乙方进行验收。

如发现工程存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。

整改完成后，方可通过验收。

7. 本合同签订后，如需变更内容，需经双方协商一致并签订书面协议。

8. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

三、合同终止1. 双方协商一致终止合同。

2. 一方未按照本合同履行义务，另一方有权解除本合同。

3. 本合同有效期届满。

四、其他约定1. 本合同的未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同的签订、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国相关法律。

甲方（签字盖章）：____________乙方（签字盖章）：____________日期：____________以上为《农村危房改造和农户抗震改造合同》的内容，请双方认真阅读并签字盖章。

愿双方共同努力，完成农村危房改造和农户抗震改造工作，为农户提供更安全、更舒适的居住环境。

城中村改造协议合同甲方（改造方）：_____________________乙方（城中村居民）：_____________________鉴于甲方为城市发展需要，拟对乙方所在的城中村进行改造，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下城中村改造协议：一、改造范围本协议所指的城中村改造范围为乙方所在地区，具体界限以政府相关部门批准的规划文件为准。

二、改造方式1. 甲方负责改造工程的规划、设计、施工等工作。

2. 乙方同意甲方的改造计划，并配合甲方完成改造工作。

三、补偿安置1. 甲方根据国家及地方有关法律法规，对乙方进行合理的补偿和安置。

2. 补偿方式包括但不限于货币补偿、房屋置换等，具体补偿标准和方式由双方协商确定。

四、搬迁过渡1. 甲方应为乙方提供搬迁过渡期间的临时住所或相应的经济补助。

2. 搬迁过渡期自乙方搬离原居住地之日起至新居安置完成之日止。

五、权利义务1. 甲方应确保改造工程的质量和安全，按时完成改造工作。

2. 乙方应按照甲方的要求，及时搬迁，并配合甲方完成改造工程。

六、违约责任1. 如甲方未按协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2. 如乙方未按协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：_____________________签订地点：_____________________注：本协议仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规的要求进行调整和完善。

在签订任何法律文件之前，建议咨询专业法律人士。

合作协议书甲方：___________乙方：___________甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方的城中村改造项目与乙方的老旧小区改造项目进行合作，达成如下协议：一、合作背景随着我国城市化进程的不断推进，城市规模不断扩大，城市人口不断增加，城市土地资源日益紧张。

城中村改造作为城市更新的重要组成部分，是对城市存量土地的再利用，有利于优化城市空间结构，提升城市品质。

同时，老旧小区作为城市发展的历史遗留问题，存在着设施老化、环境恶化、安全隐患等问题，改造老旧小区有利于提高居民生活品质，增强城市可持续发展能力。

二、合作目标1. 甲方负责城中村改造项目的整体规划、立项、报批等前期工作，以及项目的投资、建设、运营和管理。

2. 乙方负责老旧小区改造项目的整体规划、设计、施工等环节，以及项目的投资、建设、运营和管理。

3. 甲乙双方共同推进城中村与老旧小区改造项目的实施，确保项目按时完成，达到预期效果。

三、合作内容1. 甲方将城中村改造项目的土地使用权、房屋所有权及相关配套设施等资产转让或出租给乙方。

2. 乙方根据甲方提供的资产情况，制定老旧小区改造方案，并进行设计、施工等环节。

3. 甲乙双方共同商讨确定城中村改造项目的开发模式、投资回报、风险分担等事项。

4. 甲乙双方共同协商解决项目中出现的问题，确保项目的顺利进行。

四、合作期限甲乙双方同意合作期限为____年，自合作协议签订之日起计算。

合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、合作费用1. 甲方应向乙方支付城中村改造项目的土地使用权、房屋所有权及相关配套设施的转让或出租费用，具体金额、支付方式等事项由甲乙双方另行商议确定。

2. 乙方应承担老旧小区改造项目的投资、建设、运营和管理费用，具体金额、支付方式等事项由甲乙双方另行商议确定。

六、违约责任1. 甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

老旧社区改造合同协议书甲方（业主代表或社区管理机构）：__________乙方（承包改造企业）：__________鉴于甲方为__________社区的管理方或业主代表，负责该社区的日常管理及维护工作；乙方为专业从事社区改造的承包企业，具有相应的资质和丰富的改造经验。

甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，就__________社区的改造工程达成以下协议：一、改造项目概述1. 改造范围：包括但不限于社区内的住宅楼体翻新、公共设施更新、绿化景观优化、安全监控系统升级等。

