1.0目的
为了延长房屋使用寿命，确保空置房的完整与清洁，消除安全隐患，加强对空置房的日常管理。
2.0适用范围
适用于物业服务中心。
3.0方法和过程控制
3.1客户部每月编制空置房清单，提交安全部存档、核对；
3.2安全员每周对所有空置房进行巡查、记录，发现问题及时上报处理；
3.3巡查具体内容包括：门窗是否关好；门锁是否完好无损，室内墙面、天花板、卫生间、厨房无污迹、发霉、蜘蛛网；阳台地漏是否畅通；栏杆、水管等设施无松脱、掉漆、破裂，可视对讲完好；地面干净、整洁，无积水、漏水现象。
3.4空置房的水阀、电闸、煤气阀保持常闭状态。
3.5遇到暴风雨季节，检查人员应重点巡视空置房的门窗关闭情况，发现没有关闭的应立即关闭上锁，大雨过后应及时检查，发现积水情况及时处理，并做好记录。
3.6洗手间、厨房的污水管每季度消杀二次，每半年通风一次，保持室内空气流通。3.7每月对空置房花园绿化进行修剪一次。
3.8空置房的钥匙统一由客服前台保管，未经值班员许可不得擅领钥匙，领借用钥匙必
须登记、签领，无特殊情况钥匙原则上不得过夜。
3.9因空置房质量引起的房屋外墙渗水或室内墙体裂痕，由巡视人员做好记录，及时汇
报部门经理，与发展商协商，由发展商督促原建设单位予以修复处理。
4.0表格
《QR-KF-15 空置房检查情况登记表》