2. 改造目的：提升社区居住环境，增强社区功能配套，提高居民生活品质，确保社区安全。

二、改造计划与设计1. 乙方需根据甲方提供的改造需求，出具详细的改造设计方案，并经甲方审核同意后方可实施。

2. 改造设计方案应充分考虑社区现有条件，确保方案的可行性和科学性。

三、合同期限与进度安排1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至改造工程验收合格之日终止。

2. 改造工程的具体开工日期为____年____月____日，预计完工日期为____年____月____日。

3. 乙方应按照合同约定的时间节点，合理安排施工进度，确保按期完成改造任务。

四、质量要求与验收标准1. 乙方必须保证改造工程的质量，符合国家及地方相关标准和规范。

2. 改造工程完成后，由甲方组织相关部门进行验收，验收合格后方可视为工程完成。

五、费用支付与结算方式1. 改造工程的费用总额为人民币______元，具体支付方式如下：- 首期款：合同签订后，甲方支付总费用的____%作为首期款。

- 进度款：根据工程进度，分阶段支付相应款项。

- 尾款：工程验收合格后，支付剩余费用。

2. 所有费用支付均需开具正规发票，并按约定时间支付。

六、违约责任1. 如乙方未能按合同约定时间完成改造任务，应向甲方支付违约金，违约金的数额为每日未完成部分工程造价的____%。

2. 如因乙方原因导致改造工程质量问题，乙方应负责无偿修复，直至达到验收标准。

旧村改造建设项目合作协议书旧村改造建设项目合作协议书1建设单位：（以下称甲方）投资及建设实施人：（以下称乙方）根据县、镇两级政府领导的指示，为加快社会主义新农村建设步伐，尽快提升村民的居住条件，甲乙双方经过相互考察并协商一致，对村旧村改造建设项目相关事宜达成以下协议：一、建设目标镇村旧村改造建设项目是为本村村民改善居住条件，提升新农村村民生活质量而建设的砖混结构多层住宅楼，主要针对本村村民居住需求，按成本价销售给有需求的村民居住使用。

一期工程计划建设5+1多层住宅楼套住宅。

二、本建设项目的住宅楼售价按成本价计算，各种户型、楼层（一～五标准层）综合售价暂按800元∕㎡建筑面积；车库按元∕㎡、储藏室元∕㎡考虑。

三、旧村改造建设项目的售楼不提供统一发票（只开收据），不办理房屋产权手续。

四、双方责任与权力（一）甲方的责任与权力1、本旧村改造项目的'建设用地由甲方按上级政府部门的统一规划免费提供，建设用地的征地费用（如青苗补偿费、承包费等）由甲方负责与原土地使用人协调解决。

2、施工用水源、电源等由甲方负责架设至建设施工场地边缘20米内，并能保证施工用电负荷需求；通往施工现场的道路应能够满足工程施工车辆通行顺畅。

3、甲方不得干涉乙方的工程发、承包工作，同时应负责做好与建设项目相关的地方关系协调，保证工程施工不受任何地方势力干扰与阻挠。

4、甲方应组织村民的购房报名事宜，协助乙方与村民签订购房协议、维护村民选房购房秩序，协调村民按时交付房价款等。

5、本项目如需办理土地征用、规划等建设手续，应由甲方负责办理并支出相应费用。

6、如遇上级政策性调整或其他非乙方原因致使本建设项目的实施中止或终止，甲方应积极协调相关部门解决问题。

因此给乙方造成的经济损失按实际损失计算由甲方补偿给乙方。

7、甲方有权参与住宅楼设计方案的确定，包括户型布置、面积大小等。

8、甲方有权派负责任的村民代表（或同等责任的村干部）进驻工地，对施工全过程实施监督，对施工中出现的问题提出建议或意见；甲方派驻工地的村民代表应是作风正派、为人正直、处事公道、清正廉洁、德高望重的高素质人员。

改造合作协议书改造合作协议书1甲方：白云区XXXXXX民委员会乙方：置业有限公司为快速推进XXXX的旧村改造建设，切实改善村民居住环境，进一步加快社会主义新农村建设，根据广东省广州市相关三旧改造政策、法律法规的相关规定，经村委研究并经村民代表大会决议通过，甲、乙双方就新楼村旧村改造项目（下称本项目）合作开发建设的有关事情，经协商一致，达成如下协议，供双方共同信守。

第一条项目概况本项目位于白云区江高镇东侧，该项目建设总用地约6万平方米，总建筑面积约10万平方米（以规则报建为准），其中用于村民安置房面积约4万平方米（实际以双方协商为准）。

第二条合作方式1 、项目地块按XXXX控制性详细规划报请广州市及白云区“三旧办”同意后，由甲方负责协调由土地管理部门办理挂牌出让手续。

乙方参与挂牌竞买并在取得本项目开发权后，成立房地产开发公司（下称项目公司），项目公司设筹建办公室全权负责旧村改造各项事宜。

设筹建办公室负责从项目前期立项、办理有关审批手续到建设工程施工管理，包括勘探、设计、管理、土建、水电安装、消防、弱电智能化、人防、区内配套设施等本项目的全部建设工程及销售等具体工作。

2、甲、乙双方约定本项目建成后，乙方负责落实分配甲方村民安置房建筑面积平方米（按宅基证面积分配），本项目其余建筑面积的收益由乙方享有。

3、鉴于乙方承担本项目全部建设工程的投资建设。

村民原有宅基地及住宅的拆迁费用按白云区房管部门规定的标准作价补偿后，可实行永迁。

先由村委会按被拆迁户的人口、面积、房屋质量做好调查，然后与每户签订拆迁和回迁合同。

第三条甲、乙双方的权利和义务1、甲方的权利和义务（1）乙方为甲方唯一合作方，甲方不得在未经乙方书面许可情况下，与其它单位签订本项目旧村改造的相关协议。

（2）甲方必须在挂牌后三个月内拆除该地块上的相关建筑和构筑物，清除建设用地上的一切建筑物和附着物，并安排村民在项目建筑期间的过度安置工作。

（实际清拆工程的费用按施工预算由乙方负责）（3）甲方向乙方提供本建设项目所需的村民代表大会、村两委员会的决议及其他一切相关文件，协助乙方办理本建设项目的审批手续，在所需的报告、图纸、文件、表格上加盖公章。

社区改造合作协议书
合作协议双方：甲方为开发商，乙方为社区管理委员会。

协议内容：
1. 合作事项：
甲方将投资对乙方所代表的社区进行改造工程，改善社区环境和设施。

具体包括但不限于道路升级、绿化美化等。

2. 合作方式：
甲方将与乙方签署改造工程合同，甲方提供资金和技术支持，乙方提供改造所需土地资源和后续维护工作。

3. 合作期限：
本次合作将从协议签署之日起生效，至改造工程竣工验收合格之日止。

4. 合作收益：
改造工程完成后，原则上甲乙双方各自享有相应权益，乙方所能获得的除土地资源外的其他权益不得高于改造工程所产生的总收益的30%。

5. 合作风险：
甲方将承担改造工程的主体责任和相应风险，如改造工程造成第三方损失等问题，甲方将承担损失相关责任。

6. 合作终止：
如因不可抗力等原因导致本次合作无法继续，合作双方应及时协商解决方案，并在书面中进行确认。

7. 合作争议：
本次合作中如发生争议，合作双方应及时协商解决方案，若无法协商，应向所在地人民法院提起诉讼。

本合作协议自双方签字盖章之日起生效，每方各执一份，具有同等法律效力。

本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：___________________签字盖章
乙方：___________________签字盖章。

城市更新项目合作合同协议书范文城市更新项目合作协议甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：丙方（担保人）：身份证号：鉴于：1）乙方在地块片区城市更新单元（以下简称“更新单元”）内拥有相关建筑物的所有权及土地使用权。

2）甲方拟对更新单元实施拆除重建类城市更新改造（下称“本项目”）。

乙方同意由甲方或XXX（以下统称“甲方”）对更新单元实施更新改造，并同意按照本协议的约定与甲方进行合作。

3）丙方同意为乙方履行本协议项下的义务提供连带责任担保。

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《市城市更新办法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方经友好协商，就本协议更新单元改造事宜约定如下：第一条乙方物业的基本情况1、物业位置：地块，详见附件《红线范围图》；2、宗地号。

房地产权证书编号。

3、占地面积：平方米（以专业机构实际测量为准）；4、建筑物面积：有房地产权证的厂房面积总计平方米（以房地产权证上所载明的数据为准）；有房地产权证的商业面积总计平方米（以房地产权证上所载明的数据为准）；无房地产权证的建筑物面积总计平方米（以甲方委托的第三方测量机构出具的《现状测绘报告》中所载明的数据为准）。

5、物业使用情况：物业为厂房、宿舍，现出租给使用；租赁期限截至年月日止。

6、物业抵押、查封、涉及诉讼或其他权利受限的情况：1）乙方物业已全部抵押给银行，贷款约人民币万元；（2）乙方物业无查封情形；3）乙方物业无涉及诉讼情形。

第二条履约包管金1、本协议的履约包管金合计群众币（大写）（￥元），由甲方按照以下约定向乙方领取：（1）自乙方物业的房产证抵押至甲方名下且房产证原件交由乙方推荐的甲乙双方共同委托的状师保管之日起15日内，甲方向乙方领取%的履约包管金即群众币（大写）（￥元）；2）自以下条件同时之日起15日内，甲方向乙方支付剩余%的履约保证金即剩余人民币（大写）（￥元）a、本项目正式向区更新局递交立项申请报告以区更新局收文回执日期为准）；b、甲乙双方已根据本协议的约定签订《搬迁补偿协议》；c、乙方已向甲方移交在本项目内的物业。

美丽乡村改造工程合同
一、合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方在美丽乡村改造工程中的权利与义务，确保工程的顺利进行，
同时对可能出现的问题提供解决机制，保障双方利益，促进项目高效完成。

二、合同双方信息
甲方（委托方）为XX乡镇人民政府，负责提供改造土地及相关行政支持；乙方（承包方）为XX建筑工程公司，负责具体改造工程的设计、施工及后期维护。

三、工程范围及要求
工程应包括但不限于村容村貌整治、基础设施升级、公共服务设施建设等。

所有工作必须
符合国家相关标准和行业规范，并满足环保要求。

四、合同期限与进度
本工程自合同签订之日起生效，预计总工期为XX个月。

具体进度计划由乙方提出，经甲
方审核同意后执行。

五、质量保证与验收
乙方必须确保工程质量达到合同约定的标准。

对于关键工序及材料，需甲方验收合格后方
可进行下一步施工。

最终工程完成后，由甲乙双方共同组织验收。

六、费用支付与结算
工程款项根据实际完成的工程量及约定单价结算，分阶段支付。

具体支付比例与时间节点
将在合同中详细规定。

七、违约责任
若任一方未能履行合同义务或违反约定，应按照合同条款承担相应的违约责任。

八、争议解决
合同执行过程中出现的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依
法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、其他事项
包括合同的修改、补充、解除以及不可抗力等情形的处理办法，均应在合同中予以说明。

十、合同生效
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，直至工程验收合格且结清所有款项后终止。

旧城区改造项目意向书旧城区改造项目意向书旧城区改造项目意向书篇一:旧城改造项目投资意向书(参照稿1) 城中村改造项目投资意向书甲方:XXXXXXX政府乙方:XXXXXXX达房地产开发有限公司为改善群众居住条件，提升城市品位，推动义县经济发展，义县人民政府(以下简称甲方)根据城市发展总体规划，通过和锦州贵达房地产开发有限公司(以下共简称乙方)友好协商，本着平等自愿、相互促进、共同发展的原则，就乙方投资实施城中村改造项目达成如下合作意向:一、项目基本情况1、项目地址:拟在东至(锦阜路)，北至(南环城路)路，南至(建设东路)路，西至(寺东街)实施(城中村 )改造工程，占地总面积约(8)万平方米。

2、项目内容(1)打通规划中(锦阜路，南环城路，建设东路，寺东街)路。

(2)分期实施本项目的(城中村)改造工程。

占地面积(8)万平方米，建筑面积达到(14.4)万平方米。

全部工程争取(二)年内完成。

二、房屋拆迁及安置1、开发区域内的地上建筑物由甲方按照《义县人民政府旧城区改造拆迁安置办法》，组织专门机构和人员负责拆迁，并在双方达成协议的期限内负责拆迁完毕。

2、乙方需向甲方交付回迁保证金。

3、在乙方开发的规划面积内(含本区域内规划的道路)的房屋收购费、拆迁费、搬迁费、及国有土地划拨出让前的变更费用均由乙方负责先行分期垫付，以上费用首先从乙方先期缴纳的回迁保证金中扣除，不足部分再由乙方分期垫付。

4、规划的城区道路建设和小区以外的城镇基础设施配套均由甲方负责于约定内建设完毕。

三、土地出让1、开发部分土地实行挂牌出让。

2、回迁部分分摊的土地面积实行划拨。

划拨土地费用按实际支付的房屋收购费、拆迁费、搬迁费收取。

四、工程期限1、回迁安置房在乙方施工后一年内交付使用。

2、房地产开发部分的首期工程，乙方在施工后一年内开发完成。

3、首期工程主体完工后，方可实施二期工程建设。

五、双方权利义务(一)甲方的权力义务1、甲方依据《义县人民政府旧城区改造拆迁安置办法》的有关规定，分阶段组织拆迁。

联合开发协议书甲方：**村村委会乙方：按照国家指定计划，或市政府有关“城中村”改造计划方案，按照《中华人民共和国合同法》、市城中村改造政策及相关法律、法规，甲乙两边在平等互利的基础上，经两边友好协商，达到如下协议条款。

一、项目概况1**村拥有土地亩，湖面亩；注册村民人；自有住户户，外来住户户；合法住宅面积万平方米；遗留问题和其它衡宇面积万平方米。

2具体土地亩数最终以计划局肯定的红线图面积为准。

二、联合开发内容：依据国家及本地政府有关政策对甲方村民进行还建安置或货币补偿；对甲方的土地进行整体计划、分项实施；为失地农人提供生产和生活条；建设具有现代化生态环保的商品房，及其配套的商业、文化、旅游中心。

三、项目确认甲方确认该项目已取得武汉市政府相关部门的批准，具有市城中村改造资格。

四、开发主体资格认定1自本协议签署之日起，甲方不得以任何方式与第三方签定该土地范围内的开发或合作协议；2乙方为甲方唯一的城中村改造项目合作开发单位，乙方享有唯一的开发权及按照市政府城中村改造政策规定的所有权益及优惠；3甲方负责解除其先期所有的就此项目与其他开发商签署的一切协议。

五、合作模式1自本协议签署之日起个工作日内，甲乙两边组成项目小组联合办公，负责项目土地用途的变更、计划方案的设计，拆迁补偿安置方案的报批、土地挂牌等相关手续；2涉及项目所有地块的挂牌出让公告内容由甲乙两边协商肯定；3两边一路办理开发土地的有关手续和相关事宜，一路办理立项批文，和将集体土地改变成出让土地；4按照国家及本地政府有关政策取得的土地肯定其合理的价钱，形成对甲方的补偿金额；乙方投入还建资金，甲方负责村民关系的协调及旧村的拆迁并自拆自建还建项目；6按国家相关计划政策和计划条，乙方对开发项目进行投资建设，并拥有该项目的自主产权与经营权；7城中村改造所享有的优惠政策及现金返还归乙方所有，拆迁范围被国家征收利用而取得补偿及权利归乙方，甲方应全力配合乙方办理相关的事宜及手续；8甲方土地挂牌时，无论是乙方或是第三方摘牌后，土地交易部门返还甲方的那部份土地款全数归乙方所有，到帐时间为甲方收到土地主管机关出让款项的天内；六、甲方的责任和义务1甲方依法完成包括但不限于召集村民会议讨论通过等相关程序以确保两边订立的协议合法有效；2做好村民的各项工作，负责与本项目有关事宜的处置，保证本项目的拆迁、开发、建设工作顺利进行，不受任何干扰；3负责与村民签署拆迁补偿安置协议并催促村民按项目进度搬出旧址；4协助乙方控制和剔除违章建设，确保拆迁还建的数据真实有效，保证已拆迁部份土地四邻无争议无纠纷；提供本项目所需的文和资料，配合乙方办理项目开发手续；与乙方一路办理、取得政府及相关部门的批复，肯定乙方的开发主体资格；6为乙方的开发用地提供三通一平场地和文明施工环境；7与乙方一路办理土地挂牌等有关工作及事宜，配合乙方有效摘牌。

旧村改造挖土合同模板甲方：（出卖人）地址：法定代表人：电话：传真：乙方：（购买人）地址：法定代表人：电话：传真：鉴于甲乙双方为实现旧村改造的合作目标，就挖土工程进行合作，特订立本合同。

第一条合同标的1.1 甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的土地上的土壤，出售予乙方。

1.2 出售的土地范围具体如下：__________。

第二条挖土工程2.1 乙方有权对甲方所出售的土地进行挖土工程。

2.2 挖土工程的具体内容包括但不限于：挖土、清理、填充等相关工程。

第三条价格与支付方式3.1 本次挖土工程的总价为__________。

3.2 乙方应在本合同签订之日起3日内支付______的首付款，剩余款项应在挖土工程完工后15日内支付清。

第四条挖土工程进度4.1 挖土工程应按照双方商定的时间表进行，若因不可抗力等原因导致工程延期，双方协商解决。

4.2 工程期间，乙方应负责挖土工程的进度监督和施工质量检查。

第五条税费5.1 挖土工程所涉及的税费由双方按照有关法律法规承担。

第六条违约责任6.1 如因乙方原因导致挖土工程无法按照约定完成，应承担相应的违约责任。

6.2 如因甲方原因导致挖土工程无法按照约定完成，应承担相应的违约责任。

第七条法律适用和争议解决7.1 本合同适用中华人民共和国法律。

7.2 本合同的一切争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第八条其他事项8.1 本合同自双方盖章生效。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方：（盖章）法定代表人：日期：乙方：（盖章）法定代表人：日期：。

农村改造用地合同模板甲方：（出让方）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（承包方）身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方为合法拥有农村土地使用权的出让方，乙方为需要进行农村改造的承包方，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，经协商一致，达成以下协议：第一条地块概况1.1 甲方拥有位于（具体位置）的农村土地使用权，土地面积为（具体面积），土地性质为（农用地/宅基地等）。

1.2 乙方需对上述土地进行改造，具体改造项目为（详细描述改造内容），改造后土地用途为（详细描述用途）。

改造工程涉及的面积为（具体面积）。

第二条土地使用期限2.1 本合同的土地使用期限为（具体年限），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.2 若乙方在土地使用期限届满前需延长土地使用期限，应提前向甲方书面申请，并得到甲方同意后，双方可另行签订延长土地使用合同。

第三条土地使用方式3.1 甲方同意将上述土地使用权转让给乙方进行改造工程，乙方应按照规划要求进行改造并承担相应的责任。

3.2 乙方有权对土地进行开发、建设等利用，但需确保按照相关法律法规的规定合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

第四条支付方式4.1 乙方应按照以下方式支付土地费用：（1）一次性支付土地使用权转让费用为（具体金额）；（2）按照工程进度分期支付改造工程费用，具体分期金额及时间由双方协商确定。

4.2 乙方应遵守支付约定的时间和金额，逾期未支付的，应按照约定支付滞纳金。

第五条管理与维护5.1 甲方有权对土地使用情况进行监督，乙方应按照约定使用土地，并保护土地环境。

5.2 乙方应对土地的管理与维护承担责任，确保土地在使用期限内保持良好状态。

第六条违约责任6.1 若甲方或乙方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任，并承担相应的经济赔偿责任。

6.2 若乙方违约，甲方有权解除本合同并收回土地使用权，已支付的土地使用权转让费用不予退还。

第七条争议解决方式7.1 本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

村上老屋改造工程合同【合同名称】：村上老屋改造工程合同甲方（业主）：_____________乙方（承包商）：_____________鉴于甲乙双方对村上老屋进行改造的意愿，并基于平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程内容及要求1. 乙方需按照甲方提供的老屋现状和改造需求，提出合理的设计方案，并得到甲方的书面认可。

2. 改造范围包括但不限于结构加固、外观翻新、室内装修、设施更新等。

3. 所有施工材料必须符合国家相关标准，不得使用劣质材料。

4. 乙方应保证工程质量，确保改造后的老屋安全、美观、实用。

二、工程期限1. 工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。

2. 如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时通知甲方，并由双方协商确定延期事宜。

三、工程造价及支付方式1. 工程总造价为人民币（大写）_____________元整。

2. 甲方应于合同签订后__日内支付预付款，金额为工程总造价的__%。

3. 余款在工程验收合格后__日内结清。

四、质量保障与验收1. 乙方负责自工程竣工之日起提供为期__年的质量保证服务。

2. 甲方应在规定时间内组织验收，验收合格后出具书面验收报告。

五、违约责任1. 如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。

2. 因质量问题导致的返工或维修，由乙方承担相关费用。

六、争议解决双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方代表（签字）：_____________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：_____________ 日期：____年__月__日。